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终于辟谣中国敞口过大！《华尔街日报》：Tether稳定币储备“过半由华尔街机构管理” 已证明超额储备

，这些证券是支持Tether的690亿美元债券、现金和贷款的一部分，这是按市值计算的第三大加密货币，按交易量计算也是最多的。 Tether美元稳定币强调其稳定性，也就是每枚代币始终价值1美元，是加密货币生态系统的关键部分。这取决于投资者对支持Tether资产的信心，并使该公司类似于银行或货币市场基金等更传统的金融机构。和那些机构一样，它需要复杂的投资组合管理和交易策略。该投资组合表明，华尔街的一些公司愿意忽略加密货币领域的监管和治理问题，以便有机会管理一些加密货币公司积累的数十亿美元资产。美国监管机构上个月告诉银行，在该行业的一系列公司失败后，他们将谨慎审查银行参与加密市场的提议。《华尔街日报》是长期的Tether批评者，文章中也提到，有时其他美国金融机构不愿参与Tether的业务。就在2017年，Wells Fargo & Co.停止处理该公司作为其台湾账户的代理行的电汇。尽管Tether对加密生态系统很重要，但该公司并未分享太多有关其所有权或持股的信息。它已要求法院阻止其首席投资官的姓名被披露，或通过公开记录请求公开其持股的详细信息。上周《华尔街日报》报道称，该公司86%的股份由四名男性持有，其高管在这种规模的金融领域经验不足。但很显然，消息很快被Tether驳斥。在《华尔街日报》文章发表后，Bitfinex和Tether技术长Paolo Aordino于2月3日凌晨发布推文，快速驳斥该篇文章是“小丑”，并称这类文章越多，就越助长Tether继续成长。同时以图回应，要华尔街日报放马过来。随后他也转发一名网友的评论，该网友认为，如果你把每家私人公司的前5名、前10名股东或其他任何股东加起来，股权加总都会超过50%？每间非公开上市的公司都是这样。 Tether第四季度报告：美国国债占比达58% 总资产达到670亿美元 Tether 在2月9日公布由全球前五大独立公共会计师事务所BDO所审核的2022年第四季度综合储备报告，显示截至2022年12月31日，该公司综合总资产为670亿美元，超额储备近10亿美元，在第四季度熊市下更逆势盈利7亿美元，并完成了此前在2022年底前清零商业票据的承诺。美国国债占Tether储备的最大比例，金额高达392亿，约为总储备额的58%。其余资产包括分别达数十亿美元规模的货币市场基金、现金、逆回购协议、公司债券和贵金属。 (来源:Tether报告) 尽管Tether试图消除有关其偿付能力和会计准则的谣言，但该公司已多次被主要出版物点名，因为其USDT支持储备不透明。2022年，批评从Tether的USDT是否得到充分支持，转向了支撑稳定币的资产构成。到10月，Tether已经解除了对商业票据的敞口，转向国库券，以回应公众对其投资组合的审查，即据称其对中国商业票据的敞口过大。#NFT与加密货币#

