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一年以来最低！美国30年期抵押贷款平均利率降至 6.47%
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美元的成本，打击了购房者的积极性，导致美国房地产市场低迷持续至第三年。 6月份，美国二手房销售量连续第四个月下降。上个月，新建独栋住宅的销售量同比下降至11月份以来的最低水平。由于通胀减弱和就业市场降温引发了人们对美联储下个月将四年来首次下调基准利率的预期，近几周利率大多有所下降。抵押贷款利率受多种因素影响，包括债券市场对央行利率政策决定的反应。这可能会影响10年期美国国债收益率的走势，而贷方会以此作为房屋贷款定价的参考。本周抵押贷款利率下降之前，10年期美国国债收益率也出现回落。上周，差于预期的劳动力市场数据令投资者感到不安，推高了债券需求，导致10年期美国国债收益率一度下滑至3.7%左右。该收益率在4月底曾突破4.7%，周四下午债券市场交易中为4%。如果债券收益率因预期美联储今年秋季降息而继续下降，这可能会导致抵押贷款利率进一步下降，尽管大多数经济学家预计今年30年期住房贷款的平均利率将保持在6%以上。尽管如此，近期抵押贷款利率的回落已经刺激了寻求再融资的房主数量激增。上周，抵押贷款再融资贷款申请数量跃升至两年来的最高水平。面对创纪录的高房价和市场长期的房产短缺，许多潜在购房者可能必须进一步降低利率才能买得起房子。 Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant表示：“买家正在等待时机，等待利率进一步下降以及更多库存进入市场。”
Anna Sui08-09 02:27
美国抵押贷款利率降至 2023 年 5 月以来最低水平，房地产市场可能温和复苏
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%。美联储可能降息的可能性，似乎正让美国房地产市场走出低迷，各类利率全面下降。房地产经济学家预计，较低的利率将吸引更多购房者重新入市，更多房主会出售房屋并摆脱所谓的优惠长期利率的”锁定效应”。火箭抵押贷款公司首席业务官比尔·班菲尔德告诉MarketWatch，在疲软的7月就业报告促使抵押贷款利率在周五下降后，火箭抵押贷款公司看到需求显著增加。公司表示，与去年同期相比，锁定利率的房主数量增加了47%。他补充道：”即使在周末，我们的贷款申请量也比预期增加了20%，表明由于利率下降，需求远高于预期。” 资本经济公司专注于北美的经济学家托马斯·瑞安在一份报告中写道，尽管7月份的抵押贷款活动”令人失望”，但随着利率下降，”这应该为今年剩余时间内交易量的温和复苏奠定基础，前提是我们预期的经济衰退担忧不会成真。” 他说：”我们认为这标志着房地产市场的转折点，市场已经冻结一段时间了。我们预测现有房屋销售将出现温和复苏。” 来源：加美财经
加美财经08-09 00:01
中国房市隐忧？日媒：西方资金不愿投入商业地产新加坡主权财富基金警告……
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表示：“我们看到了一些担忧，尤其是来自美国房地产投资者的担忧。5至7年后，能否找到买家退出中国市场，还是个大问号。” 根据投资研究机构MSCI数据，今年1月至6月，中国商业地产包括写字楼、工业地产、酒店、零售地产和公寓的跨境交易总额为33亿美元，较上年同期下降13%。尽管日本的此类交易下降了35%，但仍以37亿美元的交易额位居亚太市场之首。在此期间，新加坡投资者受当前地缘政治逆风影响较小，且在中国拥有长期经验，仍然是中国(香港除外)商业地产的最大海外买家。2024年前六个月，来自新加坡的资本总额约为69亿元人民币，约合10亿美元。根据MSCI明晟数据显示，美国投资者投资额仅6亿元人民币，不到新加坡总额的10%。 (来源:Nikkei Asia) 尽管新加坡资本在2024年上半年较上年同期增长了80%，但仍仅略高于2019年下半年峰值的1/3，当时新加坡向内地市场注入了220亿元人民币。较低的投资轨迹反映出，即使是长期对中国持乐观态度、在各个周期都投资中国市场的人士，也越来越担心这个问题。自中国在2020年推出抑制房地产开发商借贷的政策并发起整顿行动以来，该国房地产市场一直举步维艰。恒大地产曾是中国最大的房地产开发商，目前正处于破产清算阶段，海外投资者收回成本的希望目前很小，而其他一些民营开发商则因清盘申请而被告上法庭。