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水利部针对5省区启动水旱灾害防御Ⅳ级应急响应
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洪水和山洪灾害防御等工作，确保人民群众生命财产安全。
金融界04-19 14:30
科网股跌成价值股？谈谈互联网板块的成长性
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性依旧尚可，增速堪比成长股。根据行业生命周期理论，一个行业可以分为四个阶段：萌芽期、成长期、成熟期和衰退期。在萌芽期时，行业尚在“襁褓”，集中度不高、企业盈利、成长路线等均充满了不确定性，所以多是一些风投机构参与。到了成长期，行业初具规模、飞速成长，部分企业开始盈利，吸引了越来越多的公司加入，整个行业不再风雨飘摇，于是二级市场的投资者们开始跃跃欲试，想要赚取一波行业成长的红利，这时的企业，大多估值偏高，但投资者们对高估值却缺乏警惕性，进而滋生了所谓的“泡沫。另外，由于企业需要扩张，所以成长期的企业几乎很少分红、回购等，反而会将资金进行再一轮的扩产、投融资，”；待到成长的“故事”结束，行业步入成熟期，疯狂扩张的阶段落下帷幕，二级市场的股价开始回落，人们将目光转移至行业或者企业本身的“价值”，这时，行业内的企业会开始逐步注重分红、回购等，提升投资者（股东）的持有体验。我们会发现，行业位于成长期和成熟期时，投资的逻辑和角度不同，前者注重的成长性、后者则更像是“价值投资”，开始注重分红。这与当前中概互联企业的境遇不谋而合，该行业已经度过了疯狂扩张的“草莽阶段”，资产泡沫这两年也已被刺破，有的或许可以说已经到了偏低阶段，立足当下，在均值回归的引力下，这些企业或许该回归它们本身应有的价值了。不过，就像上文所说，可能并不是所有的企业都已步入成熟期、增速开始放缓，比如拼多多，目前或许就仍位于高速成长期，不少机构一直预期其在2023年归母净利大幅增长90.33%的背景下，2024年还能维持45.18%的增速；数据来源：Wind 而像腾讯这样的老牌企业，目前虽可能已经步入成熟期，但它又正在积极开辟“第二增长曲线”，业内人士预测，其或许有望于2024年在游戏、电商等业务增长的背景下，净利润增速转正至34.11%。数据来源：Wind 另外，国内外政策环境也已舒缓，待到外围货币环境转松，资金开始流入，届时资产价格或许会有不错的表现。对于中概互联ETF（513220）的持有人来说，现在唯一要做的，或许就是保持耐心、静待花开。作者：钱袋侦探社以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-19 11:42
4.19受中东冲突影响，进价再次突破2400美元
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牵手却要很多年，无论你遇见谁，他都是你生命该出现的人，绝非偶然”。我每写一篇文章，也是希望能遇到有缘人，我能帮助到你。黄金消息面解析：周四，纽约联储主席威廉姆斯成为最新一位接受美联储理事沃勒在二月份提出的“不急于”降息观点的美国利率制定者，此后他的一些同事也纷纷表示赞同。当被问及加息的可能性时，威廉姆斯表示，虽然这“不是”他的基准预期，但如果有必要的话，还是有可能的。明尼阿波利斯联储主席卡什卡利周四表示，美联储在降息之前需要对通胀下降有更多的信心，并有可能将降息推迟到2024年之后，首次降息“可能"要到明年才合适。据耶路撒冷邮报：伊朗、叙利亚、伊拉克传出爆炸声。周五凌晨，伊朗中部的伊斯法罕、叙利亚南部的苏威达省和伊拉克巴格达地区、巴比伦省都听到了爆炸声 4.19日早间金价飙升至每盎司2400美元以上，因对以色列和伊朗之间紧张局势升级的担忧推高了避险需求。在未经证实的媒体报道伊朗、叙利亚和伊拉克发生爆炸后，金价连续第五周上涨。自上周末的*和*袭击以来，伊朗和以色列之间的言辞愈演愈烈。最新消息据ABC新闻报道，美国官员称，以色列*击中伊朗设施。