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中国救市措施又失败了？！股市涨势降温，外资连抛8天究其根本是……
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之不去。开发商碧桂园控股有限公司的一笔美元债券被认为有史以来首次违约，这是境况不佳的房地产行业遭遇的最新挫折。中国立法机构批准了一项计划，将2023年的财政赤字占国内生产总值(gdp)的比例从3月份设定的3%提高到3.8%左右，包括在第四季度发行价值1万亿元(1370亿美元)的额外主权债券，以支持救灾和建设。 Forsyth Barr Asia Ltd.高级研究分析师Willer Chen说，鉴于目前市场处于“极度低迷的水平”，最新的支撑措施可能会导致一些空头回补，并引发反弹。“但关键问题是这将持续多久”，因为对消费复苏的支撑将相对较小。外国投资者在早盘买入中国内地股票后，随后再次成为净卖出方。他们抛售价值人民币13亿元的股票，连续第8个交易日净抛售，这是自去年8月以来持续时间最长的一次。沪深300指数抹去了去年年底开始的大规模重开期间的所有涨幅，原因是对房地产行业健康状况的担忧，促使外资空前地从在岸市场流出。上证综指也即将跌破一条关键的18年趋势线，这条趋势线在中美贸易战和疫情最黑暗的时刻提供了支撑。这一次的趋势线预计在2,900点左右。瑞银财富管理地区首席投资官Hu Yifan在彭博电视台上表示，最新举措将提振市场信心，周期性行业和基础设施类股可能受益。不过，“我不认为说这提振了房地产行业，”她补充说。面对不断加深的房地产危机，之前拯救股市的措施都失败了。主权财富基金周一买入ETF，将购买范围扩大到银行股以外。在此之前，中国官员近几个月放慢了首次公开发行(IPO)的步伐，限制了一些大股东的减持，下调了股票交易印花税，并放宽了融资融券交易的规定。最新的经济数据显示，尽管中国经济有望达到北京方面设定的今年5%的增长目标，但房地产行业仍是拖累因素。 Union Bancaire private董事总经理Ling Vey-Sern表示，如果最新的举措“显示出扩大财政平衡、减少地方政府支出的更大意愿，那么随着时间的推移，它应该会变得更加积极。”但他补充说，如果刺激计划以昨晚宣布的步骤结束，这种反弹不会持续下去。
风起2023-10-25
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又变脸了！市场突然被打回原形：碧桂园“违约”、科技摇钱树惹人忧风暴正在逼近
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之不去。开发商碧桂园控股有限公司的一笔美元债券被认为有史以来首次违约，这是境况不佳的房地产行业遭遇的最新挫折。据彭博新闻社报道，中国开发商碧桂园首次被视为美元债券违约。彭博社看到的受托人花旗国际向债券持有人发出的通知显示，碧桂园未能在上周结束的宽限期内支付一支美元债利息，因此构成违约。这意味着，如果持有本金25%的债券持有人要求，受托管理人将宣布本只债券的本息立即到期应付，目前尚不知是否有此类要求。碧桂园上周回复彭博社有关1540万美元应付利息的计划时说，由于中国国内房地产市场深度调整，公司的销售额持续承压，预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。 Forsyth Barr Asia Ltd.高级研究分析师Willer Chen说，鉴于目前市场处于“极度低迷的水平”，最新的支撑措施可能会导致一些空头回补，并引发反弹。“但关键问题是这将持续多久”，因为对消费复苏的支撑将相对较小。外国投资者在早盘买入中国内地股票后，随后再次成为净卖出方。他们抛售价值人民币13亿元的股票，连续第8个交易日净抛售，这是自去年8月以来持续时间最长的一次。其他资产 10年期美国国债收益率上升4个基点，美元指数连续第二天攀升。债券收益率上升继续打压投资者对股票的兴趣，主要央行将维持政策利率高位以抑制通胀。日元周三几乎没有变化。据知情人士透露，日本央行官员可能会一直监控债券收益率走势直到最后一刻，然后在下周的政策会议上决定是否调整收益率曲线控制计划。