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建筑成本持续增长抵押贷款利率居高不下，美国房产市场步入长时间低迷
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连续第8个月下降。2020年4月和5月新冠疫情爆发对市场造成了两个月的负面影响，除去疫情期间的低迷，美国房地产市场自2014年以来从未处于更糟糕的状况。周一NAHB董事长Jerry Konter在一份新闻稿中表示：“建筑成本持续增长，抵押贷款利率高企，继续削弱市场对独栋住宅建筑商的信心。” Konter补充说：“一个令人不安的迹象表明，由于住房成本上升，消费者现在正在观望。根据我们的建筑商调查显示，8月份的买家流量为32，这是自2014年4月以来的最低水平，除了疫情首次爆发的2020年春季之外。” 与此同时，股市继续走高。周一美国三大股指均有所上涨。纳斯达克指数目前较6月中旬低点上涨约23%，上涨0.6%领涨主要股指，加密技术正显示出生命的迹象。WeWork公司的Adam Neumann获得了3.5亿美元的资金，用于支持房地产创业公司。在投资者转向的任何地方，风险资产再次迎来了良机。也就是说，除了房地产市场，其他地方都是如此。周一以Mark Vitner为首的富国银行经济学家在一份报告中写道：“加息抑制了住房市场的大规模繁荣。” 尽管通胀可能正在放缓，相关迹象引发了股市的反弹，但债券市场的反应更为谨慎。虽然10年期国债收益率低于2022年的高点，但仍接近2.8%，大约是年初水平的两倍。上周的数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率在前一周跌至四个月低点后，又回到了5%以上。抵押贷款利率也保持在美联储2018年12月结束最近一次加息周期时所见的高位之上，这次周期迫使美联储在仅仅6个月后就放弃了。股票市场认为未来利率上升的变化是积极的，而房地产市场只看到了更高的利率。房地产市场面临的另一个挑战不仅是现在利率正在上升，而且在过去10年里，利率在长时间里一直处于非常低的水平。上周末正如TKer的Sam Ro强调的那样，高盛最近的数据显示，99%的未偿还抵押贷款利率低于当前的普遍利率。当然，人们会找到新的工作，组建家庭，或者赚到钱，买一套新房子是有吸引力的或必要的。但10年的低抵押贷款利率会提高许多潜在买家的门槛，他们需要通过门槛才能让购房合乎情理。正如Pantheon Macroeconomics的Ian Shepherdson在谈到周一的数据时说的那样：“形势严峻，可能还没有触底。” Shepherdson补充说：“NAHB指数的暴跌表明，由于建筑商试图管理过剩库存，未来几个月住房建设存在明显且重大的下行风险。这在房价不大幅下跌的情况下是不可能实现的，开发商正在与现房市场中迅速增加的库存进行竞争。简而言之，楼市低迷还有一段路要走。”
Sue2022-08-16
劲爆消息！美团突然暴跌：腾讯控股计划出售其所持美团的全部或大部分股份？
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的经济衰退，这是不断恶化的房地产暴跌和新冠疫情期间从上海到深圳封锁的产物。其主要竞争对手阿里巴巴(Alibaba)本月也公布了有记录以来的首次季度收入下降，但结果比担心的要好。中国庞大的互联网行业已经适应了一个平稳增长的新时代，在中国的全面打击行动在2021年令互联网行业的总市值缩水逾1万亿美元后，该行业将重点转向盈利，而不是抢占市场。监管仍是令腾讯头疼的问题。尽管监管机构在中断数月以抑制游戏成瘾之后，于今年4月恢复了对新游戏的审批，但这家中国最大的游戏开发商今年迄今尚未获得任何一款游戏的批准。目前，腾讯仍在依靠《王者荣耀》等老旧的摇钱树来刺激其最赚钱业务的增长，同时它还在与《原神》和《暗黑:不朽》等较新的手机游戏进行竞争。彭博的分析称，据路透社8月16日报道，腾讯可能会抛售美团19%的股份，这可能会影响到2023年后腾讯向美团提供的支付、营销和云服务的范围和价格。根据美团与腾讯签订的2021-23年合同，在未来16个月里，美团似乎仍能利用这些服务。考虑到腾讯此前曾将其在京东和Sea等实体的股权变现，此次抛售股票不应令人感到意外。从路透社的报道中还不清楚腾讯可能何时开始抛售其被投资公司的股票。但今年恒生科技指数大跌26%后，投资者感到不安。路透社援引消息人士的话报道称，腾讯可能会通过大宗交易出售所持美团股份，而这通常需要一两天的时间才能完成。不过，据36氪从接近腾讯侧的消息人士获知，上述传闻不属实，腾讯目前没有计划出售美团股份。 “如果报道属实，美团的抛售压力将是巨大的，因为腾讯可能会通过大宗交易撤出其持有的所有股份，”Forsyth Barr Asia Ltd.分析师Willer Chen说，“该公司可能会出售更多的投资对象，以缓解监管压力。”
