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还未触底！加拿大房价已连续4个月下跌，销量同比下降30%
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.3%，较上年同期下降29.3%。在新冠疫情爆发的头两年，加拿大房产市场迎来前所未有的繁荣，推动房价达到创纪录水平，但自加拿大央行开始加息以来，房价已出现逆转。3月份之前基准隔夜拆借利率一直维持在0.25%的紧急低位，目前为2.5%，预计9月份将再次大幅上调。到目前为止，房价下跌幅度最大的也是涨幅最大的市场，主要位于多伦多及其周边社区，但这种疲软现在正在蔓延到加拿大全国各地。在加拿大人口最多的安大略省，7月份几乎所有地区的房价都在下跌。跌幅最大的是位于休伦湖岸边的金融之都Huron Perth，7月房价下跌了6%。多伦多郊区Mississauga和Oakville-Milton的房价分别下跌了5.3%和4.2%，而安大略省内社区的房价跌幅较小。除安大略省外，加拿大西海岸不列颠哥伦比亚省的房地产委员会观察的主要社区中，除了一个以外，其他所有社区的房价都出现了下跌。东海岸的Halifax和Saint John也出现了同样的情况，从魁北克到大草原的社区也出现了房价下跌。随着加拿大央行发出加息尚未结束的信号，经济学家对房价将继续下跌的预测成倍增加。加拿大皇家银行曾表示，加拿大将迎来至少40年来最大的房地产市场调整，这种调整将持续到明年。上周Desjardins securities表示，加拿大平均房价可能会比峰值下跌25%，不过房价仍将保持在高于疫情前的水平。 7月份房价下跌的速度较上月有所放缓，而且由于新房上市数量下降5.3%，与销售放缓相匹配，近几个月来市场积压库存的势头戛然停止。 7月份房屋销售与新房上市的比例为51.7%，与上月持平，这是衡量市场紧张程度的一个指标。数据显示，尽管加拿大7月房屋库存为3.5个月，高于年初时1.7个月的纪录低点，但仍低于历史平均水平。
Sue2022-08-16
降至负值！美国房屋市场指数连续8个月下滑，建筑商信心降到冰点
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房屋市场指数超过50被认为是积极的，自新冠疫情爆发开始，房屋市场指数曾经短暂下跌，但并未处于消极区域。在此之前，房屋市场指数自2014年6月以来从未出现过负增长。 NAHB首席经济学家Robert Dietz表示：“美联储收紧了货币政策，加上建筑成本持续攀升，导致房地产市场陷入衰退。” 在房屋市场指数的三个组成部分中，当前销售状况下降7点达到57，未来6个月的销售预期下降2点达到47，买家流量下降5点达到32。尽管土地、劳动力和材料成本均有所上升，但8月份约有五分之一的建筑商表示，过去一个月进行了降价，希望以此增加销售或限制取消订单，现在的平均降幅为5%。目前购房者面临的最大障碍是负担能力。自新冠疫情爆发以来，房价一直在攀升，30年期固定抵押贷款的平均利率在疫情初期曾触及历史低点，现在几乎是今年年初的两倍。最近几周，房价上涨有所降温，抵押贷款利率也从高位回落。 Dietz表示：“2022年，美国独栋房屋的总开工量将出现下降，这是2011年以来的首次下降。然而随着通胀接近顶峰的迹象增多，长期利率已经企稳，将在未来几个月为房地产市场的需求提供一些稳定性。” 从地区来看，以最近三个月移动平均值计算，美国东北部建筑商信心指数下降9点达到56点，中西部下降3点达到49点。在美国南部，房屋市场指数下降7点达到63，而在平均房价最高的西部，房屋市场指数下降11点达到51。
Sue2022-08-16
