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87加元。Royal LePage预测温哥华的房价将进一步上涨5.5%，使今年第四季度的房屋总价达到129万加元。卡尔加里和魁北克市预计第四季度房价将上涨8%，总价分别升至716,580加元和388,800加元。

由党的塔利布·努尔穆哈迪接替，后者成为温哥华格兰维尔的议员。你怎么看？新闻来源： https://www.blogto.com/city/2024/04/canadians-react-jody-wilson-raybould-justin-trudeeau/ 作者：心海

超级爆料君04-11 06:02

加拿大房产市场异动：价格攀升、销量下滑，豪华市场逆势增长

元起步，销售额增长了56％。在多伦多和温哥华，豪华房屋库存价格超过300万加元，销售额分别增长了14％和3％。 “豪宅销售的上升表明了国家主要城市的整体健康状况正在回归，”RE/MAX Canada总裁克里斯托弗·亚历山大（Christopher Alexander）在报告中表示，“涟漪效应已经开始，更强劲的低价位购房活动推动了销售额增长到高端。” 渥太华是报告中唯一一个豪华房地产销售额下降的城市。与2023年头两个月相比，渥太华的交易数量下降了8％。RE/MAX Canada表示，今年年初在加拿大首都有更少的房屋被列出以供出售。 RE/MAX Canada表示，在全国范围内强劲的资产增长，较低的整体价值和下降的利率支持了对豪宅的需求。 “资产继续在市场上发挥重要作用，推动了市场顶端的需求，”亚历山大补充道，“尽管近年来整体收益一直难以实现，但在2018年和2019年购房的许多买家都有望实现下一步。” 例如，RE/MAX Canada估计，2018年在大多伦多地区购房的人，平均价格上涨了近43％。外国买家的购买活动减少 RE/MAX Canada表示，联邦政府对外国人拥有加拿大房地产的禁令对主要市场的超豪华部分产生了“明显”的影响，导致购买活动“急剧”下降。这些市场包括大温哥华和多伦多，以及蒙特利尔的公寓市场。上个月，加拿大政府宣布将该禁令延长两年，至2027年1月1日。 “尽管外国买家禁令在原则上听起来不错，但在实践中却不太合理，”亚历山大表示，“该禁令最初旨在使更多房屋供加拿大人使用，并减少对房屋价值的上升压力。加拿大银行的10次加息已经足以实现这一目标，同时供应仍处于历史低位。” 年轻人购买力量根据RE/MAX Canada的说法，豪宅购买者越来越年轻。报告称，在萨斯卡通，从事石油和天然气行业的年轻专业人士正在购买城市郊区的大片土地。在大城市中，豪华公寓是一个受欢迎的选择。 RE/MAX Canada表示，大温哥华的豪华公寓市场最为强劲。根据该报告，该市的公寓销售额在2024年头两个月增长了近70％。展望未来，亚历山大预计豪华房地产市场将在全国各地蓬勃发展，除非经济发生重大变化，“假设当前经济基本面继续，豪华价格点的动力将会上升。” “需求来自高收入专业人士/高管、退休人员、空巢老人、X世代和千禧一代、新移民，以及大型和多代家庭，这是一个好迹象，因为今天市场顶端的买家多样性对未来的整体健康状况是有益的。”上个月，Royal LePage报告称，加拿大休闲房地产市场需求复苏，经历了疫情后销售放缓。 “对休闲生活的基本需求没有减少，” Royal LePage首席执行官菲尔·索珀（Phil Soper）说。“需求一直在悄悄地积聚。”