小萧2023-02-11

区块链动态2023年2月11日早参考

rald正在管理Tether的390亿美元债券投资组合。Tether本周早些时候报告称，截至2022年年底的资产为670亿美元，其中392亿美元为美国国库券。其余资产为货币市场基金、现金和其他项目。Cantor正在为这家稳定币发行人管理390亿美元的债券投资组合。 Cantor Fitzgerald由Howard Lutnick私人持有和领导，是华尔街最知名的债券交易商之一，也是美国国债的25家一级交易商之一，允许与美联储直接交易。 6 . 金色财经报道，Optimism在社交媒体上称，提醒一下，还会有更多的 Optimism 空投。多次空投使我们能够对这种不断发展的机制进行试验和迭代，以进一步促进生态系统中的正和行为。参与永远不晚！Optimism已承诺将初始代币总供应量的19%分配给空投。在Drops 1 和 2 之后，该空投分配的13.73%（~5.9亿枚OP）仍然存在。 7 . 金色财经报道，美联储理事沃勒表示，不认为在美国引入央行数字货币（CBDC）有什么实际价值，不清楚央行数字货币能化解什么类型的”市场失灵“，任何关于美联储数字货币的决定都应该由国会做出。 8 . 金色财经报道，Polygon联合创始人Mihailo Bjelic在接受采访时表示，正在探索将Zero Knowledge （ZK）技术引入其主链，并强调了ZK技术对项目发展路线图的重要性以及在ZK安全生态系统方面取得的进展。Bjelic表示，一些基于ZK的增强功能最终可能被用于Polygon的主要股权证明（POS）链--以太坊之外的侧链--作为提高交易安全性的一种方式。通过探索如何将ZK技术整合到Polygon的主链上，区块链押注这种扩展技术可以推动其生态系统发展。我们正在尝试将Polygon POS链升级为ZK是安全的，以便将zkEVM纳入Polygon POS链本身。 9 . 金色财经报道，纽约最高法院大法官 Laurence Love 周五裁定，驳回 iFinex 和相关公司（包括加密货币交易所 Bitfinex 和稳定币发行人 Tether）试图阻止 CoinDesk 索取 USDT 代币储备信息的请求。2021 年 6 月，CoinDesk 根据信息自由法 (FOIL) 向纽约州总检察长 (NYAG) 办公室索取相关文件，呼吁为了公共利益发布有关 Tether 储备的文件，因为 NYAG 曾就储备问题调查 Tether 和 Bitfinex，但后来与该公司达成和解，Tether 一直反对 CoinDesk 的介入。据报道，Tether及其兄弟公司仍可能对该裁决提出上诉。 10. 金色财经报道，支付巨头PayPal正在暂停其稳定币项目，此前该项目的主要合作伙伴Paxos（稳定币Pax dollar和Binance USD的发行商）正在面临纽约州金融服务部的调查。知情人士透露，PayPal曾希望在未来几周内推出由美元一对一支持的稳定币，但由于加密货币不断变化的监管环境，因此这项工作被推迟。 PayPal发言人Amanda Miller在发给彭博社的电子邮件声明中表示，我们正在探索一种稳定币，如果我们寻求向前推进，我们当然会与相关监管机构密切合作。 11. 金色财经报道，高盛数字资产主管Mathew McDermott周五在CNBC表示，加密货币市场正在"向高质量发展"。他指出，大银行计划关注加密货币的关键领域：代币化、重塑金融市场的管道以及数字货币对整个市场的 "深远 "影响。自那时起，继续参与该领域的大型投资者变得更加挑剔。我们已经看到更多的大型客户渴望加入，并与他们可能认为是更好的监管和资本化的实体进行交易，并指出这是去年的一个副产品。 12. 金色财经报道，上个月申请破产保护的Genesis Global Holdco公布了一项资产出售拟议计划的最终细节。根据周五向破产法院提交的一份提案，DCG将把其在Genesis Global Trading的股权转让给Genesis Global Holdco，并重组现有贷款。其中一个重要环节是Genesis资产的“股权化”，这将由Genesis、GGC债权人、特设集团顾问和DCG共同商定。文件中称，“股权化”意味着，如果Genesis的全部或大部分资产未能被出售，GGC债权人将获得重组后GGH的100%股权，但会受到管理层激励计划的稀释，该计划可能在破产法院批准后实施。来源：金色财经

金色财经2023-02-11

散户投资者回来了但他们现在只关注特斯拉和人工智能

，去年他们出售了“前所未有的3400亿美元债券基金，没有购买股票基金”。　　至于特斯拉的资金流，Vanda Research指出，在最近一周，这家电动汽车制造商在所有美国证券的单只股票和整体净购买量中分别占24％和33％。虽然他们认为投资者“追逐股票的势头，旨在弥补2022年的损失”，但在特斯拉3月1日投资者日之前，人们的希望也在增加。　　至于人工智能（AI）相关股票，在Alphabet旗下谷歌GOOGL、微软和百度发布聊天机器人消息的一周内，Vanda团队指出，过去几天大量散户净流入继续流入C3。人工智能，尽管这已经开始放缓一些。散户投资者也在将资金投入相关的小盘股，比如BBAI或SOUN。　　英伟达和微软可能是下一个吸引大型投资者兴趣的公司。“如果特斯拉股价继续快速上涨，导致零售交易员锁定利润或避免进一步增持，我们预计需求将转向NVDA和MSFT作为替代投资选择，”Vanda团队表示。

