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深圳再现重磅级长租公寓爆雷:过万租客及房东受牵连 乐居公寓跑路了
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业倒闭,十余万工人面临下岗,面对无情的
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疫情我们一起抗疫,击败病毒,而面临乐居这样利用大众的弱点,一而再,再而三的骗取众多打工人的心血,实在寒心。 其实,在遭遇大规模维权的初期,有乐居工作人员曾向租客及房东极力否认“跑路”的说法,甚至主动放出消息称公司正在与建行旗下建信洽谈收购一事。后续还有乐居(深圳)公寓管理有限公司工作人员指某房地产上市公司已收购公司所有房源,预计会在一周左右正式对外公布消息。 然而,租客和房东等到的不是“接盘侠”,而是官方“实锤”。9月30日,乐居(深圳)公寓管理有限公司负责人及高管集体消失,底层工作人员开始向业主及租客发出警报,称多渠道均无法联系上公司高管及负责人,且工资已有两个月未支,此后,乐居(深圳)公寓管理有限公司所有工作人员销声匿迹,留下同为受害者的租客和房东在这场纷争里互相博弈。 更重要的是,经核查发现,该公司未在深圳市住建部门取得备案手续。 同日,深圳市福田区住房和建设局有关部门发布一则“关于住房租赁交易风险的提示”,提示中指出“乐居(深圳)公寓管理有限公司拖欠业主租金,引发业主与最终租客之间的大量租赁纠纷,并要求所在小区主动上报街道相关部门,物业不得通过断水断电形式激化矛盾”然后深圳市龙华区民治街道龙光玖钻小区物业广东龙光集团物业管理有限公司所作令人发指,凌晨撬租客门或私自给租客断水断电,甚至通过换窗户来激化这一事件矛盾。 (图为:深圳市福田区住房和建设局发布关于乐居事件通知公告) “高收低租”导火索 近两年,长租公寓爆雷的案例并不鲜见。前几日,深圳小鹰公寓的爆雷轰动一时,登上微博,腾讯等社交新闻平台热搜,而在众多网友热议评论看来,本次乐居(深圳)公寓管理有限公司的爆雷事件很有可能会赶上曾经乐伽公寓爆雷的级别。 乐伽公寓、小鹰公寓等和乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷的原因极其相似,都离不开长租公寓行业由来已久的“高收低租”陷阱。 一般而言,市面上的长租公寓分为集中式和分散式两种,采用高收低租策略的多为分散式长租公寓运营商。乐伽公寓就是采取这样的方式来吸引客户,通常以高于市场价的月租价格收房,然后每月定期向房东支付房租,但对于租客,则是一次性收取半年或一年租金,租客租金低于支付给房东的月租。 这样做的优势是能在短时间内筹集大量的资金,再用这些资金去收房,如此重复循环。凭借这样的经营模式,注册实缴资本仅15.3万元的乐伽公寓,曾在短短三年内达到管理房源超过20万套、服务客户超40万的规模。 乐居(深圳)公寓管理有限公司的操作如出一辙。余佳告诉记者,乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷后,她才从房东口中得知,房东签给乐居(深圳)公寓管理有限公司的月租金为5400元/月,但她从乐居(深圳)公寓管理有限公司手中租下来的价格为3950元/月。 “我8月租房的时候,小区的正常月租金大概是4500-5000元,乐居(深圳)公寓管理有限公司给房东的价格高了几百块,然后他们又降了快1000块把房子租给我。他们到底怎么挣钱?”余佳说,乐居(深圳)公寓管理有限公司和房东签署的是“月付”合同,但她租房时,乐居(深圳)公寓管理有限公司工作人员周明只给了她一个选择“年付”加上一个月租金作为押金,余佳一次性支付了54000元。 而导致乐居(深圳)公寓管理有限公司收支失衡的还不只高收低租的经营模式。记者了解到,为了做大规模,乐居(深圳)公寓管理有限公司设置了高薪招揽大量业务人员,他们负责收房源和消化房源,无论是收到房源还是租出去房源,都能获得动辄上千元的高额提成。 在这种高支出低回报的模式下,企业的资金链就会长期处于紧绷状态,但凡出现一点偏差,就有可能被打回原形,今年的疫情无疑成为了乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷的催化剂。 上海燕邻资本副总裁印樱向记者表示,对于高收低租的长租公寓运营商来说,乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷绝非偶然,疫情笼罩的低迷行情中,一两个月的免租力度并不足以从根本上缓解其资金紧张的状况,“简单的面粉和面包的逻辑,面粉比面包还贵,那就注定会爆雷。” 