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大麻烦！美国商业房地产震动可能升级为金融地震

公空间的权益。据彭博社报道，12月，洛杉矶市中心的怡安中心 (Aon Center) 以约 1.48 亿美元的价格售出，远低于2014年2.68亿美元的售价。此外，《卧底亿万富翁》明星、房地产大亨格兰特·卡多恩(Grant Cardone)称赞目前的市场调整是普通人从机构所有者手中购买“战利品房地产”的难得机会。当然，商业地产开发商将房地产行业的困境鼓吹为买入机会符合他们的既得利益，因为这可能会重振投资者的兴趣，扭转其房地产价值的暴跌。然而，一些优质资产可能会受到抛售。当恐惧蔓延开来，负债累累的开发商与时间赛跑时，那些购买它们的人最终将因其勇气而得到回报。

Sissi2024-02-17

TRON Builder Tour丹佛站即将开启

N Builder Tour已在纽约、洛杉矶、迈阿密、斯坦福、普林斯顿大学、巴塞罗那成功举办。欢迎加入波场TRON的创新建设之旅，与波场TRON团队零距离交流，共同创造更美好的未来。注册链接： https://lu.ma/TBTDenver 来源：金色财经

金色财经2024-02-16

美国写字楼价格大跌暴露出影响全球的隐秘风险

40%)集团拥有的办公楼担保的贷款。在洛杉矶，一栋优质写字楼去年12月的售价比十年前的买价低了约45%。同时，美国联邦存款保险公司以40%的折扣发行了约150亿美元由纽约公寓楼为担保的贷款。这是市场的一个转折点。美联储行将结束几十年来最为激进的升息步伐，对房地产投资者来说借贷成本将更为清晰。一些业主将别无选择只能在债务到期时卖掉他们的房地产。根据数据公司Trepp的统计，明年年底之前将有超过1万亿美元的商业房地产贷款到期。影响将会很广。在过去10年利率极低的情况下，全球投资者热衷于投资写字楼和其他商业建筑，将其视为债券的安全替代。从洛杉矶到纽约，美国的城市依赖着顶级写字楼的升值来填补房产税的金库。而银行，尤其是地区性银行，则为这些如今已不值几个钱的写字楼发行了大量的债务。它们最终只能面对资产负债表上的黑洞，并承担后果。 “不可能永远一成不变，”Madison Realty Capital联合创始人Josh Zegen说。 “一旦交易发生，价值下降，那就迫使一些回归市值的对话发生。” 这场危机的严重程度还不好说。美国财政部长珍妮特·耶伦上周表示商业地产的亏损令人担忧，但情况是“可控的”。美联储主席杰罗姆·鲍威尔在2月4日接受60 Minutes节目采访时表达了类似的观点。也有些预测更为悲观，地产投资人Barry Sternlicht预计写字楼亏损将达到1万亿美元。延长期限很多年来，银行一直采取一种拖延的策略，也就是在动荡的时期专注于延长贷款期限，而忽略短期的估值。这在疫情期间是可行的，当时写字楼、商店和酒店都无人造访，银行也收不到贷款还款。在当时不清楚这些是不是短期问题的情况下，选择承受巨额贷款减记并不合理。不幸的是，这场危机最终落脚到失控的通货膨胀和持续加息造成的物业价值暴跌。这个问题在写字楼板块格外明显，因远程办公带来的空前空置率并没有恢复。房地产经纪公司仲量联行表示，相较于欧洲和亚洲，美洲的情况又因重返办公室进程落后而尤为严重。

金融界2024-02-15

谷歌自动驾驶子公司宣布首次召回

务。 Waymo目前在凤凰城、旧金山、洛杉矶和奥斯汀运营无人驾驶叫车服务Waymo One。巴纳表示，Waymo One车队总共有大约700辆车，每个完全自动驾驶的Waymo One服务区都有几百辆车。

