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周末重磅要闻出炉！A股异动公告被取消？系误读伊朗防长将在“所有领域”支持叙利亚

重磅要闻出炉！国内财经方面：财政部、税务总局：将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%；中欧电动汽车磋商有所进展；深圳计划鼓励并购重组，已经起草征求意见稿；国际财经方面：伊朗防长将在“所有领域”支持叙利亚；泽连斯基称“美国不能迫使乌克兰在谈判桌坐下并倾听”，马斯克发声；特朗普选择油企高管担任能源部长；资本市场方面：证监会正式发布市值管理指引，上市公司应当牢固树立回报股东意识；A股异动公告被取消？系误读；*ST景峰：股票交易异常波动停牌核查。国内财经财政部、税务总局：将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9% 财政部、税务总局发布调整出口退税政策的公告。一、取消铝材、铜材以及化学改性的动、植物或微生物油、脂等产品出口退税。二、将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%。三、本公告自2024年12月1日起实施。本公告所列产品适用的出口退税率以出口货物报关单注明的出口日期界定。深圳计划鼓励并购重组已经起草征求意见稿目前深圳已起草《关于进一步推动我市上市公司和产业企业并购重组助力科技产业金融一体化的若干措施》（征求意见稿），相关正式文件等征求意见后会择机出台。另据记者从其他业内人士处独家获得上述征求意见稿全文，上述文件共提出十一条政策措施：建立上市公司并购重组项目库；扩大上市公司并购重组储备范围；持续推动上市公司高质量发展；丰富上市公司并购重组融资渠道；支持上市公司开展并购业务“走出去” 打造上市公司并购重组服务和互联互通中心；培育壮大并购重组专业化服务机构；构建上市公司并购重组人才汇聚高地；提升大湾区并购重组辐射影响力；强化并购重组联席会议机制和保障措施；其他事项。不止是深圳，记者注意到，近期以来多个地方政府强调要落实国家一揽子增量政策，推动当地资本市场高质量发展，其中重点提出要鼓励上市公司通过并购重组向新质生产力方向转型升级，引导金融机构围绕并购重组创新产品以提供并购贷等综合支持。中欧电动汽车磋商有所进展 11月2日至7日，中欧技术团队在北京进行了5轮磋商，就欧盟对华电动汽车反补贴案价格承诺方案的具体内容进行了深入交流，取得了一定进展。这轮磋商后，中欧双方在新闻稿里都提到，双方取得了进展。谭主了解到，这个细节意味着，在磋商“取得进展”上面，中欧双方有着共识。然而，一些外媒却声称，中欧双方在关税替代方案，即价格承诺谈判上的进展非常有限，达成一致的可能性很小。甚至在说，是中方没有拿出让欧方满意的方案。专业人士告诉谭主，得出这番论调，是有意误导舆论，干扰谈判进程。据谭主了解，这轮谈判下来，中欧双方已经达成了“技术性共识”，尤其在价格承诺框架和协议执行机制方面取得了共识。所谓“价格承诺框架上的共识”，就是指此轮谈判双方就整体框架达成一定共识，也说明双方愿意将资源集中在核心利益的谈判上，努力相向而行。专业人士透露，若中欧双方达成价格承诺方案，在方案执行和监管中，中国机电商会将担任核心角色。 (玉渊谭天) 四部门：到2026年新制定锂电池产业国家标准和行业标准100项以上工信部等四部门印发《国家锂电池产业标准体系建设指南（2024版）》，其中提到，到2026年，新制定国家标准和行业标准100项以上，引领锂电池产业高质量发展的标准体系更加健全，标准服务行业巩固优势地位的作用持续增强。开展标准宣贯和实施推广的企业超过1000家，标准服务企业创新发展的成效更加突显。参与制定国际标准10项以上，我国锂电池标准的国际影响力进一步提升。国家发改委：中国建成全球最大、最完整的新能源产业链国家发展改革委环资司副司长文华日前在《联合国气候变化框架公约》第29次缔约方大会(COP29)期间举办的“节能降碳中国行动”主题边会上透露，中国建成全球最大、最完整的新能源产业链。文华指出，中国构建了全球最系统完备的碳减排政策体系，能源转型成效明显，风电、太阳能发电总装机规模提前6年多实现向国际承诺的目标；产业结构优化升级，建成全球最大、最完整的新能源产业链；建筑和交通绿色转型步伐加快，城镇新建建筑中绿色建筑面积占比超过90%，2024年新能源汽车年产量已突破1000万辆；资源利用效率不断提升，过去十年主要资源产出率提高约60%。