澳元跳升，因通胀高于预期提振了加息预期。 “利率可能会在近期区间内交易，但我们确实认为，美国最新数据为长期走高的主题提供了一些支持，”瑞穗国际策略师Evelyne Gomez-Liechti说，“如果10年期美国国债收益率再次跌破5%，我们不会感到意外。” 全球基准的布伦特原油价格在跌破每桶88美元后保持稳定，自哈马斯10月7日发动袭击以来的涨幅现在已经蒸发约一半，而美国WTI原油的交易价格接近每桶83美元。白宫周二表示，美国和沙特阿拉伯同意采取外交努力，这有助于缓解对石油市场严重中断的担忧。
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厉害啦2023-10-25
突发重磅！碧桂园被认定有史以来首次出现美元债违约
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困境的中国房地产开发商碧桂园被宣布一笔美元债券违约。中国开发商碧桂园控股有限公司被认为有史以来首次出现美元债违约，突显出该公司在一场波及全球第二大经济体的房地产债务危机中陷入困境。#中国房地产危机# 根据彭博新闻社看到的受托人花旗国际有限公司发给持有人的通知，碧桂园未能在上周结束的宽限期内支付该票据的利息“构成违约事件”。这意味着，如果持有未偿票据总本金金额至少25%的持有人提出要求，受托人必须立即申报到期本金和利息。目前还没有迹象表明债权人提出了这样的要求。在错过9月17日的最初截止日期后，这家世界上负债最多的开发商之一在30天的宽限期结束时没有支付1,540万美元债券的利息。碧桂园上周对彭博新闻社表示，它预计无法按时履行所有离岸支付义务，违约几乎是正式的。该公司现在可能正在进行中国有史以来规模最大的重组之一。花旗集团发言人拒绝就受托人向碧桂园债券持有人发出的通知置评。记者周三联系到这家建筑公司时，该公司没有立即置评。在中国最富有的女性之一杨惠妍的带领下，这家建筑公司的庞大规模使其对中国经济具有重要意义。房地产市场及相关行业约占中国国内生产总值(GDP)的20%。违约发生之际，中国正加大对经济增长的支持力度，为基础设施支出发行更多主权债务，提高预算赤字比率，甚至国家主席习近平史无前例地访问了央行。该公司最近聘请了顾问来评估其资本结构，这通常是更广泛重组的前奏。该公司一美元纸币的面值在5美分左右，显示出投资者预期能收回的资金有多么少，6月份时一些面值接近80美分。花旗的声明可能是信用违约互换(CDS)买家的关键。据周一发布的通知，市场参与者向一个由银行和投资经理组成的小组询问，拖欠付款是否触发了与开发商相关的合同。信用衍生品决定委员会将于伦敦时间周三中午召开会议，讨论是否发生了信用违约事件。这也对碧桂园的美元债券持有人产生更广泛的影响，他们试图组织起来谈判债务重组。一些债权人已经在考虑组建团队。按合同销售额计算，该公司曾连续几年是中国最大的建筑商，但在2023年跌至第七。尽管数量有所下降，但该公司最近在小城市仍有3000多个住房项目，拥有约7万名员工。因此，与陷入困境的同行中国恒大集团在2021年的债务违约相比，这一次的动荡可能带来更严重的影响。随着债务危机进入第四个年头，开发商遭遇创纪录的违约，中国当局一直在寻求重振房地产市场。这些问题始于2020年，当时当局制定“三条红线”。如果建筑商想借更多的钱，这些规则为他们设定了杠杆基准。近几个月来，有关部门采取了几项措施微调政策，包括全面放宽购房首付款要求，并下调部分抵押贷款利率。但这还不足以扭转局面：上周公布的数据显示，今年前9个月房地产投资收缩9.1%。由于担心建筑商可能无法完成施工，一些潜在购房者推迟了购房计划。碧桂园最近表示，其9月份的合同销售额较上年同期下降81%，这突显出问题的严重性。该公司尚未正式对任何在岸债券违约。该公司9月份获得票据持有人的批准，将九种本金总额达到147亿元人民币的在岸债券延期支付。
风起2023-10-25
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习近平巡视央行、李家超“出手”救市！穆迪坚持降级观点：中国房屋销售半年内仍将低迷