最悲观的预测！大摩：下调2022年全球经济增长预期很难看到经济恢复到大流行之前的趋势
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GDP意外出现上涨，这是因为欧洲经济在新冠疫情后出现发弹。但7月份的PMI指数持续下行，Carpenter称，欧洲经济将在第四季度陷入衰退。天然气供应完全切断是最坏的情况，不过这并非完全不可能。冬季物价水平已部分受到天然气减供的影响，现在天然气流量的正常化也只能带来适度的缓解。美联储软着陆还有机会 Carpenter表示，在美国，传说中的软着陆“没有把握”，但“在一些好运气的帮助下”，美联储可能会成功。 Carpenter称，在货币政策继续收紧的情况下，住宅和企业投资疲软的趋势不会逆转，但也能让此前过热的消费市场降降温。 Carpenter还表示，尽管7月份的就业报告显示美国新增52.8万个就业岗位，然而这种创造就业机会的步伐不会持续下去。美联储对经济、以及就业的拖累是实质性的，也是有意为之的。市场分析认为，本周公布的一系列数据都证明美国物价出现回落势头。周三CPI、周四PPI、周五进出口物价以及密歇根大学的通胀预期都有不同程度的回落。上周五美国劳工部发布的数据显示，7月美国进口价格录得七个月来首次下滑，因燃料和非燃料产品成本双双下降。根据密歇根大学公布的初步数据，美国8月份消费者信心反弹。这都是价格压力可能已经达到顶峰的最新迹象。美国劳工部表示，不含关税的进口价格在6月上涨0.3% 后，7月下跌1.4%。这是自2020年4月以来的最大月度降幅。密歇根大学的一项调查显示，8月份美国消费者信心从今年夏天早些时候的历史低点进一步回升，在汽油价格大幅下跌的背景下，美国家庭的近期通胀前景再次放缓。该调查的8月份消费者信心整体指数初值为55.1，高于上月的51.5。它在6月份创下了50的历史新低。上周四最新公布的数据显示，美国7月生产者价格指数(PPI)月率录得-0.5%，为2020年4月以来首次录得负值。美国至8月6日当周初请失业金人数录得26.2万人，为2021年11月13日当周以来新高。上周三的数据显示，美国7月份通胀率略微下降，但仍接近40年的高点。7月消费者价格指数(CPI)较上年同期上涨8.5%，6月份CPI同比上涨9.1%。
Dan19772022-08-15
人口达近2000万。
由于新冠疫情等因素，菲律宾经济受到严重冲击。虽然菲政府已采取减贫措施，但贫困发生率仍呈现出上升趋势。
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纪灵看形势2022-08-15
消费需求回暖引领复苏！日本经济规模终于恢复至疫情前水平
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　　随着消费者支出在新冠疫情防控结束后回升，日本这个全球第三大经济体终于在第二季度恢复到了大流行前的经济规模。　　根据日本内阁府周一公布的数据，今年第二季度日本国内生产总值（GDP）折合成年率为增长2.2%。这意味着日本经济连续第三个季度实现增长，并使其经济规模达到542.1万亿日元（4.1万亿美元），已高于2019年底的水平。第一季度的GDP也从之前的收缩修正为扩张。　　农林中金综合研究所（Norinchukin Research Institute）的经济学家Takeshi Minami表示，“日本经济设法恢复到大流行前的规模，但其复苏步伐一直低于其他国家。我预计第三季度仍会继续增长，但未来可能会失去动力。” 　　日本3月底结束疫情限制帮助刺激了经济。占日本经济产出一半以上的消费支出引领了经济增长，企业支出也是如此。　　日本内阁府表示，放松疫情防控规定导致餐馆和酒店以及服装支出增加。