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广发恒生消费(QDII-ETF)连续4个交易日下跌，区间累计跌幅1.98%

金融界08-16 00:13

广发恒生消费ETF发起式联接(QDII)C连续4个交易日下跌，区间累计跌幅1.85%

金融界08-16 00:13

广发恒生消费ETF发起式联接(QDII)A连续4个交易日下跌，区间累计跌幅1.84%

金融界08-16 00:13

大卫·特普尔投资组合调整：增加对中国公司投资，减少对美国科技股的持仓

特普尔类似，布里——因其在2008年对美国房地产市场的看跌而成名——继续看好中国市场，尽管他在第二季度将整体股票投资组合减半。布里在上季度增持了阿里巴巴和百度的股份，同时减少了对京东的持仓。这三家中国公司占其5200万美元股票投资组合的46%。阿里巴巴和京东将于周四公布最新季度财报。阿里巴巴今年回报4.8%（包括股息），而京东则下跌了7.7%。来源：今日美股网

今日美股网08-16 00:12

地产大空头迈克尔·伯里Q2持仓砍半，重仓阿里巴巴！

ion的第一重仓股。因2008年做空美国房地产市场而闻名的对冲基金经理迈克尔·伯里 (Michael Burry )在第二季度进一步增持了阿里巴巴股票，同时将其整体持仓减半。据最新13F 文件显示，迈克尔·伯里的投资公司Scion Asset Management报告称，公司二季度持有1120万美元阿里巴巴股票，高于第一季度的900万美元，此前该公司增持了3万股。文件还显示，公司二季度再次增持了10万股其第二大持股Shift4 Payments. 二季度，Scion在金融服务、医疗保健和商业房地产等多个行业建立了新头寸。这些公司包括 Shift4 Payments、Molina Healthcare Inc.和Hudson Pacific Properties Inc.等，增持股票价值均超过550万美元。此外，公司还增持了Olaplex Holdings Inc.和BioAtla Inc.的股票。不过，Scion二季度减持了包括HCA Healthcare Inc.、花旗集团(Citigroup Inc.)、Block Inc.、Cigna Group和Advance Auto Parts Inc.在内的多家公司股票，并减少了京东和奢侈品经销商RealReal Inc.的持股。换言之，该公司二季度持有10只股票，总价值逾5200万美元，较上一季度下降近50%。值得一提的是，Scion在2023年第二季度抛售京东和阿里巴巴股票后，于今年一季度加倍增持二者。原文链接

投资慧眼08-15 17:39

坚持押注中国市场！亿万富翁投资者：减持阿里巴巴、增持“两家巨头”

伯里坚持看好中国，后者2008年因看跌美国房地产市场而出名，尽管他在第二季将其整体股票投资组合削减了一半。伯里上季增持了阿里巴巴和百度的股份，同时减持了京东的股份。观察发现，这三家中国公司占伯里5200万美元股票投资组合的46%。阿里巴巴和京东将于周四(8月15日)晚些时候公布最新季度业绩，阿里巴巴今年的回报率包括股息为4.8%，而京东则下跌了7.7%。