资本市场证监会正式发布市值管理指引：上市公司应当牢固树立回报股东意识证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》。上市公司应当牢固树立回报股东意识，采取措施保护投资者尤其是中小投资者利益，诚实守信、规范运作、专注主业、稳健经营，以新质生产力的培育和运用，推动经营水平和发展质量提升，并在此基础上做好投资者关系管理，增强信息披露质量和透明度，必要时积极采取措施提振投资者信心，推动上市公司投资价值合理反映上市公司质量。异动公告被取消？经求证系误读证监会近日正式发布“市值管理14条”，有网友对比之前的征求意见稿，发现对于市场表现明显偏离上市公司价值的，正式稿删除了“依规发布股价异动公告”的要求，并据此解读为取消异动公告。经了解，异动公告的披露是根据证券交易所上市规则，且对于股价异动有明确的数量标准，“市值管理14条”仅是原则性提到市场表现明显偏离时董事会应该采取的措施，二者适用情形并不完全一致。据接近监管人士介绍，正式稿的修改一方面是因为交易所的规则已经对股价异动公告有明确的要求，无需重复；另一方面是根据公开征求意见的反馈，原条文的写法可能在实务操作中引发歧义，或被误读为董事会的责任仅限于按规定发布股价异动公告。 *ST景峰：股票交易异常波动停牌核查 *ST景峰公告，公司股票自7月3日至11月15日价格涨幅为752.78%，股价波动较大，投资者较为关注，为维护投资者利益，公司将就股票交易波动情况进行核查。经公司申请，公司股票自2024年11月18日开市起停牌，待核查结束并披露相关公告后复牌，预计停牌时间不超过3个交易日。海亮股份：公司铜管产品出口受退税调整影响很小海亮股份公告，据财政部、税务总局下发的2024年第15号公告《关于调整出口退税政策的公告》，自2024年12月1日起实施，将部分成品油、光伏、电池、部分非金属矿物制品的出口退税率由13%下调至9%；取消铝材、铜材以及化学改性的动、植物或微生物油、脂等产品出口退税。此次出口退税政策的调整，取消铝材、铜材等产品出口退税，主要涉及公司的铜管产品出口，且公司产品出口90%以上都是以进料加工的方式展开，进料加工业务模式是以加工费为税基，受退税调整影响很小。公司是行业最早展开全球化布局的企业，有着丰富的全球化经验和经营能力应对各种贸易、税收政策的变化，新政出台后，公司积极调整经营策略，自2024年11月18日开始所有产品出口调整为来料加工或者进料加工方式国际财经伊朗防长：将在“所有领域”支持叙利亚据俄罗斯卫星社17日报道，伊朗国防部长纳西尔扎德表示，伊朗将根据该国最高领袖哈梅内伊的命令，在所有领域支持叙利亚政府。据报道，伊朗塔斯尼姆通讯社援引纳西尔扎德的话报道称：“叙利亚在伊朗伊斯兰共和国外交政策中扮演着战略和重要的角色。根据伊朗最高领袖的命令，我们将在所有方面支持叙利亚。” 泽连斯基称“美国不能迫使乌克兰在谈判桌坐下并倾听” 马斯克发声据“今日俄罗斯”（RT）网站报道，对于乌克兰总统泽连斯基接受采访时称“乌克兰是独立国家”“美国不能迫使乌克兰在谈判桌坐下并倾听”言论，美国企业家马斯克评论称：“他的幽默感令人惊叹”。RT表示，这是美国当选总统特朗普的“亲密盟友”对泽连斯基的嘲讽。报道称，泽连斯基16日接受乌克兰电台采访时被问及是否受到特朗普的压力，同意与俄罗斯进行和平谈判。对此，泽连斯基表示，“我们是一个独立的乌克兰”。他补充称，就个人而言，在他与特朗普、美国现任总统拜登和其他欧洲领导人的谈判中已经表明，乌克兰不能被迫使“坐下并倾听”。特朗普选择油企高管担任能源部长当地时间周六，美国当选总统特朗普宣布，他提名克里斯·赖特(Chris Wright)担任下一届能源部长，并表示将设立国家能源委员会来推动美国的能源生产。据悉，赖特是油田服务公司Liberty Energy的首席执行官，此前没有在华盛顿工作的经验。特朗普当天在声明中写道：“赖特一直是能源领域的领先技术专家和企业家，他曾在核能、太阳能、地热、石油和天然气领域工作。最重要的是，他是帮助美国发起页岩油革命的先驱之一，推动了美国的能源独立，改变了全球能源市场和地缘政治格局。”