厉害啦2022-08-16
疫情期间DIY成风，家得宝季度盈利超预期，股价一路走高！
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尺的销售额比去年同期增长了5.7%。新冠疫情期间，由于许多人在家呆的时间更长，他们开始DIY，动手美化自己的生活空间。投资者一直在观察，在宏观经济环境趋紧的情况下，人们是否仍会优先考虑此类自主项目。在截至7月31日的三个月里，家得宝表示公司净收入上升至51.7亿美元，同比增长7.6%。净销售额较上年同期增长6.5%。家得宝公司说，这是有史以来最高的季度销售额。家得宝表示，目前公司预计2022年的总销售额将比去年同期增长约3%。盘前交易中，家得宝股票下跌了约2%。
Sue2022-08-16
中西脱钩、“中国是最大输家”？！德智库：若与西方全面脱钩中国GDP降幅高达2.27％
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些产业将会变得非常艰难。多恩表示，在新冠疫情发生的时候，德国因为供应链非常依赖于中国的出口而蒙受很大损失。在“政治的不安全性”也会产生问题，例如台海之间的局势发展，如果冲突开始加剧，美国会要求欧洲在美中之间选边站队，这就会受到供应链中断的影响，这种现象在俄罗斯入侵乌克兰战争上已经出现。欧洲主要国家的政治家们应该努力不增加与中国的直接成本，这不是正确的策略，完美的策略应该是减少对中国的依赖。
Dan19772022-08-16
CWG Markets：避险情绪主导市场走势，美元大幅反弹，黄金大幅回落
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商信心和纽约州制造业活动在8月降至接近新冠疫情开始以来的最低水平，这进一步反映出，美联储加息之际经济放缓。美元指数技术分析：美指周一上涨在106.55之下遇阻，下跌在105.50之上受到支持，意味着美元下跌后有可能保持上涨的走势。如果美指今天下跌在106.20之上受到支持，后市上涨的目标将会指向106.90--107.25。今天美指短线阻力在106.85--106.90，短线重要阻力在107.20--107.25。今天美指短线支持在106.20--106.25，短线重要支持在105.85--105.90。欧元/美元技术分析：欧美周一下跌在1.0150之上受到支持，上涨在1.0270之下遇阻，意味着欧美短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果欧美今天上涨在1.0195之下遇阻，后市下跌的目标将会指向1.0115--1.0075。今天欧美短线阻力在1.0190--1.0195，短线重要阻力在1.0230--1.0235。今天欧美短线支持在1.0115--1.0120，短线重要支持在1.0075--1.0080。黄金技术分析：黄金周一下跌在1772.00之上受到支持，上涨在1803.00之下遇阻，意味着黄金短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果黄金今天上涨在1785.00之下遇阻，后市下跌的目标将会指向1766.00--1755.00。今天黄金短线阻力在1785.00--1786.00，短线重要阻力在1795.00--1796.00。今天黄金短线支持在1766.00--1767.00，短线重要支持在1755.00--1756.00。财经日历：财经大事件：市场波动：美国股市收盘：道琼斯指数8月15日（周一）收盘上涨151.58点，涨幅0.45%，报33912.63点；标普500指数8月15日（周一）收盘上涨14.85点，涨幅0.35%，报4295.00点；纳斯达克综合指数8月15日（周一）收盘上涨80.87点，涨幅0.62%，报13128.05点。