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ACY证券：股票与楼盘跳水，危险与机遇共存（上）

不少。要说对股市影响最大的必然要提到碧桂园的债务问题。早从2020年恒大债务危机开始，市场便关注起各大房地产公司资金链断裂的风险。中国地产板块也因此经历了长达两年的单边下滑，碧桂园的股价更是从10港币一路跌至1港币，直到去年11月份疫情解封后才稍有回暖。然而好景不长，经济恢复速度不及预期，同时信心缺失引发的“提前还贷”浪潮，导致地产需求严重不足，房企资金链再度承压。即便不断有刺激政策出炉，但始终没能挽救颓废的房市。 2007HK一小时图 8月初，市场中出现了碧桂园债务可能违约的“传闻”，并在上周变成了现实。上周六，碧桂园宣布将公司债券停牌，并正式召开债权人会议。这意味着房地产行业四巨头已经有三个（恒大、融创、碧桂园）折在了债务上，唯独万科还在苦苦支撑。受此影响，碧桂园股价跌破了1港币，和恒大一同成为真正意义上的“仙股”。要知道，一家公司的负债就是另一家公司的资产，房企龙头一个接一个债务重组，将直接冲击整个地产与金融行业。香港的股市与房市短线内面临巨大卖压。除了碧桂园外，另一个消息便是李嘉诚以七折的价格出售香港的新楼盘，背后的原因众说纷纭。但毋庸置疑的是，由于需求疲软，库存过剩，房地产的当前回报相对较低（如果不是亏损）。其中一个关键驱动因素便是不断上涨的香港利率。由于港币与美元锚定，香港不存在独立的货币政策，美国一旦加息，香港就必须要跟着加息。贷款利率的飙升自然不利于香港房市的表现。这两个“坏”消息无疑对香港的股市与房市不利。但从结果来看，被“七折”出售的新楼盘遭到了抢购，超额认购比例高达惊人的60倍，打破了香港楼盘有史以来的最高申购纪录。与此同时，碧桂园的股债价格也不是单边下跌，不时也会出现低开高走的行情（不显着）。这说明想要借此机会长线抄底股票与房产的投资者并不少。其实对投资者来说，越是恐惧的市场，越有值得关注的交易机会。就拿美国过去50年经历的11次经济衰退来看，每一次股市的最低点都出现在衰退中期。原因在于，每当市场陷入危机时，国家便会采取宽松的政策来拯救市场，从而提高市场流动性，令风险偏好提前触底反弹。尤其是当衰退影响到房地产市场，政府便更有可能出台利好政策。是否真的能够拯救房市还不好说，但其他行业尤其是科技板块都将受到宽松环境的利好。不过反过来说，一旦市场对政策转向的期待落空，资产便会遭到进一步抛售。短线空头入场可以关注明日中国公布的MLF利率是否会打破市场对下调的期待。今日数据 – 北京时间无重要经济数据联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-zh.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2023-08-14

