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美联储官员轮番上阵强调加息 最新一人声称利率至少要到5%-5.25%
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有透露自己支持多高的利率。该计算基于“
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规则”的几个不同版本。 在Bullard发言前,已经有数名美联储官员重申过升息决心。旧金山联储行长Mary Daly周三表示,4.75%-5.25%似乎是一个合理的利率峰值水平,在到达那个区间后利率可以一段时间内维持不变。 周四明尼阿波利斯联储行长Neel Kashkari也呼应了Bullard的鹰派言论。他说,对于利率该升到多高才能使供需平衡,这是一个“开放性”的问题。“首先我要确信通胀至少已经停止攀升而且我们没有落后于形势,然后我才会支持停止加息,现在还没到那个阶段”。 Janney Montgomery Scott LLC的首席固定收益策略师Guy LeBas表示,“在下一个月通胀数据还没公布前,美联储对外仍然保持着鹰派立场,单单一个月的通胀下降并不意味着抗通胀之战已经结束”。 James BullardJames Bullard 在美联储中立场偏鹰派的Bullard是最新一位呼吁该央行采取更多行动的官员。 他说,“到目前为止,货币政策立场的变化似乎对通胀影响有限,但市场定价反映2023年通胀有望下降”。 他预计,利率将在高位保持一段时间以防重蹈1970年代覆辙。Bullard还表示,尽管今年利率大幅上升,但圣路易斯联储的金融压力指标显示压力水平相对较低。
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金融界
2022-11-18
一张图表令金融市场惴惴不安!美联储“鹰王”再放狠话 美元急涨市场“跌”声一片
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进入该区域。” 该计算采用了不同版本的
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规则(Taylor Rule),这是斯坦福大学的
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(John Taylor)提出的一种流行的货币政策指导原则。相比之下,美联储的基准利率目前为3.75%-4%的目标水平。 布拉德说,金融市场预计明年通货膨胀率将下降。但他补充称,谨慎是有必要的,因为市场和美联储官员“在过去18个月里一直预测通胀即将回落”。他说,到目前为止,数据中的反通胀迹象“充其量是暂时的”。 布拉德称,鉴于美联储快速升息,金融稳定问题可能会出现,但到目前为止,数据显示压力水平相对较低。 这位圣路易斯联储主席表示,衰退不是他对经济的“基本假设”。相反,他说,数据显示经济将经历一段缓慢增长时期。 州和地方政府现金充裕,家庭继续持有疫情救济款项带来的超额储蓄。“还有很多缓冲空间,”他说。 与此同时,随着美联储加息,美国经济正在走钢丝,一股强劲的“阵风”可能导致经济下滑。 美联储面临的一个风险是,它会重复上世纪70年代的错误,当时央行“无所事事”,任由通胀失控。对此,布拉德表示,央行需要“直接”推高利率。 这位圣路易斯联储主席是今年最为鹰派的政策制定者之一,他是最新一位呼吁采取额外行动的官员。11月2日,美联储连续第四次加息75个基点,这是自上世纪80年代以来最激进的紧缩措施的一部分,目的是抑制40年来最高的通货膨胀率。 “到目前为止,货币政策立场的变化似乎只对观察到的通胀产生了有限的影响,但市场定价表明,预计2023年将出现通缩,”布拉德说,他今年具有投票权。 布拉德在事先准备好的讲话中没有说他赞成在美联储12月13日至14日的会议上加息50还是75个基点。在上周发布消费者价格报告(CPI)后,他的一些同僚呼吁调低下一次加息的规模。该报告显示,核心消费品通胀有所放缓。 布拉德说:“金融压力可能会增加。”不过,他表示,这些政策加息的透明度,以及前瞻指引,“到目前为止,似乎已经允许相对有序地向更高水平过渡”。 市场走势:美元涨势卷土重来 金融市场跌声一片 美国股市周四下跌,债券收益率飙升,原因是美联储官员暗示,他们旨在减缓通胀的加息行动远未结束。 道琼斯指数下跌11点,跌幅0.04%,盘中一度下跌314点。标普500指数下跌0.49%,纳斯达克综合指数下跌0.35%。 (标普500指数30分钟走势图,来源:FX168) 随着思科股价上涨超过3%,股市从当天早些时候触及的低点反弹。这家网络设备公司的第一财季报告超出了预期,并发布了乐观的指引。苹果和英特尔等其他科技股也领涨。 布拉德在周四的一次讲话中表示,“政策利率尚未处于可能被认为足够严格的区间。” “货币政策立场的变化似乎只对观察到的通胀产生了有限的影响,但市场定价表明,预计2023年将出现通缩,”布拉德补充说。 周四早盘,两年期美国国债收益率飙升至4.437%,引发了加息将导致经济陷入衰退的担忧。 堪萨斯城联储主席乔治周三对《华尔街日报》表示,“我认为劳动力市场非常紧张,我不知道如何在不出现真正放缓的情况下继续压低通胀水平,或许我们甚至需要经济收缩才能达到这个水平。” 受经济衰退和利率上升影响的股票领跌标普500指数。材料类股下跌,非必需消费品类股也下跌。医疗保健和消费必需品等防御性股票的表现要好于其他股票。 瑞银全球财富管理公司(UBS Global Wealth Management)首席投资官Mark Haefele在一份报告中写道:“进一步的货币紧缩和今年加息的累积影响表明,衰退风险仍然很高。”“我们仍然相信,持续反弹的宏观经济先决条件——降息、增长和企业盈利的低谷即将到来——还没有到位。” 汇市方面,随着市场预期美联储将继续加息以抑制通胀,美元周四上涨。 美市盘中,美元指数维持涨势,稍早一度上涨约0.9%,至107.25高点。自去年9月触及20年高点以来,该指数已下跌逾6%,不过其自年初以来仍上涨了11%。 (美指30分钟走势图,来源:FX168) Monex Europe高级外汇分析师Simon Harvey表示,美元正在整固,因投资者试图弄清美国经济的走向。 “积极的消费数据表明,(经济)不会出现硬着陆。但这对风险资产有利,还是会鼓励美联储采取更严厉的措施?”他说。 