黄金技术面分析：黄金早盘直接大涨突破2400，黄金打破了这几天的震荡平衡，黄金多头强势回落，避险再次继续高涨。黄金突破了震荡区间，受中东局势影响转为向上，黄金前期高点已经转化为支撑，黄金早盘回落2398-2400附近区域可择机做多。（个人建议，仅供参考，具体点位，以实盘为准）本人是免费提供一对一指导，不管你是在投资中遇到问题还是觉得自己盈利不理想，你只用添加我的vx：1053375411,我及我的团队会帮你你研究出最合理的仓位，不用你盯盘，进出场点位我都会通知到你。团队宗旨：给客户控制风险的前提，博取最大的利由于近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，不管多单还是空单，都应严格带好止损，以防高位被套。（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）具体进出场点位，关注徐鑫实盘现价给出！各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，控制风险再博收益。本人是免费提供一对一指导，不管你是在投资中遇到问题还是觉得自己盈利不理想，你只用添加我的vx：1053375411,我及会帮你你研究出最合理的仓位，不用你盯盘，进出场点位我都会通知到你。徐鑫寄语：如果你刚刚入市，来找我，笔者会教你边学习边操作；如果你已经身在其中并不理想，可以来找我、我帮助你，不会再让你一错再错；如果你仓位单子被套，我会根据你的进场点位进行合理的解套。因为每个人被套的点位不一样，解的方法也会不一样，有的适合稳健者有的适合激进者。但是笔者在这里不可能全部给出完美的答复，徐鑫建议你带上你的单。只要找到徐鑫，我定会用最合适的方法实实在在为你解决问题、辅佐你出局。如果你从未做过投资，想学习了解，又或做单不顺，投资经常资金缩水，想学技术分析看盘，又不知道去哪里学习，那么你就得去我们群内考察看看。金融行业，形态万千。我所希望的就是用自己的专业知识和多年的经验，为你的资金保驾护航。如果你此时正在纠结亏损，或者这么多策略该跟随哪一单，你可以选择观察一下我们每日朋友圈的操作，我们都有充分的利润，不仅如此，我们给实盘客戶的朋友们在给策略的时候提供了详解，一目了然，为什么进场，为什么这里是开仓点，预期目标到哪里，都一目了然！收益也是很可观。文／徐鑫（1053375411）没有做不到的事，只有不想做的人。如果你对你目前的亏损现状无动于衷那么只能证明你在逃避，你不甘心于亏损，若真的不甘心请你学会改变，若你不愿改变，则说明你伤的还不够深，如果你相信我，可以找到我，我会尽力去帮助你，一位愿与你同舟共济的分析师. 　　全方位指导时间：早7：00┄次日凌晨3：00（每天20小时在线免费指导）　　全方位指导老师：徐鑫分析团队
徐鑫理财04-19 10:47
宁王又有大动作！阳光电源跌近4%！电池ETF(561910)再度调整回踩60日线，盘中再度溢价交易
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进行拆解、回收及再利用，降低电动汽车全生命周期碳排放，推动循环经济发展。根据双方协议，未来，沃尔沃汽车将回收其在市场销售的新能源车辆上的退役电池，以及在工厂生产过程中报废的电池等，交由沃尔沃认证的下游供应商对废旧电池进行拆解，提取其中90%以上的镍、钴、锂等金属材料；宁德时代将利用这些新提取的再生材料生产新电池，并用于沃尔沃汽车新车的生产。【机构观点：固态电池的产业化进程有望加速】华西证券研报显示，近期多家企业的固态电池在性能提升、量产进度等方面不断推进，有望加速(半)固态电池的产业化进程。据GGII预计，2024年(半)固态电池有望实现大规模装车，全年装机量有望超过5GWh。此外，固态电解质能兼容更高比容量的正负极材料，如超高镍正极、富锂锰基正极、硅基负极和锂金属负极等。新技术的持续开发将带来相关材料环节的突破和变化，推动产业化进程，率先布局固态电池及相关产业链的厂商有望受益。