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经济火爆程度20年罕见，IMF警告美国：财政赤字或引爆全球经济动荡

的增长速度超过这个水平。最大的变数是移民。长期来看，经济增长的两个最大决定因素之一是人口增长。人口增长意味着有更多人在工作、消费和消费。一个研究机构估计，2022年和2023年，净移民（其中很大一部分是非法移民）数量分别增加了260万和330万。相比之下，从2010年到2019年，净移民平均每年增加90万。最近生产率的激增是另一个可能的但更有争议的原因。生产率是提高生活水平的关键。当工人们能够在同样的时间内生产出比前一年更多的商品和服务时，生产率就会提高。一些经济学家认为，更多的技术使用及人工智能的采用可能提高了生产率。过去五个季度，生产率平均增长了2.6%，远远快于疫情爆发前20年的水平。其他人对此嗤之以鼻，指出生产率难以衡量且不会迅速改变。疫情还使生产率估计失真，导致2021年和2022年初出现异常大的下降。最近的反弹可能只是统计数据的赶超。人工智能的采用可能需要时间，技术重塑美国经济还需时日。主要的技术进步通常需要数年时间才能融入商业实践。 “在我看来，现在就做出如此片面的结论是非常过早的，” Santander Capital Markets首席经济学家斯蒂芬·斯坦利（Stephen Stanley）说，“事实上，这样的发展可能需要数年时间才能出现。” 经济学家还提供了其他因素。首先是强劲的劳动力市场。持续的招聘、少量的裁员和极低的失业率让工人们感到自己的工作是安全的。当美国人感到安全时，他们往往会花更多的钱。而这正是目前正在发生的事情。消费者支出，经济的主要推动力，在过去一年中每季度平均增长2.8%，考虑到通货膨胀。这比2010年至2019年间的增速快了半个百分点。部分原因是家庭支出增加最快，这是自上世纪80年代以来的最快增长。劳动力短缺使得员工有更多的筹码来要求更高的薪水。当然，工人们需要更多的钱来应对通货膨胀导致的物价上涨。对大多数人来说，工资只是勉强跑赢了通货膨胀。无论如何，美国人在旅行、娱乐、外出就餐和其他服务上的支出比以往任何时候都多。 “这里的底线是，美国消费者继续推动经济增长，”加拿大帝国商业银行经济学家阿里·贾弗里(Ali Jaffery)说。最后，更高的政府支出也有助于推动经济增长。地方、州和联邦的支出在过去六个季度平均增长了4.5%，几乎是2010年至2019年年均水平的两倍。美国政府已批准数百亿美元用于绿色能源倡议和促进更多关键国家安全的高科技产品（如半导体）的国内生产。支出激增，特别是在联邦层面，已将美国的预算赤字推高至每年1万亿美元以上，并大幅增加了国债利息支出。经济学家表示，账单可能最终会到期，但在短期内，政府支出的激增为经济注入了强心剂。国际货币基金组织（IMF）担心美国宽松财政政策对全球经济产生影响，敦促美国尽快减少其预算赤字。周三，IMF将焦点转向不断增长的美国财政赤字，警告称其财政赤字已经成为国内经济和全球经济的风险。 IMF在其最新的全球财政政策报告中表示，美国宽松的财政政策可能是使国内通胀回到美联储2%的目标的“最后一英里”进展变得“更加困难”的因素。与此同时，该机构警告称，“美国政府债券收益率高且波动大”可能会产生溢出效应，并导致全球其他地区的融资条件收紧。 IMF表示，尽管经济出乎意料地强劲增长，但2023年美国财政出现了明显大幅的滑坡，一般政府财政赤字从2022年的GDP的4.1%上升到GDP的8.8%。由于资本利得税下降和延迟的纳税截止日期，所得税收入下降了GDP的3.1个百分点。同时，支出增加了GDP的1.3个百分点。 IMF表示，总体财政赤字预计将在中期保持在GDP的6%以上。 IMF表示，短期内不会有进展，因为历史表明，政府在选举年往往会增加支出并减少税收。但是，IMF指出，美国应该很快开始考虑福利改革和其他艰难措施，以使预算更加平衡。