房地产行业的崩溃给中国家庭的信心造成了巨大打击，他们过去几十年来通过押注房地产价格上涨积累了财富。2024年前六个月，中国整体房地产投资价值较上年下降10.1%，至525.3万亿元人民币。新加坡主权财富基金GIC一直是中国房地产市场的主要买家，该基金警告称，中国“依赖房地产和房地产开发的增长模式已经走到尽头”。GIC首席投资官Jeffrey Jaensubhakij在7月对日媒表示，这导致投资者对中国房地产投资长期潜力的看法“突然减弱”。中国的结构性挑战已促使一些投资者将注意力转移到中国，新加坡的吉宝企业(Keppel Corp.)最大投资者是淡马锡控股(Temasek Holdings)，该公司表示，过去几年一直在努力“降低”其投资组合在中国的风险。作为新家坡主权基金，淡马锡计划未来五年向美国市场投资300亿美元，但该公司对华投资持谨慎态度。彭博社报道，淡马锡在美洲的投资已超过在中国布局。延伸阅读：中国不再是第一投资市场！新加坡主权基金：未来5年砸300亿美元布局美国…… 在8月1日的财报电话会议上，吉宝集团首席执行官Loh Chin Hua表示，该资产管理公司已在中国出售了总价值约30亿新加坡元，约合22亿美元的土地储备，并在过去几年中实现了约“ 10亿美元的利润”。吉宝集团表示，今年该公司还剥离了价值2.8亿新加坡元的资产，其中包括位于中国东部江苏省无锡的一个住宅项目。尽管吉宝集团努力将其业务变现，但Loh表示，与新加坡和越南等其他市场相比，该国的总体机遇仍然“艰难”。 (来源:Nikkei Asia) 该公司目前专注于相关的房地产服务，例如提供咨询和开发服务，以翻新旧建筑，使其更加环保。10月份，吉宝完成了16亿元人民币的中国可持续城市更新项目投资基金的募集，重点是改造和重新利用现有建筑。最近的这些变化是该公司针对其30年前进入的“复杂”中国市场制定的新战略的结果。随着经济的成熟，该公司已将重点从建设新的工业园区、办公室和住宅转移到可持续建筑、能源转型和数据中心等需求不断增长的领域。 Loh提到：“我们为中国制定了新的策略，重点关注中国目前的需求，以及资本能够有效发挥作用的地方。” 他补充说，该公司仍然看到中国房地产市场的机会，尽管将越来越多地与当地机构进行投资。晨星证券分析师Xavier Lee表示，许多已承诺在中国开展项目的新加坡房地产公司将继续投资并完成这些项目。他补充说，考虑到他们花费了大量时间和金钱来建立自己的业务，预计他们不会突然撤出。 “但考虑到严峻的市场环境，我们也不认为他们会大力扩张。”他对日媒提到。
圈内人08-06 06:50
震惊！深度解析：美联储的高利率如何“重创”美国经济
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时又不破坏就业市场。房产市场加息对美国房地产市场的影响最为明显，美联储的政策不仅刺激了借贷成本的飙升，还推高了房价。衡量住房负担能力的指标接近 30 多年来的最低水平。根据全国房地产经纪人协会的数据，由于抵押贷款利率徘徊在 7% 左右，购买中等价位房屋的人的每月抵押贷款支付额从三年前的 1,205 美元上升至 5 月份的 2,291 美元。（图源：彭博）经济学家预计，由于借贷成本上升，销售额会下降——事实也确实如此。“如果经济没有陷入衰退，锁定效应会如此强大，这出乎意料，” Realtor.com 高级经济学家拉尔夫·麦克劳克林 (Ralph McLaughlin)表示。疫情期间获得超低抵押贷款利率的现有房主仍然不愿将房产出售。这使得本来就有限的住房供应更加紧张，房价也因此飙升至新高。股市繁荣利率上升通常会拖累股市，因为利率上升会减缓企业投资和增长。但投资者基本上不理会这些担忧，导致股价和美国人的退休金账户飙升至新高。自美联储于 2022 年 3 月开始加息以来，标准普尔 500 指数已上涨约 25%，为家庭财富增加了约 3 万亿美元。（图源：彭博）然而，如果美联储不尽快开始降息，“市场将变得脆弱”，穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪表示。“投资者预期降息的现象已经体现在当前股价中。” 劳动力市场尽管利率高企，但美国就业市场却一次又一次地超出了经济放缓的预期，但现在终于出现了降温迹象。招聘活动较两年前的过热水平有所放缓，公司发布的职位空缺也减少了。就业的美国人辞职的人数减少了，失业者发现找工作越来越难。