ACY证券2023-08-14

中国这一近3万亿美元的行业“爆雷”！美媒：中国影子银行业巨头逾期兑付令投资者惊恐

场受到惊吓。中国最大的房地产开发商之一碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)正处于违约的边缘，而中国各银行上月发放的贷款降至2009年以来的最低水平。金融风险的汇聚给中国政府增加了压力，要求其防止危机蔓延，提振投资者信心。中国股市周一重挫，人民币跌向今年以来的最低水平。总部位于北京的Chanson & Co.董事Shen Meng表示：“现在最大的问题是如何将与中植集团相关的风险隔离开来，以免导致整个信托业的信心崩溃。如果情况继续恶化，预计风险的规模将不亚于一家领先的房地产开发商违约。” 信托业曾被中国富人视为投资资金以获得高额回报的安全场所，但如今已成为试图控制其规模的有关部门日益担忧的问题。近年来，该行业一直受到拖欠付款的困扰，尤其是与房地产相关的投资。彭博社称，中国经济放缓和房地产市场低迷给中植的运营带来了压力。中植是中融信托的第二大股东，持股比例约为33%。根据其网站，该集团还持有其他五家持牌金融公司的股份，包括一家共同基金管理公司和两家保险公司，并投资了五家资产管理公司和四家财富部门。它还控制着上市公司，在其工业运营中拥有45亿吨煤炭储量。数据提供商Use Trust的数据显示，仅中融信托就有270只产品今年到期，总额为人民币395亿元。这些产品的平均收益率为6.88%，而银行支付的一年期存款基准利率为1.5%。这家信托公司几乎没有向公众披露其情况，但表示，它知道社交媒体上流传着伪造的信件，称该公司无法继续运营。根据该公司网站上的一份声明，该公司已向当局报告了这些问题。在社交媒体上流传的一封未经证实的信件中，中植的一位理财经理向客户道歉，称该集团的理财部门已决定从7月中旬开始推迟支付所有产品的款项。信中称，该事件涉及逾15万名投资者，未偿投资总额达人民币2,300亿元。中国房地产行业的长期低迷，已令原本稳健的房地产开发商陷入困境。房地产行业陷入了一个恶性循环：失败的开发商让购房者推迟购房，进而抑制了企业的现金流。7月份房屋销售创下一年来最大跌幅。法国外贸银行(Natixis)高级经济学家Gary Ng表示，拖欠还款表明，“房地产的流动性问题可能会对包括信托业在内的其他行业产生多米诺骨牌效应”。Ng说道：“看到更多资产配置为房地产的信托基金面临支付问题，并不令人意外。” 金乐函数分析师廖鹤凯表示：“中融信托逾期业务持续，特别地产业务深陷，信用受损。”近期，中融信托逾期兑付业务部分与其关联方中植系有关，后续相关业务也面临逾期风险，且可能性很高。根据年度报告，中融信托表示，其业务在2022年面临“相对较高水平”的信用风险，因为交易对手的流动性压力和再融资困难削弱了他们的支付能力。截至去年12月31日，中融信托管理着人民币7860亿元资产。中融信托的年报显示，房地产占其信托资产的11%，其次是工业资产的42%和金融机构的33%。该公司此前曾因投资一个未经相关审批的房地产项目而被监管机构罚款人民币20万元，并承诺改善合规情况。中融信托和五矿信托(MinMetals Trust Co.)等信托公司去年购买了至少10个房地产项目的股份，它们押注于未完工的房屋最终将产生现金，以偿还它们向投资者发行的2,300亿美元房地产支持基金中的一部分。