金融界2024-02-15

这是美国最富有的10个百亿家族！埃隆·马斯克都甘拜下风

Sissi2024-02-13

会员

美国一博物馆将英国殖民者劫掠文物归还加纳

美国加利福尼亚大学洛杉矶分校富勒博物馆日前将一批150年前英国殖民者从加纳劫掠的文物归还加方。据美国广播公司网当地时间9日报道，这批文物共7件，包括5件刻有精美纹样的饰品、一把装饰性椅子和一把用象尾制作的拂尘。本月5日，富勒博物馆将上述掠自加纳阿散蒂王国的文物还给阿散蒂王国第16代国王奥通富沃·奥塞·图图二世。

金融界2024-02-10

马斯克的X公司资助好莱坞影星状告迪士尼

争议的社交媒体帖子后被解雇。卡拉诺在洛杉矶联邦法院起诉了迪士尼及其子公司卢卡斯影业，原因是她于2021年2月被终止出演这一角色。这起诉讼指控卡拉诺被不当解雇和性别歧视，要求恢复她在《曼达洛人》中的角色，并要求赔偿她因被解雇而失去的过去的工资和未来的工作。卡拉诺在社交媒体上分享了一篇帖子，暗示美国的保守派被当作纳粹德国时的犹太人对待，之后她就被踢出了这个系列。此前，这位女演员还曾在社交媒体上批评“黑人的命也是命”运动的抗议者，引发争议。马斯克周二在卡拉诺宣布自己诉讼的帖子下留言，称“如果你想加入对迪士尼的诉讼，请告诉我们。” 去年8月，马斯克曾表示，“如果你因为在这个平台上发布或点赞内容而受到雇主的不公平对待”，X将为用户的法律账单提供资金。卡拉诺随后在X上发帖称，她已经在X上回应了马斯克的提议，“令我惊讶的是”，该公司的一名律师联系了她，最终同意资助她的诉讼。卡拉诺在X上写道：“我想表达我最深切的感激之情，感谢埃隆·马斯克和X给了我一个曝光我的案子的机会。” 周二，X在推特上回应了卡拉诺关于自己诉讼的帖子，称：“作为X公司致力于言论自由的标志，我们很自豪能为吉娜·卡拉诺的诉讼提供经济支持，使她能够在X上寻求证明自己言论自由的权利，并有能力在不受欺凌、骚扰或歧视的情况下工作。” 在去年11月迪士尼等公司宣布暂停在X平台上投放广告后，马斯克曾多次在公开场合或社交媒体上抨击迪士尼及其CEO鲍勃·伊格尔。马斯克周二还回复了一位X用户评论吉娜·卡拉诺诉讼的帖子，称：“几乎可以肯定，迪士尼已经违反法律数千次了（毫不夸张）。” 他接着说：“我预计这将是针对迪士尼的众多诉讼之一。多年来，他们一直是公然的种族主义者、性别歧视者和审查者，这意味着有大量的电子邮件/短信/slack等。” 马斯克周二晚些时候还发帖称：“如果你被迪斯尼或它的子公司（ABC， ESPN， Marvel等）歧视，只要回复这篇帖子就可以得到法律支持。”

金融界2024-02-07

美股还能狂欢吗？“7巨头”走势正在重温互联网科技泡沫

达12.5万亿美元，超过了纽约、东京、洛杉矶、伦敦、巴黎、首尔、芝加哥、旧金山和上海等全球主要城市的GDP。 Hartnett表示，尽管美联储在3月份降息的可能性变得越来越小，但市场似乎并没有过度担心鲍威尔的下一步行动。他强调，只有在“宏观和市场游戏规则改变者”出现时，例如通胀飙升或失业率急剧上升，美联储才会对资产价格提供支撑。美国银行指出，大约75%的投资者预计软着陆，20%预计不会着陆，5%则考虑硬着陆。软着陆将有利于市场“广度”或参与上涨的股票数量，而债券将在硬着陆情况下脱颖而出。然而，市场最新的价格走势表明存在潜在的泡沫。该报告进一步建议，希望摆脱泡沫的投资者应关注高增长股票和不良资产的组合，这种组合在1999年出现在新兴市场，而在2024年则出现在中国股票或小盘股中。 Hartnett认为市场正在呈现泡沫特征的观点与其他最近警告科技行业过度繁荣的专业人士相呼应，其中包括长期投资策略师Ed Yardeni 以及市场资深人士Jon Wolfenbarger和Ted Oakley。