（图源：彭博） Glassdoor 首席经济学家亚伦·特拉萨斯( Aaron Terrazas ) 表示，6 月份失业 27 周或更长时间的人数（即长期失业人数）上升至 150 万，为 2017 年以来的最高水平（疫情期间的短暂激增除外）。他说，招聘已更加集中于医疗保健、社会救助和政府等少数几个行业，这表明其他更容易受到经济放缓影响的行业也开始撤退。综合来看，这些数据引发了人们对就业市场可能意外疲软的担忧，这一转变将使整体经济面临风险。有关劳动力市场状况的最新数据将于周五公布。消费者韧性尽管贷款利率高企，但消费者仍在继续消费并购买汽车等大宗商品，推动经济稳步增长。消费的韧性是经济学家们相信美联储能够抑制通胀而不引发经济衰退的关键原因之一。一些人甚至认为高利率本身有助于支持这种支出，富裕家庭和退休人员从债券投资和储蓄账户中获得收入。但许多家庭，尤其是那些依靠信贷来应对不断上涨的生活费用的低收入家庭，正感受到借贷成本上升的压力。（图源：彭博）美联储数据显示，5 月份信用卡利率升至 22.76%，略低于 1994 年以来的最高水平。第一季度，约有 2.6% 的信用卡余额逾期 60 天，创下费城联储自 2012 年以来的一系列最高纪录。低收入家庭的支出仅占整体消费支出的 15%，但如果该群体陷入困境，经济就无法繁荣，赞迪说。商业借贷高利率并未阻止大公司大规模借贷。企业正利用养老基金和保险公司等长期投资者的强劲需求，这些投资者希望在美联储降息前锁定一些更高的收益。（图源：彭博）此外，他们发行的长期债券具有固定利率，期限约为 10 年，这意味着它们不会直接受到美联储举措的影响，道明证券信贷策略董事总经理汉斯·米克尔森 (Hans Mikkelsen)表示。对于小型企业来说，情况则大不相同。惠誉评级预测，杠杆贷款（通常采用浮动利率）的违约率今年预计将升至5% 至 5.5% 之间。如果这一预测成真，这将是2009 年以来的最高水平。米克尔森称：“美联储的货币政策给企业带来了巨大的痛苦，许多企业陷入破产。”
Dan197707-31 23:41
美联储必须尽快降息的证据来了！贵金属投资研究家：房市未能脱离1995年最低水平
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提到，现在正值美国降低利率的黄金时期，美国房地产市场依然停滞不前。 2年期美国国债收益率上周末前，跌触2月7日以来的最低水平，这意味着市场显然在预期美联储政策的变化。2年期美国国债正在突破看跌阻力，表明反弹正在顺利进行。现在正值美国降低利率的黄金时期，美国房地产市场依然停滞不前。 (来源:Redfin,GoldBroker) 2024年第一季，投资者的房地产购买量与上年同期相比增长了0.5%，这是自2022年中期以来的首次增长。加利福尼亚州的增幅最大，尤其是圣何塞和奥克兰，增幅超过20%。投资者受益匪浅，房屋的平均售价比购买价高出55%。第一季，投资者购买了19% 的售出房屋，这是近两年来的最高比例。他们主要集中在独栋住宅和高端住宅，但也购买了创纪录数量的经济适用房，占低成本住宅销售的26%。销售额的上升掩盖了一个令人担忧的现象：交易量仍然停留在过低的水平。美国的房地产交易量仍然基本停滞不前： (来源:Alto Research,GoldBroker) 经过多年的大幅波动后，投资者活动正在趋于稳定，在2021年疫情期间增长了一倍，但在2023年初又下降了近50%。随着房价和租金上涨，以及抵押贷款利率趋于稳定，投资者似乎正在重返市场，尽管他们表现得非常谨慎。投资者更青睐独栋住宅，独栋住宅占第一季购买量的68.9%，同比增长3.9%。相比之下，联排别墅、公寓和多户住宅的购买量有所下降。这种偏好可以通过租金上涨和独栋住宅租户的稳定性来解释。可以以更高价格出租的房产没有出售。以低得多的价格买入的房主没有搬家的动力，因为他们将面临更高的还款。莫瑞尔强调：“市场将一直处于瘫痪状态，直到美联储降息。整个美国房地产行业都在等待救世主般的降息。” 房屋销售量比过去两年同期的水平还要低： (来源:BofA,GoldBroker) 2023年的销售额已经处于1995年以来的最低水平。莫瑞尔警告：“如果到年底这个数字还不能恢复，我们可能会创下新的历史新低。” 交易量的下降尤其令国际买家感到担忧，今年，国际买家在美国购买的房屋数量减少，但支付的价格创下了历史新高。2023年4月至2024年3月期间，他们在住宅房地产上投资了420亿美元，比上年下降了21.2%。约有54300套房屋出售给国际买家，这是全美房地产经纪人协会(NAR)开始跟踪这些交易以来的最低记录。