【低位布局产业链核心，电池ETF(561910)】电池ETF(561910)跟踪的中证电池主题指数，涵盖电池制造、核心材料、锂电设备、储能逆变器核心标的。其中超5成权重为新能源车概念。而从产业角度，CS电池指数更聚焦新能源车产业“核心部分”，更具高成长、高弹性特征。 Wind数据统计，截至2024年4月12日，CS电池指数（931719.CSI）最新估值为20.24倍PE，位于十年期4%的分位数，即比近十年的近96%的时间都便宜。数据来源：Wind，统计区间截至2024.4.12，近10年维度。指数过往业绩不代表未来表现。指数运作时间较短，不能反映市场发展的所有阶段。国联证券表示，24年初锂电板块估值已跌至近十年底部，板块已经历成长赛道期、洗牌期，正处于出清末期。23年碳酸锂价格下跌82%，碳酸锂价格的企稳，锂电材料有望迎来补库周期。风险提示：基金有风险，投资须谨慎。上述观点、看法和思路根据截至当前情况判断做出，今后可能发生改变。基金过往业绩不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证或承诺。投资者应认真阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及听取销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资做出独立决策，选择合适的基金产品。对于以上引自证券公司等外部机构的观点或信息，不对该等观点和信息的真实性、完整性和准确性做任何实质性的保证或承诺，亦不构成投资推荐。中证电池主题指数近五年表现分别为36.08%(2019)、140.43%(2020)、52.43%(2021)、-30.22%(2022)、-33.08%（2023）。中证电池主题指数由中证指数有限公司编制和发布。指数编制方将采取一切必要措施以确保指数的准确性，但不对此作任何保证，亦不因指数的任何错误对任何人负责。指数过往业绩不代表其未来表现，亦不构成基金投资收益的保证或任何投资建议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-19 10:32
诚志股份上涨5.0%，报7.77元/股
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团，业务覆盖清洁能源、半导体显示材料、生命医疗等领域，拥有境内、境外三十余家分子公司。2021年12月，公司引入青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司作为股东，实控人变更为青岛西海岸新区国有资产管理局。截至3月31日，诚志股份股东户数4.12万，人均流通股2.95万股。 2024年1月-3月，诚志股份实现营业收入27.21亿元，同比减少19.14%；归属净利润1.54亿元，同比增长370.36%。
金融界04-19 10:20
四环医药(0460.HK)：医美与创新药双轮驱动，"估值弹性大+高增长新业务"铸就公司的阿尔法
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款优质医美产品，为爱美人士提供了覆盖全生命周期的医美解决方案。来源：公司资料，格隆汇整理其中，填充领域，公司独家代理Hugel的玻尿酸产品铂安润已成功上市，公司自研的复合胶原蛋白填充剂、童颜针、少女针分别进入临床尾声、注册前阶段，代理的韩国胶原蛋白产品的临床进展也在稳步推进中；在除皱领域，公司独家代理Hugel的肉毒素乐提葆也已上市；针对有抗衰、保养需求护理类产品童颜水凝嘉乐妍也已成功上市。此外，公司今年3月独家代理的韩国VIOL的双波射频治疗仪Sylfirm X获批，是全球首个FDA和NMPA双获批的双波射频治疗仪，具有包括面部及身体的紧致和提拉、妊娠纹、痤疮疤痕、黄褐斑、头发再生等多重功效。多款上市产品形成的多元化矩阵，成为推动企业价值增长的新引擎。而且新的趋势显示，医美行业都在往胶原蛋白、肉毒素和减肥药三个方向升级，四环医药均有布局，而且进展走在前列。