佳华16804-17 21:38

大多数加拿大人认为，在特鲁多领导下，国家经济和医疗状况更糟

增长了 8%，增长了 2 个百分点）和移民（同样增长了 8%，增长了 2 个百分点）。这些民调结果表明，许多加拿大人对特鲁多过去四年的表现越来越不满意。本文来源： https://www.richmond-news.com/economy-law-politics/most-canadians-think-economy-health-care-worse-under-trudeau-according-to-poll-8602134 https://researchco.ca/2024/04/16/cdnpoli-apr2024/ 作者：丁其

加国君04-17 08:00

摩根士丹利鸽派表态：经济增长是救命稻草，再次调整降息预期

分点。然而，分析师们预计，由于强劲的移民潮推动了生产率的提高而没有增加通胀压力，7月开始的美联储会议都将降息，预计到2025年年中，利率将降至3.625%。 “美国经济正在经历一场积极的供给冲击，这使得经济规模可以扩大而不增加通胀压力，”摩根士丹利表示。但这种劳动力的供给冲击将导致劳动力市场从平衡转向供过于求，今年失业率将上升，并引发工资压力进一步缓解，摩根士丹利补充道。 “尽管GDP增长有了显著提升，但我们现在认为劳动力市场的空间更大了，对通胀的预测也没有太大调整，”分析师们表示。与此同时，周一（4月15日）公布的零售销售数据好于预期，加剧了市场对利率维持较长时间较高的预期，因为消费者可能会继续保持支出，从而支撑经济增长。摩根士丹利在一份报告中表示：“连续第三个季度的GDP增长超过3%应该是任何人预期短期内降息的最后一根稻草。”

Heidi04-16 22:58

加拿大利率终会下降经济学家分析降到何种水平？

利率将减半。该金融集团表示，其对最近对移民配额实施的联邦限制的模型表明，“更多比经济学家共识预期的降息更有可能实现。” 到年底实现四次降息，基准利率将降至4％。这仍然远低于疫情期间的0.25％，但正好是许多经济学家认为在正常经济中应该的水平。 4％是加拿大利率的“自然水平”，Lander表示，因为它完美地解释了大约2％的期望通胀率和长期实际GDP增长率，也约为2％。 “[利率]在经济过热时会上升，当经济表现不佳时可能会略微下降，”他说，“目前的数字来自加拿大央行，是5％。所以在没有进行大量详细的经济分析的情况下，我会说利率还能再降低约一百个基点。然后我们就回到了正常的情况，至少过去30年是这样。” 你只有一个任务 Lander表示，加拿大央行的重点不是确保人们能够获得廉价抵押贷款或高回报的GICs。它的货币政策任务是单一的，即保持通货膨胀稳定。 “所以，为了实现其委托的目标，必须采取的利率就是利率，” Lander说，“无论这个利率是现在的5％，还是疫情期间的0.5％。它对需要的数字是无所谓的。这是通货膨胀率。” 尽管目前许多经济学家对6月或7月的降息仍然有信心，但Lander指出，不可预测的事情和意外情况总是可能发生的，但无法预测。 “情况会发生变化，”他说，“一个寒冷的冬天，或者至少是冬天的一个寒流，每个人都会伸手去调节恒温器。中东地区的不稳定导致油价飙升，这会导致成本通胀。这些情况，加拿大央行无法预测为他们预期会发生的事情。 “当它发生时，它所能做的就是说，‘对，现在它已经发生了，我们认为这会怎样发展？’所以目标就被改变了。”

