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大变局！683.3万对，我国去年结婚人数创37年来新低，近9年结婚人数几乎腰斩，发生了啥？

养比的上升以及结婚率的下降共同导致我国生育率的下降，而生育政策的宽松会引起生育率的短暂上升。从我国生育率逐年下降的趋势来看，前者的边际影响超过了生育政策的边际影响。　　根据2017年全国生育状况抽样调查结果显示，妇女不愿再次生育的前三位原因分别是“经济负担重”、“年龄过大”以及“没人带孩子”。　　其中，经济原因占据首位，与世界面板以及国内省级面板数据结论吻合；年龄因素则从民政局社会服务发展统计公报公布的结婚登记人口中可见一斑，到2021年，我国20-24岁结婚人口比例从2005年的47.0%下降至15.5%，体现出“晚婚”趋势。　　婚姻跨省通办试点　　对此，有关部门也在抓紧行动，5月25日，民政部召开新闻发布会表示，按照国务院授权，自2023年6月1日起，北京、天津、河北、内蒙古、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、广东、广西、海南、重庆、四川、陕西、宁夏等21个省（区、市）实施内地居民结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点。　　试点地区婚姻登记机关统一受理婚姻登记“跨省通办”事项，扩大试点后的21个省份将覆盖我国总人口的78.5%。

金融界2023-06-11

专家称要警惕终身不婚不育情况！我国一孩生育率跌至0.5，一孩生育萎缩和推迟是拉低生育水平主要原因

　金融界6月6日消息近日，“我国一孩生育率跌至0.5”引发关注。西安交通大学人口与发展研究所教授姜全保表示，要对总和生育率，尤其是一孩生育率下降高度重视，要提供多指标的比较，全面综合地看待生育水平，警惕终身不婚不育这个情况。　　针对“一孩生育率”，中国人口与发展研究中心主任贺丹近日发表《建立生育支持政策体系注重加强一孩生育支持》指出，一孩生育的萎缩和推迟是拉低生育水平的主要原因。我国总和生育率从2019年的1.52下降至2022年的1.07。分孩次看，一孩生育率从0.7跌至0.5，一孩平均生育年龄从26.4岁升高至27.4岁。能生且愿意生育第一个孩子的家庭数量明显减少。一孩生育率下降将进一步降低二孩和三孩生育率，加剧生育水平下降趋势。就目前我国的生育结构来看，一孩的提升空间还很大。　　为此，贺丹建议取消生育支持政策的孩次差异，从全周期、全过程的视角设计生育支持政策措施，避免出现一孩不补、二孩少补、三孩多补的差异化递进式支持政策，着重改善家庭初次生育养育的过程体验，提高一孩家庭生育的获得感和再生育意愿。取消生育支持政策的户籍限制，将生育支持政策与户籍脱钩，保障流动人口享有与户籍人口同等的政策待遇。　　据了解，贺丹现任中国人口与发展研究中心主任、研究员等职，曾任国家卫计委流动人口司副司长。她曾多次参与中央重要文件起草工作，承担深改办、中财办、中宣部、国家卫生健康委、世界卫生组织等部委和机构委托的多项重大课题。

金融界2023-06-06

创历史最低！日本2022年总和生育率降至1.26，日本人出生数1899年年来首次低于80万

显示1名女性一生中生育的孩子数量的总和生育率（日本称：合计特殊出生率）2022年为1.26，与2005年并列为历史最低，已连续7年下降。　　日本人的出生数为77万747人，比上年减少5％（4万875人）。这是自1899年开始统计以来，不包括外国人在内的出生数首次低于80万人。