蒙特利尔银行(BMO)投资银行部门的分析师表示:“美元下跌的幅度超过了其他市场的调整幅度,因此我们怀疑美元能否坚持跌下去。” Anderson在一份定期研究简报中表示:“预计美元1个月内上涨约3%,到年底将上涨约4%。我们预计,美元的强势将持续到明年第一季度,然后随着风险偏好增强和美联储按兵不动,美元将逐渐走软。” Anderson还表示:“尽管美元指数处于高位,但我们认为其上涨10%的可能性大于下跌10%的可能性,但我们认为2023年最有可能出现的结果是,美元上涨后交投于某个区间。” 贵金属市场方面,受布拉德讲话影响,现货黄金短线一度下跌逾10美元,刷新日低至1754.76美元,现反弹至1760美元略下方交投。 (现货黄金30分钟走势图,来源:FX168) CMC Markets首席市场分析师Michael Hewson表示:“随着美元近期跌势开始站稳脚步,金价似乎已失去动力。”他补充称,金价可能回落至1730美元,之后才会继续走高。 但Hewson补充称,如果美元整体疲弱且收益率继续走低,金价可能在年底前继续走高。 油市方面,油价连续第二天下跌,原因是对地缘政治紧张局势的担忧有所缓解,以及中国新冠感染病例数量不断增加,加剧了全球最大原油进口国对需求的担忧。 布伦特原油期货下跌逾3.5%,至89.53美元/桶低点。美国WTI原油期货下跌超4%,至81.19美元/桶低点。 (美国WTI原油30分钟走势图,来源:FX168) 周三,在俄罗斯重新通过德鲁日巴管道向匈牙利输送石油后,布伦特原油下跌1.1%,WTI原油下跌1.5%。 CMC Markets分析师Tina Teng表示:“在北约清除了俄罗斯对波兰的导弹攻击后,原油价格下跌,而在中国持续的新冠疫情防控措施和黯淡的全球经济前景下,需求担忧重新成为交易员的关注点。” 波兰和军事联盟北约(NATO)周三表示,在波兰境内坠毁的一枚导弹很可能是乌克兰防空系统发射的散弹弹,而不是俄罗斯的袭击,这缓解了人们对俄乌战争蔓延至边境的担忧。 Teng补充道,尽管美国原油库存降幅大于预期,但油价仍有所回落。 美国能源情报署(EIA)周三公布,截至11月11日当周,全球最大石油消费国美国原油库存减少540万桶,至4.354亿桶,路透调查预期下降44万桶。 SPI资产管理公司的管理合伙人Stephen Innes说,对中国需求疲软的持续担忧也“使市场停滞不前”,因中国主要城市继续报告出现更多的新冠确诊病例。 Innes说:“随着中国的新冠病例持续上升,特别是随着我们接近流感季节,交易员几乎没有重新调整头寸的选择,这反映出在人口密集的中心地区可能会有更多封锁,这对石油需求的影响比其他经济领域更严重。”
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夏洛特
2022-11-18
短线一波跳水!美联储“大鹰派”释放超强“鹰” 黄金恐还要大跌近30美元?
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样的利率水平。 该计算采用了不同版本的
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规则(Taylor Rule),这是斯坦福大学的
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(John Taylor)提出的一种流行的货币政策指导原则。相比之下,美联储的基准利率目前为3.75%-4%的目标水平,本月早些时候达到了这一水平。 这位圣路易斯联储主席是今年较为鹰派的政策制定者之一,他是最新一位呼吁采取额外行动的官员。11月2日,美联储连续第四次加息75个基点,这是自上世纪80年代以来最激进的紧缩措施的一部分,目的是抑制40年来最高的通货膨胀率。 “到目前为止,货币政策立场的变化似乎只对观察到的通胀产生了有限的影响,但市场定价表明,预计2023年将出现通缩,”布拉德说,他今年具有投票权。 布拉德在事先准备好的讲话中没有说他赞成在美联储12月13日至14日的会议上加息50还是75个基点。在上周发布消费者价格报告(CPI)后,他的一些同僚呼吁调低下一次加息的规模。该报告显示,核心消费品通胀有所放缓。 布拉德说:“金融压力可能会增加。”不过,他表示,这些政策加息的透明度,以及前瞻指引,“到目前为止,似乎已经允许相对有序地向更高水平过渡”。 布拉德称,圣路易斯联储金融压力指数迄今显示金融压力水平相对较低,尽管今年利率大幅上升。 受布拉德讲话和经济数据影响,现货黄金短线一度下跌逾10美元,刷新日低至1754.76美元,现反弹至1760美元略下方交投。 (现货黄金30分钟走势图,来源:FX168) CMC Markets首席市场分析师Michael Hewson表示:“随着美元近期跌势开始站稳脚步,金价似乎已失去动力。”他补充称,金价可能回落至1730美元,之后才会继续走高。 但Hewson补充称,如果美元整体疲弱且收益率继续走低,金价可能在年底前继续走高。 美元指数上涨,使得黄金对其他货币持有者来说更加昂贵。 由于担心乌克兰危机升级,金价周二触及1786.35美元的三个月高点,但此后随着紧张局势缓和,金价有所回落。 前一日公布的数据显示,美国10月零售销售增幅超过预期,重燃经济数据改善可能促使美联储继续升息的预期,令金价近期涨势受到部分侵蚀。 利率上升往往会削弱黄金的吸引力,因为它不支付利息。 在实物方面,瑞士海关数据周四显示,10月瑞士对印度的黄金出口下降,但对中国和土耳其的出口保持强劲。
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夏洛特
1评论
2022-11-17
美联储近期难“转向” “大老鹰”布拉德:加息还不够,对通胀的影响“有限”
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论。布拉德使用斯坦福大学经济学教授约翰
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设定的标准,坚持认为美联储迄今为止采取的举措是不够的。 他说:“到目前为止,货币政策立场的变化似乎对观察到的通胀影响有限,但市场定价表明,预计2023年将出现通货紧缩。” 他指出,“政策利率尚未处于可能被认为具有足够限制性的区域。为了达到足够严格的水平,政策利率将需要进一步提高。” 最近的数据表明通胀速度可能正在放缓。10月份消费者物价指数增长0.4%,低于市场预期,年增长率降至7.7%,低于夏季创下的41年高点,但仍远高于美联储2%的目标。 美联储官员更喜欢的另一个指标是核心通胀率,不包括食品和能源,年增长率为5.1%,但这仍与目标不符。 对于美联储是否需要继续加息,几乎没有异议。大多数成员建议在未来几个月内再增加几次,这将使央行的基准隔夜借款利率从目前的目标范围3.75%-4%升至5%左右。 然而,布拉德的演讲认为,5%可以作为基金利率所需的下限,上限可能接近7%。这与当前的市场定价完全不同步,目前市场定价也认为联邦基金利率到2023年年中将达到5%左右。 众所周知,
