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暴跌59%！中国楼市陷入螺旋式下降潜在购房者静待房价下跌，恶性循环来了？

了充足的融资支持。这一点，加上中国在新冠疫情后重新开放和被压抑的购买需求，导致住房销售在2023年前几个月回升——这对开发商、股票和债券投资者来说是可喜的解脱。然而，房地产市场在4月份再次开始疲软。法国兴业银行的中国经济学家姚伟(音)称，随着房价下跌，越来越多的人开始意识到房地产市场仍然存在很大的问题。她说:“再加上整体经济复苏乏力，人们对收入和就业前景的预期降低，人们变得更加现实，所有这些担忧都可能在7月份爆发。” 7月下旬，中国最高决策机构政治局表示，是时候调整房地产政策了，多年来首次省略了“房住不炒”这句口号。对此，全国各城市纷纷出台措施，包括购房现金补贴和退税，提高购房者从银行贷款的上限，以及取消对额外购房的限制。摩根士丹利首席中国经济学家邢自强说，中国每年的住房需求估计在900万至1000万套之间，而2021年的峰值为每年1400万套——这一水平包括投机性购房。他说，今年的销售速度低于预期的正常需求。仲量联行首席中国经济学家庞溟说，在房地产市场好转之前，购房者几乎没有采取行动的动力。“房价跌得越多，人们就越失去信心。信心丧失得越多，人们购买的可能性就越小。” 24岁的王涛(音)是安徽省合肥市的一名房地产经纪人。他说，他的许多客户都在等待一个能显示市场走向的指标。“他们告诉我，现在的价格不稳定，你不知道它会涨还是会跌。因此，他们宁愿保持静止，以应对不断变化的环境。”

市场焦点2023-08-13

中美正全面“分道扬镳”！中国对美出口近乎“腰斩” 9张图看清中美贸易脱钩趋势

亚洲国家竞争美国供应基地的有力竞争者。新冠疫情后，墨西哥和加拿大朝着缩短供应链的方向发展，这增加了墨西哥和加拿大的优势。在截至6月份的一年中，机械和电子产品是墨西哥在美国进口中所占份额增加的最大贸易类别。如果把出口和进口的美元价值加起来，墨西哥现在是美国的第一大贸易伙伴，加拿大位居其次，中国则被挤到了第三位。这一转变反映了近期美国对华出口份额的下降，以及中国在美国进口中所占份额的长期下降。2023年上半年，中国占美国贸易总额的10.9%。墨西哥以15.7%高居榜首，加拿大以15.4%紧随其后。（图源：美国人口调查局）这一趋势缩小了美国对中国的贸易逆差。6月份，美国对华贸易逆差以12个月为基础达到3130亿美元，略高于疫情时期的低点。最近，美国从中国进口的商品，无论是以美元计，还是以进口占比计，都呈下降趋势。与去年同期相比，截至6月的12个月里，机械进口(包括泵、空调和电脑在内的广泛类别)减少了166亿美元。同期，中国占美国机械进口的比重从25.3%降至21.1%。（图源：美国人口调查局）截至今年6月的12个月里，美国从中国进口的电子产品较上年同期减少了134亿美元。中国在电子产品进口中所占的份额从32%降至27.9%。（图源：美国人口调查局）智能手机根据美国人口调查局的数据，美国进口的大多数智能手机都来自中国，但在截至6月份的12个月中，中国的份额降至75.7%。这低于最近几次超过80%的峰值。（图源：美国人口调查局）部分原因是:智能手机制造商，尤其是苹果(Apple)，正努力将供应链从中国分散开来。例如，苹果供应商富士康(Foxconn)计划增加在印度的产量。在截至6月份的一年中，印度在美国智能手机进口中所占份额达到5.3%，高于截至12月份的1.8%。半导体越南和泰国是美国日益增长的芯片进口来源国。这两个国家正在成为芯片制造后期阶段的中心，在这个阶段，原始硅芯片要经过测试，然后包装成最终成品，而中国在这个领域也有很大的影响力。专门从事芯片封装的美国公司Amkor Technology正在越南建设一家大型工厂，预计将于今年晚些时候投产。英特尔在以色列有一些最先进的芯片制造工厂，以色列也一直是日益增长的进口来源国。随着美国及其盟国加强限制在中国销售和生产先进芯片的政策，企业正在增加在美国、欧洲和其他亚洲国家的产量。（图源：美国人口调查局）服装特朗普政府在2019年将中国服装纳入一轮关税后，中国在美国服装进口中的份额迅速下降。采购继续向包括越南、孟加拉国和印度尼西亚在内的其他亚洲国家转移。由于美国对中国产棉地区新疆的用工情况审查越来越严格，以及中国工人的工资不断上涨，离开也因此加速。（图源：美国人口调查局）家具从上世纪90年代开始，从中国进口家具的热潮帮助关闭了美国各地的工厂，但中国在美国家具进口中所占的份额开始下降，并在过去一年继续下滑。在截至6月份的12个月中，中国占家具进口的25.7%。与此同时，越南、墨西哥和加拿大合计占同期家具进口的49.4%，高于2020年初的41.8%。（图源：美国人口调查局）

