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生三胎奖励13000元！鼓励生育相关政策不断，母婴用品等多个行业受益

地多部门配合推动政策细节落地，有望推动生育率边际改善！近年来，中国的生育率持续下降，2010年降至1.5左右，2020年跌破1.3,2023年降至约1.02，不足更替水平2.1的一半。这一现象的背后，除了经济压力、育儿成本上升等因素外，缺乏足够的生育支持政策也是重要原因之一。新政策的实施将有助于鼓励生育，改善现状，并为相关行业带来新的机遇。光大证券分析，从鼓励生育的角度来看，政策的核心在于提供更全面的生育保障与支持：首先，强化生育保险功能，将更多的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险范围，这将有效减轻家庭在生育过程中的经济负担，使得更多家庭愿意选择生育。其次，完善的生育休假制度，不仅能够保障产假、陪产假等假期的落实，还将提高父亲在育儿过程中的参与度，从而形成更良好的家庭育儿氛围。增加普惠托育服务供给，将有助于解决家庭养育孩子的时间成本问题，促进托育服务行业的发展。此外，辅助生殖技术的医保报销范围扩大，将降低不孕不育家庭的经济负担，增加辅助生殖服务的需求。玩具、奶粉、儿童教育等，作为儿童成长必需品，随着生育率的提升，其市场需求也有望增加。另外，地方层面，鼓励生育相关的政策措施也不断推出：近期，江西多地出台生育“红包”，比如，江西省赣州市上犹县对生育二孩、三孩的家庭，生育后且已在上犹县上户口的分别给予一次性奖励7000元、13000元。展望后市，机构预计，中国的母婴市场仍在进一步提质扩容，预计2024年整体规模将达到7.75万亿元。落脚到A股市场，光大证券认为，在这样的政策背景下，母婴用品、托育服务、辅助生殖、儿童教育、玩具、奶粉等生育相关行业有望受益，关注各细分行业龙头企业。根据市场公开资料显示，相关概念股包括：贝因美、豆神教育、金发拉比、爱婴室等。

金融界14小时前

早报 (10.30）| 突发！欧盟对中国电动汽车征收最终反补贴税；谷歌三季度云营收超预期；涨价了？光伏传来大消息

格隆汇15小时前

川普经济瘟疫【“川普经济学”批判终结篇】

萎缩。目前，几乎所有富裕工业化国家的生育率都低于更替水平。日本和韩国的劳动适龄人口已逐年减少。几年之内，移民将成为每个富裕工业化国家人口增长的唯一可靠杠杆。陆 | 严峻选择美国面临着严峻的选择。政客为了私利，可以不顾美国是世界上最受欢迎的人口流动目的地这一事实，可以把移民说成是对美国国家安全、美国工人和美国文化的持续威胁，洗脑选民去相信反经济的“川普经济学”，让美国经济坠入到瘟疫般的恐怖前景之中。或者，美国值得一个更好的选择：重新认识美国的“移民之国”的身份，从100年的长远角度出发，认识到美国国家安全、美国劳动力的增长以及美国强大的体现，都有赖于一个更明智、更具前瞻性的移民政策体系，一个继续扩大移民的百年计划。聪明的政治家，应该找到合适的方法，在近期有效控制边境，不去激怒主张限制移民的人，在长期让更多的移民加入美国，走向真正的伟大。而“川普经济学”绝不可能让美国伟大。《移民之国》1963年版的封面参考资料 https://www.theatlantic.com/politics/archive/2024/10/immigration-public-opinion-reversal/680196/ https://www.piie.com/publications/working-papers/2024/international-economic-implications-second-trump-presidency https://www.cnn.com/2024/09/26/business/trump-inflation-jobs-tariffs-economy https://www.washingtonpost.com/opinions/2024/04/23/immigration-jobs-economy/ https://www.theatlantic.com/ideas/archive/2024/05/america-needs-philosophical-reboot-immigration-policy/678535/ https://ifp.org/immigration-powers-american-progress/ https://www.thelancet.com/action/showPdf?pii=S0140-6736%2820%2930677-2 来源：加美财经