金融界2023-02-10

翻身记| 从暴雷2000亿，到债务只剩四分之一，华夏幸福怎样扭亏的？

资子公司发行的存续面值总额为49.6亿美元债券的协议安排已正式生效，其将原债券注销，以发行新债券向债权人分配的方式实施重组交割，重组生效日为2023年1月31日。　　从重组生效到2022年业绩扭亏，华夏幸福似乎正在一步步的走出阴霾。　　2月1日，华夏幸福发布2022年年度业绩预告，预计2022年度归属于上市公司股东的净利润为11亿元到16亿元，实现扭亏。　　当然，公告也提到，扭亏原因系基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致，属于非经常性损益，若扣非，华夏幸福的账面依然是百亿亏损的状态。　　但是在业内人士看来，作为首批出险的房企，华夏幸福为行业内不行艰难的企业打了一针“强心剂”。　　卖资产、债转股，华夏幸福待偿债务剩余500亿元　　据华夏幸福公告，截至2022年12月31日，华夏幸福境内《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1388.08亿元，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计为人民币517.05亿元。　　对华夏幸福来说，过去的两年是深入谷底的两年。2021年初，华夏幸福官宣违约。随后，在与债权人展开沟通的同时，华夏幸福向廊坊市政府汇报了企业状况。随即，由政府牵头成立的化债专班进入华夏幸福，债务处置工作也随之启动。　　根据公布的债务重组方案，华夏幸福共有存量金融债务2192亿元，其中现金兑付570亿元，占比26％；通过出售资产带走500亿元左右的债务；352亿元的开发贷、抵押贷等有抵押物的债权展期；220亿元的债务通过房地产信托偿还。　　从重组方案可以看出，出售资产是华夏幸福化债的重要手段之一。但伴随着房地产行业开始向下探底，多家企业的资产上架待售，华夏幸福的资产并不具备明显优势。　　2022年12月28日，华夏幸福与华润置地经历了近一年的交涉之后，签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》，约定将华御江（武汉）100％股权、华御汉（武汉）100％股权、华御元（南京）60％股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100％股权，以及华夏幸福持有的对这些标的股权公司的142.3亿元往来债权转让给华润置地。　　知情人士介绍，“华润置地前期尽调了华夏幸福的多个项目，双方进行了多轮谈判，分歧主要在交易价格、达成条件等方面。”据机构测算，此次南方资产包的出售，较整体预估货值便宜了约20亿。　　而框架协议中，华润置地也为自己留了退路。双方约定，“若截至2023年3月31日时交易先决条件未全部达成，或任一目标项目、任一集团公司在交割完成日前发生重大不利变化的，双方应就交易条件进行协商。如协商未能达成一致，受让方或转让方任何一方有权单方解除本协议及相关协议而无需承担任何责任。” 　　当然，华夏幸福的期望也没有完全押注在资产处置上面，以股抵债成为化债新路径。　　此前，华夏幸福下属公司以股权注资搭建“幸福精选平台”、“幸福优选平台”。根据第三方机构估值报告，“幸福精选平台”以预测估值500亿元，“幸福优选平台”以预测估值521.4亿元为基数，华夏幸福计划，债权人将以不超过400.39亿元债权换取“幸福精选平台”及“幸福优选平台”分别不超过49％股权或相应收益权，债权人将通过持股平台间接持有该等股权或相应收益权。　　业内人士评价，华夏幸福资金链问题爆发在行业下行前夜，政府快速介入、顺利引入资产处置公司，都为华夏幸福后续债务问题的解决奠定了基础。而按照目前华夏幸福处理债务的进度，剩余500亿元债务预计将在2023年上半年处置完成。　　一方面是解决债务问题，而另一方面华夏幸福需要思考的便是怎样活下去。廊坊市某产业项目公司运营负责人坦言：“两个平台剩余股权可能是华夏幸福拓展轻资产业务的基础。”而轻资产业务也是华夏幸福董事长王文学为华夏幸福寻找的新出路。　　开发转服务，重资变轻产　　2022年7月，华夏幸福宣布从产业新城运营商全面转型成为产业新城服务商。华夏幸福副总裁、主管战略负责人林成红表示，“2022年~2023年完成债务重组，2022年~2025年实现全面转型。” 　　在新战略下，华夏幸福业务将分为住宅开发、资产管理、产城开发及服务、招商服务、园区服务和物业服务6大板块。　　而华夏幸福优选与华夏幸福精选两大平台则完美的覆盖了华夏幸福新战略的主要业务内容，据介绍幸福精选平台以物业服务、选址服务、园区运营服务为核心，而幸福优选平台则会以片区开发综合服务、先进制造业/IDC/物流产业园招商运营、都市圈不动产代建和营销交易为核心。　　通过官方微信号华夏幸福发布目前公司已取得的轻资产业务成果，截至2022年8月底，华夏幸福深圳公司已签约29个项目，累计固投签约突破100亿元。　　同策研究院资深分析师肖云祥看来，代建业务对此时的华夏幸福而言算是比较好的选择，首先华夏幸福自身有建设施工的能力，加上代建业务是轻资产，公司不需要较大投入，费率也确定。　　但是，轻资产转型显然不是一件容易的事，从业绩预告中可见，华夏幸福“预计公司2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-173亿元到-168亿元。” 　　“华夏幸福债务重组的经验值得其他出险房企借鉴与学习”，中国企业资本联盟副理事长、IPG中国首席经济学家柏文喜表示，对于华夏幸福来说，招商和园区运营是其“看家本领”，在经过重组转型轻资产模式以后，主营业务实现盈利的可能性将大大提升，因此未来发展前景可期。

