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美国大类资产ETF多数收跌

涨1.14%，大豆基金涨0.76%。而美国房地产ETF跌2.12%，罗素2000指数ETF跌2.06%，新兴市场ETF跌1.52%，标普500价值指数ETF跌1.42%，标普500 ETF跌1.33%，纳指100 ETF跌1.31%，道指ETF跌0.99%，美国国债20+年ETF跌0.88%，巴克莱美国可转债ETF跌0.82%，美国投资级公司债ETF跌0.80%。

金融界2023-10-19

美国30年期抵押贷款利率升至7.92%创23年新高

能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。美国房地产网站Redfin今年6月的一份分析报告显示，大约92%的背负抵押贷款的美国房主的利率低于6%。但随着30年期抵押贷款利率逼近8%，房主对出售房屋兴趣不大，因为他们可能不得不再买一套利率更高的房子。另一方面，购房者也在与处于23年来最高水平的抵押贷款利率作斗争，并且由于房主不愿出售而面临低库存。根据Realtor.com的数据，9月份待售房屋库存与去年同期相比减少了4%。根据房利美的最新预测，该公司预计抵押贷款利率在2024年大部分时间将保持在7%的区间，明年年底将降至6.7%。

金融界2023-10-18

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度会议间隙接受采访时称：“这是一个关于两个市场的故事。” “房主状况良好，因为他们的房子可能有很多资产。他们的抵押贷款利率可能是2%、3%或4%，”她解释说，但受到“不放弃抵押贷款的锁定效应”的限制。美国房地产网站Redfin今年6月的一份分析报告显示，大约92%的背负抵押贷款的美国房主的利率低于6%。但随着30年期抵押贷款利率逼近8%，房主对出售房屋兴趣不大，因为他们可能不得不再买一套利率更高的房子。另一方面，购房者也在与处于23年来最高水平的抵押贷款利率作斗争，并且由于房主不愿出售而面临低库存。根据Realtor.com的数据，9月份待售房屋库存与去年同期相比减少了4%。根据房利美的最新预测，该公司预计抵押贷款利率在2024年大部分时间将保持在7%的区间，明年年底将降至6.7%。房利美首席经济学家兼高级副总裁道格·邓肯（Doug Duncan）在一份声明中表示：“我们预计，抵押贷款利率上升的环境将继续抑制住房活动，并使住房负担能力进一步复杂化，直至2024年。”