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规则在需要比较的基金利率与通货膨胀和经济增长之间建立了联系。通货膨胀增长最近有所放缓,但年增长率仍保持在40多年来的最高水平附近。 在布拉德发表上述言论之前,其他多位美联储官员也表示有必要保持对抗通胀的热度,不过几位表示政策制定者可能会在近期的加息水平上有所缓和。美联储已连续四次批准加息0.75个百分点,市场普遍预计12月的联邦公开市场委员会会议将产生0.5个百分点的变动。 尽管支持继续加息,但堪萨斯城联邦储备银行行长埃丝特乔治在周三的一份报告中告诉华尔街日报,她担心政策收紧可能对经济产生的影响。 乔治告诉华尔街日报:“在我为美联储工作的40年里,我从未见过这种紧缩政策没有带来一些痛苦的结果。” 乔治将“收缩”列为潜在结果的一部分。乔治也是联邦公开市场委员会的投票者。 在最近的其他言论中,美联储理事克里斯托弗·沃勒周三表示,他对“降低”加息幅度的想法持开放态度,但补充说,在他被近期表明通胀已趋于平稳的数据说服之前,他需要看到更多证据。 此外,旧金山联邦储备银行行长玛丽·戴利周三表示,她预计会进一步加息,即使加息幅度较低,“暂停加息也不可能”。
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Dan1977
2022-11-17
原油收盘:全球供应风险缓解原油期货收跌 纽约原油创近三周新低
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eport Research的联合编辑
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·里奇(Tyler Richey)表示,周二的地缘政治担忧,与最初不明身份的导弹袭击波兰有关,随着细节的出现,这些导弹实际上根本不是来自俄罗斯,这种担忧正在减弱。 据美联社报道,周二一枚导弹落在波兰农田造成两人死亡。但波兰周三表示,没有迹象表明这枚导弹是有意袭击这个北约国家的。报告称,波兰总统安杰伊·杜达表示,乌克兰的一枚防御导弹极有可能落在了波兰领土上,北约秘书长延斯·斯托尔滕贝格也同意这一评估。 SPI资产管理公司的管理合伙人斯蒂芬·英尼斯在一份市场更新报告中说,在波兰遭受导弹袭击的消息传出后,“地缘政治风险的上升”帮助推高了周二晚间的油价。他表示,由于“原油处于东欧风险石油的中心”,交易员们几乎别无选择,只能“考虑假设情景,对冲全球石油供应的潜在风险”,如果一个正在燃烧的火药桶被点燃的话。 一位官员对美联社说,周三早些时候,一艘与一名以色列亿万富翁有关的油轮在阿曼海岸被一艘携带炸弹的船只击中后,伦敦的油价短暂出现了一些支撑。当时,与伊朗的紧张关系加剧。 美国能源情报署周三公布,上周美国原油库存下降,对油价几乎没有提供支撑。EIA称,截至11月11日当周,美国国内原油库存减少540万桶。S&;P Global Commodity Insights进行的一项调查显示,分析师平均预测原油产量将下降40万桶。据多个消息来源称,周二晚些时候,贸易组织美国石油协会报告称,原油供应量减少了580万桶。 Tyche Capital Advisors管理成员Tariq Zahir表示,原油数据“相当喜忧参半”,原油降幅大于预期,产品市场汽油和取暖油的涨幅均较大。 EIA显示,汽油和馏分油库存分别增加220万桶和110万桶。分析师调查曾预计汽油和馏分油将分别减少80万桶和50万桶。 俄克拉荷马州库欣的原油库存。EIA称,纽约商品交易所交货中心上周减少160万桶,而战略石油储备的石油供应量减少410万桶。 查希尔说:“由于东海岸燃料油严重短缺,波兰和乌克兰的局势继续恶化,我们认为能源市场将受到新闻报道的影响,波动将保持在相当高的水平。”“我们确实认为,短期到中期的风险是上行。”
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金融界
2022-11-17
2022年双11进入最后阶段!中国能否突破1万亿元销售创纪录?
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引了大批中国影响者以及包括金·卡戴珊和
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·斯威夫特在内的西方名人,在国内外媒体上引起了广泛关注。这一次,一系列丑闻和反逃税运动降低了对名人代言的期望,有影响力的中国直播主Viya在去年年底因税务调查而从社交媒体上消失。 阿里巴巴上周表示,该活动可能会对今年因供应链中断和通货膨胀而苦苦挣扎的零售商,包括大量外国品牌“产生重大影响”。中国严格的新冠预防政策使企业和消费者都处于低调状态,官员们对少数病例采取了快速封锁、大规模检测和长时间隔离的措施。 中国是最后一个坚持在新疫情发生时,采取将其扑灭清零策略的主要经济体。官方媒体周四报道说,最高领导人再次发誓要“坚定不移地”坚持这项政策。 随着中国面临新一波确诊病例,北京已关闭公园并实施其他限制措施。在其他地方,周五南部制造业中心广州和西部特大城市重庆有超过500万人被封锁。据经济时报指出,中国国家主席下周将罕见出访。 中国国周五报告10729例新确诊病例,几乎所有病例都呈阳性,但没有出现任何症状。随着北京2100万人中的大部分人几乎每天都在接受检测,这座庞大的城市又记录118例新病例。许多城市学校改用在线课程,医院限制服务,一些商店和餐馆关闭,员工被隔离。 但中国媒体显然不认为,该国国内经济的衰退迹象将会继续。 据中国经济日报、人民网所提,今年的双十一颇不寻常。一方面,中国国内新发疫情不断出现,给消费带来较大影响;另一方面,在持续做好精准防疫的基础上,各地区各部门不断加力落实系列促消费政策,巩固提升消费能力,新型消费稳定增长。 专家表示,尽管受疫情影响,消费市场恢复基础仍需巩固,但今年双11仍呈现线上线下结合发力、消费方式更多样的特点,消费市场韧性逐渐显现。