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盛洋投资(00174.HK)：终止有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业
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格隆汇4月15日丨盛洋投资(00174.HK)发布公告，有关买卖协议项下拟进行的出售事项。诚如该公告所述，买方可于可行期间内随时选择取消买卖协议，方式为于可行期间结束或的前向卖方发出书面通知。在此情况下，买卖协议应予以终止。买方了解到对买方不适宜的事实及条件。2024年4月11日(美国中部标准时间)，卖方收到买方发出的书面终止通知，表示其已选择终止买卖协议。根据买卖协议的条款，初步按金11万美元(相当于约86.02万港元)(扣除将支付予卖方的1000美元)及其任何利息将退还予买方。于本公告日期，概无买卖协议项下的完成条件已获达成。
格隆汇04-15 06:22
美国大类资产ETF收盘涨跌互现
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、巴克莱美国可转债ETF、道指ETF及美国房地产ETF各跌至少1%。
金融界04-13 06:24
刘煜辉：房地产还有5年调整期，政策利率逐步走向0是大概率事件
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单对比，但调整时间预计不会短暂。他引用美国房地产市场从2008年金融危机到市场见底大约花了5年时间的例子，暗示中国房地产市场的调整期可能同样漫长。在谈到投资策略时，刘煜辉提出了“哑铃策略”，即一头是股息收益，另一头是AI科技的结构。他解释说，这种策略的有效性取决于经济收缩是否持续。尽管市场情绪和交易节奏可能会导致阶段性的调整，但从基本面来看，哑铃策略还远未达到极致状态。刘煜辉还预测，如果房地产价格进一步下跌，土地要素资产进一步缩水，未来五年内政策利率逐步走向零利率是一个大概率事件。这一趋势意味着高股息策略的资产，目前的价格和市值状态还有上升空间。最后，刘煜辉强调，人类经济已经进入了一个新的摩尔时代，AI产业周期的兴起为A股市场的活跃资金提供了广阔的博弈空间和时间。他认为，这个有效期可能会非常长，远超我们当前的想象。因此，无论是从房地产市场的调整期，还是从AI科技产业的发展来看，未来几年都充满了投资机会和挑战。
金融界04-11 09:56
美国大类资产ETF收盘多数上涨
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美国房地产ETF涨1.33%，美国国债20+年ETF涨0.93%，新兴市场ETF、农产品基金、黄金ETF-SPDR及美国投资级公司债ETF各涨至少0.5%。美国布伦特油价基金跌1.11%，恐慌指数做多-iPath跌0.73%，大豆基金跌0.48%。
金融界04-10 04:52
美国大类资产ETF收盘涨跌互现
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美国房地产ETF涨1.07%，新兴市场ETF、黄金ETF-SPDR、罗素2000指数ETF各涨至少0.5%。而恐慌指数做多-iPath跌3.93%，农产品基金跌0.80%，美国布伦特油价基金跌0.45%。
金融界04-09 04:48
探讨RWA的现实世界应用现状
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继美国国债之后，接下来就是美国股票和美国房地产。法律挑战是真实存在的，但一旦这些问题得到解决，就没有根本理由压抑对代币化的美国股票和美国房地产（类似于美国国债）的需求。我们预计，对美国股票和房地产的大部分需求将来自海外。我们支持的一家提供代币化美国股票的初创公司Dinari看到了来自中国和俄罗斯的强劲需求。国际上对美国股票和房地产的需求目前未能得到满足，主要原因是资本管制、经纪账户创建困难以及全球资金流动的摩擦。例如，在中国，由于资本管制，开设币安账户比开设美国股票经纪账户更容易。在俄罗斯，由于乌克兰战争，普通人被美国禁止参与美国市场。如果美国资产可以作为RWAs在链上自由交易，那么国际投资者所需要做的就是找到一种从法币入金兑换为加密货币的方法。不再有金融迷宫。反对这些产品的一个常见的经济学论点是，加密原生资产和收益率提供的回报率更高。现实情况是，这些加密原生资产和收益率太过相似了。例如，Ethena实际上只是一个ETH beta，因为ETH上涨时基差会变宽。另一方面，股票和房地产都是不相关的收益源，可供3万亿美元的链上财富开发利用。一旦这些RWAs基础设施发展成熟，我们还认为有可能出现加密无关用例。例如，使用股票和房地产作为贷款抵押品的能力，或者任何人都可以在链上构建全球投资组合的能力（无需为每项资产应付法律和银行迷宫）。