tqttier2023-08-14

蔚来汽车等入股保碧新能源后者系保利碧桂园联合孵化

管理等，股东包括保利资本旗下投资企业及碧桂园创投旗下企业等。据报道，保碧新能源为保利资本和碧桂园创投联合孵化的综合能源管理服务商。

金融界2023-08-14

【直击亚市】碧桂园又暴跌！日元击穿145引发干预猜测美债跌跌不休

人民币汇率徘徊在今年的最低水平附近。碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.，简称：碧桂园)一度是中国销售额最大的私营开发商，由于该公司有可能加入拖欠债务的行列，因此受到了关注。周一，该公司在香港的股价一度大跌15%。 Alpine Macro Inc.的首席新兴市场和中国策略师Yan Wang说，投资者目前还没有考虑到中国官员会带着必要的工具来改善这种局面的可能性。 “悲观情绪很重，”他对彭博表示，“一些开发商的股价显然非常低迷。所以市场并没有为此定价。” 令市场更加不安的是，中国最大的私人财富管理公司之一未能按时支付出售给中国高净值客户和企业的投资产品，这引发了人们对此类产品可能发生更多违约的担忧。与此同时，日元兑美元在突破145.07的年内高位后持稳，因投资者开始关注日本政府可能像去年那样进行干预的迹象。截至上周五，日元已连续五天走弱，而过去四周，随着美国国债收益率上升，美元走强指数有所上升。 “到目前为止，缺乏口头干预表明他们可能有耐心，”包括Charu Chanana在内的盛宝资本市场策略师在一份报告中谈到日本官员可能干预汇市时说。“本周日本的GDP和CPI数据可能是关键，美国的零售销售等数据也将是重点，如果这些数据更加坚挺，可能会继续推高收益率。” 美国国债延续了跌势，上周五美国生产者价格指数(ppi)涨幅超过预期，可能在更长时间内帮助利率保持在较高水平。继美债走势之后，新西兰10年期国债收益率升至2011年以来的最高水平。上周五的美国交易时段，科技巨头股价下滑，经济数据喜忧参半，导致股市疲软，难以找到方向。在动荡的交易中，标准普尔500指数收于一个月低点，跌幅仅为0.1%。纳斯达克100指数创下今年以来最长周连跌，徘徊在15,000点左右。曾经的债券之王Bill Gross表示，股市和美国国债多头是错误的，因为这两个市场都被“高估”了。这位太平洋投资管理公司前首席投资长对彭博电视台说，10年期美国国债收益率的公允价值约为4.5%，而目前的水平为4.15%。与此同时，周五的经济报告几乎没有改变掉期市场对美联储下个月将暂停加息的押注。交易员还继续预计，美联储将发出对抗通胀的战斗尚未结束的信号。尽管汽油和食品价格上涨，但8月初密歇根大学衡量的消费者通胀预期意外下降。与此同时，上个月的生产者价格涨幅超过预期，主要是由于某些服务类别的价格上涨。不过，高盛集团的经济学家预计，美联储将在明年6月底之前开始降息，并从那时起按季度逐步下调利率。油价周一下跌，此前油价录得自2022年年中以来最长的单周涨幅。多份报告预测需求将增加，这给油价上涨带来新的推动力，涨势的基础是供应中断风险增加和沙特延长减产。

