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突发！恒大系午后集体跳水，中国恒大跌18.99%、恒大汽车跌20%、恒大物业跌14.49%

%，报0.59港元。对比其他地产股，碧桂园、融创中国的跌幅则并没有中国恒大那么大。此前，8月16日，恒大地产被立案调查，深圳南山公安于9月16日通过官方微信公众号公布，公安机关对恒大金融财富管理（深圳）有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。警方通报未具体说明被拘留的人数、罪名或被拘留日期。 9月22日，中国恒大公告宣布，集团的销售情况不如公司预期，基于公司目前情况以及其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款，以匹配公司客观情况和债权人诉求。 9月24日晚间，中国恒大再发公告，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发改委发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。鉴于公司主要附属公司恒大地产集团有限公司正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。

金融界2023-09-27

【直击亚市】许家印正被警方监视？中国房地产连传三则坏消息全球股债抛售势头难止

兼董事长许家印已被警方控制，与此同时，碧桂园控股有限公司面临新的利息支付期限。彭博社星期三（9月27日）引述知情人士说，许家印在本月早些时候被中国警方带走，目前正在指定地点接受监视居住。彭博社的报道称，目前尚不清楚许家印受到监视居住的原因。监视居住并非正式拘留或逮捕，并不意味着许家印会被指控犯罪。不过，根据中国《刑事诉讼法》，该措施意味着受到监视者未经批准不得离开现场、与他人会面或交流。根据该法，许家印的护照和身份证必须交给警方，但监视居住最长不得超过六个月。即将到来的假期将导致大陆股市休市6个交易日，这也增加了市场谨慎氛围。美国股指期货小幅走高，昨日标普500指数和纳斯达克100指数周二双双下跌1.5%。在美国消费者信心指数跌至4个月低点后，抛售将华尔街的恐惧指数——芝加哥期权交易所波动率指数(VIX)推至5月份以来的最高水平。股市的压力导致全球股市最广泛的衡量指标之一摩根士丹利资本国际全球指数(MSCI All Country World Index)连续第九天下跌，即将创下逾10年来最长的连跌纪录。 “最终，这在很大程度上将取决于利率和利率波动，”悉尼Betashares的高级基金经理Chamath De Silva说，“一旦全球债券抛售结束，全球股票抛售可能会暂停。” 彭博社的最新调查显示，尽管持续的房地产危机加大了实现目标的风险，但中国今年将勉强达到5%左右的经济增长目标。美国国债收益率仍接近10年来的高点，而彭博美元指数保持在2023年的峰值附近。日元维持在1美元兑149日元附近，令交易商惴惴不安，担心日本官员的措辞会有所加强，以判断是否即将进行干预以支撑日元。 IG驻悉尼分析师Tony Sycamore表示，由于债市引导股市和汇市走势，投资者正在考虑10年期美国公债收益率是否会延续涨势。如果目前的水平被突破，“那么在4.90%-5.00%区域之前，几乎没有上行阻力，这可能会引发股市的剧烈反应。” 美联储鹰声阵阵过去一周，美联储发言人士一个接一个地强调，如果经济强于预期，他们将在更长时间内保持紧缩政策。美联储的加息打击了消费者信心指数，该指数从8月份修正后的108.7降至103，低于彭博社对经济学家的调查中值105.5。与此同时，参议院民主党和共和党领导人周二就一项计划达成一致，让政府运作到11月中旬，并向乌克兰提供60亿美元的援助。避免10月1日政府关门的计划仍然需要克服众议院的僵局。投资者“本周似乎倾向于短线操作，” SPI资产管理公司的管理合伙人Stephen Innes说，“由于美国政府部分关闭的可能性迫在眉睫，投资者的焦虑情绪加剧，这无助于解决问题。” 在亚洲其他地区，澳大利亚月度通胀指数加速上升，反映出油价走高的全球趋势，支持了澳大利亚央行至少再加息一次的理由。大宗商品方面，油价恢复攀升，回升至每桶91美元上方，因供应迅速收紧的影响盖过了整体市场风险偏好减弱的影响，而金价持稳于每盎司1,900美元左右。

风起2023-09-27

中国房市“巨震”！旭辉控股复牌后股价崩跌逾50% 中国房地产行业负面消息层出不穷

ate Co.)展开调查。与此同时，对碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)可能违约的担忧挥之不去。英国路透社9月26日报道称，如果中国资产规模最大的房地产开发商恒大集团(China Evergrande Group)在下个月底不能提交一份新的债务重组方案，这家公司的部分离岸债权人将向法院递交清盘请愿书，寻求法院对恒大债务进行强制性清算。