加美财经昨天00:00

中国幼儿园数量骤减14808所！港媒：出生率下降对未来经济构成严重威胁……

展研究中心计算出，到2022年，中国的生育率将下降到1.09。尽管目前尚无官方数据，但人口统计学家估计，去年中国的生育率已降至1.0以下。生育率是指每个妇女所生育孩子的平均数量，而每名妇女2.1个孩子的替代生育率被广泛认为是一个国家人口保持不变的必要生育率。据当地政府统计，在中国最富裕的城市之一上海，总和生育率到2023年将下降到0.6。广东省独立人口统计学家He Yafu表示：“在经济停滞的背景下，老年人的护理负担也在加重。” 他续称：“幼儿园经营者需要做出战略调整来应对新的挑战，比如扩大早期儿童教育，将3岁以下儿童纳入其中，并建立一体化的保育教育体系。” 中国国家卫生健康委员会2021年的数据显示，中国超过30%的婴幼儿家庭需要托儿服务，但只有5.5%的家庭入读托儿所或学前班。越来越多的幼儿园改建成养老机构，许多幼儿园工作人员转行做老人护理工作。由于住房和育儿成本高昂、进入好学校、获得好工作机会的激烈竞争以及不确定的经济和政治前景，中国家庭越来越不愿意生育。最近对东部城市宁波的育龄女性进行的一项调查发现，近一半的未婚无子女女性表示只想要一个孩子，超过1/3的女性不想要孩子，15%的女性想要两个孩子，不到1%的女性表示想要更多孩子。 = 调查还发现，56%的受访者认为婚姻是可有可无的，而非必需的，近6%的受访者认为根本没有必要结婚。

