2年，由于房贷利率上升和建筑成本高企，美国房地产开发商的信心连续12个月下降。 周一公布的数据显示，12月全美房屋建筑商协会(NAHB)/富国银行指数下降2点至31，为2020年4月以来的新低。该数据今年全年连续下滑，创下有记录以来持续时间最长的一次。去年12月，该指数为84。 今年房贷利率的快速攀升抑制了购房者的购房需求。与此同时，更高的材料和劳动力成本也使得建造成本更高。这两个因素共同影响了建筑商的信心和新开工项目。 迄今为止，美联储积极加息以抑制继续保持在不可接受的高水平的通货膨胀，对房地产市场产生了最显着的影响。美国最受欢迎的住房贷款类型的利率在10月份超过7%，为2001年以来的最高水平，而从1月到10月，新房和现有房屋的销售量下降了30%以上。 财经网站Forexlive指出，房屋承建商的信心即将跌破新冠疫情时期的低位。根据房地美的数据，30年期固定抵押贷款利率从7.08%的峰值降至6.31%，因此这可能会开始吸引一些买家，尽管他们将渴望2021年起的低于3%的利率水平。从更大的层面来看，随着交易量急剧下降，买家和卖家之间出现了一些僵局。利率维持在高位的时间越长，卖方的压力就越大。 NAHB首席经济学家Robert Dietz称，“此次HMI报告中的一线希望是，该指数创下过去六个月来的最小降幅，表明建筑商信心可能正接近周期底部。”“抵押贷款利率从最近几周的7%以上下降到今天的6.3%左右，自4月份以来，建筑商首次对未来的销售预期有所增加。” 市场走势：衰退担忧笼罩 金融市场跌声一片 随着投资者担心经济衰退，美国股市周一下跌，主要股指自9月以来首次连续两周下跌。 道琼斯指数下跌逾140点或0.4%，标普500指数下跌0.7%，纳斯达克综合指数下跌1.2%。 （道指30分钟走势图，来源：FX168） 此前，美联储宣布短期加息50个基点，并暗示利率将持续走高。随着美联储将未来加息预期上调至此前预期之上，人们对经济衰退的担忧加剧，美联储现在预计将加息至5.1%。 摩根士丹利E*Trade交易部门董事总经理Chris Larkin表示:“随着12月底临近，投资者仍在等待圣诞老人式的反弹，股市自9月以来首次连续数周下跌。”“数据显示通胀降温可能给市场带来了短暂的提振，但美联储坚持鲍威尔的观点，即利率可能在相当长一段时间内保持在高位，这可能会让一些投资者止步不前。” 12月份，股市表现低迷。截至上周五，道指上周累计下跌1.66%，本月累计跌幅达4.83%。标普500指数上周下跌2.08%，单月跌幅扩大至5.58%。纳斯达克综合指数上周累计下跌2.72%，本月下跌6.65%。 投资者还将关注本周晚些时候公布的几份财报。联邦快递和耐克都将在周二收盘后公布财报。随着人们对经济衰退的担忧加剧，盈利结果将成为更多关注的焦点。 摩根士丹利股票策略师Michael Wilson周一在一份报告中写道:“利率和通胀可能已经见顶，但我们认为这是利润率的一个警告信号，我们认为这一现实仍未得到充分重视，但不能再被忽视。” 汇市方面，随着市场人气回升推动股市和高风险货币走高，美元周一下滑。 追踪美元兑一篮子六种主要货币汇率的美元指数下跌0.03%，至104.67，回吐了上周美联储和欧洲央行加息后的部分涨幅。 日内稍早，美元指数一度跌至104.13低点，但在数据公布之后大幅跳升至104.93，现回落至104.55一线交投。 （美指30分钟走势图，来源：FX168） 欧洲股市上周遭遇沉重抛售，但周一随着市场风险情绪反弹走高，而欧元和英镑等货币也收复了前两个交易日的部分失地。 欧元/美元现上涨0.3%，交投于1.0618一线；英镑/美元现也上涨0.3%，目前交投于1.2171一线。不过，这两大货币对仍低于上周欧洲央行和英国央行加息前的水平。 法国兴业银行外汇策略师Kenneth Broux表示:“市场正试图站稳脚跟。”“我不相信今天上午的价格走势。” “我认为美元在风险交易略高的情况下普遍走软，”Monex USA交易和交易副总裁John Doyle表示。 受美联储鹰派立场和地缘政治紧张局势加剧提振，美元在今年大部分时间里大幅走高。但近几周，由于投资者押注美联储为对抗通胀而继续加息的空间有限，美元承压。 