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为催生拼了！最新报告：中国人口红利或于2035年结束 2056美国人口将超越中国
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报告写道，中国现在的大城市和东北三省的生育率已经只有0.7-0.9，随着年轻人口的进一步城市化，中国的生育率还会继续走低。中国各省为提高出生率，纷纷祭出不同的生育政策，但报告认为鼓励生育的力道不够。四川于日前更改规定，未婚状态下生育亦可办理登记，在深圳若生第三胎，可获得人民币3.75万元的补助，也有省市提出托育补贴、拥未满18岁3孩可多购买一套房政策。据不完全统计，目前已有四川成都、江苏南京、天津、安徽、江西等多地明确延长婚假。其中甘肃、山西两省婚假最长达到30天；江苏南京可以享受婚假15天。在黑龙江、河南、陕西、宁夏等地，若主动参加婚检，可以获得额外的婚假“奖励”，河南最长可达28天。西南财经大学社会发展研究院院长杨海洋表示:“延长婚假是提高生育率的有效途径之一。” 他说:“延长婚假主要是在一些经济发展相对缓慢的省份和城市。”他补充说，目前迫切需要扩大劳动力和刺激消费。他指出，还需要一系列其他的配套政策，包括住房补贴和男性带薪陪产假。报告还警告道，如以目前鼓励生育政策力度，中国毫无疑问将在几十年内成为高龄化程度和人口萎缩最严重的国家之一。正是因为中国面临世界最严重的低生育率下行惯性，所以需要世界上最大力度的生育减负力度。据育娲人口研究估计，需要用GDP的5%来生育减负，才能把生育率从2022年的低点逐步提升到1.4，即接近发达国家的平均生育率水平。在这个情形下，2030年的新出生人口将在1062万，2050年的总人口为12.9亿。否则，在没有实质有效的生育减负政策的低预测情形下，中国出生人口将在2023年降至900万左右，2025年跌破800万，2027年跌破700万，到2050年降至493万，2100年仅不到100万。中国现在的出生人口只有印度的一半，到本世纪中叶只有印度的1/3，到2100年可能不到印度的1/4。按此预测，中国出生人口将在2056年被美国反超，到2100年只有美国的2/3左右。现在中国总人口还达到美国的四倍多，可出生人口却将在两代人后被美国反超，可见人口衰竭之快。《中国人口预测报告2023版》还对人口结构做出了中、高、低三种预测。资料来源：育娲人口从人口学上来说，如果总抚养比低于50%，就称为处于“人口红利”时期。如果总抚养比高于50%，就称为“人口红利”结束。按照高预测，中国的人口红利将在2035年结束；按照中预测，中国的人口红利将在2036年结束；按照低预测，中国的人口红利将在2038年结束。《中国人口预测报告2023版》对老年抚养比预测如图：资料来源：育娲人口按照中预测，2050年老年抚养比上升到52.44%，2100年老年抚养比上升到111.14%。也就是说2050年每一个劳动年龄人口需要抚养1/2个老人，到2100年每个劳动年龄人口需要抚养1个老人。和其他发达国家相比，中国会成为老龄化程度最深的国家之一。按照高预测，2050年老年抚养比上升到50.78%，2100年老年抚养比上升到83.06%。按照低预测，2050年老年抚养比上升到54.26%，2100年老年抚养比上升到161.89%。 2021年中国65岁以上人口占比达14.2%，进入深度老龄化社会；2022年65岁以上人口占比进一步上升到14.9%，《中国人口预测报告2023版》指出，按照低预测，预计2032年左右进入占比超20%的超级老龄化社会。资料来源：育娲人口从发达国家看，从65岁及以上人口占比超过7%的老龄化过渡到超14%的深度老龄化，法国用了126年、英国46年、德国40年、日本24年（1971-1995年）、中国仅用了20年；从深度老龄化到老年人口占比超过20%的超级老龄化，法国用了28年（1990-2018年），德国用了36年（1972-2008年），日本用了11年（1995-2006年）。