FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

RBC报告：多伦多及加拿大多个地区10月房价持续下降，但速度趋缓预计2023年春季见底

远高于疫情前的水平，涨了近40%。在温哥华，加息已导致房地产市场活动自3月以来大幅下降44%。报告称，尽管10月份房屋转售环比增长逾10%，但这“不太可能标志着转折点”。加拿大10月房价跌幅为5个月来最小，表明房价将继续下滑，但下滑速度将更为放缓。

Sue2022-11-09

新闻周刊 | 比特币白皮书已发布14周年

日消息，2013年10月29日，加拿大温哥华市中心一家咖啡店启用全球第一台比特币ATM，该ATM由Robocoin运营，第一周就完成348笔交易，总价值10万美元。截至2022年10月30日（九年零一天之后），Robocoin已经停止运营，第一台加密ATM可能已被移除或更换。但根据Coin ATM Radar数据，全球加密ATM的数量继续增加，目前已有38804台加密货币ATM。然而，全球加密ATM中心已经转移，加拿大以6.6%的份额位居第二。美国现在拥有全球近88%的加密ATM，过去几个月新安装ATM中90%位于美国。仅在10月份，全球新安装的205台ATM中有129台位于美国。（Cointelegraph） ▌孙宇晨：会“极其慎重”地对待火币的人事安排 10月31日消息，孙宇晨今日在社交媒体表示，尊重理解外界最近非常关注火币的人事安排，并且对于新火币的未来人事安排“极其慎重”“如履薄冰”“谨小慎微”，会明确火币未来的增长重心，广泛听取火币内外的意见，尤其是对于每个岗位实际情况具有发言权的火币人，不会“辜负社区期望”。此前吴说报道，火币原 CEO 朱桦、CFO 张丽等高管已主动离职，孙宇晨波场团队已全面接手火币主要部门，原大众点评人力负责人凌震文（Tony）接手人力工作，目前火币人员数量达到1600人，孙宇晨认为人力过多，可能将进行大规模的裁员。 ▌资产管理公司阿波罗通过Anchorage Digital为客户持有加密货币金色财经报道，世界上最大的资产管理公司之一阿波罗全球管理公司（Apollo Global Management）已开始通过与数字资产平台 Anchorage Digital 的合作代表其客户持有加密货币。（路透社） ▌自7月以来约有14%的比特币供应量被重新分配金色财经报道，据区块链分析公司Glassnode最新报告数据显示，自7月以来约有14%的比特币供应量被重新分配，共有20.1%的比特币供应商在平衡价格（1.65万美元/BTC）和实现价格（2.11万美元/BTC）之间被收购。与2018-19年周期结束时相比，在2022年周期中，无论是财富再分配的规模，还是最终的供应集中在底部，都要低一些。这进一步证明，要完全形成熊市底部，可能还需要更多的盘整和持续时间。不过，到目前为止发生的重新分配非常重大，当然也表明坚韧的持有人基础正在这个范围内积极积累比特币。 ▌彭博社：摩根大通首次在公链上执行DeFi交易 11月3日消息，摩根大通此前在Polygon上发行了代币化的10万新加坡元，并与日本的SBI Digital Asset Holdings 交易为代币化的日元，该交易为新加坡央行探索在银行业使用DeFi的试点计划的一部分。本次交易虽并非加密货币交易，但是摩根大通首次在公链上执行交易，此外本次交易还涉及了使用Aave的"修改版本"。摩根大通高管表示将继续探索使用其他区块链网络。（彭博社）免责声明：金色财经作为区块链资讯平台，所发布的文章内容仅供信息参考，不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念，务必提高风险意识。来源：金色财经

金色财经2022-11-05

美媒揭露“换囚”内幕！为救孟晚舟中国领导人下达逾百条命令、中美转向“全面敌对”

