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许家印前妻的全球房产组合价值2.85亿美元，2亿英镑的英国豪宅已经降价40%出售

彭博报道说，在温哥华市中心，距离金融区和艺术画廊仅几分钟路程，坐落着一座椭圆形的蓝色玻璃建筑——One Wall Centre。这座综合建筑包含喜来登酒店和豪华公寓。其中47层的一套公寓，透过落地窗可以欣赏太平洋沿岸群山和温哥华港湾的美景。公寓由恒大集团创始人兼主席许家印的前妻丁玉梅及儿子拥有。根据法院文件和彭博新闻的房地产查询显示，这套温哥华公寓只是丁玉梅持有的众多全球房产之一，这些房产总价值高达2.85亿美元，分布在加拿大到英国等地，包括伦敦最昂贵的豪宅之一。在香港的清算人全球范围内寻找与全球负债最多的开发商恒大集团有关资产时，丁玉梅的这些房产面临被扣押或出售以偿还债权人的风险。今年7月，香港和伦敦的法院针对丁玉梅发布了全球资产冻结令，以向她、许家印和前恒大高管追回60亿美元。德杰律师事务所（Dechert LLP）驻香港的跨境重组和破产专家丹尼尔·马古利斯表示：“这可能为清算人未来的其他行动奠定基础，以追回资产并惠及债权人。” 近年来，丁玉梅成为债权人和社交媒体关注的焦点。 2023年8月，香港证券交易所的一份文件将她列为“第三方独立人士”，而不是“配偶”，暗示她与许家印在30多年婚姻后已经离婚。超过70亿美元的恒大股息支付，支持了许家印夫妇的全球购物和奢华生活，许家印曾拥有三座俯瞰香港的豪宅以及一艘超级游艇。去年，许家印被中国警方带走，并因涉嫌非法犯罪接受“强制措施”，据公司声明称。英国法院文件显示，丁玉梅现在居住在伦敦泰晤士城的一套豪华公寓中，并在巴克莱银行拥有约400万美元的存款。在清算人试图追回约3.6亿美元的股息时，丁玉梅每月被允许支出2万英镑（约2.6万美元）。自恒大危机爆发以来，丁玉梅保持低调，未在公开场合露面。关于她的背景，外界知之甚少。直到2018年，恒大网站上发布的一篇关于他们夫妇返回许家印河南老家的文章中，才首次出现她的照片。据中国媒体报道，丁玉梅是在许家印大学毕业后被派往国有钢铁公司工作时认识他的，并于1983年结婚。丁玉梅持有加拿大护照，她和儿子许智健于2004年购买了温哥华的这套公寓。当时恒大开始借助中国房地产的繁荣，最终许家印成为亚洲第二大富豪。恒大的崛起也使丁玉梅受益，根据去年的文件，她持有公司近6%的股份。根据不列颠哥伦比亚省土地产权和测量局的文件，丁玉梅和许智健仍被列为One Wall Centre房产的注册业主，他们当时支付了100万加元。根据BC Assessment的数据，这套两居室的公寓目前价值约200万加元。文件显示，67岁的丁玉梅当时被列为“家庭主妇”，而许智健则是学生。根据恒大的文件，许智健拥有不列颠哥伦比亚大学的经济学学士学位。丁玉梅很可能自那以后增加了她在温哥华的房产。在恒大美元债券违约以及中国当局敦促许家印动用个人财富偿还债务之后，根据土地登记文件，2022年11月，她以215万加元购买了一套房子，2023年2月又以1200万加元购买了另一套，这两处房产的注册业主均为丁玉梅。价值1200万加元的房子位于温哥华最昂贵的豪宅区之一——桑拿斯。华为首席财务官孟晚舟在加拿大期间也住在该地区。这座房子建于2019年，拥有8间卧室和10间浴室，总面积约622平方米，内设落地酒窖和家庭影院。而位于南兰兹区的另一栋房子则有6间卧室和4间浴室，根据宣传材料显示的内容。在8月前往温哥华这几处房产时，未发现有人在家。温哥华的这些资产只是丁玉梅全球房产的一部分，其中包括2020年1月以2.1亿英镑购买的一座创纪录的伦敦豪宅。这座位于伦敦Rutland Gate 2-8a号的豪宅，以2.1亿英镑（约合2.74亿美元）售出。起初，买家似乎是许家印的长期好友、房地产大亨张松桥。然而，英国公司文件后来显示，实际购买这栋豪宅的英属维尔京群岛公司背后的受益人是丁玉梅。根据英国和香港的法院文件，这座豪宅现在已列入冻结资产清单。自2022年末以来，这座豪宅一直在市场上挂牌出售，但未能找到买家。去年差点以约2亿英镑成交，比要价低了约2500万英镑，但最终未成。据知情人士透露，目前的报价大约比要价低40%。除了温哥华的房产，加拿大还有恒大集团唯一位于亚洲之外的酒店投资——魁北克的费尔蒙蒙特贝洛城堡酒店，这座酒店自称为世界上最大的木结构建筑。根据公司文件，恒大集团在2014年以约1.9亿元人民币（约2670万美元）收购了这座已有94年历史的度假村。恒大的清算正在引发人们对城堡酒店命运的担忧。蒙特贝洛镇镇长妮可·拉弗拉姆在一封邮件中表示：“市长办公室尚未收到任何关于蒙特贝洛城堡所有权的通知。酒店正常运营中。” 来源：加美财经

