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路透调查：由于需求增加，加拿大近两年房价将持续上涨
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和现有房主抢购更大空间的恐慌性涌入，在新冠疫情期间，加拿大房价激增了50%以上，加拿大房价自2022年初曾一度再次上涨，目前已经下跌了约14%。尽管住房严重短缺，但由于较高的抵押贷款利率和高昂的房价使许多潜在购房者无法进入房地产市场，这一下跌主要是由于需求疲软导致的。过去几个月，由于市场预期央行将开始降息，抵押贷款利率略微下降。此前央行进行了一系列积极的加息，将政策利率从2022年3月的接近零水平提高到2023年7月的5.0%。与新冠疫情高峰时期的房价相比，以及在冬季房价的适度下跌，这促使一些购房者重新进入市场。根据2月15日至28日对17名分析师的调查显示，预计今年加拿大平均房价将上涨1.2%，去年下降了5.5%，而2025年将再次上涨3.3%。 “今年冬季市场的复苏使得购房者面临更加竞争的环境...我们认为年中转向降息将加速下半年的增长，甚至可能更快，”加拿大皇家银行助理首席经济学家Robert Hogue写道。“一旦信心回归，将有很多积压需求需要满足，这可能会迅速推动市场热度。然而，不良的可负担性条件将限制复苏，并使其成为逐步起飞。” 虽然1月份房屋销售量增长了3.7%，同比增长了22%，但上个月住房开工量下降了10%，巩固了需求供应缺口正在扩大的观点。在被问及未来两到三年会发生什么时，近70%的分析师（13人中的9人）表示，供需缺口将保持不变或扩大。只有4人表示它会缩小。 “住房负担能力是加拿大的一个重大问题 - 但这并不是通过提高或降低利率来解决的，”加拿大央行行长麦克勒姆本月早些时候表示。但在一个如此依赖房地产行业的经济体中，很大程度上还取决于利率，快速降低利率可能会刺激需求。超过60%的分析师（13人中的8人）表示，未来一年房主与租户的比率将下降，尽管相同比例的人表示，首次购房者的购买可负担性将改善。加拿大政府最近宣布将禁止外国人在加拿大购买住房的禁令延长两年，以解决加拿大人被排除在市场之外的担忧。
Peng03-01 04:17
去年韩国人境外刷卡消费192亿美元同比增长32%
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192.2亿美元。韩国央行表示，随着新冠疫情限制措施的放宽，海外旅行消费增加，海外信用卡消费也在增加。行业数据显示，去年韩国出境游人数为2272万，远高于前一年的655万。数据显示，去年韩国人通过信用卡进行的海外直接购物总额为51.7亿美元，也高于前一年的41.4亿美元。
金融界03-01 00:12
美国再掀裁员潮失业救济申请人数上调
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数量的代表性数据。自2020年春季因大新冠疫情导致数百万人失业以来，这一数字一直保持在历史低位。四周平均申请量（一种波动较小的指标）从上周下降了3,000人，达到212,500人。美联储从2022年3月开始将其基准借贷利率提高了11次，目的是降低四十年来的高通胀，这种通胀在经济从2020年的疫情后的衰退中复苏后就开始出现。美联储的目标之一是放松劳动力市场并降低工资增长，它认为这导致了持续高通胀。许多经济学家认为，快速的利率上调可能会将国家推入衰退，但事实并非如此。由于强劲的消费支出，就业机会仍然丰富，经济表现比预期的要好。 2024年年初，美国雇主出人意料地大量增加了就业岗位，1月份新增了35.3万个工作岗位，这是经济继续能够摆脱二十年来最高利率的最新迹象。失业率为3.7％，连续24个月低于4％，这是自1960年代以来最长的连续期间。劳工部将于周五发布2月份的就业报告。尽管裁员率保持在低水平，但最近裁员情况有所增加，主要集中在科技及其相关领域。谷歌母公司Alphabet、eBay、TikTok、Snap和思科系统以及洛杉矶时报都最近宣布了裁员。在科技领域之外，UPS、梅西百货和Levi's也于最近开始裁员。
丰雪鑫9903-01 00:01
阿里突发激进举措！阿里云“史上最大力度”降价 AI竞争更卷了？
