FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

港股午评：恒指跌0.61%，内房股物管股齐跌，碧桂园服务跌近10%

20.1%。内房股与物管股携手下跌，碧桂园服务跌近10%，融创中国跌8.39%。消息面上融创房地产等新增被执行人信息，执行标的逾20亿元；碧桂园服务就关联方所欠集团的贸易应收款项进行了计提减值拨备约人民币18亿元至23亿元；就集团的商誉及其他无形资产减值计提约人民币14亿元至18亿元。碧桂园服务在公告中指出，预计2023年度净利润将减少32-41亿人民币。行业终端普遍迎来回暖，家电股普涨，终端普遍迎来回暖，JS环球生活盘中一度大涨逾14%。机构指板块周期复苏或将至，半导体股多数上涨，龙头中芯国际涨近2%。影视、教育、互联网医疗股跌幅靠前。

金融界2023-12-19

港股午评：恒指跌0.61% 科指跌0.48%

港股内房股多数下挫，融创中国跌超8%，碧桂园跌超6%。

金融界2023-12-19

大摩：维持对碧桂园服务“减持”投资评级及目标价6.04港元

就碧桂园服务基于谨慎性原则，按关联方所欠集团的贸易应收款项进行计提减值拨备18亿至23亿元；及就商誉及其他无形资产减值计提14亿至18亿元。因此，预计2023年度净利润将减少32亿至41亿元，摩根士丹利发表报告指碧桂园服务上述减值计提符合该行预期，但估计公司未来几年将出现更多减值，并且关注其派息政策。该行认为，碧桂园服务上述减值计提反映来自碧桂园应收帐款78%至100%、以及约29%具较高风险的商誉因素。但该行亦估计碧桂园服务未来数年还有约67亿元及第三方贷款潜在作出减值计提。大摩表示，碧桂园服务暂停股份回购，相信公可借此稳定现金流以作派息，提升股东回报。该行维持对碧桂园服务“减持”投资评级及目标价6.04港元。

金融界2023-12-19

【直击亚市】日本央行马上突袭市场？碧桂园又传新消息，美联储“苦口婆心”唱反调

商和汽车制造商供货方面发挥关键作用。碧桂园再传新消息香港和中国内地股市也出现下滑，开发商的疲软继续给中国艰难的经济复苏带来压力。碧桂园服务控股有限公司表示已拨出部分资金作为减值拨备，该公司股价一度下跌约10%。碧桂园服务公布，就关联方所欠集团的贸易应收款项计提约18亿至23亿元人民币的减值拨备，以及计提约14亿至18亿元商誉及其他无形资产减值，预计今年净利润将减少约32亿至41亿元。集团指，中国房地产市场供求发生重大变化，关联方客户从事房地产开发及相关业务，并面临阶段性流动性压力，因此出于谨慎原则，计提大额减值拨备。中国基准的沪深300指数在2023年下跌超过14%，恐连续第三年下跌，这将是该指数自2002年问世以来最长的连续年度下跌。与此同时，美国股指期货基本持平，周一华尔街延续持续上涨的势头，受到一连串交易的提振，交易员基本上没有理会美联储官员发出的鸽派信息。纳斯达克100指数延续上涨势头，连续第二个交易日收于创纪录水平。债市喘息尽管美国股市基本上没有受到美联储官员试图控制更早、更快降息预期的影响，但美债的涨势在周一得到了喘息。两年期国债收益率攀升至4.5%左右，10年期国债收益率接近4%。美债周二在亚洲交易中基本持稳，而美元指数小幅走低。标准普尔500指数已经经历了长达七周的升势。这种情况是否会延续到第八周，可能取决于近期公布的数据，包括耐用品订单、个人消费支出(美联储青睐的通胀衡量指标)和第三季度国内生产总值(GDP)终值。摩根大通策略师科拉诺维奇(Marko Kolanovic)在一份报告中写道：“我们预计，通胀数据和经济需求将在2024年走软，这将使美联储能够在年中左右开始以每次会议25个基点的速度降息，如果经济陷入衰退，速度可能会更快。” 不过，芝加哥联储主席古尔斯比和克利夫兰联储主席梅斯特也加入了越来越多央行官员的行列，寻求缓和市场对降息的乐观情绪。上周，纽约联储主席威廉姆斯表示，押注3月降息为时过早。在其他方面，金价在周一走高后企稳，而油价则接近两周以来的最高收盘价。在红海这一重要航运通道附近船只遇袭事件激增后，越来越多的公司避开红海。