圈内人 1评论10-28 15:32

生娃不如养宠物？韩国为何容不下新生儿

和宠物经济兴起同时出现的，是越来越低的生育率。 2023年，韩国总和生育率已经下跌到了1970年记录以来的最低点0.73，预计2024年会进一步下降到0.68，相当于每个女性，只会生育0.68个孩子。这也导致，韩国的人口下降速度比14世纪消灭了欧洲三分之一人口的黑死病还严重，甚至可能会让韩国成为第一个自然灭绝的国家。据报道，韩国忠清北道一村庄近三年只有一个新生儿，他的周岁庆祝宴会，甚至连韩国总理韩德洙都到场庆贺。韩国总统尹锡悦说着国家进入人口紧急状态，但催着别人生孩子的尹锡悦，52岁才第一次结婚，一个孩子都没生，但是养了5只猫，6只狗。总统带头，其他人跟上，养宠却不生孩子的人越来越多，可以说是顺理成章。那么韩国人为什么不生？答案很简单，育儿成本太高。生育率低，韩国社会上上下下都很着急，韩国政府甚至企业都开始给生孩子的年轻人打钱。过去的16年，韩国为了解决人口危机，至少花费超过2000亿美元，但是于事无补。从怀孕到孩子上学为止，韩国政府每个阶段都会发钱，一名韩国儿童从出生到7岁，总共可以拿到2960万韩元的补助，约合人民币16万元。但是在韩国，一个孩子从出生到高中毕业，要花掉近1.8亿韩元，也就是95万人民币。就算加上一些大企业的补贴，年轻夫妇需要自己承担的育儿成本也不容小觑。对于年轻人来说，如果拿出一万来养宠物，猫猫狗狗就能养得漂漂亮亮，还能提供情绪价值。如果一年拿出一万来养孩子，大概率会被孩子在背地里吐槽“没钱就别生”。类似的房价问题，类似的养育成本问题，同样的问题在国内几乎是复制粘贴，也就导致韩国的情况在国内也同样出现。在中国，如果要把一个孩子从出生养到17岁，平均养育成本为53.8万。如果还要供孩子大学本科毕业，成本就要增加到68万。平均下来，一年的成本起码是3万起步。如果把一个孩子抚养到18岁所花的成本和人均GDP比较，澳大利亚是2.08倍，新加坡是2.1倍，美国是4.11倍，日本是4.26倍，韩国是7.79倍，而中国仅次于韩国，是6.3倍。而相比韩国，中国的情况也许还更复杂。 02 难以弥合的矛盾早在几十年以前，中国还是一个纯粹的农业大国。短短几十年间，中国就变成了全世界最大、体系最全的工业化国家，对于学历的要求越来越高，人的教育培养时间也越来越长。 1978年，高等教育的毛入学率仅为1.55%，也就是说，当时社会上200个人当中，只有三个人能进行高等教育。但到了2023年，高等教育的毛入学率就已经达到了60.2%，也就是说，现在你在路上找十个00后，就有六个是大学生。学历的普遍增长，带来的除了老生常谈的学历贬值问题，还增加了孩子的培养成本，也大大延长了人的教育培养时间。过去，百分之九十九的人不会进行高等教育，因此大多数人18岁就可以参与工作，等到二十几岁，在社会上早已摸爬滚打了好几年，就想找个家庭安稳下来。到现在，随着阅历的普遍提高，本科已经成了基本要求，哪怕专科，不少人也想着努力升本，可读完本科，就已经22岁。如果对学历的要求更高一点，还要学到25岁硕士毕业，博士毕业则要熬到30岁。再加上，初中高中甚至大学，不少父母都不鼓励孩子恋爱，结果就是：升学率有了，生育率降了。太多年轻人，毕业前还不允许恋爱，但一毕业家里就开始张罗相亲准备结婚。我还没玩够呢，干嘛要结婚？也是因此，前段时间上海发布的数据显示，户籍人口的总和生育率为0.6，远低于世界平均水平1.3，而这些女性中，平均初育年龄是31.66岁。这个年纪生育，甚至早已不是老一辈口中的“适龄”。但如果想要在30岁之前生孩子，那么需要在29岁之前怀孕，28岁之前结婚，结婚之前订婚需要一年，谈恋爱需要两到三年。也就是说，你必须要在上班仅仅三年或者硕士刚毕业的25岁，遇到对的另一半，才有可能按照老一辈人的期望，在30岁之前结婚生子。这个时候的年轻人，刚出社会摸爬滚打，没有经济基础，也还不想失去自由，自然，对于婚姻和孩子相当反感。这种长时间进程的错位，导致现在年轻人对于儿童态度发生了很大的变化。心理学里面有一个理论叫人格终生发展论，简单来说，就是不管什么年龄段，人格都会不断发展，每个阶段，人都有自己的任务。而成年的时间被分成两个阶段，18-30岁是成年早期，30岁以后的是成年期。成年早期的课题是亲密与孤独，所以这个年龄段的成年人，往往迫切地想要和别人建立亲密关系。成年期的课题则是生育感和自我专注。如果在成年期生育孩子或者教育孩子，有了生育感，那么人格就会倾向于关心他人。但如果没有获得生育感，则会更加倾向于自我关注，不会考虑他人的利益。而现在的大多数人，在本该培养生育感的年纪，仍旧处于追求亲密感的阶段，所以在自己养的猫，和陌生人的孩子之间，他们会毫无疑问的选择自己养的猫。以韩国为例，早在2014年，韩国就建立了大量的“无儿童区”。到目前为止。地图显示，韩国有超过500个公共场所设立了“无儿童区”。民意调查显示，73%的韩国成年人都同意设立“无儿童区”，他们认为设立“无儿童区”非常合理，可以减少公共场所的噪音。但这种“无儿童区”禁止的不只有儿童，还有带着儿童的父母。同样，韩国人的“厌童”也扫射到了没有管教好孩子的妈妈身上。在韩国，很多人用“妈虫”一词来形容这类妈妈，后来直接被用来代称没有收入的全职妈妈，足以看出韩国人对于婚育人群的恶意。国内的情况也大同小异。前有咖啡店店主直接标注“3-13岁儿童禁止入内，店主厌童”，后有吉祥航空上的小孩子被陌生人直接关进卫生间进行教育。没人喜欢熊孩子，也没人喜欢不讲道理的父母。但年纪小的孩子难以遵守秩序是天性，偶尔的哭闹并不是父母管教就能解决的。随着人生进程的逐渐错位，在“厌童”的年轻人，和婚育的家庭之间，鸿沟正在变得越来越大。 03 尾声现如今，社会正在变得越来越割裂。就像不婚不育群体和已婚已育群体之间的鸿沟越来越大一样，不同群体的人，越来越难以互相理解，已婚和未婚，城里人和农村人，穷人和富人，人与人之间的差距越来越大。这种趋势几乎是不可逆的。在问题越积越多，矛盾越来越大，以至于彻底爆发之前，我们还能做什么呢？小到弥合已婚未婚群体之间的鸿沟，大到减轻所有人买房、就业乃至生存的压力，靠的绝不是个人的忍让和理解，而是社会的投入和发展。问题是，我们现在到底敢于投入多少呢？（全文完）