金融界11-17 17:45

特朗普拟取消电动汽车税收优惠，可能削弱美国电动汽车产业竞争力并影响就业增长

：由政府提供的税收减免，旨在通过降低税务负担来鼓励某些行业或行为。零排放交通运输协会（ZETA）：是代表电动汽车和电池制造商的行业团体，致力于推动清洁能源交通工具的普及。相关大事件 2024年11月：特朗普过渡团队提出要取消7,500美元的电动汽车消费者税收优惠，并计划撤销拜登政府的严格排放法规。这一举措引发了电动汽车行业和相关利益方的强烈反对，认为这将削弱美国电动汽车产业的竞争力。来源：今日美股网

今日美股网11-17 00:11

港股周报：牛，没了？

的1,679.3亿元； 6. 财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，宣布降低契税、土地增值税等优惠政策； 7. 比特币价格持续走高，港股加密货币概念股走强； 8. 极氪斥资超93亿元获领克51%股权； 9. 京东集团第三季度收入为2604亿元，同比增长5.1%，略超分析师预期； 10. 网易财报超预期，股价大涨12%；哔哩哔哩财报后跌超10%； 11. 10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄； 12. 10月规模以上工业增加值同比增长5.3%，不及分析师预期的5.6%； 13. 10月份，社会消费品零售总额45396亿元，同比增长4.8%，大超分析师预期的3.8%。本周老虎用户热门交易个股： Top1：小米集团，本周小米股价表现强劲，一度创下年内新高，消息面上，雷军在广州车展上宣布，小米SU7 Ultra预订开启10分钟，小订突破3680台； Top2：腾讯控股，本周腾讯发布财报，三季度营收1,671.9亿元，略低于市场预估的1,679.3亿元，股价表现不佳； Top8：京东集团，本周京东发布财报，营收及利润超市场预期，但物流、百货营收不及预期，销售及研发费用大增，股价大跌。下周值得关注的大事件： 1. 周三央行将公布11月LPR，关注是否降息； 2. 周三盘后，英伟达将公布财报，对美股及AI概念股有较大影响； 3. 下周，小米、小鹏、蔚来、快手等公司将发布财报： $小米集团-W(01810)$ $小鹏汽车-W(09868)$ $快手-W(01024)$ $腾讯控股(00700)$ $京东集团-SW(09618)$

