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吓坏房市投资人！全球大量热搜“卖掉我的Airbnb” 《富爸爸穷爸爸》作者预言果然应验……

b首席执行官最近警告称“预订放缓”，而航空公司和零售商则警告消费者支出下滑。由于9月份消费者信用卡支出大幅下滑，摩根大通、高盛、美国银行、巴克莱银行和花旗银行对美国经济前景的展望更加黯淡。显然，美联储将利率固定在20年高点，正在导致重大经济崩溃，因为旅行需求出现衰退性放缓，并抑制高杠杆Airbnb运营商的收入，而这些运营商依赖收入流来支付抵押贷款。 Gerli解释说，收入下降在美国西南部和西部山区最为明显，这些地区的Airbnb房源收入同比下降40-50%。奥斯汀、菲尼克斯、丹佛和圣安东尼奥等城市的业主，目前都在承受着巨大的损失，”受到最严重的打击”。 ZeroHedge报道称，谷歌(Google)搜索“卖掉我的Airbnb”关键词的数量激增。那么，恐慌才刚刚开始吗？ (来源:ZeroHedge) 清崎在9月6日就曾写道：“Airbnb引领房地产市场崩盘，如果你想要一个新家，你的幸福日子即将到来，出租房产也是如此。暴跌时期是致富的最佳时机，祝你好运。” (来源:Twitter) 晨星公司(Morningstar)表示，房价升幅超过工资升幅，加剧了美国购房者的困境。由于低库存推高了价格，8月份房价上涨。房地产数据公司Attom最近的分析显示，与美国99%的县历史水平相比，中位价的单户住宅和公寓正变得难以承受。 Attom分析的578个县中，有47%的县2023年第三季房价升幅超过了工资升幅。研究人员表示，这标志着与2023年第二季相比的重大变化，当时大多数县的工资增长速度快于房价增长速度。 30年期抵押贷款利率逼近8%，这无助于房地产市场的承受能力。根据Mortgage News Daily最新数据，截至10月3日，抵押贷款利率徘徊在7.72%，这给购房者的负担能力带来了进一步的压力。 “影响美国房地产市场的动态似乎持续对普通美国人不利。”Attom首席执行官罗布·巴伯(Rob Barber)表示：“影响美国房地产市场的动态似乎持续对普通美国人不利，甚至可能开始对房价产生重大影响。” Attom估计，一套房屋的典型每月付款为2053美元，其中包括抵押贷款、房主保险、抵押贷款保险和财产税。该公司表示，这一比例达到2007年以来的最高水平。巴伯补充说：“由于基本住房所有权现在占据了平均工资的1/3以上，一些潜在买家可能会因为价格过高而被淘汰，这将减少需求和价格上行压力。随着2023年购买高峰季的结束，我们将看到情况如何发展。” 事实上，这已经发生了。房地产经纪公司Redfin在9月初发布的调查显示，约18%的千禧一代和12%的Z世代表示，他们认为自己永远无法拥有自己的房子。根据CoreLogic周二(10月3日)发布的报告，与2022年同期相比，8月份美国房价上涨3.7%。8月份单户住宅的中位售价为375000美元。美国劳工统计局表示，8月份所有私营非农雇员的实际平均每小时收入同比增长0.5%。但各地区的房价和工资增长存在巨大差异，年房价增长超过工资的人口最多的县包括库克县、圣地亚哥县、靠近洛杉矶的奥兰治县、迈阿密戴德县和金县。 Attom根据美国劳工统计局的工资数据，以及中等价格单户住宅的住房拥有费用来计算住房负担能力。他们还假设买家首付为20%，最高债务收入比为28%。 30年期抵押贷款利率逼近8%，这无助于房地产市场的承受能力。截至10月3日，利率徘徊在7.72%。该公司表示，这些数据预示着负担能力下降的更广泛趋势，因为它表明“对于美国普通工薪阶层来说，拥有住房的两年模式变得越来越困难”。一些市场的工资增长实际上超过了房价，包括洛杉矶县、哈里斯县、马里科帕县。 Attom提到说，购买中等价位房屋所需的年薪在位于阿伦敦郊外的宾夕法尼亚州斯库尔基尔县最低。但在一些昂贵的房地产市场，有抱负的房主需要设定更高的目标，例如曼哈顿的潜在买家每年必须赚取407125美元才能买得起一套典型的房屋。其次是圣克拉拉县357889美元，以及圣马特奥县356519美元。