双11预售开启后,老字号荣宝斋日均直播5小时,其天猫旗舰店近期销售额同比增长10倍。京东家电迎来开门红,28小时共售出超1500万件家电产品。抖音双11好物节开启1小时,抖音商城支付客单价同比增长217.1%。 “今年双11促销活动线上线下相结合,购物平台也越来越多元,直播带货成为网购又一主战场,给了消费者更多选择。”国务院发展研究中心市场经济研究所研究员陈丽芬表示。 中国商务部研究院流通与消费研究所研究员关利欣表示,从供给端看,服务更加精细化。从售前促销活动规则、最终优惠价格显示,到售后商品保价、退换货服务时限延长等,平台和商家为消费者提供了更加便利和人性化的服务。从需求端看,消费者更加注重商品和服务的品质品牌。 今年双11线上线下深度结合,线上消费并不是简单地替代线下消费,而是成为消费创新拓展的重要来源,国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微表示。 阿里巴巴集团国内数字商业板块总裁戴珊表示:“双11已成为数字经济与实体经济共融共生的印证,数据显示,2009年第一届天猫双11只有27个商家报名,到今年有29万个来自全球的品牌参与,其中7万个品牌是首次参加。” 中国国家统计局贸易外经司司长董礼华日前表示,今年前三季度,全国实物商品网上零售额同比增长6.1%,增速明显快于社会消费品零售总额,继续保持较快增长。同时,随着传统零售业态加速转型升级,消费场景和消费体验不断拓展提升,实体店铺零售逐步改善。 “随着产业的深刻变革,实体经济的内涵和外延也在发生变化。电商平台是数字经济与实体经济融合发展的重点领域,通过数字经济赋能实体经济,有力推动制造业智能化发展,建立优质的服务业新体系,构建扩大内需的新引擎。”陈丽芬表示。#新冠疫情#
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小萧
2022-11-11
迪士尼FY2022Q4业绩电话会高管解读财报
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来就赢得了好评;拉尔夫·费因斯和安雅·
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-乔伊的菜单;以及奥斯卡奖得主山姆·门德斯的光之帝国。 展望 2023 年,我们将看到三部备受期待的漫威电影的院线上映:蚁人与黄蜂女:量子狂热、银河护卫队第 3 卷和漫威。我们对迪斯尼真人秀《小美人鱼》感到无比兴奋,这是对有史以来最受欢迎的动画电影之一的重新想象,由哈莉·贝利主演,其演绎的《你的世界的一部分》已经在互联网上大放异彩。我们还以全明星阵容为特色的热闹的新真人鬼屋带来了 999 个欢乐鬼屋。 皮克斯将推出全新的原创功能,元素和哈里森福特回归期待已久的第五部印第安纳琼斯电影,这将是壮观的。当然,我们所有的戏剧作品最终都会进入我们的流媒体平台,补充大量原创内容。迪士尼动画公司的新剧集《乌托邦+》将于明天首播,而英国原创剧集《拯救我们的小队》将见证足球巨星大卫·贝克汉姆回到家乡,指导一支在联盟中挣扎求生的草根小男孩团队。 11 月 18 日,迪士尼+ 将发布基于 15 年前成功推出的 Enchanted 的《Disenchanted》。紧随其后的是漫威的银河护卫队假期特辑,卢卡斯影业期待已久的续集 Willow 将于下周首映。我们很幸运能够拥有来自我们所有创意引擎的丰富内容,以及丰富的知识和洞察力,让我们的粉丝产生共鸣。随着我们的前进,我们将越来越多地利用这些知识来完善我们的发行决策,以便为我们的观众提供最好的服务并最大限度地提高我们的内容投资回报。 谈到体育,ESPN 是第四季度在 18 至 49 岁的观众中每天和主要收视率第一的有线电视网络,而华特迪士尼公司负责该年龄段 40% 的体育收视时间,在所有家庭中占比最大的网络。ESPN 继续以其多平台体育生态系统引领潮流,覆盖线性流媒体、数字和社交媒体,为粉丝提供大规模服务。在华特迪士尼公司的力量和支持下,ESPN 是一台无与伦比的机器。通过我们的长期权利协议战略组合,该业务处于有利地位,并着眼于在我们的方法中保持纪律。 我们最近宣布将一级方程式延长至 2025 年,这是增长最快的体育赛事之一,并且有望超越去年在 ESPN 上创下的观众记录。2022 年大学橄榄球赛季在我们的网络中迎来了 5 年来最好的 9 周开局。得益于我们在 2024 年即将达成的 SEC 协议,我们仍将是领先的大学橄榄球平台,拥有超过 60% 的大学橄榄球市场。我们新的长期 NFL 协议包括超级碗和年度 ESPN+ 独家比赛以及更多常规赛和季后赛比赛以及更好的日程安排。10 月 30 日,我们标志着 DTC 流媒体服务和 ESPN+ 发展的又一个里程碑时刻,来自伦敦的野马队与美洲虎 NFL 比赛成为我们有史以来观看次数最多的 ESPN+ 赛事。 最后,距离 Disney+ 的广告支持订阅服务在美国推出仅剩 1 个月,这对观众、广告商和股东来说都是一场胜利。此次发布将为粉丝带来一系列新的订阅计划,涵盖 Disney+、Hulu、ESPN+ 和迪士尼捆绑包,让观众可以灵活地选择适合他们需求的选项。 该产品还为我们公司的总广告组合增加了一个关键组成部分,广告客户的兴趣一直很强烈。一段时间以来,我们一直是流媒体广告的领导者,并将我们多年的经验、领先的广告技术和关系带入这一重要机会。Disney+ 已经为我们的国内发布窗口争取到了 100 多个广告商,涵盖了广泛的类别,我们公司与有机会在 Disney+ 上投放广告的广告商有 8,000 多个现有关系。 强大的基础定价反映了广告商对我们受众的重视、我们为其信息提供的品牌安全环境以及我们的销售经验。我们还拥有成熟的技术,可以在第一天提供出色的广告体验。重要的是,我们有能力为受众和广告商进行扩展和创新。我们为 Disney+ 推出新的广告支持订阅服务,我们感到非常兴奋,该服务将于 12 月 8 日推出。 2022 年是从大流行中复苏的重要一年,因为我们对长期成功进行了基础性投资。在我们本周庆祝 Disney+ 成立 3 周年之际,我不禁反思我们对 DTC 业务的承诺和大量投资如何帮助创建了世界上最强大的流媒体服务套件,能够覆盖数百个全球数百万观众拥有必看的内容。 服务,不仅仅是内容交付系统,而是使我们比以往任何时候都更接近观众并使消费者能够访问更多华特迪士尼公司总产品的平台。凭借我们无与伦比的品牌和特许经营权、能够填充我们所有分销渠道的强大内容管道、独特的体验以及与世界各地观众的紧密联系,我相信我们为未来的长期增长做好了准备,我对这条道路充满信心向前。 