金融界2023-02-08

印度总理和华尔街都被拖下水？！10日蒸发逾1000亿美元、阿达尼危机迅速蔓延监管与评级机构纷纷出手

对Adani Group 80亿美元的美元债券有风险敞口。文件显示，全球最大资产管理公司贝莱德持有这家集团约1.04亿美元的美元债，规模在这些金融机构中居于前列。此外，总部位于新泽西州的Lord Abbett & Co.和总部位于纽约的Teachers Insurance & Annuity Association of America也在Adani Group美元债的最大持有人之列，前者敞口超过1.01亿美元，后者达7700万美元。阿达尼遭遇做空事件的时间线逼空事件还未走到终局，阿达尼正在试图力挽狂澜，全球的金融市场参与者也还在观察风向。瑞信和花旗采取谨慎态度，高盛和摩根大通则认为阿达尼集团的部分资产仍具实力，相关债券有投资价值。以下阿达尼遭遇做空事件发展的时间线： 2022年11月25日阿达尼集团下属旗舰公司Adani Enterprises董事会批淮增发约25亿美元股票的计划。 1月18日 Adani Enterprises股票增发交易的价格区间定为每股3112-3276卢比。 1月25日美国做空机构兴登堡出具报告，指称印度富豪阿达尼旗下公司存在市场操纵和会计欺诈行为，阿达尼集团股票应声下跌。 1月26日阿达尼集团称做空报告是“恶意中伤”，是“外国实体故意且不计后果地企图误导投资者和公众，破坏阿达尼集团及其领导人的商誉和名声”。 1月29日周日晚间阿达尼发布了一份长达413页的文件，反驳兴登堡的说法，称这家做空机构“证券欺诈”，并将这起事件视为对印度的攻击。 1月30日兴登堡表示，阿达尼对该机构做空报告给出的回应中，未能具体回答提出的88个问题中的62个。投资者疑虑不减，阿达尼旗下公司股票跌势加深，一些美元债券跌至新低。连续数个交易日的抛售抹去该集团约720亿美元的市值。周一稍晚，阿联酋王室家族一位重要成员控制的International Holding Co. (IHC)宣布，将出资约4亿美元认购阿达尼集团麾下旗舰公司Adani Enterprises增发的股票。印度主要反对派质疑证券监管机构对阿达尼的调查。 1月31日：Adani Enterprises股票增发认购截止日受IHC表态影响，阿达尼集团下属公司的美元债一度反弹，不过多数公司的股票跌势依旧，Adani Enterprises股票则上涨。事件持续发酵，市场参与者在关注双方角力之际，也纷纷表态。瑞银CEO：不担心该行对阿达尼集团的风险敞口；富时罗素：阿达尼集团相关公司仍符合其指数成分股的标准；新加坡食品巨头丰益国际：将继续支持该公司与阿达尼集团的合资企业，称兴登堡的做空报告未涉及双方的合资企业；维权投资者组织SumOfUs要求债券投资者停止为阿达尼集团提供资金。阿达尼在彭博亿万富豪指数的排名从第四位跌落至第11位，个人财富在短短三个交易日缩水340亿美元，印度跌出全球五大股票市场之列。阿达尼集团向贷方质押更多港口子公司Adani Ports & Special Economic Zone的股份。 2月1日最终数据显示，阿达尼麾下Adani Enterprises规模25亿美元的股票增发，整体认购率达到约100%。知情人士透露，至少两个印度最大的商业家族参与了Adani Enterprises的股票发行，向阿达尼伸出援手。瑞信集团停止接受阿达尼旗下公司的债券作为其私人银行客户保证金贷款的抵押品。根据彭博数据，全球基金周五和周一从印度股市净撤资14.5亿美元，创出去年6月17日以来最大两日抛售规模。阿达尼旗下公司股票市值蒸发930亿美元，旗舰公司Adani Enterprises股价一度下跌34.7%。阿达尼失去亚洲首富位置，被同胞穆克什·安巴尼取代。 2月2日 Adani Enterprises取消了2000亿卢比（约合24亿美元）的股票发行交易。交易取消后，阿达尼旗下公司债券暴跌至不良水平，旗下10支股票均告下跌，市值蒸发超过1000亿美元。阿达尼表示将在市场企稳后重新评估资本市场策略。花旗集团财富管理部门暂停接受阿达尼证券作为保证金贷款的抵押品；印度央行据称询问银行对阿达尼的风险敞口详情；印度反对党要求辩论阿达尼事件，请求遭拒后议会在混乱中被迫休会；澳大利亚监管机构确认将评估针对阿达尼的做空报告。 2月3日阿达尼据称在磋商提前偿还以股票作为质押的贷款以提振信心。高盛和摩根大通向一些客户表示，阿达尼旗下部分债券有投资价值。