商品收盘方面，布伦特原油期货结算价下跌3.1%，报每桶95.10美元，美国原油期货结算价下跌2.9%，报每桶89.41美元；美国期金下跌近1%，结算价报1798.10美元。 CWG后市预测：美元今天短线以逢低做多为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在106.90---106.20的区间的下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。欧元/美元：可以在1.0195---1.0115的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。英镑/美元：可以在1.2085---1.2015的区间上限卖出，有效破位35个点止损，目标在区间的下限。美元/瑞郎：可以在0.9495---0.9445的区间下限买入，有效破位25个点止损，目标在区间的上限。美元/日元：可以在133.75---132.75的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。澳元/美元：可以在0.7055---0.6975的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。美元/加元：可以在1.2975---1.2870的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。黄金/美元：可以在1785.00---1766.00的区间上限卖出，有效破位10美元止损，目标在区间的下限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。（新增风险披露）CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2022-08-16
CWG Markets2022-08-16
中国经济有望改善？！必和必拓最新解读：全球经济增长、钢、铁矿石等大宗前景
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求将在2023财年改善，尽管它也承认了新冠疫情封锁和建筑业深度滑坡带来的挥之不去的风险。作为世界第二大经济体，中国将在未来一年成为稳定的来源，如果房地产活动恢复，“可能会有更多的稳定”。另外，受地缘政治和新新冠疫情等因素的影响，其他主要地区的增长率也有所下降。“这在发达经济体尤其明显，因为各国央行都在推行反通胀政策，而欧洲的能源危机也是一个令人担忧的因素，”必和必拓表示。钢尽管中国的需求应该会稳步改善，但“新冠疫情封锁后，建筑行业的反弹速度低于预期，这抑制了整个钢铁价值链的情绪，”必和必拓表示。在世界其他地区，由于需求疲软，钢铁制造商的盈利能力也在下降，随着宏观经济环境的走弱，本财年市场可能仍面临压力。铁矿石必和必拓说，这种炼钢原料的供应可能会维持过剩至2023财年，他注意到大型矿商供应增加，废料竞争加剧。近期主要的不确定性是中国钢铁终端需求复苏的速度、海运供应中断以及中国钢铁减产。必和必拓表示，从长远来看，中国的钢铁产量和铁矿石需求将在本世纪20年代中期趋于平稳。铜和镍考虑到这些金属在“电气化大趋势”中的风险敞口，必和必拓一如既往地指出了它们的长期前景。但近期的前景更加复杂。该公司认为，随着供应改善(尤其是镍)以及中国以外的需求恶化(尤其是铜)，这两种金属都将摆脱供应短缺的局面。关于铜：“我们认为，未来几年铜矿供应和废铜回收将增长，覆盖短期需求增长。” 焦煤在触及历史高位后，用于炼钢的焦煤价格面临着中国进口政策和俄罗斯出口的不确定性。必和必拓称，在宣布计划提高对生产商的特许权使用费后，昆士兰的关键海运供应区域已变得“不太有利于长期资本投资”。该公司说，几十年来，这种燃料仍将用于高炉炼钢，支撑长期需求。动力煤必和必拓表示，由于俄罗斯限制出口，以及液化天然气价格飙升导致天然气转煤，贸易流向从亚洲转向欧洲，能源煤价格也打破了纪录。必和必拓表示，从长期来看，来自煤炭的主要能源(包括发电和其他用途)总量预计将受到挑战，特别是在深度脱碳的情况下，需求预计将下降。钾碱由于需求强劲，以及对白俄罗斯和俄罗斯供应减少的担忧，钾碱价格出现上涨。这两个国家的钾碱产量约占全球产量的40%。必和必拓表示，作物营养“受益于全球众多大趋势的交汇：人口增长、饮食变化以及对有限可耕地上可持续集约化农业的需求”。