老虎证券11-15 17:31

房地产交易税收减免落地，影响几何？“月月评估分红”的港股通红利30ETF(513820)连续8日强势吸筹超1.6亿元，融资余额再创新高！

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布房产交易相关税收减免政策，包含提升契税优惠面积标准、调降一线城市二套房契税税率等。华泰证券火线点评，这些措施或将边际改善居民购房负担能力，对改善型住房需求的提振可能更为明显，并边际缓解开发商现金流压力。（来源于华泰证券《宏观：房产交易税收减免落地，影响几何？》） 11月14日，港股市场整体承压，恒生指数收跌1.96%，恒生科技大跌3.08%，恒生中国企业指数跌2.21%。港股红利板块同样下挫，港股通高股息指数跌超2%，成分股几乎悉数下挫，仅电能实业涨0.4%，其余成分股均收跌，中国宏桥大跌6.72%，地产链跌幅居前，建发国际集团跌5.21%，中国建材跌4.76%，新世界发展跌超3%，越秀地产跌超2%。航运股海丰国际、太平洋航运等跌幅居前。热门ETF方面，11月14日，“月月评估分红”的港股通红利30ETF（513820）震荡下行，收跌1.4%，收盘溢价率达0.38%，资金逢跌布局，当天再度净流入超1300万元！公开数据显示，全市场主流港股红利指数中，“月月评估分红”的港股通红利30ETF（513820）标的指数（港股通高股息指数）的股息率高达7.48%，领衔全市场主流红利指数，即便扣除20%红利税后还有5.99%，超过主流A股红利指数股息率。值得注意的是，在全球宏观环境存在不确定性的大背景下，以“月月评估分红”的港股通红利30ETF（513820）为代表的高股息资产作为长期配置底仓优选，持续获资金青睐，已连续7日吸筹。上交所权威数据显示，港股通红利30ETF（513820）近5日已大举吸金超1亿元，近60日吸筹超6.5亿元！从基金规模来看，自成立以来，港股通红利30ETF（513820）份额增长势如破竹，屡创新高。最新规模为12.84亿元，高居同指数ETF第一！融资余额方面，港股通红利30ETF（513820）11月14日最新融资余额再创新高，单日融资买入额超200万元！展望港股后市，中金公司认为未来港股市场结构是主线，反弹是间歇，在结构性行情中，机构指出要抓住结构性机会，包括政策直接利好的高股息板块。【港股市场结构是主线，反弹是间歇，但较A股更有优势】中金公司指出，在估值和风险溢价空间不大，盈利改善又需要更大刺激的背景下，港股仍没有完全摆脱震荡格局，未来港股市场结构是主线，反弹是间歇，但较A股而言更有优势。（来源于中金公司《2025年展望|港股：密云不雨》）【中国市场进入第二阶段，注重把握高股息等资产的结构性机会】德邦证券认为，中国市场进入政策底后的第二阶段，把握结构性机会更为重要。9月24日以来，港股市场从快涨快跌到蓄势酝酿，截止2024年10月31日，港股半导体、保险等高弹性板块涨幅靠前。风格方面中型股表现最好。目前第一阶段可能已经结束，进入第二阶段的巩固期，市场也会在这个阶段中逐渐找到新的结构性机会。结构性方面，关注政策直接利好的高股息板块和财富效应+产业端有积极变化的互联网平台。其中政策直接利好的高股息板块：本轮政策发布中，重点针对资本市场的是央行创新结构性货币政策工具，包括首期5000亿元的证券、基金、保险公司互换便利（简称SFISF），以及首期3000亿元股票回购、增持专项再贷款，央行对商业银行再贷款利率1.75%，商业银行对客户发放贷款利率在2.25%左右，高股息板块更为受益。（来源于德邦证券《2025年海外市场展望：一波三折，以观镜像》）【港股市场低估值，高股息配置价值更高】方正证券表示，高股息策略长期有效，分享优质公司红利，能够适应不同市场环境，是投资者在多变市场中稳定收益的重要策略。高股息策略在港股市场长期表现优异，相对恒生指数取得超额收益。经济增速放缓、内地债券利率进入下行通道，高股息资产的吸引力提升。与全球其他主要市场相比，港股市场股息率高、分红率稳定，估值水平仍处历史低位，具备较高投资价值。ETF互联互通机制下，香港高股息产品具有交易时段一致性与税收优势。（来源于方正证券《恒生高股息率指数投资价值分析：把握港股市场高股息特点，攻守兼具的长期稳健配置工具》）买红利，更多“聪明投资者”选择“月月评估分红“的港股通红利30ETF（513820）： 1、高股息率、红利支付率：标的指数股息率同类领先，2023年股息率超9%，截至9月底股息率达6.74%，居所有主流港股红利类指数前列。年度红利支付率上看，港股通高股息指数的加权平均红利支付率超60%，明显高于其他同类指数。 2、估值更为合理：港股估值相比于A股更低，安全边际更加充分。 3、稳定可预期的高水平分红：全市场首只“每月分红评估”的港股红利类ETF，一年可最多分红12次，同指数ETF产品规模最大。 4、行业平衡、成份股聚焦：行业分布均衡，成份股30只，聚焦优质高股息龙头。低利率背景下，不妨关注“月月评估分红”的港股通红利30ETF（513820），股息收益相对确定，安全边际更充分，两融标的，玩法升级！更有联接基金（A：501305；C：501306）方便场外投资者7*24申赎、定投。风险提示：基金有风险，投资须谨慎。“月月评估分红”指基金管理人每月可对基金份额净值增长率和标的指数同期增长率进行评估，基金收益评价日核定的基金份额净值增长率超过标的指数同期增长率时，可进行收益分配（详情参见基金合同）。本资料仅为宣传材料，不作为任何法律文件。投资有风险，基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示未来表现，基金管理人的其他基金业绩和其投资人员取得的过往业绩并不预示其未来表现。投资人应当仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等法律文件以详细了解产品信息。以上基金属于中等风险等级(R3)产品，适合经客户风险承受等级测评后结果为平衡型(C3)及以上的投资者，客户-产品风险等级匹配规则详见汇添富官网。在代销机构认申购时，应以代销机构的风险评级规则为准。本产品由汇添富基金管理股份有限公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。本基金投资范围包括港股，会面临因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险。本宣传材料所涉任何证券研究报告或评论意见在未经发布机构事前书面许可前提下，不得以任何形式转发。所涉相关研究报告观点或意见仅供参考，不构成任何投资建议或咨询，或任何明示、暗示的保证、承诺，阅读者应自行审慎阅读或参考相关观点意见。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云11-15 09:32