佳华16804-07 05:47

地产业慌了？大温3月房屋销量暴跌，多伦多也不甘示弱一起放缓……

8财经报社(北美)讯最新数据显示，大温哥华地区3月份房屋销售量同比下降4.7%，房价继续缓慢上涨，同时该地区面临供应增加的局面。加拿大皇家银行(RBC)警告称，加拿大正经历着买房最困难的时期，尤其是温哥华市场已陷入全面危机，住房负担能力处于三十多年来的最差水平。大温地区房市交易量下滑（来源：雅虎财经）大温哥华地区房地产委员会表示，3月份易手的房屋数量较去年有所下降，总销售量比10年平均水平低了近三分之一。3房屋销售量为2415套，比2023年 3月记录的2535套下降4.7%。与此同时，大温哥华地区待售房屋总数同比增长22.5%，达到10552套，比 10年季节性平均水平高出6.3%。 3月份，新上市的独立式、连体式和公寓房产有5002套，与2023年3月挂牌的4317套房产相比，增长了15.9%。综合基准房价为119.68万元，同比上涨4.5%，环比上涨1.1%。该委员会经济和数据分析总监Andrew Lis表示，市场不像去年春天那么火热，尤其是对买家而言。温哥华住房市场面临挑战加拿大皇家银行(RBC)发出警告，指出加拿大正处于历史上买房最困难的时期，特别是温哥华市场已陷入全面危机。住房负担能力在全国范围内处于三十多年来的最差水平，温哥华的住房成本需要用收入的106.4%来支付，这对潜在买家构成了巨大挑战。 RBC助理首席经济学家Robert Hogue撰写的报告称，尽管今年某个时候利率可能会下降，但对于潜在购房者来说，不会有什么缓解。报告称，飙升的利率足以抵消全国房价的小幅下跌。 RBC指出，高利率意味着收入中位数为85400加元的加拿大家庭需要花费惊人的63.5%来支付2023年最后三个月拥有普通住房的成本，高于上一季度的 61.8% 。而十年前，则是需要的收入不到中位收入的40%。2000年代初，这一比例处于 30%的低水平状态。最新数据显示，在温哥华，需要用收入中位收入的 106.4% 来支付住房成本。在维多利亚，这一数字是 80.2%。 BC省一系列措施缓解住房压力 BC省政府采取了一系列措施以缓解住房市场的压力，包括引入外国买家税、空置房屋税和炒房税等。此外，BC省还调整了市政分区规则，以增加住房供应。 David Eby领导的新民主党政府还控制了市政分区，取消了对批准项目的公众咨询，并将允许在以前指定为单户家庭使用的土地上建造多个单元，以增加住房供应。住房负担能力预计将成为BC省秋季选举和明年联邦选举的关键问题。 UB城市经济和房地产中心主任Tom Davidof表示，RBC的报告认为住房负担能力处于最差水平，这是正确的。 “情况变得更糟，而且还在变得更糟。” Davidof指出，房价已从最高点回落，但远不及因利率上涨而导致的年度拥有成本增加的幅度。从两年前开始，加拿大央行已经进行了10次加息，加息幅度达到4.75%。加拿大央行目前的利率为百分之五。此次加息是为了遏制猖獗的通货膨胀，通货膨胀率在 2022 年中期升至 8.1%，为近四十年来的最高水平。目前通胀率已降至 2.78%，加拿大央行已暗示今年可能降息。美国也有类似的意图。然而，专家们认为，降息并不能为房主和买家节省交易成本。 Davidof说：“如果利率下降，房价可能会大幅上涨。我本以为利率大幅上涨会导致价格大幅下跌，但这种情况并没有发生。” 另外，为了打击炒房，BC省宣布自2025年1月1日起购买后第一年内出售的房屋将会缴纳20%的炒房税，两年后交易税率逐渐降至零。 BC省生长David Eby表示，炒房税“不是灵丹妙药”，只是政府正在采取的一系列与住房相关的行动之一。他表示，政府为减少市场上住房竞争而采取的任何措施都是值得欢迎的。多伦多房市态势（来源：雅虎财经）多伦多的房地产市场也显示出类似的放缓迹象。3月份基准房价环比上涨2.5%，同比略增0.3%，至1,121,615加元。销售量同比下降4.5%，至6560套。这种放缓被部分归因于额外的法定假期影响。尽管如此，新挂牌房屋数量增加了15%，反映出市场条件的逐渐改善。 TRREB总裁Jennifer Pearce表示，尽管经济放缓，但市场状况正在改善，预计今年晚些时候借贷成本下降将加速这一趋势。 Pearce在报告中表示：“过去一个季度我们看到市场状况逐渐改善。更多买家已经适应了更高的利率环境。与此同时，房主可能预计春季市场状况会有所改善，这有助于解释今年迄今为止新挂牌房屋数量的显着增加。” Pearce表示，如果借贷成本在不久的将来下降，销量可能会增加，新上市的房屋将被吸收，而市场状况趋紧将推高售价。 TRREB首席市场分析师Jason Mercer还表示，如果借贷成本如预期下降，未来几个月价格预计将呈上升趋势。尽管TRREB对春季市场前景保持乐观，但经济学家和行业观察人士却更加谨慎。 Desjardins经济学家Marc Desormeaux表示，今年春天的市场状况和经济表现看起来并不是特别强劲。 “我们不一定将TRREB 3月份的结果解读为市场或经济强劲的表现。你知道，销售额逐年下降。平均价格仅同比上涨约百分之一，低于通货膨胀率，”Desormeaux说。（来源：金融时报）加拿大国家银行投资顾问Darren King在周三发布的策略报告中表示，他认为即使在第一次降息后，国民经济仍将表现不佳。 King表示：“我们将密切关注未来几个月房地产市场的发展，特别是我们预计加拿大央行将在7月份下调隔夜利率，而国民经济预计仍将低迷。” 在多伦多市场，公寓销量跌幅最大，同比下降12.8%，2月至3月下降6.2%。根据国家银行金融的分析，公寓挂牌量也在10个月内第九次上升，导致经季节调整后的挂牌数量创历史新高。独立屋销量同比下降3%，半独立屋销量增长4.3%，联排别墅销量增长1.1%。