云涌2023-12-19

港股物管股普跌碧桂园服务跌超12%

碧桂园服务跌超12%，融创服务、世茂服务、旭辉永升服务均跌超3%。碧桂园服务此前公告计提约32亿至41亿元人民币减值拨备，预计2023年净利润将减少约32亿至41亿元人民币。

金融界2023-12-19

形势正悄然转变！中国富人净资产大幅缩水华尔街大行开始头疼了

(China Evergrande)、碧桂园(Country Garden Holdings)和融创中国(Sunac China)等大型房地产开发商的债券违约后，中国垃圾债券市场实际上已经崩溃。独立财富咨询公司Leo wealth驻香港总裁Jessica Cutrera表示:“客户投资组合中杠杆的使用已大幅减少。”她指的是投资者向银行借钱进行交易的做法。她表示，这是由于借贷成本上升，以及银行在股价下跌时要求投资者提供更多抵押品。她说，过去，亚洲私人银行客户的贷款额比其资产高出50%至60%是正常的。这给银行带来了红利，因为他们从贷款和交易费中赚钱。中国许多富有的投资者长期以来都有一种银行家所说的“本土偏见”——偏爱中国内地和香港的证券，或者他们更熟悉的企业。这加剧了近期中国资产价格下跌对他们投资组合的影响。法国巴黎银行财富管理(BNP Paribas Wealth Management)亚洲主管Arnaud Tellier表示:“许多中国客户和成功的企业家过去相当专注于某些资产、某些行业，有时杠杆率很高。” 三年前，他所在的银行建议其客户分散投资于中国房地产行业以外的资产，并开始减少针对这些投资的贷款额度。Tellier说，一些客户因此将相关证券转移到其他银行。现金为王据招商银行(China Merchants Bank)和贝恩公司(Bain & Company)联合发布的《2023年中国私人财富报告》(2023 China Private Wealth Report)显示，中国高净值人士目前将28%的国内投资投入了现金产品。调查发现，在2020年至2022年期间，他们持有的现金和存款比例达到了五年来的最高水平。一些人选择了黄金。在上月的一次会议上，瑞银全球财富管理亚洲区主席Amy Lo表示，瑞银已应寻求对冲地缘政治风险的客户的要求，在不同地点设立了金库。据知情人士透露，这对银行来说并不是一笔大生意。过去几年，华尔街公司经常从投行部门赢得新客户。在帮助中国公司在香港或美国上市后，他们会转而帮助这些公司高管增加个人财富。这是一条方便的途径，因为通过在香港上市，这些高管还可以合法地将部分资产转移出中国大陆。但由于今年香港首次公开发行(IPO)大幅减少，这一新业务来源目前基本上不在讨论范围之内。Dealogic的数据显示，今年在香港新上市的中国企业仅筹资50亿美元，较去年同期减少了53亿美元，较去年同期减少了56%。私人银行家认为，中国仍有巨大的机会。汇丰中国(HSBC China)全球私人银行业务主管Jackie Mau表示，未来10年或20年，将有数万亿美元的财富从第一代传给第二代，这需要大量的规划。他说，许多欧美家庭的财富代代相传，而超过三分之二的中国高净值人士是企业家，他们创造并增长了自己的财富。但这并没有变得更容易。随着洗钱担忧日益加剧，一些全球性银行最近收紧了核实客户财富来源的要求。私人银行家表示，这放慢了它们增加中国客户的能力。

财经风云2023-12-19

中国央行、地方政府重磅“出手”！新一轮“特别债券”发行量惊人房地产挥别“三高”喜迎春天

股集体上涨，融创中国被炒高16.3%，碧桂园升5.1%，中海外升3.8%，华润置地升5.8%，中国恒大也上涨3.4%。 (来源:Google) A股板块方面，京投发展、城建发展、华远地产、*ST新联、招商蛇口等房地产公司在近期表现出较强的市场活力。这些公司在各自的业务领域内具有一定的优势和实力，受到了投资者的认可和青睐。消息面上迎来大利好，北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。野村(Nomura)分析师认为，这些措施将对当地房地产市场情绪产生轻微的积极影响，在这两个城市产生一些改善型购房需求。野村的这两位分析师说，现在最大的问题是，在京沪放宽购房政策后，房价能否重拾涨势。他们认为，要解决房地产市场低迷的问题，中国需要宣布更大胆、更积极的措施。中金公司(CICC)似乎更加乐观，认为最新举措将提振市场信心。中金公司分析师在研究报告中写道，一线城市房地产市场的改善往往有助于带动其他城市的复苏。#中国经济#