未来随着第二、三轮婴儿潮人口逐渐进入老龄，叠加低生育率影响，老龄化趋势将加速。在低预测情景下，预计中国将于2032年前后、即用10年左右的时间，进入超级老龄化社会，之后持续快速升至2050年的32.54%、2060年的40.17%，企稳一段后将再度上升至2078年的50.39%并继续上升。而且，由于人口基数大，中国老年人口规模也是前所未有。预计到2050年，中国65岁及以上老年人口将达到3.82亿，占全球老人比重约24%，届时大致每3个中国人中就有1个65岁以上的老人。
财经风云2023-02-22
上银基金：理性看待“延迟退休”，接下来最重要的事是它
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口减少6500多万。上银基金表示，随着生育率的持续下降，未来劳动力的稀缺性会持续增强。　　上银基金表示，越来越少的劳动年龄人口，需要抚养越来越多、越来越长寿的老年人口，这也导致养老的压力在持续增加，上银基金表示，通过“延迟退休”缓解全社会的养老压力已是大势所趋。　　三、其他国家情况如何？　　上银基金表示，从国际上来看，延迟退休年龄是世界各国应对人口老龄化的普遍做法，近几十年来，多数国家都不同程度地提高了退休年龄，世界主要经济体的退休年龄普遍都在65岁以上。　　经济合作与发展组织(OECD)2020年的统计显示，欧盟成员国男性的平均退休年龄为64.3岁，女性为63.5岁。各国中，挪威的平均退休年龄最高，男女都达到67岁。OECD预测，到2060年，欧盟男性的平均退休年龄将延长到66.1岁，女性65.9岁。　　上银基金表示，一边是低生育率下越来越少的劳动人口，一边是急剧膨胀的领取养老金群体，“入不敷出”终将是无可逃避的现实问题。在这样的压力之下，上银基金表示，近年来全世界不少国家尤其是人口老龄化较为严重的发达国家，都在推动退休制度的改革。　　例如，德国自2012年起实施渐进式延迟退休，用12年时间把退休年龄整体延长一年，预计到2030年将退休年龄延长至67岁。日本于2022年正式通过《高龄者雇佣安定法》，将企业员工的退休年龄从65岁提高至70岁。　　四、普通人该如何为养老做准备？　　上银基金认为：在挣钱的时候，一定要为不挣钱的老年做一些准备。　　上银基金表示，面对当前的养老形势，国家除了通过延迟退休来减轻未来的养老金、医保等社会保障压力，也在号召居民个人提早规划准备个人养老金。　　2022年以来，《个人养老金实施办法》和《关于个人养老金有关个人所得税政策的公告》等个人养老金新政相继出炉，我国正努力完善养老三支柱体系，着力加强第三支柱个人养老金制度。　　上银基金表示，个人养老金实行个人账户制，缴费完全由参加人个人承担，目前每年上限12000元，可自主选择购买符合规定的储蓄存款、理财产品、商业养老保险、公募基金等金融产品，按照国家有关规定享受递延纳税优惠政策。　　专门为个人养老金设立的公募基金Y类份额也于去年11月底面世，上银基金表示，投资者可以根据自己的资产配置需求和风险承受能力来选择养老目标日期型基金或养老目标风险型基金。　　作为上银基金旗下首只养老目标基金，上银恒泰稳健养老目标一年持有混合发起式(FOF)入选了首批个人养老金基金名录，本基金定位于稳健型的目标风险策略基金，权益类资产占基金资产的比例为10%-25%，以固收类资产为底仓，同时配以一定仓位投资于股票、股票型基金、满足条件的混合型基金等权益类资产来增强收益。　　风险提示：基金有风险，投资需谨慎。本材料中的信息或所表达的意见仅供参考，并不构成任何投资建议。最终个人养老金实施政策以相关监管机构发布的最新文件为准。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金本金不受损失，不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。