。加拿大政府在接到美方要求后，在加拿大温哥华拘捕了孟晚舟。与此同时，华为公司的技术扩张也令美国担心国家安全受到威胁。另一方面，华为的5G设备具有高度竞争力，同比西方企业具有更快的交付速度，价格也更为便宜，这使美国在说服盟友不要使用华为设备时遭遇困难。该报称，早在2018年8月，美国检方针对华为和孟晚舟的指控及逮捕行动准备就绪，但一直保密，直到孟晚舟在一个他们有能力采取行动的国家落地。据报道，2018年12月1日，当孟晚舟走进香港国际机场时，美国情报人员通知时任美国总统特朗普的国家安全顾问波顿（John Bolton），“孟晚舟上路了”。当孟晚舟抵达加拿大温哥华机场时被捕，美国要求加拿大政府协助将她拘留，并指控孟晚舟涉嫌银行诈欺。该报指出，引渡孟晚舟的请求是美国政府以加密文件形式发给加拿大，加拿大当局花了1天多时间才解密。孟晚舟被抓时，美国总统特朗普和中国国家主席习近平正在布宜诺斯艾利斯举行晚宴，两人似乎都不知道孟晚舟被捕事宜，坐在特朗普身边的波顿也没有提及此事。几天后，特朗普在白宫的一个圣诞晚宴上质问波顿，“你为什么要逮捕孟晚舟？” 为报复加拿大，中国政府在孟晚舟被抓仅数天后，以涉及危害国家安全的罪名将“两位迈克尔” 拘捕。两人分别是，原加拿大外交官、当时正为国际危机组织（International Crisis Group）工作的康明凯（Michael Kovrig），以及开展访问朝鲜业务的斯帕弗（Michael Spavo）。对于中国的拘捕行动，“两位迈克尔”皆否认有从事不法行为。在整个2019年上半年，加拿大总理特鲁多一直未能与习近平会面，加拿大驻华外交官也被中方拒之门外。同时，中国政府还透过贸易制裁措施向加拿大表达不满，其中包括针对加拿大菜籽油和所有肉品颁布了进口禁令。此后的两年，加拿大急于要求北京释放“两个迈克尔”；而美国政府也表示，只要孟晚舟签订认罪协议，该案有望和解。但孟晚舟拒不认罪。 2020年，时任美国总统特朗普签署对华出口限制命令，阻止华为获取美国芯片。华为智能手机、平板电脑等产品生产遭遇打击，其产品下载谷歌软件许可也受到限制。此时，国际社会逐渐向美国靠拢，开始切断与华为的业务往来。美国大选后，拜登政府上台，习近平将孟晚舟案视为修复中美关系的障碍之一，因此一改不愿谈判的态度，并下达100多条指示。随后，孟晚舟在2021年9月24日间接承认银行诈骗，并接受延期起诉协议，获得加拿大解除羁押。 2021年9月25日，在中国官员确认孟晚舟通过加拿大温哥华航站楼后，两名加拿大人被放行。加拿大驻华大使从一个黄色信封中取出二人的护照，并将他们带到一个出入境检查口。至此，这一重大换囚行动终于落下帷幕。但在孟晚舟返回中国后，加拿大宣布华为构成了国家安全风险，禁止华为参与加拿大5G建设。目前，华为产品已几乎被全部逐出西方市场。《华尔街日报》指出，孟晚舟被捕成为日益激烈的中美权力角逐的转折点，推动双方关系从相互戒备转向全面敌对。要求释放被扣押者的谈判也让中国、美国和加拿大之间的关系变得紧张。

夏洛特 1评论2022-11-04

多伦多房价止跌却“难掩低迷”！10月房屋销量“腰斩”，新上市房源创12年新低

有助于提高可负担性。” 就在前一天，大温哥华房地产委员会报告称，上月大温地区的综合基准价格为114.89万加元，比2021年10月上涨2.1%，但比9月下降0.6%，比过去6个月下降9.2%。 10月份，大温地区住房销售继续大幅下滑，同比下降45.5%，尽管与9月份相比增长了12.8%。此地区上月的房屋销量为1903套，比10月份的平均销量低33.3%。

