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8年估值缩水一半，古稀之年的王健林低头认命，意外缺席600亿元大生意，核心资产控制权拱手相让

另类资产管理公司，为客户提供包含信贷、私募股权、房地产、基础设施建设等各大资产类别的补充性一级和二级市场投资解决方案。交易并非一帆风顺不过，这场600亿元的交易并非一帆风顺，就在此次交易签字的10多天前，遭到了嗅觉敏感的民生银行的狙击，当然目的只有一个—要债。国家企业信用信息公示系统网站显示，大连万达商业管理集团股份有限公司近日新增一则股权冻结信息。据了解，该股权冻结涉及的金额约为162亿元，被执行的企业为大连新达盟商业管理有限公司。冻结的期限自2024年3月20日至2027年3月19日，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。至于此次股权被冻结的原因与民生银行的经营贷有关。为了摆平拦路虎，3月24日知情人士表示已经与银行就纠纷事宜协商一致，3月29日信息显示，大连新达盟约162亿元股权已于3月25日解冻。这也从侧面反应出万达面临的窘境。目前万达商管存续债券9只，存续规模69.02亿元，其中一年内到期规模有18.78亿元；境外债方面，目前万达商管存续美元债3只，存续余额12.4亿美元，其中一年内将有两只美元债到期，到期规模达9.4亿美元。而在600亿元的到手之后，缺席签字仪式的王健林又在想些什么呢？心有不甘，还是谋划东山再起？

金融界04-01 18:31

伊戈尔(002922.SZ)：2023年全年净利润为2.09亿元，同比增长9.34%

)、中国银河证券股份有限公司、深圳博中私募股权基金管理有限公司-吉安市吉州区创新产业发展引导基金合伙企业(有限合伙)、吴广玲、诺德基金-华泰证券股份有限公司-诺德基金浦江120号单一资产管理计划，持股比例分别为23.84%、2.96%、2.91%、2.23%、1.62%、1.55%、1.41%、1.36%、1.31%、1.03%。公司研发费用总额为1.86亿元，研发费用占营业收入的比重为5.12%，同比上升0.64个百分点。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-01 13:05

气派科技(688216.SH)：2023年全年净亏损1.31亿元，亏损同比增加1.24倍

能源产业股票型证券投资基金、深圳市昆石私募股权投资基金管理有限公司-深圳市昆石创富投资企业(有限合伙)、气派科技股份有限公司-2023年员工持股计划，持股比例分别为47.73%、10.08%、2.47%、1.87%、1.41%、1.40%、1.25%、1.21%、0.79%、0.71%。公司研发费用总额为4696万元，研发费用占营业收入的比重为8.47%，同比下降0.97个百分点。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-01 11:06

天力复合(873576.BJ)：2023年全年净利润为8885万元，同比增长21.47%

基金投资有限公司-得桂专精特新精选八号私募股权投资基金，持股比例分别为44.27%、23.75%、7.16%、0.64%、0.63%、0.56%、0.44%、0.40%、0.37%、0.33%。公司研发费用总额为3672万元，研发费用占营业收入的比重为4.96%，同比下降1.47个百分点。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-01 10:48

大全能源(688303.SH)：2023年全年实现净利润57.63亿元，同比下降69.86%

易型开放式指数证券投资基金、深创投红土私募股权投资基金管理(深圳)有限公司-深创投制造业转型升级新材料基金(有限合伙)、香港中央结算有限公司、重庆大全新能源有限公司、徐翔、徐广福、中国工商银行股份有限公司-易方达上证科创板50成份交易型开放式指数证券投资基金、施大峰、ZHANG LONGGEN，持股比例分别为71.41%、2.43%、1.32%、1.16%、1.02%、0.91%、0.91%、0.76%、0.76%、0.76%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-01 09:28