外国人购买的房屋的平均价格和中位数分别达到783300美元和475000美元的峰值。购买量下降的原因包括美元走强，以及当地买家遇到的相同问题：价格高，房产供应量低。国际买家包括在国外拥有永久住所的非公民，以及在美国居住六个月以上的非公民。尽管国际买家的总体影响力较小，占市场份额的2%，但他们在某些市场如佛罗里达州和德克萨斯州发挥着重要作用，这些市场中的国际买家尤为活跃。墨西哥买家在德克萨斯州占主导地位，而佛罗里达州仍然是国际买家的首选目的地。交易量的下降对家具产品的销售额产生了直接影响。交易减少意味着厨房减少、家具减少、室内装修减少。最新的零售销售数据突显了美国零售业这一支柱的急剧下滑：这一行业的销售额下降，而休闲活动等更脆弱的行业的销售额上升，削弱了美国总体消费者数据。房地产交易的下滑也对消费产生了影响，因为美国人的支出现在不再那么重要，因此对经济明显放缓更为敏感。随着美国经济衰退风险的逐日加大，黄金在经济放缓的背景下正在重新获得避险资产的地位。
颜辞07-29 15:12
财通宏观：目前美国经济仍具韧性，美联储或倾向于在短期内维持高利率
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总体来看，房屋供给依然紧张。房价方面，美国房地产市场的主要房价指标继续小幅上涨，但3月以来房价同比增速已有放缓。综合来看，未来随着降息开启，房贷利率的下降或将带动销售改善，在库存紧张的背景下，房屋新开工增速有望回升。零售商已进入补库阶段。从实际库存角度来看，自2023年4月以来美国实际销售总额增速由负转正，且持续为正增，而同期库存增速从今年1月低点反弹回升。分部门来看，2023年9月以来，零售商销售和库存同比增速均有走高，而制造商和批发商库存同比增速均有企稳、而销售同比增速底部反弹。这意味着零售商库存已进入主动补库阶段，而制造商和批发商或处于去库尾声。进口继续改善。今年二季度出口项环比折年率录得2%，进口项环比折年率录得6.9%，较上月分别上升0.4个百分点和0.8个百分点。从同比增速来看，出口增速上行3个百分点至3.5%，而进口增速上升3.8个百分点至4.9%。进口项改善更大，或受益于美国消费仍具韧性，同时美国商业库存周期逐渐进入补库阶段。整体来看，净出口对GDP环比折年率的拖累有所加大。劳动力市场疲态渐显。从6月非农数据来看，美国劳动力市场正在降温。一方面，新增非农就业人数前值被大幅下修，且就业质量有所下降，兼职人数支撑就业增长。另一方面，失业率升至4.1%，此外时薪增速正在放缓。堪萨斯联储劳动力市场综合指数显示，2022年8月以来，劳动力活跃水平呈现回落趋势，且动量在零值附近区间震荡。7月美联储褐皮书显示，大多数地区的工资以温和速度增长，但已有少数地区工资增长放缓。此外，与上次褐皮书相比，有更多地区汇报经济活动持平或下降。总体来看，美国就业市场未来将持续降温。未来经济仍将减速。二季度美国经济数据显示，受益于汽车消费回暖和设备投资强劲，美国消费和投资仍具韧性，但环比折年率较2023年下半年已有放缓。不过，一方面，近期工资增长正在放缓，叠加前期政府转移支付带来的超额储蓄正逐月减少，居民信用卡贷款利率仍在历史新高、撇账率有所上行，车贷获取条件正在转紧，消费支出未来或有所放缓。另一方面，受益于制造业回流政策以及库存周期切换向补库，未来投资或仍将保持增长。但在高限制性利率环境下，房屋销售难见起色，住宅新开工信心趋弱；此外企业融资成本仍高，企业投资热情或受到抑制，投资增速或趋于减弱。考虑到高利率对经济各部门的影响或将逐步显现，未来经济增长或仍将减速。目前美国经济仍具韧性，通胀正稳步回落，美联储或倾向于在短期内维持高利率。但随着就业市场疲态渐显，9月美联储降息仍有可能。风险提示：美国货币政策紧缩超预期，美国经济韧性不及预期。
金融界07-26 09:29
【独家】黄金何时还能空？答案在文章中！欢迎体验现价单