金融界2023-06-05

上市公司鼓励7万名员工生娃生三个孩子最多可获得 25 万元奖励

太具备被推广的可能性。我们现在一孩的生育率已经掉到了0.5，这是一个很可怕的数据。这么说吧，一直被我们拿来说了很多年的欧洲国家低生育率问题，人家的平均生育率都还有1.6。如果生育率不提高，问题远比大家想象的要严重。因为一个国家要想维持正常的运转，生育率一定要保持在2.1以上才算健康。生育率0.5是什么概念？每两个家庭只生一个孩子，每一代人减少75%。从理论上来讲，只需要几代人，中华民族就没了。现在不是需不需要解决的问题，而是谁来解决？怎么解决？靠企业吗？没戏，这种模式根本无法推广。靠国家发钱吗？照样没戏，国家财政根本支撑不起大规模、长时间的社会福利支出。靠放开二胎政策吗？事实证明没有用。要想解决生育率问题，必须把限制民众生育的拦路虎一个一个拔掉！比如高房价。过高的住房成本，以及期房、公摊等不合理的措施，是导致大众不愿生育最大的一个原因。比如违反劳动法的企业。严格保障8小时工作制，让人下班之后能有时间和精力带娃。然后尽可能从收入结构上解决低收入人群的问题。听听董明珠的建议，把个税起征点调到1万元。除此之外，要尽可能降低医疗、生育、教育成本。国家为儿童提供更高的医疗报销比例。国家为产妇提供全额的基础生育手术费用。拓宽九年义务教育，覆盖到幼儿园阶段。如果能做好这些措施，我相信按照咱们民族热爱生孩子的特性，生育率是可以恢复过来的。来源：金色财经

金色财经2023-06-04

去年美国出生率略有下降

当时新冠疫情爆发。2022年，美国的总生育率保持在人口替代门槛以下，自2007年以来，美国的出生率一直低于人口替代率。从地理上看，去年美国38个州和哥伦比亚特区的出生人数都出现了下降，总体而言，美国南部各州出现了增长。西班牙裔新生儿数量增长了近5万，而白人新生儿数量下降了逾5.5万。

金融界2023-06-01

过高的生育成本导致了过低的生育率？生活水平提高可能才是低生育率的真实原因

媒体上表示：过高的生育成本导致了过低的生育率，言外之意年轻人现在不愿意生孩子主要是因为生育成本太高。　　这条评论也被网友纷纷称赞为“这才是经济学家该说的话”“为民谋福利”等等。值得注意的是，这不是任泽平第一次公开表达对生育问题的看法。任泽平此前曾公开表态“生娃不能指望年轻人，国家应该多印2万亿鼓励80后生娃”，该说法引来了各方面的吐槽，被媒体评价为“哗众取宠”。　　那么生育率低的真实原因是什么呢？在我们从小接受的教育环境中，高生育率往往和贫困挂钩，低生育才是发达先进的表现。　　大家可以仔细检索一下大脑中什么样的家庭会生一堆孩子？新闻里出现生7 8个孩子的一般都是落后地区的贫困家庭，比如跳水天才全红婵出生在广东农村，家里5个兄弟姐妹，而像李嘉诚、王健林、潘石屹这些富人大多都是独生子女，最多是二胎。　　这和有钱才敢多生孩子的直觉完全是相反的，事实上随着生活水平的提高，生育率就会逐渐下降，并且几乎无解，这是全球所有发达国家的通病，并不是只有中国这样。比尔盖茨也曾经发表过类似看法，他认为想要平衡非洲人口保护地球生态，提供避孕套和传播避孕知识只能治标，根本在于提高非洲的经济建设，当人们生活水平提高后，自然会放弃通过多生孩子来抵御风险。　　在国外，当生育率进入下降通道后，没有任何一个国家成功通过“降低生活成本”来提高过生育率，反而有效增加人口的方法都是宗教、移民等手段。　　而中国也有一条属于我们自己的方法，就是转移支付，让发达地区的税收补贴相对落后地区的家庭多生孩子。之前新闻中提到的“全红婵父亲在家务农，每年的收入大概有两万元...作为低保户，全红婵家每年有36000元的低保补助，平均每月3000元。　　一边是网上让国家给自己发二环一套房才肯生娃，一边是3000块钱补贴就能养活农村5个孩子，其中还能出一个为国争光的跳水冠军。给你是负责生育的工作人员，你会怎么选？所以省省吧，不用想着自己不生孩子好像多大委屈一样，其实就是中国生活变好了，大家对于生孩子更慎重了而已。也别想自己可能收到补贴，可能你才是掏钱补贴人的人。