风起2023-08-14

贺博生：黄金原油最新行情价格趋势分析及晚间独家操作建议

鸽派立场将施压美元冲破103关口。中国碧桂园暂停11只境内债券交易、中融信托未收到到期投资产品付款，转而为避险美元创造利好空间。值得注意的是，此前对中国市场流动性紧缩的担忧利好美国国债收益率和美元。然而，中国推动更多流动性注入和捍卫在岸人民币，激起了美元悲观主义者。　　9月20日下一次利率决议的隐含利率路径目前显示，美联储将当前目标区间维持在5.25-5.50%的可能性为90%。美国本周主要事件包括7月零售销售和8月美国州制造业指数。低于预期的数据可能有助于强化软着陆的故事。周三，联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要成为焦点，如果会议纪要显示美联储官员倾向于在9月和11月暂停加息，可能会对美元构成压力，并为股票和债券提供支撑。目前市场预计，英国央行将在9月21日下次会议上将官方银行利率再上调25个基点，预计2024年3月的最终利率为5.75%。本周通胀数据疲软可能会看到利率预测下降，从而对英镑造成压力，反之亦然，如果数据出现意外上行。技术研究团队在下面发布了有关英镑/美元技术位置的文章。本周需要注意的其他英国数据包括周二的英国就业和工资数据（6月），以及周五的英国7月零售销售数据。其他方面，澳洲联储最新会议纪要将于周二发布，同时还将发布澳大利亚工资价格指数环比数据。此外，新西兰联储周三也成为人们关注的焦点；经济学家普遍认为央行已经完成紧缩政策。因此，市场对这次活动并没有太多期待。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、纸白银投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生（微信：hbs5686)，我定尽力为你解决问题。　　黄金技术面分析：黄金整体自上周一下跌后，基本从上周二开始一直到上周五，整个行情全都是白天反弹修复，晚间美盘就把反弹的空间全部吐出来，并且从上周一开始，上方最高点也是一步一步降低，直到上周五，上方高点*已经下降到了1920-1923关口了，那么从当前这个弱势行情来看，我们短线操作上还是不要盲目去交易，整体操作上还是以一个看高空为主，低多看修复为主的思路去做短线交易即可！　　而从上周的行情来看，其实短线交易相当好把握，晚间美盘主要就看高空，白天主要就看低多反弹修复就行，然后等后半夜就行情走完创新低，在等第二天行情再次试探低点后再考虑做多就好，至于所谓的大趋势来看，毫无疑问还是看空，什么时候可以看多还得等市场一步一步的去反弹才能确认多头的强势，但目前看来，多头反攻的迹象暂时还不明显！　　目前如果上方还有多单的，先不用着急，今日白天还是有机会，但暂时上方还是只能先看1918-1920关口*，而如果1920上方还有多单的，也别急，行情已经连续下跌了一周，极弱行情下市场容易物极必反，并且黄金下方空间也已经不大了，所以多单还是有希望出来的，但短线在行情没有确认多头之前，也可以适当的在高位1920短线*附近去做空博取一下空单利润即可！综合来看，今日黄金短线操作思路上贺博生建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1920-1923一线阻力，下方短期重点关注1900-1902一线支撑。　　原油最新行情趋势分析：　　原油消息面解析：8月14日（周一）亚市盘中，美原油交投于82.90美元/桶附近；美联储9月维持利率在5.25%-5.50%不变的概率为88.5%，加息25个基点至5.50%-5.75%区间的概率为11.5%；到11月维持利率不变的概率为72.1%，累计加息25个基点的概率为25.7%，累计加息50个基点的概率为2.1%。美国政府报告称，由于服务成本上升，7月生产者价格指数(PPI)同比攀升0.8%，高于前6月0.2%的升幅。尽管交易员普遍预计美联储在今年剩余时间内不会收紧信贷条件，但对9月不加息可能性的押注从数据公布前的90%下滑至88.5%。对短期利率预期敏感的两年期美债收益率攀升至4.88%。这一走势对大型科技公司构成了压力，因为高利率可能会导致经济放缓，削弱这些公司实现增长预期的能力，而高增长预期使它们出现了估值溢价。对于一些规避风险的投资者来说，利率上升也会使有息债券成为股票之外的另一种有吸引力的选择。总体来看，美联储加息预期减弱，且出现降息押注支撑油价，加之地缘紧张推动，油价本周震荡向上或再度测试85美元/桶关口；但需留意因伊朗周日表示石油出口超过140万桶/日对油价短线上行的限制。　　原油技术面分析：原油上周探高回落收盘十字K线，周初连续是涨创新高，周尾高位回落收平。周线连阳上涨后出现短暂十字K线修正。局部放缓修正当中，日线图此前一波持续性放量上涨，目前仍处于上升通道中运行，虽然上周五伴随回调修正，但K线依旧收成星K线整理，以横向整理代替回撤修正。没有出现深度的冲高回落收低形态，暂时难止目前上涨趋势，修正后仍看上扬。4小时图局部上涨放缓,稍有放缓震荡当中，失守了中轨的支撑打破了强势上涨格局，目前进入修正蓄势，等待重新启稳上涨。4小时图仍处于上升通道中运行，同时也是震荡式台阶上行，次低点80.0附近，目前离得有点远，短线多空延续还会陷入拉锯。综合来看，原油今日短线操作思路上贺博生建议以反弹高空为主，回踩低多为辅，上方短期关注83.3-83.8一线阻力，下方短期关注81.0-80.5一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、纸白银投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生（微信：hbs5686)，我定尽力为你解决问题。　　【投资风控第一、其次才是盈利】　　A：控制止损，防范风险　　黄金投资可以容许亏损，但是必须把亏损控制在可承受的范围内，因此严格设置止损是投资者盈利的第一步。投资者每次交易时最好将止损设置在成本的5％-10％范围内，如果价格一旦突破，则立刻平仓离场，留着青山在不怕没柴烧。　　B：做好计划，保住盈利　　兵马未动，粮草先行。投资者在入场交易前首先应该对今日的行情走势作全面的预判，并对自己的盈利和损失范围做出设置。如果投资出现盈利时，提醒投资者要学会保住自己的盈利，可先将成本逐渐撤出，然后再用盈利的部分去博弈。　　C：顺势操作，总结经验　　黄金投资最重要的原则就是顺势而为，投资者只有顺着市场的前进方向才能更安全的获利，当然这需要投资者准确判断市场接下来的走势。当投资出现亏损时，投资者最应该做的就是总结自己交易中的失误，总结经验教训，防止错误再次发生。　　贺博生寄语：现在是投资行业兴起的时代，相信投资者也在迷茫之中。比如投资什么品种，选什么平台，放多少资金，资金安不安全，能不能获利等等疑问当中，贺博生近几年以来看到过太多客户的经历，有一年翻几倍的，有一个月就损失一半的等等什么样的都有。我不会选择去改变什么，也改变不了什么，市场就是这样，我能做的就是让自己更努力些，坚持做好自己的交易，不愧对客户对我的信任。给你保证的太多，得到的又是相差万里，人与人之间的信任就这样慢慢丧失，我要做的并不是一次性的交易，更希望长久共赢的良好关系。贺博生帮你建立自己的投资思路，使你能长远走下去，共创辉煌，合作共赢。　　本文由黄金原油分析师贺博生（微信：hbs5686）独家策划，感谢广大读者对贺博生这篇文章的喜爱和支持，希望大家能从贺博生的文章中有所收获和感悟！文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。该时间段后出现的相同文章内容及字段望广大投资者警惕！投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利。

