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鲍威尔的讲话、国债收益率、标准普尔、中国房地产——推动市场走势的几个关键因素
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对可能的清算表示担忧。与此同时，同行碧桂园（OTC：CTRYY）也未能偿还1500万美元的息票，使其面临违约风险。如果不付款，开发商将面临近110亿美元未偿境外债券的违约风险，并可能引发中国最大的企业债务重组之一。据最新报道，碧桂园地产集团有限公司发布公告称，公司原总经理、法定代表人及信息披露事务负责人杨文杰届满退休，2023年10月，经公司股东会及董事会决议，同意免去杨文杰公司总经理及法定代表人职务，同意简暖棠担任公司总经理及法定代表人职务。上述人员变更完成后，杨文杰在公司不再担任相关职务。这些数据可能会加剧中国的房地产危机，并可能推迟中国经济整体复苏的前景。 5.美国计划补充SPR提振原油价格#巴以冲突# 鉴于中东政治紧张局势加剧以及美国计划开始补充其战略石油储备，周五原油价格上涨，有望实现每周上涨。截至东部时间05:00，美国原油期货上涨1.4%，至89.61美元/桶，而布伦特原油合约则上涨1.3%，至93.56美元/桶。#能源危机# 由于本周加沙一家医院发生爆炸，以及以色列军队预期的地面入侵，加剧了人们对冲突在这个重要石油地区蔓延的担忧，这两项合约都将连续第二周上涨，涨幅在1.5%至2.2%之间。富裕地区。美国重新启动补充大量战略石油储备的消息也提振了市场。美国能源部周四宣布了两项单独的原油采购报价，总计600万桶，将于今年12月至2024年1月期间交付。自2022年初以来，美国政府已从SPR中抽取约2亿桶石油，使储备量降至近40年来的最低水平，以应对俄乌危机后高油价的影响。
丰雪鑫992023-10-20
“不太想买新房、想把钱留手里”！中国出台一系列刺激，但房地产几乎没复苏迹象
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产行业债务危机不断加深，中国恒大集团和碧桂园严重的流动性问题突显了这一点。但这些支持措施尚未对仍在努力应对信心低迷的买家产生任何显著影响。周四公布的官方数据显示，9月份中国新房价格连续第三个月下跌，较8月份下降0.2%。8月份是传统的购房高峰期。本周的另一项数据也显示，房地产销售和投资延续了两位数的降幅，分别下降19.8%和18.7%，这一迹象表明，尽管整体国内生产总值(GDP)数据好于预期，但全球第二大经济体仍未走出困境。房地产经纪公司中原地产首席执行长Andy Lee说，大部分宽松政策降低了购房成本，但对创造新的需求收效甚微。 “整个蛋糕的大小还是一样的，”Lee在谈到市场需求时说，由于市场对刺激政策的预期，9月份的一些购买比前两个月推迟，“要把蛋糕做大，就必须依靠经济复苏。” 开发商说，预计10月份的销售将保持疲软，因为买家访问网站的次数很少转化为实际购买。一家在大城市有项目的开发商的一位管理人士说，黄金周期间的销售额较上年同期下降了20%，不过好于9月份。这位人士补充说，假期结束后，销售额再次下降。由于未获授权接受媒体采访，该管理人士不愿透露姓名。该人士补充称：“今年年初，业界预计上半年会很糟糕，但下半年会更好。但现实是，上半年很糟糕，下半年更糟。” 野村也表示，现在说房地产板块触底还为时过早。它说：“最近的房地产宽松措施可能只会导致更多的住房供应，在住房需求仍然低迷的情况下，增加房价的下行压力。一线城市的温和复苏可能会继续消耗低线城市的住房需求。” 不同城市的销售表现差异很大，9月份北京和上海的新房价格环比上涨，而深圳和广州的房价下跌。在供应过剩的小城市，需求依然不温不火。标准普尔全球评级本周下调了对中国房地产销售的预测，与2022年相比，今年将下降10%-15%，而此前的预测是下降个位数左右。该公司还预计，2024年的销量将进一步下降5%。北京30岁的家庭主妇Doris Dong说：“在房地产市场不景气、经济不景气的情况下，我并没有太大的意愿买新房子，我想把钱留在手里。”
超启2023-10-20
会员
巴以冲突恐引爆第二战场？！“红色十月”在市场震荡：股市大跌一片、黄金原油攀升
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资金短期内可能持续外流。与此同时，由于碧桂园控股未能支付一笔美元债券的利息，市场对房地产行业的担忧挥之不去。