有了这个,我将把它交给克里斯汀更详细地谈论我们的季度和来年。 克里斯汀·麦卡锡 大家下午好。我们结束了另一个充满活力的财政年度。随着我们进入 2023 财年,今天我将比平时更深入地探讨我们的业务结果,我们将对我们期望从这里走向何方提供一些额外的色彩,特别是考虑到我们认为我们已经有了拐点现在,我们的直接面向消费者的业务达到了。 不包括某些项目,我们公司第四财季的摊薄每股收益为 0.30 美元,而在 2022 财年全年,不包括某些项目的摊薄每股收益为 3.53 美元。我们的公园、体验和产品部门在第四季度的 DPEP 营业收入又是一个出色的季度,比上一年增加了一倍多,达到 15 亿美元。 尽管伊恩飓风对划分营业收入产生了约 6500 万美元的不利影响,但我们的国内公园仍实现了显着的收入和营业收入同比增长。人均支出保持强劲,与 2021 财年第四季度相比增长 6%,与 2019 财年相比增长近 40%,这反映了 Genie+ 和 Lightning Lane 等优质产品的持续受欢迎程度。我们还在国际游客返回我们的国内公园方面取得了有意义的进展,特别是在沃尔特迪斯尼世界,第四季度的国际游客人数与大流行前的水平大致相符。 展望 2023 财年,虽然我们继续监测我们的预订趋势以了解任何宏观经济影响,但我们仍然看到国内公园的需求强劲,并预计第一季度的假期旺季将强劲。迪士尼游轮公司也是第四季度国内乐园和体验营业收入同比增长的重要贡献者,这反映了迪士尼愿望在 7 月成功推出以及现有船队从大流行中持续恢复。迄今为止,Wish 的入住率继续超过 90%,而我们的其他机队也出现了有意义的回升,预订收入与大流行前水平相比有所上升。 在国际公园,第四季度的业绩也同比显着改善,这主要得益于巴黎迪士尼乐园的持续增长,部分被上海迪士尼度假区的下滑所抵消。正如鲍勃所说,上海的局势最近充满挑战。该公园目前已关闭,我们还没有看到重新开放的日期。消费品的第四季度业绩也与去年同期相比有所增长,这得益于我们几个主要特许经营权的商品许可业绩增加,包括米奇和朋友、Encanto 和玩具总动员。 接下来是媒体和娱乐分销。第四季度的营业收入与去年同期相比减少了8.64亿美元,因为线性网络的适度增长被直接面向消费者的更大损失所抵消,在较小程度上,内容、销售、许可和其他方面的损失也被抵消。在线性网络,第四季度的营业收入增长了6%,达到17亿美元,主要是由国内频道的增长所驱动。国内频道的增长主要反映了节目和制作成本的降低所带来的有线电视的更高业绩,部分被广告收入的减少所抵消。与去年第四季度相比,有线电视节目和制作成本受益于NBA总决赛的时间,即2021财年第四季度与2022财年第三季度,以及由于我们的新合同规定的比赛减少,美国职业棒球大联盟节目的成本降低。 这些影响被更高的 NFL 节目成本所抵消,因为与去年同期相比,又播出了一场比赛。与去年第四季度相比,有线电视广告收入的下降也反映了 NBA 总决赛的时间影响。ESPN 第四季度的广告收入同比下降 23%。然而,考虑到 NBA 总决赛的时间影响,它下降了大约 2%。 请注意,在 2023 财年第一季度,我们还预计与去年第一季度相比,两场大学橄榄球季后赛比赛与去年第一季度相比,将在今年第二季度进入第二财季。迄今为止,ESPN 国内现金广告销售正在放缓,部分原因是这两款 CFP 游戏的缺席。 广告环境仍然不稳定。尤其是体育市场,正在我们的平台上提供强大的受众,营销人员希望利用现场赛事,包括政治、制药、保险和餐馆在内的多个类别继续显示出相对稳定的需求,而其他人则对预期保持谨慎潜在的经济疲软。 第四季度国内分支机构总收入比去年同期增长 2%,这主要是由于合同费率增长了 5 个百分点,但部分被订户减少导致的 4 个百分点的下降所抵消。展望未来,我们预计线性用户下降速度将更符合行业趋势。 与去年同期相比,第四季度国际渠道营业收入减少了 2500 万美元,这反映了我们持续渠道和运营的较低业绩,部分被渠道关闭带来的收益所抵消。在内容销售、许可和其他方面,由于电视/SVOD 和家庭娱乐业绩下降,部分业绩与去年同期相比下降了 1 亿多美元,部分被较高的戏剧业绩和舞台剧业务的增长所抵消.虽然在我们的电视/SVOD 和家庭娱乐业务的中期,难以进行比较可能会持续存在,但结果会因季度而异。我们目前预计内容销售、许可和其他经营业绩将在 2023 年第一财季环比和同比略有改善。 最后,我想花点时间谈谈我们在 Direct-to-Consumer 的第四季度业绩,我们的亏损在第四季度达到顶峰,约为 15 亿美元。Hulu 和 ESPN+ 在本季度分别增加了约 100 万和 150 万订户,而 Disney+ 增加了超过 1200 万的全球订户,其中不到 300 万来自 Disney+ Hotstar。 核心 Disney+ 在第四季度增加了超过 900 万订阅者,与我们在第三季度看到的 600 万美元的净增加相比如预期加速,这反映了 Disney+ Day 的成功和我们的 Tempo 内容发布以及第三季度市场发布的持续增长。近 200 万美元的净增加来自美国和加拿大,略高于 700 万美元是国际核心增加。与此同时,核心 Disney+ ARPU 在第三季度和第四季度之间下降了 5%,这反映了不利的外汇影响,以及在较小程度上,来自低价国际市场的订户组合略有增加。 每个流媒体服务的 ARPU 也受到捆绑订阅用户组合的影响。我们的捆绑和多产品产品现在占我们财年末国内 Disney+ 订户数量的 40% 以上。这种转变是有目的的,因为由于流失率显着降低,捆绑推动了更高的公司订阅总收入和更高的长期订户价值。 相对于第三季度,ESPN+ 的按次付费收入下降以及 Hulu 和 Disney+ Hotstar 的广告收入略有下降也影响了第四季度的直接面向消费者的收入。由于我们预计亏损高峰已经过去,DTC 的经营业绩应该会在未来有所改善,因为我们为可持续盈利的商业模式奠定了基础。 在 2023 财年第一季度,我们预计与 2022 财年第四季度相比,直接面向消费者的经营业绩将至少提高 2 亿美元,预计第二季度会有更大的改善,这反映了几个关键因素。首先,我们最近宣布的美国直接面向消费者产品的价格上涨应该会开始适度惠及第一季度的 ARPU 和订阅收入。然而,鉴于迪士尼+的价格上涨要到第一季度末才会生效,这一好处将在第二季度得到更充分的体现。同样,我们预计 12 月推出的由广告支持的 Disney+ 层级在本财年晚些时候之前不会产生更有意义的财务影响。 