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10月14日证券之星午间消息汇总：回购、增持！多家招商系上市公司齐发公告

2亿元-4.43亿元回购公司股份。 ④招商蛇口：董事长提议拟回购总额不低于3.51亿元，不超过7.02亿元的股票。 ⑤招商积余：董事长提议以7800万元-1.56亿元回购公司股份。 ⑥招商港口：董事长提议公司以1.95亿元—3.89亿元回购股份。 ⑦中国外运：董事长提议公司以2.71亿元—5.42亿元回购股份用于注销并减少公司注册资本。另外，公司控股股东中国外运长航集团有限公司拟以2.5亿元—5亿元增持公司A股股份，计划增持价格上限为不超过7.43元/股。 ⑧辽港股份：公司控股股东之一致行动人大连港集团有限公司拟以2.5亿元—5亿元增持公司A股股份，计划增持价格上限为2.06元/股。 2、10月13日，光智科技公告称，公司拟通过发行股份及支付现金方式购买先导稀材等先导电子科技股份有限公司全体55名股东合计持有的先导电科100%股份，同时拟向不超过35名特定投资者发行股票募集配套资金。标的公司致力于先进PVD溅射靶材和蒸镀材料的研发、生产和销售业务，同时也从事高纯稀散金属及化合物的回收提纯、制备和销售业务。公司股票将于2024年10月14日(星期一)开市起复牌。受此消息影响，10月14日，光智科技开盘20CM涨停，截至午间休市，报价27.34元/股，涨停板上封单超过80万手。 03. 产业观点 1、华西证券研报指出，国庆节消费边际增长，节前养殖场户集中出栏，供应压力有所释放；另外8月中旬以来猪价持续下跌，养殖户落袋为安，提前消化后市供应，目前出栏趋于平稳，生猪周均价小幅上升。天气逐渐转凉，猪肉消费步入冬季消费旺季，带动市场惜售情绪，另外二次育肥观望择时入场，总体来看利好后市猪价。展望后市，仍然对四季度猪价偏乐观，天气转凉叠加假期提振，猪肉需求有望边际好转，且从产能推断2023年下半年能繁存栏量降幅呈逐月放大趋势供应压力或加速减少。继续关注成本改善显著，且未来出栏量弹性较高的公司。 2、国盛证券研报指出，食品行业估值修复，景气回升。近期货币及财政政策共同催化，大众品估值水平显著修复。在政策密集出台提振内需的背景下，短期直接受益于政策支持的餐饮供应链、调味品等板块有望率先修复，后期从政策发布到基本面改善仍有一定时间，基本面相对稳固的休闲食品等板块有望实现相对收益。调味品：政策发力超预期，餐饮供应链等顺周期板块收益显著，调味品整体有望随着餐饮供应链的复苏而率先受益。前期B端受餐饮影响延续弱复苏，目前建议紧密跟踪B端改善进展；C端追求质价比，消费力度有望进一步提升。此外，原材料价格仍处在下行通道中，成本红利有望持续释放。休闲食品：休闲食品板块在渠道扩容及产品扩张推动下延续快速成长势能，当前在政策推动下，板块估值已有所修复，依然看好行业渠道红利、产品扩张所带来的成长性，以及规模效应、成本红利所释放的利润空间，即将进入四季度春节旺季备货，有望带动板块景气度进一步回升。 3、开源证券研报指出，基于轻便舒适的配置体验及豆包模型突出的AI能力，字节AI耳机或进一步推动国内AI耳机销售放量，加之近期国内外大模型推理、搜索、视频生成等多模态能力的持续提升，或继续助力AI应用用户量增长及商业化空间打开，继续布局AI应用。建议关注：1)大模型/语料/Agent：关注昆仑万维、浙数文化等；2)AI+影视：关注上海电影等；3)AI+音乐：关注盛天网络等；4)AI+电商/营销：关注引力传媒等；5)AI+教育出版：关注世纪天鸿等。