不过，增幅比几个月前的预期更为有限，表明消费者被压抑的需求一直较为温和。　　不过，尽管日本经济已恢复到了大流行前的规模，但经济学家预计，日本央行将坚持目前的宽松政策，并继续为受到大流行和物价上涨双重打击的家庭提供支持。其他发达经济体正采取相反的做法，通过加息来抑制需求和猖獗的通胀。　　日本央行行长黑田东彦曾多次表示，央行必须维持宽松政策以支撑经济，直到通胀变得可持续，他正在寻求健康的工资增长。日本的通胀仍然相对温和，但随着物价涨幅超过工资涨幅，消费可能会降温。考虑到通胀因素，截至6月份，日本的实际工资已经连续三个月下降。　　上述数据出炉之际，日本国内外的下行风险正在增加。日本的新冠肺炎确诊病例持续刷新记录，本月日均确诊病例超过20万例。而随着俄乌冲突等引发的地缘风险增加，全球经济正面临衰退风险。　　“随着世界经济下行风险的增加，日本经济有可能在年底前的某个阶段出现收缩。”Minami说。
黄金王2022-08-15
日本二季度GDP增速2.2% 前景仍不确定
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　　由于新冠疫情重新抬头、全球增长放缓、供应瓶颈以及原材料价格上涨推高家庭的生活成本，日本经济前景仍不确定。　　由于疫情缓和、消费者支出回升，二季度日本经济反弹，但前景仍不确定。　　8月15日周一，日本内阁府公布2022年二季度GDP数据，二季度实际GDP季环比增速初值为0.5%，较上一季度反弹，一季度数值由-0.1%修正为0%；　　二季度实际GDP年化季环比初值为2.2%，低于经济学家预期的2.5%，一季度数值由-0.5%修正为0.1%。　　二季度数据反弹，主要是由于私人消费的反弹。　　数据显示，日本二季度私人消费季率初值增长1.10%，市场预期为1.30%，前值0.10%。　　但由于新冠疫情重新抬头、全球增长放缓、供应瓶颈以及原材料价格上涨推高了家庭的生活成本，该国经济前景仍不确定。　　日本消费疫后复苏一直落后于其他经济体，这使得日本央行继续实施超低利率政策，成为全球货币紧缩潮中的一个特例，目前全球许多经济体正面临通胀飙升的局面。　　目前日本通胀相对温和，但随着物价上涨快于工资上涨，消费可能会降温。考虑到通胀因素，截至6月，日本的工资水平已连续三个月下滑。　　数据发布后，日元兑美元小幅上涨，目前报1美元兑133.01日元。　　上周日元兑美元上涨约1%，录得四周来的第三周上涨，原因是市场预期美联储在美国通胀前景缓和后将采取不那么激进的加息路径。
黄金王2022-08-15
中国科技股冷淡！软银出减持阿里巴巴股份分析师：释出中国前景差信号 “市场须跟进脚步”
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言，象征着他的远见和投资头脑。但随着新冠疫情、高通胀等冲击量袭击市场，在市场急剧下滑的情况下，孙正义将通过设定预付远期合约，将其集团在阿里巴巴的持股从23.7%降至14.6%，尽管这家中国公司仍然是软银最大的资产。 “他们似乎在说，我们认为中国科技的前景很差，所以我们要走在前面，”Redex Research分析师柯克·布德里(Kirk Boodry)提到说。中国与美国之间的紧张关系，加剧中国科技公司在2020年底开始的监管打击之后的艰难历程。阿里巴巴已加入美国美国证券交易委员会因在美国上市的中国公司审计合规问题的争议，而被列入退市观察名单。随着北京推行导致严格封锁的零新冠病毒政策，中国经济前景黯淡也无济于事。自监管打击以来，阿里巴巴的股价已下跌超过2/3，估值为2500亿美元。 “我们必须谨慎观察中国政府政策，不能鲁莽行事，”孙正义在6月对股东说。孙正义的撤退与之前对中国科技的乐观态度形成鲜明对比，后者通过首个1000亿美元的愿景基金向打车服务商滴滴投入120亿美元，该基金还对优步和办公空间公司WeWork进行巨额投资。