秉哥说市2023-12-16

港股周报：美联储释放重磅利好，港股见底了吗？

指数一度跌破16000点大关； 3. 碧桂园高层大幅减薪，杨惠妍年度薪酬由37万元下调至12万元； 4. 今年以来港股市场共有186家公司回购，累计回购金额达到1113.66亿港元，创下历史新高； 5. 中汽协发布数据显示，11月新能源汽车销量102.6万辆，同比增长30%； 6. 网传小米将于本月28日召开汽车发布会，随后被公司辟谣； 7. 中央经济工作会议本周召开，发布多项利好政策； 8. 小米汽车现身免征车辆购置税名单； 9. 东方甄选爆发小作文危机，粉丝骤减，股价大跌； 10. 美国11月CPI同比增3.1%，符合市场预期； 11. 美联储放鸽，2024年或降息3次。本周老虎用户热门交易个股： Top2：小米集团，本周小米造车有多项进展，一来市场传闻公司将于本月28日召开汽车发布会，虽然被辟谣，但公司承认曾考虑该日召开；二来，本周小米汽车现身免征车辆购置税名单。受造车消息及手机销量回暖影响，小米股价本周大涨9.3%； Top5：燕之屋，本周二，燕窝第一股燕之屋登陆港交所，上市首日一度大涨近10%； Top6：东方甄选，本周东方甄选小作文风波不断，董宇辉粉丝与管理层爆发冲突，造成股价大跌； Top7：碧桂园，本周北京上海等一线城市放松限购，带动地产股上行； Top9：思考乐教育，本周教培股表现亮眼，机构称教育政策释放乐观信号，看好公司教育业务增长。下周值得关注的大事件： 1. 下周三，中国央行将公布12月贷款市场报价利率（LPR），关注是否会意外降息； $东方甄选(01797)$ $燕之屋(01497)$ $小米集团-W(01810)$ $碧桂园(02007)$ $腾讯控股(00700)$

老虎证券2023-12-15

突发“王炸”劲爆行情！中国房地产“百家争鸣”大飙升北京、上海购房限制放松新房价闪现“止跌”重磅信号

港内房股集体高开，融创中国涨超13%，碧桂园服务也录得逾5%的涨幅。中国支持力度加大的背景下，新房价格下跌速度放缓，当局放松了北京和上海购房限制。中国国家统计局称，房地产市场形势有望进一步趋于改善。上午收市，上证指数上涨0.32%，深证成指上涨0.55%，创业板指上涨0.27%。港股早盘集体高开，恒生指数上涨3%，恒生国企指数上涨3.26%，恒生科技指数上涨3.52%。楼市重新迎接利好，内房股集体高开，华润万象生活飙升超过7%，融创服务、绿城服务、中海物业均涨超5%。融创中国早盘一度冲高超过13%，午盘后微幅回落报在1.51港元。中国房地产产业链大涨，在申万一级行业中，房地产板块涨幅高居榜首。港股内房股涨势更猛。融创中国、远洋集团、龙湖集团等个股大涨。地产板块迎来堪称“王炸”的利好。中国国家统计局周五公布数据指出，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。彭博社报道称，自8月下旬以来，中国推出了新措施支持房地产行业，在过去一年中采取了一系列举措，其中大部分是旨在刺激住房需求。 (来源:Bloomberg) 根据周四的公告，北京和上海的官员降低了首套房和二套房买家的首付要求。这些城市还改变了所谓的非豪华住宅的定义，有效地允许更多住宅有资格获得较低的抵押贷款门槛。报道补充提到，其他城市正在允许更大的折扣来吸引买家。据中国当地新闻媒体本周早些时候报道，苏州和惠州至少有2个区政府已默许开发商将房价较高峰期降低25%以上。周五，中国国家统计局新闻发言人表示，随着经济总体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。1-11月份，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%。 “从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善，”发言人称。另外值得关注的是，碧桂园在提交给深圳证券交易所的文件中说，碧桂园的在岸子公司碧桂园地产集团有限公司已全额偿还周三到期的8亿元人民币，约合1.11亿美元看跌期权债券。它还以30.7亿元的价格出售在珠海万达商业管理集团有限公司的投资，为离岸债务重组筹集资金。