夏洛特 1评论2023-08-13

风暴愈演愈烈！碧桂园境内11只债券8月14日起停牌中国经济面临新风险

暂时的，消费者需求正在改善。最终，“新冠疫情后的经济复苏主要是消费复苏，这使得在当前关头拯救房地产行业变得更加重要，”德国商业银行(Commerzbank AG)高级中国经济学家Tommy Wu表示。“如果中国又一家大型开发商破产，将给已经放缓的经济带来巨大压力。”

市场焦点2023-08-13

不再举棋不定两项法案揭示美国加密监管最新思路

金色财经2023-08-12

新变异株EG.5发威！世卫组织：全球新冠确诊病例激增80%

日前，世界卫生组织最新通报，全球新冠新增确诊数激增80%，主要来自西太平洋区域，反映新变异株EG.5的威力。

云涌 1评论2023-08-12

市场巨震预警！美联储缩表规模即将突破1万亿美元 2019年的灾难会否重演？

模可能会达到2021年的峰值，当时正值新冠疫情借款高峰期。与此同时，美国国债最大的外国持有者日本的需求预计将下降。日本央行7月份放松了对政府债券市场的控制，将日本债券收益率推至近10年来的最高水平。债券收益率走高导致一些投资者预计，日本资金将大量回流，其中包括大量流出美国国债的资金。即使在这种情况下，预计QT也不会导致2019年出现的那种流动性灾难。与四年前不同，金融体系中仍有大量现金。尽管使用率有所下降，但美联储专门为吸收过剩现金而设计的一项特殊工具，每晚仍有投资者向该工具投入1.8万亿美元。银行准备金今年有所下降，但仍远高于美联储开始担心的水平。但一些分析师认为，美国国债市场的收益率可能会大幅上升，尤其是长期国债。较高的收益率反映出较低的价格。 “美联储的放松，尽管是被动的，应该会导致收益率曲线更陡峭，”Barry说。 “尽管我们已经完成了加息，但QT可能会影响今年剩余时间和明年的收益率曲线。” 由于美国国债收益率支撑着各资产类别的估值，大幅上升也意味着企业借款人的成本上升，并可能破坏今年股市的涨势。 Curvature Securities的回购交易员Scott Skyrm表示:“所有这些都在买家、卖家和市场之间徘徊。”“当然，当你四处走动时，往往会产生更多的波动。我预计9月和10月将出现更多波动，因为会有更多的债券发行。”

市场焦点2023-08-12

中美再针锋相对！王毅猛烈抨击：美国是世界上“最大的不稳定来源”

战略。新加坡是今年早些时候北京放松对新冠疫情旅游限制后首批接待中国旅行团的国家之一，此前北京采取了三年严格的疫情防控措施。然而，两国之间的直航尚未完全恢复，新加坡航空公司估计，明年春天飞往北京和上海的航班将达到疫情前的水平。在访问新加坡后，王毅于周五下午抵达马来西亚，并会见了马来西亚总理安瓦尔·易卜拉欣。他将从周六开始访问柬埔寨，并于周日结束为期四天的访问。