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ditSights最新计算，中国房地产美元债券领域目前有1245亿美元的巨额债券违约，价值1750亿美元。中国国家和地方政府一直在推出一系列举措，为陷入困境的房地产市场注入活力。就在本周，中国自然资源部发布指令，允许各市取消 2021年实施的开发商土地溢价15%上限。新政策意味着，土地将被授予最高出价者，而不是从所有出价上限下的最高出价者中随机获胜，从而鼓励开发商参与其中，并有可能重振土地销售。与此同时，容积率规定的变化将允许房地产公司建造建筑面积小于土地面积的别墅式住宅，只要它们位于市区以外。中国地方政府已采取措施，让开发商更容易降低抵押贷款利率，从而刺激销售。今年3月，中国东部江苏省的富裕城市常州开始允许房主在获得房产证后立即转售房产，而不必在购买后等待两年。
圈内人2023-10-25
欧洲央行PEPP计划持有1.7万亿欧元债券何时开始缩减引发争议
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情期间购买的1.7万亿欧元（1.8万亿美元）债券，否则就有可能让市场迷失方向。在本周于雅典举行的会议上，欧洲央行势将开始讨论，在当前2024年底的截止日期之前，结束PEPP计划下的再投资。那将使得量化紧缩和利率政策齐心协力。央行已经史无前例地连续10次加息，希望把通胀率拉回2%的目标。一些官员认为，PEPP计划购买债券，在意大利等国家预算紧张之际，是一种重要工具。但有令人信服的理由支持更快停止再投资：如果再投资深入明年，或直至目前的最后期限，就有可能会与降息同时发生，以至于向投资者发出混杂不清的信号。 “如果欧洲央行提前几个季度结束PEPP再投资，我们不会感到惊讶，”瑞银欧洲首席经济学家Reinhard Cluse说道。“重要的是他们必须在开始降息之前宣布，否则沟通就会非常困难。” 预计央行本周会维持借贷成本不变，为一年多前开始加息以来首次，官员们越来越关注工具包的其他部分。从2015年开始因担心通缩而积累的规模更大债券，已经获准逐步退出。随着关键政策利率来到4%，以抑制经济活动和驯服价格，PEPP再投资已成为一个异类。管委会成员Madis Muller上个月表示，“有力的理由支持在明年底之前停止PEPP再投资”，因为这将”和我们的利率政策一致”。欧洲央行自2021年12月以来就没有更新过该计划的指导方针——那远在加息开始之前。当时它承诺未来的退出“将设法避免干扰适当的货币政策立场”。巴克莱经济学家估计PEPP平均每月约有180亿欧元到期，不过官方没有披露。
金融界2023-10-25
中国房市重磅消息！彭博社：碧桂园杨氏飞赴北京拟与监管机构会面、安排国企注资
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济产出的25%。全球投资者蜂拥而至，向美元债券投入了超过1800亿美元。但在过去3年时间里，政府控制负债累累行业的行动产生了严重后果。房地产行业萎缩了约10%，中国股市现已抹去了新冠疫情重新开放后大幅反弹期间取得的所有涨幅。如今，碧桂园市值逼近历史新低。#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) “碧桂园在这一切中扮演了主角，在鼎盛时期，这家开发商雇用13万人，为数万个家庭提供了住房，并积累2400亿美元的负债。目前，该公司尚未支付上周到期的美元债券利息，这意味着违约几乎已成定局，而且重组的可能性正在增加。当如此规模的公司陷入困境时，痛苦将是深远而广泛的，”文章分析指出。 Natixis SA首席亚太经济学家艾丽西亚·加西亚·埃雷罗(Alicia Garcia Herrero)表示，如此大的开发商的违约，加上销售和价格的进一步恶化，是一个明显的迹象，表明房地产市场不会发生任何改变。她补充说，碧桂园“是中国发展房地产融资模式的受害者”。杨国强于1992年在广东省创立了碧桂园，他曾是一名养牛户和水泥石匠，后来在当地一家国有建筑公司晋升，他的资产不断增值。通过在综合体内建立优质学校以及俱乐部、健身房和其他设施来进行开发。他成为广东当地的商界名人，其他开发商效仿了他的一些做法，像是成立一家服务管理公司来负责他的住房项目的维护。