格隆汇10-23 19:12

人口连续两年负增长！官方启动调查全面分析不想生、不敢生原因，规模空前覆盖四川等8省市

023年，我国人口连续两年负增长，总和生育率1.0左右，在全球主要经济体中位居倒数第二，专家密集建议应加大力度放开并鼓励生育。调查聚焦生育意愿和行为的影响因素本次抽样调查将重点了解影响群众生育意愿和生育行为的主要因素，深入分析家庭在生育养育方面面临的现实困难和需求。调查内容涵盖婚育观念、婚育行为及其影响因素等多个方面，旨在全面掌握当前我国人口与家庭发展的最新状况。国家卫健委人口家庭司副司长徐拥军表示，此次调查对于加快构建生育支持政策体系具有重要意义。他要求各地要高度重视，精心组织，确保调查成果高质量，为落实党的二十届三中全会精神、深化人口领域改革提供更多新的依据。调查规模空前覆盖四川、云南等8省市据悉，此次调查规模空前，将覆盖天津、山西、吉林、湖南、海南、四川、云南、青海等8个省(市)的150个监测县、1500个社区(村居)，调查样本达3万人。为确保调查质量，国家卫健委人口家庭司于10月14-15日在青海西宁举办了全国人口监测点能力建设暨中国人口与家庭发展状况抽样调查第一期培训班，来自8个省(市)共34个监测县的130余人参加了现场培训。培训班强调，各地要将本次抽样调查的组织实施作为近期人口家庭工作的重点，做到“5个有”：有领导负责、有专人指导、有经费保障、有调查队伍、有质量控制。各省要加强组织协调、人员培训、经费管理、质量控制和督促指导，确保调查工作进度和质量。调查为完善生育支持政策提供依据此次调查是落实党中央决策部署的具体行动。2023年5月，总书记在二十届中央财经委员会第一次会议上强调，要全面认识、正确看待我国人口发展新形势，以人口高质量发展支撑中国式现代化。党的二十届三中全会进一步提出，要完善生育支持政策体系和激励机制，推动建设生育友好型社会。国家卫健委表示，此次调查将获得婚育观念、婚育行为及其影响因素的最新数据，为优化生育政策提供重要参考。这是继2017年、2019年、2021年连续三次全国性生育养育调查之后的又一次重要调查，对于应对我国人口发展呈现的少子化、老龄化、区域人口增减分化等趋势性特征具有重要意义。