但这将是RWA采用的第二阶段——加密无关阶段。 3、结论多年来，我们一直在问自己这样一个问题——我们的第一个非投机性的杀手级应用将是什么。主流媒体TradFi/Web2甚至是加密社区本身都没有意识到我们实际上已经有了一个这样的应用。那就是加密不可知论者使用稳定币来对冲货币贬值以及进行跨境支付。然而，由于稳定币的价格不会剧烈波动，而且往往会被新兴市场所采用，因此它们在很大程度上被Twitter上的讨论所忽视。但稳定币只是第一种类型的RWAs。已有早期迹象显示加密原住民对链上资产的需求被压抑了。下一步自然是将股票、房地产甚至是奢侈品手表代币化。这些历来不相关的高质量收益源现在可以为数万亿美元渴望多样化的链上财富所用。来源：金色财经
金色财经04-08 16:53
黄金涨疯了，你敢上车吗？
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6年。 2006-2008年2月，随着美国房地产泡沫的迅速扩大金价诡异地涨到1000美元。但随后雷曼兄弟扑街、泡沫破裂，全球近50%的股价蒸发，金价也迅速急转直下。 2008年7月17日至11月17日，金价4个月内下跌了23%，然后又开始了不可阻挡地上升。这轮走势，涨跌幅都极大，与80年代后死气沉沉的黄金市场完全不一样。因为为了应对次贷危机，各国为了救市和维持经济的稳定，疯狂的印钞向市场投入巨量的货币，比如美国的QE，欧洲的国债计划低利率政策，日本的QE和QQE等等货币宽松政策，都是当年应对次贷危机的产物。包括中国也搞了一次4万亿计划，房地产大牛市启动。在货币泛滥的背景下，信用货币贬值得飞快。与之相对，黄金飞速上涨，直到2011年9月5日，达到1917.9美元。 2012年11月，黄金牛市彻底结束，进入10年漫长而拖沓的下跌期。在此期间，世界上并不乏政治摩擦和小规模地缘战争，但根本无法挽救金价下跌的趋势。这再一次说明，黄金对于战争的避险作用，真的不明显。至少在本世纪，黄金价格只与三点因素有关：通胀预期、名义利率以及全球央行购金行为。前两者，是大的底层逻辑，可以完美解释2007-2011年的牛市周期，但这次明显不太一样。这一轮黄金大牛市的起点，在2018年7月，当时纽约金触底达到1167.1美元。之后，一路开启狂暴上涨模式。期间，美联储也开启过一轮狂暴加息，但金价仅仅震荡了一下，然后继续一路前行。其实从那时候开始，老生常谈的美元涨、黄金跌的逻辑，就失效了。并不是逻辑错了，而是有人长期大量囤货。市面上的现货变少了，自然就涨价，这是最原始的买卖逻辑。据披露的数据，最大的买家有两个，一个是PBOC（中国央行），一个是RCB（俄罗斯央行）。只要“逆全球化”、脱钩的趋势不缓解，中俄竭力去美元化的努力必然不会停止，疯狂囤金的行动也一定会继续下去。这才是本轮黄金牛市的最强基本面。当然，除了央行抢购，另外两点因素也不能忽视。先看通胀预期。当前，5年预期通胀率为2.22%，比2023年有所回调，但依然处于2%以上的良性区间。再看名义利率，大方向是开启下跌之路。美联储无疑将要结束加息周期，虽然10年期美债收益率已经回落，对降息有一定预期定价，但远没达到充分的地步。接下来，金价也许不会像最近几天持续大幅暴涨，涨多了回调一下很正常。但以上因素共同决定了，黄金的长期行情并没有走完。 03 尾声对普通人而言，黄金价格是个最简单直接的指标。如果金价持续下跌，那说明现在是好年头，我们完全可以大胆去创业、大胆去贷款、大胆去试错。因为贵金属贬值，就一定意味着其他资产在升值。要么房地产蹭蹭上涨，要么股市蹭蹭上涨，经济增速如日中天。互联网时代的前二十年，就是这么个情况，干哪一行都能发财、投资渠道非常之多。这两年，我们能很明显感知到时代变了，再也不能像以前那么奔放。我们必须更加谨慎。黄金，是国内大多数人唯一能接触到的，合法合规的全球化配置资产。在这个不确定的时代，它至少是个相对确定的选择。
格隆汇04-02 18:49
美国房地产“连环爆雷”危机严重：美联储不“出手”将导致1619家银行倒闭！
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经济学作家警告，美国商业房地产危机严重，若美联储不出手，恐将导致1619家银行倒闭。
秉哥说市04-01 09:35
美国大类资产ETF收盘多数上涨
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美国房地产ETF涨2.58%，罗素2000指数ETF涨2.18%，标普500价值指数ETF涨1.56%，道指ETF涨1.20%，美国国债20+年ETF、标普500 ETF、黄金ETF-SPDR、美国投资级公司债ETF、农产品基金、巴克莱美国可转债ETF、美国高收益债ETF各收涨至少0.5%。而恐慌指数做多iPath跌1.84%。
金融界03-28 05:31
美联储发言偏鹰、PCE数据来袭，美股高位回落