金融界2023-05-29

低生育率背后高龄产妇十年翻一番，最难入学年？多地发布小学学位预警，“520”结婚登记数大幅下降

着10年来几乎翻了一番。　　如何提升生育率越来越成为一个社会焦点话题，近日“520”登记数量暴跌也引发大家关注。“催生”的新闻也是不断，最新#大四女生边上学边带娃成绩全班第一#的新闻引发大量关注。　　有意思的是，“多地发布学位预警”的消息今天也冲上了热搜。在2016年开始的“全面二孩”政策影响下，2016、2017年迎来人口出生小高峰，而这部分孩子们将要入学。　　多地发布学位预警，今年将成“最难入学年”？　　据央视网报道，今年4月，杭州市教育局发布全市义务教育公办学校入学预警。杭州市教育局透露，杭州市2022年共招收一年级新生约12.5万名，但2023年目前摸底的潜在适龄生源在15万左右，创历史新高已成定局。　　不只是杭州。广州、长春、北京、青岛、成都、济南、大连等多地都发出了学位预警，甚至一些县级市也有多所学校发出“红色预警”。　　2016年1月1日起，我国“全面二孩”政策开始正式实施。在此背景下，2016年到2017年，全国各地陆续迎来了一个人口出生高峰。而今年，这批“二胎”儿童要上小学了，这也给各地的义务教育带来了前所未有的入学压力。　　但更大的挑战在于，全国多地的“二胎”儿童在2018年之后又迅速减少，这就意味着，各地为了应对二胎入学潮新增的学位，又需要在两三年后面临快速收缩的压力。今年要愁学生太多，再过两年就要愁学生太少，这确实很让人犯愁。 2013年-2022年人口出生数据，来源：国家统计局　　年轻人不想结婚？多地“520”登记数下降　　像往年一样，在刚过去的“520”，各地迎来婚姻登记小高峰。不过，值得注意的是，今年多地“520”当天婚姻登记数较去年大幅下降。　　据时代财经，根据各省民政部门进行不完全统计，贵州“520”结婚登记数减少幅度最大，对比去年“腰斩”，同比减少53.8％；广东、福建、四川同比减少幅度差距不大，分别减少40.41％、38.28％、36％，而江苏结婚登记数同比减少25.6％。　　具体来看，5月20日，江苏省98个婚姻登记处共为11156对新人办理了结婚登记。而去年5月20日（截至当日下午5:30），江苏全省共有15003对新人完成领证。　　广东省方面，今年5月20日当天共结婚登记12450对，“跨省通办”结婚登记1813对。而去年5月20日，广东全省当天共有20892对新人登记结婚。　　在年结婚登记人数逐年走低的大趋势下，不仅是上述两省，如四川、福建、贵州等地“520”登记结婚人数也有不同比例的下降。　　据四川省民政厅提供的数据，截至5月20日18点，四川当天办理结婚登记1.6万余对。而去年同日，四川省各婚姻登记机关共办理结婚登记2.5万余对。　　据福建省民政厅统计，截至今年5月20日18时，全省共计结婚登记6270对，而在去年“520”福建省共有10159对新人登记结婚。　　下降幅度最多的贵州省，“贵州民政”公众号显示，今年“520”共办理结婚登记6873对，去年同日截至当天18:00则共有14876对新人领取结婚证。　　如何提升生育率？　　长城宏观今年5月一份研报指出，在我国省际面板数据实证研究中表明，教育水平、房价、负债程度、老年抚养比的上升以及结婚率的下降共同导致我国生育率的下降，而生育政策的宽松会引起生育率的短暂上升。从我国生育率逐年下降的趋势来看，前者的边际影响超过了生育政策的边际影响。　　根据2017年全国生育状况抽样调查结果显示（贺丹、张许颖等，2019），妇女不愿再次生育的前三位原因分别是“经济负担重”、“年龄过大”以及“没人带孩子”。　　其中，经济原因占据首位，与世界面板以及国内省级面板数据结论吻合；年龄因素则从民政局社会服务发展统计公报公布的结婚登记人口中可见一斑，到2021年，我国20-24岁结婚人口比例从2005年的47.0％下降至15.5％，体现出“晚婚”趋势。　　根据国家统计局抽样数据，25-29岁、20-24岁年龄段的育龄妇女生育率居所有年龄段的第一、二位，因此，晚婚及其造成的晚育后果共同导致了年龄因素造成的生育率下滑。　　　　为缓解生育率下滑，提高我国生育意愿，长城宏观认为，应从经济激励和加强社会福利两方面入手。　　第一，首要任务就是加快经济转型，实现经济在不增加杠杆的条件下高质量发展，提高国民收入，降低生育成本。　　第二，从发达国家经验看，各国鼓励生育主要采取经济补贴、托幼和女性促就业等政策，我国也应当在经济、教育、住房等一系列民生问题上寻找突破，例如，提供阶梯型青年失业金，对未婚未育青年、已婚未育青年和已婚已育青年提供三档补贴程度递增的失业金，并对已婚已育失业青年提供额外育儿补贴。保障女性生育后重新进入劳动力市场的相关权益，解决“生不起，不敢生”的现状。　　第三，重新构建新型的家庭文化，加强舆论引导，提倡适龄婚育这一新观念。　　鼓励生育政策盘点　　2021年5月31日，中共中央政治局会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。　　2021年7月20日，中共中央、国务院发布《关于优化生育政策，促进人口长期均衡发展的决定》，内容包括：取消社会抚养费等制约措施、清理和废止相关处罚规定，配套实施积极生育支持措施。　　2022年8月16日，国家卫生健康委、国家发改委等17部门又发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，强化深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。同月，国务院办公厅发函，同意建立由26个部门和单位组成的国务院优化生育政策工作部际联席会议制度，统筹协调全国优化生育政策工作。　　2022年10月二十大报告提出，“优化人口发展战略，建立生育支持政策体系，降低生育、养育、教育成本”，“实施积极应对人口老龄化国家战略”。　　2022年12月召开的中央经济工作会议强调，“完善生育支持政策体系，适时实施渐进式延迟法定退休年龄政策，积极应对人口老龄化少子化。” 　　2023年第一期《人口与健康》刊发了卫健委人口监测与家庭发展司司长杨文庄的文章，提出要鼓励地方在降低生育、养育、教育成本方面积极探索、大胆创新，在“十四五”期末，使家庭负担有效降低。　　自放开三孩政策以来，各地积极健全生育配套服务，从生育补贴、生育保险、个税减免、延长育儿假、提供托育服务、住房优先保障等方面降低生育养育教育成本。越来越多的地方拿出真金白银来鼓励生育，根据统计已经有四川省攀枝花市、甘肃省临泽县、湖北省安陆市等十几个城市出台或拟出台生育或育儿补贴的相关政策，但目前看补贴力度仍不足，低于大部分欧洲国家。