天马行空2023-09-27

ACY证券：【每日分析】年轻一代为何偏爱金豆豆？攒金豆是投资黄金的好选择么？

金的强劲需求。大陆地区金价、RMB与碧桂园股价走势对比之所以会出现这种背离，主要原因有两点，分别是货币的贬值以及资产的抛售。但发生的时间点是一致的。从5月份开始，受到经济数据走弱的影响，RMB兑美元汇率下滑，令投资者更加青睐黄金。而8月份碧桂园的债务问题，不仅导致股市与地产的抛售，还同时令RMB汇率进一步贬值，加速了大陆地区金价的上涨。总的来说，就是境内的避险需求令黄金溢价飙升。不过如此大程度的溢价，就没有套利的空间么？难道没有人从海外买黄金原料，到大陆地区加工售卖么？原因在于大陆地区对黄金的进口限制。供应赶不上需求，自然导致持续的溢价。不过为了解决金价的过度升值，中国央行已经于两周前取消了临时黄金进口限制。考虑到国际低价黄金将流入大陆市场，溢价终将被回补，中短线应该以大陆地区金价看空，国际金价看涨为主。 XAUUSD日线图从国际黄金（伦敦金现货）日线图来看，价格形态并不算好，呈现三角形向下收敛结构。100日均线向下，价格压力不小。不过1900关口支撑力量较强，在没有跌破之前，可以考虑左侧逢低看涨。现价下方的入场点位可以关注1905附近，一旦跌破1900大关，就需要及时止损。上方的阻力可以先看1930。长线趋势看涨可以等待价格突破1950的底部颈线位置，再行入场布局。今日数据 – 北京时间 21:00 美国7月FHFA房价指数月率 22:00 美国9咨商会消费者信心指数 22:00 美国9月里奇蒙德联储制造业指数联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-zh.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-09-26

ACY证券2023-09-26

恒大危机进一步加剧！恒大40亿人民币境内债未能兑付媒体称恒大前CEO及CFO被拘留

涉及刑事司法系统的新阶段。与此同时，碧桂园(Country Garden Holdings Co.)等其他主要开发商的压力也在加剧。上个月，碧桂园因未能按时支付美元债券利息而震惊中国金融市场。不断恶化的行业危机加剧了一些全球基金经理的担忧，他们担心由于治理和信息披露不力，中国资产正变得“不可投资”。中国的离岸垃圾债券大多由房地产商发行，曾经是世界上最赚钱的固定收益交易之一。自两年半前达到峰值以来，这些债券的价值已缩水逾1,270亿美元。

tqttier2023-09-26

中国金融专家重量级发声！央行前顾问李稻葵：中国房地产复苏还需一年时间

商的主要收入来源，过去两年市场的崩溃使碧桂园(Country Garden)等房地产巨头濒临违约，导致住房项目未完工，这引发市场恐慌。银行对房地产行业的贷款也大幅下降。 (图片来源：彭博社) 李稻葵建议北京建立一种机制，增加银行对房地产开发商的贷款，以降低金融传染风险。他估计，开发商需要大约人民币1,000亿元人民币(约合137亿美元)来缓冲当前的低迷。作为中国经济领域的知名学者和评论员，李稻葵曾于2010年至2012年在中国人民银行担任顾问。他目前是清华大学中国经济思想与实践研究院院长。由于近年来金融压力不断上升，银行一直在限制对房地产行业的贷款。彭博社根据中国国家统计局的数据进行的计算显示，房地产开发贷款在年初出现短暂回升后，自4月份以来逐月下降，8月份同比下降25%。李稻葵说道：“一些开发商在三四线城市的资产过重，因此他们的财务状况在未来六个月内无法改善。与此同时，为了防止流动性问题的蔓延，商业银行增加贷款仍然极其重要。必须出台一些政策来阻止银行贷款的萎缩。” 一种可能的机制是，中国央行或中国最近成立的监管银行的国家金融监督管理局与中国六大商业银行组成一个委员会，同意共同发放贷款。李稻葵表示：“当销售恢复时，商业银行的贷款将会恢复。我们说的是流动性支持。我并不是说所有开发者都应该生存下来。我呼吁的是停止金融市场的恐慌，停止因销售放缓而导致的违约。” (图片来源：彭博社) 李稻葵指出，从长期来看，中国的房地产销售可能稳定在每年11-12亿平方米，而2021年的峰值约为18亿平方米。李稻葵说，中国人民银行有可能在年底前再次降息，但他预计不会“多次或大幅降息”，部分原因是银行的利润率相对较低。李稻葵预计，解决地方政府债务的更详细的计划将很快公布。他说，这些政策与支持房地产行业的措施相结合，将“比降息重要得多”。