Dan19772022-11-04

中加关系很难“破冰”！加拿大“剔除”3家矿产行业中企中方：停止对中企的无理打压

求中矿(香港)稀有金属资源公司出售其在温哥华的Power Metals Corp.投资，该公司在安大略省北部拥有锂、铯和钽的勘探项目。 Chengze Lithium International Ltd.被要求剥离其在Lithium Chile Inc.的权益，该公司总部位于卡尔加里，在智利有十多个锂项目正在进行中。 Zangge Mining Investment被勒令出售其对Ultra Lithium Inc.的投资，该公司是一家位于温哥华的资源开发公司，在加拿大和阿根廷都有锂和黄金项目。锂、镉、镍和钴等关键矿物和金属是从风力涡轮机和电动汽车到笔记本电脑、太阳能电池板和可充电电池等所有物品的重要组成部分，而中国是关键矿物精炼和加工以及电池组件制造供应链的主导者。但中国并没有大量生产矿产，而是在加拿大等地大力投资海外矿山，以获取所需的原材料。

Dan19772022-11-03

中加突发！加拿大勒令3家中企出售权益 “将中国从关键矿产行业剔除”

求中矿(香港)稀有金属资源公司出售其在温哥华的Power Metals Corp.投资，该公司在安大略省北部拥有锂、铯和钽的勘探项目。 Chengze Lithium International Ltd.被要求剥离其在Lithium Chile Inc.的权益，该公司总部位于卡尔加里，在智利有十多个锂项目正在进行中。 Zangge Mining Investment被勒令出售其对Ultra Lithium Inc.的投资，该公司是一家位于温哥华的资源开发公司，在加拿大和阿根廷都有锂和黄金项目。加拿大和美国都确定了数十种，他们认为对未来经济成功至关重要的矿物和金属。他们指出，去年冬天俄罗斯入侵乌克兰后，欧洲对俄罗斯石油和天然气的依赖造成了不稳定，以及与中国日益紧张的关系，这些都是确保供应链主要掌握在朋友和盟友手中的原因。 6月，美国财政部长耶伦(Janet Yellen)在渥太华之行中称其为“朋友的支持”。“因此，支持朋友的想法是，那些拥护国际贸易共同价值观、在全球经济中开展活动的国家应该进行贸易并从贸易中获益，这样我们就有了多种供应来源，并且不会过度依赖关键的采购。来自我们有地缘政治问题的国家的商品，”耶伦说。弗朗索瓦上周宣布的关键矿产投资新规则意味着国有企业的投资只能在“特殊情况下”获得批准，并将适用于任何规模的投资，从小额股权一直到直接收购。它将影响从勘探和开发到采矿、提炼和加工的方方面面。美国如今不但与加拿大展开合作，强化对中国的竞争力度，澳大利亚也加入战局。中国已警告澳大利亚总理阿尔巴尼斯政府，随着该国将澳大利亚定位为中国的稀土资源替代品，对关键矿产的竞争白热化，将破坏全球经济的稳定。但澳大利亚政府仍表明，将优先发展其稀土产业和合作伙伴关系，以利用其庞大的矿床。在周二的一系列活动中，内阁部长马德琳·金(Madeleine King)展现出阿尔巴尼斯政府的政策重点发生变化，称“澳大利亚的关键矿物处于历史上一个重要时刻的中心，这可能决定我们22世纪将生活的世界的形态”。马德琳补充说，中国成功地预测对关键矿产的需求，以推动世界大部分技术进步，并充分利用它。但马德琳在接受彭博社采访时表示，澳大利亚政府的意图是“充分利用我们对这些资源的天然禀赋，以便我们可以从中国提供替代来源”。该国大部分的锂和稀土产能都在西澳大利亚，美国驻州首府珀斯总领事奈尔(Siriana Nair)提到说，澳大利亚和美国“在确保关键矿产供应链方面具有强烈的战略利益”。虽然奈尔没有将中国列为美澳之间不断加强合作的目标，但这位美国外交官表示，任何关键资源的单一来源都是“一个很大的缺点和一个巨大的缺陷”。今年6月，澳大利亚公司莱纳斯(Lynas Rare Earths Ltd.)获得美国国防部1.2亿美元的合同，在美国建造一座加工设施。值得关注的是，莱纳斯是中国以外唯一一家生产和提炼稀土的大公司。