比特币需求激增推动价格上涨，专家预测2024年底突破100,000美元的可能性

能会有季节性因素导致短期的市场波动，如税务考量和假期支出，但这些波动不会改变比特币整体上升的趋势。 Price预计，比特币将在2024年年底突破90,000美元，并有可能在情人节前后突破100,000美元。期权市场支持预测 John Divine则从期权市场的角度支持了这一预测，他指出，目前比特币期权市场的走势表明，比特币在90,000美元的价格点上出现了历史上最高的概率。他强调，期权市场的定价反映出比特币将在月底前有极高的概率达到90,000美元。分析师观点总结 Rob Nelson总结道，尽管技术分析在某些情况下被批评为类似占星学，但其背后基于数据的预测方法是有依据的。根据数据点的历史走势，分析师们认为，除非发生突发事件，否则比特币将在未来几个月内持续上涨，甚至达到前所未有的高位。编辑观点：比特币的强劲表现依赖于多个因素，包括供需关系的变化、市场的情绪波动以及期权市场的支持。这些因素汇聚在一起，构成了比特币未来继续上涨的可能性。然而，投资者应谨慎考虑市场波动因素，特别是短期内可能出现的季节性波动。名词解释技术分析：通过历史市场数据、价格和交易量等信息进行预测的分析方法。期权市场：是一种金融市场，投资者通过购买或出售期权合约来对未来资产价格进行投机。比特币：一种去中心化的数字货币，利用区块链技术确保交易安全性和透明度。今年相关大事件 2024年10月：比特币突破70,000美元大关。随着机构投资者的加入和全球经济不确定性的增加，比特币的需求大幅增加。来源：今日美股网

今日美股网11-15 00:11

突发！黄金大跳水失守2540 特朗普对华鹰派初具模型比特币重返9万

能缓和对华预期。” 位于华盛顿的“国际税务和投资中心”国际项目部主任Wesley Alexander Hill在接受美国之音采访时表示，卢比奥在政治光谱上是一位传统意义上的右派，其对华立场一贯强硬。此外，中国财政部周三推出的房产和土地交易税收激励措施未能提振市场信心。中国的房地产市场自2021年以来陷入持续低迷，仍是全球第二大经济体的主要拖累因素。加拿大皇家银行(资本市场亚洲外汇策略主管Alvin Tan表示：“虽然对购房者有帮助，但不会彻底改变现状，库存过剩问题依然存在。” 美股期货几无变动，美债收益率和美元小幅上升。美债收益率攀升在更广泛的市场中，交易员回应符合预期的美国通胀数据，增加了下月美联储降息的预期，但2025年及以后的货币政策前景因特朗普上任而变得不明朗。特朗普的减税和关税政策预计将刺激通胀，限制美联储降息的空间，提振美元。 Edison Research周三预测，共和党将在特朗普1月上任时控制国会两院，这将使其能够无碍地推进议程。共和党控制着所有民选政府部门，减少对即将上任总统权力的潜在制约。美国赤字增加及通胀粘性上升的不确定性反映在美国长期国债收益率的上升上，基准10年期国债收益率周四达到4.483%的高位，为7月以来最高，30年期国债收益率接近五个月高点，为4.6397%。在曲线的短端，通常反映近期利率预期的2年期收益率上升3个基点，达到4.324%。市场当前预计美联储下月降息25个基点的概率为83%，较前一天的59%有所上升。然而，随着特朗普胜选，对明年美联储降息的预期有所削弱。投资者期待周四稍晚公布的欧洲GDP数据，以了解该地区经济状况及利率路径的线索。在美国，预计10月的PPI数据将显示生产者价格同比上涨。与此同时，美联储主席鲍威尔将于北京时间明日（周五）凌晨04:00参加对话会，届时将自11月FOMC会议以来首次公开发表讲话，或对近期经济数据发表看法。美元涨至一年高位汇市方面，美元在长期国债收益率推动下走高，尽管12月的降息预期上升，但这并未对美元产生负面影响。美元指数达到一年高点106.77，推高欧元兑美元至一年低点1.0534，澳元下跌0.33%至0.6464美元，受本国就业数据不及预期的影响。日元进一步下跌，兑美元汇率创7月以来新低，失守156关口，已接近日本当局上次干预以支撑日元的水平。日本高级外汇官员警告单边、突发的波动风险。比特币重回9万美元上方，受益于特朗普重返白宫及其对加密货币有利的政策预期，全球最大加密货币比特币上涨2.3%，最新交易价为90,654美元，两周内已飙升逾30%。在大宗商品方面，油价小幅上涨，布伦特原油期货交投在72.30美元，美国西德克萨斯中质原油（WTI）期货交投在68.43美元。黄金连续第五个交易日大幅下跌。COMEX黄金跳水跌超1%，创两个月来新低，现货黄金迅速跌超1%失守2540美元，为9月18日以来首次。自11月6日以来，COMEX黄金及现货黄金的跌幅均接近7%，这使得年内COMEX黄金的涨幅收窄至23.5%。