金融界2023-05-23

Ultima Markets：【市场热点】紧跟美联储的韩国房地产泡沫破灭在即

洲不同的是，韩国的房价泡沫更严重。韩国生育率低的可怕，不像澳洲这座移民城市有外来人口来托底房价。（预期2023年韩国人口将连续第四年降低）由于韩国特有的全租房模式，导致大部分韩国家庭财富都与房产息息相关。全租房形式在韩国极为普遍，其指的是全租房，就是介于买房和租房之间，一般需要一次性给房东房价的50%～80%作为保证金，签约两年，两年内没有月租，两年期满后，房东要把你的保证金全额退还给你。比如，你想租一套价值500万的全租房，然后你需要掏250万就可以免费入住，等住满两年后，房东会将250万如数奉还。在韩国，大多数租客支付的全款租金往往是通过银行贷款来支付的。即使有些房主也有着房贷，他们还是会用收取的押金来购买房产或投资，因为韩国的房产市场在前几年通常都比贷款利率要高。银行可以从一套房子中收取两份利息，这对银行来说非常有利可图。但是这些都是基于房价能不断上涨，同时货币政策环境非常宽松。但是与之前分享的澳大利亚房产类似，紧缩的货币政策导致居民百姓还贷压力大增。（蓝线美联储利率vs黑线韩国央行利率）总的来说，由于美联储的加息有意向放缓，对于韩国央行来说也能稍喘一口气。目前韩国房价月月在跌，如果房贷利率也不断上行，全租房引发的断供潮将会对韩国的经济造成巨大的打击。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2023-05-09