小萧2022-11-03

大温房价还会跌？！通胀高企、利率上升，10月房产销量再创新低

168财经报社(北美)讯 10月份，大温哥华地区房地产市场的房屋销售活动远低于历史平均水平。周三（11月2日），大温哥华房地产委员会（REBGV）报告称，2022年10月该地区的住宅销售总量为1，903套，比2021年10月的3，494 套销售量下降了45.5%，比2010年10月的平均水平低33.3%。但比2022年9月售出的1，687套房屋增长了12.8%。 REBGV经济和数据分析总监Andrew Lis表示：“通货膨胀和利率上升继续占据新闻头条，导致许多买家和卖家都在观望，以评估这些因素如何影响他们的选择。由于销售仍接近历史低点，活跃房源数量继续小幅上升，导致房价从2022年春季创下的历史高位回落。” 2022年10月，大温哥华地区共有有4，033套独立屋、联排别墅和公寓物业，在地产销售平台房大师（MLS）新上市出售。与2021年10月上市的4，049套房屋相比，减少了0.4%，与2022年9月上市的4，229套房屋相比减少了4.6%。目前在房大师上出售的大温哥华地区房屋总数为9，852套。与2021年10月的8，034套相比增加了22.6%，与2022年9月的9，971套相比减少了1.2%。 Lis说：“近年来的特点是销售速度疯狂，市场上可供选择的房源稀缺加剧了这种速度。现在的市场周期明显的偏离，销售速度放缓，买家有更多的选择。” 对于所有房产类型，2022年10月的售出与活跃房源比率为19.3%。按房产类型划分，独立屋的比例为14.3%，联排别墅为21.6%，公寓为23.2%。 2022年10月独立屋的销量达到575套，比2021年10月的1，090套独立式住宅销量下降了47.2%。独立屋的均价为189.21万加元，比2021年10月增加了1.6%，与2022年9月相比下降了0.7%。 2022年10月，公寓住宅的销量达到995套，与2021年10月的1，801套相比下降了44.8%。公寓的均价为72.7万加元，这比2021年10月增加了5.1%，与2022年9月相比下降了0.2%。 2022年10月的联排别墅为333套，与2021年10月的603套相比下降了44.8%。联排别墅均价为104.36万加元，这比2021年10月增加了7.1%，与2022年9月相比下降了0.5%。目前，在房大师上，大温哥华地区所有类型物业均价为114.89万加元，这比2021年10月增加了2.1%，在过去六个月中下降了9.2%，与2022年9月相比下降了0.6%。