佳华16804-16 00:30

大宗商品暴涨风险市场暴跌降息落空冲突与对立频发当下宏观局势梳理

善的话英联邦面临解体 5. 法国殖民地移民黑人改变人口结构和治安 6. 德国战败国自主权受限，北溪被炸也不敢说话，增加了工业成本，降低了竞争力 7. 日本战败国，即使早已进入发达国家行列，但剩余价值被掠夺。人民工作也很辛苦发展成果与实际生活标准并不匹配 8. 韩国半殖民地，财阀代理人和普通民众矛盾 9. 东南亚无自主权，只能或南或北倒向一方 10. 以色列被包围，只能一直赢，输一次就万劫不复 11. 印度种姓制，地方各邦利益不一致 12. 以斯里兰卡，土耳其，阿根廷为代表的亚非拉在暴雷的边缘反复试探等等等等想要把以上问题全部出清可能真的只有一个方法。。。但是我们都不想看到大宗商品价格上涨从3.11号起国际原油大幅飙升，既有世界经济复苏需求增加的原因，也有巴以关系恶化引起中东震荡的原因，更有也门胡赛武装声称切断红海运输线造成的恐慌原因。但更深层依然是欧佩克及美俄共同利益作用的合力。石油国要赚钱，美国需要依赖石油锚定美元，疫情期间用库存暂时压制的通胀又需要购买回补。美国把俄罗斯踢出SWIFT体系实际上是伤敌一千自损八百的蠢招，看似一时过瘾解气，但核弹最好的威慑力是停留在发射架上，金融核弹引爆后，一时之间仿佛在盟友中提高了自己的声望，但并没起到多大的实际效果，乌俄乌战场乌方依然不利。货币霸权是需要实物支撑的，俄罗斯那么多资源尤其是石油不再使用美元结算甚至使用人民币结算是对美元体系的重大伤害，美元的市场份额突然就主动放弃并下降了很难弥补的一大块。该行为无形中对虚拟货币市场产生了利好，俄罗斯不得不偷用BTC等虚拟货币进行一些国际贸易，此举增加了虚拟货币的市场份额从而导致比特币价格上涨。俄乌冲突各方有人不想停战，美国北约没有必要做恐袭这种低端操作，乌克兰极右类亚速营等组织有最大的嫌疑，俄罗斯也没有说是美国在背后主使，ISIS跳出来背锅也不被承认，北约号称下场瞎其实咋呼刷存在感，连155mm榴弹炮弹都拿不出来要调日韩库存，没有实际支援的情况下，战争已经难以为继，后续要么停战，要么最多继续实控线冲突小打小闹。黄金避险功能被美元有意压制了十几年，现在正在拿回属于他的货币之王的位置，对于黄金价格大涨的理解难不倒币圈人，假设Gold/USD交易对左侧大涨，那有没有可能是右侧分母价值降低了呢？也就是说，假设黄金实际价格没变，但是美元贬值了四分之一，那么黄金名义价格自然上涨了三分之一。1/四分之三=1.333对吧比特币到底是黄金还是股票一直有争议，但是说比特币是商品总没有争议了吧，是商品就有价格，就有供需关系，价格又是由供需关系决定的。开战时恐慌性抛盘导致供给增加先大跌，战争改变供需关系后，额外的需求增加供给相对下降又导致价格上涨。我们来梳理一下油价对世界的影响 1. 增加美元使用量，控制超发通胀但带动基础工业品生产通胀，二者影响基本抵消暂时保持平衡 2. 有利于电动车等新能有产业出海 3. 油价上涨拉拢共和党支持者石油资本，利于本国页岩油产业巴以冲突的影响： 1. 中东伊斯兰国家的态度，尤其是产油国的态度对美元体系很重要 2. 沙伊历史大和解使得英美一脉相承的离岸平衡手失控 3. 中东对沙特600亿注资万达，中东国家已经开始转向找新的出路 4. 巴以冲突不是油价上涨的主要原因，以色列极右的不安定不可控因素才是 5. 内塔尼亚胡政府要被抛弃了，如果以色列闹下去中东压不下去油价可能会失控，拜登政府无法承受大选前任何不确定因素，如果川王再次上台，这世界真的太精彩了 6. 犹太人不同派别立场分歧，以色列内部矛盾爆发 7. 