夏洛特2023-02-04

重磅！华尔街大鳄出手！狙击史上最大骗局，亚洲首富遭精准猎杀！身家缩水3400亿，股价断崖式暴跌

危。现金流危机正在临近。其本周到期应付美元债券利息达3470万美元，但现在已有多家大银行停止接受该集团的股票债券作为抵押品，融资环境、资金流动性将进一步恶化。　　兴登堡强调，阿达尼集团的发展是搭了印度的顺风车，而现在其正在阻碍印度的发展，掠夺印度的国家财富。　　阿达尼和阿达尼集团大有来头位居彭博亿万富豪榜第三位　　此次华尔街空头“猎杀”的对象——高塔姆·阿达尼和阿达尼集团大有来头，其在2022年刚刚成为了亚洲新首富。据“彭博亿万富豪榜”数据显示，截至2022年12月底，阿达尼的净资产达1210亿美元（约合人民币8200亿元），位居彭博亿万富豪榜第三位。　　　　而阿达尼集团由高塔姆·阿达尼（Gautam Adani）在1988年创办，位于印度总理莫迪的老家古吉拉特邦。目前该集团的业务包括港口管理、发电、输电、再生能源、矿业、机场管理、天然气、食品加工和公共建设等。《福布斯》将阿达尼的描述为印度基础设施大亨。如果用中国企业来打个不太恰当的比喻，阿达尼集团大致相当于国家电网、中国神华、舟山港、上海虹桥机场、海螺水泥……等等之和。　　值得注意的是，最近三年，阿达尼的个人财富犹如坐火箭般急剧膨胀。在2020年年初时，阿达尼的个人财富净值仅为65亿美元，在全球富豪榜上毫无存在感。此后的3年间，阿达尼身家突然飙升，先后超越巴菲特、比尔·盖茨、贝佐斯，据《福布斯》2022年9月数据，阿达尼以1556亿美元身家，一度排名世界第二，仅次于马斯克，成为了第一个坐到这个位置的亚洲人。　　短短2年时间，其身家最高涨幅高达21倍，如此惊人的财富增长速度，堪称史上最暴力的印钞机。而导致阿达尼身价暴涨的秘密，在于阿达尼集团贵的离谱的股价。阿达尼集团旗下上市公司的股价，两年平均上涨了十几倍，而阿达尼绿能公司，更是在过去五年上涨了足足77倍！　　　　经过连续大幅度上涨后，阿达尼集团的估值已高到离谱，阿达尼集团旗下四家公司的估值，都在400倍以上，最高的阿达尼天然气，估值高达763倍。跟同行比，阿达尼子公司的估值更是离谱，类似天然气这种传统公司的估值，行业平均水平不到25倍。电力行业平均估值12倍，而阿达尼电力的估值高达31倍。更可怕的是，相比高高在上的估值，阿达尼集团的年营收仅为300亿美元，还不到亚马逊的1/10。　　　　而这贵到离谱不能再离谱的股价，给了华尔街大空头们做空的良机。这也是兴登堡偏偏选择在此时出手的原因，要在泡沫最大的时候扎破它。　　做空大战愈演愈烈大有席卷印度之势　　虽然华尔街大鳄们的做空仅限于阿达尼集团，但是这场做空大战愈演愈烈，大有席卷印度之势。目前，这场做空大战已经影响到了国际资本对印度的信心，不少华尔街人士开始重新审视对印度的投资。印度若不能向国际展现其资本市场的完备性和稳健性，其将很难吸引国际资本的继续涌入。　　2月2日，有媒体报道称，花旗集团财富管理部门也已停止接受阿达尼集团旗下公司的债权和股票作为保证金贷款的抵押品。　　这场做空大战走向何方尚未可知，但是华尔街大鳄们已经是赚的盆满钵满。　　