欧罗巴11-14 18:16

港股收评：科指大跌3%迈入技术性熊市，科技股、大金融股齐挫

、万科企业等跟跌。消息面上，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。教育股普跌，粉笔跌超8%，新东方跌超7%，21世纪教育、天立国际控股、思考乐教育等跟跌。加密货币概念逆势走强，博雅互动涨超5%，美图涨超4%，欧科云链、OSL集团跟涨。消息面上，比特币昨晚一度突破93000美元，续创历史新高，刺激今早港股市场加密货币概念股集体走强。今日，南下资金净买入196.56亿港元，其中港股通（沪）净买入100.52亿港元，港股通（深）净买入96.04亿港元。展望后市，广发证券发展研究中心董事总经理、首席资产研究官戴康认为，港股行情分为三个阶段，事件驱动风险溢价下降阶段、价值重估阶段和盈利兑现阶段。而前期港股的大涨，反映一揽子政策打头阵后市场看多情绪高涨，符合牛市二阶段特征。按历史经验看，港股大级别的持续行情有赖于盈利兑现，如恒指EPS持续且显著的上修，港股目前处于盈利蓄势期。

格隆汇11-14 16:34

开盘：沪指跌0.28%、创业板指跌0.25%，贵金属概念股下挫，地产股集体走强

房屋交易量中金公司表示，财政部、国家税务总局和住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对契税、增值税、土地增值税进行调整。本次契税和增值税调整主要利好一线城市房屋交易量，能在一定程度上刺激改善群体、提振需求总量，但也可能有改变卖家预期、增加卖盘体量的作用，总交易量或有所提振（一线城市在双重政策提振下或更为明显），但价格走势仍须视供求关系变动进一步观察。同时，本次土增税调整或有助于缓解房企的预征税收负担，对短期现金流压力改善有一定贡献。具备开发投资修复潜力、深耕核心城市且长期仍有一定市场份额提升空间的头部企业可优先着眼配置；若后续政策力度超预期，可择机选择更高弹性标的。国泰君安：宠物经济蓬勃，国产宠物头部公司产品突破值得关注国泰君安表示，我国宠物产业发展相对欧美等国较晚，当前正处于快速发展阶段。年轻人是我国当前养宠的主要群体，推动宠物数量持续增长、单只消费提升。在外资品牌占据市场先机的背景下，头部国产品牌通过回应年轻宠物主的需求持续创新，得以获得市占率跃升。展望未来，通过研发推动产品创新来解决“宠物”的健康问题是品牌长盛不衰的核心。宠物主科学养育认知进一步加深，宠物也面临老龄化等问题，解决“宠物”的健康问题是未来产品创新方向。参考国外长盛不衰的宠物食品头部公司，其竞争力核心在于围绕宠物健康的产品创新。国内头部公司注重研发，产品突破值得关注。中信建投：战略性重视 “两重”“两新”投资机遇中信建投表示，“两重”“两新”是今年政策的一个亮点，综合评估，预计其也是未来扩内需加码的重要着力点，值得投资者战略性重视。10 月国新办新闻发布会介绍，25年将继续发行超长期特别国债并优化投向，加力支持“两重”建设，新型城镇化或是重点方向；“两新”方面，支持范围和规模有望再拓宽，中信建投预计以旧换新方面消费电子是可能增量，设备更新层面推动各领域实现高端化、智能化、绿色化有望成为政策重点导向。

