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危机四伏！美国商业地产市场发出最明确的警告信号

0亿美元是由非银行贷款机构发放的，例如私募股权公司和抵押房地产投资信托基金运营的基金。当贷款到期时，再融资是迄今为止的首选途径，但当信贷市场正在应对美联储自20世纪80年代以来最快的加息时，再融资可能会很棘手。 “你需要有人来接力棒，”Keefe, Bruyette & Woods分析师Jade Rahmani说。“当出现这些利率冲击时，不可能有人在场。” 结果是：当贷款到期时，许多商业地产借款人将不得不与现有债权人达成交易。King & Spaalding律师事务所合伙人Thaddeus Wilson表示，过去一年他参与了约50起此类劳资谈判，而正常情况下每年只有几起。 “我们在每个市场都看到了多个资产类别的交易，”Wilson说。如果业主同意提供额外资本，贷款人通常会同意延长贷款。但当事人有时无法达成协议，或者借款人更愿意将财产钥匙交给债权人。疲软的房地产销售市场使谈判变得复杂，借款人和贷款人更难就房产价值达成一致。King & Spalding的Wilson表示，借款人对价值的看法往往比贷款人更为乐观，贷款人往往会考虑最坏的情况。他表示：“到了某个时候，借款人将不得不认识到，他们的贷方对价值的判断可能是正确的，并从最坏的情况来看待它。”

Dan197701-18 02:17

重磅大奖花落谁家？亚洲财金联合会揭晓—第十九届中国金融行业“金鼎奖”获奖企业名单

金色财经01-17 16:47

国富创新(00290)下跌28.49%，报0.123元/股

主要提供投资银行、证券交易、资产管理、私募股权投资、财富管理和放债人业务等跨境金融服务的公司，公司在香港联合交易所有限公司主板上市，股票代号为290.hk。截至2023年中报，国富创新营业总收入1873.71万元、净利润-1598.97万元。

金融界01-17 16:14

海通证券(06837)下跌5.05%，报3.76元/股

括证券期货经纪、投行、自营、资产管理、私募股权投资、另类投资、融资租赁和境外投行等多个业务领域。截至2023年6月末，公司总资产达7623.92亿元，归属母公司净资产达1670.2亿元，拥有340家证券及期货营业部，境内外客户超2300万名。截至2023年三季报，海通证券营业总收入225.74亿元、净利润43.62亿元。

金融界01-17 16:05

高盛第四季度利润超预期股票交易部门收入飙升

他大银行更依赖交易撮合业务，高管们认为私募股权业务反弹是终结该业务长期低迷的关键。这家华尔街巨头2023年的业绩未能达到自己的目标，目前正在将精力重新集中在华尔街业务和资产管理业务上。股票交易业务实现收入26.1亿美元，增长26%，预期为增长约8%。高盛股价在2023年底上涨，全年上涨12%。该公司公布第四季度净利润为20.1亿美元，合每股5.48美元，营收为113亿美元。资产与财富管理业务营收43.9亿美元，同比增长23%。监管资产（AUS）当年增长10%，达到创纪录的2.81万亿美元。第四季度固定收益营收20.3亿美元，受到利率和外汇业务收入下降影响。投资银行业务收入为16.5亿美元，低于分析师平均预估的16.8亿美元。与上年同期相比，资本市场活跃的迹象帮助提高了股票发行和债券融资的费用收入。不过第四季度债券承销收入为3.95亿美元，低于分析师预期为4.39亿美元。第四季度业绩包括与硅谷银行和Signature Bank倒闭相关的5.29亿美元费用。在去年多家银行倒闭之后，美国联邦存款保险公司向大型银行征收了与保护无保险储户相关的特别评估费。

金融界01-17 00:27

国富创新(00290)下跌8.91%，报0.184元/股

主要提供投资银行、证券交易、资产管理、私募股权投资、财富管理和放债人业务等跨境金融服务的公司，公司在香港联合交易所有限公司主板上市，股票代号为290.hk。截至2023年中报，国富创新营业总收入1873.71万元、净利润-1598.97万元。

金融界01-16 16:16

国富创新(00290)下跌11.39%，报0.179元/股

主要提供投资银行、证券交易、资产管理、私募股权投资、财富管理和放债人业务等跨境金融服务的公司，公司在香港联合交易所有限公司主板上市，股票代号为290.hk。截至2023年中报，国富创新营业总收入1873.71万元、净利润-1598.97万元。

金融界01-16 11:47

国富创新(00290)下跌20.79%，报0.16元/股

主要提供投资银行、证券交易、资产管理、私募股权投资、财富管理和放债人业务等跨境金融服务的公司，公司在香港联合交易所有限公司主板上市，股票代号为290.hk。截至2023年中报，国富创新营业总收入1873.71万元、净利润-1598.97万元。