以色列内部有一帮保守犹太人被称为哈瑞迪人，他们不承担世俗义务，不服兵役，爱生孩子，可以说是以色列内部的癌细胞，不停地吸收社会资源但不创造财富。世俗犹太人要求停发这些人的补贴并进行大游行要求内塔尼亚胡下台，但这些人是内的铁杆支持者，为了自己的权利内不会砍掉这些人的福利，所以转移矛盾拜登内闹翻，进攻拉法非常罕见的连德国都反对，要知道因为二战屠杀犹太人，德国在这个事情上一般是不发表看法的，甚至连英国都开始投送物资要求不能搞出人道主义危机 8. 对美国来说也是进退维谷，美国不管以色列会削弱霸权权威，管的话会深陷中东泥潭，想必拜登现在想吃了内塔尼亚胡为什么要降息始终不降息会导致以下结果 1. 经济滞涨，上次美国滞涨是靠疯狂加息压下来的，但是现在的美国没有这个能力了 2. 加息不能改善通胀 3. 资产负债表会很难看，抵押物不足，导致银行破产。参见去年硅谷银行和signature银行。 4. 还不起国债利息信用违约，34万亿的国债规模还利息都已经捉襟见肘了，如果一直高息，后续低息债被置换成高息债更加还不起。虽然美国人从来没想还过美债，美债实际上是依靠信用永续滚动的，但在现有框架下仍需还息以保持信心。 5. 国债成本上涨还会导致财政紧，比如张巴尔的摩桥没钱修基建老化，充电桩建不起等 6. 美国2024不降息连机械降神都解决不了，需要天外飞仙，基本面经不起这种高息状态 7. 因为川普上台新冠危机撒钱太多，不加息涌入实体通胀会爆，而且定期加息降息的美元潮都是定期收割的套路 8. 实际上全球都挺困难的，大家想想在中国这种不缺乏实体货物供应的情况下，这两年经济生活及找工作尚且艰难，那抵抗力更差的国家会怎么样？这轮只有一个斯里兰卡爆掉，远不够塞牙缝。 9. 就业恶化，就业率不能只看劳工部数据，想必大家都看到了谷歌亚马逊微软等裁员的新闻，如果美国有熟人也可以打听下实际找工作的难度。非农数据是可以用把一份高薪工作拆成几份零工作假的，就像你被阿里裁员了去送外卖或者开滴滴，表面上就业率增加了好像经济很好，实际上经济已经很糟了。 10. 实际上现在加息难以为继，最近2024不降息的声音出来是对冲市场情绪 11. 为了大选获胜一定会进一步苟合 12. 非美货币因为息差所以相对贬值，加息本来就是美元的强势周期，但美元已经加成这样了，美元指数才维持在105左右真的不算高，按照美联储之前的预计，拉到115-120以上才是正常的 13. 世界是公平的，冷战红利吃麻了，资产阶级堕落了福利没了，无产阶级懒惰了，不想干活了，去工业化了，一看飞机航母驱逐舰都要落后了 14. 脱钩断链导致超发货币没有货品支撑的通胀无解 15. 中美对策都是变成对方，美国重振锈带产业，用芯片制程优势减缓中国产业升级。中国这边要争取人民币国际化，打破芯片封锁。两边最终都是极限换家变成自己曾经讨厌的样子。如何进入降息1. 鲍威尔是个弱势共主，要看票委也就是看点阵图 2. 美联储调节阀本身是美国国家意志和内外环境共同作用的集中体现，也不能单独决定货币政策 3. 为美联储机构内部利益考虑，现在已经在甩锅留后路，剥离鲍威尔伯南克的关系，鲍师傅要准备背锅，这也是他上台的使命之一 4. 不降息只是诈胡，叫牌，bluffing 5. 咬死通胀数据方向，那就解释说3%以上也可以接受，或者重新解释或者定义通胀，更改统计方式方法 6. 对内找台阶：甩锅劳工部数据造假，银行业暴雷 7. 对外找台阶：中东战事，日股崩溃 8. 