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高盛预计明年美国39%城市房价下跌，西部或迎来大幅下跌
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下跌。” 高盛预计，明年丹佛、凤凰城和洛杉矶等西部市场将经历最剧烈的房价下跌。在高盛看来，纽约、费城和波士顿等东海岸市场的房价都应该会继续上涨。 “最近几个月，9%的活跃房源下调了Zillow的价格，降价在2020年至2021年大幅上涨的大都市地区最为常见，这可能是进一步疲软的迹象。”高盛说：“我们认为，南部或东南部的大都市可能比西部大都市处于更有利的地位，这得益于强劲的人口趋势和更有利的绝对负担能力。” 在新冠疫情期间，卖家占了上风，因为买家竞争的是有限的房源，尤其是在那些既受益于远程工作趋势，又受益于现金充裕的买家正在寻找第二套住房的城市。以爱达荷州博伊西为例，上个月在线经纪公司Redfin的数据显示，由于买家退出市场，该市7月份早期待售房屋的价格下降了70%。在投资者或购房者看来，美国大多数地方的房价似乎都开始降温。据Black Knight最新的《抵押贷款监测报告》(Mortgage Monitor Report)显示，6月至7月，美国房价下跌了0.77%，达到2011年1月以来的最大单月跌幅。报告指出：“纵观各个地区，十分之一的大城市7月份房价环比下降，主要集中在西部和西部山区。” Black Knight发现，随着房价不断下跌，美国50个最大市场中约有85%的市场房价已从7月份的高点回落，其中三分之一的市场跌幅超过1%，约十分之一的市场跌幅达到或超过4%。 Black Knight公司解释说，所谓的可动用股本是指房主在持有房产20%股权的情况下可以抵押贷款的金额。过去两个月，可动用股本下降了5%。 Black Knight Data & Analytics总裁Ben Graboske写道：“在一些市场，股市的回调很快变得相当严重，从4月到7月，西海岸五大股市的可动用股本数量减少了10%至20%。”
Sue2022-09-09
EIA报告公布：美国原油库存达近5个月最大值，汽油库存增加需求下降
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题，可能与供热和电力问题有关。旧金山、洛杉矶和俄勒冈州波特兰市的现货汽油价格一直在飙升。分析师称，根据产品供应的四周移动平均值，美国的汽油需求再次降至2020年季节性水平以下。整个夏天，这一数字一直持平。自6月份以来，除了一周以外，其他时间该数值都低于900万桶。在今年已降至临界水平的精炼油方面，EIA估计截至9月2日的一周库存增加9.5万桶。相比之下，前一周的产量为增加11.2万桶。上周精炼油平均产量为11.2万桶/天，前一周为34.9万桶/天。精炼厂设备利用率达到90.9%，前一周则为92.7%。 EIA同时表示，美国中西部炼油厂运行水平处于2021年4月以来的最低水平，美国墨西哥湾原油进口量升至2021年9月以来的最高水平。截至9月2日当周，美国天然气库存总量为26940亿立方英尺，较此前一周增加540亿立方英尺，较去年同期减少2220亿立方英尺，同比降幅7.6%，同时较5年均值低3490亿立方英尺，降幅11.5%。
Sue2022-09-09
中美最新突发重磅！美国与13国开展经济谈判对抗中国“紧急情况下共享半导体与物资”