投资人购买基金时应详细阅读基金的基金合同、招募说明书与基金产品资料概要等法律文件，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等因素选择与自身风险承受能力相匹配的产品。本基金为养老目标基金，产品“养老”的名称不代表收益保障或其他任何形式的收益承诺，产品不保本，可能发生亏损。请您仔细阅读专门风险揭示书，确认了解产品特征。本基金每份基金份额的最短持有期限为一年。本基金每份基金份额在其最短持有期到期日(含该日)起，基金份额持有人方可就该基金份额提出赎回申请。因此，对于基金份额持有人而言，存在投资本基金后，一年内无法赎回的风险。Y类份额是本基金针对个人养老金投资基金业务单独设立的基金份额类别，Y类基金份额的申赎安排、资金账户管理等事项还应同时遵守国家关于个人养老金账户管理的相关规定，开放申购时间由管理人另行公告。投资于Y类份额的特有风险包括基金在运作过程中可能被移出个人养老金可投基金名录，导致投资者无法继续申购的风险。本基金为R2风险等级产品，适合C2-C5风险等级的投资者，产品代销机构如对产品风险等级及投资者风险承受能力等级有其他自行评定结果及匹配规则，以代销机构结果为准。基金管理人与股东之间实行业务隔离制度，股东并不直接参与基金财产的投资运作。
证券之星2023-02-16
区块链行业大事件汇总：SeeleN 与 Shield 达成合作聊天机器人ChatGPT火出圈
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题包括如何运营公司、如何管理孩子、为何生育率下降，再到中国的文化和政策问题，ChatGPT大多能应对流畅。 3、微软旗下所有产品将全线整合ChatGPT 相关链接：https://www.jinse.com/lives/333433.html 2月2日消息，微软官方公告表示，旗下所有产品将全线整合 ChatGPT，除此前宣布的搜索引擎必应、Office 外，微软还将在云计算平台 Azure 中整合 ChatGPT，Azure 的 OpenAI 服务将允许开发者访问 AI 模型。微软 CEO 纳德拉表示，微软的的每个产品都将具备相同的 AI 能力，彻底改头换面。 4、SeeleN 与 Shield 合作，使生态系统用户的收入多样化相关链接：https://seelen.pro/#/seelen/details/1730 Shield Vault正式上线SEELE Staking Pool平台，让用户通过质押SEELE获取更多收益。Shield 是 DeFi Option Vaults 的一站式解决方案，通过提供 OTC 期权做市服务，允许任何具有流动性的代币访问和推出 DOV 产品，否则这些产品将仅限于 BTC 和 ETH 等少数资产。预计用户将在 SEELE 质押池结束其 7 天预售期后收到他们的收益。 SeeleN与Shield的合作开启了一个新的代币应用场景，带来了可持续的收益，并丰富了生态用户的收益方式。 5、Meta从虚拟元宇宙重回现实相关链接：https://www.jinse.com/blockchain/3011359.html 重押元宇宙一年多之后，Meta终于重回现实，资本支出的”大头“又重点用到了改善传统业务。在Meta发布的最新财报中，Meta的营收和净利润均呈现了同比下滑的情况，但公布的业绩却超出了市场的预期 6、解读Nostr：抗审查的去中心化社交协议 https://www.panewslab.com/zh/articledetails/37258t9oogg9.html 把信息保存一亿年左右的方法，他们强调，这是目前已知的唯一可行的方法，它就是——”罗辑把拐杖高举过头，白发长须舞动着，看上去像分开红海的摩西，庄严地喊道，“把字刻在石头上!” 7、数据：比特币日平均区块大小创3年来新高相关链接：https://www.panewslab.com/zh/sqarticledetails/guzc9lkb.html 内容概要：PANews 2月7日消息，据欧科云链OKLink多链浏览器数据显示，昨日比特币日平均区块大小达到2,021,079.56，创3年来新高。 