金融界10-17 18:57

美国退休制度遭受双重打击全球评选刚及格

大多数国家一样，美国的退休制度必须承受生育率下降和预期寿命延长的双重打击。 Mercer的美国固定缴款负责人Holly Verdeyen告诉雅虎金融，这不仅仅是美国人要面对的问题，这是一个全球问题。“退休人员和工人之间的不平衡持续增长......再加上寿命的延长。” 只有四个国家——荷兰、冰岛、丹麦和以色列——因其退休制度获得了A级，为如何支撑美国的制度提供了关键的教训。印度是最后一个。明年生效的Secure 2.0条款也可以解决美国退休制度的一些缺点。美国的问题该指数检查了50多个指标，根据充分性、可持续性和完整性对每个国家的退休制度进行排名。总体而言，研究人员考虑了退休人员现在获得的福利，该系统是否可以在人口变化中持续下去，以及私人退休计划是否受到监管以鼓励长期信心。今年，美国的指数得分从63.0下降到60.4，与阿拉伯联合酋长国、哈萨克斯坦、香港、西班牙、哥伦比亚和沙特阿拉伯处于同一级别，尽管这些国家的总分都更高。美国因其充分性获得了C+，因其退休制度的可持续性和完整性获得了C+。深入研究，美国最大的困境来自养老金和私人退休储蓄账户，这是美国退休人员的主要收入来源。养老金在一定时间内支付福利，例如到一个人生命的尽头，或者在某些情况下，如果未亡配偶有资格获得持续福利，则支付更长的时间。Verdeyen说，由于人们的活得更久，那些领取福利的人将“比今天最初预测的要长得多”。“那是一回事。” 除此之外，养老金依靠工人为退休人员提供福利。但由于出生率下降，为这些养老金制度做出贡献的工人越来越少，导致资金短缺，这在很大程度上影响了公共部门员工和少数仍然提供这些退休福利的行业的工人。美国人退休武器库中剩下的是私人退休计划的储蓄，主要是雇主赞助的计划，如401(k)s。Verdeyen说，但根据最新的研究，美国人预计将比这些储蓄多活10年左右。她说，因此，人们要么需要多存钱，要么需要多工作，要么两者兼而有之。他们平均工作的时间延长了两年。但预计它们也会多活4.4年。她说，因此，预期寿命的延长是退休年龄平均增长的两倍多。“因此，人们存了多少钱和他们需要多少资金来获得足够的退休生活之间的差距将继续扩大。” 社会保障是所有工人在整个工作生活中支付的联邦计划，是支持美国人退休的第三个支柱。与养老金类似，由于工人与退休人员的不平衡，社会保障正面临资金问题。预计其储备基金将于2033年用完，到那时，社会福利计划将只能支付79%的福利，这对许多老年人来说是代价高昂的削减。 Verdeyen说，这种[寿命延长和出生率降低]的趋势给私人退休系统和公共资助的社会保障安全网带来了压力。荷兰提供了一个模型 Mercer报告提供了一些直接的方法来支持美国退休制度。美国人还可以从世界第一的退休制度——荷兰中采用一些最佳做法。 Verdeyen说，首先，所有美国雇主都应该纳入私人退休制度的最佳功能，其中包括自动注册、工人储蓄率自动升级，以便在退休时提供足够的收入，以及更好的教育。例如，在荷兰，雇主提供退休计划是“强制性的”。虽然政府没有强制执行，但行业工会通过集体谈判协议来执行。一个行业的所有公司都必须遵守这些协议。 Verdeyen说，更重要的是，一旦提供雇主赞助的退休计划，荷兰的员工就会自动注册。“因此，对于很大一部分劳动力来说，参与荷兰几乎是强制性的。” 然而，在美国，三分之一的私营行业工人无法获得雇主赞助的退休计划。《安全2.0法案》是乔·拜登总统于2023年签署的立法，旨在通过要求拥有新401(k)和403(b)计划的雇主从2025年开始自动注册其员工来促进美国的参与。该立法还包括捐款的自动升级。 Verdeyen说，“通过这种方式，自动注册将成为我们大部分新退休计划的强制性规定，随着时间的推移，我认为这应该会提高我们在美国指数中的评级。” 最终的解决办法是让雇主提供易于实施的方法，将工人储蓄转化为可靠的收入来源。这可能很简单，就像将付款功能嵌入到退休计划中一样，该计划从一定年龄开始每月支付一笔款项，以帮助人们推迟领取社会保障。 Verdeyen说，如果人们将社会保障福利从67岁推迟到70岁，他们将获得的社会保障退休年金将增加约24%。雇主还可以在目标日期基金中提供终身收入特征，这是大多数退休计划参与者的默认投资。这也将缓解人们对退休储蓄的担忧。 Verdeyen说，固定缴款制度实际上只专注于让工人度过退休生活。“但它在帮助工人度过退休生活方面一直失败。”