加美财经2024-10-18

第二届“华布斯论坛”暨颁奖晚宴在温哥华圆满落幕！

当地时间10月15日下午，第二届“华布斯论坛”在列治文威斯汀酒店隆重举行。论坛立足“开拓、布局、共享”三大方向，汇聚全球视野，为加国华商国际合作和商业交流提供了重要平台。

FX168北美分站2024-10-17

加拿大与印度互相驱逐外交官，调查证明印度官员参与针对加拿大公民的活动，包括谋杀

外交官还包括驻多伦多和不列颠哥伦比亚省温哥华的印度领事馆官员。此次驱逐事件是两国外交争端的升级。去年特鲁多在议会中表示，加拿大正在调查“可靠指控”，称印度政府特工与2023年6月BC 省萨里市锡克活动人士哈迪普·辛格·尼贾尔遇害的有关。当时，新德里称这一指控“荒谬”，并迫使渥太华从印度撤回了40多名外交官。特鲁多的指控在去年11月得到了美国调查的支持。美国司法部指控一名印度公民尼基尔·古普塔为印度政府特工工作，策划了一起未遂的暗杀计划，目标是居住在纽约市的锡克活动人士、尼贾尔的密友古尔帕特万特·辛格·潘努。根据起诉书，美国特工录音显示，古普塔提到尼贾尔也是印度政府特工安排的暗杀目标之一。潘努领导了一个总部设在美国的活动组织“正义锡克人”，这个组织曾在加拿大及其他地区发起过模拟公投，有关旁遮普邦（拥有约1600万锡克人）是否应该成为独立国家。潘努周一表示，驱逐外交官的行动，证实了他的组织对印度政府试图压制锡克分裂主义者异议的担忧。加拿大皇家骑警、外交部和国家安全部门的官员周六在新加坡与印度官员会面，寻求他们对调查的合作。杜赫姆在周一的简报会上说：“这次会面没有达到预期的结果。” 特鲁多还表示，他上周在老挝东南亚国家联盟峰会期间与印度总理莫迪举行了会谈。 “我强调了我们国家安全顾问在新加坡本周末的会面是多么重要，”特鲁多说。“他告诉我，他知道这次会面。我特别向他强调，这个问题必须非常非常严肃对待。” 来源：加美财经

加美财经2024-10-16

大型新概念舞剧--“”九色鹿”