金融界11-14 09:34

华泰证券：房产交易税收减免落地，影响几何？

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布房产交易相关税收减免政策，包含提升契税优惠面积标准、调降一线城市二套房契税税率、降低土地增值税预征率下限、对增值额未超过扣除项目金额20%的所有住宅免征土地增值税，以及一线城市部分非普宅成交免征增值税。整体而言，这些措施或将边际改善居民购房负担能力，对改善型住房需求的提振可能更为明显，并边际缓解开发商现金流压力。然而，值得注意的是，降低地产相关契税可能对地方政府收入带来负面影响，补充地方政府现金流相关政策或需考虑这一影响，以确保地方支出能力不收影响。此次房产交易税收下调减免税收的规模可能不足3,000亿元，占全国每年新房加二手房总成交额的比例或不到2%，但在北上广深一线城市的税负下调幅度可能更多。鉴于契税调整带来一次性的“优惠”，对需求提振的效果更接近降价，所以总体而言，此次调整的幅度较为温和。此次下调房产交易税收兑现了此前10月12日财政部在国新发布会上的表态，即要“及时优化完善房地产相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展”。政策主要聚焦地产两大税种——契税、土地增值税（二者在2023年共占总税收收入的6.2%），及部分城市持有二年以上的非普宅销售增值税免征。从效果层面，一方面，对于居民交易环节税收有所优惠，边际降低房价负担，尤其是提振一线城市的改善型住房需求；另一方面，土地增值税下调有助于缓解地产企业建设过程的现金流负担。住房交易契税：将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，即90-140平米住房税率下调0.5个百分点（首套房）、1个百分点（二套房）。同时，针对北京、上海、广州、深圳4个城市，二套房契税从此前的3%分别下调至1%（不大于140平米）、2%（大于140平米），与非一线城市标准对齐。根据克而瑞对今年上半年8个重点城市分面积段商品房住宅成交的分布，受益政策的90-140平米住宅约占总成交套数的6成（图表2），粗略估算本次下调契税可能对应契税税收回落约500-1000亿元量级，对应减少居民购房成本。土地增值税：将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。目前对于开发商项目竣工结算前转让房产取得的收入，需按销售收入的一定比例预缴土地增值税，待项目结算时进行清算，多退少补。因此，土地增值税预征率下调，有助于缓解开发商在项目建设阶段的现金流压力。同时，由于取消了普通住宅和非普通住宅标准，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的非普通标准住宅，可以免缴此前需缴纳的30%的土地增值税。从税收端影响而言，2023年土地增值税约5294亿元，占总税收的3%左右，预征率下调有望每年节约开发商现金流1300-1700亿元（约为总税收收入的0.7%-1%），但最终减税规模可能会低于预征规模的降幅。增值税：取消普通住宅和非普通住宅标准的一线城市，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，此前征收标准为按照买卖差价对非普宅征收5%的增值税。此前的政策调整中，北上广深均已将增值税减免年限从5年降低至2年，其中，北京和上海表示将适时/及时取消普宅标准，部分已有2年以上住房的房产置换需求或有望受益于该政策、降低对应的地产销售成本。下调房产交易税收相当于降低房价，可能会一次性、短期内温和提振地产需求。类似地，今年2月底，香港政府撤销了所有抑制房价的税收组合拳政策（包括针对炒房客征收的10-20%的额外印花税、针对非永久居民征收的7.5%的买家印花税、以及针对二套住房征收的7.5%的新住宅印花税），随后香港地产成交量明显反弹（参见《 “撤辣”后香港楼市的热度可持续、可复制吗？》，2024/3/18）。香港中原地产监测数据显示，今年3、4月香港一手住宅登记交易数分别环比增长3.1、1.4倍，二手住宅登记交易数分别环比增长25%、102%。由于此次内地房产交易税收减免的幅度不及香港，对全国地产成交的整体拉动效果可能不及香港地区。但对于居民住房负担能力改善较多、且有人口净流入的地区，政策的短期效果可能更为明显。此外，从现金流的角度看，降低房贷利率的效果可能比降低房产交易税收更为持久。中长期看，地产周期企稳回升可能需要经济基本面及收入预期改善的支撑，下调房产交易税收可能不足以推动地产成交的持续回升，但对于地产供需面已经开始明显收紧的一线及准一线城市，可能有事半功倍的撬动作用。海外数据显示，经济周期回升是地产需求持续改善的前提，经济增长回升有助于改善居民收入预期，进而带来地产需求的持续修复（图表3和4）。但对于地产供需趋于收紧的一线及准一线城市，如今年2月至10月，季调后的主要城市二手房交易面积已累计回升15%，其中一线城市的累计涨幅达40%（图表5和6），下调房产交易税收或将带来地产需求的进一步释放，有助于其地产周期的修复。此外，值得注意是，这一政策可能会边际影响地方政府收入，考虑地方政府现金流压力是总需求回升的一个重要堵点，补充地方政府现金流相关政策或需要考虑这一影响。由于契税、土地增值税为地方税种，而居民在进行房产交易时缴纳的增值税为中央与地方五五分成，因此此次政策调整对地方收入的影响较大。今年前10个月，地方政府一般公共预算支出累计同比增长1%，低于两会公布的年度预算增速3%，主要是由于地方政府一般公共预算收入累计同比增速（0.6%）低于两会预算的3.7%。同时，今年前10个月地方本级政府性基金支出累计同比下降9.7%，明显低于两会公布的年度预算增速15.5%，相当于年化少支出2.4万亿元，这主要是由于地方本级政府性基金收入累计同比下降22.5%，年化后低于年度预算1.5万亿元。因此，中央在通过加大对地方转移支付或其他方式来补足地方的支出缺口、保证财政支出力度不下降时，需进一步考虑下调房产交易税收对地方收入的影响。风险提示：稳增长政策发力不及预期，地产需求超预期回落。