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黄金行情解析】　　消息面可见，隔夜，美国房地产及制造业数据再度放缓。在成屋销售总数意外走低后，美国6月新屋销售总数年化也较预期（64万户）下行，从前值62.1万户（修正后）下行至61.7万户。制造业方面，继里奇蒙德联储制造业指数大幅回落后，美国7月标普全球制造业PMI初值也意外下行，从前值51.6回落至49.5，而市场此前预期该项数据将上升至51.7。在经济数据接连走弱的背景下，前纽约联储主席比尔·杜德利撰文表示，其认为美联储应当尽快降息，并支持美联储于下周的议息会议上落实降息安排。此番发言或使得资金情绪更加积极，金价短期或再受推动。　　但需要注意的是，一方面，9月降息情绪已极度高涨，情绪升温空间有限，需警惕意外事件的发生对市场情绪的影响。另一方面，美国7月标普全球服务业PMI初值的意外回升，或表明服务业依旧具有韧性，需提防服务业通胀依旧高企，进而推动核心PCE意外回升。美国GDP及通胀数据将于今日公布，关注数据落地表现。　　昨日黄金市场冲高回落，早盘开盘在2408.7的位置后行情回踩2404.6的位置后行情展开拉升过程，日线最高触及到了2432.2的位置后行情受到本轮航行斐波那契23.6的压力和基本面利空因素影响行情快速回落，日线最低给到了2396.7的位置后行情整理，日线最终收线在了2397.2的位置后行情以一根上影线很长的倒锤头形态收线，而这样的形态收尾后，日线反弹终结，今日的行情回踩空。　　看看美元的尿性，基本不动，一直震荡在104附近，没有任何感觉。再看看黄金，周三午夜见高2432后，今天早盘开盘暴跌，现在报价2373，连续周三，周四再次下跌60美金，这是续上周大跌90美金后，再次走出暴跌的空间。之前博诚讲过，这波黄金在2432见顶后，第一目标是2400，第二目标是2380，第三目标是2350，所以，这波下跌不要随意抄底，下跌力度可以延续看到2350低点。按照当前技术面来看，上周开始看跌，周二日线周期调整走完，上方的“三只乌鸦”的下跌形态延续，日线再次连阴，并且破位了日线布林中轨，那么，下一波走势先看金线支撑2350，再看布林下轨2320，因此，暂时看跌的第三目标是2350，但不排除不见底，可能继续下跌。所以，可以把这波空头看到底，现在千万不要随意抄底。H4周期的下跌走势更为明显，经过这60美金的下跌，H4周期布林开口，那么第二波下跌才刚刚开始，周四，周五至少可以看到2350，因此，本周剩下的交易还需反弹做空。对于日内行情而言，现在在极弱状态，上方*在2382附近，早盘急跌之后不追空，欧美盘等反弹至2382*做空，下方可逐步看到2360，2350。　　操作策略：　　1.黄金交易建议：午后可以关注2383-84先空，2389一线去加空，止损2398，目标位2362-63；　　2.行情瞬息万变，文章策略有延时，届时有待实盘实时策略调整；　　【往期盈利布局】　　周五（7.12）一对一实仓朋友王姐，根据仓位定制的中长线布局，2404附近多，持仓至今（7.17周三）共斩获68个点的利润，持仓10手即68000美金！　　周一（7.22）一对一实盘策略，2399附近空，最终顺利达到目标点位，完美在2384附近斩获近15个点的利润！　　昨天周二（7.23）强调黄金底部出来，连续做多两次，统统获利。2392做多，2407一线全部获利。晚间更是在2402再次做多，持仓过夜，醒来就是数钱，现在已经涨到了2410，粉丝自行获利，实盘会员等我通知随时出货。　　【关于博诚】　　本人博诚；（市场又称：融诚天骄）韭菜的守护者，外汇分析师，主修金融专业，长期从事外汇交易指导工作，在不断的实践中形成了自己的独特交易系统和投资理念，有紮实的理论基础和实战经验。经过悉心研究和不断探索，对蜡烛图分析形成了独到的见解和认识。擅於通过蜡烛图分析把握投资者心理变化和市场脉搏。从技术和数据角度客观理性的分析盘面，稳重果断，注重节奏。　　国内多家知名金融财经网站黄金评论撰稿人。（东方财富、搜狐财经、新浪财经、中金在线、金投网、汇通网、环球外汇、金融界、友财网、黄金评论网等）　　【博诚温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表博诚个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担】
博诚论交易07-25 15:03
　　消息面可见，隔夜，美国房地产及制造业数据再度放缓。在成屋销售总数意外走低后，美国6月新屋销售总数年化也较预期（64万户）下行，从前值62.1万户（修正后）下行至61.7万户。制造业方面，继里奇蒙德联储制造业指数大幅回落后，美国7月标普全球制造业PMI初值也意外下行，从前值51.6回落至49.5，而市场此前预期该项数据将上升至51.7。在经济数据接连走弱的背景下，前纽约联储主席比尔·杜德利撰文表示，其认为美联储应当尽快降息，并支持美联储于下周的议息会议上落实降息安排。此番发言或使得资金情绪更加积极，金价短期或再受推动。本人指导热线：LBC52688