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提到，预计13个国家将派代表参加周四在洛杉矶举行为期两天的印太经济繁荣框架(IPEF)启动活动，该框架涵盖全球国内生产总值的约40%。它包括日本、印度、韩国、澳大利亚和印度尼西亚，这些都是二十国集团(G20)最大经济体的成员。 (来源:彭博社) 尽管该框架是自唐纳德特朗普于2017年退出跨太平洋伙伴关系协定以来美国在该地区最重要的经济参与，但拜登总统的新努力在细节上很薄弱，预计不会像传统的自由贸易协定那样降低关税。亚洲贸易中心执行董事黛博拉·埃尔姆斯(Deborah Elms)谈到该框架时说：“目前，谨慎的乐观情绪和持续的不确定性交织在一起。希望你能在洛杉矶结束这几天，更好地了解我们在这里到底在说什么。参数是什么？我必须做什么，我会为此得到什么？” 通过降低关税增加所谓的市场准入一直是美国自1990年代初Nafta以来，谈判达成的大约十几个自由贸易协定的标志。但来自华盛顿的民主党和共和党的反对使现在这样的交易在政治上很困难，如果不是不可能的话。拜登政府的一位官员周三表示，美国将寻求专注于仍然可以为美国出口商提供市场准入的非关税问题，但没有提供框架四个所谓支柱，贸易之外的细节、供应链、清洁能源、脱碳和基础设施、税收和反腐败。其中，一个潜在的进展点可能是努力应对气候变化，特别是在拜登和他在国会的民主党盟友最近获得3700 亿美元用于绿色能源开发之后。新加坡欢迎可再生能源的发展，东南亚城邦第二贸易和工业部长Tan See Leng在接受采访时说。他说，IPEF可以成为“思想交流的论坛，然后我们可以将事情作为一个集团共同推动”。泰国也专注于绿色经济，该国外交部发言人塔尼桑格拉特说：“这是一件大事，IPEF将提供合作，帮助泰国实现经济转型。” 然而，关于所有四个支柱的具体行动仍在制定中。日本贸易大臣西村康稔本周表示：“我们需要让IPEF成为一个框架，让每个国家都能感受到具体的好处。我们希望进行讨论，以便尽快开始谈判。” 日本《日经新闻》报道称，在洛杉矶举行的IPEF小组会议还将讨论创建一个在国际紧急情况下共享半导体、医疗设备和其他重要物资的系统。由于IPEF不是传统的贸易协定，政府可能不需要国会批准。尽管如此，拜登的努力可能会在他自己的党内遭到反对。参议员伊丽莎白沃伦在3月的听证会上警告说，IPEF不能成为TPP 2.0，必须包括可执行的劳工和气候承诺。特朗普在上任后不久就退出TPP，履行了退出奥巴马政府谈判达成的协议的竞选承诺。它以重新命名的跨太平洋伙伴关系全面和进步协议的形式存在于11个成员中，中国已寻求加入该协议。北京还帮助牵头制定一项不包括美国的单独区域贸易协定，该协定对东南亚的许多相同国家提供较低的关税。一位美国官员在 5 月份表示，达成实质性承诺，包括约束性和非约束性承诺的时间表，将比包括关税削减在内的传统贸易谈判更短。这位官员当时表示，美国的目标是在大约12到18个月内，就哪些国家将参与四大支柱中的每一个做出实质性承诺。
小萧2022-09-08
担心中国控制石油！伊拉克劝阻美英“出售股份给中资企业” 智库：中国利用美国撤军拓展版图
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中国在石油和能源领域拥有既得利益，据《洛杉矶时报》报道，北京一直在全国各地建设发电厂、工厂、水处理设施以及急需的学校。近年来签署的数十份合同确保中国不断增长的足迹，即使在包括美国在内的主要西方公司计划退出之际。虽然伊拉克官员承认他们希望有一个更大的美国，在中国的存在下，他们发现中国提出的不带民主或改革条件的发展及其灵巧的外交手段具有吸引力。因此，中国公司主导着伊拉克的主要经济部门，也就是石油，而北京消耗该国40%的原油出口。从对碳氢化合物的狭隘关注，中国的投资已经成倍增长。正如《洛杉矶时报》所指出的，中国公司在金融、交通、建筑和通信等众多关键领域开展业务。在石油领域，中国公司也主导着石油合同，从运营领域到提供下游服务，而且他们继续赢得更多。