Dan19772022-11-03

加拿大政府，你后悔限制外国房地产买家吗？

加税，一年后提高到20%。该法律还允许温哥华征收空置房产税，以鼓励该市更多的住房存量出现在租赁市场上。安大略省在2017年紧随其后，对多伦多周边的大金马蹄区征收15%的非居民投机税。今年，在大流行期间房价大幅上涨之后，安大略省政府两次提高了税收，第一次提高到20%，最近又提高到25% ，并将其扩大到全省。但与联邦自由党在其春季预算中宣布，并将于2023年1月1日在全国范围内生效的为期两年的联邦外国买家禁令相比，这一切都相形见绌。至少在未来几年内，加拿大将拥有最严格的制度之一，禁止外国人在发达国家的任何地方购买房屋。这让一些业内人士感到担忧。他们担心加拿大可能会因对外国投资怀有敌意而声名狼藉，而这一切都是以似乎没有提高住房负担能力的政策为名。更重要的是，随着加拿大似乎进入房地产市场调整，外国买家禁令可能会拖累最终的复苏。与其说是外国买家禁令本身，“更多的是我们向国际社会发出的信息。这条信息会持续多久，而税收会持续多久？”多伦多苏富比国际地产加拿大公司的经纪人安迪·泰勒问道。虽然他预计联邦外国买家禁令不会对市场产生直接影响，但泰勒担心加拿大在海外发展的声誉，因为对外国买家的一项又一项限制成为国际新闻。 “我们正在创造一个环境，在这个环境中，世界对我们的看法并不好，就一个可以带来投资和资本的地方而言，”泰勒说。泰勒担心，世界各地的许多外国买家可能对加拿大的限制程度有误解。联邦禁令的目标很窄，只覆盖了加拿大一小部分可能认为自己是“外国人”的人。那些拥有永久居民身份和临时居民身份的人，例如学生和持工作签证的人，可以豁免。这占非加拿大人住房需求的绝大部分。但泰勒表示，他在世界各地的房地产合作伙伴现在的印象是“加拿大完全反对外国投资”。这可能会使该国处于竞争劣势，而此时许多其他司法管辖区都在积极从国外寻找新的投资者和移民。在新冠大流行中，许多国家尤其是那些依赖旅游业的国家，看到了利用日益增长的在家工作现象的机会。房地产咨询公司莱坊国际研究主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)表示，他们加大了吸引移民的力度，尤其是那些有钱的移民。 “他们正试图吸引那些不必去办公室，就可以从一个地方跳到另一个地方的技术型自由职业者，”她说。从冰岛到葡萄牙和巴厘岛的政府推出或扩大了允许外国人开店的计划，前提是他们有独立的收入。今天，这些计划像野火一样扩大；每隔几周就会在数字游牧签证列表中添加一个新国家/地区。但少数几个国家，如加拿大、新西兰和新加坡，却走向了相反的方向。这些地方有一个共同点：房价大幅上涨，与邻国相比，人口稀少。埃弗雷特-艾伦提到说，事实上十年前开始对外国买家征税的趋势是由小而富有的新加坡所开始。 “这表明了我们在过去五年左右的时间里看到的情况，政策制定者选择更多地规范房地产市场，以提高负担能力，特别是对于首次购房者和低端市场，”她说。但在加拿大，几乎没有证据表明这些规则提高了可负担性。事实上，在抵押贷款利率上升的背景下，今年的负担能力已降至30年来的最差水平。其他因素像是新住房明显短缺，以及在大流行期间人们远离城市，这些天似乎对市场产生了更大的影响。这可能仅仅是因为外国买家不再是加拿大市场的主要部分，大温哥华地区Dexter Realty的执行经纪人兼所有者Kevin Skipworth估计，他所在地区的外国买家的份额已从外国买家规定之前占所有购房的6%至9%下降到今天的1%左右。他提到说，联邦外国买家禁令“不会对我们的市场产生太大影响，因为由于税收，我们基本上一直在禁令下运营。”他指的是不列颠哥伦比亚省20%的外国买家税，他说“没有任何对可负担性的影响”。温哥华曾经是中国人投资房地产的热点地区，这座城市的房地产市场以是一个存放财富的好地方而闻名，空置房屋从一个业主跳到另一个业主的故事比比皆是。但自2015年以来，中国政府一直在稳步收紧该国的资本管制，这使得中国居民将资金转移出国变得越来越困难，有时甚至达到了荒谬的极端。斯基普沃思说，这一点以及大流行期间旅行的放缓对不列颠哥伦比亚省的外国购买产生了重大影响。他认为温哥华的房价将保持高位，近年来，温哥华多次位列或接近全球最难负担城市名单的首位。 “当然对于加拿大和主要城市来说，这归结为供应不足，”他说。“有人口增长和买家之间的人口结构转变，千禧一代正在进入一个他们想要购买的时代，婴儿潮一代的大部分人口并没有放弃他们的家园，还有其他一些因素对可负担性的影响更大。” 温哥华房地产市场的真正压力来自不同的“外国人”群体，大量来自国外的移民和来自加拿大其他地区的移民涌向温带的西海岸省。“我认为外国买家对未来的影响不大，”斯基普沃思说。“我不认为温哥华变得更实惠，它的地理和供应有限，所以除非供应显着增加，否则很难满足那里的需求。” 泰勒对多伦多的看法大致相同，并指出由于移民，该地区的人口继续快速增长。他敦促各国政府关注加速住房建设的方法，而不是外国买家禁令。 “问加拿大总理特鲁多政府会很有趣，你用你筹集的钱做什么，您是否将其分配给经济适用房？”