　　

　　但需要注意的是，一方面，9月降息情绪已极度高涨，情绪升温空间有限，需警惕意外事件的发生对市场情绪的影响。另一方面，美国7月标普全球服务业PMI初值的意外回升，或表明服务业依旧具有韧性，需提防服务业通胀依旧高企，进而推动核心PCE意外回升。美国GDP及通胀数据将于今日公布，关注数据落地表现。

　　

　　昨日黄金市场冲高回落，早盘开盘在2408.7的位置后行情回踩2404.6的位置后行情展开拉升过程，日线最高触及到了2432.2的位置后行情受到本轮航行斐波那契23.6的压力和基本面利空因素影响行情快速回落，日线最低给到了2396.7的位置后行情整理，日线最终收线在了2397.2的位置后行情以一根上影线很长的倒锤头形态收线，而这样的形态收尾后，日线反弹终结，今日的行情回踩空。

　　

　　黄金走势上看，上个交易日早盘小幅回踩到2404一线直接震荡一路反弹，在欧盘反弹2419附近承压小幅回踩到2410附近然后在美盘时段二次拉伸第一波冲击到2428附近回踩到2418然后再度走高触及2431一线承压回落，晚间美联储官员释放出立刻降息的风声导致黄金快速杀跌一度再次跌破2400大关触及2392一线，日线报收一根带较长上影线的小阴，早盘延续弱势目前一度刷新近期低点触及2370一线，也是开始测试前期顶底转换的强支撑位，日内操作上还是保持先多后空的思路，不过分再去追空了！

　　

　　操作策略：

　　

　　1.黄金交易建议：午后可以关注2383-84先空，2389一线去加空，止损2398，目标位2362-63；

　　