滴滴在纽约推动首次公开募股，激怒了中国监管机构，目前在退市后进行场外交易。软银被迫降低估值，在一系列高调的逆转之后，他们减少了通过较小的第二只基金进行的个人投资规模。截至6月底，软银对滴滴的总投资亏损为93亿美元。软银在中国的其他赌注包括全卡车联盟和京东物流。该集团还是人工智能公司SenseTime的最大股东，该公司因人权问题被华盛顿列入黑名单。 6月下旬锁定期到期时，商汤科技股价下跌近一半。本周，软银宣布以每股23.89美元的平均价格退出运营中国房地产平台北客的KE Holdings，而成本价为12.91美元。该集团已承诺保留现金并削减成本，因为它在截至6月底的六个月内其愿景基金投资部门录得500亿美元的亏损。抖音(TikTok)运营商字节跳动也是一项投资，并被强调为第一支具有潜在上行空间的愿景基金中的八项资产之一。据路透社此前报道，这家总部位于北京的公司在用户数据管理方面受到西方国家的审查，目前尚无其备受期待的IPO时间表。 Quiddity Advisors分析师Travis Lundy在Smartkarma的报告中写道，阿里巴巴是目前该投资组合中唯一的具有代表性的大赢投资。他写道：“软银就不那么有趣，因为现在很少有投资组合反映出，具有前瞻性投资的任何特殊调味料。” 然而就目前而言，利用资金购买软银自己的股票是孙正义的首要任务。除了目前将于11月到期的1万亿日元计划外，该公司还宣布4000亿日元，约合30亿美元的股票回购计划。软银股价上周五收盘上涨5.6%，这是周三晚间宣布阿里巴巴交易后的第一个交易日。迄今为止，该集团的股价已上涨3.2%。
小萧2022-08-15
3年来首次出国访问！传习近平下周将访问沙特美国在中东影响力减弱？美国特使：美国“不会离开”
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周访问沙特阿拉伯，这将是2020年1月新冠疫情爆发后习近平首次出访其他国家。沙特阿拉伯正在准备盛大的欢迎仪式，预计习近平将访问首都利雅得、港口城市吉达以及正在规划中的新未来城。当局正计划悬挂上千幅中文标语并接待数百名政要。不过中国外交部表示，关于习近平访问沙特的媒体报道没有信息提供。《卫报》报道称，预计沙特阿拉伯将高规格接待习近平，规格可相当于美国前总统特朗普宣誓就职以后首次访问该国，这与现总统拜登在沙特阿拉伯所受到的冷遇形成鲜明的对比。拜登在沙特阿拉伯受到低调的接待，拜登未能说服沙特阿拉伯增加对美国的石油出口，这显示出拜登与沙特实际领导人王储穆罕默德的关系出现了裂痕，而与中国的关系逐渐升温。特朗普在宣誓就任4个月后，于2017年5月访问了沙特阿拉伯，这是他作为总统访问的第一个国家。特朗普收到了沙特阿拉伯王室赠送的贵重礼物，王储穆罕默德也获得了特朗普的保护和支持，同时也和特朗普的女婿库什纳建立了深厚的关系。《卫报》报道说，对于沙特阿拉伯来说，习近平的此次访问将是特朗普2017年访问以来最重要的一次，沙特阿拉伯在3月向习近平发出邀请。过去20年来，中国和沙特阿拉伯关系日益密切，但随着2016年以来穆罕默德王子在沙特积累权力，两国关系进一步加深。利雅得为中国对待其维吾尔族穆斯林少数民族的方式以及香港严苛的国家安全法进行了辩护，称其与美国在关键人权问题上存在分歧。两国之间的贸易关系取得进展的同时，华盛顿已经把重心从中东移开。 “中国是沙特阿拉伯最大的贸易伙伴。它是沙特石油的最大买家，”哈佛大学贝尔弗中心中东研究所研究员、哈德森研究所高级研究员阿利亚(Mohammed Alyahya)说。“中国在该地区的地缘政治上非常重要。它一直在考虑在非洲和其他地方建立军事基地。在过去，它的利益是纯粹的重商主义，完全集中在商业上。