好产品需要好渠道，医美产品的推广和销售需要先向B端医生、医美机构进行，再通过他们影响C端消费者。在渠道上，公司通过直营+代理营销策略的优化，全面加强与头部集团医院及区域龙头机构的合作。城市覆盖350+、医疗机构覆盖4700+，在头部500家医疗机构实现全覆盖，与680家大中型医美医院和连锁机构达成战略合作。来源：公司资料，格隆汇整理通过销售模式和渠道的积极调整，2023年医美分部业绩爆发增长，整体收入占比也提升17.3个百分点，进一步突出了医美的战略地位。来源：公司资料，格隆汇整理制药业务|多个仿制药年内上市，创新药渐露锋芒除了在聚光灯之下的医美业务，公司制药板块业务升级转型也在稳步前进，其中仿制药业务是公司稳健的"现金牛"业务，继续为公司提供稳定的基本盘，公司聚焦长期价值的创新药业务也渐露锋芒。公司年内有13个仿制药获批上市，8个产品获纳入国家医保目录，这些产品为公司的制药业务收入注入新的活力，进一步巩固其作为稳定利润和现金流的地位。此外，创新业务由旗下两大创新药平台惠升生物和轩竹生物运作，创新药/生物药管线共计60余种，涵盖糖尿病、减重、乳腺癌、肿瘤等多个高潜力领域。来源：公司资料，格隆汇整理前文提到在司美格鲁肽的布局，就是由惠升生物进行研发。惠升生物是目前国内为数不多实现糖尿病及并发症领域全产品覆盖，研产销一体化的公司。除了布局司美格鲁肽、SGLT-2抑制剂创新药这类靶点，公司还有多款糖尿病仿制药，2023年，惠升生物共有包括门冬胰岛素注射液、门冬胰岛素30注射液和门冬胰岛素50注射液等7款药物的成功获批，此外，还对包括德谷门冬双胰岛素注射液在内的共计5款药物进行上市申报。来源：公司资料，格隆汇整理轩竹生物则是国内乳腺癌赛道上布局最全面的公司之一，同时具备小分子和大分子生物药研发能力。 2023年，公司自研的质子泵抑制剂(PPI)安奈拉唑钠肠溶片获批上市，同年成功纳入国家医保目录。PPI国内市场规模大，据数据统计，2023年上半年的等级医院与零售市场中，有4款PPI产品销售额超过10亿元。其中，PPI创新药艾普拉唑销售第一，销售额达17.26亿元。安奈拉唑钠属于新一代PPI创新药，有望带来更大的市场；吡罗西尼(CDK4/6抑制剂)，用于HR+/HER2-晚期乳腺癌、晚期前列腺癌患者，具有BIC潜力。其中，单药末线及联合氟维司群注射液二线用于治疗晚期乳腺癌的2个适应症的NDA申请已获NMPA(中国国家药监局)受理，上市后有望成为国内首个且唯一单药末线对HR+/HER2-晚期乳腺癌患者有效的产品，未来将是治疗乳腺癌的重磅品种之一。来源：公司资料，格隆汇整理也正是因为公司在创新药领域的高潜力，创新药业务近年得到了投资人的青睐。公司旗下的轩竹生物在19年-21年，先后完成了2轮融资，投后估值分别是45亿、70亿，提升明显，而且公司也有未来分拆上市的计划；2023年，惠升生物完成5.8亿元A+轮融资，整体投后估值55.8亿元。从公司创新药子公司的估值来看，任何一项估值都已超过了四环医药整体的市值，存在明显的倒挂。结语除此之外，公司账上其现金及现金等价物、理财产品、定期存款共计46.11亿、净资产51.4亿，均超过当前公司的市值，为投资者提供了足够的安全边际。以仿制药为基石，稳定基本盘，随着公司高成长的医美业务不断壮大、高价值的创新药业务加速兑现，公司将迎来盈利拐点，在当前公司市值被低估的情况下，投资者关注正当时。
格隆汇04-19 09:34
金卡智能：4月18日召开业绩说明会，摩根士丹利、人保资管等多家机构参与