Sissi04-04 06:17

求“砍税”！今天，加拿大成千上万人挤爆高速、国会山高喊挥旗！堵路示威

分/升，飙升至六个月来的最高水平。温哥华更夸张，今天的油价直逼200，为 199.99 分/升。然而从今天起涨价的不只是油价，从煤气、到食品、服装等所有需要汽油运输的商品统统会面临成本高涨的情况。大批加拿大人今天涌上街头，参与了一项全国性的“砍税”（Axe the Tax）抗议活动。从BC省到渥太华，高速公路、国会山庄等地纷纷出现了愤怒高举旗帜、大喊口号的人们，希望立刻取消碳税。据Global News报道，在BC省，“砍税”车队驶入该省主要高速公路，警方警告至少3条高速公路的交通可能面临中断。今天（4月1日）早上，约有 300 人聚集在1号、3号和 5号高速公路沿线。这些人挥舞旗帜要求消减碳税。要求“砍税”的抗议活动不只在BC省，全加拿大各地都出现了愤怒的人群。其中包括艾伯塔省、萨省、安省等等。安省渥太华国会山庄门口挤爆全是人。。。还有孩子，都拿着喇叭喊话~ 全国抗议碳税的组织表示，希望联邦特鲁多政府完全取消碳税，并且抗议活动是和平的。加拿大人民党候选人 Jeff Galbraith也参加了周一上午的抗议活动。他说，“有很多沮丧、幻想破灭、心灰意冷的加拿大人，大多数加拿大人…他们觉得自己不再有发言权了。” 据联邦政府表示，加碳税意味着司机在加油时每升需额外支付3分。但是！网友就表示，这是“愚人节的玩笑嘛？昨天还1.50，今天就1.64，特鲁多说好的3分钱呢......这是自由党数学啊~” 网友都炸了！ “别忘了，碳税还要 GST，税上税！” “汽油不是加碳税唯一影响，所有东西全因此涨价，从香蕉，到汽车零件......” “工薪阶级怎么活？” 加拿大碳价旨在阻止消费者和企业使用排放温室气体的燃料来减少排放。特鲁多则表示，联邦会在加碳税的同时给人们更多补贴。他说，“我们承诺将加拿大碳税补贴从 10% 提高到 20%，但这遭到了保守党阻止，他们阻止钱进入全国各地需要这笔钱的加拿大人的口袋，人们需要这笔补贴来支付生活成本、杂货成本的全面上涨。” 然而，反对派表示，增加资金将产生连锁效应。那么，今天起碳税上涨将对人们的钱包产生什么影响？汽油：从每吨 65 上涨到 80 元，这意味着加满一个 50 升的油箱将花费约 8.80 元的碳税，比以前多出约 1.65 元。柴油：截至今天，每升柴油的价格将包含 21.39 分的碳税，高于 17.38 分。丙烷：丙烷价格现在包含每升 12.38 分的碳价，高于每升 10.08 分。一个标准的 20 磅烧烤丙烷罐的碳税约为 2.20 元，而去年为 1.78 元。天然气：在加拿大，家庭平均每年使用约 2,280 立方米天然气，主要用于取暖。以每吨 80 元计算，碳价将使每立方米上涨 15.3 分，高于之前的 12.4 分。这相当于天然气年度碳税平均约347 元，而去年为 282 元。食品、服装和其他商品：碳税定价会产生间接成本，因为自己支付价格的公司会增加其商品和服务的成本以跟上步伐。具体金额因行业而异，但加拿大统计局估计，自碳税定价实施以来，食品价格上涨了约 0.3%，服装价格上涨了 2%。而这一次最新增加碳税的数额尚未确定。最后，用网友的一张图让大家感受下4年前加拿大的油价。。。这样的价格，估计只能出现在回忆了。来源： https://globalnews.ca/news/10395189/axe-the-tax-convoy-bc-highway-disruptions/ https://www.ctvnews.ca/politics/carbon-pricing-101-what-today-s-increase-could-mean-for-you-1.6828678 作者：晓晨