最近，伊拉克与中国石化敲定了开发曼苏里亚气田的条款，该气田的日产量可达3亿标准立方英尺。尽管巴格达对中国对伊拉克资源的控制深表担忧，但令人担忧的是，伊拉克在可预见的未来可能成为中国手中的傀儡。显然，对抗这些努力的唯一方法是美国。提高其外交和经济游戏。这首先意味着，美国应该将美国与中国在伊拉克的战略竞争定位为民主与专制之间的意识形态竞争。美国。应在外交和经济上共同努力，加强伊拉克的民主，这将增强伊拉克的独立性和伊拉克人民的主权。例如，通过全球基础设施和投资伙伴关系等倡议，拜登总统和其他七国集团(G7)领导人于6月下旬公布该倡议，并将在2027年之前动员6000亿美元的投资，在印度实施“透明”和“改变游戏规则”的基础设施项目。国必须以更可靠、支持和志同道合的伙伴的身份向伊拉克展示自己。
小萧2022-09-06
金秋9月，共襄盛举！2022温哥华国际金融峰会隆重开幕
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末、高度、凤凰加拿大、温哥华中文电台、洛杉矶华人资讯网、加拿大华文融媒体新闻网、大温哥华传媒、文卷看见加拿大、温渡知事、中华网加拿大频道以及雪雁传媒。此外，我们还要鸣谢本次活动的支持单位：加拿大华人联合总会、维多利亚教育集团、星环集团、加中地产投资总商会、瑞达按揭投资信托基金、西三一大学、嘉华义工、Sunny Life以及Sheer Room。最后，所有VIP嘉宾上台共同启动“2022温哥华国际金融峰会的”开幕按钮，此次金融峰会由此宣布正式开启。伴随着奏乐和礼炮声，开幕式在所有展商和VIP嘉宾的大合影中圆满落幕。激动人心的开幕式过后，为期两日的嘉宾演讲和圆桌论坛环节将纷至沓来，金融大咖和观众的思想碰撞将会擦出怎样的火花呢？让我们拭目以待吧。
Dan19772022-09-03
特朗普启动反击！FBI操控美国总统选举最新民意调查：拜登支持率遇3利好爬升
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，远低于拜登的支持反对比例。 (来源:洛杉矶时报) 大多数独立人士，像大多数民主党人一样，将海湖庄园的搜索视为保护国家安全的一种尝试。他们与共和党人不同，后者认为特朗普会受到政治攻击。女性普遍认为，如果共和党人掌权，她们会将限制堕胎作为优先事项(65%)，甚至超过通货膨胀(56%)。更多的民主党人认为堕胎“非常重要”而不是描述任何其他问题，它与枪支政策并驾齐驱，领先于经济和通货膨胀。
小萧2022-08-31
快经历不住“烤”验！美国2053年将现“极高温走廊” 热浪下欧美陷入经济衰退
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，为让居民们能够有共同度过困难的意识，洛杉矶郡北部限制居民每周只能浇花1次，且洒水器被限制只能运转8分钟。报道也指出，随着内华达州山区融雪大减，造成加州民生用水供应量跟着少，而观察最近的调查数据就会发现，包括喜剧演员凯文·哈特(Kevin Hart)、NBA退役球员韦德(Dwyane Wade)、明星寇特妮·卡戴珊(Kourtney Kardashian)等人，以及其他2000名住户的用水量远远超过限水量，成了当局定义的水小偷，也因此惨遭当地水务局警告。水警察配合水务局执行勤务，每当抓到有住户超用配水线至达4次，便会让住户装上限水器，使住户的水管从原本每分钟25到30加仑的供水量，降低至只剩1加仑。专家们担忧，若极端气候所造成的干旱持续影响，将会导致粮食价格上涨。 (来源:纽约时报) 加州农场水资源联盟(California Farm Water Coalition)负责人麦克·韦德(Mike Wade)表示，当局的限水政策恐怕将导致农民不得不休耕或停止种植数十万英亩的农田；他也预估今年的番茄罐头产量恐将大减，导致商店中的番茄短缺现象加剧，因为加州番茄产量比其他任何州都要多。