金融界2023-02-03

深陷做空风暴阿达尼集团市值损失已超过1000亿美元

着人们对其债务风险的担忧加剧，该集团的美元债券已跌至不良水平。自上周三美国做空机构兴登堡研究公司指控该集团财务欺诈和股价操纵以来，持续一周的暴跌已使该集团旗下公司的股票市值总计蒸发了1040亿美元。　　分析师尼廷·钱杜卡（Nitin Chanduka）表示，从估值来看，“阿达尼集团的股价可能会进一步下跌。如果外国资本外流加剧，出现债券违约，银行可能会受到打击，但到目前为止，它们还没有错过利息支付。” 　　阿达尼集团的美元债券本周有3470万美元的票息到期，其中大部分债券已经处于不良水平。　　花旗集团的财富部门周四加入了瑞信集团的行列，停止接受阿达尼旗下公司的证券作为保证金贷款的抵押品，因为银行加强了对这位印度大亨财务状况的审查。

金融界2023-02-02

华夏幸福：预计将于2023年1月31日完成全部美元债重组交割

息华夏幸福披露关于境外间接全资子公司美元债券债务重组进展的公告。华夏幸福境外间接全资子公司CFLD（CAYMAN）INVESTMENT LTD.在中国境外发行的美元债券目前存续面值总额为49.6亿美元。华夏幸福已在英国公司注册处完成登记，公司美元债券协议安排正式生效，后续将根据英国法院批准的美元债券协议安排重组方案推进执行目前存续的全部美元债券债务重组，预计将于2023年1月31日完成重组交割。

金融界2023-01-29

哥伦比亚国家石油公司暂停新勘探首席执行官辞职

显示，哥伦比亚石油公司2033年到期的美元债券收益率上周五上涨21个基点，至8.45％。今年早些时候，该公司出售了20亿美元的证券。

金融界2023-01-28

数据不会说谎！四张图表明中国房地产泡沫已破裂经济学家：慎防这一最坏情况

够的保证金来购买土地，随后在去年拖欠了美元债券。他说，他的工作从识别和获取土地变成了处理资产偿还债务人。去年8月，他离开了该公司，在一家基础设施公司工作。 32岁的房产中介Shaozheng Li从2014年开始在郑州卖房。他说，他的很多同龄人都去了工厂工作，或者成为了网约车服务的司机。他在2019年成立的一家公司，在房地产繁荣的高峰期每月能卖出30套公寓，而最近每月只能卖出一套。去年9月，他以不到2018年买价的一半的价格卖掉了自己的车。“我已经入不敷出了。如果不卖掉它，我就活不下去了。” 他说，他一直不愿意转行，在另一个行业重新开始，因为他有一个年幼的女儿要养。他现在既销售新公寓，也销售二手公寓，并提供抵押贷款咨询服务。中国房地产行业的措施旨在帮助恢复潜在购房者对幸存开发商财务实力的信心，这对销售再次回升是必要的。经济学家和分析师预测，最好的情况是2023年新房销售将温和反弹，最坏的情况是恶化速度放缓。他们说，在新冠大流行之前，中国房地产市场的快速扩张帮助推动了中国的经济增长，这种过度的情况不会重演。（图源：中国国家统计局）他们预计，国有开发商将扩大其在全国新房销售中的份额，并最终取代私营开发商成为市场的主导参与者。摩根大通中国房地产股票研究主管Karl Chan表示，对于私营企业而言，“他们的首要任务将是去杠杆化和管理现金流。”

财经风云2023-01-21

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