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国际衍生品智库二、基本面分析（1）美国房地产投资超出市场预期，美国经济衰退担忧降温。 3月19日公布数据显示美国2月新屋开工总数年化录得152.1万户，前值137.4万户，预期142.5万户；美国2月营建许可总数录得151.8万户，前值148.9万户，预期149.5万户。美国2月新屋开工和营建许可均超出市场预期，成屋销售指数从去年年末以来触底回升、逐渐走出底部，显示美国房地产市场正在逐渐摆脱近年来的低迷状态，除了工业投资整体承压以外，美国房地产和零售业均展现出了较强的韧性，对美国经济软着陆形成了支撑，就业市场和服务业消费的强劲抵消了高利率环境下制造业投资偏弱的负面影响，同时也支撑了房地产的需求。目前来看，零售销售仍未出现明显的放缓迹象、房地产投资触底回升，预计美国经济2024年维持韧性的可能性较大。图1：美国新屋开工图片图2：美国房地产投资触底回升图片资料来源：Wind 国际衍生品智库（2）当周初请失业金人数超出预期，就业市场展现较强韧性。 3月21日公布数据显示美国至3月16日当周初请失业金人数录得21万人，前值21.2万人，预期21.5万人，当周初请失业金人数表现超出市场预期，与美国2月非农就业数据超出预期相对应。劳动力市场依旧紧俏、但就业通胀压力下滑，商品生产部门就业增幅继续回落，当前制造业就业情况依旧偏弱、服务业就业保持韧性。2月劳动参与率持平、平均时薪同比增速回落、平均工作时长增加，显示就业市场的通胀压力正在逐步缓解。服务业消费保持韧性，制造业和服务业表现劈叉，服务业的支撑下就业市场展现较强的韧性。图3：美国当周初请失业金人数图片资料来源：Wind 国际衍生品智库 3月FOMC利率决议平稳落地、维持利率决议不变、符合市场预期。从经济展望数据和点阵图的显示来看，相较于2023年12月的经济和利率展望，目前美联储对2024年经济衰退的担忧降温、通胀则至少在2026年降至目标水平，美联储预期实际偏向鹰派，降息仍然需要根据通胀、就业、经济的情况来评估。在FOMC利率决议落地之后，美联储部分官员公开发言偏向鹰派，且公布的经济数据展现了较强的韧性，目前来看5、6月降息的可能性较小。三、持仓分析美国商品期货交易委员会（CFTC）公布的数据显示，截至3月19日当周，投机头寸在E-迷你标普500股指期货及期权的净多持仓由86824手减少至74602手，多单减少34082手，空单减少21860手；道琼斯($5)期货及期权净多持仓2134手增加至2205手，多单减少2122手，空单减少2193手；E-迷你纳斯达克100指数期货期权净多持仓5545手减少至4387手，多单减少5819手，空单减少4661手。从持仓量情况来看，小型道指期货投机持仓量、迷你标普500指数、迷你纳斯达克指数期货投机持仓量分别减少4315手、55942手、10480手；从净空单变化来看，迷你纳斯达克100指数期货期权、迷你标普500指数期货净空单分别增加1158手、12222手，小型道指期货期权净空单减少71手。持仓情况显示，三大迷你指数期货的投机力量明显减弱。图4：迷你标普500期货期权投机持仓变化图片资料来源：CFTC官网国际衍生品智库图5：E-迷你纳斯达克100期货期权投机持仓变化图片资料来源：CFTC官网国际衍生品智库图6：道琼斯($5)期货期权投机持仓变化图片资料来源：CFTC官网国际衍生品智四、热点关注表4：未来一周热点关注图片五、行情展望从基本面来看，虽然3月FOMC利率决议平稳落地、鲍威尔发言中性温和呵护了市场的鹰派担忧情绪，但从美国的经济数据来看，就业市场、零售市场以及房地产市场均维持较强的韧性，叠加3月FOMC利率会议上调了2024年经济增速和延后了通胀下行的时限，表明美联储对经济硬着陆的担忧降温，同时通胀可能存在反复的可能性，美国2024年上半年降息的概率再次被修正，虽然中长期利率仍然具备下行预期，但短期来看鹰派的担忧仍然存在、形成干扰，分子端企业盈利目前具备一定的韧性、分母端利率维持中位偏高的水平，基本面多空交织、支持美股延续高位运行。从市场层面来看，持仓数据显示迷你指数期货近期的多头投机力量减弱，说明上方存在鹰派担忧的干扰。综合来看，3月FOMC利率会议决议落地之后，近期美联储官员的发言以及经济数据的发布是影响美股的主要因素，鉴于美联储官员的鹰派发言，预计降息预期可能逐渐修正，经济数据则大概率维持较强韧性，多空交织下美股延续高位区间运行的可能性较大，操作上建议高抛低吸的区间思路应对。 $NQ100指数主连 2406(NQmain)$ $SP500指数主连 2406(ESmain)$ $道琼斯指数主连 2406(YMmain)$ $黄金主连 2406(GCmain)$ $WTI原油主连 2405(CLmain)$
老虎证券03-27 12:45

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