根据洛杉矶时报，科学家们指出近30年来的气候变迁导致美国西部变得更加温暖、更加干燥，极端气候将会迫使野火发生的机率更加频繁、且更具破坏性，而美国西部将从2021年起干旱现象加剧，该地迎来1200年来最为干旱的时期。华盛顿邮报则在报道中引述专家隆德(Jay Lund)的说法，表示2021、2022年的干旱恐怕将使2014至2015年的干旱现象重演，这些干旱将造成数十亿美元损失，一些主要城市将缺水，严重影响森林、鱼类生态系统、农业用水和农村水井等小型供水系统。另外，加州州长纽森(Gavin Newsom)今年8月公布一项新的战略计划，其目的为确保加州在面临更炎热、更干燥的气候影响下的供水量，该项战略计划援引一项预测，即至2040年时加州的现有供水量恐将减少10%，等于是损失加州最大水库沙斯塔坝(Shasta Dam)的全部水量。极端热浪重创欧美农业近期，由于持续高温干旱，欧美地区多种农产品产量面临大幅下滑。在占全球番茄加工产量四分之一的美国加州，缺水正导致番茄产量严重下滑，并推动美国番茄酱价格大幅上涨。根据市场研究公司IRL的数据，从7月10日之后四周的均价来看，蘸薯条用的番茄酱价格比去年同期上涨23%，墨西哥菜系中常用的萨尔萨酱上涨13%，番茄膏价格上涨16%，番茄沙司价格上涨17%。据美国农业部数据，过去六年，加州番茄产量一直低于2015年所生产的1440万吨的近期产量高峰，而2022年可能将延续下滑的趋势。同时，市场需求在继续上升。加州在2022年的番茄加工产品订单量为1220万吨，与去年相比需求增长10%；受通胀预期和劳动力上涨、燃料以及化肥成本急剧上升等原因，今年订单价格已从上一年订单价格的每吨84.5美元上涨到了每吨105美元，涨幅为24%。 (来源:洛杉矶时报) 在欧洲，多国土豆大幅减产，接下来土豆价格走高可能会进一步提高炸薯条的成本。就在本周，欧盟农业监测部门将土豆月度产量预测下调2.5%。法国土豆种植者协会26日表示，预计法国今年的土豆产量将比过去20年的平均产量减少约20%，减产约1500万吨。同一天，德国联邦食品和农业部发布报告称，今年德国土豆收成的前景也“急剧恶化”。此外，欧盟委员会25日将今年欧盟的玉米产量预期从一个月前的6580万吨下调至5930万吨，下调幅度接近10%，这是欧盟委员会连续第二个月下调玉米产量预期。除了玉米外，欧盟大豆和葵花籽的产量预计也将分别减少15%和12%。#高通胀/经济衰退#
小萧2022-08-29
中国泛海与贷款人达成暂缓协议：计划建造曼哈顿高楼
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，被债权人收购。中国泛海控股有限公司在洛杉矶市中心投资了12亿美元的一个项目，到自2019年以来一直暂停施工。
Sue2022-08-27
中美针锋相对！美国拟取消26个赴华航班中国驻美大使馆最新回应
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发日期横跨9月5至28日，其中19班由洛杉矶出发，7班由纽约出发，分别由厦门航空、中国国际航空、中国南方航空和中国东方航空营运。其中国航洛杉矶-深圳被取消9月6、13、20和27日，国航洛杉矶-北京被取消9月18和25日；东航纽约-上海被取消9月7、12、14、19、21、26和28日；南航洛杉矶-广州被取消9月10、12、17、19、24和26日；厦航洛杉矶-厦门被取消9月5、8、12、15、19、22和26日。 (截图来源：美国交通部官网) 美国运输部在声明中指出，美国航空(American Airlines)、达美航空(Delta Air Lines)与联合航空(United Airlines)的航班，近期因为新冠疫情遭到中方取消，是当局此次决定暂停中国航空公司航班的原因。