厉害啦2022-08-16
澳大利亚前总理莫里森将遭调查！澳媒：莫里森“秘密”任命自己兼任多个部长
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间8月16日，澳大利亚前总理莫里森就在新冠疫情期间，在内阁成员不知情的情况下任命自己兼任多个部的部长一事发表声明，称当时的一些安排是“不必要的”。声明中，莫里森向当时的内阁成员致歉。 (图片来源：欧新社) 当地时间8月16日早晨，澳大利亚总理阿尔巴内塞听取调查简报后在新闻发布会上表示，前总理莫里森“秘密”兼任内政、国库、卫生、财政以及工业科学资源部等多个政府部门的部长。阿尔巴内塞指责莫里森政府的“秘密”运作，表示这是对澳大利亚民主“非同寻常和前所未有的破坏”。莫里森1968年5月出生于悉尼，毕业于新南威尔士大学经济地理学专业，他于2018年接替辞职的特恩布尔成为澳大利亚总理，并于2019年获得连任。今年5月，澳大利亚工党在大选中大幅领先自由党-国家党联盟，工党领袖阿尔巴内塞随后就任新一任澳大利亚总理。
tqttier2022-08-16
世界标杆？特斯拉上海超级工厂突破100万产量马斯克20年内在火星造自给自足城市
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布上海厂产量前，中国部分地区出现新一波新冠疫情与电动车零件短缺，曾给特斯拉生产带来风险。但上海厂产量达到百万辆大关，显示出上海超级工厂在2018年正式竣工、投产、后续投资后，已具备相当高的产能。马斯克此前表示，希望上海厂能够在生产上重振雄风。他也提到说，受供应链紧张等生产问题，柏林和德州厂成为“钱坑”，已亏损几十亿美元现金。尽管特斯拉电动车产量突破历史性关口，但和其他车厂相比，特斯拉的产量显然仍十分“迷你”。例如，2021年日本汽车大厂丰田的交车量就达到1000多万辆。今年来特斯拉股价已大跌约1/4，原因是通胀窜升和美联储上调基准利率，促使一些投资人重新考量高成长股票，自然也包括特斯拉。另外，此前为筹措收购推特资金，马斯克个人出脱价值68.8亿美元的特斯拉股票。如今，此收购案已演变成“肥皂剧”。马斯克想取消总价440亿美元的收购协议，但推特不同意，双方已开始上法庭寻找解决方案。马斯克再抛售69亿美元股票尽管上海超级工厂产量有所突破，但值得关注的是，马斯克近期在美国股市的动作频频。根据8月9日的监管文件，马斯克已经卖出69亿美元的特斯拉股票，但几个月前，马斯克才承诺不会再卖特斯拉股票。据彭博社报道，监管文件显示，马斯克5日卖出约792万股特斯拉，距离上次出售仅隔4个月的时间。在今年4月达成收购推特(Twitter)的交易后，马斯克在单周内卖出85亿美元的特斯拉股票，当时马斯克承诺，不会再卖特斯拉股票。自从2021年11月的推特投票调查后，在过去的10个月时间，马斯克共卖出约320亿美元的特斯拉股票，而最新卖股的目的还不清楚。马斯克仍是世界首富，身价高达2502亿美元，随着特斯拉股价下跌，马斯克身价今年缩水约200亿美元。火星自给自足城市长期以来，马斯克在电动车领域多有着墨外，也一直致力于登陆火星，并让人类成为多行星物种。他近期在推特上再次重申上述观点，称其希望20年后在火星上建造一个自给自足的城市。硅谷特斯拉车主俱乐部(Tesla Owners Silicon Valley)上周日(8月14日)在推特发布2张照片，展示SpaceX在2002年成立时和目前2022年的状态，从图片中可以看出SpaceX在这20年中取得巨大进步，硅谷特斯拉车主俱乐部还不忘在贴文中标签马斯克询问SpaceX最近的进展。对此，马斯克回复说，硅谷特斯拉车主俱乐部上述推文，称其希望20年内火星上有一座自给自足的城市。他在7月曾表示，其要在火星上创建一个自给自足的文明，并称若发射速度呈指数级增长，人类首次着陆火星需要20到30年，并补充表示，该时间表假设每次航班运送约10万人，预料总共将运送约200万人。 (来源:Space News) 马斯克强调，如同人类在1969年登上月球，预期未来也将踏上火星。先前不少看法认为，当全球人类总数超过一定规模，将导致全球生态有更明显变动，因此不少人提议另外寻找适合人类生存的行星移民，而火星则是许多研究认为更适合地球人类移居的行星。