中国房地产展望2023：分化时代到来

看，2022年中国人口开始负增长，总和生育率跌破1.1，热点城市人口净流入放缓，非热点城市人口净流出。房地产从大开发时代进入存量时代。其一，历史积淀造就老城区“地段”，城市规划与发展创造新“地段”， “地段”通过吸引高购买力人群影响房地产价值。其二，产业集聚通过创造高购买力人群、影响土地成本，进而影响板块内房地产发展，产业外溢又会带动周边板块房地产发展。　　三，改善时代来临，产品力将成核心竞争力。中国住房整体紧缺的时代已经过去，消费者对住宅的追求从单纯的“有房住”向“住好房”转变。人人都有房住不意味着人人都住上了好房子，居民对住宅品质有了更高的需求，住房产品力的不同，推动住房价值分化。户型方面，“改善为王”代表改善性需求的户型正在成为主流，三房户型成交套数占比变高，四房户型成交占比也呈增长趋势，二房户型的需求量则逐年下降。多居室的户型能提高居住体验，随着人均住房面积增长，消费者从 “住小房”向“住大房”转变，大户型未来也许会逐步成为购房主流。品质方面，住房品质影响住房价值，住房消费需求从“有房住”向“住好房”转变，居民对住房品质的要求提高。　　四，行业出清、剩者为王。纯开发房企向“轻重并举”转型。高杠杆时代已经结束。房地产行业正向高质量发展转型，未来大部分开发型房企会消失，头部房企市场占有率将进一步提高。随着行业出清，“三高”经营模式终结，行业整体负债率将下降。经历行业寒冬后，越来越多的房企开始探索新发展模式，提高现金流安全垫，未来将向“轻重并举”新发展模式转型。　　5 启示：短期因城施策适度松绑，建立人地挂钩等长效机制　　当前并不是简单传统意义上的救房市，而是在稳房市的同时，要发挥其实体经济属性，避免其金融属性死灰复燃。2020年房地产及其产业链占我国GDP的17％（完全贡献），其中房地产业增加值占GDP的7.3％（直接贡献），房地产带动产业链占GDP的9.9％（间接贡献）。房地产问题解决宜早不宜迟，建议尽快化解地产困境，这样有利于稳宏观经济，也能通过短期措施促进房地产市场稳定，又能通过新模式建设促进房地产市场健康发展。　　短期稳楼市：坚持房住不炒，因城施策适度松绑，促进房地产软着陆　　在坚持“房住不炒”前提下，各城市应因城施策、适度松绑，促进软着陆。　　1）适当降低人口流入地区限购门槛，增强市场信心。　　2）下调首套和改善型二套首付比，减轻刚需人群和改善型购房人群的首付压力。　　3）下调首套和改善型房贷利率，加快贷款审批。　　4）提高公积金贷款限额或允许提取未纳入贷款额度计算的公积金余额付首付。　　5）北上广深等应适当降低落户和购房门槛，充分尊重人口和产业向都市圈城市群集聚的客观规律。　　6）通过贷款展期、债务重组、并购等方式化解房企风险。　　长效机制：推进以城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税、租购并举为五大支柱的住房制度改革　　根据我们对发达经济体住房制度和房地产市场的研究，结合中国住房制度现状和发展阶段特点，建议以城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税、租购并举为五大支柱构建长期住房制度。　　1）推动都市圈城市群战略。人随产业走，人往高处走。二十大报告指出，深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略、新型城镇化战略。　　2）以常住人口增量为核心改革“人地挂钩”，优化土地供应。推行新增常住人口与土地供应挂钩、跨省耕地占补平衡与城乡用地增减挂钩，严格执行“库存去化周期与供地挂钩”原则，优化当前土地供应模式。　　3）保持货币政策和房地产金融政策长期稳定。稳定购房者预期，支持刚需和改善型购房需求。规范房企融资用途，支持房企合理融资需求，提供一定时间窗口让存在问题的房地产企业有自救机会。　　4）稳步推动房地产税试点。房地产税替代土地财政是大势所趋，2021年，中央提出开展房地产税改革试点工作。未来有必要建立科学的经济模型评估房地产税对各方影响。　　5）二十大报告强调，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

金融界2023-05-09

7月1日起，澳洲移民改革巨变！每年3.1万申请人将被拒！大批华人受影响

和Geelong人口的总和。由于澳洲生育率的持续下降和更温和的净移民水平，预计这一缺口将永远无法弥补。近几个月来，要求政府重新考虑澳洲移民入境的呼声越来越高。但有人声称，移民加剧了房地产市场的压力。 CoreLogic追踪的数据显示，4月份租金要价攀升0.8%，过去一年的涨幅达到创纪录的11.7%。然而，澳洲统计局和澳洲储备银行的研究表明，对租赁房产的需求出现在首府城市的远郊，而不是CBD或大学宿舍附近，这些地方是大多数国际学生居住的地方。该研究发现，在距离墨尔本市中心12.5公里以内的租赁房屋中，今年2月份有62％的房屋租金低于2020年3月份。在悉尼，49％靠近市中心的租赁房屋租金较低。而在CBD的25公里外，这一比例几乎为零。储备银行表示，人口激增是由学生和度假工推动，将对房地产市场产生连锁反应。周三，各州和领地住房部长都签署了一封公开信，敦促上议院通过建立联邦政府计划的100亿澳元“澳洲住房未来基金”（Housing Australian Future Fund）的法案，称这是向更多澳人提供住房的一步。但该基金正面临来自联盟党政府和绿党的反对，前者担心政府会为该项目借更多钱，后者希望在社会住房方面进行更多投资。

澳洲亿忆网2023-05-05

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