小萧2023-10-06

泰国国际航空：免签后来自中国航班上座率超90%

泰国国际航空公司周一表示，在泰国宣布对中国游客施行约5个月的免签后，来自中国的航班的上座率超过了90%。泰航首席商务官Korakot Chatasingha接受采访时称：“我们看到中国飞往泰国的客流量显著增长。” 泰国正寄望中国游客引领消费复苏，曼谷最繁忙的机场上周刚刚启用了一个新航站楼。在新冠疫情后正在进行债务重组的泰国国际航空公司上月表示，计划从12月1日开始，将飞往中国5个城市的航班从每周49个增加到56个。 Korakot表示，2023年前8个月，来自中国的入境人数仍仅为疫情前的50%左右。他说：“我们正试图预测这个数字是否会强劲增长，我们相信我们可以回到2019年的水平。”

金融界2023-10-02

泰国国际航空：免签后来自中国的航班上座率超90%

泰国国际航空公司周一表示，在泰国宣布对中国游客施行约5个月的免签后，来自中国的航班上座率超过了90%。泰航首席商务官Korakot Chatasingha表示：“我们看到中国飞往泰国的客流量显著增长。”他说，今年前8个月来自中国的入境人数仍仅为疫情前的50%左右，“我们正试图预测这个数字是否会强劲增长，我们相信我们可以回到2019年的水平。”

金融界2023-10-02

迫在眉睫，加航飞行员举行抗议活动

FX168财经报社(北美)讯加拿大航空公司飞行员上周五（9月29日）在多伦多皮尔逊机场举行抗议活动，要求提高工资和福利，因为关于加拿大最大航空公司4,500名飞行员的新合同的谈判仍在继续。加拿大飞行员正在敦促提高工资和更好的日程安排，因为包括联合航空公司，达美航空公司和美国航空公司在内的美国同行在过去几个月的新劳工协议中取得了历史性进展。北美航空公司一直在努力应对招募足够训练有素的飞行员和机组人员的挑战，因为他们的目标是利用大流行后国际旅行需求的强劲增长。 “在职业发展、工作保障和航空安全方面，我们有很多问题需要解决。我们必须缩小我们与美国同行之间日益扩大的工资差距，“该航空公司飞行员工会管理机构主席Charlene Hudy表示。Hudy补充说，目前，工会正在积极与加拿大航空公司进行谈判，预计这些讨论将持续整个10月。自2014年以来，加拿大航空公司的飞行员每年获得2%的工资增长。儿加拿大今年3月份的通货膨胀率为4.3%，为19个月的最低点。 “我们仍处于讨价还价过程的早期阶段，加拿大航空公司仍在与ALPA进行富有成效的讨论，”该航空公司表示。

佳华1682023-10-01

警惕！航班取消？已有人被骗

通过非法渠道获取市民订购机票信息，冒充航空公司客服要求受害人下载非法App、填写有效个人信息，然后通过后台恶意程序对账户进行金额直接扣款。此外，不法分子还会以“购买机票可获得返利”为理由，让受害人下载某款App，诱导其进行刷单活动。不光是机票在购买火车票时也要提高警惕要通过官方渠道进行购买千万不要点击陌生弹窗和链接近期，市民何先生着急回家办事，因为一直购买不到高铁票，便在网上找到一名“黄牛”进行加价代买。何先生将200元的加价费用和自己的个人信息发给“黄牛”，很快“黄牛”就通过微信给何先生发来了两张火车票短信和截图。何先生对如此快的速度感到诧异，通过自己的12306进行了车票查询，却发现根本没有“已购买”的车票。当何先生再次联系“黄牛”时，对方已将其拉黑。李先生再次向铁路部门核实，发现“黄牛”传过来的票面信息根本就不存在，李先生遭遇了“火车票合成神器”诈骗。警方提醒：看了这些，是不是感到危险重重？不要慌，记住以下原则。 1、收到类似航班取消、航班变动、机票退签改签等内容的短信、电话时，应通过航空公司客服电话、官方网站等多方渠道核实，不要拨打短信中提供的陌生号码，也不要点开短信链接。 2、网购火车票，一定要登录官方App“12306”，用正规渠道购票。不要采取向陌生人账户汇款的方式订票或买票，不要委托他人购票或从他人手中购票，更不能购买票贩子手中的车票。 3、验证码和各类密码要小心保管，不要将个人信息、验证码、密码透露给任何人。一旦发现被骗，请立即报警！来源：平安北京朝阳