贵金属方面，房产开发商信心指数公布之后，现货黄金短线一度拉升6美元至1795.88美元高点，随后自高位大幅回落并刷新日低至1783.63美元。 （现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） 瑞银分析师Giovanni Staunovo表示，“要想看到金价出现更持续的反弹，我们需要更接近美联储加息结束的时刻。” “只要美联储继续表明它打算进一步加息以抗击通胀，这将使金价保持在较低水平。” 美联储主席鲍威尔上周表示，尽管经济可能陷入衰退，但美联储明年仍将进一步加息，这导致金价连续第二周下跌。 CMC Markets英国首席市场分析师Michael Hewson表示，周五即将公布的美国核心个人消费支出(PCE)数据可能会推动美元强劲走高。 “许多人认为美国通胀已经见顶，疲软的数据可能只是一种催化剂。另一方面，一个更有弹性的数字可能会使价格回到略高于1760美元的近期低点。” 加密货币和美股讲座与你有约 你不理财，财不理你。在通胀持续飙升的情况下，你的钱有没有被通胀悄悄"吃掉”？ 今年以来，市场持续大跌，对投资者构成了挑战。“别人恐惧我贪婪”，股神巴菲特今年再次践行了这一原则，在市场恐慌情绪高涨之际几度出手加仓。 那么，作为普通投资者，我们该如何做？ 本周三，我们的讲座将为您指点迷津。 有兴趣的小伙伴看过来，详细的课程讲座如下： 报名方式：请发邮件至NorthAmerica@FX168group.com或扫描二维码加小助手，留言请注明 “课程名称，姓名，手机号” 讲座地点：Suite 720, 5951 No 3 RD, Richmond, BC（*线上同步直播） 讲座时间：温哥华时间12月21日下午2点至5点（北京时间12月22日上午6点至9点 赢过99%的人，加密货币0到1攻略营 初入加密货币世界，传统投资者却因许多专业术语，而不知道该如何开始着手。每次甚至每天看见加密货币绝佳的投资机会，却不知道如何分辨、担忧自己的资金安全，而选择擦肩而过。现如今加密货币在美国与加拿大的市场中，获得传统机构的认可与投资，以及制定相应的监管措施，同时投资资产种类也多元化，这时候就让我们带你从理论到实操，真正从0到1理解加密货币，并通过攻略营的课程，真正开启你投资布局加密货币的旅程吧！ 讲座内容大纲： 1、Pizza变火箭，7年暴涨万倍的比特币传奇 支付Pizza不起眼的比特币，转眼间成为万人瞩目的加密货币，在历经十余年的高低起伏之后最终坐上火箭冲向月球，成功在2021年12月来到历史最高价68789美元的水平。比特币成功地向世界展示了它的潜力和优势，迅速巩固在金融界的地位。 2、打倒美元霸权高墙！区块链与货币创新演进 美元主导着现今的货币支付，无论在哪个国家展开进出口国际贸易，都总是会使用美元作为首要的流通选项。但随着区块链的技术开始引进市场，结合加密货币给经商带来的好处，像是不需要通过银行手续、减短时间差等等，都让世界再次看见货币创新的演进。 3、比特币是黄金，以太坊是原油！加密货币百百种 身处在人人都能发币的时代里，比特币和以太坊外，狗狗币、柴犬币也都成为追逐的代币。代币模型会直接决定这个加密货币的价值，那比特币、以太币，还有这类型更多与迷因、市场话题做结合的代币，哪些才是我们应该重点关注的？ 4、比特币矿工VS黄金矿工，一探加密生态系统 古代战争带着黄金逃跑保值，这深深烙印在各个投资者的脑海里。但来到21世纪，人们战争时期不再是带着黄金，而是被誉为数字黄金的比特币逃跑。物以稀为贵，黄金和比特币都有着自己挖矿的一套机制，那他们的生态系统究竟有什么差别呢？ 5、每天挖矿、每天看行情，你属于哪种生态角色？ 传统市场布局中，投资的任何角色都有，有的选择挖矿、有人选择钻井，有人选择坐在办公室里吹冷气看行情。理解比特币的价值后，你想要加入生态系统里的哪个环节，哪个比较符合你的个人角色？本节将带领投资者们更深入探讨，如何区别矿工和投资者的角色。 6、投资交易不是我的菜，就靠NFT搭桥梁！ 都在谈交易还有挖矿，这不是我们该有的全部人生，生活中总是需要有点小情趣，艺术和娱乐是币圈很重要的桥梁，能让普罗大众更容易进入生态圈，也能让不是整天谈投资、谈交易的人们，在币圈有一个自己的小天地。