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小区改造，以供水、供气、污水处理、城市生命线工程等为重点，分类推进更新改造。目前全国 20 余省市政府也已发布相关落地措施执行该政策，该政策中提到的多项重点，与公司业务、产品直接相关，预计对公司未来发展有积极正面影响。公司将积极把握该机遇，加强营销力度，凭借长期积累的行业应用案例及成熟的项目实践经验，迅速抢占市场，实现业绩的提升，保持公司的市场领先地位。问：与海思的合作细节如何？这个对于计量表技术发展有何意义？答：2024年 4月，公司与华为全资子公司海思签署合作备忘录。双方将基于星闪技术的开发、应用和推广在智慧燃气、智慧水务、新能源等领域开展深度合作，共同推动双方业务发展。星闪技术的应用，将克服一直以来蓝牙传输距离近、穿墙能力弱、WiFi功耗高的短板，能够更好的解决燃气表与泄露报警器连接可靠性和稳定性问题，进一步提升公司智慧燃气解决方案的竞争力。相比传统无线通信技术，“星闪”传输速度提升了 6倍，传输距离提高了 2倍，组网终端数量提升了 10倍，定位精度达到了分米级，能耗降低了 40%，连接更加稳定。星闪技术在燃气领域的应用，解决了中短距离通信技术（如蓝牙）所面临的挑战，提高燃气行业的安全性、效率和可靠性。问：能否介绍下公司的海外战略？答：2023年，公司海外业务实现营业收入 1亿元，较上年增长 29.54%，占公司总收入的 3.16%。2024 年，公司将着眼于海外市场的长期布局，加大海外板块的研发和销售投入，加强海外本地化建设，深化合作伙伴关系，多维度挖掘业务合作范围，拓展合作渠道，实现单一市场产品多样化及合作方式多元化；同时以单一区域辐射周边区域乃至周边国家，将经验复制应用于邻域邻国推广，快速填补空白市场，提高市场占有率，推动海外市场份额持续增长。问：2023年，公司在降本端开展了很多行动，取得了较好的效果，该行动是否会持续影响以后年度？答：2023年，公司继续坚定不移的开展降本增效活动，推动公司高质量发展，为客户创造价值。成本端通过研发设计改良、材料采购降本等举措降低产品成本；费用端通过全面预算管理、弹性费用释放等举措，提高费用管理水平；同时公司通过优化组织结构、工作流程以及资源配置等方式，提高运营效率，降本增效效果显著。2024年，我们将在巩固上年降本成果的基础上，继续开展降本活动，打造基于端到端流程的全价值链降本能力建设，导向全局最优而非局部最优，最大限度去实现全流程成本最优，保障公司的高质量发展。问：公司年报到了质量流量计产品，能否简单介绍下目前公司过程计量业务的进度情况。答：企业的研发能力是企业核心竞争力的保障，公司技术研究院基于客户需求和行业未来发展方向不断创新研发，聚焦技术创新和产品创新，积极推进过程计量等新产品、新技术的研究与开发，为公司发展提供持续竞争力。目前公司质量流量计已完成功能样机的开发，处于产品化测试验证的阶段。随着国家自主可控、国产替代政策的逐步落地，高端行业安全仪表国产替代的进程逐渐加速，国内产品的市场份额正在逐步提升。该产品的发布将带领公司在过程控制领域开疆辟土，打破国外品牌垄断，为公司带来新的增长点。问：公司未来的分红预计保持在什么样的力度？答：公司将一如既往地重视报投资者，响应证监会的号召，按照法律法规要求，综合考虑公司财务状况、正常经营和长远发展，从有利于公司发展和投资者报的角度出发，积极采取分红与广大股东共享公司发展成果。问：重燃案件舆论影响较大，是否会对公司造成影响？答：燃气计量关系民生，公司一直高度重视产品质量，具备完善的产品质量管理体系，确保公司产品的精准计量，保证公平贸易。公司非常重视该次事件，积极配合燃气公司开展排查工作。我们也将持续关注政府的官方报道，跟踪该事件的后续进展。金卡智能（300349）主营业务：主要从事智能燃气表及燃气计量管理系统的研发、生产、销售,致力于为燃气公司提供燃气计量、结算收费、组网传输、在线监测、流量调配的整体解决方案。金卡智能2024年一季报显示，公司主营收入7.19亿元，同比上升12.48%；归母净利润9895.72万元，同比上升22.03%；扣非净利润8506.83万元，同比上升35.36%；负债率36.54%，投资收益1102.26万元，财务费用-61.85万元，毛利率40.93%。该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为18.31。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1534.06万，融资余额增加；融券净流出1997.26万，融券余额减少。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-19 09:02