金融界11-14 08:24

突发重磅！中国祭出楼市最新救市大动作投资者恐重燃大规模刺激措施预期

。 (截图来源：彭博社) 中国财政部、税务总局、住房城乡建设部周三联合发布关于税收政策调整的公告。其中，对于购买140平方米及以下住房的首套房和第二套房，购房契税从目前最高3%的税率下调至1%。这为降低北京和上海等大城市的购房成本铺平道路。中国现行享受1%低税率优惠的购房面积标准是90平方米，新规的面积标准提高到140平方米。北京、上海、广州和深圳四个一线城市的二套房契税政策，也将与中国其他地区保持一致。在上述四个一线城市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，对该城市个人将购买两年以上住房对外销售的，免征增值税。此外，中国各地区土地增值税预征率下限将统一降低0.5个百分点。中国的房地产开发商通常在向购房者出售住宅时支付此类税。在调整后，中国东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。这些新的政策将于12月1日生效。三部门有关司负责人介绍，此次政策调整，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。中指研究院政策研究总监陈文静表示，房地产市场在10月份暂时企稳，财政支持可能有助于这一势头。此前，在宣布了10万亿元人民币的地方政府债务互换计划后，中国财政部长蓝佛安承诺明年将实施“更有力”的财政政策，这表明在美国当选总统特朗普(Donald Trump)上台后，可能会采取更大胆的措施。中国还将允许大城市取消普通住宅和豪华住宅之间的区别，这将大大降低寻求住宅升级的人们的购买成本。在7月份的三中全会之后，中国首次提出了消除这种区别的计划。北京和上海的市政府在9月份表示，它们将“在适当的时候”进行此类改革，但都没有实施。三部门有关司负责人介绍，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。尽管中国政府自9月底以来出台了一系列刺激措施，包括降息、增加银行贷款资金以及支持股市和楼市，但中国的内需一直低迷。经济学家呼吁加大财政支持力度，以确保中国今年实现约5%的经济增长目标。过去两个月，中国出台了迄今最有力的刺激房地产市场的一揽子政策，包括降低现有抵押贷款的借贷成本，放松大城市的购房限制，以及放宽首付要求。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前中国楼市交易环节的税负成本已降至历史最低。中国10月份住宅销售出现今年首次增长，表明支持措施正在帮助给购房者注入一些信心。尽管如此，这一复苏并不平衡，国有开发商从刺激政策中受益最大，而购房者则更倾向于购买现房。 (截图来源：彭博社) 值得注意的是，美国彭博社在本周二(11月11日)就发布独家报道称，据知情人士透露，随着政府加大财政支持力度以重振低迷的房地产市场，中国正计划削减购房税。知情人士说，中国监管机构正在制定一项提案，允许上海和北京等大城市将购房者的契税，从目前最高3%的水平降到最低1%。知情人士补充说，地方政府将有一些调整相关规则的空间。晨星公司(Morningstar Inc.)分析师Jeff Zhang说，降低房产契税符合此前的预期，即政府将出台帮助房地产业的财政政策。彭博社指出，在上周备受瞩目的全国人大常委会议未能达到市场预期后，此次下调购房税的计划，将重新点燃投资者对大规模刺激措施以提振内需、对抗通货紧缩的预期。

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