超级生活04-02 08:00

艺术品投资：2024年香港巴塞尔艺术展销售亮点

，旧金山；旧金山美术博物馆，旧金山；和温哥华美术馆。展望明年的巴塞尔艺术展，香港巴塞尔艺术展宣布，从2025年起，米高梅将为“Discoveries”颁发新奖项，该奖项是该展会的新兴艺术家个展部分。米高梅探索艺术奖支持新兴艺术家并培养新人才。进一步细节将于今年晚些时候公布。香港巴塞尔艺术展总监 Angelle Siyang-Le在谈到文艺复兴版时表示：“本届香港巴塞尔艺术展恢复了其完整的规模和精神，这座城市向来自世界各地的游客敞开了大门。再次遍布世界各地。我衷心感谢所有画廊、艺术家、赞助人、机构代表和文化合作伙伴，他们的合作在我们香港的家中举办了一场规模和质量世界一流的展览。这个版本向世界展示了这座城市：充满活力、传统与前卫的交汇处、文化的港口以及跨地区不断发展的艺术景观的重要桥梁。香港巴塞尔艺术展仍然是亚洲不断发展的本地艺术界的重要支柱，也是全球艺术贸易日历上的关键时刻。”

艺术品市场洞察04-02 05:39

营收两位数增长的Lululemon有机会抢占耐克市场吗？

3项记录。这家总部位于不列颠哥伦比亚省温哥华的公司还被选中为加拿大奥委会和加拿大残奥会设计服装和配饰，合作协议持续到2028年。然而，该公司并没有继续保持这种势头，而是在3月21日制定了一项更加注重时尚创新的计划。该公司希望在2024年第二季度将重点从紧身裤转向短裤和短裙，并将在2024年夏天推出由氢纱制成的新型瑜伽紧身裤，氢纱是一种可以滋润皮肤的柔软面料。（虽然瑜伽是一项体育活动，但练习瑜伽所穿的服装通常设计成休闲服。）这些听起来都可能受到日常购物者的欢迎，尽管他们对购买商品的兴趣变得不那么浓厚。但这并没有为该公司开辟新的增长领域。从运动休闲服装向功能性服装的转型并非没有风险。公司必须管理好研发投资，不能在运动休闲产品组合或新的性能设计上偷工减料。露露乐蒙还必须在赛事活动和团队赞助合同的谈判中战胜耐克和阿迪达斯等巨头，但对于这个以女性为重点的品牌来说，这可能是一个很容易跨越的障碍。耐克曾被指控纵容虐待年轻女运动员，区别对待怀孕运动员，而阿迪达斯不得不被迫向女足运动员支付与男足运动员相同的薪水。露露乐蒙可能以弱势企业的身份进入这个市场。但在体育运动中，每个人都喜欢看到弱者取得胜利。