FX168北美分站2024-10-15

【BC省选】历史新高！提前投票热情高涨首日投票人数超17万

日）。根据统计，投票人数最多的选区为温哥华岛的Ladysmith-Oceanside，首日共有4252名选民投票，显示出该区的民主热情。 2020年大选的投票率为52.86%。 (BC省选往届投票情况) 有关BC省各党派政策纲领及各选区候选人清单请点击：【BC省省选】省选倒计时：提前投票已开放，关键议题引发热议提前投票的便利措施不列颠哥伦比亚省联合党（B.C. United）的通讯主管安德鲁·里夫（Andrew Reeve）表示，选举官员一直在努力让提前投票更加方便。“我们一直在努力让投票更加方便，增加了提前投票站的数量和提前投票的日子，越来越多的加拿大人提前出来投票，因为他们不想在选举日排长队。”里夫说。他指出，由于选举日定在10月19日（星期六），一些有周末计划的选民可能会选择提前投票。政治竞争与投票动机根据凯蒂·德罗萨（Katie DeRosa）的分析，BC省新民主党（NDP）领袖尹大卫（David Eby）、BC省保守党领袖约翰·鲁斯特（John Rustad）和BC省绿党领袖索尼娅·弗尔斯坦奥（Sonia Furstenau）之间的辩论引发了选民的关注。不列颠哥伦比亚大学（University of British Columbia）政治学讲师斯图尔特·普雷斯特（Stewart Prest）表示，越来越接近的选举活动和极化的政治格局也可能是因素之一。他说：“这可能成为那些强烈支持执政的新民主党或强烈希望改变政府的人的动力，他们可能更有动力提前投票。” 对提前投票人数的解读里夫提醒人们不要对提前投票的总数做过多解读。他表示：“到了这一天结束的时候，我觉得人们只是想早点出来投票，把这件事搞定。也许这表明人们已经做出了决定，但具体投票方向和倾向，我们必须等到19号的结果出来才能知道。” 错误的邮寄投票包裹 BC省选举局表示，约有4000名要求邮寄选票的选民收到了错误的投票包。受影响的投票包应包含一张预付费的回邮信封，但实际上却包含了一张供加拿大境外选民使用的国际回邮信封，这需要支付邮资。选举局表示，即使没有邮资的回邮信封也可以寄出，加拿大邮政将负责投递。选民还可以将信封送到选区的选举办公室、投票地点或参与的Service BC中心。已有超过10.9万名选民申请邮寄选票。提前投票安排在10月19日选举之前，提前投票的机会将持续到10月16日。提前投票地点将在上午8点至晚上8点开放。由于感恩节的缘故，提前投票将于10月14日暂停。选民可以在省内任何一处提前投票点投票，所有投票地点均设有轮椅通道。符合以下条件的加拿大公民可在2024年10月19日参加投票：年龄在18岁或以上，且自2024年4月18日起一直是BC省的居民。选民必须出示身份证明文件和居住地址证明，这些文件包括：BC省驾驶执照、BC省身份证、BC省服务卡（附有照片）或其他由BC省政府或加拿大政府发行的证件。