丰雪鑫9910-15 22:33

观点：马斯克正式向特朗普跪下，用在台上蹦蹦跳跳的方式

治立场——在这种情况下，是对有机食品和生育率的支持，融入一个无缝的神话中。然后，特朗普提到“一个冷血的刺客（试图）让我沉默，并让这个国家历史上最大的运动——MAGA，沉默”的时刻，观众欢呼雀跃。甚至还有一位歌剧歌手演唱了《圣母颂》。著名的葛底斯堡演说仅有271个字，而特朗普的演讲却持续了90分钟。演讲中，他从提词器上读了些“神圣之地”和英勇纪念碑之类的话，而即兴发挥的部分，则涉及坑洼和奥运拳击手争议，不是不说各种内容混在一起，且形成鲜明对比。人们却自愿倾听这些内容，我们怎么能说美国有“注意力危机”？不过，演出的真正亮点是前总统让马斯克上台。这位亿万富翁当天一直兴奋地发推文，支持特朗普。是的，这位一直以自己拒绝服从任何外部权威为傲，现在对公开宣誓效忠特朗普感到极其兴奋，为此在台上还蹦来蹦去。马斯克曾声称自己是一名失望的民主党人，并希望X能反映美国意见的广泛性。 “为了让推特值得公众信任，必须保持政治中立，”他在2022年4月发文称，当时他正忙于收购推特。三个月后，他则表示特朗普太老，不适合再次竞选总统：“是时候让特朗普退休，享受日落了。” 特朗普对此反应如你所料。 “当马斯克来到白宫，要求我帮助他的各种补贴项目，无论是电动汽车（行驶里程不足）、无人驾驶汽车（发生事故），还是毫无前途的火箭飞船，若没有这些补贴，他就一文不值，并告诉我他是特朗普的忠实粉丝和共和党人时，我本可以说，跪下求我，他一定会照做。”他在2022年7月自己的Truth Social上写道。马斯克在巴特勒并没有跪下求饶，但他也不需要，他已经在X上清楚表明了自己对MAGA运动的忠诚。昨天他在特朗普身后蹦跳。说实话，他53岁的膝盖还可以说是灵活。他在前总统身后手舞足蹈，像春天的小羊一样活泼，像洄游的鲑鱼一样生机勃勃，时不时在特朗普身后小跳几下（但是不知为何蹦得不高），还露出几寸苍白的腹部，因为他的“占领火星”T恤衫被小肚肚顶了起来。 “他拯救了言论自由，”特朗普说，尽管他看起来对马斯克的热情略显紧张。“他创造了如此多的伟大事物。” 马斯克接过麦克风，指着他的MAGA帽子——黑色的代替了通常的白色。 “正如你们所看到的，”他对人群说，“我不仅仅是MAGA。我是黑暗MAGA。” 在活动的早些时候，万斯将特朗普描绘成煽动性言论的受害者，而不是煽动性言论的主要倡导者。马斯克现在试图使用类似的“逆转卡”，声称特朗普是唯一可以被信任“保护宪法，保护美国民主”的候选人。他完全没有意识到，特朗普如最新的法庭文件所示，曾试图威胁他的副总统以阻止认证2020年选举结果，并在一群人威胁迈克·彭斯生命时表现得冷漠无情。（特朗普据称这样说，“那又怎样？”）在反复为重复说同样的话道歉的间隙，马斯克还说，如果特朗普没有获胜，“这将是最后一场选举。这是我的预测。” 马斯克重新坐下后，特朗普继续对这位亿万富翁表示赞扬。他开始讲故事，表示自己对卫星网络Starlink一无所知，但从受到飓风海伦影响的人那里听说他们需要它，于是打电话给马斯克。就这样，当两人在通话时，Starlink便运往了北卡罗来纳州和乔治亚州。这是强人政治的纯粹本质，暗示只要对的人与对的人交谈，任何问题都能得到解决。没有延误，没有官僚，甚至领导人也无需了解情况。只需简单的问题和简单的解决方案。此时，人群开始高喊：“埃隆！埃隆！埃隆！” 这可能是马斯克在收购推特时所期待的欢迎。他当时并没有找到这样的支持：他的一些优秀工程师辞职，外国法官对他作出了不利裁决，广告商纷纷撤离，许多名人离开了这个平台。无所谓。在宾夕法尼亚州巴特勒，马斯克感受到了他似乎渴望的崇拜。他必须相信特朗普会让他做任何他想做的事情，包括，正如特朗普所说，“在我任期结束前到达火星。” 为什么不呢？这并不是巴特勒舞台上说出的最荒谬的事情。马斯克和特朗普之间的默契，给两人都提供了他们各自所需的东西——为他们的思想提供一个扩音器，为他们的粉丝提供一个渠道，塑造政治对话的能力。昨天本应是特朗普神奇躲过暗杀的庆祝，也应是对那些冒着生命危险帮助他人的勇敢美国人的致敬。然而，活动却标志着世界首富与一位政客——此人成功以软硬两手，先欺凌再奉承的方式成功让他跪下——之间不可预测的联盟。来源：加美财经