金融界2023-09-30

突发！纽约宣布进入紧急状态！全城水淹大乱！地铁变河，车变船

航站楼于周五关闭。建议乘客在出行前咨询航空公司。纽约州州长凯西·霍赫尔 (Kathy Hochul) 表示，“这是一场危险的、危及生命的风暴。她宣布：“由于整个地区出现极端降雨，我宣布纽约市、长岛和哈德逊河谷进入紧急状态。” 她敦促人们采取措施确保安全，“切勿尝试在被洪水淹没的道路上行驶”。目前尚无死亡或重伤报告。但是城市里已经乱套了！图片和视频显示，街道和地铁被大雨袭击，人们趟过齐膝（腰）的积水。社交媒体上发布的几段视频似乎显示水从地铁站的天花板和墙壁倾泻到被淹没的站台上。地铁站变河。。。公车变成了大瀑布。。。路上的车变成了船目前，气象服务已向纽约大都市区和东海岸其他主要城市的约 1800 万人发出洪水警报和建议。据官员称，迄今为止，当局已对被困地下室中的居民进行了至少六次救援。甚至不得不划船救人！一位居民 Kelly Hayes 说，她估计 Gowanus 社区的酒吧和厨房因洪水受损将损失 25,000 至 30,000。大都会交通局（MTA）建议人们尽量呆在家里。纽约警察局还宣布封锁多条道路，并表示已部署国民警卫队。根据国家气象局的数据，本月迄今为止，纽约市的降雨量已接近 14 英寸，是自 1882 年以来最潮湿的 9 月。希望大雨尽快结束！纽约华人遭遇大暴雨，中秋节都没法好好过了吧。天佑灾区！作者：晓晨

超级生活2023-09-30

Jefferies：下调美主要航空公司目标价美国国内需求疲软

至48美元。该行指出，低成本和超低成本航空公司的预订量低于历史水平，这一点值得关注。国际旅行保持强劲，但网络航空公司的国际预订量还能维持多久仍有待观察。

金融界2023-09-30

中银航空租赁拟向国泰航空购买9架空客A321NEO飞机并回租

与国泰航空有限公司订立协议，公司同意向航空公司购买9架空客A321NEO飞机并将飞机回租予航空公司。9架空客A321NEO飞机计划于2026年至2027年交付。

金融界2023-09-29

【欧股收市】德国通胀放缓幅度超预期欧洲股市6个月低点反弹意大利下调经济增长预测

高0.4%，但因波音交付延误，这家欧洲航空公司宣布大幅削减冬季航班航次，导致当天股价下跌。它补充说，其全年预测“到目前为止”尚未受到影响。意大利政府周三下调了今明两年的增长预测，并上调了预算赤字目标。意大利股市在盘中早些时候下跌后上涨。瑞士上市传感器制造商AMS Osram宣布计划增资22.5亿欧元（23.6亿美元），该公司股价下跌20.1%，跌至指数底部。博彩公司888 Holdings因英国监管收紧导致第三季度收入下降10%，下调年度核心利润预期，股价下跌11.6%。

楼喆2023-09-29

受异常天气影响捷蓝航空预计Q3收入将接近指引低端

委员会的文件中撤回了第三季度的指引。该航空公司表示，本季度东北地区对流活动造成的空中交通管制和天气相关干扰比预期的要大，这对机组人员和相关干扰成本以及飞行收入产生了负面影响。捷蓝航空目前预计，第三季度收入将接近公司先前指导范围的低端，而每可用座位英里成本(不含燃料)将接近公司先前指导范围的高端，可用座位里程将同比增长约7%，这是其先前指导范围的中值。

金融界2023-09-28

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