周末大消息！“中东土豪团”联手驰援王健林万达获600亿投资

期增长潜力的期望和认可。”太盟合伙人、私募股权联席负责人黄德炜在声明中表示。其他投资者包括中信资本、Ares Management旗下基金、阿布扎比投资局旗下全资子公司Platinum Peony以及穆巴达拉投资公司。声明指出，这项投资将有助于新达盟实现与前母公司独立的公司治理，为管理层提供更好的激励，并支持持续的运营改进。该公司表示，它目前管理着中国230个城市的496个大型购物中心，管理的楼面面积约为7000万平方米。亿万富翁创始人王健林去年12月放弃了对珠海万达的控制权，作为一项避免偿还上市前投资者的里程碑协议的一部分。根据最初的投资条件，如果珠海万达在2023年底之前不能完成首次公开发行（IPO），万达同意向投资者偿还300亿元人民币（42亿美元）加利息。当截止日期到来时，该公司仍然没有上市，因此提出了一项新的协议。根据这个协议，王健林放弃了控制权，而上市前投资者增加了更大的股份，总计达到了60%。这些上市前投资者包括太盟、蚂蚁集团、中信证券和腾讯控股有限公司。据报道，周六宣布的交易没有提及业绩奖励条款，投资者也没有要求万达关于购物中心业务的上市日期。由于其专注于商业地产和资产轻型物业管理业务，万达曾被视为垃圾债券市场中少数高质量的中国发行者之一。然而，在借贷成本飙升和北京对房地产行业加强监管之后，这个企业集团受到了压力。未约定对赌条款据知情人士透露，双方在签署投资协议时并未约定对赌条款，也没有明确规定上市时间。大连新达盟商业管理有限公司是万达新成立的控股公司，旗下子公司为珠海万达商管，致力于商业广场的运营管理。分析人士指出，万达通过引入新的战略投资者和600亿元的自有资金，有望应对当前的流动性困境。然而，王健林对珠海万达商管的控股比例也相应降低，失去了对后者的绝对控制权。知情人士还表示，这些新投资者预计将加入新达盟的董事会，参与公司治理。太盟投资集团合伙人及私募股权联席主管黄德炜表示：“此次投资反映了国际机构投资者对大连新达盟长期发展的期望和认可。我们认为，新达盟具备强大的竞争优势和显著的先发优势，将持续支持其稳健的经营表现，并为投资者带来稳定的回报。” 万达方面表示：“此次投资是为落实2023年12月12日签署的投资协议。” 工商资料显示，大连新达盟商业管理有限公司于2024年1月16日成立，注册资本162亿元人民币，万达商业管理集团持股99.9938%，法定代表人为肖广瑞，主营商业综合体管理服务等。由于该公司是在万达引入太盟投资之后成立，且含有“万达”与“太盟”的名字，因而一经成立便引发关注，该公司也被外界看作是王健林与太盟投资集团为引入新战投，冲击IPO打造的新平台。目前珠海万达商管由大连万达商管持股70.15%，其它投资人持股29.84%，银川万达商业发展有限公司持股0.01%。可以看出，此次新投资协议签署后，大连万达商管持股比例将降低约30%，王健林也将失去绝对控股的优势。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到496家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。财务方面，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，对股东的分红分别为：2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年88亿元。需要注意的是，本次投资吸引了多家境外投资机构。阿布扎比投资局成立于1976年，代表着阿布扎比政府进行审慎的投资活动。该机构的主要投资区域是北美，占比约为45%至40%，而新兴市场投资则占比约为10%至20%。2019年9月，该公司参与投资的上海博华广场写字楼项目正式开业。根据Wind数据，截至2023年上半年，阿布扎比投资局出现在26家A股上市公司的前十大流通股股东名单中，其中包括紫金矿业、东方雨虹等公司。穆巴达拉投资公司是一家阿布扎比主权财富基金，旗下管理着分布于全球各地的多元化投资组合，其资产管理规模达到2760亿美元，涵盖了六大洲的广泛行业和资产类型。2015年，穆巴达拉投资公司与中国国家开发银行和国家外汇管理局共同出资100亿美元，用于在中国的商业项目投资。该公司的投资项目包括Boss直聘、快手、小鹏汽车等80多个项目。 Ares Management Corporation（纽交所代码：ARES）是一家位于美国的另类资产管理公司，为客户提供包括信贷、私募股权、房地产和基础设施等各类资产的一级和二级市场投资解决方案。

市场焦点 1评论03-31 04:58

天域生态(603717.SH)：终止参与设立私募股权投资基金

议约定，公司拟通过其作为LP参与设立的私募股权投资基金对阿格亚北京进行投资，拟设立的基金总规模为人民币8亿元（实际规模根据后续募资情况确定），公司拟作为基金的LP认缴基金总份额的10%，即认缴出资人民币8,000万元。本次交易的排他期为90天，自协议签署之日起算。公司前期已签订的《框架协议》系各方磋商的初步意向，后续具体合作事项尚需根据财务、法律等尽职调查结果由各方协商确定，以签订的正式协议为准。截至本公告日，各方未能就《框架协议》项下的交易达成一致，按照协议的约定，若在排他期届满之日，各方仍未就《框架协议》项下的交易达成一致并签订正式的交易文件，则《框架协议》将自动终止。 2024年3月28日，根据对标的公司德国阿格亚集团的尽职调查结果，公司组织内部投决会进行了审议，因德国阿格亚集团经营规模及营收体量较大且位于海外，按现有计划投资后短期内无法对公司经营情况造成影响。基于公司现有业务发展情况及未来战略发展方向，综合考虑各方面因素，同意终止本次对外投资暨终止参与设立私募股权投资基金事项。

格隆汇03-29 17:05

中联重科(000157.SZ)：2023年全年实现净利润35.06亿元，同比增长52.04%

股权投资管理有限合伙企业-凤凰基石同力私募股权投资基金，持股比例分别为18.19%、14.48%、7.86%、4.89%、4.50%、4.26%、2.69%、1.94%、1.72%、0.86%。公司研发费用总额为40.34亿元，研发费用占营业收入的比重为8.57%，同比上升0.30个百分点。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-29 11:44

凯盛新能(600876.SH)：2023年全年实现净利润3.95亿元，同比下降3.50%

璃新材料研究院集团有限公司、深创投红土私募股权投资基金管理(深圳)有限公司-深创投制造业转型升级新材料基金(有限合伙)、凯盛科技集团有限公司、洛阳创业投资有限公司-洛阳制造业高质量发展基金(有限合伙)、香港中央结算有限公司、宜兴环保科技创新创业投资有限公司、王爱军、杨武成，持股比例分别为38.59%、17.22%、9.89%、6.02%、4.57%、0.75%、0.42%、0.24%、0.24%、0.23%。公司研发费用总额为2.62亿元，研发费用占营业收入的比重为3.97%，同比持平。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-29 09:15

黑石将在5年内向印度私募股权投资公司投资250亿美元

私募股权投资公司黑石集团的亚洲区高管在接受采访时表示，未来五年，该公司将在印度追加投资250亿美元的私募股权投资资产。黑石已经在印度管理着价值500亿美元的资产，从仓库、数据中心到医疗保健公司，不一而足。黑石亚洲私募股权投资部主管Amit Dixit称，将在孟买聘请20名投资专业人士，并将其在孟买的办公面积扩大一倍。

金融界03-29 00:25

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