8、金色Web3.0日报 | Optimism拟于3月16日执行Bedrock主网升级相关链接：https://www.jinse.com/blockchain/3012550.html 内容概要： 1、DeFi代币总市值：490.57亿美元 2、过去24小时去中心化交易所的交易量42.5亿美元 9、Buidler DAO 蚂蚁精选（23）：社交SocialFi 相关的必读文章 https://mirror.xyz/0xbuidlerdao.eth/fEp4RC7UOORgfTd9ZMbv9eJcX7hSfWy8xyKBoCyphYI 加密行业中，社交生态被认为是潜在的流量巨大入口。社交的基础组件分为：基础设施、中间件、应用程序和工具。本文从 SBT 为用户创建的原生数字身份讨论出发，到设计衡量链上声誉的机制；从去中心化的社交协议分析，到“去中心化” 的假象反思；从社交移动端的实现方法，到可承载流量的链的思考分析。本文涵盖了 Web3 社交有关的讨论，以及现状与理想之间需要跨越的距离的思考。 10、国家标准委印发创新基地申报指南，重点聚焦区块链、元宇宙等领域相关链接：https://www.panewslab.com/zh/sqarticledetails/268qteyb.html 内容概要：PANews 2月9日消息，据国家市场监督管理总局标准创新管理司官网，国家标准化管理委员会近日印发《国家技术标准创新基地申报指南（2023—2025年）》。其中提出，“十四五”期间，拟新批准建设领域类创新基地不超过20个。重点聚焦人工智能、量子信息、区块链、数字孪生、操作系统、高端芯片、高端装备、元宇宙、数字乡村、新一代信息技术、数字经济等新兴领域，以及生物技术、新型电力系统、碳达峰碳中和、生命健康、共同富裕、农业高新技术产业等经济社会发展重点领域。 11、蕾哈娜 (Rihanna) 的热门歌曲以 NFT 形式提供，并在超级碗之前分享版税 https://www.coindesk.com/web3/2023/02/10/popular-rihanna-song-offered-as-nft-with-royalty-sharing-ahead-of-super-bowl/ 音乐艺术家蕾哈娜 (Rihanna) 发行的一首流行歌曲于周四通过 Web3 音乐初创公司anotherblock以不可替代代币 ( NFT ) 的形式提供，允许持有者获得部分流媒体版税。新平台与包括艺术家、制作人和作家在内的权利持有人合作，剥离他们流媒体版税的一部分，这些权利以碎片化 NFT的形式提供。 12、MakerDAO新流动性市场协议Spark Protocol解读相关链接：https://www.jinse.com/blockchain/3050933.html MakerDAO 近日宣布了 Spark 协议：这个协议是Aave 的竞争对手。这是 Maker 将 DAI整合到现有DeFi协议中的旧策略的一个大转变。现在 Maker 想要建立自己的 DeFi 生态系统。 13、OpenAI CEO 旗下 Worldcoin 拟以 30 亿美元估值融资至多 1.2 亿美元 OpenAI 首席执行官 Sam Altman 创立的加密货币公司 Worldcoin 正在与包括主权财富基金在内的投资者讨论新一轮融资事宜。知情人士称 Worldcoin 希望以 30 亿美元的估值融资至多 1.2 亿美元，且本轮融资包括股权和 Token 融资。此前报道，2022 年 3 月 23 日，Worldcoin 正寻求以 30 亿美元估值完成 1 亿美元融资，本轮融资将以 Token 出售的形式完成，该项目的原有投资者 a16z 和 Khosla Ventures 参与了本轮融资。 