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刚刚，地产板块火线拉升，地产ETF（159707）直线拉涨1.7%！机构表示核心一二线城市调控有望进一步放开

保利发展涨超2%，滨江集团、华发股份、招商蛇口、万科A等纷纷涨逾1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）快速上攻，场内价格直线拉升超1.7%！中信建投指出，7月地产销售继续筑底，部分房企流动性风险暴露，供需两端的政策优化有望缓解行业的阶段性压力。核心一二线城市调控有望进一步放开，超大特大城市城中村改造为行业带来新机遇，重点布局高能级城市的房企有望受益。资料显示，地产ETF（159707）集中汇集市场16只头部房企，前十大成份股权重超8成，高度聚焦头部房企。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-08-16

房地产板块异动拉升，保利发展2.65%领涨，地产ETF(159707)上涨1.75%

利发展(600048)上涨2.65%，招商蛇口(001979)上涨2.39%，华发股份(600325)上涨2.37%，金地集团(600383)，滨江集团(002244)等个股跟涨。地产ETF(159707)上涨1.75%，最新价报0.87元，盘中成交额已达1821.63万元，换手率5.03%。拉长时间看，截至2023年8月15日，地产ETF近1月累计上涨9.60%。资金流入方面，拉长时间看，近10个交易日内，合计“吸金”4741.27万元。值得注意的是，该基金跟踪的中证800地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.81倍，低于指数近5年86%以上的时间，估值性价比突出。地产ETF紧密跟踪中证800地产指数，为反映中证800指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证800指数样本按中证行业分类分为11个一级行业与35个二级行业，再以进入各一、二级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证800行业指数。数据显示，截至2023年7月31日，中证800地产指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比83.22%。浙商证券表示，预计三季度末会进入政策快速落地时期，四季度通常是地产销售冲高兑现业绩的时期。此外年底行业轮动，低估值板块如地产通常会有投资窗口。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-16

中字头逆市拉升！央企股东回报ETF（560070）涨0.59%！机构：新一轮国改或成重要催化！

国中铁、华电国际涨超3%，中国铁建、招商蛇口涨超2%，中国建筑、中国核电一度涨超1%。 ETF方面，央企股东回报ETF（560070）现涨0.59%，成交额超2600万元！光大证券认为，新一轮国企改革或是未来“中特估”主线行情的催化剂和阿尔法方向之一。而从历史来看，受国企改革相关事件和政策的催化，国企改革往往能催化相应的“国企行情”，叠加中国特色估值体系，新一轮国企改革或将成为未来“中特估”主线行情的催化剂之一。未来“中特估”的主线地位或仍不变，行情或将发生结构性变化，景气上行的央国企或是未来“中特估”主线的重要组成部分。从政策、资金以及资产回报来看，光大证券认为未来“中特估”或仍有较好的投资机会，“中特估”未来或仍是A股市场主线之一。（来源：光大证券《“中特估”掘金系列之一：从“中特估”的变与不变中寻找阿尔法》）公开资料显示，央企股东回报ETF（560070）专门设有超额收益“强制分红”条款，这也是该产品区别于其他同类ETF的一大差异化亮点。具体而言，当该基金相较于标的指数存在超额收益时，每年至少进行一次收益分配。作为全市场首批成立的中证国新央企股东回报ETF，央企股东回报ETF（560070）的上市为投资者布局优质央国企上市公司提供了全新工具。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。央企股东回报ETF（560070）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-14

【ETF盘前早报】A股跌破3200点！地产ETF(159707)成交额大幅放量超5351万元，换手率达14.31%

指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比83.22%。浙商证券认为，预计三季度末会进入政策快速落地时期，四季度通常是地产销售冲高兑现业绩的时期。此外年底行业轮动，低估值板块如地产通常会有投资窗口。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-14

招商蛇口：“20招商蛇口MTN002A”拟于8月20日本息兑付20.706亿元

2023年8月11日，招商蛇口(001979.SZ)公告，“20招商蛇口MTN002A”拟于8月20日本息兑付20.706亿元。本期债券发行总额为20亿元，票息为3.53%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-11