　　2.行情瞬息万变，文章策略有延时，届时有待实盘实时策略调整；
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博诚论交易07-25 11:18
黄金悬崖式崩破2370！后市是顺势？还是支撑位做多？
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黄金行情解析】　　消息面可见，隔夜，美国房地产及制造业数据再度放缓。在成屋销售总数意外走低后，美国6月新屋销售总数年化也较预期（64万户）下行，从前值62.1万户（修正后）下行至61.7万户。制造业方面，继里奇蒙德联储制造业指数大幅回落后，美国7月标普全球制造业PMI初值也意外下行，从前值51.6回落至49.5，而市场此前预期该项数据将上升至51.7。在经济数据接连走弱的背景下，前纽约联储主席比尔·杜德利撰文表示，其认为美联储应当尽快降息，并支持美联储于下周的议息会议上落实降息安排。此番发言或使得资金情绪更加积极，金价短期或再受推动。　　但需要注意的是，一方面，9月降息情绪已极度高涨，情绪升温空间有限，需警惕意外事件的发生对市场情绪的影响。另一方面，美国7月标普全球服务业PMI初值的意外回升，或表明服务业依旧具有韧性，需提防服务业通胀依旧高企，进而推动核心PCE意外回升。美国GDP及通胀数据将于今日公布，关注数据落地表现。　　昨日黄金市场冲高回落，早盘开盘在2408.7的位置后行情回踩2404.6的位置后行情展开拉升过程，日线最高触及到了2432.2的位置后行情受到本轮航行斐波那契23.6的压力和基本面利空因素影响行情快速回落，日线最低给到了2396.7的位置后行情整理，日线最终收线在了2397.2的位置后行情以一根上影线很长的倒锤头形态收线，而这样的形态收尾后，日线反弹终结，今日的行情回踩空。　　黄金走势上看，上个交易日早盘小幅回踩到2404一线直接震荡一路反弹，在欧盘反弹2419附近承压小幅回踩到2410附近然后在美盘时段二次拉伸第一波冲击到2428附近回踩到2418然后再度走高触及2431一线承压回落，晚间美联储官员释放出立刻降息的风声导致黄金快速杀跌一度再次跌破2400大关触及2392一线，日线报收一根带较长上影线的小阴，早盘延续弱势目前一度刷新近期低点触及2370一线，也是开始测试前期顶底转换的强支撑位，日内操作上还是保持先多后空的思路，不过分再去追空了！　　操作策略：　　1.黄金交易建议：午后可以关注2383-84先空，2389一线去加空，止损2398，目标位2362-63；　　2.行情瞬息万变，文章策略有延时，届时有待实盘实时策略调整；　　【往期盈利布局】　　周五（7.12）一对一实仓朋友王姐，根据仓位定制的中长线布局，2404附近多，持仓至今（7.17周三）共斩获68个点的利润，持仓10手即68000美金！　　周一（7.22）一对一实盘策略，2399附近空，最终顺利达到目标点位，完美在2384附近斩获近15个点的利润！　　昨天周二（7.23）强调黄金底部出来，连续做多两次，统统获利。2392做多，2407一线全部获利。晚间更是在2402再次做多，持仓过夜，醒来就是数钱，现在已经涨到了2410，粉丝自行获利，实盘会员等我通知随时出货。　　【关于博诚】　　本人博诚；（市场又称：融诚天骄）韭菜的守护者，外汇分析师，主修金融专业，长期从事外汇交易指导工作，在不断的实践中形成了自己的独特交易系统和投资理念，有紮实的理论基础和实战经验。经过悉心研究和不断探索，对蜡烛图分析形成了独到的见解和认识。擅於通过蜡烛图分析把握投资者心理变化和市场脉搏。从技术和数据角度客观理性的分析盘面，稳重果断，注重节奏。　　国内多家知名金融财经网站黄金评论撰稿人。（东方财富、搜狐财经、新浪财经、中金在线、金投网、汇通网、环球外汇、金融界、友财网、黄金评论网等）　　【博诚温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表博诚个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担】
博诚论交易07-25 11:01
哈里斯成为民主党总统提名。市场出现新主题：“哈里斯交易”是什么？
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0万美元的租户提供税收抵免，这可能利好美国房地产行业。 5. 对加密货币无明确立场哈里斯对加密货币暂时没有明确的立场，与国会中的其他政客不同，哈里斯从未就数字货币、代币化、区块链或NFT表达过立场。不过，有分析认为，哈里斯很可能会延续拜登的政策，因为她的政治基础与拜登有联系，哈里斯的支持者大多来自拜登阵营。 6. 对AI持谨慎态度从以往的发言中可以看出，哈里斯对AI持有较为谨慎的态度。她曾表示，当政府机构使用人工智能工具时，现在要求他们验证这些工具不会危及美国人民的权利和安全。哈里斯曾于上半年会见多家美国科技龙头企业的高管，讨论人工智能的一些关键问题。她曾表示，总统拜登“期望像你们这样的公司在向公众提供产品之前，必须确保产品的安全性”。结论哈里斯的政策主张，特别是减税、加强出口和支持清洁能源等方面，预计将对市场产生重要影响。理解和适应这些变化对于投资者来说至关重要，以优化投资组合表现，并减轻与市场波动和政策不确定性增加相关的风险。 #宝星环球 #宝星环球投资
宝星环球投资07-23 14:53

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