接盘方诉讼不断 此次乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷事件中,最令租客、房东感到气愤的还不是运营商突然之间的“失联”,而是种种迹象表明,隐藏在幕后的那些高管们,疑似又披着新“马甲”开始了新一轮的圈钱运动。 自乐居(深圳)公寓管理有限公司出现暴雷问题后,基本每位租户都收到了一条所谓是由乐居(深圳)公寓管理有限公司委托的第三方单方面解约协议,内容指出,要求用户尽快搬离龙光玖钻等小区房间,并称剩余房屋租赁费用将分1-5年时间反还,同时乐居前工作人员周明先生称该短信只是乐居公寓缓兵之计,并不会实际兑现,据天眼查信息显示,今年5月至8月,乐居(深圳)公寓管理有限公司的主体公司经历了数次工商信息变更。5月15日,公司注册地址由原本的“深圳市福田区福田街道福山社区彩田路2008号润恒大厦2018”变更至“深圳市福田区沙头街道沙嘴社区沙嘴路8号红树华府A、B、C、D栋A栋12层1205”;8月14日,又将原法人张金峰变更为王帅,其中王帅为法人及实控人,此外,王帅已经成为乐居(深圳)公寓管理有限公司其它各个城市公司的法人。 乐居前工作人员周明向记者表示,乐居(深圳)公寓管理有限公司在深圳的另外两家长足公寓依然在运营,分别为深圳燊居公寓和深圳澄一公寓,在时间上,这两家公寓与乐居均为2020年注册,其中燊居公寓,澄一公寓均为今年7月成立,且分布在深圳市龙华区和深圳市福田区。 值得注意的是,不论乐居(深圳)公寓管理有限公司,还是法人王帅名下这些新注册都还在进行着高收低租的生意,同时乐居(深圳)公寓管理有限公司股东之一的四川友聚好房房地产营销策划有限公司在2020年9月22日这一天被成都市锦江区人民法院连续立案7次,该公司监事池浩然与王帅均担任其它长租公寓品牌的重要岗职。 华东政法大学教授毛玲玲:如果是单个的合同关系,有可能是合同诈骗罪或者是普通的诈骗罪。 假如他对资金的使用严重不负责任,可以是非法吸收公众存款罪或者是集资诈骗罪。 法律专家指出,像乐居(深圳)公寓管理有限公司这样的房屋托管公司,其实质从事的是类金融的资产托管业务。 华东政法大学教授毛玲玲:这种情况,它的风险是显而易见的,而现在就是这种类金融行为,以合同、经营、投资名义,实际上从事的是金融活动,在监管上面是有欠缺的。 律师:租客可要求房东履行合同 针对此事,京衡律师上海事务所余超律师表示,因乐居(深圳)公寓管理有限公司在房东的委托代理授权下,与租客签订租房合同、代收租金,该行为对房东发生效力。《民法总则》第162条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 因此,房东与乐居(深圳)公寓管理有限公司之间的委托代理合同纠纷不应影响租客,否则,租客可以依据租房合同起诉房东,要求履行合同,赔偿损失。 《民法总则》第164条规定,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。余律师认为,如果因乐居(深圳)公寓管理有限公司不履行代理职责,给房东造成损害,房东可依据上述164条规定,要求乐居(深圳)公寓管理有限公司承担民事责任。 (应采访对象要求,余佳、周明为化名) 本文首发:独讯头条 转载请注明 来源:金色财经
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金色财经
2023-03-24
一张图看清市场之疯狂!美联储加息预期“大起大落” 议息日这些关注点不容错过
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3月那样暂停预测,当时鲍威尔表示,由于
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疫情,“经济前景每天都在变化”,写下预测似乎没有用。 毕马威首席经济学家Diane Swonk说,现在发布预测“只会增加更多的混乱而不是清晰”。 FOMC声明 FOMC的声明可能会出现重大变化,该委员会可能会选择放弃“持续加息”的承诺,取而代之的是仍暗示将进一步收紧的更温和或有条件的语言。 Millar说,美联储可能还会说,它正在“密切关注金融市场的发展及其对经济前景的影响”。 反对票 在联邦公开市场委员会面临艰难选择的情况下,加息决定可能会引发不同意见,这在过去两年颇为罕见。芝加哥联储主席古尔斯比可能持鸽派立场,而明尼阿波利斯联储主席卡什卡利可能主张采取更鹰派的举措。 资产负债表 美联储的资产负债表曾因其逐步减持美国国债和抵押贷款支持证券而稳步下降,但在最近采取紧急行动支撑银行体系后,已反弹至近8.6万亿美元。 经济学家们说,即便如此,联邦公开市场委员会仍将其所谓的量化紧缩政策视为一个单独的幕后事件,而且很可能在没有变化的情况下继续下去。 “我预计量化紧缩政策将会继续,”前纽约联储主席、彭博经济高级顾问达德利在接受彭博电视采访时表示。 新闻发布会 鲍威尔可能会被问及最近的动荡如何影响金融状况和经济前景,以及他是否看到了在不引发衰退的情况下降低通胀的途径。 美联储前高级官员、杜克大学经济学教授Ellen Meade表示,鲍威尔的工作是“明确地将金融不稳定问题以及为解决该问题而采取的措施,与通胀问题和强劲的经济分开。” 他还肯定会被问及旧金山联储的监管机构为何未能发现或阻止硅谷银行的问题。硅谷银行在利率上升时因证券损失惨重。参议员沃伦抨击鲍威尔“一连串惊人的失败”,她说这些失败助长了目前的危机。
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夏洛特
2023-03-22
ReCOV在蒙古国获得紧急使用授权
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创新型疫苗组合,覆盖宫颈癌、带状疱疹、
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、肺结核等具有重大负担的疾病领域。核心产品重组HPV九价疫苗REC603,目前正处于III期临床试验阶段,有望成为首家上市的国产HPV九价疫苗。此外,重组新冠病毒疫苗 ReCOV已成为全球最具竞争力的第二代新冠疫苗之一,其免疫原性全面优效于辉瑞mRNA疫苗。新佐剂重组带状疱疹疫苗REC610具有较好的免疫原性,其表现非劣于国际主流的Shingrix疫苗,目前已进入临床阶段。瑞科生物已制定明确清晰的商业化策略,旨在于全球范围内进一步渗透多元化疫苗市场。十年磨剑,厚积薄发,瑞科生物即将进入产品商业化的爆发期。 前瞻性说明 本新闻稿可能包含与本集团财务状况、经营业绩、资本状况、战略和业务有关的预测、估计、预测、目标、意见、前景、结果、回报和前瞻性陈述,这些可以由使用前瞻性术语,例如"可能"、"将"、"应该"、"预期"、"预期"、"项目"、"计划"、"估计"、"寻求"、"打算"、"目标" 、"相信"、"潜在"和"合理可能"或其否定词或其他变体或类似术语(统称为"前瞻性陈述"),包括战略重点、研发项目和任何财务、投资和资本目标以及本演示文稿内书面或口头描述的任何其他目标、承诺和抱负。任何此类前瞻性陈述都不是未来业绩的可靠指标,因为它们可能涉及重要的陈述或暗示假设和主观判断,这些假设和主观判断可能会或可能不会被证明是正确、准确或完整的。无法保证前瞻性陈述中列出的任何事项是可以实现的、将实际发生或将实现的或完整或准确的。这些假设和判断可能被证明是不正确、不准确或不完整的,并涉及已知及未知的风险、不确定性、或有事项和其他重要因素,其中许多不在本集团的控制范围内。亦无法保证本集团可以成功开发或销售其核心产品或其他候选产品。由于各种风险、不确定性和其他因素(包括但不限于一般市场状况、监管变化、地缘政治紧张局势或数据限制和变化)。任何此类前瞻性陈述均基于本集团在作出陈述之日的信念、期望和意见而作出,若情况或管理层的信念、期望或意见有所改变,本集团不承担并在此声明其不承担任何更新、修改或补充这些陈述的责任或义务。出于这些原因,阁下不应依赖任何前瞻性陈述并明确警惕阁下不应依赖任何前瞻性陈述。本集团或其代表不就本演示文稿所载任何预测、估计、预测、目标、承诺、前景或回报的实现或合理性作出任何明示或暗示的陈述或保证。 投资者问询: Email: ir@recbio.cn Tel: +86-523-86818860 媒体问询: Email: media@recbio.cn Tel: +86-523-86818860
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美通社
2023-03-21
【黄金收市】美联储恐大举降息逾300个基点!?黄金冲破2000后上演“惊魂一跳”
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来的最高水平2009.80美元,略低于