圈内人2023-12-15

债市早报：北京、上海进一步优化调整房地产政策；资金面延续向宽，银行间主要利率债收益率走势分化

益率走势分化，短券大幅下行，长券上行；碧桂园出售珠海万达商管1.79%股权予万达，代价约30.7亿元，拟兑付“22碧地02”；中国奥园拟于重组生效日发行本金1.43亿美元强制可转换债券，将于2024年1月10日举行股东大会确认；转债市场主要指数小幅收跌，转债市场个券多数下跌；海外方面，各期限美债收益率普遍继续下行，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。一、债市要闻（一）国内要闻【中国央行上海总部召开债券市场支持上海经济高质量发展座谈会】据央行官网，近日，人民银行上海总部召开债券市场支持上海经济高质量发展座谈会。会议强调，要防范债券市场风险，规范开展涉及一二级市场发行与交易的各项业务，严格遵守债券市场各项制度规则；强化违约风险监测管理，发挥承销商职能作用，做好债券风险监测和化解工作。【中国央行将于12月20日在香港招标发行50亿元人民币央票，期限六个月】为丰富香港高信用等级人民币金融产品，完善香港人民币收益率曲线，根据中国人民银行与香港金融管理局签署的《关于使用债务工具中央结算系统发行中国人民银行票据的合作备忘录》，2023年12月20日（周三）中国人民银行将通过香港金融管理局债务工具中央结算系统（CMU）债券投标平台，招标发行2023年第十二期中央银行票据。【北京、上海进一步优化调整房地产政策】12月14日，北京、上海两地先后调整优化多项房地产政策，包括下调购房首付比例、下调房贷利率、调整普通住宅认定标准和延长贷款年限等。多位业内人士认为，北京、上海接连调整政策向市场释放了更加积极的信号，有利于提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。北京市住建委、中国人民银行北京市分行等五部门当日联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。通知明确，首套房首付比例统一降至30%，二套房最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。城六区首套房和二套房的个人住房贷款利率下限分别降至LPR+10BP和LPR+60BP，非城六区则分别降至LPR和LPR+55BP。与此同时，贷款最长年限从此前的25年延长至30年。（二）国际要闻【欧央行继续按兵不动，称必要时将保持限制性政策】12月14日，欧洲央行公布最新利率决议，维持欧央行三大主要利率不变，将主要再融资利率、存款便利利率、边际贷款利率维持在4.5%、4%以及4.75%的历史高位。去年7月结束长达八年的负利率时代以来，欧洲央行已连续10次加息，累计加息450个基点，为有史以来最快的紧缩步伐。欧央行在利率声明中指出，尽管通胀在近几个月有所下降，但短期内可能会再次小幅反弹，过去的加息继续有力地传导至融资条件，将进一步抑制需求，从而有助于降低通胀。与此同时，欧央行下调了通胀预测：预计2024年欧洲通胀率为2.7%，9月预期为3.2%；预计2025年通胀率为2.1%与9月预期持平；预计2026年通胀为1.9%。因欧元区经济普遍疲软，欧洲央行下调GDP增速预期：预计2023年GDP增速为0.6%，此前预计为0.7%；预计2024年GDP增速为0.8%，此前预计为1%；预计2025年GDP增速为1.5%与此前的预期持平。决议公布后的新闻发布会上，欧洲央行行长拉加德表示，对于近期通胀降温，绝对不应当放松警惕、沾沾自喜，欧洲央行根本没有讨论降息问题。欧洲央行的决策行动取决于数据，而不是根据时间做决定。【美国11月零售销售环比增长0.3% 超出预期】12月14日，美国人口普查局公布11月零售销售数据。数据显示，美国11月零售销售额环比增长0.3%，超出前值和市场预期的-0.1%，增速再次由负转正。零售销售全面超预期，具体来看：零售销售环比增加0.3%，预期-0.1%，前值-0.1%；除汽车外零售销售环比增加0.3%，预期-0.1%，前值0.1%；除汽车和天然气外零售销售环比增加0.6%，预期0.2%，前值0.1%；核心零售销售（剔除汽车、汽油、建筑材料和食品服务）环比增长0.7%，预期0.2%，前值0.2%。在发布的13个重点品类中，有8个品类的销售额与一个月前相比有所上涨。其中餐馆和酒吧、体育用品商店和在线零售商领先。（三）大宗商品【国际原油期货价格上涨，NYMEX天然气价格继续收涨】12月14日，WTI 1月原油期货收涨2.11美元，涨幅3.04%，报71.58美元/桶；布伦特2月原油期货收涨2.35美元，涨幅3.16%，报74.61美元/桶；NYMEX天然气期货价格收涨2.77%至2.415美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 12月14日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了2620亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%。Wind数据显示，当日有3630亿元逆回购到期，因此单日净回笼资金1010亿元。（二）资金利率 12月14日，资金面延续向宽，主要回购利率持续下行。