加美财经10-08 00:00

经济学人：房价超级周期才刚刚开始

府开始补贴抵押贷款，20至30岁的人口生育率高，住房需求增加。城市化进程推动了原本已拥挤地区的住房需求。20世纪下半叶，各种土地使用法规和反发展理念涌现，基础设施建设变得更加困难，城市的扩展能力受限。曾以建设能力著称的城市，如伦敦和纽约，逐渐放慢了步伐。发达国家的人口相对于住房建设的比例在20世纪60年代达到顶峰，随后稳步下降，至今约为当时的一半。房价也因此开始持续上涨。过去几年，房市的波动比三年前的乐观预测还要小。尽管央行提高了利率，许多抵押贷款持有者并未受到影响。许多人在疫情前后选择了固定利率抵押贷款，从而避免了利率上升的冲击。在美国，许多人选择固定30年期利率，家庭的抵押贷款利息支付占收入的比例保持稳定。新购房者面临更高的贷款成本，但工资的快速增长在一定程度上缓解了这一影响。G10国家（由十个主要发达国家的中央银行组成的小组，旨在促进国际货币合作和金融稳定。虽然名字叫“十国集团”，但实际上，G10的成员国已经增加到了十一个）的工资水平，自2019年以来已经上涨了20%。并非所有地方都毫发无损。在德国、新西兰和瑞典，自疫情高峰以来，实际房价已经下跌了超过20%。然而，在其他地方，房价仅略微下跌，房市甚至呈现出某种繁荣态势。美国的房价几乎每月都在创下新高，过去一年按名义价值上涨了5%。葡萄牙的房价也在飞速上涨。那些房市疲软的地方也在逐渐复苏。2011年至2019年间，由于意大利主权债务危机，罗马的房价按名义价值下跌了30%以上。如今，罗马的房价也开始回升。短期内，房价可能会继续上涨。利率的下降提供了支持。在美国，30年期固定抵押贷款的利率已从最近的高峰下降了近1.5个百分点。在欧洲，由于央行降低了政策利率，许多固定利率贷款的借款人将能够以更低的利率再融资。但更深层的因素也在发挥作用，有三个因素将确保未来几十年住房超级周期的持续。第一个因素与人口统计学有关。发达国家的外来人口正在以每年4%的速度增长，这是有记录以来的最快增速。移民需要居住的地方，研究表明，这通常会推高租金和房价。巴塞罗那大学的罗莎·桑奇斯-瓜内尔近期的一篇论文指出，移民率每上升一个百分点，平均房价就会上涨3.3%。面对创纪录的移民涌入，加拿大和德国等国的政客正在加强移民限制。但即使在最严格的政策下，发达国家接受的移民人数仍可能比过去更多。由于老龄化人口的需求，发达国家可能不得不继续接收更多移民，而非严格收紧边界。高盛估计，如果哈里斯赢得美国总统选举，净移民人数将从2024年超过200万的水平缓慢下降至每年150万。如果特朗普在分裂的国会环境下获胜，他们预计净移民人数将降至每年125万。第二个因素是城市化。2020年新冠疫情爆发时，许多人认为城市地区的吸引力将下降。随着远程工作的兴起，人们理论上可以居住在任何地方并在家工作，从而能够以更低的价格购买更宽敞的住房。然而，事实并非如此。尽管人们比过去更多地在家工作，但大城市依然保留了其吸引力。在美国，37%的企业位于大城市，与2019年持平。发达国家整体就业中发生在首都城市的比例近年来有所增加。在日本、韩国和土耳其，首都地区创造的工作机会比其他地方更多。这些城市也更具娱乐吸引力：自疫情前以来，英国酒吧和酒馆在伦敦的占比有所上升。所有这些都增加了紧凑型城市中心的居住空间竞争，而这些地方的住房供应本就有限。城市的成功使第三个因素的影响更为复杂：基础设施。在许多城市，通勤变得更加困难，限制了人们可以居住离工作地点多远。在英国，过去十年间平均行程速度下降了5%。在许多美国城市，交通拥堵接近历史最高水平。许多政府几乎无法建设新的交通网络来缓解压力。加州的高速铁路，原计划连接洛杉矶和旧金山及其之间的广阔生活空间，可能永远不会建成。一些经济学家希望“YIMBY”运动（在我家后院建房）的兴起会有所帮助。那些对新住房持欢迎态度的人似乎赢得了辩论，甚至影响了一些政客。某些地方已经按照YIMBY的方案，通过改变土地使用规则来鼓励建设。2022年初，新西兰的住房建设许可达到了历史新高，帮助压低了房价。然而，除新西兰外，YIMBY的影响仍然很小。经济学家克努特·阿雷·阿斯特维特、布鲁诺·阿尔伯克基和安德烈·阿努森的一篇论文发现，自2000年以来，美国的住房“供应弹性”，即住房建设对需求增长的反应下降了，没有发现自疫情以来建筑活动普遍增加的证据。供应问题在城市最为严重。美国最昂贵的城市圣何塞，去年仅批准了7000套住房的建设，比十年前的建设速度大幅下降。即使在自豪于避免其他大城市错误的休斯顿和迈阿密，建设速度也较为缓慢。未来几年，住房市场可能会面临各种冲击，从经济增长波动、利率变化到银行业危机。然而，随着人口结构、城市经济和基础设施的长期效应相互作用，考虑一下迈尔斯和塞夫顿在2017年提出的预测：“在许多国家，房价持续上涨快于收入增长是可能的。” 全球最大的资产类别很可能会变得更大。来源：加美财经