据路透社周五报道，对于美方的反制，中国驻美大使馆发言人刘鹏宇表示，美国交通部的行为“极不负责任”，“毫无根据地暂停了航班”。刘鹏宇表示，中方采取的有关措施对中外航空公司一视同仁，不违反有关双边航空运输协定。中国驻美大使馆强调，中国对新冠疫情的熔断措施是公平和透明的，适用于中外航空公司，并符合双边航空运输协议。报道引述美国运输部表示，中国当局近来修改了政策，飞往中国的航班上，若新冠检测呈阳性的人数达到总乘客数的4%，将暂停一班航班；若达8%，则暂停两班。美国运输部表示，旅客在美国登机时检测阴性，但到达中国后呈阳性，熔断机制不合理地将旅客确诊的责任推到航空公司身上，美国已多次向中国提出反对。
tqttier2022-08-26
中美突发！美国暂停4家中国航空公司航班反制中国以新冠为由暂停部分美国航班决定
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和联合航空公司的航班。停飞的航班包括从洛杉矶起飞的19趟航班，还有从纽约起飞的7趟东航航班。 (东航，来源:维基百科) 据该部表示，截至8月7日，中国当局修改他们的政策，因此如果新冠检测呈阳性的乘客人数达到飞往中国航班乘客总数的4%，则将暂停一班航班，如果达到8%则将暂停两班航班。对中国政府的反对意见称，当旅客在从美国登机前检测呈阴性时，这些规定“对承运人承担不当的责任”，而只是“在抵达中国后检测出新冠呈阳性”。自大流行开始以来，北京和华盛顿就航空服务发生争执。2021年8月，在北京对美国联合航空公司的4趟航班实施相同限制后，美国交通部将4趟来自中国航空公司的航班限制为40%的载客量，为期4周。在最近的取消之前，3个美国航空公司和4家中国航空公司每周在两国之间运营约20个航班，远低于大流行前每周100多个航班的数字。搜航网报道指出，8月份中国与美国间的空运航班，有4家航空公司的18个航班被取消，空运价格恐将上涨，并怀疑取消原因是美国洛杉矶机场员工新冠确诊案例升高所致，但是台湾的航空业者私下询问陆籍航空公司停飞原因，得到的答案竟是因为“生意不好”。中国民航局对于国际航班订有熔断机制，今年6月放宽认定标准，统计时间从飞机落地后7天调整至5天，大幅降低被熔断的可能性。加上多地入境隔离政策下修至7到10天不等，因此飞往中国的航班逐步增加。放宽前的国际航班熔断规则，从国际航班落地之日起算7日，若该航班载送入境的旅客中出现5例以上的阳性感染者，将触发熔断并被暂时停飞。捷迅长驻美国达拉斯的总经理孙钢银指出，近日是有传出中美间有部分客运与货运航班被取消，取消原因是因为达到熔断机制所认定标准，至于货载情况目前并不差，运价也都维持在高水平，上海到美西每公斤在7至8美元之间，略低于台湾到美西的台币230至240。业界估算，如果是全货机都还有不错获利，客机顺道载货因为客量仍不足，以目前油价很难获利。目前油料支出已经占航空空营运成本四成以上，因此航空公司借着熔断机制减飞部分航班，稳住运价也是有可能的，甚或一、两周后运价就会提高。搜航网提到，人群最拥挤的洛杉矶国际机场(LAX)最近大量的安检人员确诊新冠。根据洛杉矶公共卫生局称，运输安全管理局(TSA)和西南航空的工作人员中，至少报告400例确诊病例。洛杉矶国际机场部分部门正经历至少400+病例的大规模疫情爆发，包括南加州洛杉矶国际机场工作人员，和154例美国航空感染，28起西南航空感染。美国航空在洛杉矶国际机场有大约7000名员工，涉及多个航站楼以及维修和货运设施，阳性测试结果约占员工总数2%。
小萧2022-08-26

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