中国的房地产市场于1998年完全商业化，在3年时间后，中国加入了世界贸易组织(WTO)。到2005年，其GDP增长了一倍多。建筑业蓬勃发展。随着数百万人涌入大城市，地方政府通过向开发商出售更多土地来创收。在全国各地，田野消失在棕榈泉、塞纳河和公园大道等全新的高端住宅区之下。截至2007年的三年里，碧桂园的收入增长了五倍多，使该公司成为中国最赚钱的开发商。该公司当年在香港首次公开募股(IPO)，筹集148亿港元，约合19亿美元，并使杨国强的女儿杨惠妍成为公司未来董事长。尽管金融危机席卷了世界其他地区，但中国的城市化步伐依然迅猛，碧桂园开始进一步向全国小城市扩张。 2015年，当中国经济放缓、建设重点转向旧城镇改造。中国领导层随后发布重要信号：“房子是用来住的，不是用来炒的。” (来源:Bloomberg) 中国经济已经严重依赖房地产行业，到2020年，房地产行业占家庭资产的近80%。但房价的上涨远远超出了许多年轻人的承受能力，这对中国旨在缩小持续存在的国民贫富差距的行动构成了挑战，人口老龄化和低出生率也意味着中国面临供给过剩的风险。 “中国政策鼓励开发商、公司和家庭表现得好像该行业只有上涨空间，”作者乔治·马格努斯(George Magnus)说。“20年来，他们的资产负债表都是建立在不断上涨的价格和交易量的基础上的，但最终这种情况必须结束。” 2020年底，当另一家巨头中国恒大集团的流动性恐慌引发更严厉的限制措施时，银行已经收紧了对开发商的融资。中国旨在减少房地产债务的“三条红线”政策进一步抑制了该国105000家开发商的融资。第二年，房屋销售开始放缓，新冠疫情封锁进一步加剧拖累程度。 2021年12月，恒大集团和其他众多房地产公司违约。全球债券持有人是房地产融资的主要来源，他们对惊人的困境率感到震惊。最终，价值2000亿美元的房地产债券市场几乎消失了。由于没有银行、没有投资者、买家也很少，即使是顶级公司也开始陷入困境。 (来源:Bloomberg) 碧桂园就是其中之一，该公司多年来专注于小城市的战略适得其反，占该公司收入2/3以上的三、四线城市，存在着比大城市更容易受到价格下跌的影响。公司随即改变了缩减资产负债表的策略，据知情人士透露，区域经理被要求更加努力地出售单位和处置资产，而未能实现现金目标的员工则被降职。其中一位知情人士称，该开发商还请求广东省政府帮助以折扣价将其在较小城市的土地出售给国家支持的实体。 2022年6月，公司总裁Mo Bin叮嘱员工要勇于创新，用有限的资源增加现金。然而，市场仍在持续低迷。彭博社称：“很快，购房者开始抵制碧桂园等开发商在100个城市运营的320多个未完工建筑项目的抵押贷款。” 同年10月，中国房价出现7年来最大跌幅。当局在几周内出台了一项16点计划来支持开发商的流动性，但分析指出，其力度太小，也太晚了。11月，杨氏向员工发表长达1小时的演讲，向他们保证“在黑暗隧道的尽头看到了一线希望”，然而最糟糕的情况还在后头。今年9月，碧桂园合同销售额同比下降81% 。今年前8个月，其销售额下降速度约为同行的2倍。据中国媒体报道，杨氏家族已表示愿意自掏腰包支持碧桂园，最近提供了3亿美元的零息贷款。分析报道提到：“全球债权人被蒙在鼓里，正试图将事情掌握在自己手中。一些人正在寻求组建一个特设小组，以在可能的重组之前加强他们的联盟，此次重组的未偿美元债券为99亿美元，这将是中国有史以来最大的重组之一。” 中国房地产行业的痛苦仍在继续，尽管房地产价格加速下跌且投资者继续回避，但当局并没有表现出救助开发商的意愿。彭博社汇编数据显示，截至10月底，中国开发商发行的未偿还美元债务中约1000亿美元，即50%以上处于违约或正在进行重组，太平洋投资管理公司(Pacific Investment Management Co.)和富达国际有限公司(Fidelity International Ltd.)等机构投资者焦头烂额，全球负债最重的开发商恒大看起来越来越接近清算。
秉哥说市2023-10-24
报告：RWA 如何成为区块链采用背后的力量