14、Web3 孵化器 ManesLAB 完成 180 万美元种子轮融资，YZB Investment 领投 Web3 孵化器、NFT 项目 Weirdo Ghost Gang 母公司 ManesLAB 宣布完成 180 万美元种子轮融资，YZB Investment 领投。据了解，ManesLAB 是一家专注于 Web3 大规模采用的孵化器，未来将持续孵化更多 Web3 原生 IP 与区块链应用，助力 Web2 空间与 Web3 生态互融，打造新一代文化科技引擎 15、印度希望在 2023 年底之前在全国范围内推出 CBDC 知情人士表示，印度希望在 2023 年底之前在全国范围内推出其中央银行数字货币。据悉，印度去年启动了两个 CBDC 试点。第一个是 CBDC-W，于 11 月 1 日开始，有 9 家银行参与。另一个是 CBDC-R，于 12 月 1 日在孟买、新德里、班加罗尔和布巴内斯瓦尔这四个城市启动。CBDC-R 适用于私营部门和印度公民，而 CBDC-W 仅限于金融机构，旨在提高银行间支付的效率。另外，根据大西洋理事会的中央银行数字货币追踪系统，占全球 GDP 超过 95% 的 105 个国家正在探索 CBDC。来源：金色财经
金色财经2023-02-14
2023第十届中国北京国际老年用品、智慧养老及老龄服务展览会
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年人口抚养比突破 20%大关。我国总和生育率在 2022 年下探至1.18，已经远低于2.1 的世代更替水平，同时人均预期寿命增长至 78 岁，总人口增速远低于 65 岁以上人口增速，老龄化进程继续加速。根据机构预测，中性场景下到 2030 年，中国 65 岁以上老龄人口将达到 2.58 亿，占总人口 18.23%；到 2050年，中国 65岁以上老龄人口将达到3.95亿，占总人口30.09%，远超美国、日本、德国、英国和法国等发达工业国老龄人口总和，成为拥有世界庞大的老龄群体的国家。市场发展：由于我国老年产业起步晚，老年产业整体发展滞后，由于老年人口基数大，所以当前我国社会和家庭面临的养老压力巨大。我国老年产业的发展与政策高度相关，当前发力重点在养老金融、老年服务和老年用品三个方向。我国的老年产业与其它产业不完全相同，并非完全依照市场化进行运作，与国家宏观政策息息相关。老龄人口不断增加，养老产业空间可期，市场潜力达数十万亿量级。老年产业包罗万象，包括的产品和服务涉及国民经济各行各业。数据显示，2022年中国养老市场规模突破 16万亿元，2030年我国老年产业市场规模将达到26.7万亿元，到2050年将攀升到106万亿元。基于日益庞大的老龄人口和持续的经济增长，我国老年产业拥有极为广阔的市场潜力，将快速成为我国经济发展中的新支柱产业。办展价值：CBIAIE北京老博会作为我国头部行业盛会，大会的立项举办是为全面促进老年行业的融合创展。积极地响应我国老年发展政策，同期邀请相关部门和人士举办多场政策解读峰会，多梯次的为企业解答政策细则，以有效帮助企业把握老年产业的发展脉搏。以CBIAIE北京老博会为平台，搭建国内外老年产业快速融合发展的翘板，汇聚千余家参展商，数万款前沿的老年产品、适老科技和养老服务，吸引数以万计的海内外买家莅临参观贸易，有效的推动老年消费市场的繁荣，提升我国老年产品品类的丰富度。CBIAIE北京老博会已经成为了我国老年产业发展中的一环，以“关爱社会老人身心健康，推动老年产业快速发展”为办展主题，致力于老年产业的发展；十余年的时间里不遗余力，以CBIAIE北京老博会为窗口积极地开展“尊老敬老爱老”传统美德的弘扬，提升社会关注老年人的晚年福祉。本届展望：2023第十届中国（北京）国际老年产业博览会The 2023 tenth China (Beijing) International Aged industry Expo（CBIAIE北京老博会），将于2023年08月28-30日，在北京亦创国际会展中心再次盛大举办。