区块链是技术，NFT是桥梁，让企业和消费者能畅游币圈，就让我们来一探究竟！ 7、国家出手监管，我该害怕吗？ 国家与政府出手监管比特币，传统投资者第一时间总是会感到害怕，但仔细去想，其实监管不但奠定支付应用的长期发展，也是给加密货币的背书，不应该成为我们害怕的绊脚石。以萨尔瓦多为例，让我们来看看北美未来是否也会走上监管，甚至是合法化之路。 8、再见银行，准备好数字钱包出发！ “玩币归赵”是加密市场常会说的一句话，也就是投资加密货币，总是会把你的资金归到币安创始人赵长鹏的手中，而不会是传统银行。为何大家会选择币安作为交易、存储和投资的交易所，如何选择安全的数字钱包，我们将从这堂攻略中去解析开设钱包的整个流程。 9、新手上路，快找稳定币当启蒙良师！ 新手刚开设加密钱包，就要立马接触比特币、以太坊这类型波动较大的加密货币，会给作为新手的你心跳加速外，也很容易因为亏损而放弃原本铺好的康庄大道。这时候，认识稳定币就变得很重要，特别是挂钩美元的稳定币，从稳定币定存开始打到在传统市场中的美元定存，将会给你带来美好的开局。 10、姜太公投资，如何放长线钓比特币大鱼？ 无论你是长线投资者，还是短线交易者，能穿越牛熊的就会是真正的得利者。在这场加密货币新革命中，若是选择放长线钓比特币大鱼，我该注意哪些指标，如何才能让我减少失误，增加我获取财富的机会呢？ 11、靠币养老，我需要缴税吗？ 加拿大退休基金也在投资布局比特币，甚至已经开始接触许多币圈项目，在这个靠币养老的年代里，在北美的我们是否需要缴付税款呢？ BONUS：全人类共同参与的大实验：比特币过去、现在与未来 最后一堂攻略课，会带领大家重新温习一遍，比特币这个全人类共同参与的大实验，从过去到现在，再到未来，真正体会比特币的投资价值与布局的意义。 美加财富管理和投资市场讲座 美国和加拿大金融市场拥有较为成熟的市场体系，以及严格的监管措施，同时投资资产种类丰富，能够在最大化保护投资者权益的情况下，满足投资者多元化的投资需求。 当前美加金融市场正处于一个数十年罕见的超级加息周期中，也是一个数十年罕见的高通胀的环境中。金融市场的风险资产，尤其是股票市场，经历了2021年11月触及峰值之后的大幅回落，这给现有投资者带来了巨大的危机，但所谓危机就是危险与机会是并存的。随着美联储以及加拿大央行正在逐步接近这次非常激进的加息周期的尾声，以股票市场为首的风险资产展现出了底部的形态，这给金融市场走出困境创造了必要条件。 根据目前的形势判断，美加金融市场正在一个关键的节点，无论美联储还是加拿大央行都有可能会在第四季度末释放出明确的加息结束的信号，预估在2023年第一季度市场将会迎来这轮激进加息周期的正是终结。虽然高利率环境还会持续更长时间，至少还会贯穿整个2023年，但考虑到金融市场投资很大比例是源自于人们对未来前景的预期，结合目前北美整体依然充满韧性的经济表现，一旦投资情绪得到释放，美加金融市场就容易出现较为持续的买盘支撑，这对于股市等风险资产真正走出困境，能够带来有效的帮助，也是目前投资者可以开始重新考虑入场的重要逻辑。 讲座通过比较A股、港股和美股的区别，帮助投资者避免投资误区，更好的了解美加金融市场的投资特点，做到知己知彼，才能避免踩坑，尽享广阔的投资机会。 讲座内容要点： 1、 A股、港股和美股的区别及特点 2、 美加股市投资开户知多少？ 3、 投资操作和选股的注意要点 4、 只有想不到没有买不到！美加包罗万象的ETF 5、 缴税少一点收益多一点 6、 期权操作真的很危险吗？ 7、 新股上市是机会还是陷阱？ 8、 无需专业背景也能读懂财报 9、 技术分析是玄学还是真材实料 10、 打造属于自己的交易体系 11、 投资行为学的重要性 12、 技术交易逻辑：最简单的才是最好用的 13、 通过期权有效降低风险 14、 股息股稳定收益带来的增长价值 15、 短线交易和长期投资的不同行为方式 16、 财报细节中隐藏的天使和魔鬼 17、 选股窍门知多少 18、 如何建立自己的估值模型 19、 价值投资是否已经成为过去式？ 20、 加拿大投资者独享的汇率优势和税务利好lg...
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