民生证券：给予招商蛇口买入评级

民生证券股份有限公司李阳,徐得尊近期对招商蛇口进行研究并发布了研究报告《首次覆盖报告：融招商血脉，聚蛇口基因，百年沉淀铸就央企龙头》，本报告对招商蛇口给出买入评级，当前股价为13.62元。　　招商蛇口(001979) 　　深耕大湾区四十年，重组上市开创发展新阶段。公司背靠招商局集团，2015年重组上市后实现快速增长，连续多年稳居头部央企开发商行列。公司股权结构较为稳定，大股东招商局集团自上市以来保持绝对控股地位，业绩快速增长，截至2021年末销售额突破3000亿元。　　销售降幅显著低于同行，销售额排名实现新突破。公司2016-2020年销售额同比增速均超20%，位于头部房企前列。2022年，受市场整体下行影响，公司销售金额为2926亿元，销售面积为1257万平；从整体来看，销售表现显著优于行业平均。公司总销售面积和金额在2023年上半年提升至第5位。　　强势定增给足底气，房地产行业“第三支箭”首发在即。2023年6月16日，公司定增方案获批，成为房企股权融资的“第三支箭”首单。公司发行股份募集配套资金85亿元，资金实力进一步增强，国资入股强化股权结构，收购南油集团与招商前海实业股份将扩大公司前海区域优质资源控制权，盘活存量资产，利于公司主导前海妈湾片区的开发与建设。　　土地储备丰富，质量不断修复。在发行股份购买资产交易完成后，公司在前海妈湾土储将增加80.62万平，在前海、蛇口等土地资源稀缺的核心地段总土储将会大幅增加。在深圳市大力推行商改居的政策推动下，公司土地结构将继续优化，质量不断提升，为后期公司在蛇口、前海等片区发展提供强劲动力。　　发力战略转型，培育第二成长曲线。公司继续坚持区域聚焦、城市深耕、综合发展三大策略，2019年，将旗下物业公司招商积余分拆上市，截至22年末，招商积余管理面积达3.11亿平方米，同比增长10.7%，物业营收实现125亿元，同比增长26.2%。　　财务指标：营收稳定增长，利润短期承压，融资成本优化，现金流充沛。公司近年来营业收入快速提升，15-22年营收和归母净利润年复合增速分别为21%和-2%。18-22年，受低毛利项目结转规模增加、政府限价与行业政策调整等因素影响，公司毛利率从22.7%降至19.25%，归母净利率从17.3%降至2.3%，随着2020-2022年获取的优质项目入市，公司利润率有望出现回升。　　投资建议：公司作为具有低融资成本优势的央企，20-22年紧抓窗口期，积极拓展核心城市土储优势，计提减值轻装再出发，定增落地增长动能充足。我们预测公司2023-2025年营业收入达2243.8亿元/2321.1亿元/2448.6亿元，23-25年PB倍数为1.0/1.0/0.9。随着融资政策宽松、土储结构优化，我们认为公司在开发能力和运营能力方面的优势将凸显。首次覆盖，给予“推荐”评级。　　风险提示：市场竞争上升风险；前海片区土地结构变化不及预期风险；资产减值超预期风险；政策变动风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，国联证券杨灵修研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为77.35%，其预测2023年度归属净利润为盈利57.85亿，根据现价换算的预测PE为18.22。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有19家机构给出评级，买入评级15家，增持评级3家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为17.38。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-11

招商蛇口：7月销售金额同比减少15.78%

2023年8月9日，招商蛇口(001979.SZ)公告，7月公司实现签约销售面积79.48万平方米，同比减少6.38%；实现签约销售金额201.26亿元，同比减少15.78%。2023年1-7月，公司累计实现签约销售面积763.44万平方米，同比增加33.37%；累计实现签约销售金额1865.62亿元，同比增加30.72%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-10

市场交投景气较佳，房地产ETF(159768)今日盘中成交额超1651.92万元

指数(000948)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比83.22%。浙商证券认为：截止目前房地产行业政策大致分为两类。一类是力度有待加强的政策，例如一二线城市五限(限购、限售、限贷、限价、限商)的进一步放松、房贷利率下调、公积金贷款政策的调整等。这类政策有望在8月以后各地加速放松，包括“认房认贷”政策的调整。另外一类是待执行政策，例如老旧小区改造、城中村(可拆改留综合)和闲置资产盘活。待执行政策在历次周期中对市场供需结构调节力度不容小觑，可期待后续配套政策出台。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-10

8月10日A股避雷针：盟固利股价暴涨后提示风险，拓维信息上半年净利润同比下降25%

月份生猪销售收入环比下降10.30% 招商蛇口：7月销售金额同比减少15.78% 另外，周四共有13家公司限售股解禁，合计解禁量为1.9亿股，按最新收盘价计算，合计解禁市值为46.47亿元。从解禁量来看，7家公司解禁股数超千万股。其中，海思科、通化金马、太阳纸业解禁量居前，解禁股数分别为0.40亿股、0.39亿股、0.22亿股。从解禁市值来看，8家公司解禁市值超亿元。其中，锦浪科技、敏芯股份、海思科解禁市值居前，解禁市值分别为16.91亿元、9.51亿元、8.04亿元。

金融界2023-08-10

A股头条：存在风险！盟固利急发公告；纳指跌超1%，特斯拉连跌四日；国内首个省级虚拟电厂管理中心成立；华兴资本公布包凡最新消息

月份生猪销售收入环比下降10.30% 招商蛇口：7月销售金额同比减少15.78% 天华新能：子公司拟参与加达锂矿勘查探矿权竞拍扬州金泉：拟1.86亿元收购阿珂姆50.5%的股权交易提示【可转债申购】奥维转债118042、宏昌转债123218 【限售解禁】

金融界2023-08-10

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