要相信美国人虚空造牌的能力，一定是危机将要爆发，文武百官携万民伞恳请美联储下场降息救市，就看这个点到底选在哪里爆，不同地方爆会有不同后果货币政策不解决工业问题，AI救不了产业空心化，人作为碳基生物还是要依赖物质保障吃喝拉撒衣食住行的，货币需要商品支撑，只有货币没有商品是虚无主义，并且货币乘数效应无法起到作用，没有天量廉价商品支撑想要降通胀无异于缘木求鱼头痛医脚，完全是托词，美联储让你等通胀缓解类似于你面试完HR让你回去等消息。对于中国和人民币来说并不急于接手并承担太多责任，要慢慢接手权力真空，步子迈得太大容易扯到蛋。美国新组建的芯片C4联盟打的也是慢慢架空中国产业的主意。降息节奏预期 1. 降息不会降太多。每次25基点，假设分3年降到3% ，550-300=250/25=10，各位球迷可以脑洞一下你心中的理想阵型，343，352，253，到底是攻还是守。 2. 降息可能导致中国使用吸星大法，因为基建及工业可以吸收大量资金，所以降息前要先打击中国的工业。苹果外迁印度很严重了，所以苹果被反击的市场占有率也在下降，因此才有了库克中国示好之行，但并不能改变趋势 3. 所以美国从去年开始就提前禁止美元资本投资中国，拜登签署对华投资限制的行政命令，就是为了预防降息后资本流入中国，让中国持续低血糖。近期世界线收束情况3.15 俄罗斯大选，普京无悬念连任稳定了俄罗斯国内，相比美国年底大选的不确定，越早稳定越有先手优势 3.18 美国会议员公开致信鲍威尔要求美联储制定明确的降息时间表 3.19日本加息，日元贬值 3.22瑞士降息，美元升值 3.23TikTok周受资美国众议院听证会（后因Tiktok一度紧张的中美关系也因为工商学界访中关系缓和） 3.23俄罗斯音乐厅恐怖袭击 3.26安理会首次通过决议明确要求加沙立即停火，14国赞成美国弃权 4.1以色列轰炸伊朗驻叙利亚大使馆 4.2中美领导人通话 4.4-4.9耶伦访华 4.7以色列撤离加沙 4.8拉夫罗夫访华 4.8岸田文雄访美，看看是广场协议2.0还是日美安保新升级 4.13伊朗对以色列展开报复 4.14德国总理访华台海中菲这种热点也有爆发战争的风险，但远低于中东火药桶，降息对币圈的影响 1. 我们无非是指望降息带来的新增流动性可以溢出到币圈拉盘 2. 降息之后跟随美股市场开始博弈降息的频率，节奏，点位 3. 美联储的作用是削峰填谷，大饼ETF亦然，大机构的存在会降低波幅 4. 美联储降息和比特币减半的影响力根本不在一个数量级，最少差了三个级别，大饼减半妄自菲薄的说就是币圈人圈地自萌，最多只能改变大饼或者币圈的供需关系而已，即使如此随着多次减半之后增量所占比重减小，边际效用也会降低。但美联储改变的是全球货币供需宏观与技术面的关系 1. 宏观是理想与远方，打短是脚下与生活 2. 不要看完宏观就激情澎湃的冲进去，然后没过两小时就觉得马上要爆了好害怕 3. 我们既不能脱离时代的洪流，也不能离开接地气的赚钱 4. 宏观影响的是大方向及节点性标志性事件，很难做到小时级精确 5. 宏观微观就像波粒二象性，同时存在缺一不可 6. 千万不带着《历史的终结》这种思维去看世界，我们要始终秉持着永续发展观点看世界，世界不会因为明天哪哪大涨就完蛋了就没有后来了 7. 你既然享受了二战以来的世界总体宽松和平的大环境，也同时要忍受职场，公司，家庭，学校等小环境中的种种不如意，这并不矛盾 8. 在中国外汇管制结束前，虚拟货币合规是不可能实现的 9. 类比二战偷袭珍珠港之前的最大工业国美国，本赛季只要现在最大的工业国中国不下场，S3打不起来的，中美为了自身利益都不会实际下场全面热战的，无需杞人忧天，虽然杞人是真被流星砸过所以担忧，但你不能因为流星撞击这种小概率事件无心工作生活，把心放在肚子里好好过好每一天做好每一笔交易方为正道。世间的事本来就说不完道不尽，我们边走边看~ 来源：金色财经