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00万亿美元，主要是房地产(330万亿美元)、债券(300万亿美元)和股票(120万亿美元)等行业。截至10月20日，加密货币的总市值目前为1.20万亿美元。如果RWA协议能够占据至少1%的市场份额，那么DeFi领域将充斥着价值约9万亿美元的资本和流动性，几乎是目前加密市场市值的9倍。也就是说，代币化市场只是全球资产市场的一小部分。最近代币化市场和 RWA 协议的增长可以被视为区块链技术潜在大规模应用的证明。我们看到高层机构投资者和国际金融实体对此越来越感兴趣。 10 月 13 日，国际货币基金组织成员、银行家和金融科技高管讨论了代币化的法律挑战和潜在用例。为什么 TradFi （传统金融）机构如此热衷于通证化？代币化可以降低障碍并解决许多行业当今面临的运营缺陷。代币化和区块链技术的主要好处是：更高的可及性和流动性；减少中介机构，降低交易成本；提高透明度；可编程性可以为新发行人提供新的投资功能和运营选项。正如我们所说，国债和房地产是全球资产总资本中最大的部分。这些产生收益的资产并不享有相同的流动性优势，因为房地产通常被认为是一个高度缺乏流动性的市场，主要是由于承受能力有限、监管障碍、缺乏信息等，而代币化可以用来抵消这些挫折：代币化消除了中介机构，将资产上链意味着它们可以 24/7 转移；完全透明，所有信息都在区块链内存储和查看；它为部分所有权提供了更高的可访问性和更好的运营框架作为这种机构持续兴趣的证明，总资产超过 400亿美元的美国交易后金融服务公司 DTCC 正在与 Chainlink 合作开展 Swift 的区块链互操作性项目。 RWA 协议的主要用户有哪些？ RWA 增长背后的主要力量之一是，加密货币原生用户正在寻找更好的产生收益的机会，而不仅仅是将其治理代币抵押在协议中。因此，对 RWA 的大部分需求是由本地加密用户驱动的。需要考虑的是，WisdomTree 和富兰克林邓普顿在 RWA 方面取得了相当大的成功。作为传统金融领域的资深人士，我们可以期待新用户的加入，比如机构客户或普通人。这里的关键是，RWA 中的红利比传统 DeFi 生态系统中的红利更容易解释，这重申了用户心中的信任和简单性。 RWA 的风险和法律挑战 RWA 的投资机会依赖于资产的代币化及其分配；引领 RWA 叙事的平台是为 RWA 提供基础设施的平台，例如合规协议（由于各司法管辖区的现行法律，这些协议将发挥更大的作用）和资产提供商。这带来了一系列新的挑战，但也为更广泛的投资者群体带来了机遇。然而，在谈到采用时可能存在一些细微差别。RWA的成功将在很大程度上取决于这些协议在法律保持不变的情况下如何应对或适应现行的监管法律。到目前为止，瑞士是唯一制定了加密法律的国家。话虽如此，在大规模采用的道路上，基础设施和合规协议将变得比以往任何时候都更为关键。随着 RWA 的兴起，合规协议、审计员、托管人和链上预言机将成为更多主角。审计师将成为解决这个难题的重要组成部分，因为他们可以验证链上资产，从而消除投资者的信任。同时，需要链上预言机将链下数据输入协议中。此外，像 Tokeny 这样的合规协议正在为无缝入职和资产管理运营提供法律指导和基础设施。另一个例子是 Quadrata，该平台提供了一种名为 web3 Passport 的技术，允许企业和投资者将他们的钱包连接到身份护照。最后的想法：RWA 区块链采用的作用我们分析了 RWA 如何为 DeFi 市场带来数十亿美元（在最好的情况下甚至是数万亿美元），以及代币化如何增强住房、供应链、金融和银行等多个行业。 RWA 的目标是大市场，为此需要大量的流动性。流动性可以通过寻找大机构来获得。但除非机构确信自己在法律范围内开展工作，否则它们不会涉足 DeFi。另一个风险是智能合约漏洞，这就是为什么审计员和基础设施协议将在这个生态系统中发挥更大作用的原因。然而，投资者和 TradFi 机构有如此多的未平仓合约的事实告诉我们：RWA 领域有很大的潜力。 RWA 面临的主要挑战是应对当前的全球法规。要么监管法律对加密资产变得更加友好，要么协议将别无选择，只能适应当前规则并尝试利用它们。到目前为止，瑞士是为数不多的成功为加密资产建立良好结构环境的国家之一。来源：金色财经
金色财经2023-10-23
股市“血流成河”，何时止血？