当日DR001下行0.71bps至1.617%，DR007下行0.54bps至1.824%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 12月14日，资金面向宽，叠加市场普遍预计明天MLF会超量续作，短券延续强势，银行间主要利率债收益率走势分化，短券大幅下行，长券上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230018收益率上行0.70bps至2.6530%；10年期国开债活跃券230210收益率上行1.40bps至2.7770%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 12月14日，5只地产债成交价格偏离幅度超10%，其中，“H8龙控05”跌超79%；“21金地MTN002”涨超10%，“21金地MTN003”涨超12%，“20龙湖拓展MTN001B”涨超14%，“19沪世茂MTN001”涨超43%。 2. 信用债事件碧桂园：公司公告，有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售目标公司珠海万达商管的1.79%股权，代价约30.7亿元。所得资金拟用于兑付“22碧地02”。中国奥园：公司公告，拟于重组生效日发行本金1.43亿美元强制可转换债券，将于2024年1月10日举行股东大会确认。淮南城投：公司公告，公司计划提前兑付“20淮南城投绿色债”9.99亿元本金，该债券目前面值80元，提前兑付后面值13.4元，每张债券兑付净价为68.5675元。华夏幸福：公司公告，延长息票率2.5%的22.03亿美元有担保强制性可转债CHFOTN 2.5 01/31/31转换日期至2024年1月23日。西苑国投：公司公告，公司被北京金融法院纳入被执行人名单，被执行标的3.5亿元，涉担保的融资租赁借款逾期所致。中诚信国际认为，公司被纳入被执行人名单事项对公司的信誉及再融资能力产生影响。衡阳城投：主承光大银行公告，拟于12月22日召开“19衡阳城投MTN001”持有人会议，商讨提前兑付事宜。当代置业：公司公告，公司以2219.6万出售湖北潜江两个项目公司股权。融信集团：公司公告，公司近期新增两起重大诉讼仲裁案件，涉案金额合计8.1亿元。安顺城投：联合资信公告，经查询中国执行信息公开网，安顺城投存在1笔失信被执行记录，公司及安顺投资应向中信信托支付约3.4亿元及利息，以及违约金，目前已与中信信托就展期达成一致意见。佳兆业：据天眼查显示，公司新增一则被执行人信息，执行标的1亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为沈阳市中级人民法院。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 12月14日，权益市场高开低走，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.33%、0.62%、0.63%。当日，两市成交额7579.5亿元，北向资金净买入34.63亿元。当日，申万一级行业大多下跌，整体振幅不大，综合收涨0.78%，继续领涨市场，此外煤炭、纺织服装、公用事业等9个行业收涨；下跌行业中，食品饮料跌逾1%，继续领跌市场，汽车、计算机、电子、农林牧渔等7个行业跌逾0.5%。【转债市场主要指数小幅收跌】 12月14日，转债市场受权益市场影响震荡收跌，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.16%、0.12%、0.23%。当日，转债市场成交额366.93亿元，较前一交易日减少31.74亿元。转债市场个券多数下跌，548只个券中，195只上涨，344只下跌，9只持平。当日，福新转债涨超10%，大叶转债涨超7%，鸿达转债涨超4%，信测转债、大丰转债、新港转债跌逾3%；下跌个券中，雅创转债跌停20%，科达转债跌逾7%，润达转债跌逾5%，中富转债、九典转02跌逾4%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日（12月15日），欧晶转债、凯盛转债上市；诺泰转债开启网上申购。 12月14日，伟明环保公告发行转债获交易所审核通过。 12月14日，交建转债、美锦转债公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 12月14日，各期限美债收益率普遍继续下行。其中，2年期美债收益率下行11bp至4.37%，10年期美债收益率下行12bp至3.92%。数据来源：iFinD，东方金诚 12月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至45bp；5/30年期美债收益率利差收窄6bp至13bp。 12月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行6bp至2.22%。 2. 欧债市场： 12月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行13bp至2.10%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行7bp、13bp、8bp和2bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至12月14日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-12-15

24小时热点