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、物流和云帝国。在经历两年的监管审查和新冠疫情时期的经济动荡之后，该公司正寻求恢复增长。它寻求剥离非核心资产以筹集资金，同时将其庞大的业务划分为更明确界定的领域。但是云计算——十多年前由于需要支持庞大的电子商务运营而产生的业务——仍然是焦点。#AI热潮# 去年4月，该公司宣布将阿里云核心产品的费用从15%削减至50%，此举旨在利用对人工智能模型(如阿里自己的“通一千问”)所需的原始计算能力的需求。上一轮折扣引发担忧，即腾讯和百度等竞争对手将效仿，从而侵蚀中国互联网行业大量企业的利润率。周四的降价将追溯适用于在未来三个月内续订折扣产品订单至少一年的客户，适用于他们之前购买的剩余未交付的云资源。这家中国最大的云提供商降价的另一个目的是吸引长期客户，为五年计划提供特别折扣。消费者免费使用的存储空间也将从10GB增加到20GB。阿里巴巴高管强调，折扣将开辟更多的可能性，特别是对较小的公司。该公司支持智谱和Moonshot AI等初创公司，这些公司正在开发生成式人工智能平台，与百度(Baidu)等行业领导者竞争。这家中国互联网搜索巨头周三公布令人失望的业绩，部分原因是人工智能开发成本飙升。
风起02-29 18:50
媒体称欧洲国家着手重开驻朝鲜使馆
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个德方代表团正在朝鲜首都平壤为重新开放新冠疫情发生后关闭的德国驻朝大使馆做准备。路透社2月28日报道，另有其他一些欧洲国家的外交使团同样希望重返朝鲜。德国外交部发言人告诉路透社，代表团计划用“几天时间”检查馆舍情况。德国驻朝使馆2020年3月关闭，何时恢复办公尚未确定。
金融界02-29 16:23
拿稳大饼,轻松躺赢!多重利好助力,比特币15万美金或将触手可及？
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素需要考虑，那就是美联储降息放水。在新冠疫情发生后，美联储为了刺激经济发展，开启了降息周期，在经过两年左右的低利率后，过高的通胀率促使美联储重启加息周期，一直加到了2023年第三季度，美联储开始保持 5.25-5.5 的利率。根据相关机构预测，今年9月份美联储降息（4.75-5.00）的概率（40.5%）超过了保持利率不变（5.00-5.25）的概率，市场普遍认为，美联储很可能会在今年9月份开始降息。一旦美联储开始降息，将会给风险市场释放更多的流动性，当然会利好加密市场，更多资金进入加密市场，势必会进一步推高比特币的价格，引爆加密市场。总之，和前三次减半不同，本次比特币减半，至少叠加了现货比特币 ETF 以及美联储放水这两个超级大利好的影响，多重利好的叠加，这给了我们更大的想象空间。以目前 BTC 的价格，也只要再涨 25% 就可以突破历史新高（6.9万美元），以今天比特币的强势表现来看，在减半前突破历史新高的概率还是很大的，但突破历史新高并不是行情的结束，突破历史新高、没有套牢盘后，超级大行情可能才刚刚开始。至于本轮牛市比特币将会涨到多少，10万美元可能是较为保守的估算，15万美元可能才是合理的，牛市要打开想象力，我们也可以从资金量和时间来进行简单的分析。虽然每次减半后比特币的涨幅倍数在不断衰减，但是通过现货比特币 ETF 这个合规通道，越来越多的增量用户、资金正在持续不断地涌入，包括个人、上市企业等机构，而且，距离本轮牛市高点（预计在2025年12月）还有一年多的时间。在时间和资金量的加持下，我们很可能会经历一个前所未有的超级大牛市。 P.S 本文不构成任何投资建议来源：金色财经
金色财经02-29 08:26
中国大陆富豪“组团移民”新加坡！红杉创始人沈南鹏已获永居
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享有盛誉，根据三位知情人士的说法，他在新冠疫情爆发之前就获得了移民身份许可。一位了解沈先生情况的人士引用了“个人原因”作为决定的理由，而另一位则表示第一次申请是在十多年前进行的。沈先生的公司去年更名为HongShan，并在去年6月与总部位于美国的Sequoia分道扬镳后，随后扩展到新加坡，在这个金融中心开设了办公室。自疫情爆发以来，HongShan还鼓励一些有全球雄心的中国境内的投资组合公司在新加坡设立实体。 HongShan在一份声明中表示：“开设新加坡办事处的决定是出于商业原因，并不涉及我们任何高管的个人事务。”HongShan此前曾表示，新加坡办事处是为了满足当地的法律要求而设立的。另一位熟悉沈先生情况的人士表示，他在新加坡的时间很少，看起来仍然以香港为基地，经常前往中国大陆。 56岁的沈先生成为这一趋势的早期参与者，这一趋势后来被许多富裕的中国人，尤其是那些与中国科技行业有联系的人。在中国大陆实施严格的疫情封锁措施以及对科技公司的打击和财富再分配呼吁之际，许多人将财产转向低税收、稳定的新加坡。新加坡拥有大量的华裔人口，在美国和中国之间保持中立。自从2016年特朗普当选为美国总统以来，两个超级大国之间的紧张局势一直在加剧，且在拜登的领导下仍在持续。 “沈先生的决定之后其他人的跟随变得更容易了，”其中一位知情人士说，并补充说，尽管此举直到现在才被公开知晓，但这一举动在中国商界圈子中已经“被谈论了”。在新加坡获得永久居留权的人可以为他们的配偶和子女申请永久居留权，以较低的税率购买房产，并为新加坡公民身份铺平道路。沈先生在政治压力导致中美关系恶化之前领导了Sequoia的中国业务。这一分手导致了三家独立的企业：在中国的HongShan，在印度和东南亚的Peak XV以及在美国的Sequoia Capital。自那时起，HongShan开始寻求更加全球化，追求全球范围内的商机和投资，以惠及其中国投资组合公司。一家由HongShan支持的中国大陆初创医疗产业公司告诉《金融时报》，它已经收到建议成立新加坡实体的建议，因为这将有助于其进入包括美国在内的国际市场。另外两位也受到HongShan支持的初创公司的共同投资者表示，创始人被告知要建立新加坡的存在。一些已经建立起来了。总部位于北京的人工智能初创公司Moonshot AI，上周筹集了10亿美元，去年成立了一个新加坡实体。HongShan是这家初创公司的长期投资者。中国的海斯机器人，一家自主仓储机器人初创公司，另一家HongShan支持的公司，于2021年末在新加坡开设了办公室。其他在西方市场拥有大规模业务的中国公司，包括抖音的所有者字节跳动和快时尚集团Shein，都选择了新加坡作为其全球总部。这两家公司都得到了HongShan的支持。 HongShan拒绝置评，但一位公司的知情人士表示，其许多投资组合公司在世界各地都设有办事处，包括在新加坡。本月，HongShan、Moonshot AI和字节跳动被美国国会报告点名，该报告审查了美国资本投资于支持北京军方和在新疆压制少数民族的中国科技公司。与此同时，其他中国商界人士，特别是在投资和科技领域的人士，近年来纷纷寻求在新加坡获得居留权，并扩展或在这个城市国家开设办公室。中国博裕资本的联合创始人Sean Tong于疫情早期从香港搬到新加坡。博裕资本于2019年在新加坡开设了办公室。亿万富翁、中国出生的高岭集团（Hillhouse Capital）创始人张磊（Zhang Lei）成为了新加坡公民。Hillhouse于2022年扩建并整合到更大的场所。大众点评创始人张涛和字节跳动创始人张一鸣都在过去几年搬到了新加坡。
Linlin02-29 05:12
美联储坚持鹰派政策挤压地区银行商业地产风险缓解空间
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观展望# 尤其是小型地区和社区银行，在新冠疫情后社会行为变化导致办公室空置率上升和房地产估值急剧下降后，这些银行一直在试图削减其过大的商业地产敞口。 Chatham Financial的董事总经理萨姆·格拉齐亚诺(Sam Graziano)表示，过去几年美国利率上升，导致其固定利率“后台”贷款与当前市场利率相比定价错误。因此，无法摆脱风险敞口可能会让他们遭受损失并削弱其资产负债表。自去年3月几家银行倒闭以来，一些地区银行已经出售了数十亿美元的贷款给私人投资者，以减少风险并增强流动性。一些人还从投资者那里购买了针对贷款池损失风险的保险，以释放宝贵的资本。参与此类交易的9名投资者、分析师和律师表示，虽然银行仍在通过这种交易减少其对商业地产的敞口，但投资者对从银行手中购买这类资产的兴趣减弱了。最近投资者对美联储今年将大幅降息的预期发生逆转，兴趣逐渐减弱。联邦基金期货交易员大多押注首次降息将于6月发生，晚于此前3月份的预期。他们预计今年降息约80个基点，低于今年早些时候的近两倍。因此，商业房地产市场的某些角落（例如写字楼和多户住宅）的违约风险有所增加。穆迪分析 (Moody's Analytics) CRE 经济分析总监马特·雷迪 (Matt Reidy) 表示，房地产估值，尤其是办公楼的估值，已较2019年的峰值下降了近25%-30%，而今年到期的许多贷款都是在2019年的峰值出现的。投资者表示，他们要么不会再购买某些商业地产资产，要么要求获得大量报酬才会承担这些资产。 CQS资产支持证券首席投资官贾森·沃克 (Jason Walker) 表示，“我们不打算承担商业地产组合带来的更高风险，因为这些损失概率无法像消费者或企业贷款那样容易建模。” CQS已投资17亿美元用于风险转移交易，这种交易实际上是向银行出售保险，以免受一系列贷款组合的损失。另一位曾参与出售银行贷款组合保险的投资者表示，地区银行可能不得不支付给投资者高两位数的收益率，以购买商业地产贷款的保险，而在消费者和企业贷款上，这一比例高一位数。商业地产的困境缺乏投资者的兴趣可能会使银行更难应对商业地产部门的问题。