小萧2022-11-01

160万的房子60万就被拿下？温哥华年度房产税拍卖可以捡漏？答案将在本周三揭晓

68财经报社(北美)讯去年11月，在温哥华市的年度房产税拍卖期间Knight Street上一栋面积为2,600平方英尺的复式公寓被拍卖。根据温哥华本地法律，如果业主两年以上未缴纳房产税，该市有权拍卖房屋以收回欠税。一旦确定了销售价格，买家就会向城市支付所谓的“起拍价”（upset price）。这是买价在土地所有权办公室应付的拖欠税款、罚款利息和登记费的总和。买家在一年内不会支付该房产的全款，在此期间，如果原业主可以支付给潜在的新业主“起拍价”加上6%的利息当做偿还，那么这笔交易就告吹了。唯一可以阻止销售的另一件事是交易中是否存在“明显错误”。虽然有时每年有超过100处房产作为房产税销售出售，但由于原业主已付清欠款，这些交易通常不会成功。但本次要介绍的这个案例不同。根据温哥华财政总管上周四向市议会提交的一份报告，在2021年11月10日的税收拍卖中，位于3018 Knight Street的房屋脱颖而出。当时，其业主威廉·伯吉斯（William Burgess）自2016年以来都没有缴纳房产税，也没有进行必要的申报，以避免该市的房产空置税或省级投机空置税。威廉·伯吉斯完全拥有该房屋，因此该房产没有抵押贷款。该市的报告指出，在出售前六年之间，相关机构一直在通过各种通知和信息提醒该业主，其中包括两个法定警告，即该物业将被强制出售以征税。 2022年，该房产的评估价值为162万加元。在拍卖当天，它以60.1万加元的价格售出。新批准的所有者支付了34,900加元的“起拍价”，并将在2022年11月10日支付剩余的56.61万加元。这是一笔超级划算的交易。然而，据报道，公共监护及受托人（PGT）最近联系了该市，表示威廉·伯吉斯已于2016年去世。报告称：“该市无法获得死亡证明，但没有理由不相信PGT。业主的死亡相当于一个明显的错误，因为其无法在税收出售之前收到各种强制性拍卖的通知。” 最终的结果是，该交易被取消，“起拍价”将被偿还。报告还指出，威廉·伯吉斯没有遗嘱或继承人，该房产留拍后可能归王室所有。温哥华市的2022年房产税销售将于本周三（11月2日）上午10点在市政厅举行。有59处待售资产，其中大部分为住宅。最有价值的是位于Cordova Street 1801/1233号的一套价值390万加元的公寓，其起拍价为22,155加元。位于5469 Dunbar Street的一块空地也在出售，估价为380万加元，起拍价为62,000加元。评估价值最低的待售资产是位于East Hastings Street 2556号的一栋旧建筑中的商业分层地段。它的估价为371,000加元，起拍价为3,800加元。

楼喆2022-11-01

袭击佩洛西丈夫嫌犯竟在BC省长大！继父、双胞胎妹妹最新回应：已近20年未见，深感悲痛

周五(10月28日)早些时候，被指控在美国众议院议长佩洛西位于旧金山的家中用锤子殴打佩洛西丈夫保罗的加拿大裔男子的双胞胎妹妹说，她已经近20年没有见过她的哥哥了。

夏洛特2022-10-30

24小时热点