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据《华尔街日报》周三报道，一笔 5 亿美元债券的 1540 万美元票息的 30 天宽限期已过，但碧桂园尚未支付该利息，也并未发布任何公告。本月早些时候，碧桂园在向香港证券交易所提交的一份文件中表示，它没有支付 6000 万美元的本金，并且预计不会在到期时或在分配的宽限期内履行中国境外的所有付款义务。国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以31259.36收盘，较上周下跌3.27%。本周五，德国DAX 30指数以14798.47收盘，较上周下跌2.56%。本周五，英国FTSE 100指数以7402.14收盘，较上周下跌2.6%。分析与展望泛欧斯托克 600 指数下跌 1.3%，连续第四次下跌。所有板块均走低，其中矿业股下跌 3.35%，科技股下跌 2.3%。欧洲央行将于下周召开会议，预计在连续十次加息后将维持利率不变。巴以冲突和全球借贷成本上升意味着新兴市场股市和 MSCI 主要亚太指数一样跌至 11 个月低点。日经225指数全周收盘下跌 3.27%，距离今年最糟糕的一周仅一步之遥。数据显示，日本9 月份核心通胀一年多以来首次放缓至 3% 的门槛以下。随着10年期日本国债收益率触及十年高点，日本央行也对其债券市场进行了干预，而避险情绪则将金价推至3个月高点，并为美元和瑞郎提供了良好支撑。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。
汉邦金融2023-10-23
巴以冲突恐引爆第二战场？！“红色十月”在市场震荡：股市大跌一片、黄金原油攀升
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。与此同时，由于碧桂园控股未能支付一笔美元债券的利息，市场对房地产行业的担忧挥之不去。
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厉害啦2023-10-20
碧桂园违约已成定局！债权人正寻求紧急谈判，债务重组迫在眉睫……
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)讯碧桂园控股有限公司未能按时支付的美元债券利息被宣布违约，这可能只是一种形式，因为债权人的注意力已转移到这家陷入困境的中国开发商可能进行的债务重组上。这家中国前最大的建筑公司周三表示，预计无法按时履行所有离岸付款义务，此后一直没有发表新的评论。根据当时发给彭博新闻社的一份声明，该公司将中国国内楼市疲软和自身销售低迷作为原因，并补充说，它希望寻求债务问题的“整体解决方案”。在30天的宽限期过后，本周早些时候碧桂园发表这一声明，是为了回应有关仍未支付的1,540万美元债利息计划的问题。在宽限期之后可以称其违约。随着违约已成定局，债权人的注意力正转向最近的付款失败是否会引发其他债务的交叉违约，以及开发商多久才能拿出重组蓝图。鉴于碧桂园项目众多，且在中小城市布局广泛，其混乱的债务改革可能会使中国房地产行业陷入更深的动荡，并对社会稳定构成威胁。#中国房地产危机# “若该公司正式宣布违约，并传达未来计划，将对市场参与者有所帮助，”Lucror Analytics的高级信用分析师Leonard Law说，“然而，债券持有人将不得不假设该公司已经违约，并组成债权人团体进行债务重组谈判。” 碧桂园的债权人一直在与包括PJT Partners Inc.和Moelis & Co.在内的几家财务顾问进行谈判，希望在可能的离岸债务重组之前组建一个特别小组。碧桂园负债1860亿美元，是世界上负债最多的建筑商之一。包括Karl Chan在内的摩根大通分析师在一份报告中写道，作为中国更广泛的房地产债务困境的一个象征，碧桂园最近一次未能支付息票将引发其持有的约100亿美元美元票据的交叉违约。碧桂园发行的1美元票据价值大约是在5美分左右，显示出投资者预期能收回的钱有多少，6月份时一些面值接近80美分。它的股价今年已经下跌72%。
风起2023-10-20
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