相比组成成分、体积与重力均接近地球的金星，火星在一日时间周期更接近地球，约为24小时39分35.244秒，而火星的转轴倾角为25.19度，与地球的23.44度倾角相近，使得火星上的气候变化会与地球相似。另外，过去认为火星上并未存在生命所需水分，但在近年观测结果中，证实火星蕴藏冻结的水源，甚至在地底泥土含量更高，凸显火星存在地下水的可能性相当高。不过登陆火星可能也并非理想，其中包含在火星的表面积仅为地球的28.4%，直径也仅有地球的一半，平均密度也更低，因此重力也仅为地球的38%，同时大气层仅为地球的0.7%。因此要移居火星，实际上必须面临改变可能会比想像更多。但即便如此，不少人仍将移居地球以外行星的希望聚焦在火星，因此也成为SpaceX目前积极探索火星的原因之一。
小萧2022-08-16
【原油收盘】中国经济数据低于预期伊朗谈判取得突破，国际油价持续下跌近4%
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约10%，原油市场出现进一步放缓。由于新冠疫情影响了消费者和企业支出，7月份中国经济复苏出人意料地放缓。工业增加值较上年同期增长3.8%，低于6月份的3.9%，也低于经济学家预测的4.3%的增幅。同时由于工厂关闭进行维修，炼油行业也出现下滑。加拿大帝国商业银行私人财富管理公司高级能源交易员Rebecca Babin表示：“大多数人都在看好与伊朗达成协议的可能性。我认为80美元是一个重要的支点，预计买家会开始对这个价格感兴趣。” Sucden Financial的研究主管Geordie Wilkes在电话中表示：“我们看到了中国经济的现状，情况远没有人们希望的那么乐观，消费将低于预期，当然还有石油。”
Sue2022-08-16
拒绝沉沦！疫情明星股Peloton尝试多项转型，用户或可自行组装设备
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努力扭转这家曾是股市宠儿的公司的颓势。新冠疫情引发的销售热潮破灭之后，Peloton公司一直在艰难应对营收下滑和亏损扩大的局面。上周在战略调整计划中，Peloton表示将关闭数个北美仓库，解雇500多名产品分销员工。取而代之的是，Peloton将完全依赖物流公司进行运输和安装，但没有具体说明何时会转向自行组装。这家以健身自行车闻名的公司也在尝试进军新类别，包括一款计划在今年晚些时候推出的长期规划的划船机。 McCarthy说：“我们希望在假日季推出这款划船机。”这款设备将成为Peloton自两年前推出低端跑步机以来推出的首款新型健身设备，不过今年早些时候Peloton也发布了一款Guide设备，可以在电视机上观看Peloton的健身内容。 McCarthy表示，他希望重新推出公司的高端跑步机Tread+，这款跑步机与儿童受伤和一人死亡事件有关，于2021年被公司召回。McCarthy表示，重启项目需要经过政府批准，需要一段时间的谈判。“政府将决定Tread+回归市场的时间和方式，”他说。还有一种想法是将Peloton的内容传送到其他制造商的设备上。消费者已经可以在一系列设备上使用Peloton公司每月12.99美元的应用程序服务，包括智能手机、平板电脑和机顶盒。他们希望通过更广泛地分享Peloton的内容，将用户基础扩大到1亿。 McCarthy表示，Peloton公司正在“重新思考”数字服务战略。Peloton正在探索一种“免费增值”的提供模式，应用程序中的一些功能可能是免费的，而其他功能仍然需要付费。 McCarthy透露，用户最终可以通过蓝牙将智能手机或平板电脑与第三方的自行车或跑步机配对，并将内容发送到设备的显示屏上。这种方式让人想起苹果公司让用户通过CarPlay在车内的屏幕上显示iPhone上的内容。McCarthy认为Peloton的最终成功在于数字应用程序，而不是内部硬件。 Peloton公司还在为广泛推出租赁计划做准备，这项计划允许用户每月支付自行车和内容订阅的联合价格，无需支付首付款。今年早些时候，Peloton开始在一些市场测试这项服务，每月收费89美元，但现在Peloton将更积极地推广这项服务。 McCarthy说：“如果你像其他用户一样喜欢我们的服务，便能够呈现出较低的月用户流动率并拥有较高的终身价值。随着时间的推移，我们将收回在硬件上的投资，并获得利润。”
Sue2022-08-16

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