hbs56862023-08-14

港股午评：恒生指数跌2.41%，恒生科技指数跌3.09%，碧桂园大跌16.33%

行业或概念板块低迷。内房股集体大跌，碧桂园跌16.33%，时代中国控股、绿地香港跌超10%，合景泰富集团、花样年控股、融信中国、佳兆业集团等纷纷走弱。内地物管股同样低迷，碧桂园服务跌9.92%，奥园健康、恒大物业、宝龙商业、时代邻里跌超6%，世茂服务跌超5%。汽车股走弱，比亚迪股份跌超7%，小鹏汽车、零跑汽车跌超6%，浙江世宝跌近5%，蔚来、长城汽车、理想汽车等跌超3%。消息面上，据不完全统计，8月以来，已有极氪、蔚来、零跑、哪吒等10个品牌官宣了促销活动。乘联会判断，车市促销现象仍将持续存在，并且不排除部分车企出现逆周期的加码促销现象。中资券商股表现疲软。消息面上。上周五因为市场担心信托行业性的兑付、资本市场改革推进进程等问题，导致市场及券商板块出现了大跌。欧舒丹复牌涨9.02%。L'Occitane港交所公告，公司股份将于今天上午九时正起恢复买卖。此前，公司公告，其控股股东将进行收购守则项下的有条件自愿全面收购要约。龙湖集团低开高走，目前跌1.72%，市场报道称龙湖已提前偿还“18龙湖04”17亿元债务，年内到期境内债务仅余1.19亿元。受益于中期业绩扭亏为盈的利好消息，三叶草生物-B大幅走强，涨幅35%。

金融界2023-08-14

港股内房股多数走低碧桂园跌超15%

截至发稿，碧桂园(02007.HK)跌15.31%、中国金茂(00817.HK)跌6.50%、新城发展(01030.HK)跌5.67%。其中碧桂园跌幅居前，消息方面，境内多只债券在今日(8月14日)起停，拟就兑付安排召开债券持有人会议。