会员
厉害啦2023-10-20
碧桂园违约已成定局！债权人正寻求紧急谈判，债务重组迫在眉睫……
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FX168财经报社(香港)讯碧桂园控股有限公司未能按时支付的美元债券利息被宣布违约，这可能只是一种形式，因为债权人的注意力已转移到这家陷入困境的中国开发商可能进行的债务重组上。这家中国前最大的建筑公司周三表示，预计无法按时履行所有离岸付款义务，此后一直没有发表新的评论。根据当时发给彭博新闻社的一份声明，该公司将中国国内楼市疲软和自身销售低迷作为原因，并补充说，它希望寻求债务问题的“整体解决方案”。在30天的宽限期过后，本周早些时候碧桂园发表这一声明，是为了回应有关仍未支付的1,540万美元债利息计划的问题。在宽限期之后可以称其违约。随着违约已成定局，债权人的注意力正转向最近的付款失败是否会引发其他债务的交叉违约，以及开发商多久才能拿出重组蓝图。鉴于碧桂园项目众多，且在中小城市布局广泛，其混乱的债务改革可能会使中国房地产行业陷入更深的动荡，并对社会稳定构成威胁。#中国房地产危机# “若该公司正式宣布违约，并传达未来计划，将对市场参与者有所帮助，”Lucror Analytics的高级信用分析师Leonard Law说，“然而，债券持有人将不得不假设该公司已经违约，并组成债权人团体进行债务重组谈判。” 碧桂园的债权人一直在与包括PJT Partners Inc.和Moelis & Co.在内的几家财务顾问进行谈判，希望在可能的离岸债务重组之前组建一个特别小组。碧桂园负债1860亿美元，是世界上负债最多的建筑商之一。包括Karl Chan在内的摩根大通分析师在一份报告中写道，作为中国更广泛的房地产债务困境的一个象征，碧桂园最近一次未能支付息票将引发其持有的约100亿美元美元票据的交叉违约。碧桂园发行的1美元票据价值大约是在5美分左右，显示出投资者预期能收回的钱有多少，6月份时一些面值接近80美分。它的股价今年已经下跌72%。
风起2023-10-20
会员
中国房市重磅！恒大听证会前突然转向：修改债务重组协议 “取消或无限期延后多场聆讯”
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困境的中国公司名单，其中包括恒大的同行碧桂园控股有限公司(Country Garden)，这些公司因治理和信息披露不力而受到批评，导致投资者长期远离中国借款人。恒大债券持有人上周表示，他们对公司重组计划未能满足监管要求的公告感到惊讶，并对可能的清算表示担忧。恒大则回应称，公司将适时就进一步进展情况另行刊发告。路透社周四指出，据中国国家统计局最新数据来测算，9月中国70个大、中城市新建商品住宅价格指数年比下降0.1%，按月则走低0.2%，显示不论是按年还是按月比均已连续下跌3个月。报道称，经计算显示，9月70个大中城市中，其中，新建住宅价格指数按月上涨的有15个，上月为17个；而持平的为1个，上月1个；有54个下跌，上月为52个。进一步细分看，按年计算，9月中国一线城市新楼销售价格升0.7%，升幅较上一个月扩大0.1%。其中，北京和上海分别上升2.9%和4.4%，广州和深圳则分别跌1.7%和3.0%。而在一线城市二手楼售价方面，其价格下滑1.4%，跌幅较上一个月收窄0.2%。其中，北京走升1.1%，上海、广州和深圳年比则分别下跌1.9%、3.8%和1.0%。
圈内人2023-10-20
港股收盘 | 恒指收跌0.72% 内房股逆势走强
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装零售股、内房股逆势走强。个股方面，碧桂园(02007.HK)收涨5.63%，恒大汽车(00708.HK)收跌12.5%，东方甄选(01797.HK)收跌8.75%，比亚迪电子(00285.HK)收跌5.31%，蔚来汽车(09866.HK)收跌3.73%，百度(09888.HK)收跌3.16%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-20
建工修复：公司不存在与上述企业的经营往来