此外,我们对成本合理化的承诺将使我们能够有效地扩大投资规模。特别是,虽然 DTC 编程和制作成本将在一年中从第四季度增加到第一季度,但随着我们接近稳定状态,内容费用和运营支出增长应该会放缓,而营销成本应该会下降,因为我们将继续专注于使我们的成本与我们的成本保持一致。动态的商业模式。 由于与订阅者相关,我们预计 ESPN+ 和 Hulu 将在第一季度继续增加新订阅者,我们预计核心 Disney+ 订阅者在本季度仅略有增加,反映出与 Disney+ Day 表现的更严格比较。正如我们之前提到的,用户增长不会每个季度都是线性的,这一趋势是由多个因素驱动的,包括内容发布和促销。 我们预计迪士尼+核心用户增长将在第二财季加速,主要受国际市场推动。在 Disney+ Hotstar,我们目前预计,由于没有 IPL,第一季度订户将下降,但我们确实预计第二季度会出现一些稳定。我会注意到,我们的直接面向消费者的预期是基于我们未来内容的吸引力、对即将到来的价格上涨的流失预期、Disney+ 广告层和价格上涨的财务影响以及我们的订户增加的某些假设。在保持收入的同时快速执行成本合理化的能力,所有这些,同时基于广泛的内部分析以及最近的经验,为我们的前景提供了一层不确定性。 在我们结束之前,我想围绕我们对 2023 财年的预期提及其他几项。2022 财年现金内容支出总计 300 亿美元,我们继续预计 2023 财年将处于 300 亿美元的低位。2022 财年的资本支出总额接近 50 亿美元,符合我们的预期,我们目前预计资本支出在整个企业支出增加的推动下,2023 财年的总额将增加到 67 亿美元。 综上所述,假设我们没有看到宏观经济环境发生有意义的转变,我们目前预计公司 2023 财年的总收入和部门营业收入将比 2022 财年以高个位数百分比增长。我们对我们看到了在未来 100 年继续改变我们业务的机会,并期待在 2023 年与大家分享我们的进步。 有了这个,我会把它转回给 Alexia,我们很乐意回答你的问题。 (这份记录可能不是100%的准确率,并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录,没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)
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老虎证券
2022-11-09
Palantir2022Q3业绩电话会高管解读财报
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gies Inc.(PLTR)$ 瑞恩
泰
勒
我们在上个季度创造了 4.78 亿美元的收入和 3700 万美元的调整后自由现金流,这是我们连续第八个季度实现调整后自由现金流的正数。尽管存在重大的地缘政治和宏观经济不确定性,但我们的政府业务在过去 12 个月内超过了 10 亿美元的收入大关,我们的美国商业业务连续第九个季度增长,同比增长 53%。 使用我们软件的客户数量,包括美国和海外领先的商业和政府企业,在上个季度也大幅增加,比去年同期增长 66%。我们在第三季度末将美国商业客户数量增加到 132 个,同比增长 124%。 我们在市场上扩大的足迹反映了我们接触更多客户和发展现有关系的能力。特别是,我们在上个季度完成了 273 笔交易,同比增长 63%。其中 19 笔合同总价值至少为 1000 万美元,32 笔至少为 500 万美元,78 笔至少为 100 万美元。 自我们成立以来,我们一直致力于解决世界和我们的客户面临的一些最棘手的问题,从而取得了我们的成就。例如,我们在供应链中的工作,越来越多地扩展到生态系统,是由代工厂的数据集成能力提供支持的。仅今年一年,我们就启动了 25 个供应链项目。这包括扩大我们在现代重工的造船工作,使合作伙伴关系超过 4500 万,以及扩大我们与 FDA 的合作,以实现食品供应弹性的现代化,以防止出现今年早些时候婴儿配方奶粉出现的短缺。 我们在第三季度完成的合同总价值达到了 13 亿,这对我们来说是一个新的里程碑,其中包括来自美国政府的近 10 亿美元的合同授予,例如我们最近与美国签订的价值高达 2.29 亿的合同陆军研究实验室在整个国防部提供 AI ML 功能。我们认识到,我们的增长之路并不总是线性的,但随着机遇的到来,我们将继续招聘和留住顶尖人才,而技术领域的其他公司正在削减计划和裁员。 我将把它交给 Shyam,以进一步讨论我们的业务和产品战略向前发展。 夏姆桑卡尔 在过去的 2 年中,我们一直在为我们实际生活的世界打造产品。我们在乌克兰周围看到的混乱和不确定性、大流行和通货膨胀,正在推动客户转向我们和我们的软件。 随着世界继续与同时发生的供应链和能源危机作斗争,Palantir 的客户已经能够使用代工厂在其价值链中连接和整合决策,从供应商到客户,以立即权衡可能的行动方案。 您刚刚看到了我们在帕洛阿尔托和伦敦举办的 2 场旗舰活动的亮点,供我们的客户分享他们的经验。客户强调了我们的软件对各行各业的重大影响。Tyson Foods 的高管分享了他们如何在 24 个月内每年节省 2 亿美元。 Jacobs Engineering 分享了我们的软件如何在其第一个以铸造厂运行的污水处理厂将能源消耗降低了 1/5,并有可能在其 300 个工厂中每年节省 9000 万美元。瑞士再保险表示,仅在使用的第一年,他们就节省了超过 1 亿美元。瑞士再保险 35% 以上的员工定期使用我们的软件。在宏观经济不确定的时刻,这种差异化对市场来说从未像今天这样有价值。 这些客户始终关注我们的本体是快速交付结果的决定性因素。我们的实力,特别是在美国商业市场上的实力也得到了整个行业的越来越多的认可。Gartner 将我们列为数据集成领域的远见卓识者。IDC 将 Palantir 列为 2021 年市场份额和销售额全球第一的人工智能软件平台,击败了微软、IBM、亚马逊和谷歌。Forrester 将 Palantir 评为人工智能和机器学习平台的领导者。没有什么地方比在战场上更重要的是动能冲击的时间。 在政府部门,Gotham 已成为美国和世界各地盟军国防组织的选择。我们现已正式获得 DoD IL-6 认证,这是我们更广泛的政府业务的一个重要里程碑,进一步支持我们在秘密网络上提供的 SaaS 产品。我们新的 Fed 开始产品以 Apollo 为基础,使软件公司能够在创纪录的时间内以极低的成本获得 FedRAMP 授权。 