根据穆迪分析公司的数据，整个银行业今年面临的商业地产贷款到期金额为4410亿美元，该机构预计有风险贷款的比例将增加。今年早些时候，有关纽约社区银行对纽约多户住宅市场的暴露的担忧影响了整个行业的股票，促使监管机构和评级机构进行检查。随着借款人努力以新的更高利率重新融资旧贷款，使一些物业不再盈利，银行账面上的损失可能会累积。贷款包装成证券也可能导致损失。穆迪的雷迪表示，今年包含在证券化池中的即将到期的办公楼贷款中，大约75%-80%可能会出现及时偿还的问题，从而导致更多的冲销和拖欠。 “我们预计今年银行将采取更多的工作和展期来延迟损失。” 雷迪说。结构性问题尽管如此，银行仍在努力完成一些交易。 Mayer Brown金融服务监管实践的合伙人马特·比桑兹（Matt Bisanz）表示，他的公司“目前正在为地区银行的多笔资产类别，包括表现良好的商业地产贷款组合，进行多笔交易。”“我们可能会在第二季度看到商业地产贷款的风险转移交易。”他说。他们是否会成功尚待观察。任何进展都可能有助于平息市场的忧虑，但如果降价折让过重，也可能会使投资者感到惊慌。 Mill Hill Capital信贷对冲基金创始人和首席投资官戴维·梅内雷特（David Meneret）因其对商业地产敞口而卖空一些地区银行债券，他表示这个问题更多是结构性的。“损失必须由银行承担，他们将承担，并将需要几年时间，”他说。
Heidi02-29 01:40
江沐洋：2.29今日国际黄金走势区间震荡待月线收官破位
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月以来的最大降幅，当时经济正受到第一波新冠疫情的影响。1月耐用品订单同比下降0.8%。尽管美国1月份耐用品订单数据表现较差，但金价涨幅受限，因部分短线多头获利了结。投资者仍将关注的目光聚焦在关键的通胀数据（1月份核心个人消费支出(PCE)物价指数）和美联储官员的言论上。　　近期黄金多空陷入僵持，今日黄金又是过山车式运行，日内先是震荡回落至2024一线，美盘前行情在2024获得支撑反弹，美盘借助数据收复日内跌幅，目前还是处于2042-2023区间内震荡，晚间走势继续震荡对待，留意区间破位情况，暂时的大区间在2055-1995，上方不破2041看震荡小区间2040-2025，跌破2015再看大跌至1995，短线上方2038-42*下做空，下方则看2024，2020支撑点得失。还是那句话，低位关键支撑点不破，不要过分看跌黄金.文章只能给你一时的思路与方向，行情瞬息万变，更多交易机会加江沐洋薇新jmy593 　　黄金策略：建议2037-38空，止损2043，目标2025-23；　　国际白银走势：　　现货白银相对来讲比黄金弱很多，周二下跌刷新低点，目前最低在22.4，下跌距离关键性支撑点22还有0.4美金力度，前面江沐洋讲过，短期内白银还有下跌空间，所以，这个周期不要追多，但做空也最好是短线，上方*在22.8附近，周二最高就是在22.8，因此，如果你做了空单，可以坚持一下，看这波慢跌，但没有做空22.4附近没有必要再追空，等周四数据公布后再做有效交易。中长线交易则是要等白银下跌至22布局，再看大涨空间。　　对于想学习投资技术和知识的朋友，我很赞同。江沐洋个人认为投资朋友在投资的过程中提高自身能力，用自己所掌握的技术知识来分析及操作，并乐在其中，爱上这个投资而不是恐惧。恐惧是因为没有实力没有判断力。江沐洋一直推崇的就是在指导的过程中去慢慢学习掌握常用的技术指标（均线、MACD、KDJ、支撑位、阻力位等）结合基本面来进行分析行情走势及具体的操作点位，逐步地提高自己的综合分析能力，并锻炼自己的心态。慢慢一步步成长起来，毕竟投资是一个长期的过程。所以江沐洋带投资朋友也遵循这一原则：授之以鱼不如授之以渔，我会教你从最基本的做起。　　本文由江沐洋【微信：jmy593】【公众号：波浪控盘】供稿，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担，转载请注明出处。
江沐洋薇ATR60602-28 23:46
越来越多的美国大学推行无贷款政策取消学生贷款以吸引入学
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00%的本科生经济需求。汉波尔说：“新冠疫情过后，越来越多的学校正在推出无贷款政策，主要是在普林斯顿大学的支持下，普林斯顿大学有充足的捐款资金来做一些事情。” “普林斯顿大学处于领先地位，其他学校也纷纷效仿——但这么做，只有顶尖大学才能负担得起，”她补充道。
金融界02-28 23:45

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