金融界2023-08-14

王启蒙：今日黄金最新行情趋势分析及黄金独家操作策略建议

鸽派立场将施压美元冲破103关口。中国碧桂园暂停11只境内债券交易、中融信托未收到到期投资产品付款，转而为避险美元创造利好空间。值得注意的是，此前对中国市场流动性紧缩的担忧利好美国国债收益率和美元。然而，中国推动更多流动性注入和捍卫在岸人民币，激起了美元悲观主义者。 9月20日下一次利率决议的隐含利率路径目前显示，美联储将当前目标区间维持在5.25-5.50%的可能性为90%。美国本周主要事件包括7月零售销售和8月美国州制造业指数。低于预期的数据可能有助于强化软着陆的故事。周三，联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要成为焦点，如果会议纪要显示美联储官员倾向于在9月和11月暂停加息，可能会对美元构成压力，并为股票和债券提供支撑。目前市场预计，英国央行将在9月21日下次会议上将官方银行利率再上调25个基点，预计2024年3月的最终利率为5.75%。本周通胀数据疲软可能会看到利率预测下降，从而对英镑造成压力，反之亦然，如果数据出现意外上行。技术研究团队在下面发布了有关英镑/美元技术位置的文章。本周需要注意的其他英国数据包括周二的英国就业和工资数据（6月），以及周五的英国7月零售销售数据。其他方面，澳洲联储最新会议纪要将于周二发布，同时还将发布澳大利亚工资价格指数环比数据。此外，新西兰联储周三也成为人们关注的焦点；经济学家普遍认为央行已经完成紧缩政策。因此，市场对这次活动并没有太多期待。 8.14黄金行情走势分析：黄金技术面分析：黄金整体自上周一下跌后，基本从上周二开始一直到上周五，整个行情全都是白天反弹修复，晚间美盘就把反弹的空间全部吐出来，并且从上周一开始，上方最高点也是一步一步降低，直到上周五，上方高点*已经下降到了1920-1923关口了，那么从当前这个弱势行情来看，我们短线操作上还是不要盲目去交易，整体操作上还是以一个看高空为主，低多看修复为主的思路去做短线交易即可！而从上周的行情来看，其实短线交易相当好把握，晚间美盘主要就看高空，白天主要就看低多反弹修复就行，然后等后半夜就行情走完创新低，在等第二天行情再次试探低点后再考虑做多就好，至于所谓的大趋势来看，毫无疑问还是看空，什么时候可以看多还得等市场一步一步的去反弹才能确认多头的强势，但目前看来，多头反攻的迹象暂时还不明显！目前如果上方还有多单的，先不用着急，今日白天还是有机会，但暂时上方还是只能先看1918-1920关口*，而如果1920上方还有多单的，也别急，行情已经连续下跌了一周，极弱行情下市场容易物极必反，并且黄金下方空间也已经不大了，所以多单还是有希望出来的，但短线在行情没有确认多头之前，也可以适当的在高位1920短线*附近去做空博取一下空单利润即可！综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1920-1923一线阻力，下方短期重点关注1900-1902一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线wqm56778指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。文/王启蒙（微信：wqm56778）一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！

启蒙理财2023-08-14

碧桂园转让雪域云海51%股权威远德广接盘

雪域云海网络科技有限公司发生工商变更，碧桂园生活服务集团股份有限公司退出股东行列，退出前持股51%，武汉威远德广房产信息咨询有限公司增持股份至100%。同时，徐彬淮卸任法定代表人、董事长，孙秀高接任法定代表人、并担任执行董事。武汉雪域云海网络科技有限公司成立于2016年10月，注册资本1982.43万人民币，经营范围含网络与信息安全软件开发、网络技术服务、企业管理等。