此外,我们在年度 AUSA 会议上展示了我们的 TITAN 车辆,并得到了美国政府、合作伙伴国家和工业基地的积极反应。 从杀伤链到供应链,我们的产品确保没有遗漏的环节。 我将把它交给戴夫,让我们了解本季度的财务业绩。 大卫·格雷泽 我们的美国业务仍然是我们增长的最重要驱动力。美国收入同比增长 31% 至 2.97 亿美元,在过去 12 个月的基础上,美国收入增长至 11.1 亿美元。我们在美国的商业收入同比增长 53% 至 8800 万美元,我们的核心美国商业收入(不包括我们的战略投资计划)同比增长 47%,环比增长 7%。 美国政府收入同比增长 23% 至 2.09 亿美元。在客户数量方面,我们的净新美国商业客户同比增长 124%,环比增长 11%,连续 7 个季度环比增长超过 10%。 转向我们的全球顶级业绩。第三季度总收入同比增长 22% 至 4.78 亿美元,即使考虑到额外的 1 美元,也超过了我们之前的指导。自我们发布指导以来,400 万货币逆风。总体净美元保留率为 119%,环比保持不变。 商业收入同比增长 17% 至 2.04 亿美元。我们的国际商业业务同比大致持平,并继续受到宏观经济状况和美元走强的影响。我们在英国、欧洲和亚洲的一些客户签订了以美元计价的合同。因此,强势美元对他们来说是一个巨大的阻力。 政府收入同比增长 26% 至 2.74 亿美元。我们看到我们的政府业务在本季度跨越了另一个重要里程碑,我们在过去 12 个月的基础上创造了 10.2 亿美元,首次超过 10 亿美元大关。我们的客户数量继续以显着的速度增长。我们在第三季度新增了 33 家净新客户,使我们 2022 年第三季度的客户数量达到 337 家,同比增长 66%,环比增长 11%。我们增加了 25 个净新商业客户,同比增长 98%,环比增长 12%。我们在现有客户中的收入也在继续扩大。我们前 20 名客户过去 12 个月的收入同比增长 15%,达到每位客户 4800 万美元。 第三季度的账单为 5.09 亿美元,同比增长 47%。第三季度,合同总价值或TCV为13亿。预定的美国 TCV 为 11 亿美元,其中 90% 归因于我们的美国政府业务。第三季度的 TCV 数据受到美国政府现有合同的续约和扩展的显着推动,其中部分合同迄今已获得资金。 就剩余交易总价值而言,我们在第三季度末以 41 亿美元结束,环比增长 17%。剩余交易总额的环比增长是由我们在 TCV 异常强劲的表现推动的。 正如我之前提到的,我们的美国政府合同的 TCV 占资金和未资金合同价值,我们看到这种传递到我们的总剩余交易价值。由于执行我们先前宣布的取消所有剩余的无资金战略投资承诺的计划,我们看到了剩余交易价值的逆风。 我们在第三季度结束时的剩余履约义务为 13 亿美元,同比增长 43%。提醒一下,RPO 主要由我们的商业业务组成,因为它不考虑初始期限少于 12 个月的合同和超出便利条款终止的合同义务,这两者在我们的政府业务中都很常见。 转向利润和费用。不包括基于股票的补偿费用的调整后毛利率为 80%。第三季度调整后费用为 3.97 亿美元,环比增长 9%。环比增长主要是由与员工人数相关的费用推动的,因为我们在本季度净增加了 450 名员工,这是我们今年最大的招聘季度,其中包括本季度加入的 141 名新毕业生。 第三季度调整后的运营收入(不包括基于股票的薪酬和相关的雇主工资税)为 8100 万美元,调整后的营业利润率为 17%,比我们之前的指导高 600 个基点。由于多个因素,我们调整后的营业利润率大大超出了我们的指导,但主要是由于云和部署效率(代表约 900 万美元的优异表现)以及消除整个业务的某些可自由支配支出,特别是在 G&A 中,代表约 1400 万美元表现优异。 我们预计第四季度将继续提高效率,在这种宏观经济环境下,我们将在处理可自由支配支出的方法上保持自律。 第三季度调整后每股收益为 0.01 美元,其中包括因有价证券损失而产生的 0.02 美元的负面影响。我们从运营中产生了 4700 万美元的现金,调整后的自由现金流为 3700 万美元,利润率分别为 10% 和 8%。这标志着我们连续第八个季度调整后的自由现金流为正。 在过去 12 个月的基础上,我们产生了 2.31 亿美元的调整后自由现金流和 2.38 亿美元的运营现金流。 我们在第三季度结束时拥有 24 亿美元的现金和现金等价物,并且没有债务。我们通过 5 亿美元的循环信贷额度和 4.5 亿美元的延迟提取定期贷款额度保留了高达 9.5 亿美元的额外流动性,这两项贷款都完全未提取。我们的资产负债表使我们能够很好地利用当前宏观环境中可能出现的机会。 现在转向我们对 2022 年全年的展望,尽管自我们上一季度的指引以来货币影响为 600 万美元,但我们重申我们的收入指引在 19 亿美元至 19.02 亿美元之间。排除此类影响,我们预计 2022 年全年收入在 19.06 亿美元至 19.08 亿美元之间。我们正在上调全年调整后运营收入的预期。我们现在预计调整后的运营收入在 3.84 亿美元至 3.86 亿美元之间。 对于第四季度,在考虑自我们上一季度指导以来的 500 万美元的负货币影响后,我们预计收入在 5.03 亿美元至 5.05 亿美元之间。排除此类影响,我们预计第四季度收入将在 5.08 亿美元至 5.1 亿美元之间。 我们预计调整后的运营收入为 7800 万美元至 8000 万美元。 (这份记录可能不是100%的准确率,并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录,没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)
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老虎证券
2022-11-08
中英城市脱钩伊始?纽卡斯尔解除与太原姊妹城市关系
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太原市的姊妹城市关系,自由民主党市议员
泰
勒