信达证券：给予完美世界买入评级
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公司推出新游戏较少，老游戏长线经营但受生命周期影响流水回落，相应业绩贡献同比下降。未来，公司前期布局的多款在研游戏产品将陆续进入上线周期，有望推动游戏业务持续健康发展。影视业务营收10.34亿元，同比增长222.46%，归母净利润0.93亿元，同比增长39%，扣非亏损0.82亿元，亏损同比收窄。费用端，2023年销售费用11.95亿元，同比增长7.81%；管理费用7.05亿元，同比下降3.93%；研发费用21.95亿元，同比下降4.16%。单拆Q4，公司2023年Q4营收15.95亿元，同比下降18.57%，归母净利润亏损1.23亿元，同比下降90.27%，扣非归母净利润-2.47亿元，同比下降7.45%。游戏业务扣非归母净利润-1.85亿元。　　公司经营稳健，向股东派发可观现金红利。公司现金分红共计8.7亿，公司计划每10股派发现金红利4.6元，现金分红总额8.7亿，以4月17日收盘价计算，股息率为4.5%。　　在营游戏长线运营，在研产品稳步推进。在营游戏方面，公司立足长线思维，通过版本更新、IP联动、多元营销等方式，深耕精细化用户生态，实现游戏产品的长线运营。在研产品方面，公司聚焦创新变革，从“经典品类迭代升级+创新品类突破转型”双维度推进，实现游戏业务健康发展。　　已发产品开启新周期，市场表现良好。《一拳超人：世界》2月1日海外公测，随即登顶包含东南亚、欧美、中东等全球近100地区；真人互动游戏《美女请别影响我学习》3月29日在steam上线；《女神异闻录：夜幕魅影》4月12日国内公测，游戏预下载即登顶APP Store免费总榜，公测次日位列iOS游戏畅销榜第8名，国际服以全日配版本4月18日全平台正式上线。　　公司游戏产品储备丰富，多款新作即将陆续上线。《乖离性百万亚瑟王：环》近日完成中国港澳台地区付费测试，玩家反馈良好；《诛仙2》即将于4月23日开启测试，《淡墨水云乡》《代号野蛮人》也将于近期开启新一轮测试。《神魔大陆》《诛仙2》《代号：新世界》《代号YH》《代号Z》《灵笼》等多款自研游戏都在积极研发中，小游戏、真人互动影视游戏也在稳步推进中，题材涵盖广泛，在延续MMO等经典品类优势的同时，拓展开放世界等创新品类边界，实现游戏业务健康发展。　　AI领域布局前沿科技应用，助力产品升级焕新。公司在前沿技术的应用方面，积极探索智能化生产力，提升核心业务渗透率，逐步落地开发工具与生产管线的AI化，同时与微软、英伟达、Epic、Unity等众多知名科技厂商携手探索新的可能性。23年6月，公司基于AI领域加入微软实验室，参与Azure Open AI加速计划；24年2月，自研完美世界智能角色对话算法完成备案；24年3月，英伟达AI大会公布公司端游《诛仙世界》正式接入Audio2Face技术，双方未来将在AI的多个领域和场景继续保持密切交流与合作。　　盈利预测与投资评级：公司2024年充足新品储备有望支撑后续业绩增长。我们预计公司24-26年营业收入分别为91.23/105.10/110.77亿元，同比增长17.1%/15.2%/5.4%；归母净利润分别为9.86/11.82/13.68亿元，同比增长100.6%/19.9%/15.7%，对应4月17日估值19.97/19.81/17.12xPE，维持“买入”评级。　　风险因素：新品上线的不确定性；游戏版号发放的不确定性；市场竞争加剧风险；行业政策变动风险；人才流失与储备不足风险、宏观经济波动等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，广发证券卢丝雨研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为79.92%，其预测2024年度归属净利润为盈利12.14亿，根据现价换算的预测PE为15.86。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有17家机构给出评级，买入评级14家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为11.89。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星04-19 07:42