金融界04-01 21:11

神奇！加拿大女子发现20年的好友竟是妹妹！给孩子取的名字都一样

掩盖，但是后来，她告诉宝拉她的父亲住在温哥华。宝拉17岁那年找到了这个男人，但是他否认是宝拉的父亲。在接近20年的时间里，宝拉一直猜测那个人就是自己的父亲，只是父亲就是不认她。随着时间的推移，母亲有一天告诉她，父亲是一个名叫Rick的男人，但是没有更多的信息了。在此后的十多年里，搜寻陷入了僵局。宝拉的母亲在一个非婚生子并不光彩的年代里养育了宝拉。此后，这个家庭又多次搬迁，在此期间，随着母亲的去世，宝拉发现自己的生父成了一个复杂而又难以解开的谜团。 2019年，宝拉发现了23andMe——一项DNA测试服务，于是她又开始了寻亲之旅。 “当你做DNA测试时，就像一场赌博。你可能会发现有上千人和你有联系……但你要找到和你联系最紧密的DNA序列组。”宝拉说道。在浏览档案时，宝拉发现了一个年轻女子Emily的女子，宝拉觉得她们有血缘关系。随后她们互相发送信息联络，Emily对家谱学很感兴趣，也提出帮助宝拉联系自己的祖母。数十年的寻亲之路似乎出现了转折。然而没过多久，Emily就失联了，宝拉认为：“仅仅是一个人进行了DNA测试，并不意味着他们家里的其他人都会接受这个事实。有时候，人们不想打开未知的大门。” 一年半后，Emily再次出现并把母亲Tania介绍给了宝拉，宝拉认为Tania是她的堂姐妹。随后Emily和宝拉收集了很多亲属的信息，最终在2021年初，将焦点聚集在Tania父亲两个已经过世的兄弟身上：杰克和巴克（Barker）。这时，宝拉的叔叔认出了巴克，叔叔说巴克就是在妹妹怀孕期间，被祖母赶出家门的人。只是当宝拉终于得知真相时，她的父亲和母亲都已经离世了，宝拉再也没有机会和父亲重聚，母亲临终前也没能看上父亲一眼。不过宝拉认为，这个消息也能告慰母亲的在天之灵了。然而，命运的安排就是那样的巧合。宝拉和姑姑找到Rick Barker的一份讣告，提到了一个儿子Keith和一个女儿海瑟·巴克（Heather Barker）。宝拉看到这个名字时，简直惊呆了，因为海瑟是宝拉认识了20年的亲密好友！宝拉对着叔叔、姑姑和丈夫高喊：“天呐，海瑟是我的妹妹！那是我最好的朋友，我们经常一起玩，一起度假……我们做任何事都在一起做。” 自从发现这个事实以来，一切似乎都说得通了。宝拉和海瑟家的成员都有卷头发，她和海瑟都热爱音乐。连其中一个孩子甚至都取了一样的名字，一个“女泰勒”，一个“男泰勒”。宝拉还回忆她们在相识的时候，自己就本能地扮演了姐姐的角色，她还常常和海瑟分享衣服。宝拉还记起，2016年也就是生父去世的那年，海瑟回温哥华岛，见了父亲最后一面。随后的基因测试也证实了宝拉和海瑟是同父异母的姐妹。她们之后也开始陆续找到了一些远方亲戚。解开谜团后，宝拉开始和失散多年的亲戚重新团聚，来弥补失去的时间。 “2015年我失去了我的母亲，生活黯淡无光……但当我找到新的家人时，突然一切都焕发了新的生机，所有都变得不一样了。”宝拉说道。真是一个美好、幸福的结局啊！文章来源： https://www.ctvnews.ca/canada/couldn-t-have-asked-for-anything-better-dna-test-kits-reveal-b-c-woman-s-closest-friend-is-also-her-half-sister-1.6823098 作者：提米