此次大会55000㎡的展览规模，来自国内外的1000家参展商亮相，集中展示两万余款前沿的老年用品、适老科技和养老服务。届时，吸引近两百个国家的70000人次买家莅临交流贸易，有效的成交额将超过200亿元，70%以上的参展商现场获得订单。为了更好的促进产业的融合，同期联合权威机构和组织举办多场论坛峰会，中国国际老年产业发展论坛、医养结合养老服务发展研究峰会、中国国际智慧养老产业发展论坛、全球人口老龄化趋势探索与研究峰会、智能养老体系建设与应用高峰论坛、中国老龄化发展困境与机遇论坛等均成为促进行业深度交流的平台。联诚展览媒体宣传部来源：金色财经
金色财经2023-02-13
“降低法定婚龄到18岁”引热议，任泽平回应：不是必须要18岁结婚，有些解读存在误读
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18岁；保障单身女性生育权。　　超低生育率以及年轻人口的迅速萎缩，已成为中国社会面临的重大挑战。要提升生育率，政府部门需出台相关政策措施鼓励年轻人结婚生育，积极出台相关政策降低年轻人的结婚生育成本。此外，社会各方也需要引导年轻人树立积极的婚恋观，共同关心适婚人群的婚姻问题，积极创造有利条件，帮助更多的单身青年走进婚姻、建立家庭。　　
金融界2023-02-12
中国放大招应对人口负增长！官宣：鼓励地方在生育支持举措上大胆创新
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和抚养子女的成本，以减轻家庭负担并提高生育率。上个月公布的数据显示，去年中国人口六十年来首次出现下降，这一历史性转折有望标志着长期下降的开始。除此之外，随着健康和福利成本飙升导致收入下降和政府债务增加，人口迅速老龄化的前景可能会放缓经济。人口学家警告说，中国可能未富先老。据澎湃新闻报道，杨文庄强调了家庭支持对提高生育率的重要性。杨说，女性对金钱和职业发展的担忧是人们选择不生孩子的主要因素，并补充说需要精准的政策来提高生育水平。杨说：“应鼓励地方政府在降低生育、育儿和教育成本方面积极探索、大胆创新促进人口长期均衡发展。” 他表示，中国必须在到2025年的“十四五”期间“牢牢把握人口发展的重要窗口期”，加快“推进生育支持”。澎湃新闻称，杨的评论发表在国家卫生健康委管理的最新一期杂志《人口与健康》上。几十年来，中国一直关注人口失控增长的前景，并在1980年至2015年实施了严格的独生子女政策以控制人口数量。但现在人口开始减少，印度即将成为世界上人口最多的国家。中国国家统计局报告称，2022年总人口数为14.1175亿，减少了约85万人，这是自 1961 年（中国大饥荒的最后一年）以来的首次下降。去年的出生率仅为每千人6.77人，创下有记录以来的最低出生率。人口下滑在很大程度上是独生子女政策和高教育成本的结果，这使许多人不愿生育一个以上的孩子或根本不生育。联合国专家预计，到2050年，中国人口将减少1.09亿，是此前2019年预测的三倍多。
Peng2023-02-11
我国结婚登记连续八年下降！多地公布婚姻大数据，常州初婚平均年龄超27岁，杭州“姐弟恋”比例持续上升
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育等一系列问题。　　任泽平指出，超低生育率以及年轻人口的迅速萎缩，已成为中国社会面临的重大挑战。要提升生育率，政府部门需出台相关政策措施鼓励年轻人结婚生育，积极出台相关政策降低年轻人的结婚生育成本。此外，社会各方也需要引导年轻人树立积极的婚恋观，共同关心适婚人群的婚姻问题，积极创造有利条件，帮助更多的单身青年走进婚姻、建立家庭。　　多地公布婚姻大数据　　日前，江苏常州、浙江杭州、安徽蚌埠、江苏扬州等地民政部门公布2022年度婚姻大数据。　　数据显示，2022年，浙江省杭州男性平均初婚年龄28.8岁、女性27.5岁，与2021年相比分别推迟了0.3岁和0.4岁。结婚登记平均年龄，男性31.7岁、女性30岁，与2021年持平。　　