金融界01-16 10:59

国富创新(00290)下跌10.45%，报0.197元/股

主要提供投资银行、证券交易、资产管理、私募股权投资、财富管理和放债人业务等跨境金融服务的公司，公司在香港联合交易所有限公司主板上市，股票代号为290.hk。截至2023年中报，国富创新营业总收入1873.71万元、净利润-1598.97万元。

金融界01-15 13:51

金陵药业：江苏瑞华投资控股集团有限公司、国都创业投资有限责任公司等多家机构于1月12日调研我司

司、江西大成资本管理有限公司、泸州璞泉私募股权投资基金管理有限公司、华宝信托有限责任公司于2024年1月12日调研我司。具体内容如下：问：为什么合肥养老项目的预期效益高于湖州福利中心？两个项目的区别是什么？答：合肥养老项目与湖州福利中心的定位是不同的。湖州福利中心相关基础设施建成时间较长，其数字化智能化水平比较薄弱，目前的定位是提供高性价比的养老服务。而合肥养老项目定位是中高端，在投资强度、医疗设施和人员配置等方面要优于湖州福利中心。合肥养老项目位于合肥市中心城区蜀山区中心，地理位置优越，周边交通便利、医疗资源丰富，政府机构、事业单位及高端住宅分布密集，高收入退休人群基数较大，对中高端养老存在较大需求。此外，合肥项目3公里范围内有7家大型医院，其中5家为三级甲等医院，可承接综合医院外溢的患者后续康复需求。问请问公司下属医院毛利下滑的原因是什么？2022年受宏观环境因素影响，公司下属医疗机构就诊和住院人数有所下降，医疗服务和药品收入相应下降。但医院运营管理成本相对固定，特别是医疗机构人员工资支出保持稳定并有所增长，导致医疗机构盈利水平有所下降，整体毛利有所下滑。问：公司哪些药品可能纳入集采？公司有何应对措施？答：目前公司核心产品均未纳入国家集采范围。公司始终关注国家集采的相关动向，一方面将顺应行业发展态势，持续聚焦重点品种优势领域，不断调整产品结构及渠道覆盖，并与潜力品种一起资源共享、协同增效；另一方面公司将不断加大研发投入，加强学术推广，积极培育新品种，为公司赢得更加广阔的市场空间。问：本次控股股东积极参与了认购，能否介绍下公司控股股东的基本情况？答：公司控股股东新工集团是南京市市属大型国有企业集团，肩负着推进先进制造业和战略性新兴产业发展，对重大产业发展项目融资并进行先导性投资的重任，承担着市属国有工业企业的经营管理、资产保值增值及维护稳定的重要任务。目前，新工集团业务板块包括新医药与生命健康、高端装备制造、新材料、文美、生产性服务业、基金投资。南京市国资委直接持有新工集团90.83%的股份，为新工集团的控股股东，江苏省财政厅直接持有新工集团9.17%的股份。问公司未来并购的方向有哪些？内生增长与外延并购是上市公司持续健康发展的两条必由之路。并购不仅是上市公司实现技术更新迭代、提高生产效能的有效途径，更是进行外延式扩张、产业整合和转型升级的主要途径。在并购方面，公司高度关注行业、产业和重点产品领域的发展，围绕现有产品管线进行布局。公司并购将突出业务协同效应，审慎选择并购项目，积极、稳健推进。如公司发生达到信息披露标准的事项，公司将根据相关信息披露的规定和要求予以披露。问公司收购南京梅山医院的进度如何？2024年1月3日，公司与新工集团、紫金资管、新工新兴、南京新工医疗产业投资基金签署了《收购意向书》，公司拟收购新工集团、紫金资管持有的基金合计超过43.60%基金份额；在基金份额收购工商变更登记完成后，将对基金进行解散清算，并按基金合伙人持有的基金份额对南京梅山医院股权进行非现金分配，实现公司直接持有梅山医院超过50%的股权。上述交易处于筹划阶段，存在不确定性，公司将根据进展情况及时履行信息披露义务。金陵药业（000919）主营业务：医药和医康养护两个板块。金陵药业2023年三季报显示，公司主营收入21.04亿元，同比上升2.45%；归母净利润9761.0万元，同比上升5.02%；扣非净利润8270.86万元，同比下降4.86%；其中2023年第三季度，公司单季度主营收入6.63亿元，同比下降5.53%；单季度归母净利润2008.75万元，同比下降40.46%；单季度扣非净利润1194.49万元，同比下降32.97%；负债率18.93%，投资收益1545.91万元，财务费用-1579.73万元，毛利率21.35%。该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星01-14 22:21

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