忆芳2024-10-13

【BC省省选】省选倒计时：提前投票已开放，关键议题引发热议

规以支持中小企业。（来源：CBC）温哥华12选区40名候选人参选在BC省选区重新划定后，温哥华现有12个选区，社区分布从温西富人区到无家可归者聚集的市中心东端。在上次省选中，BC新民主党几乎赢得了温哥华所有选区的席位，BC自由党仅保住了温哥华-兰加拉和温哥华-奎秦那两个选区。温哥华-兰加拉的现任华裔议员李耀华（Michael Lee）本届不再参选，但有三名华裔候选人参与本次竞选，包括周烱华（George Chow）、杨子亮（Terry Yung）和独立候选人王颖美（Caroline Wang）。周烱华代表的温哥华-菲沙围选区华裔选民接近四成，自1986年以来，这一选区一直支持最终赢得大选的政党。现任新民主党议员周烱华曾在贺谨和尹大卫政府中担任重要职位，并在本届竞选连任。同时，BC保守党提名了桑格拉（Jag Sanghera），BC绿党提名了经验丰富的候选人劳内特（Francoise Raunet）。温哥华-菲沙围选区位于市东南部，涵盖基拉尼、维多利亚-菲沙围区及日落的一部分，社区多样化，其中38%为华人，18%为南亚裔，10%为菲律宾裔。虽然温哥华其他地区高楼林立，但菲沙围的开发较慢，少见超过六层的建筑。新民主党的支持者主要集中在香槟高地的可负担房屋区，而自由党曾在选区中部拥有较大影响力。菲沙围的房价虽不及温西高，但一套5000平方呎、50年屋龄的独立屋价格接近200万元，导致许多中产阶级家庭难以承受。房价、生活成本及高税率依然是选民最关心的问题。在2020年省选中，BC新民主党获得了57%的选票，BC自由党得票33%，绿党得票9%。列治文4选区18名候选人参选 BC省选的竞选进入白热化阶段，华人社区较为关注的列治文市的四个选区——列治文中区、列治文-史蒂夫斯顿、列治文-昆士堡和列治文-桥港——聚集了众多新老候选人，展开激烈角逐。（来源：Richmond News） BC省选举最终的候选人名单于9月28日出炉，列治文的四个选区共有18位候选人参选。BC保守党维持之前的提名，包括莫米雪（Michelle Mollineaux）在列治文-史蒂夫斯顿区、陈瀚生（Hon Chan）在列治文中区参选，屈洁冰（Teresa Wat）则代表保守党在列治文-桥港区竞逐连任。几位前BC联合党候选人，如李嘉文（Jackie Lee）和袁薇（Wendy Yuan），选择以无党派身份参选，他们将在各自选区与BC新民主党的现任议员对决。在列治文-桥港区，独立候选人陈开Glynnis Chan）也宣布参选，曾任《Georgia Straight》周报总编辑的史密斯（Charlie Smith）以独立身份参选引发关注。此外，两名BC省绿党的候选人分别在史蒂夫斯顿和列治文-桥港区展开竞选，伯克维尔社区的雷沃齐（Tamas Revoczi）和沃登丹（Elodie Vaudandaine）分别代表绿党参选。列治文-昆士堡区的竞选较为激烈，保守党候选人库纳（Steve Kooner）将与BC新民主党现任议员辛欧曼（Aman Singh）争夺席位，此外，还有独立候选人Cindy Wu和波瓦（Errol Povah）参与竞选。值得注意的是，列治文四个选区中，有8名候选人并未附属于任何政党，显示出本次选举独立候选人的重要性。本拿比5选区16名候选人本拿比的五个选区，包括本拿比中心、本拿比东、本拿比北、本拿比南-铁道镇和本拿比-新西敏，将有16名候选人参选。

Sissi2024-10-12

加拿大租金增速连续放缓，9月涨幅创三年最低

租金增长最快的省份。从主要城市来看，温哥华、多伦多、卡尔加里和蒙特利尔的公寓租金有所下降，而渥太华的公寓租金则出现了小幅上涨。具体到温哥华，9月份的平均租金下降了9.5%，至3023加元，这标志着该市租金已连续第10个月同比下降。而在加拿大租金水平第二高的城市多伦多，9月份的平均租金下降了8.1%，至2668加元。报告还指出，洛伊德明斯特成为了加拿大最实惠的租赁市场之一，平均公寓租金为1178加元，较去年增长了27.5%。其他租金大幅上涨的可负担市场还包括萨斯卡通，平均租金上涨24.8%，至1428加元，以及魁北克市，租金上涨了24%，达到了1758加元。该报告进一步指出，9月份加拿大一居室公寓的平均租金为1916加元，同比上涨2.1%。而两居室公寓的平均租金则为2279加元，上涨了2.6%。总的来看，9月份专用租赁公寓的租金同比上涨了5.4%，达到了平均2138加元。而同期公寓的平均租金为2296加元，略微下降了1.7%。