秉哥说市08-15 09:27

特朗普家族语出惊人：对抗传统银行！美媒记者曝代币化房地产项目……

资料显示，Steve Witkoff是美国房地产投资大亨，纽约开发商Steven Witkoff集团创始人兼董事长，曾成功在纽约时代广场开发了701TSQ大厦项目。不仅仅是“World Liberty”新加密项目引发关注，福布斯(Forbes)报道，小特朗普透露，特朗普家族正在开发一个DeFi加密货币平台，以“对抗”传统银行。 (来源:Forbes) 上周，在小特朗普和特朗普另一名儿子埃里克(Eric Trump)发布一系列帖文中，暗示将发布“重大”加密货币消息后，有关特朗普加密货币的谣言开始流传。一种基于美国蓝筹公链Solana的新迷因币，名为“恢复共和国”(RTR)，其价格先是暴涨，随后又暴跌，因为有传言称它可能是特朗普的官方迷因币，但这一传言被特朗普的儿子埃里克辟谣，他称这些谣言“绝对是假的”，并表示“特朗普唯一的官方项目尚未公布”。小特朗普在推特上发帖称：“我喜欢加密社区对特朗普的拥护，这绝对令人难以置信，但要警惕那些声称属于特朗普项目的假代币。唯一的官方项目将由我们直接宣布，对每个人都公平。不要被愚弄，请继续关注真正的交易。” 在订阅平台Locals的现场直播问答中，小特朗普表示，这个神秘且尚未命名的特朗普项目不会是一个迷因币，而将是一个“长期项目”。 “有很多人做了很棒的事情，我喜欢迷因币和这种文化，我喜欢这些人和我的一些朋友一起做的事情，这很棒，”小特朗普说。“但我必须确保人们明白，你不能把一件事与另一件事混为一谈。” 小特朗普继续透露了该计划的更多细节，该计划似乎是某种基于加密货币的支付和银行平台。“我认为我们想要做的是，接管银行业的大部分业务，”他说。“这种去中心化金融的概念显然对我这样被银行取消或无法获得保险等的人来说非常有吸引力。”

秉哥说市 1评论08-12 11:19

一年以来最低！美国30年期抵押贷款平均利率降至 6.47%

美元的成本，打击了购房者的积极性，导致美国房地产市场低迷持续至第三年。 6月份，美国二手房销售量连续第四个月下降。上个月，新建独栋住宅的销售量同比下降至11月份以来的最低水平。由于通胀减弱和就业市场降温引发了人们对美联储下个月将四年来首次下调基准利率的预期，近几周利率大多有所下降。抵押贷款利率受多种因素影响，包括债券市场对央行利率政策决定的反应。这可能会影响10年期美国国债收益率的走势，而贷方会以此作为房屋贷款定价的参考。本周抵押贷款利率下降之前，10年期美国国债收益率也出现回落。上周，差于预期的劳动力市场数据令投资者感到不安，推高了债券需求，导致10年期美国国债收益率一度下滑至3.7%左右。该收益率在4月底曾突破4.7%，周四下午债券市场交易中为4%。如果债券收益率因预期美联储今年秋季降息而继续下降，这可能会导致抵押贷款利率进一步下降，尽管大多数经济学家预计今年30年期住房贷款的平均利率将保持在6%以上。尽管如此，近期抵押贷款利率的回落已经刺激了寻求再融资的房主数量激增。上周，抵押贷款再融资贷款申请数量跃升至两年来的最高水平。面对创纪录的高房价和市场长期的房产短缺，许多潜在购房者可能必须进一步降低利率才能买得起房子。 Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant表示：“买家正在等待时机，等待利率进一步下降以及更多库存进入市场。”

Anna Sui08-09 02:27

美国抵押贷款利率降至 2023 年 5 月以来最低水平，房地产市场可能温和复苏

%。美联储可能降息的可能性，似乎正让美国房地产市场走出低迷，各类利率全面下降。房地产经济学家预计，较低的利率将吸引更多购房者重新入市，更多房主会出售房屋并摆脱所谓的优惠长期利率的”锁定效应”。火箭抵押贷款公司首席业务官比尔·班菲尔德告诉MarketWatch，在疲软的7月就业报告促使抵押贷款利率在周五下降后，火箭抵押贷款公司看到需求显著增加。公司表示，与去年同期相比，锁定利率的房主数量增加了47%。他补充道：”即使在周末，我们的贷款申请量也比预期增加了20%，表明由于利率下降，需求远高于预期。” 资本经济公司专注于北美的经济学家托马斯·瑞安在一份报告中写道，尽管7月份的抵押贷款活动”令人失望”，但随着利率下降，”这应该为今年剩余时间内交易量的温和复苏奠定基础，前提是我们预期的经济衰退担忧不会成真。” 他说：”我们认为这标志着房地产市场的转折点，市场已经冻结一段时间了。我们预测现有房屋销售将出现温和复苏。” 来源：加美财经