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投资者：请问公司是否有业务与类似恒大碧桂园这些暴雷的企业交易建工修复董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注，公司不存在与上述企业的经营往来。投资者：近日，全球最大石油巨头沙特阿美与德国西门子公司签署协议，建立一座碳捕集和封存的试点工厂，该项目将采用直接空气捕集技术（DirectAir-Capture，DAC）。注意到贵公司在土壤碳汇方面进行专题研究，且拥有相关专利能够直接从空气中进行碳捕集，DAC在国内正处于起步阶段，公司是否有计划对相关产业进行超前布局，或者和业内公司合作建设DAC项目。在国家“双碳”目标下，公司可以以此为契机布局万亿市场建工修复董秘：尊敬的投资者您好，感谢您的建议。投资者：董秘您好！贵司是否有股东参与了转融通业务建工修复董秘：尊敬的投资者您好，截至目前公司未收到股东参与该业务的告知信息，感谢您的关注。投资者：请问截止目前股东人数是多少？建工修复董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司依据深交所相关规定，在定期报告中披露股东人数，敬请查阅。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-10-20
港股收评：恒生指数跌0.72%、恒生科技指数跌1.03% 内房股走强，碧桂园涨超5%
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哩哔哩-W跌0.91%。内房股走强，碧桂园涨超5%。一线城市的房价在9月份率先实现了止跌企稳。具体来说，一线城市新房价格环比由下降0.2%转为持平，而二手住宅价格环比上涨了0.2%。另外，碧桂园10月19日发布声明称，关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。强调公司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。另外还值得注意的是，碧桂园寻求出售澳洲规划项目。零跑汽车涨近7%，公司第三季度销售收入56.56亿元，同比增长31.9%；毛利率为1.2%，提前达成毛利转正的目标。摩根大通发表报告指，维持零跑汽车“中性”评级，目标价由36港元上调至38.5港元，看好零跑汽车的销量和利润率增长势头，并小幅上调零跑明年销量预期。零跑汽车涨7.58% Q3毛利率提前转正小摩上调目标价至38.5港元
金融界2023-10-20
港股内房股异动拉升，碧桂园涨超12%
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港股内房股异动拉升，碧桂园涨超12%，融创中国涨超10%，远洋集团涨超9%，富力地产涨超8%，雅居乐集团、旭辉控股集团涨超7%。
老虎证券2023-10-20
港股午评：恒指跌0.41%，恒科指跌0.28%续刷调整低价，内房股逆势上涨
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股、物管股拉升明显，澄清创始人未离境，碧桂园大涨8.45%；融信中国涨12.67%，时代中国控股、融创中国涨超8%，雅居乐集团、世茂集团、富力地产、远洋集团、花样年控股、龙光集团等涨幅靠前。燃气股跌幅居前，中国燃气跌超4%。汇丰环球研究发表报告指出，冬季天然气价格始终是一个影响利润的不确定因素。然而，据估计，虽然中东地缘政治紧张局势不断加剧，但上游供应商的合约量正在增长，显示行业面临挑战时，部分公司的盈利仍正在复苏。该行将华润燃气目标价由30港元降至29港元，将新奥能源目标价从87港元下调至81港元。郭明錤预估四季度苹果MacBook出货量同比下降25-35%，苹果概念股普遍下跌。汽车股部分上涨，零跑汽车涨超4%。半导体股多数上涨，龙头中芯国际涨近2%，芯智控股涨超8%，康特隆涨4.44%。东方甄选跌超5%。消息面上，10月17日，赶在平台大促陆续开启之前，东方甄选APP推出付费会员制度，价格为199元/年。但有分析人士称，相较于成熟的综合电商平台而言，东方臻选APP商品数量仅有数百个自营商品、千余个外链，并不占优势。
金融界2023-10-20

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