特鲁多新政关注年轻加拿大人购房问题，85亿加元新住房倡议能否重塑加拿大住房梦？
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负担成本，但可能会导致房主在贷款的整个生命周期内支付更多利息。抵押贷款经纪人兼 lowestrates.ca 专家利亚·兹拉特金（Leah Zlatkin）表示，这些变化可能对住房市场的影响有限，因为它们仅适用于保险抵押贷款和新建房屋。兹拉特金指出，通常只有在购房者首付款不足房屋购买价的20%，并且房产价值不超过100万加元时，才会适用保险抵押贷款。开发商通常要求在新建单元上支付20%的首付款，这可能从一开始就排除了保险抵押贷款选择。与此同时，加拿大最昂贵的房地产市场——多伦多和温哥华的新房往往标价超过100万加元，从而排除了那里的保险抵押贷款选择。兹拉特金补充说，近几个月来，她已经处理了更多的抵押贷款预批准申请，这可能是加拿大春季住房市场需求增加的迹象。 “这将继续推动价格上涨，特别是对于新建住房，”她说。方表示，旨在吸引更多人进入住房市场的政策——提高需求——通常不会起到恢复负担能力的作用，因为它们会加剧竞争，推高价格。 “旨在增加需求的政策，我们以前看到过，它们是不起作用的，”他表示。 “最终，您有一个非常庞大的购房者群体，试图将他们的资金投入到一个非常有限的住房供应中。因此，我们真的必须提高供应。” 2024年预算中包括了一项《加拿大租户权利法案》的提案。自由党表示，该法案背后的资金将有助于抵制诸如“翻新驱逐”等做法，并通过强制要求物业所有者披露单位的租金历史，增强租户在与房东谈判时的议价能力。预算还包括一个框架，允许租户使用他们每月的租金支付来建立信用评分，就像房主通过还清抵押贷款一样受益。科尔肖表示，租户权利法案对于加拿大租房者来说是“非常关键的”。他说，在租赁市场供不应求的情况下，加拿大租户在与房东谈判时面临着不公平竞争，而这些提议的措施可以“授权”租户，无论他们是想继续租赁还是最终希望拥有房屋。帕萨利斯对这些支持措施是否会改变租户的挫折感表示怀疑。他认为，了解5年前的房屋租金历史对于试图今天谈判租赁的加拿大人没有帮助。 “那些是糟糕的政策。坦率地说，它们解决了不存在的问题，”帕萨利斯说。 “大多数租户，他们购买房屋的挑战不在于他们的租金没有记入他们的信用评分。而是租金太高，房价也太高。” 帕萨利斯表示，除了住房市场之外，最近宣布的联邦政策设定非永久居民进入加拿大的目标可能会产生更大的影响，因为这将从市场中带走需求，并在未来几年减少对租金的“上行压力”。
佳华16804-19 01:42
公告精选︱亿纬锂能：2023年度净利润增15.42%至40.50亿元拟10派5元；国邦医药：浙民投恒华、丝路基金拟减持不超过3%股份
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悬挂系统总成产品的批量供应商。本次项目生命周期为6年，生命周期总金额约为14.18亿元。飞龙股份(002536.SZ)：收到项目定点协议生命周期内预计销售收入约3.2亿元飞龙股份(002536.SZ)公布，公司近日收到某国际知名汽车零部件公司(基于双方保密协议约定，不便披露客户具体名称)的《项目定点协议》。根据该协议显示，公司成为该客户某项目涡轮增压器壳体的供应商，生命周期内预计销售收入约3.2亿元。
格隆汇04-18 22:56

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