金融界2023-10-18

FX168早自习：拜登拟1000亿紧急救援以乌！黄金价格小幅上涨美债收益率攀升打压股市

销售拖至次贷危机时期以来的最低水平。美国房地产市场再陷崩盘迹象？！房屋销量为2008年金融危机后最慢的一年市场热点追踪：周三(10月18日)，美元跌至106.23汇价加速波动，避险资金正涌向黄金市场，刺激金价升至1925美元。美国总统拜登将要求国会为乌克兰和以色列提供1000亿美元紧急援救，他也会在周四访问以色列会见该国总理。阿赫利浸信会医院爆炸事件的影响非常迅速，阿拉伯领导人拒绝会见拜登，意味着多米诺骨牌倾倒。美国比特币现货ETF通关的传闻满天飞，利好消息刺激比特币升至28427美元，酝酿新一轮牛市到来。拜登拟1000亿紧急救援以乌！阿拉伯领导人多米诺骨牌倾倒避险黄金、比特币酝酿新牛市汇市欧元：欧元/美元上涨，收报1.0577，涨幅0.16%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0603，进一步阻力位于1.063，关键阻力位于1.0665；汇价下行的初步支撑位于1.0540，进一步支撑位于1.0505，更关键支撑位于1.0478。英镑：英镑/美元下跌，收报1.2182，跌幅0.24%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2220，进一步阻力位于1.2260，关键阻力位于1.2304；汇价下行的初步支撑位于1.2136，进一步支撑位于1.2093，更关键支撑位于1.2053。日元：美元/日元上涨，收报149.798，涨幅0.19%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于150.192，进一步阻力位150.588，关键阻力位于151.323；汇价下行的初步支撑位于149.061，进一步支撑位于148.326，更关键支撑位于147.93。股市周二(10月17日)，由于投资者分析了最新的债券收益率走势以及企业财报季的强势开头，三大股指震荡持平。标准普尔500指数下跌0.01%，收于4,373.20点，纳斯达克综合指数下跌0.25%，收于13,533.75点。道琼斯工业平均指数上涨13.11点，涨幅0.03%，收于33,997.65点。周二(10月17日)，美国零售销售高于预期，欧洲市场收盘小幅走低，再次引发人们对美联储可能在更长时间内维持高利率的担忧。泛欧斯托克600指数收市下跌0.44点，跌幅0.10%，报449.76点；德国DAX30指数收盘上涨11.06点，涨幅0.07%，报15249.05点；英国富时100指数收盘上涨46.21点，涨幅0.61%，报7676.84点；法国CAC40指数收盘上涨7.51点，涨幅0.11%，报7029.70点；欧洲斯托克50指数收盘上涨21.63点，涨幅0.52%，报4151.25点；西班牙IBEX35指数收盘上涨11.97点，涨幅0.13%，报9299.07点；意大利富时MIB指数收盘下跌18.60点，跌幅0.07%，报28373.00点。泛欧斯托克600指数中，建筑股下跌0.9%，零售股上涨0.6%。医疗保健股周二上涨 0.4%，丹麦制药商诺和诺德上涨1.6%。能源股上涨0.2%，追随原油价格走高。由于中东冲突打压铜价，矿业股下跌1.5%。商品市场周二（10月17日），周二美国早盘黄金和白银价格小幅走高。在近期的强劲上涨之后，贵金属多头在价格盘整中坚守阵地。零售销售的好转导致美元兑市场普遍走低，从而有力地推高了风险资产的走势，而现货金价则出现了一些看涨走势，因为投资者仍然担心美国经济的繁荣可能会推动美联储的决策。然而，美国国债收益率上升是一个利空的外部市场因素，限制了黄金和白银的上涨空间。现货黄金价格收张0.15%（或2.88美元/盎司），收报1923.02美元/盎司。COMEX 12月黄金期货收涨0.07%，报1935.70美元/盎司。 COMEX 2月黄金期货收涨0.07%，报1955.40美元/盎司。COMEX 12月白银期货收涨1.14%，报23.024美元/盎司。 COMEX 1月白银期货收涨1.13%，报23.151美元/盎司。周二（10月17日），受国际形势影响，投资者期待多国元首会面能够解决原油恐慌情绪，WTI在85.00美元/桶附近横盘整理，最终收平。WTI 11月原油期货收平，报86.66美元/桶。布伦特原油期货现报89.78美元/桶，涨幅为0.15%（或0.13美元/桶）。周三(10月18日)关注重点： 10:00 中国第三季度GDP年率 10:00 中国9月社会消费品零售总额年率 10:00 中国9月规模以上工业增加值年率 14:00 英国9月CPI及零售物价指数月率 17:00 欧元区9月CPI年率终值及月率 20:30 美国9月新屋开工总数年化 20:30 美国9月营建许可总数 22:30 美国至10月13日当周EIA原油库存 22:30 美国至10月13日当周EIA库欣原油库存 22:30 美国至10月13日当周EIA战略石油储备库存 24:00 美联储理事沃勒就经济前景发表讲话次日00:30 美联储威廉姆斯发表讲话次日02:00 美联储公布经济状况褐皮书次日03:15 美联储哈克就劳动力挑战发表讲话更多重要事件请点击此处

Cherry2023-10-18

美国房地产市场再陷崩盘迹象？！房屋销量为2008年金融危机后最慢的一年

周二（10月16日），据华尔街日报报道，近二十多年来最高的抵押贷款利率正在将房屋销售拖至次贷危机时期以来的最低水平。许多经济学家预测，2023年二手房销量预计将下降至，至少2011年以来的最低水平。当时美国人口较少，而且仍在从有史以来最严重的住房危机之一中恢复。

Dan19772023-10-18

美国大类资产ETF涨跌互现

罗素2000指数ETF涨1.62%，美国房地产ETF涨1.19%，标普500价值指数涨1.15%，纳指100 ETF涨1.13%，标普500 ETF涨1.05%。道指ETF涨0.95%，新兴市场ETF涨0.74%；而恐慌指数做多大跌9.52%，美国国债20+年ETF跌1.61%，美国布伦特油价基金跌0.95%，美国投资级公司债ETF跌0.69%，美国国债7-20年ETF跌0.59%，黄金ETF-SPDR跌0.49%，做多美元指数跌0.43%。