金色财经04-14 18:16

今年泰国接待国际游客超1000万人次中国游客最多

地时间13日表示，来自泰国国家旅游局与移民局的最新数据显示，2024年1月1日至4月9日期间，赴泰国际游客数量已突破1000万人次，达到1017万人次，同比增加146%。其中，来自中国大陆的游客人数最多，为192万人次；马来西亚居第二，为127万人次；俄罗斯、韩国和印度分列第三至第五。

金融界04-13 16:01

NFT+GameFi+SocialFi+DAO,SLONG如何顛覆Web3遊戲賽道

交媒體玩成了一場零和遊戲，平臺之間移民成本很高且難度大。此外，隨著區塊鏈的產生去中心化概念的延伸，目前無論是web2還是 web3，用戶依然主要集中在中心化的Twitter 、YouTube 、或是Discord 進行社交，目前區塊鏈領域並沒有實現社交平臺的聚合化，用戶在社交時依然需要在meta mas k 、 i m to ke n 、to ke n poc ket等錢包平臺及 uniswap 、pancakeswap 、binance 、coinbase等交易平臺之間來回切換，各種DAPP依然需要進行下載、註冊，對於社交用戶而言，去中心化依然只是一紙空談。SLONG設想了一個無盡虛擬的以人類為中心的定製經濟和治理系統的星系空間，基於Web3 .0構建一個完全去中心化的社交網絡平臺，依托GameFi每一個參與其中的用戶都可以建立屬於自己的「NFT」，並通過 DAO 工具及數字信用體系重新定義SocialFi ，打造一個可以承載區塊鏈聚合生態的社交聚合平臺。Web2 .0是一個意識被操縱，社交權利極為壟斷的時代，人的思想不再只為自己一個人服務，大腦很可能被輿論裹挾，無法公正選擇。歡迎您進入SLONG的Web3 .0 未來鏈遊空間！ SLONG由新加坡BLUE OCEAN基金會與2021年創立的一个基于Web3 .0理念的去中心化鏈遊聚合平台，第一阶段将以创建去中心化GameFi元宇宙为使命，设想了一个无尽虚拟的以人类为中心的定制经济和治理系统的鏈遊空间，通过构建一个真正去中心化GameFi元宇宙星系来创新人类在遊戲世界中的互动模式，其中所有游戏空间的部分都聚集在一起，每一个参与其中的用户都可以建立属于自己的“星球”，创造和享受独特的沉浸式体验。 SLONG在提升用户之间关系黏度的同时将遊戲所有权交还给普通用户，允许用户构建和开发他们的数字身份，并通过其技术实现依托GameFi从游戏切入社交，不断地积累用户，并以钱包作为另一个流量聚集地融入到金融生态中，不仅是把遊戲金融化，更需要通过DAO治理和数字信用体系来净化整个生态，通过DAO工具及数字信用体系重新定义GameFi，打造一个可以承载区块链聚合生态的鏈遊聚合平台。依托SLONG庞大的元宇宙生态以及早期成功引流以后，SLONG可以产生强大的经济向心力 , 并在第二阶段推出完整的鏈遊聚合平台，满足遊戲用戶的内在需求，形成内在的经济循环。 SLONG本身是一个资源型生态，除了能满足遊戲功能需求外，还能够为GameFi开发者提供API、各站技术以及钱包支持，同时还能提供 IDO、一键空投、上币监测、 DeFi等流动性工具、游戏公会、社区等一站式解决方案，且以DAO自治。来源：金色财经