加美财经10-04 00:00

加拿大统计局：2023 年 BC 省出生率再创历史新低

(北美)讯 2023年，加拿大BC省的生育率创下了历史新低，每名妇女一生中平均只能生育一名婴儿。这是自 2017 年开始的全国出生率下降趋势的一部分。加拿大统计局称，2023 年加拿大全国的总和生育率也创下历史新低，每名妇女生育 1.26 个孩子。加拿大统计局在上周发布的一份报告中表示：“加拿大现已加入生育率最低的国家行列，与韩国、西班牙、意大利和日本相似，总和生育率为每名妇女生育 1.3 个或更少。” “相比之下，美国 2023 年的总和生育率为每名妇女生育 1.62 个孩子。” 总体而言，2023 年加拿大的新生儿数量与去年同期基本持平，为 351,477 人。此前，2021 年至 2022 年的出生人数下降了 5%。加拿大统计局表示：“虽然出生模式从 2019 年到 2022 年有所波动，但自 2017 年以来，加拿大的出生人数总体上一直在下降。” 不列颠哥伦比亚大学（UBC）社会学系副教授岳倩（Yue Qian）表示，生活成本飞涨，显然是导致BC省乃至整个加拿大出生率下降的一个因素。其他原因可能包括缺乏负担得起的儿童保育，尽管BC省推出了将每个孩子的日托费用降低到每天10加元的计划，以此减轻家长负担，但岳倩说这“在实际中面临许多挑战”。此外，缺乏住房也是原因之一。岳倩表示：“有研究表明，生育率与住房密切相关”，住房供应更多、价格更便宜的城市生育率更高。育龄妇女推迟生育的趋势也加剧了少子化。岳倩说，尤其是在 BC 省，那里的母亲平均生育年龄是全国最高的。“推迟生育可能会导致最终放弃生育，因为年龄较大的人可能会决定不生育，或者她们（可能）不育。”

Lisa10-02 00:26

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