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疫情爆发时创下的纪录。 “虽然紧急救援正在进行中……现在你看到了,这远没有结束。避险资金流动将成为关键交易,”OANDA高级市场分析师Edward Moya表示。 为了帮助银行业,各大央行周日采取行动,提振全球范围内的现金流动。美联储表示,将增加与加拿大央行、英国央行、日本央行、欧洲央行和瑞士央行进行美元资金互换的频率,从每周增加到每天。这表明,各国央行官员对大西洋两岸金融体系最近的动荡深感担忧。 美联储在其网站上发布的一份声明中表示:“这些央行之间的互换额度网络是一套可用的常备工具,是缓解全球融资市场压力的重要流动性后盾,从而有助于缓解这种压力对家庭和企业信贷供应的影响。” “为了提高互换额度提供美元资金的有效性,目前提供美元操作的央行已同意将7天到期操作的频率从每周增加到每天,”美联储在与其他五家央行一起发布的声明中表示。 指标美国国债收益率升至接近日高水平,而瑞信获得救助后,股市反弹,这帮助平息了一些围绕更大规模银行业危机的不安情绪。 美国硅谷银行本月早些时候倒闭后,黄金价格上涨了100多美元。 盛宝银行大宗商品策略主管Ole Hansen在一份报告中称,“今日金价跌破2000美元上方可能引发一些获利了结,但在我们看来,这并不是方向的改变。”他补充称,他仍看好黄金的前景。 “我们仍然看好黄金前景,特别是如果联邦公开市场委员会(FOMC)在当前银行业和流动性危机的推动下,被迫将重点从抗击通胀转向维护稳定。” 在金融不确定时期,黄金被认为是一种避险资产,较低的利率降低了持有无收益黄金的机会成本,使其更具吸引力。 后市展望 1.法国兴业银行的经济学家预计,金价将进一步向2055/75美元区域上涨。 “金价接近2022年4月触及的2000美元水平。不过,不排除出现短暂停顿的可能性,目前还看不到有意义的回调信号;最近的1870美元看涨缺口应该是一个重要的支撑。” “黄金预计将逐渐走向2020年以来区间的上方2055美元/2075美元区域。这是一个关键的阻力区;克服它可能意味着更大的上升趋势的开始。” 2.“由于银行业危机和市场紧张局势,黄金继续出现避险需求。此外,市场对美联储加息力度将有所减弱的预期增强,也在提振价格,”Kinesis Money外部分析师Carlo Alberto De Casa表示。 “如果银行业危机恶化,那么金价可能触及纪录高位,”De Casa称。他补充称,金价在触及关键阻力位2000美元高位后出现获利回吐。 下一交易日重点关注 08:30 澳洲联储公布3月货币政策会议纪要 18:00 德国3月ZEW经济景气指数 18:00 欧元区3月ZEW经济景气指数 20:30 加拿大2月CPI月率 20:30 欧洲央行行长拉加德发表讲话 22:00 美国2月成屋销售总数年化 次日04:30 美国至3月17日当周API原油库存
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夏洛特
2023-03-21
拯救银行不是量化宽松
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的一轮大规模牛市,尽管许多公司的收益因
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中断而受到抑制。从2019年底到2022年初,美联储的资产负债表增长了超过5万亿美元。 威尔逊认为,美联储过去几周突然扩大资产负债表不会像近年来的量化宽松那样提振经济。 在当前银行业动荡的第一周,美联储大幅增加了对银行的贷款,总额达到3080亿美元,比前一周增加了3030亿美元。其中只有120亿美元通过紧急银行定期融资计划(BTFP)获得,1530亿美元通过传统贴现窗口获得,1430亿美元与硅谷银行和Signature挂钩。 贴现窗口贷款是非常短期的,被银行用来满足其当前的流动性需求,而资金流向已被监管机构接管的银行不会导致新的信贷扩张,而是让储户得到完整的贷款。事实上,银行可能会收紧贷款标准,直到尘埃落定。 他写道:“简而言之,这些储备不太可能像银行存款通常那样传导到经济中。”“相反,我们认为,银行体系的整体货币流通速度可能会大幅下降,并超过准备金增加的影响,尤其是考虑到这些资金的临时/紧急性质。” 威尔逊关注的是股票风险溢价,即erp——本质上是指投资股票相对于美国国债收益率等无风险利率应提供的溢价回报。威尔逊表示,如今标准普尔500指数的ERP约为230个基点,也就是百分之一个百分点。 他认为,在一个盈利面临风险、信贷可得性将下降、经济增长可能放缓的环境下,这个数字太低了。 Wilson写道:"我们认为,鉴于获利前景面临风险,美国股市的风险/回报比在ERP至少达到350-400个基点之前仍不具吸引力。"他说:“假设10年(美国将随着市场对增长的担忧开始超过对通胀的担忧,美国国债收益率可能会进一步下跌,这意味着市盈率将达到14-15倍,比目前的市盈率低15-20%。” 威尔逊认为标准普尔500指数年底目标价为3900点,较周一水平低约1.3%。
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金融界
2023-03-21
股票市场现在非常不稳定 这对投资回报意味着什么?