tqttier2023-09-26

深入解析，中国房地产行业影响世界经济的根本原因

前的情况是，最大的中国私人房地产开发商碧桂园被认为接近违约。而它的股价也接近历史最低点。另一家知名开发商恒大在美国申请破产。此外，其股票交易已经停牌17个月，直到2023年8月底才重新启动。这里有两个关键因素是投资信托和银行。投资信托经常将资金投入房地产行业，现在他们正努力履行对投资者的义务。银行则面临着无法再向开发商提供贷款的风险。还有谁处于风险区？中国公司的股东、出口商以及业务与中国相关的公司。换句话说，由于中国的经济规模，所有人都与中国有联系。至少，它可能会影响价格上涨和供应问题。此外，澳大利亚和新西兰等国的经济也可能受到影响。中国一直是它们的重要出口伙伴。最新的消息称，中国房地产市场在周一经历了重大下滑，此前中国房地产开发商之一、领军企业恒大集团发布令人沮丧的消息。该公司突然取消了与债权人的重要会议，表示需要重新评估其财务重组策略。这一意外事件对整个行业产生了连锁反应，导致彭博情报公司跟踪的建筑股指数下跌了6%，创下自2022年12月下旬以来的最大跌幅。恒大集团并不是唯一陷入困境的公司。该指数中的另一重要参与者——中国奥园集团有限公司在恢复交易后的股价暴跌72%，创下了该公司的历史新低，这在很大程度上导致了该指数的整体下降。恒大突然取消会议以及奥园股价创下的历史新低已经在中国房地产行业引发了冲击波。该行业将密切关注这两家重要参与者的任何进一步发展，以及它们可能对整个市场产生的潜在影响。与此同时，上述情况并不意味着中国经济会很快崩溃。政府采取了各种措施来稳定局势并推动经济发展。也许他们会在不造成巨大后续问题的情况下处理好这一局面。因此，投资者需要关注新闻并准备好应对变化。 Tips：中国奥园集团股份有限公司(原名:中国奥园地产集团股份有限公司)是一家投资控股公司,主要从事销售物业业务。该公司通过三个业务部门运营。物业发展部从事发展及销售物业业务。物业投资部从事租赁投资物业业务。

佳华1682023-09-26

美国国债再度遭遇抛售 10年期收益率创16年新高全球市场情绪低迷

地产市场，开发商龙湖地产下跌6.5%，碧桂园股价下跌7.7%。香港恒生地产指数下跌 4.3%。中国的房地产行业通常占其四分之一以上的经济活动，但自今年年初以来，由于消费者需求在三年疫情干扰后难以复苏，房地产行业陷入困境。对中国经济的担忧加剧了交易员本已不佳的情绪，他们消化了美联储最近的指导意见，即明年利率可能会保持在高位，而央行则致力于将通胀率拉回到2%的目标。由于人们越来越担心近期石油供应削减可能引发全球第二波通胀，投资者本周准备等待欧元区通胀数据，希望能够衡量政策制定者的未来利率计划。国际石油基准布伦特原油周一上涨0.4%，至每桶93.60美元，而美国西德克萨斯中质原油也同样上涨，至每桶90.30美元。两者均接近2022年11月以来的最高水平。

阿泰尔2023-09-25

市场情绪急剧恶化！中国地产股创9个月来最大跌幅今年迄今市值蒸发550亿美元

ate Co.)展开调查。与此同时，对碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)可能违约的担忧挥之不去。 Forsyth Barr Asia Ltd.高级研究分析师Willer Chen在谈到恒大时说：“债务重组计划的变化可能会进一步给这家负债累累的公司的未来蒙上阴影。” 他补充说：“对于剩下的幸存开发商，市场更关注他们的房地产销售复苏和政策支持。”

tqttier2023-09-25

港股内房股走低中国恒大跌近20%

跌超8%，富力地产、融信中国跌超6%，碧桂园、融创中国跌超5%。

金融界2023-09-25

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