Dan19772024-02-05

MIIX Capital：美国加密市场调研报告

3000多人，主要分布在纽约、旧金山和洛杉矶地区，且整体从业人数呈上行趋势，其中洛杉矶增长率最高，达到35%。 5.2 技术人员占比最高在美国的从业者中，约有近50%从事软件开发和IT服务等技术相关工作，约有12%从事金融服务相关工作，可以看出，在美国地区加密行业更偏向于技术驱动和产品驱动，但金融类型服务属于强力业务。 6、美国的Web3项目 6.1 Ethereum 最大规模的应用生态 Ethereum 由Vitalik Buterin在2013年发起，Gavin Wood、Charles Hoskinson、Anthony Di Iorio和Joseph Lubin参与创始，通过众筹进行了资金募集，并于2015年7月30日正式上线。以太坊是一个分散式区块链平台，建立了一个安全执行和验证应用程序代码（智能合约）的点对点网络。智能合约允许参与者在没有可信任中央机构的情况下进行交易。以太坊以其加密货币以太（ETH）而闻名，它在基于区块链的平台上运行。底层的区块链技术确保了公共数字账本的安全创建和维护。虽然比特币和以太坊有相似之处，但它们在长期愿景和限制方面有着不同。在2022年9月，以太坊从工作量证明机制过渡到了权益证明机制。以太坊为基于区块链的众多新兴技术进步奠定了基础。 6.2 Uniswap 全球最大的DEX Uniswap 是一个在以太坊和其他区块链上运行的去中心化金融（DeFi）协议，也是最大的去中心交易平台（DEX）。它允许用户无需中间人即可交换不同的加密货币。在Uniswap中，任何人都可以创建流动性池或向已有池子中添加代币，为其他用户提供代币交换的流动性。用户通过向这些池子提供资金来赚取交易费用作为奖励。这种方式降低了交易的门槛，并为去中心化金融生态系统的增长提供了动力。 Uniswap 也有自己的原生代币，叫做 UNI，它用于治理和激励协议的参与者。UNI 持有者可以投票决定协议的未来方向，例如升级、费用结构调整等。 6.3 Polygon 一个增强Ethereum的扩展平台 Polygon成立于2017年，最初被称为Matic Network。它是经验丰富的以太坊开发者Jaynti Kanani、Sandeep Nailwal、Anurag Arjun以及Mihailo Bjelic的杰作。Polygon是一组协议堆栈，旨在解决以太坊的可扩展性问题。 Polygon是与主以太坊链并行运行的独立区块链（侧链）。这些侧链可以处理交易和智能合约，然后将最终结果传回主链。这种方法大大减轻了以太坊网络的压力，因为它将大部分处理工作转移到侧链，从而提高了整体效率和速度。它的目标是创建一个多链生态系统，该生态系统与以太坊兼容，使开发人员能够轻松地创建可扩展和高效的去中心化应用程序（DApps）。Polygon 提供了多种工具和服务来支持这种生态系统，包括开发框架、API和软件开发工具包（SDK）。 6.4 Filecoin 一个去中心化的存储网络 Filecoin 是一个去中心化的存储网络，旨在让用户存储、检索和交换数据。它是建立在区块链技术之上的，使得数据存储变得更加透明和可靠。在 Filecoin 网络中，用户支付 Filecoin 代币来存储他们的数据，而存储提供者（矿工）则为存储这些数据而获得代币作为奖励。Filecoin 可以被看作是 IPFS（InterPlanetary File System）的一个金融层，通过提供一种经济激励来鼓励更多的存储资源加入网络。 IPFS是一个用于存储和共享文件的分布式系统，目的是创建一个更快、更开放、更安全的互联网。IPFS 允许用户将文件存储在网络的多个节点上，而不是一个中心化的服务器。这使得文件更加耐用和抗审查。Filecoin 与 IPFS都是由胡安·贝内特（Juan Benet）和他的实验室团队创立并并发布。 