金融界2023-08-14

诸葛找房：据报道房地产调控政策细则或将在8月下旬-9月初逐步落地

价、稳房价、稳预期。” 房企动态 1、碧桂园：11只境内债券8月14日起停牌 8月12日晚间，据深交所、上交所公告，碧桂园宣布，因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，经公司申请，11只公司债券自2023年8月14日开市起停牌，复牌时间另行确定。这11只债券包括“16腾越02”、“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“22碧地02”和“22碧地03”以及一只未公开发行的私募债。根据公开数据测算，这几只债券总额超过160亿元。 2、中国奥园：75.89%的债权人已同意重组协议 8月10日，中国奥园集团股份有限公司发布内幕消息称，于本公告日期，持有奥园现有票据本金金额75.89%的债权人已正式签署或同意重组支持协议。中国奥园称，特别高兴的是，部分非ICA债权人已签署或同意重组支持协议。因应债权人的要求，公司已决定延长重组支持协议费用截止时间至香港时间2023年8月31日下午五时正，让更多债权人可以取得重组支持协议费用。 3、融创中国：中航信托同意8亿向首开转让福州一项目部分股权及债权 8月10日，融创中国发布公告称，公司间接全资附属公司福州衡越、宁德融熙与中航信托及首开股份签订协议，中航信托同意向首开股份转让宁德融熙67%股权及金额约1402.14万元的债权，代价为8亿元。出售事项的代价将全部用于解决融创与中航信托的债务问题。出售事项完成后，融创将拥有宁德融熙33%权益，宁德融熙将不再为其附属公司。 4、ST世茂：拟将回购股份价格上限调整为不超过1.8元/股 8月11日，世茂股份公告称，鉴于近期公司股价变化等情况的影响，为了能够切实推进回购股份方案，基于对公司长期价值的坚定信心，公司拟将回购股份价格上限由不超过1.3元/股调整为不超过1.8元/股，调整后的价格上限不超过董事会审议通过本次决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。 5、恒大地产：2022年净亏损527.20亿元 8月11日，恒大地产集团有限公司发布2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报以及恒大地产2022年、2021年的年度审计报告和2022年半年度财报。据悉，恒大地产2022年营业收入2143.04亿元，净亏损527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16,787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为人民币91.73亿元。公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，期末现金及现金等价物余额13.17亿元。 6、花样年控股：8月11日复牌，2022年归母净亏损约60.71亿元 8月11日，花样年控股复牌，开盘股价走低。8月10日，花样年发布2021年全年、2022年上半年以及2022年全年业绩。数据显示，2022年全年，集团总收入约为人民币97.54亿元，同比减少38.17%；录得净亏损约人民币59.81亿元，公司拥有人应占亏损约为人民币60.71亿元。于2022年末，集团在建及待建项目土地储备建筑面积为约1034.06万平方米。2022年全年，集团累计实现合同销售金额约人民币28.75亿元，合同销售面积35.09万平方米。 7、正荣地产：有序推进境外债重组，预计上半年亏损同比收窄 8月10日晚，正荣地产发布公告，披露其境外债重组的最新进展。正荣地产表示，于过去数月一直协助债权人特别小组进行的尽职调查，已于近期完成。此外，公司已就境外整体债务管理建议方案的主要条款与债权人特别小组展开讨论，并致力于在切实可行情况下尽快与债权人特别小组就该等主要条款达成共识。同时，正荣地产也就2023年上半年业绩情况做出预告，预期公司上半年将录得母公司拥有人应占亏损人民币14亿元至16亿元。而2022年同期，其母公司拥有人应占亏损为人民币26.11亿元，亏损额度同比收窄。 8、领地控股：预计上半年净亏损0.8亿至1.2亿元 8月10日，领地控股集团有限公司发布盈利警告称，公司预期2023上半年录得净亏损介于8000万元至1.2亿元之间，而截至2022年6月30日止六个月则录得净利润4660万元。领地控股方面表示，有关预期亏损主要由于受地产行业下行等因素的影响，报告期间交付物业项目的毛利率降低。此外，由于公司所持部分投资性物业在报告期内租金进一步降低，导致投资物业公平值亏损。 9、华润置地：1-7月份合同销售额约1874亿元，同比增加25.7% 8月10日，华润置地有限公司发布公告显示，1-7月份，华润置地累计合同销售金额约1874.2亿元，总合同销售建筑面积约797.82万平方米，分别同比增加25.7%及16.0%。其中，7月单月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约171.9亿元，总合同销售建筑面积约96.79万平方米，分别同比减少38.7%及3.7%；权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约103.3亿元及64.83万平方米，分别同比减少49.7%及15.0%。 10、禹洲集团：前7个月合约销售额近130亿元，同比下降约45.71% 8月10日，禹洲集团控股有限公司披露2023年前7个月未经审核营运数据。公告显示，7月单月，禹洲集团、附属公司及联属公司的合约销售金额为13.02亿元，销售面积为79233平方米，平均销售价格为每平方米16439元。今年1-7月份，禹洲集团、附属公司及联属公司实现累计销售金额为129.75亿元，同比下降约45.71%；累计销售面积为77.35万平方米，同比下降约42.56%。 11、华夏幸福：累计未能如期偿还债务合计248.99亿元 8月11日，华夏幸福公告称，截至2023年7月31日，华夏幸福基业股份有限公司累计未能如期偿还债务金额合计为248.99亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。截至2023年7月31日，公司《华夏幸福债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计为1864.59亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组）。人事变动 1、世茂股份：俞峰不再担任董事会秘书，已聘任曹丽君任职 8月11日，世茂股份发布公告显示，因业务发展需要，公司副总裁兼首席财务官、董事会秘书俞峰因职务调整不再担任公司董事会秘书，作为公司副总裁兼首席财务官负责公司财务管理工作。俞峰的职务变动自2023年8月11日起生效。世茂股份已聘任LIJUN CAO（曹丽君）担任公司董事会秘书。

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