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2009年金融危机期间和2020年3月
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出现时,标准差才上升到2%以上。 重要的是要记住,这些因素都不会让股市成为糟糕的长期投资。它仍然是一个可靠的长期赢家,只要投资者能够处理短期内未实现的损失。 DataTrek的数据显示,在2010年至2010年这段波动相当剧烈的时期,标准普尔500指数实现了13.4%的年化涨幅。本世纪头十年也是动荡时期,由于多年的收益被本世纪末的危机抵消,年化损失了1%。20世纪80年代和90年代的年化百分比增幅为10%,而波动较小的60年代和70年代的年化增幅为个位数左右。 如果从这些统计数据中有一点是明确的,那就是在大幅下跌时买入股票可能会给长期投资者带来好结果。
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金融界
2023-03-21
Mysteel:机械原材料周报(3.13-3.17)
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地区的产品出口。 小松表示,2020年
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疫情波峰后,中国的工程机械需求迅速恢复,但由于行业进入下行周期,同时受房地产市场减速影响,市场需求不断下滑,预计2022财年(截至2023年3月)液压挖掘机的销量(不含当地厂商)将同比减少40%~50%。 如需机械行业原材料周报详细版,欢迎各位行业伙伴随时联系我,或添加企业微信交流。感谢阅读!
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我的钢铁网
2023-03-20
中国光大银行行长王志恒:在高杠杆和全球金融市场联动下,任何黑天鹅事件都可能导致局部金融风险跨市场传染
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平与发展构成越来越大的威胁。气候变化、
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疫情和地缘政治冲突给全球经济、贸易、投资、金融市场稳定、粮食安全都构成了严重的影响。对新兴市场国家在政治、经济、金融、科技、贸易等领域的封锁、遏制和摩擦严重阻碍了全球产业链、供应链、价值链的有序重构,造成世界经济增长持续低迷。 国际货币基金组织1月发布的《世界经济展望报告》预计,全球经济增速将从2002年的3.4%降至2023年的2.9%。美国经济增长2021年是5.9%,2022年放缓至2.1%。国际货币基金组织预测,2023年将放缓至1.4%,2024年进一步回落至1%。 三是多种不确定性相互交织,影响全球金融稳定。 全球经济增长乏力,通货膨胀高起,赤字规模居高不下等因素叠加,政策周期松紧转化,极易引发市场动荡和连锁反应,实体部门和金融部门的脆弱性相互交织,多目标约束下,财政政策和金融政策进退两难。 自从2022年3月开始,美联储退出极度宽松的货币政策,短时间内利率快速上升,引发全球股债汇市场持续动荡。近日,硅谷银行破产对市场情绪的冲击将持续考验金融体系的脆弱性。美国政府的快速干预,未能有效缓解市场焦虑情绪,金融市场恐慌情绪持续升温,恐慌情绪指数近日大幅上涨至30%左右的水平,创阶段性的新高。在金融体系高杠杆和全球金融市场的联动下,任何黑天鹅事件都可能导致局部金融风险跨市场传染。 四是新一轮科技革命加快发展。对金融业务经营管理影响深远。以人工智能、量子信息、移动通信、大数据、云计算为代表的新一代科技革命加速突破。3月15日,OpenAI发布了多模态、预训练大模型GPT4,在识图能力、文字输入限制、回答准确性等方面实现了飞跃式的提升。技术的飞速发展使得金融服务突破了时空限制,提升了服务的可能性、效率和客户体验。与此同时,技术深度应用也对金融机构的经营管理形成挑战由此带来的技术风险也日益凸显。