FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

【中指快评】2022年1-12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

合约面积均值为0.48亿平方米。其中，碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司、华润万象生活有限公司和万物云空间科技服务股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过1.5亿平方米。　　● 2022年1-12月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计18.72亿平方米，在新增合约面积中占比约78％。其中排名前两位的企业分别为雅生活智慧城市服务股份有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为1.56亿平方米、1.47亿平方米。　　● 分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为1.01亿平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为0.33亿平方米。　　● 2022年1-12月，TOP50企业承接关联方面积合计约3.95亿平方米。其中，TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值达到791万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为1172万平方米。　　中指观点：　　1.收并购趋于谨慎。相比于2021年上市物企披露的77项收购事件，累计披露金额362.5亿元。2022年上市物企的并购步伐有明显的缓和，上市物企累计并购31项，交易金额约为106.3亿元，较2021年交易金额大幅缩减70.8％。　　2. 国资背景企业交易金额占比过半。国资背景企业表现活跃，共参与并购事件约11宗，涉及金额59.3亿元，占全年并购金额55.8％　　3.大宗交易明显减少，收购目标明显。2022年以来单项并购金额超过10亿元的案例仅四宗，其中华润万象生活年内发生3笔大规模并购，目的在于强化企业在华东区域的业务布局，增加在住宅物业管理方面的厚度；招商积余收购新中物业与深圳慧勤，强化了在金融物业的竞争力，多元业态实力进一步强化；合景悠活收购广东特丽洁环境工程有限公司，以强化在城市服务环保领域的业务布局，从收购事件来看，2022年上市物企的收并购案例以强化多元业态业务能力及业务规模有质增长为主，趋于理性。

金融界2023-01-10

2022年股市惨不忍睹，波动仍是2023年上半年的主旋律

乎接近尾声。政策支持也推动房地产开发商碧桂园和龙湖股价上涨 13%。中国央行周四在一份声明中表示，如果新房价格连续三个月下跌，央行将允许地方政府降低首次购房者的抵押贷款利率。自 11 月公布 16 点计划以恢复对当地房地产市场的信心以来，该指令增加了一系列宽松政策。盛宝银行驻香港市场策略师 Redmond Wong 表示：“随着经济复苏推动盈利，香港和中国股市将反弹。但短期内仍有很多结构性风险，例如需要应对经济放缓。” 美国银行中国策略师 Winnie Wu 周五在一份研究报告中表示，（中国）经济、信心和活动有望从第二季度开始进入稳步复苏阶段”，股市将出现周期性好转。他们补充说，重新开放是关键驱动因素，而房地产市场的下行空间将受到保护。国际市场本周市场回顾上周五，日经225指数以25973.85收盘，较上上周下跌0.46%，2022年下跌9.4%。上周五，德国DAX 30指数以14610.02收盘，较上上周上涨4.93%，2022年下跌12.3%。上周五，英国FTSE 100指数以7699.49收盘，较上上周上涨3.32%，2022年上涨0.9%。经济数据周三，法国统计局表示，12 月份消费者价格通胀为 5.9%，低于 11 月份的 6.2%，能源价格下跌推动了这一下降。在欧洲最大的经济体德国，周二公布的临时数据显示，12 月份的通胀率已从前一个月的 10% 降至8.6%。政府一次性支付给家庭以补贴能源费用，这有助于压低价格。分析与展望自 2022 年 7 月以来连续四次上调借贷成本后，通胀疲软令投资者燃起希望，认为欧洲央行今年可能不会那么激进地加息。国际货币基金组织预计今年三分之一的经济体将陷入衰退。尽管全球经济前景不容置疑，但在一系列好于预期的数据发布后，欧洲股市投资者仍持谨慎乐观态度，表明经济衰退可能没有人们曾经担心的那么严重。标准普尔周三公布的一项公司调查显示，尽管欧元区 20 个国家的商业活动仍处于历史低位，但 12 月份的商业活动较上月有所回升，显示欧元区制造商的供应链压力和通货膨胀似乎正在缓解。同时，高水平的天然气储存和反常的温和天气使欧洲处于比许多人几个月前担心的更有利的地位。能源危机现在变得没有那么令人担忧了。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融2023-01-10

房地产：房贷利率动态调整机制建立，因城施策着力支持刚需

城控股；优质物管：招商积余、保利物业、碧桂园服务、旭辉永升服务；龙头代建：绿城管理控股。建议关注：华润置地、滨江集团、华发股份、越秀地产、建发国际集团、华润万象生活。

金融界2023-01-09

碧桂园及子公司被执行1736万

　　天眼查App显示，近日，碧桂园地产集团有限公司及其全资子公司北京顺碧投资有限公司新增一则恢复被执行人信息，执行标的1736万余元，案由为股权转让纠纷，执行法院为北京市昌平区人民法院。　　天眼查信息：https://www.tianyancha.com/judicialcase/detail/3053723260/d297516c4b974da1897fbd54c6b33ff0