6.5 Tezos 可自我修正架构的区块链平台 Tezos始于2014年，当时联合创始人Arthur Breitman和Kathleen Breitman与一组核心开发人员启动了这个项目。公司总部位于瑞士。Tezos的ICO在短短2周内成功筹集了2.32亿美元，接受比特币和以太币的捐赠。 Tezos 是一个去中心化的区块链平台，旨在提供一个更安全、可升级和持久的框架，用于构建分布式应用程序和智能合约。是加密货币领域的一个独特项目，主要因其自我修正的区块链架构而受到关注，利益相关者负责管理对核心协议的升级，包括对修正过程本身的升级。。 6.6 The Sandbox The Sandbox 是Sandbox2012年开发的2D世界构建移动游戏《The Sandbox》的续作，它是一个基于区块链的虚拟世界，允许用户创建、控制和货币化他们在游戏中创建的体验和资产。它的目标是创造一个由玩家驱动的平台，玩家不仅可以参与游戏的创造过程，还可以通过其创造的内容获得真实的经济回报。这个平台利用区块链技术来保证资产所有权的透明性和安全性，为用户提供了一个创新和互动的虚拟环境。在 The Sandbox 中结合了去中心化的非同质化代币（NFTs）和自己的加密货币 SAND 作为其经济体系的一部分，玩家可以使用 Voxel 编辑器创建和编辑资产，如游戏角色、道具和地块（被称为 LAND）。这些资产可以成为 NFTs，在游戏内或通过加密货币市场进行交易。LAND 是游戏中的一块虚拟土地，玩家可以在其上建造游戏、体验和社交空间。 7、美国的加密风投 7.1 Digital Currency Group Digital Currency Group（DCG）成立于2015年，由Barry Silbert领导，是一群由Mastercard、Bain Capital、Transamerica Ventures、CME Ventures、FirstMark Capital和New York Life等重要实体支持的风投组织的集合。DCG在促进加密货币的采用方面发挥了关键作用，强调教育和倡导。DCG的子公司Grayscale通过创新产品如比特币投资信托和其他以加密货币为重点的投资产品，对将主流投资者引入数字资产方面产生了影响。 Digital Currency Group 经常与Coinbase Ventures、Pantera Capital、Blockchain Capital、CoinFund和Andreessen Horowitz (a16z)等合作投资方合作。它的代表性的投资有：Coinbase、Kraken、Ledger、Etherscan、The Graph、Hubble、Nomics、eToro和Flare Network。 7.2 Andreessen Horowitz (a16z) Andreessen Horowitz是由Marc Andreessen和Ben Horowitz于2009年创立的一家投资公司，管理着350亿美元，在医疗保健、消费品、加密货币、企业、金融科技和游戏等各种技术领域运营。其以不受阶段限制的投资方法而闻名，该公司在重视并尊重创业者、利用在公司建设方面的亲身经验丰富。团队由拥有不同技术领域专业知识的前创始人、首席执行官和首席技术官组成。 Andreessen Horowitz (a16z)经常与Coinbase Ventures、Polychain Capital、Union Square Ventures、SV Angel和Paradigm等合作投资方合作。它的代表性的投资有：Compound、dYdX、Uniswap、Forta和Arweave。 7.3 Binance labs Binance Labs成立于2018年，目标是培育和支持有能力重新定义未来的有前途的区块链项目。它所支持的项目名单涵盖了交易所、区块链基础设施、去中心化金融（DeFi）平台和非同质化代币（NFTs）等，在促进加密货币领域不同部门的扩展方面发挥了关键作用。 