金色财经04-12 10:41

76%加拿大人深陷购房困境，移民紧缩政策能否解决住房危机？

拍卖给开发商建造和销售房屋。”“持续的移民对我们当前和未来的繁荣至关重要。如果没有移民，我们的多样性和技能水平将减弱，加拿大的人口也将缩小。” #2024投资策略# CIBC调查，76%的加拿大人认为进入房地产市场几乎是不可能的 CIBC进行的一项新调查显示，76%的加拿大人认为进入房地产市场几乎是不可能的，他们无法拥有房产。该银行表示，这项2月份进行的在线调查发现，70%的非业主认为房价过高是实现他们拥有住房目标的主要障碍之一，而63%的人认为无法存款支付首付款是另一个障碍。调查还发现，55%的非业主表示，他们只能通过继承或家人的馈赠才能负担得起新房。 CIBC表示，目前的房主也面临着挑战，因为他们要应对更高的利率。该银行表示，在接受调查的浮动利率抵押贷款持有者中，有51%表示他们一直在削减日常开支，而21%的人将一次性付款用于偿还抵押贷款。与此同时，45%的固定利率抵押贷款房主预计，在未来两年内，随着他们的贷款到期，他们将削减日常开支。为解决住房危机，加拿大需要降低年度移民人数吗？持续的移民对加拿大当前和未来的繁荣至关重要。但在过去两年里，加拿大的总移民流入量太大了，速度太快。加拿大建筑行业在过去三年中每年建造了大约25万套新房屋，是自20世纪70年代中期以来最快的速度。然而，这远远不够。加拿大需要一种新的应对住房危机的方法，因为目前加拿大政府在解决这个问题上一直在原地踏步。在接下来的几年里，加拿大必须减少移民人数，效仿其他移民友好国家的做法。通过这样做，加拿大将最终解决住房问题，而不是一直专注于增加供应问题。可以肯定的是，加拿大正在进行比历史上任何时候都更多的住房供应建设任务。但进展缓慢。与此同时，一些移民虽然在加拿大有两份工作，但仍无法负担生活费。即使在世界上最紧迫的情况下，加拿大仍然不能够迅速地筹集到资金、熟练的建筑工人和政府与私营部门之间的合作，以便将迅速增长的人口与足够的住房相匹配。根据加拿大抵押与住房公司（CMHC）最近的一份报告，去年加拿大的平均租金上涨了8%，前一年上涨了5.6%。与疫情前三十年的平均年租金增长率2.8%相比，这个数字有很大的增长。 CMHC表示，随着购房者在今年预计的抵押利率放宽后重返市场，加拿大房价明年将创历史新高。这可能会使房价达到无法负担的新水平。加拿大建筑行业在过去三年中每年建造了大约25万套新房屋，是自20世纪70年代中期以来最快的速度，这也是另一个移民激增的时期。然而，这仍然远远不够。去年，CMHC警告称，根据经济的实力，加拿大到2030年将需要3.1至4百万套新房屋，以恢复可负担性。这是在当前住房建设水平之上的需求。塔尔认为，这个范围是低估了，到2030年加拿大需要建造近500万套新房屋。因此，加拿大必须解决供需失衡的需求方。加拿大总理特鲁多也曾这样说过。在4月2日的一次新闻发布会上，总理说：“我们看到了临时移民数量的大幅增长。”“(这)的增长速度远远超出了加拿大能够吸收的范围。” 因此，加拿大政府已宣布在未来三年内将新的临时居民数量减少20%，仍然是一个相当可观的200万人。然而，加拿大政府决心进一步增加住房需求，计划在2024年达到48.5万永久居民，在2025年和2026年每年达到50万永久居民。这个计划到2026年增加近150万名永久居民，是在2022-23年创纪录的120万人口增长之后。相反，加拿大需要将年度移民人数降至每年约30万名永久居民。这是最近才有的水平。英国、澳大利亚和新西兰，都在经历移民激增后面临与加拿大同样的住房危机，因此计划降低移民水平。英国首相苏纳克表示，根据最近的政府报告，英国移民人数在2022年创纪录达到74.5万人后，英国的移民流入量“远远过高”。澳大利亚计划在两年内将移民人数减少约50%，在截至2023年6月的一年内，澳大利亚迎来了创纪录的51万名移民。新西兰总理托弗·卢克森表示，新西兰在截至9月的一年内净移民增加了11.8万人，“这对新西兰来说根本不可持续。” 卢克森表示，新西兰将专注于“基础设施”——也就是优先考虑为移民提供足够的住房和社会服务，而不是追求大规模的移民人数。美国的移民政策已经很严格了，还可能会变得更加严格。一项新的加拿大住房战略将会将移民目标与对增加住房供应的现实期望相匹配。对于未来几年的新移民的实质性减少将为加拿大提供机会制定出平衡的模型——确定加拿大需要什么类型的新住房以及在哪里建造它。随着时间的推移，一旦加拿大确信新移民和已经在这里的人们将有一个负担得起的体面住所，加拿大就可以谨慎地再次提高移民水平。