Sissi2024-10-10

加拿大：公寓需求预计急增，卖家纷纷挂牌待售

,351 处房产易手。大多伦多地区、大温哥华地区和菲沙河谷地区的房屋销售量均下降了 8% 以上。 Re/Max Canada总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示，目前，高利率和严格的贷款政策使许多买家持观望态度，但到了明年春天，“被压抑的需求将刺激更强劲的市场活动，特别是那些入门级的价格点位”。报告警示：多伦多的公寓市场一直受到供应过剩和需求滞后的困扰，可能是最后一个摆脱低迷的市场。大多伦多地区是唯一的公寓平均价格同比下降的地区，下降 1.9% 至 732,648 加元，而卡尔加里则以 15% 的平均价格上涨至 347,203 加元。

Lisa2024-10-09

“加拿大木匠”疫情期间押注特斯拉，将65,000美元变成了3.06亿美元，然后全部亏光

ornton LLP提起的诉讼，加拿大温哥华岛的一名交易员在输光所有钱之前，通过押注特斯拉股票赚了一大笔钱。克里斯托弗·德沃赫特（Christopher DeVocht）白天是一名木匠，在新冠疫情期间，创纪录的刺激措施推动股市飙升并带动散户交易繁荣，他成功交易了特斯拉股票和期权。 2019 年底，德沃赫特在加拿大皇家银行经纪部门的存款为 8.8 万加元，约合 6.5 万美元。根据诉讼，在 2021 年 11 月达到顶峰时，德沃赫特的账户余额增长至 4.15 亿加元，约合 3.06 亿美元。但 DeVocht 和他的专业顾问并没有套现，反而在 2022 年残酷的熊市来临时失去了一切，导致他高度集中的投资组合遭受了惊人的损失。根据诉讼，德沃赫特声称加拿大皇家银行和致同会计师事务所给他的建议是疏忽且“不充分的”，导致他的账户金额大幅下降。起诉书称：“RBC 认为德沃赫特先生是一位经验丰富的投资者。虽然这在他在特斯拉股票交易中制定的看跌和看涨期权策略上确实如此，但 RBC 未能意识到德沃赫特先生对一般投资、财务规划和税收的了解实际上非常有限。” 根据诉讼，加拿大皇家银行和致同会计师事务所的顾问团队建议德沃赫特成立一家公司，并将他的证券转入该公司，以降低因账面巨额收益而产生的税务负担。据诉讼称，他还据称收到建议，捐赠 2550 万加元的慈善捐款以降低他的纳税义务，这也最终导致他的大部分财富被抹去。诉讼称，加拿大皇家银行还为德沃赫特设立了保证金贷款账户，以便他以集中的特斯拉股票头寸为抵押借款用于消费，比如搬出他租住的公寓来买房。但当特斯拉股价在 2022 年暴跌时，德沃赫特被迫以低价出售特斯拉股票，以偿还那些保证金贷款。诉讼称，“如果不是被告的建议不充分……原告本可以保住其大部分财富，并实施不会导致其全部净资产损失的财务规划。” 诉讼还称，加拿大皇家银行的顾问未能理解德沃赫特不断变化的愿望，即通过减少对特斯拉的集中投资来“实质上退休”。德沃赫特提交的诉讼是初步索赔通知，并没有提供经纪账户报表等证据来证明他的收益或损失。加拿大皇家银行和致同会计师事务所向媒体表示，他们不对法庭正在进行的诉讼发表评论。

Dan19772024-10-08

数字王国携手AWS拓展自主虚拟人及其技术

所上市（股票代码：547）；在洛杉矶、温哥华、蒙特利尔、北京、上海、海得拉巴等多个城市均设有业务据点。数字王国官方网站 - WWW.DIGITALDOMAIN.COM 联络人：Carrie Chu, carrie.chu@ddhl.com

美通社2024-10-08

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