财经风云2023-08-12

市场又来到拐点？灵魂拷问：关于经济和股市最紧迫的5个问题

“今年夏天，波动率指数(VIX)达到了新冠疫情后的低点，逢低买入的行为已经卷土重来。但波动率指数在20%左右的时间里都处于较低水平，而且波动率指数并不是一个均值回归指标——波动率飙升之后可能会出现多年的低波动，就像我们在上世纪90年代中期和2005年至2008年看到的那样。” 4. 还有什么会破裂? 到目前为止，地区银行、商业地产和美国主权债务都受到了冲击。其他地方可能也会出现漏洞，我们看到的是在零利率政策实施后几年里获得资金的超高速增长投资，如今的盈利门槛要高得多，“僵尸”公司烧钱可能无法在当前的利率背景下生存——请注意，罗素2000指数中有三分之一的公司不赚钱;除非利率下降，否则非流动性资产最终将被减记;公司被迫以更高的利率进行再融资，而自动化不可行的公司则面临劳动力短缺。（图源：美国银行） 5. 美国股市和世界其他地区股市，哪个看起来更好? “在所有发达市场中，美国看起来最好，但也许是时候增加一些新兴市场了。自2008年以来，美国股市一直领先世界其他地区200%以上，美国的收益轻松超过了其他地区。一个多世纪以来，除美国以外的发达市场每年落后于美国2-3%。美国的结构性优势包括科技领先地位、储备货币地位、美联储有5个百分点以上的宽松空间、控制住了通胀和健康的资产负债表。与债券相比，美国股市不受欢迎，这意味着上行风险。（图源：美国银行）

忆芳2023-08-12

华尔街日报：碧桂园将出现上市以来最大亏损，半年赤字或高达76亿美元

平。今年早些时候，在中国取消了严格的新冠疫情限制，并指导银行向包括碧桂园在内的选定开发商提供更多融资后，全国新房销量短暂上升。房地产市场在第二季度出现下滑，而中国的经济复苏也失去了动力。总部位于佛山的碧桂园表示，由于利润率缩水，房地产项目贬值，公寓销售连续四个月下滑，再融资变得更加困难。本周早些时候，碧桂园的美元债券未能支付2250万美元的利息，有30天的宽限期来筹集这笔钱。周四晚些时候碧桂园表示，一直在努力“通过一切手段进行自救”，并表示正处于行业前所未有的极端困难时期。碧桂园表示：“跌倒的人要自己爬起来。”碧桂园称将不遗余力地解决流动性问题，将继续致力于为业主提供住房。碧桂园正在加快从销售中收回现金，控制支出，并削减了高级管理层和其他员工的工资，董事长兼控股股东杨惠妍及其家族已向公司提供了相当于49亿美元的贷款和其他财务支持。碧桂园违约将对中国房地产行业造成又一次重大打击，有可能进一步损害中国购房者的信心。市场参与者说，这也会打消投资者对房地产债务复苏的任何希望。“这个市场现在基本上是不可投资的，”香港私募股权公司Kaiyuan Capital的首席投资官Brock Silvers说：“系统性风险比之前预期的要大得多。”。债券投资者早些时候相信，中国政府不会让碧桂园重蹈恒大的覆辙。恒大是全球负债最多的房地产开发商，多年来一直在大举扩张。碧桂园在繁荣时期在中国低线城市建立了大量业务，而且没有恒大那么多债务，恒大在2021年底发生了国际债务违约。碧桂园此前一直被政府视为开发商的典范，能够在政府担保下发行国内债券。最近，碧桂园在该行业私营开发商中的地位似乎有所下降。上周，中国央行主持了一次民营企业会议，与会者包括龙湖集团控股和旭辉集团等房地产开发商。碧桂园不在出席者之列。澳新银行(ANZ)高级中国策略师Zhaopeng Xing表示：“房地产行业对经济的拖累预计将持续下去，目前没有迹象表明开发商的自由落体式下滑会放缓。” Moody 's Investors Service周五表示，碧桂园的庞大规模意味着其信贷危机可能会蔓延至中国的房地产和金融市场，推迟房地产行业的复苏。这家信用评级机构指出，碧桂园有大约100亿美元未偿债券，并说其财务问题可能会让购房者更加担心其他开发商的稳定性。 “这些开发项目可能会在短期内将潜在购房者从私有开发商推向国有开发商”，穆迪还提到，碧桂园在中国拥有大量业务的部分地区的房价也可能面临压力。

Sue2023-08-12

Air Canada宣布国际航线收入大幅增长，3个月内第二次上调业绩预期！

票销售强劲，消费者抓住机会进行了他们在新冠疫情期间无法进行的长途旅行。专注于较短国内航线的美国航空公司面临着更为严峻的环境，它们被迫降低票价以填补座位空缺，同时还要提高员工薪酬。 Air Canada公司首席执行官Michael Rousseau周五(8月11日)在一份声明中表示：“我们对国际业务的表现特别满意，客运量同比增长了近70%。”但Air Canada表示，每可用座位英里的成本将略高于此前的预期，比去年的水平高出0.5%至1.5%。花旗集团分析师Stephen Trent在一份致投资者的报告中称：“在财报季，市场似乎对航空公司获利动能放缓的任何迹象都格外敏感，Air Canada预期触及财测区间上限似乎非常令人鼓舞。”

绿山墙的安妮2023-08-11

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