Binance Labs经常与Animoca Brands、HashKey Capital、Coinbase Ventures、Hashed Fund和NGC Ventures等合作投资方合作。它的代表性的投资有：Symbiosis Finance、Polygon、The Sandbox、Melos Studio、Axie Infinity和STEPN。 7.4 Coinbase ventrures Coinbase ventrures 成立于2018年，是Coinbase全球知名交易所的风投部门，凭借丰富的专业知识和广泛的网络，致力于支持和投资处于前沿地位的早期公司，这些公司在推动区块链技术和数字货币方面走在前列。 Coinbase ventrures经常与Pantera Capital、Polychain Capital、Andreessen Horowitz (a16z)和DragonFly Capital等合作投资方合作。它的代表性的投资有：Compound、Polygon、Rocket Pool、Arweave、Diagonal Finance、Yoz Labs、Credora和Mysten Labs等。 7.5 Sequoia Capital Sequoia Capital作为一家领先的风投公司，自1972年成立以来，其一直辨别并支持具有突破性的公司。该公司在科技巨头如苹果、谷歌、WhatsApp和Airbnb上的重要投资使其扩大了对加密世界的关注，早在2010年代初，这家公司就认识到了区块链技术的巨大潜力，因此定位自己在不同行业不断发展的加密货币领域中发挥关键作用。 Sequoia Capital - 他们经常与（仅涉及加密方面的）Andreessen Horowitz (a16z)、Coinbase Ventures、Paradigm、Multicoin Capital和Pantera Capital等合作投资方合作。它的代表性的投资有：（加密领域）：Block、Filecoin、Magic Eden和Handshake。 7.6 Paradigm Paradigm是一家知名的加密风投公司，在动态的加密领域促进创新和变革中发挥着重要作用。它成立于2018年，由杰出的加密行业老将组成的强大团队创立，包括Fred Ehrsam（Coinbase的联合创始人）、Matt Huang和Charles Noyes。 Paradigm 经常与Coinbase Ventures、Andreessen Horowitz (a16z)、Sequoia Capital、Three Arrows Capital和Variant等合作投资方合作。它的代表性的投资有：Uniswap、Cosmos、Yield、dYdX和Tezos。 8、美国加密货币监管框架加密货币一直是美国联邦政府和州政府高度关注的焦点，但是监管环境目前并不明确，并在不断演变中。不同联邦机构根据他们对加密货币特性的评估，对数字资产采取了不同的处理方式。立法者可以发表意见，各州也可以制定自己的规则。许多联邦机构和政策制定者称赞区块链和加密货币是美国未来基础设施的重要组成部分，并承认美国需要在区块链和加密货币的发展中保持主导作用。 8.1 美国监管框架概要在美国，加密货币监管涉及联邦监督和各州法律的结合。美国证券交易委员会（SEC）、美国商品期货交易委员会（CFTC）、美国联邦贸易委员会（FTC）、美国国税局（IRS）、美国证券交易委员会（OCC）和美国金融犯罪执法网（FinCEN）等联邦机构在监督数字资产的不同方面发挥着重要作用。在州一级，采取的方法也大不相同。有的州（怀俄明州和犹他州）已经通过了促进和利用区块链技术促进经济增长的法律，包括承认去中心化自治组织（DAO）和为数字资产创建专门的金融机构。有的州则提高了监管要求，如强制要求获得汇款人许可证和严格遵守证券法，针对区块链行业主要参与者的执法行动就是明证。另外，美国先后推出了《负责任的金融创新法案》和《图米稳定币法案》等立法，以提供清晰度并将数字资产纳入现有金融框架。