比如,线上化转账等交易的便捷性将对流动性管理构成严重挑战,人工智能算法支持下的社交媒体信息传播快速扩散,更容易引发客户、市场情绪的升温发酵,在市场中出现更多的同买同卖、同涨同跌现象,加剧市场波动和共振。 第二、坚持统筹发力,协同推进,积极应对全球不确定性 尽管外部环境存在诸多不确定性,但我国经济韧性强、潜力大、活力足,总体看来机遇大于挑战,有利因素多于不利因素。我们要更加正确认识当前的形势和任务,准确识变、科学应变、主动求变,回归本源,尊重金融规律,支持服务实体经济,强化风险管理理念,积极拥抱金融科技,加强宏观审慎监管,力推中国式现代化提供强大的金融动能。 一是支持服务实体经济,努力实现高质量发展。高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。金融是经济的血脉,为实体经济服务是金融的天职,也是防范化解金融风险的根本举措。 2022年,中国光大银行在资产规模稳步增长的同时,结构不断优化。光大银行支持制造业贷款余额接近4000亿,增幅超过20%,绿色金融贷款余额近2000亿元,增幅达到60%,在有力服务实体经济发展的同时,也促进了自身经营成效的持续改善。 展望未来,金融机构要坚持和加强党的领导,坚守金融的政治性和人民性,坚持走中国特色金融发展之路。要完整、准确、全面贯彻新发展理念,更好统筹质的有效提升和量的合理增长。要支持实体经济和满足人民日益增长的美好生活需求,作为我们工作的出发点和落脚点。把更多的金融资源配置到扩大内需,支持科技创新、绿色发展、数字经济、国家安全、普惠金融、乡村振兴等经济社会发展的重点领域和薄弱环节,更好地支持高水平的对外开放,在助力经济社会高质量发展的同时,实现自身的高质量发展。 二是强化风险管理理念,统筹发展和安全。安全是发展的前提,发展是安全的保证。在当前,金融市场波动性显著上升的情况下,金融机构必须把握好发展和安全的关系,吸取硅谷银行、瑞士信贷等风险事件的教训,树立正确的发展观,业绩观、风险观。 近年来,光大银行持续深化风险管理体制机制改革,树立“人人都是第一道防线,人人都是最后一道防线,人人都是唯一一道防线”的理念。在金融监管部门的指导和帮助下,坚持稳健经营、风险关口前移,统筹考虑发展与风险,统筹考虑资产与负债,统筹考虑表内与表外,统筹考虑境内与境外,持续优化业务结构,提高风险预见、预判和处置能力,以应对超预期事件带来的冲击。 第三、积极拥抱金融科技,加快推动数字化转型 创新是推动高质量发展的第一动力,面对新一轮的科技革命和产业变革机遇,金融机构要顺应数字经济发展的趋势,加快推进数字化转型,融入数字经济,以数据为生产要素,以科技为生产工具,以平台场景为生产方式,依托于数据深度挖掘,科技与业务深度融合,强化用户思维,生态链接、敏捷协同、数据治理,提升客户体验。同时,要加快构建适应数字化转型的现代化风控体系,加强网络和信息安全建设,推动核心技术自主可控,做好信息安全保护,防范好科技风险、数据风险、欺诈风险、模型风险、场景风险等各类新型风险,真正做到扬长避短、唯我所用。在增强科技服务实体经济能力的同时,避免为科技副作用所反噬。 第四、加强宏观审慎监管,防范系统性金融风险 金融安全是国家安全的重要组成部分,维护金融安全是关乎经济社会发展全局性、战略性、根本性的大事,防范化解金融风险,特别是防止发生系统性金融风险,是金融工作的根本性任务。在全球金融稳定面临严峻挑战的情况下,更要着力做好金融稳定和发展的顶层设计,统筹协调、整体推进和督促落实,加强宏观政策协调,防止系统性金融风险顺周期累积以及跨机构、跨行业、跨市场和跨境传染,提高金融体系韧性和稳健性,降低金融危机发生的可能性和破坏性。 作为银行业金融机构,我们将认真落实国家宏观调控政策和金融监管要求,坚持依法合规经营,履行好主体责任,为促进金融体系的整体健康和稳定做出应有的贡献。
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金融界
2023-03-19
平息银行业紧张情绪可能需要什么:时间和美联储加息
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过一次系统性信贷紧缩,金融危机的幽灵和