2022年，江苏省常州市结婚登记平均年龄为31.05岁，其中男性平均年龄为31.76岁，女性平均年龄为30.34岁。初婚平均年龄为27.58岁，男性平均年龄为28.28岁，女性平均年龄为26.82岁。　　2022年，扬州结婚登记平均年龄为30.27岁。从三年初婚的数据来看，2020年男27.07岁、女25.78岁、2021年男27.41岁、女26.07岁、2022年男27.69岁、女26.73岁，初婚年龄逐年增加。　　据浙江省杭州市民政局数据，从结婚双方的年龄差来看，男方比女方大1至4岁依然是主流。2022年，男方年龄大于女方年龄的有28674人，占男性结婚总数43.9％；男女双方同龄的有11759对，占结婚登记总数的18％。其中女方大男方1-4岁的有12612人，占女性结婚总数的19.31％。而往年同期发布的杭州婚姻登记数据显示：2020年、2021年分别是10827和11427对“姐弟恋”修成正果，走入婚姻。　　蚌埠的数据显示，自从2021年1月1日“离婚冷静期”正式入法，离婚登记数量明显下降。2021年，离婚申请13112对，离婚登记6700对，比2020年离婚登记减少4633对。2022年，共办理离婚登记6126对，依然维持在低位。其中，2022年离婚申请11832对，也就意味着5706对夫妻“冷静”后没有离婚。　　合肥的数据显示，共办理结婚登记50361对，离婚预约登记31349对，实际办理离婚登记16807对，47％的夫妻经过冷静期后放弃办理离婚登记。
金融界2023-02-08
任泽平：如果能降低存量房贷的利率是一件利国利民的好事
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18岁；保障单身女性生育权。　　超低生育率以及年轻人口的迅速萎缩，已成为中国社会面临的重大挑战。要提升生育率，政府部门需出台相关政策措施鼓励年轻人结婚生育，积极出台相关政策降低年轻人的结婚生育成本。此外，社会各方也需要引导年轻人树立积极的婚恋观，共同关心适婚人群的婚姻问题，积极创造有利条件，帮助更多的单身青年走进婚姻、建立家庭。
金融界2023-02-05
任泽平：我国结婚登记对数下连续八年下降建议法定婚龄降到18岁；保障单身女性生育权
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18岁；保障单身女性生育权。　　超低生育率以及年轻人口的迅速萎缩，已成为中国社会面临的重大挑战。要提升生育率，政府部门需出台相关政策措施鼓励年轻人结婚生育，积极出台相关政策降低年轻人的结婚生育成本。此外，社会各方也需要引导年轻人树立积极的婚恋观，共同关心适婚人群的婚姻问题，积极创造有利条件，帮助更多的单身青年走进婚姻、建立家庭。
金融界2023-02-05
野望房地产最后一波行情
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真刚需会怎么变化呢？我们可以看结婚率和生育率。结婚率在不断下降，根据民政局的数据，2022年的结婚率仅有5.22％，全年预计只有不到700万对新人结婚，相比2013年，这一数字是1347万对。出生率也是在不断下降，根据国家统计局，2023年，人口出生率为6.77‰，全年出生人口956万人，首次跌破千万。很简单，随着婚育数量越来越少，刚需只会越来越少。最近，为了提高出生率，四川生育登记取消了结婚限制，这有可能刺激未婚生育，但是对结婚率是不利的，而且，如果未来可以未婚生育，那么，这其实打击的是房产真刚需的底层逻辑，更加不利于刚需。在房地产公司的营销下，有些需求看似是刚需，但是如果仔细去想的话，并不是刚需，可以当做是伪刚需。首先，房屋置换需求，从旧房子换到新房子，从小房子换到大房子。现在的年轻人都不喜欢跟父母同住了，导致我国的家庭结构越来越小，根据2020年开展的全国人口普查，我国平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48人。