加美财经08-09 00:01

中国房市隐忧？日媒：西方资金不愿投入商业地产新加坡主权财富基金警告……

表示：“我们看到了一些担忧，尤其是来自美国房地产投资者的担忧。5至7年后，能否找到买家退出中国市场，还是个大问号。” 根据投资研究机构MSCI数据，今年1月至6月，中国商业地产包括写字楼、工业地产、酒店、零售地产和公寓的跨境交易总额为33亿美元，较上年同期下降13%。尽管日本的此类交易下降了35%，但仍以37亿美元的交易额位居亚太市场之首。在此期间，新加坡投资者受当前地缘政治逆风影响较小，且在中国拥有长期经验，仍然是中国(香港除外)商业地产的最大海外买家。2024年前六个月，来自新加坡的资本总额约为69亿元人民币，约合10亿美元。根据MSCI明晟数据显示，美国投资者投资额仅6亿元人民币，不到新加坡总额的10%。 (来源:Nikkei Asia) 尽管新加坡资本在2024年上半年较上年同期增长了80%，但仍仅略高于2019年下半年峰值的1/3，当时新加坡向内地市场注入了220亿元人民币。较低的投资轨迹反映出，即使是长期对中国持乐观态度、在各个周期都投资中国市场的人士，也越来越担心这个问题。自中国在2020年推出抑制房地产开发商借贷的政策并发起整顿行动以来，该国房地产市场一直举步维艰。恒大地产曾是中国最大的房地产开发商，目前正处于破产清算阶段，海外投资者收回成本的希望目前很小，而其他一些民营开发商则因清盘申请而被告上法庭。房地产行业的崩溃给中国家庭的信心造成了巨大打击，他们过去几十年来通过押注房地产价格上涨积累了财富。2024年前六个月，中国整体房地产投资价值较上年下降10.1%，至525.3万亿元人民币。新加坡主权财富基金GIC一直是中国房地产市场的主要买家，该基金警告称，中国“依赖房地产和房地产开发的增长模式已经走到尽头”。GIC首席投资官Jeffrey Jaensubhakij在7月对日媒表示，这导致投资者对中国房地产投资长期潜力的看法“突然减弱”。中国的结构性挑战已促使一些投资者将注意力转移到中国，新加坡的吉宝企业(Keppel Corp.)最大投资者是淡马锡控股(Temasek Holdings)，该公司表示，过去几年一直在努力“降低”其投资组合在中国的风险。作为新家坡主权基金，淡马锡计划未来五年向美国市场投资300亿美元，但该公司对华投资持谨慎态度。彭博社报道，淡马锡在美洲的投资已超过在中国布局。延伸阅读：中国不再是第一投资市场！新加坡主权基金：未来5年砸300亿美元布局美国…… 在8月1日的财报电话会议上，吉宝集团首席执行官Loh Chin Hua表示，该资产管理公司已在中国出售了总价值约30亿新加坡元，约合22亿美元的土地储备，并在过去几年中实现了约“ 10亿美元的利润”。吉宝集团表示，今年该公司还剥离了价值2.8亿新加坡元的资产，其中包括位于中国东部江苏省无锡的一个住宅项目。尽管吉宝集团努力将其业务变现，但Loh表示，与新加坡和越南等其他市场相比，该国的总体机遇仍然“艰难”。 (来源:Nikkei Asia) 该公司目前专注于相关的房地产服务，例如提供咨询和开发服务，以翻新旧建筑，使其更加环保。10月份，吉宝完成了16亿元人民币的中国可持续城市更新项目投资基金的募集，重点是改造和重新利用现有建筑。最近的这些变化是该公司针对其30年前进入的“复杂”中国市场制定的新战略的结果。随着经济的成熟，该公司已将重点从建设新的工业园区、办公室和住宅转移到可持续建筑、能源转型和数据中心等需求不断增长的领域。 Loh提到：“我们为中国制定了新的策略，重点关注中国目前的需求，以及资本能够有效发挥作用的地方。” 他补充说，该公司仍然看到中国房地产市场的机会，尽管将越来越多地与当地机构进行投资。晨星证券分析师Xavier Lee表示，许多已承诺在中国开展项目的新加坡房地产公司将继续投资并完成这些项目。他补充说，考虑到他们花费了大量时间和金钱来建立自己的业务，预计他们不会突然撤出。 “但考虑到严峻的市场环境，我们也不认为他们会大力扩张。”他对日媒提到。

圈内人08-06 06:50

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