金融界2023-01-06

港股午评：恒生指数震荡涨0.52％福莱特玻璃涨13.45％

涨超7％，新城发展、宝龙地产涨超6％，碧桂园涨5.6％。　　新东方在线涨5.68％。1月5日晚间，港股新东方在线公告，公司董事会建议，将公司名称由新东方在线科技控股有限公司，更改为东方甄选控股有限公司。　　移卡暴涨26.5％，股价一举突破29港元，12月30日，中信证券在首评报告中表示，随着线下消费逐步修复，以及公司到店业务人均效能持续提升和模式快速复制到各大渠道，公司经营表现有望稳中有进。预测公司22/23/24年归母净利润2.0亿/4.1亿/5.8亿元。　　港股通股票鼎丰集团汽车1月3日闪崩85％，触发9次市场调节机制，最终停牌收场，昨日复牌股价再度暴跌30％，今日暴涨42％。

金融界2023-01-06

港股开盘：恒生指数涨0.8％，科技股、地产股抢眼

涨近5％；时代邻里涨超4％，融创服务、碧桂园服务涨超3％。　　再鼎医药涨14.86％，公司称针对非小细胞肺癌的关键性LUNAR研究达到主要终点总生存期。　　佐丹奴国际涨7.6％，公司预期年度净利2.40亿港元至2.70亿港元，同比增长26％-42％。　　新东方在线涨2.94％，公司拟更名为东方甄选控股有限公司。　　美股方面，三大指数低开低走，纳指跌1.47％，标普500指数跌1.16％，道指跌1.02％。大型科技股多数下跌，谷歌、亚马逊、微软跌超2％，苹果跌超1％，脸书小幅下跌，奈飞小幅上涨。中概股逆市上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.61％。尚乘数科大涨约200％，富途控股涨超11％，爱奇艺涨超10％，拼多多涨超4％，唯品会、哔哩哔哩涨超3％，小鹏汽车、蔚来涨超2％，满帮涨超1％，阿里巴巴、百度、理想汽车小幅上涨。腾讯音乐跌超3％，网易、微博、京东小幅下跌。　　全球主要资产价格方面，WTI 2月原油期货收涨0.83美元，涨幅1.14％，报73.67美元/桶。布伦特3月原油期货收涨0.85美元，涨幅1.09％，报78.69美元/桶。纽约黄金期货结算价收跌1％，报1840.6美元/盎司；伦镍跌近7％，继续领跌基本金属；伦铜终结四连阴走出五周低谷。

金融界2023-01-06

港股午评：恒生指数涨2.3％，恒生科技指数涨3.39％，阿里巴巴大涨8％

大涨12.36％，新城发展、宝龙地产、碧桂园服务、保利物业等涨超10％。　　苹果概念股中，舜宇光学科技跌近10％，比亚迪电子跌超4％。

金融界2023-01-04

港股延续强势，科技、地产股领涨，港股通50ETF（159712）涨近2%

，科技、地产股领涨，龙湖集团涨超8%，碧桂园涨超5%，京东健康涨超4%，快手、腾讯控股涨超3%。港股通50ETF（159712）涨近2%。东方证券认为，展望2023年，美国加息周期渐近尾声，美国实质性衰退的风险在增加，压制港股估值的宏观环境将明显得到改善；而国内经济内生动能不断修复，中美利差逐渐收敛，港股有望迎来“美元指数弱+人民币强”的最有利宏观组合。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-04

港股修复转机渐现，关注港股科技30ETF（513160）、港股通医药ETF（159776）投资机会

，港股板块开盘持续走高。龙湖集团领涨，碧桂园服务、阿里健康涨幅居前，港股板块交易活跃度较大，受到投资者关注。中金公司表示，港股从2021年初高点算起，本轮下跌已超过20个月，为过去20年以来最长下行周期，跌幅也仅次于2008年金融危机和亚洲金融危机。造成港股下跌的主要原因可归纳为“三重压力”，即外部影响风险偏好、中国经济增长影响企业盈利、美相关部门紧缩影响融资成本和流动性。10月底以来港股快速反弹得益于“三重压力”出现边际缓解，当前第一层的风险溢价的修复基本完成，明年一季度美相关部门停止加息驱动美债利率进一步下行或带来第二层进一步的估值修复机会。综合来看，我们认为港股最困难时候已经逐步过去，转机渐现。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-04

1月4日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要

如何走？地产大佬们这样说　　近日来，碧桂园、中国恒大、华润置地、中国金茂、中海集团、绿地集团、新城控股等多家房企掌舵者，均通过新年致辞的方式，总结2022年的工作、并对2023年行业及企业发展做出展望。　　经济参考报　　公募基金年度观察 2022年十余家公募基金股权变更各路资本争相入场　　公募股权变更2022年频繁上演，券商、外资机构等各路资本争相入场，对基金公司股权颇有“兴趣”。据《经济参考报》记者初步统计，截至2022年底，民生加银基金、中融基金、富国基金等十余家公司股权变更，中小公募股权变更的情况较为集中。证监会网站信息显示，截至目前，还有13家基金公司申请变更5%以上股权及实际控制人。　　2022年A股42家公司被强制退市退市新规落地逾两年 “空壳”“僵尸”公司加速出清　　退市新规落地两年多来，“僵尸”公司和“空壳”公司加速出清，继2021年的17家公司被强制退市后，2022年A股市场共有42家公司被强制退市。业内专家表示，退市新规实施后，资本市场退市制度建设不断完善，退出渠道不断畅通，“应退尽退”成为共识，常态化退市机制加速形成。（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2023-01-04

24小时热点