金融界2023-10-17

“假作真时真亦假”——美国投资战略家暗示“美国政府通货膨胀指数造假”

而闻名。 2007年前后，他因公开预测美国房地产市场崩溃和随后的全球金融危机而获得了突出的地位。希夫经常出现在金融新闻网络上，分享他对经济的见解和预测。他还经营着自己的Youtube频道The Peter Schiff Show，并每周上传多个视频，介绍他对市场的最新想法。

丰雪鑫992023-10-17

是否存在炒作过猛 RWA其实没有这么好做

万美元分配给了一家叫作 REZI 的美国房地产租赁公司，又把另外 200 万美元分配给了一家名为 POKT 的公司（业务不明，Goldfinch 称不了解这笔钱被拿去干了啥…），两家公司均已停止偿息，因此 Goldfinch 已将这两笔头存减记为 0 。事实上，这并非 Goldfinch 第一次出现坏账问题。今年 8 月，Goldfinch 就曾披露借给非洲摩托车租赁公司 Tugenden 的 500 万美元或将无法收回本金，原因是 Tugenden 瞒报内部子公司之间的资金流向，盲目扩大业务致使大额亏损。接连出现的坏账问题已对 Goldfinch 社区的信心造成了严重打击，在关于 Stratos 事件的披露页面下方，不少社区成员均对协议透明度以及审查能力提出了质疑。 USDR 脱锚事件 10 月 11 日，由实体房地产（emmm，这波属于双杀…）支持的稳定币 USDR 开始出现严重脱锚，目前折价依旧未能缓解，仅报 0.515 美元。根据其 4500 万的流通规模计算，持仓用户的总损失接近 2200 万美元。 USDR 系由 Tangible 于 Polygon 链上开发，可通过抵押 DAI 和 Tangible 原生代币 TNGBL 进行铸造，DAI 的抵押铸造比为 1: 1 ，而出于风险考虑，TNGBL 的抵押规模则被限制为不得超过 10% 。之所以强调「实体房地产支持」，是因为 Tangible 会把抵押资产中的绝大部分（50% - 80% ）用于在英国投资实体房产（购入后会铸造相应的 ERC-721 凭证），并通过房屋租赁为 USDR 持有者提供额外收入，从而提高 USDR 的市场需求，并借此将规模极大的房地产市场连接至 Crypto 世界。考虑到用户潜在的赎回需求，Tangible 也会在抵押资产中预留一定的 DAI 和 TNGBL，DAI 的预留规模为 10% - 50% ，TNGBL 的预留规模则为 10% 。然而，Tangible 显然低估了挤兑状况下的赎回需求量级。10 月 11 日凌晨，USDR 财库中仍预留了 1187 万枚 DAI，但在 24 小时内，用户赎回了上千万枚 USDR 并将其兑换为 DAI、TNGBL 等流动性更高的资产进行抛售，这也导致 TNGBL 价格腰斩，间接连带着该部分抵押资产的缩水，进一步加剧了脱锚状况。事后，Tangible 已公布了共三步的处置方案：一是强调 USDR 仍有 84% 的抵押率；二是将其所拥有的房产代币化（如果没有需求则会考虑直接清算房产）；三是通过「稳定币 + 房产代币 + 锁仓 TNGBL」的形式赎回 USDR。根据海外 KOL Wismerhill 的估算，USDR 持有人预计将会被返还：价值 0.052 美元的稳定币；价值 0.78 美元的房产代币；价值 0.168 美元的锁仓 TNGBL。总而言之，赔付或许能给持有者「回回血」，但 USDR 已注定即将成为历史，这场以房地产为主体的 RWA 尝试最终还是以失败而告终了。经验与教训从 Maker 等协议的成功，以及 Goldfinch 以及 USDR 的失败上，我们或许可以大致得出如下几点教训。一是关于链下资产类别的选择问题。综合考虑风险等级、定价清晰度、流动性状况等因素，美债依然是当下唯一得到了充分验证的资产类别，房地产、企业贷款等非标资产的各种相对劣势均会给整个业务流程带来额外的摩擦，进而阻碍其实现大规模的采用。二是关于链下资产与链上代币的流动性解绑问题。分析师 Tom Wan 在提及 USDR 脱锚原因时表示，Tangible 本可将代表房地产的链上凭证以 ERC-20 形式铸造，但却选择了以相对「固化」的 ERC-721 形式，这使得 DAI 预留储备被耗尽之后，协议空有抵押房产却无法继续兑付。房地产的流动性虽差，但 Tangible 本可通过额外设计在链上改善这一情况。三是链下资产的审查、监督问题。Goldfinch 接连两次的坏账事件已暴露了其对链下真实执行状况的管理失能，即便是在协议内启动了专门的审查角色，在「借款人」管理上也选择了相对可信的自家资方，但最终还是没能避免资金的滥用。四是链下坏账的催收问题。Crypto 无国界的特性赋予了链上协议无视地域（监管因素除外）开展业务的自由度，但当问题出现时，这也意味着协议很难执行具体到局部地区的坏账催收，尤其是在那些法律法规尚不健全的地区，实操难度只会无限放大。以 Goldfinch 最早的坏账事件为例，你能想象几个纽约白领跑去乌干达找那些租摩托车的人要钱吗…… 总而言之，RWA 为 Crypto 带来了关于增量市场的想象空间，可截至当下，似乎只有「无脑梭哈」美债这一条路行得通。然而，美债的吸引力又与宏观货币政策息息相关，若前者的收益率随着后者的转向而开始走低，这条路能否继续保持通畅也将被打上个问号。届时，围绕着 RWA 的期望或将转向至其他资产类别，这将要求从业者们去直面挑战，劈开新的道路。来源：金色财经