美国的监管环境仍在不断演变，关于需要更清晰的指南和规定的讨论仍在进行中，法律挑战和争议仍然存在，特别是关于特定代币的分类以及去中心化金融（DeFi）平台的监管处理方面。 8.2 主要监管框架说明证券交易委员会 (SEC) SEC在监管被视为证券的数字资产方面发挥重要作用。首次代币发行（ICO）和某些代币发行将受到SEC的审查。在涉及代币销售的项目中，遵守证券法至关重要。商品期货交易委员会 (CFTC) CFTC监管商品和商品期货，包括比特币和其他加密货币。比特币被视为一种商品，CFTC监管加密货币的衍生品。金融犯罪执法局 (FinCEN) FinCEN隶属于美国财政部，专注于打击洗钱和金融犯罪。加密货币交易所和某些钱包提供商受到反洗钱（AML）法规的监管。美国国税局 (IRS) IRS将加密货币视为财产，用于税收目的。涉及加密货币的交易需遵守资本利得税报告要求，个人必须报告与加密货币相关的收入。州级监管各州对加密货币监管采取不同的方式。一些州引入了特定的法律、许可证或加密货币业务的监管框架，而其他州则采用更一般的监管方式。银行保密法 (BSA) 合规加密货币交易所和某些钱包提供商必须遵守银行保密法，其中包括实施AML和了解您的客户（KYC）程序。 8.3 如何对加密货币征税美国国税局将加密货币归类为财产征税。正如美国国税局第 2014-21 号通知所详述的，这意味着加密货币交易的收益需要纳税。纳税人必须在纳税申报表中报告出售或交换加密货币的收益或损失，税率取决于资产的持有期，持有超过一年的加密货币收益需缴纳资本利得税，而持有不到一年的加密货币收益则作为普通收入纳税。美国国税局要求详细记录所有加密货币交易，以便准确报税。这包括记录交易日期、金额以及每次交易时加密货币的公平市值。（2017 年税制改革取消了将一种加密货币与另一种加密货币的交换视为同类交换的选项，这意味着这些交易现在是应税事件）自 2024 年 1 月起，根据《基础设施投资与就业法案》，数字资产经纪人必须向美国国税局报告超过 1 万美元的交易。这反映了监管机构对加密货币交易的日益关注，以及美国加密货币市场遵守税务报告要求的重要性。 9、总结美国的自由市场经济，为新技术初创企业提供了一个理想的环境，基于对利润动机的追求和高风险容忍度，美国有着世界上最大的经济体，拥有谷歌、苹果、微软等科技巨头，拥有华尔街这样的全球金融中心，作为全球储备货币美元更是赋予了美国政府极强的国际影响力。区块链技术在各个行业中的日益普及正在推动市场的增长，这导致对区块链相关项目和初创企业的投资增加，从而推动了美国加密货币市场的增长。根据 Grand View Research, Inc. 的最新报告，美国加密货币市场规模从 2023 年到 2030 年将以 12.0% 的复合年增长率增长，到 2030 年将达到 29 亿美元。在美国加密货币的拥有者广泛分布，但因各州的动态、法规和财富水平有所差异。有70%的州在监管框架内定义了加密资产。然而，关于数字资产被视为证券还是商品的分类问题，尤其是来自SEC的模糊性问题仍然存在。随着BTC现货ETF的批准（美国证券交易委员会SEC宣布，于2024年1月10日通过加急模式批准了现货比特币ETF上市交易，并授权11只ETF于当地时间2024年1月11日开始上市交易），ETH现货ETF提上日程，这些正在进一步促进加密货币在美国的采用，并将推动以BTC和ETH为首的加密货币市场面向更广泛零售投资者，同时促进加密生态的快速发展和繁荣。来源：金色财经

金色财经2024-02-05

美国加州8个县因恶劣天气宣布进入紧急状态

维修。根据州长办公室发布的新闻稿，加州洛杉矶县、奥兰治县、河滨县、圣贝纳迪诺县、圣迭戈县、圣路易斯-奥比斯波县、圣巴巴拉县和文图拉县均已宣布进入紧急状态。此外，洛杉矶县部分地区还发布了山洪预警。

金融界2024-02-05

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