现在，他们越来越多地从战略的角度看问题。 “他们对确保石油的自由流动特别感兴趣。中国和美国的情况是一样的。美国人表示，在‘重返亚洲’的战略中，美国将重心从该地区转移到对抗中国上。然而，中国人似乎认为该地区是大国竞争的主要舞台。” “中国是美国在该地区的主要竞争对手。他们显然会非常仔细地观察。” 也门冲突伦德金说，其中，自2014年以来一直被内战摧毁的也门是美国关注的重点。伦德金去年被拜登任命为美国驻也门特使。伦德金说，在解决冲突方面取得进展是拜登上个月访问期间取得的一项重大成就。其中包括说服沙特阿拉伯延长并加强联合国调停的停火协议，并参与结束战争的谈判。他说，结果是，这场冲突现在离解决已经取得一半的进展。 “我认为我们比50%更好，六个月前我不会这么说。”“我们有时间改变冲突的进程。现在是行动的时候了。” 他补充说，也门危机下，敌对关系可以被忽视，他欢迎与中国和俄罗斯在这一领域的合作。伦德金说，中国希望“在担任安理会主席期间看到也门取得进展”，他指的是中国目前担任联合国安理会主席的角色。他说:“我认为，这是一个重要的因素，我们可以找到我们之间的共同点，中国、俄罗斯和美国，共同努力以政治方式解决也门冲突。” 该地区核风险上升伦德金还指出，伊朗可以在解决也门冲突方面发挥建设性作用。伊朗与美国有着长期的关系破裂的历史。但是，他说，这不是解决问题的先决条件。这是在美国和伊朗继续谈判重启2015年核协议的背景下发生的。当被问及他是否认为有可能在伊朗等国以及该地区其他国家看到核武器时，兰德金回答说:“我认为那将是不幸的。我希望情况不是这样。”
夏洛特2022-08-13
佩洛西丈夫在港资产高达174亿美元？媒体登门拜访吃闭门羹铭基亚洲：此保罗非彼保罗
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发表于7月25日，文章认为中国正在调整新冠疫情规则，放松监管力度。而且与西方的地缘政治局势似乎较为平静。过去一年中大幅降低中国股票估值的负面阻力似乎正在消退，从而为增加中国的投资提供了充足的理由。官网还显示，旗下“亚洲股息基金”主要投资腾讯、中国邮政储蓄银行、中信国际电讯、中银香港；“太平洋老虎基金”头三大投资为台积电、腾讯、美团；中国基金主要投资阿里等；“亚洲创新成长基金”的主要投资为印度的ICICI银行、阿里等。报道指出，近几年，铭基国际投资公司-MATTHEWSASIAFUNDS（US）曾出现在多家A股公司前十大流通股东名单中，如中宠股份（002891.SZ）、新产业（300832.SZ）、锦浪科技（300763. SZ）、绿的谐波（688017.SH ）、杭可科技（688006.SH）等等。港媒《大公报》上周的调查发现，佩洛西丈夫保罗及儿子小保罗佩洛西（Paul Pelosi Jr.）靠基金投资内地、香港及亚洲多区资产，疯狂吸金，佩洛西家族最近两年在亚洲投资获益6200万美元。
夏洛特2022-08-12
墨西哥央行上调基准利率至2008年来最高水平
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　　墨央行当天发布公告说，地缘冲突和新冠疫情持续期间积累的通胀压力等因素为墨货币政策调整带来挑战。央行宣布同时调高今年四季度年化通胀预期至8.1%，并将持续关注影响通胀的各项因素，是否继续加息还有待讨论。　　墨西哥国家地理统计局最新数据显示，墨西哥7月年化通胀率升至8.15%，为20多年来最高水平。　　当地媒体分析认为，美联储近来持续加息压力传导至墨西哥，墨央行为防止资本外流只能跟随加息。
纪灵看形势2022-08-12

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