金色财经2023-10-14

住房通胀大幅反弹引发担忧！美联储有理由进一步加息了？

推移，通胀将回到美联储的目标水平。在美国房地产市场复杂的供求关系中，地区差异、在建项目、租金、单户住宅价格和利率都在月度通胀数据中发挥着作用，但下一步的走势并不总是很清楚。鲍威尔在美联储9月19日至20日政策会议结束后的新闻发布会上表示，“住房领域的活动有所回升。”不过他表示，他相信新签署的公寓和房屋租赁合约的价格涨幅将低于去年，并最终缓和整体房价指数。在9月的会议纪要中，房市飙升可能带来的风险是一般性讨论的一部分。 “与会者指出，尽管利率上升，但住房需求仍具有弹性。新屋建设稳健，部分反映了待售房屋库存有限，”周四公布的会议纪要称。房地产市场仍强劲有限的供应可能是房价持续上涨的一个原因，也许是因为目前的房主不愿搬家，否则他们将要为新房支付高昂的抵押贷款利率。在导致通胀保持高位的“风险清单”中，美联储官员在9月份强调了“强劲的房地产市场的影响”。上个月住房成本环比增幅达到自2月份以来最高水平，尽管同比增幅继续下降，但9月份住房价格占整体月度涨幅的一半。虽然这本身不太可能推动美联储在10月31日-11月1日的会议上再次加息。但这是政策制定者可能在那次会议上保留选择余地的一个原因，也提供了另一个让人怀疑通胀是否已经走上了确定的下行道路的理由。 Nationwide首席经济学家Kathy Bostjancic表示，住房成本跳升令服务业通胀整体处于高位，“将使美联储保持强硬态度，对再次加息持开放态度”，即便美联储11月维持利率不变。投资者基本维持对美联储不会在下次会议上提高基准利率的押注，但略微增加了在12月12日-13日会议上加息的可能性。一些分析师认为，到那时，鲍威尔和他的同事们所预期的住房反通胀将全面展开。 Capital Economics副首席美国分析师亨特（Andrew Hunter）表示，“新签署的租金涨幅暴跌，意味着这些月度涨幅将很快放缓。”他指出，房地产信息提供商CoreLogic维持的独户租金指数一直在快速下滑，被视为CPI中住房部分的良好领先指标。亨特说，虽然数据滞后，但“可能的发展方向相当清楚”。

金融界2023-10-13

中信证券：未来美国整体通胀上行风险较为可控

减弱核心服务项通胀上行压力，但仍需担忧美国房地产市场阶段性回暖对于住房项通胀下行的阻碍，整体而言，美国通胀持续上行风险较低，核心通胀同比增速或继续较符合预期地下行。

金融界2023-10-13

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