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疫情的市场崩溃是他们唯一的历史对比。” 里奇乌托警告说,不要“草率地进行类比”,但他也表示,这并不意味着硅谷银行和Signature Bank倒闭,以及瑞士信贷和First Republic本周获得紧急融资后,金融市场“没有真正的后果”。 他预计,金融体系的流动性将减少,银行体系将进行整合,银行将清理“不良资产的资产负债表,同时筹集额外资本”。 Boston Partners全球市场研究主管Mike Mullaney表示,投资者还将密切关注银行最终会在多大程度上依赖美联储的流动性工具。 根据美银环球的数据,美联储贴现窗口借款在截至周三的过去一周升至1,530亿美元,创历史新高,"但占美国银行存款总额的比例低于2009年的水平。" 另外119亿美元是通过央行大约一周前推出的一项新的银行定期融资计划借来的。 Mullaney说:“毫无疑问,贴现窗口的借款增加了,但其中大部分是联邦存款保险公司。”他补充说,这可能与他们接管最近倒闭的银行有关。Mullaney说:“不确定因素是未知的。“我们只是不知道是否还有其他svb潜伏在那里。” 另一个令人焦虑的因素是,美联储将在下周3月21-22日的议息会议上采取何种利率举措。对联邦基金期货交易员来说,这是一个波动较大的市场,但截至上周五,他们预计美联储将政策利率上调25个基点至4.75%-5%区间的可能性约为70%。 他说:“我想说的是,重要的问题是,如果美联储下星期不加息,他们会做什么?“如果他们不这么做,会传递出什么信息?”对我来说,这基本上意味着恐慌模式,投资者将从他们认为着火的大楼里跑出来。”
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金融界
2023-03-18
SVB的崩溃如何影响利率? 经济学家预测美联储可能不会在银行危机后的下次联储会议上加息
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n Action Forum)报道,在
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疫情爆发之初,随着利率降至接近零,科技领域的许多客户都出现了显著增长,并开始向SVB存款。截至2021年底,该行2020年资产翻了一番,达到1000多亿美元。 在疫情期间,SVB对长期国债进行了大量投资。然而,长期国债极易受到利率风险的影响。随着利率的上升,这些债券的市场价格也下降了。借款也变得更加困难,许多SVB客户,在一个已经陷入困境的行业,从银行取出了资金。事实上,根据美国行动论坛的数据,SVB客户在一天内提取了420亿美元,这是历史上最大的银行挤兑之一。 分析表示:“SVB的客户群多元化程度极低,主要依赖于硅谷地区的健康和科技初创公司,该行业在一年内总共损失了7.4万亿美元。”。“SVB的客户开始从SVB提取存款,以满足他们的流动性需求,SVB需要一个快速解决方案来弥补这一缺口。在长期国债到期前以如此可怕的市场价格出售,这对SVB的风险投资家来说是一个警告信号,即资产负债表流动性非常糟糕,在储户试图提取资产时引发了银行挤兑。” SVB倒闭后,财政部长耶伦、美联储和联邦存款保险公司(FDIC)在一份联合声明中表示,从3月13日开始,所有储户都可以使用他们的资金,与政府关于SVB的决议有关的任何损失“都将由纳税人承担”。联合声明称,特别是在SBV和Signature Bank的案件中,监管机构采取了具体行动,试图让所有储户“完整”。 无论利率走势如何,SVB银行和Signature银行的关闭都引发了人们对整个银行系统失败的担忧。但如果像SVB这样的另一家FDIC保险银行倒闭,政府机构只会在一定限度内赔偿储户的损失。 然而,联邦存款保险公司并不保护经纪账户或投资。这意味着它不会保护股票、债券、共同基金、交易所交易基金或其他证券的损失。它也不包括年金或银行内保险箱的内容。
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金融界
2023-03-17
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