(Wendy Taylor)提出的动议称,中国政府是“对我们维护的普世价值和遵守国际行为准则表现得毫不关切”的政权,中共对维吾尔人的种族灭绝便是一例,呼吁市议会对中共严重迫害人权的罪恶行径采取行动,与太原市断绝关系。她在辩论中亦谈及中共打压香港,而2020年实施的《港区国安法》既违反《中英联合声明》,也剥夺了香港的高度自治。 最终,全体市议员通过动议,正式与太原市断绝自1985年起订立的姊妹城市关系。至于该市与中国海南和河南的合作伙伴关系则未有在动议中提及。 资料显示,新近这一波由海外港人组织发起与中国城市解除姊妹城市关系的运动,由英国诺定咸5月发起的签名和游行开始,6月由纽卡斯尔接棒,到了7月,NSWHK与全球其他18个港人组织发起“断绝中共姊妹城市关系”行动,呼吁全球163个城市响应。纽卡斯尔是有关运动发起以来首个与中国断绝姊妹城市关系的城市。 纽卡斯尔大学学者乔·史密斯·芬利(Jo Smith Finley)博士去年因其对维吾尔族穆斯林的研究和行动主义而受到中国制裁。她告诉当地民主报道服务(LDRS),终止姐妹城市协议“发出了一个明确的信号,即我们不再愿意容忍与一个甚至拒绝讨论人权问题的国家建立文化交流关系”。 芬利博士自2021年被制裁以来一直在继续她的研究,最近前往伊斯坦布尔采访维吾尔人,她补充说:“纽卡斯尔是一座避难所,真的没有与这座城市保持文化联系的空间。” 在周三晚上的会议之前,NSWHK成员聚集在市政中心外面,敦促议员支持这一动议。一名活动家告诉LDRS,纽卡斯尔必须对中国政府“采取道德立场”。 他们补充说:“我们需要表明,我们团结一致反对侵犯人权行为。中国的所作所为令人愤慨。” 太原是中国北方的一个工业城市,也是山西省的省会。自1985年以来,太原就与纽卡斯尔结成了友好城市,并多次派代表团访问泰恩赛德。自由民主党提出的终止姊妹城市协议的动议,经该市执政党工党修正后获得一致通过。
泰
勒
补充说:“纽卡斯尔是一座避难所城市,在促进人权进步和与被压迫者团结方面有着令人自豪的记录。因此,议会站在民主、人权和国际法一边是至关重要的。我们必须与香港、台湾、维吾尔族、藏族以及所有受到中国共产党压迫、歧视和破坏的人站在一起。”
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夏洛特
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2022-11-04
加拿大政府,你后悔限制外国房地产买家吗?
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苏富比国际地产加拿大公司的经纪人安迪·
泰
勒
问道。虽然他预计联邦外国买家禁令不会对市场产生直接影响,但
泰
勒
担心加拿大在海外发展的声誉,因为对外国买家的一项又一项限制成为国际新闻。 “我们正在创造一个环境,在这个环境中,世界对我们的看法并不好,就一个可以带来投资和资本的地方而言,”
泰
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说。
泰
勒
担心,世界各地的许多外国买家可能对加拿大的限制程度有误解。联邦禁令的目标很窄,只覆盖了加拿大一小部分可能认为自己是“外国人”的人。那些拥有永久居民身份和临时居民身份的人,例如学生和持工作签证的人,可以豁免。这占非加拿大人住房需求的绝大部分。 但
泰
勒
表示,他在世界各地的房地产合作伙伴现在的印象是“加拿大完全反对外国投资”。这可能会使该国处于竞争劣势,而此时许多其他司法管辖区都在积极从国外寻找新的投资者和移民。 在新冠大流行中,许多国家尤其是那些依赖旅游业的国家,看到了利用日益增长的在家工作现象的机会。房地产咨询公司莱坊国际研究主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)表示,他们加大了吸引移民的力度,尤其是那些有钱的移民。 “他们正试图吸引那些不必去办公室,就可以从一个地方跳到另一个地方的技术型自由职业者,”她说。 从冰岛到葡萄牙和巴厘岛的政府推出或扩大了允许外国人开店的计划,前提是他们有独立的收入。今天,这些计划像野火一样扩大;每隔几周就会在数字游牧签证列表中添加一个新国家/地区。 但少数几个国家,如加拿大、新西兰和新加坡,却走向了相反的方向。这些地方有一个共同点:房价大幅上涨,与邻国相比,人口稀少。埃弗雷特-艾伦提到说,事实上十年前开始对外国买家征税的趋势是由小而富有的新加坡所开始。 “这表明了我们在过去五年左右的时间里看到的情况,政策制定者选择更多地规范房地产市场,以提高负担能力,特别是对于首次购房者和低端市场,”她说。 但在加拿大,几乎没有证据表明这些规则提高了可负担性。事实上,在抵押贷款利率上升的背景下,今年的负担能力已降至30年来的最差水平。其他因素像是新住房明显短缺,以及在大流行期间人们远离城市,这些天似乎对市场产生了更大的影响。 这可能仅仅是因为外国买家不再是加拿大市场的主要部分,大温哥华地区Dexter Realty的执行经纪人兼所有者Kevin Skipworth估计,他所在地区的外国买家的份额已从外国买家规定之前占所有购房的6%至9%下降到今天的1%左右。 他提到说,联邦外国买家禁令“不会对我们的市场产生太大影响,因为由于税收,我们基本上一直在禁令下运营。”他指的是不列颠哥伦比亚省20%的外国买家税,他说“没有任何对可负担性的影响”。 温哥华曾经是中国人投资房地产的热点地区,这座城市的房地产市场以是一个存放财富的好地方而闻名,空置房屋从一个业主跳到另一个业主的 故事比比皆是。但自2015年以来,中国政府一直在稳步收紧该国的资本管制,这使得中国居民将资金转移出国变得越来越困难,有时甚至达到了荒谬的极端。 斯基普沃思说,这一点以及大流行期间旅行的放缓对不列颠哥伦比亚省的外国购买产生了重大影响。他认为温哥华的房价将保持高位,近年来,温哥华多次位列或接近全球最难负担城市名单的首位。 “当然对于加拿大和主要城市来说,这归结为供应不足,”他说。“有人口增长和买家之间的人口结构转变,千禧一代正在进入一个他们想要购买的时代,婴儿潮一代的大部分人口并没有放弃他们的家园,还有其他一些因素对可负担性的影响更大。” 温哥华房地产市场的真正压力来自不同的“外国人”群体,大量来自国外的移民和来自加拿大其他地区的移民涌向温带的西海岸省。“我认为外国买家对未来的影响不大,”斯基普沃思说。“我不认为温哥华变得更实惠,它的地理和供应有限,所以除非供应显着增加,否则很难满足那里的需求。”
泰
勒
对多伦多的看法大致相同,并指出由于移民,该地区的人口继续快速增长。他敦促各国政府关注加速住房建设的方法,而不是外国买家禁令。 “问加拿大总理特鲁多政府会很有趣,你用你筹集的钱做什么,您是否将其分配给经济适用房?”
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小萧
2022-11-01
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