加上生育意愿的下降，未来一家两口、一家三口是主流。年轻人婚育并跟父母分家制造了很大一部分的刚需，但是分家之后的置换需求就变成伪刚需了，因为户均2.62人的情况下，小家庭也够住了。要不要置换，最终要看钱包鼓不鼓，有闲钱就可以置换，没钱也过得下去，这就属于是可选消费。其次，农村人口置业需求。农村人在城镇买房，终于变成了城市人。这是以前农村人最大的愿景，也是国内城镇化的结果。但是，现在情况开始反过来了，农村户口变得越来越吃香。随着城镇的深度开发，周边农村的土地也开始变得更加重要。大量的开发商下乡买地囤地。为了保障耕地面积，国家对宅基地的审批非常严格，可用的宅基地非常有限。另一方面，国家一直在推动农业现代化，农村也越来越宜居了。农村人也开始把宅基地建设的更加“豪华”，有的甚至堪比美国别墅，这不比在大城市蜗居更香。而且，现在的交通非常便利，从城镇到农村非常快速，在周边城镇置业的需求也就大大降低。实际上，现在很多农村人在房产商的营销下能上车的已经差不多都上车了，接盘了高房价和高利率，剩下的要么没钱，要么觉得没必要。第三，城际置业需求，小城市市民向大城市转移的需求。同样的，因为家庭结构的变化，向大城市转移而买房的需求跟婚育挂钩，如果没有婚育的打算，个人在大城市买房的需求就是伪刚需。对于伪需求，要不要满足取决于消费者的钱包鼓不鼓，如果消费者有多余的钱，自然会考虑购买，而如果消费者没钱了，那自然就会打消买房的打算。注意，这个钱包不仅仅是当前的钱，还包括消费者对未来的预期，包括对工资上涨的预期、对房价上涨的预期。在投资中有个概念叫做“economic balance sheet”（经济资产负债表），它是个人进行资产配置的基础。在这张表中，资产项目中有个项目叫做“PV of expected future income”，是对未来收入的折现，在资产配置中这个项目是必须考虑的。消费者可能不懂这个概念，但是在实际中还是会用到相同的思路。现在普遍的预期是未来收入的下降和房价的不涨，也就会减少对非刚需的消费。在伪刚需下，不管是放松限购、降低首付比例、降低贷款利率，还是增加公积金贷款额度，都不可能说动消费者去买房。数据上估算，真刚需部分，我们假设每年700万新人结婚，购房面积按80平计算（小家庭够用），真刚需也就5.6亿平。实际上，根据第八次人口普查数据，2021年全国家庭居住住房总面积为517.2亿平方米，全国家庭拥有住房套数达到14.9亿间，每套房的平均面积只有34.7平。对于伪刚需，按照存量517.2亿平、14.9亿套，应该按照千分之一，甚至万分之一的更新率来估算，算下来也就不到1亿平。从过往的数据看，如果我们把4房及以上以及部分三房的需求看作是伪需求，这个比例大概占到总需求的30%以上，对应2022年的13.6亿平销售面积的伪刚需是4.1亿平以上。这一部分伪刚需会不断向下收敛。除了刚需，还有一部分是投机性需求，俗称“炒房”。有机构测算，疫情前的投机性需求约占到总需求的1/3，我们按照2019年的17亿平测算，大概是5.7亿平。而按照2022年13.6亿平的数据测算，大概是4.5亿平。随着购房政策放松，投机性需求有可能出现反弹，甚至回到疫情前水平。不过长期下来，房价瓶颈决定了投机性需求还是会最终收敛到比较低的水平。这样，在乐观的情况下，刚需和投机性需求加来将会达到15.4亿平（5.6+4.1+5.7），相比2022年13.6亿的销售面积有13%的增幅，有希望带动房地产形成新一波的行情。当然，这个估算只是设定一个锚点，实际上需要跟踪房地产政策边际放松的程度、行业的高频数据来判断需求是否在好转。但未来最终整体需求一定会进入低位平台期，这一波行情（假如有）很有可能是房地产最后的一波行情了。 $旭辉控股集团(00884)$ $龙光集团(03380)$ $碧桂园(02007)$
老虎证券2023-02-02

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