加国君03-28 14:00

加拿大皇家银行预测住房市场将迎接买卖风潮

而退出市场的卖家将在春季回归。根据大温哥华房地产经纪人的数据，温哥华的新上市房源在2月份比去年同期增长了31%，总上市房源增长了16%。 “今年我们一直在关注的一个关键动态是，由于抵押贷款利率达到了10年来的最高水平，一些房主不愿意将他们的房屋列出来，”大温哥华房地产经纪人的经济与数据分析总监安德鲁·利斯（Andrew Lis）在接受《金融邮报》的尚塔·坎贝尔（Shantaé Campbell）采访时表示。在连续五个月下降后，加拿大房价已经开始稳定。根据加拿大房地产协会最新数据，2月份的基准房价为71.94万加元，与上个月持平。霍格认为，这可能标志着房价的周期性底部，但他认为房价不会从这里急剧攀升。他认为，房价将会逐渐上涨，并伴随着市场活动。 “纠正阶段可能已经结束，接下来的阶段将取决于人们对事态发展的看法和信心或预期它可能变得更加热闹，”他说。霍格补充说，他预见按揭续约不会给卖家带来一波困境。 “大多数卖家都处于一个可以得到他们想要的价格的良好位置。他们并不是被迫卖房，”他说。

佳华16803-25 22:42

移民梦碎？大量留学生在温市中心举行抗议活动敦促BC省政府叫停省提名修改计划

国际留学生和支持者周六(3月23日)在温哥华市中心举行了抗议活动，敦促BC省政府停止对BC省提名计划的修改。这次活动的请愿书名为《做出承诺，兑现承诺：为BC PNP国际学生确保未来的道路》请愿书称，按照以往通常指定课程的毕业生可以直接申请永久居民身份。然而本周，BC省宣布修改省提名PNP计划，结束了BC省硕士毕业即可提名的时代。这给一些国际硕士生带来了困惑，一些留学生称BC省提名计划的改变可能会危及他们在加拿大的未来。根据最新规定，从2025年1月份开始，申请BC省省提名计划的条件改为：本科毕业生需要获得永久全职职位的聘书；硕士毕业生需要获得至少一年的全职职位的聘书才能获得BC省提名。请愿书称：“这种突然的政策转变扰乱了当前和未来国际学生的道路，破坏了他们在BC省寻求稳定未来的大量相关财务、时间和情感投资。” 目前请愿书有超过2,050个签名，目标是2,500个。据悉今日有数百人参加了上午11点在温哥华美术馆举行的抗议活动。 BC省的留学硕士生王同学(Zongwang Wang)称：“我完全震惊了，(旧政策)就是我来到这里的原因。两个月前，我辞去了纽约市的工作，一路搬到了温哥华，因为我认为这项政策是一条明确的道路……如果我在这里学习，我就有机会获得永久居留权。” 王同学和参加集会的许多其他学生都认为，该计划的修改来得太快了，而且没有适当的进行通知。 Global BC联系了市政事务部长Anne Kang，但她未能接受采访。 “我对那些可能对最近宣布的BC省提名计划的变化感到不确定的学生表示同情。我知道他们作为我省的新移民面临着独特的挑战，我理解这些问题对他们制定职业规划并开始选择在BC省永久居留的道路有多么重要，”她在一份声明中指出。 “BC PNP是一个竞争非常激烈的计划，但有些人错误地将其描述为获得永久居留权的简单途径。我们正在更新BC PNP，以便为人们提供所需的信息，从而做出明智的决定，了解哪种移民途径最适合他们，并且如果他们正在考虑BC PNP，确保他们给自己提供获得提名的最佳机会。” BC省有超过62,000名毕业后工作签证的持有者，其中大多数人正在寻求获得永久居留权的途径。而2024年，只有大约3,000个BC PNP省提名的移民名额可用。

TwentyOne03-24 09:10

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