佳华16804-11 22:15

越南版“许家印”大案落下帷幕！越南房地产商、女首富张美兰被判处死刑！一手制造120亿美元诈骗案

清朝光绪年间，其高祖父张盛著从广东汕头移民到了胡志明市（当时还叫西贡）。西贡地处湄公河三角洲，是重要的稻米产区，每年大量的稻米需要通过西贡的码头运到越南其他地区。张盛著看准机会，在当地码头成立了一个叫“和顺发”的船运企业，靠着出色的经营手段，成功发迹，当地成功站稳。 1956年，张美兰出生，家族的传统，令她自小对经商兴趣浓厚。1992年，张美兰成立了万盛发公司，起初是做贸易。1993年，张美兰和香港商人朱立基结婚，靠着朱立基的关系，拿到了LG产品的代理权，赚到了第一桶金。彼时的越南刚刚“革新开放”，经济逐年稳步增长，房地产是一项有利可图的生意。张美兰遂把经营重心转向房地产，先后投资了多个房地产项目。其中胡志明市的时代广场是张美兰的代表性项目，也是胡志明市的CBD之一，月租金高达300美元/平米。胡志明市最高档的温莎酒店也是张美兰旗下资产，曾被越南政府确定2006年APEC峰会的举办地。由于万盛发集团没有上市，因此张美兰和丈夫朱立基究竟有多少资产，无从得知。由于万盛发集团还没上市，没人清楚张美兰到底有多少钱，但普遍称她为越南华人女首富。

金融界04-11 18:14

双轮驱动：IGG（0799.HK）以长期视野与多元布局实现战略突破

。例如，在DLS游戏中开创性地推出自由移民活动来打通活跃用户并加强玩家的在线留存率。同时，我们也会针对玩家的付费潜力不断优化商业化方式，包括调整游戏内活动的频繁度和优化礼包等策略来挖掘付费潜力。此外，我们还会让游戏更加轻度化以适应玩家在线时长减少的趋势。比如SLG类的游戏在玩法上，以前可能过于重度，一局要打几个小时，现在可能十几分钟、二十几分钟就结束了，这是我们目前在大方向上慢慢做的调整。格隆汇：游戏行业与短视频平台的融合趋势日益明显，您如何看待这一趋势？贵公司在这方面有何规划和布局？许元：游戏与短视频的融合体现了游戏公司不断创新的发展趋势。随着AI技术的快速发展，跨行业和设备的融合将成为可能。比如Sora文字生成短视频软件的出现，其创新功能将曾被视为遥不可及的想象转化为触手可及的现实，带来了前所未有的便捷与创意空间。作为一家致力于全球化的游戏公司，我们深知技术革新对于行业发展的重要性。因此，我们将紧密跟踪科技前沿动态，积极探索新技术与游戏之间的融合潜力。无论是增强现实、虚拟现实，还是人工智能等先进技术，我们都将保持敏锐的洞察力和开放的态度，寻找并抓住每一个合适的机遇，以期在不断变化的市场环境中保持领先地位，为玩家带来更加沉浸式和交互式的游戏体验。我们的目标是不断探索、勇于创新，为游戏行业注入源源不断的活力。更注重做好产品和持续增长，坚持创造长期价值格隆汇：公司在APP业务方面的发展规划是怎样的？许元：APP业务是我们的重点之一。去年开始，我们的APP业务取得了突飞猛进的发展。目前，我们主要聚焦于以内容为导向的APP服务，并取得了良好的进展。从流水看，我们APP业务当前的月流水约为800万美金。APP业务的主要营收来源于第三方广告，没有平台分成，利润率表现稳定。所以，这项业务有望为IGG带来不错的净利润增长。格隆汇：尽管贵公司2023年财报显示营收创新高，但股价表现并未完全反映公司价值。您如何看待这一现象？许元：股价受到多种因素的影响，包括市场环境、投资者情绪等。作为公司管理层，我们更注重做好产品、提升竞争优势以及实现持续增长等核心任务来创造长期价值。随着未来几次财报的发布和公司业绩的持续增长，我们相信港股投资者会重新关注并认可我们的价值。

格隆汇04-11 13:37

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