证券之星10-14 12:06

增持、回购！多家公司集体公告，招商系全线飘红

10月14日盘前，包括招商蛇口、招商轮船在内的多家上市公司先后发布增持、回购公司股份的公告。受此消息影响，招商系股票普涨，招商蛇口涨4.14%，招商轮船涨3.31%，招商南油、招商港口涨超2%。值得关注的是，9月24日央行行长潘功胜在发布会上宣布，将创设股票回购增持专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购和增持股票。民生银行首席经济学家温彬对此指出，“股票回购增持专项再贷款”为股票市场提供长期资金，支持资本市场的投资和融资功能相协调，有利于维护资本市场内在稳定性。招商系集体出手今日盘前，招商系多家上市公司限购发布增持或回购公告，引发了市场的普遍关注。具体来看：招商蛇口：公司10月13日收到公司董事长蒋铁峰提交的《关于提议招商局蛇口工业区控股股份有限公司回购公司股份的函》，蒋铁峰提议公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股（A股）股票。公告显示，基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，为了维护广大投资者利益、增强投资者对公司的投资信心、稳定及提升公司价值，公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，本次回购的股份拟全部予以注销并减少公司注册资本。本次回购的股份拟全部注销并减少公司注册资本。回购股份总额为3.51亿元（含）—7.02亿元（含），回购股份价格上限不高于董事会通过回购股份决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。招商轮船：董事会于2024年10月13日收到公司董事长冯波鸣《关于提议回购公司股份的函》，冯波鸣提议公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份，回购资金总额不低于2.22亿元（含），不超过4.43亿元（含）。本次回购的股份拟在未来全部注销并减少公司注册资本。招商积余：招商局积余产业运营服务股份公司董事会于2024年10月13日收到公司董事长吕斌先生提交的《关于提议招商局积余产业运营服务股份有限公司回购公司股份的函》，吕斌先生提议公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股（A股）股票。本次回购的资金总额不低于人民币0.78亿元（含），不超过人民币1.56亿元（含）。招商公路：董事会于2024年10月13日收到公司董事长白景涛《关于提议回购公司股份的函》，白景涛提议公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司股份，回购资金总额不低于3.1亿元（含），不超过6.18亿元（含）。本次回购的股份拟在未来全部注销并减少公司注册资本。除了招商系以外，中国外运、辽港股份等国央企同样发布了增持回购公告。中国外运表示，公司于2024年10月13日收到公司控股股东中国外运长航集团有限公司的函，外运长航拟通过上海证券交易所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司A股股份。总体增持金额不低于2.5亿元人民币（含），但不高于5亿元人民币（含）。本次增持计划的实施期限为自本公告披露之日起6个月。本次增持计划价格上限为不超过7.43元/股。此外，公司于2024年10月13日收到公司董事长王秀峰先生《关于提议回购公司股份的函》，王秀峰先生提议公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股（A股）股票。本次回购的股份拟在未来全部注销并减少公司注册资本。回购股份的资金总额：不低于人民币2.71亿元（含），不超过人民币5.42亿元（含）。专项再贷款支持股票回购增持 9月24日，在国新办发布会上，央行行长潘功胜表示，将创设股票回购增持再贷款，引导商业银行向上市公司和主要股东提供贷款，用于回购增持上市公司股票。人民银行将向商业银行发放再贷款，提供的资金支持比例是服务再贷款利率1.75%，商业银行给客户办贷款的时候利率会加0.5个百分点，也就是2.25%，首期是3000亿元，如果这项工作做得好，后续可以追加。而在资本市场方面，增持回购是上市公司进行市值管理的重要手段。据Wind数据，今年以来近2000家A股上市公司实施回购，回购金额超过1300亿元。其中，11家上市公司回购金额超10亿元，包含药明康德、海康威视、通威股份、三安光电、顺丰控股、宝钢股份、凯莱英、宁德时代、九安医疗、韦尔股份、和邦生物。万联证券指出，股票回购增持专项再贷款新工具精准支持股票市场。这一举措有望为股票市场提供长期资金，提高资本市场的内在稳定性。央行通过结构性工具直达资本市场，打开了货币政策结构性调控、精准支持金融市场稳定的空间，并且未来还可视运用情况扩大规模，将大力提振市场预期、稳定市场信心。国盛证券也认为，新工具再贷款支持回购与增持，稳定资本市场。除了降低融资成本，提高效率，稳定资本市场，提振市场信心之外，这一政策有助于大股东以较低成本增持股份，从而可能提高分红率，吸引更多追求稳定收益的投资者，尤其是高股息的上市公司。

格隆汇10-14 10:57

再度熄火！“牛市旗手”顽强护盘，券商ETF(512000)逆市收红！防御属性尽显，银行ETF、价值ETF跑赢沪指

保利发展涨逾2%，华发股份、滨江集团、招商蛇口均上涨超1.5%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内一度冲高涨逾2%，收盘仍逆市收涨0.15%，全天成交超1亿元，交投保持高度活跃。在经过两日深度回调后，日线录得二连阳，表明看多情绪仍较为浓烈！图片来源：Wind 消息面上，据媒体消息，本周六上午10时，财政部将介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况。近期央行已出台了降息降准等一揽子新增货币政策助力稳增长，在此背景下，市场对增量财政政策的期待很高。多数分析师认为，年内增量财政政策规模可能不低于2万亿元。过去两周，各部门已连续发布提振经济的相关政策，央行货币政策、稳就业多项支持举措、政治局会议，均释放了积极信号，对房地产市场做了明确的预期管理。同时，各地方楼市政策落地进程也有所加快，降准、政策利率下调、存量贷款利率下调均已经落地，一线城市行政政策也开始放开。中银证券认为，当前是地产行业和板块出现拐点的时点，后续政策会持续性发力，市场对于后续财政政策的期待加满，倘若专项债或特别国债能够及时落地，预计能够带来一波房地产成交的复苏。10月地产板块的催化剂可能会出现在20号的LPR调整日，若降息，将有效降低居民购房成本，对销售修复和地产板块行情都有一定促进。估值上，虽然9月末以来地产板块迎来剧烈波动，但地产板块股价的整体估值仍然偏低，或仍具备较高的安全边际。Wind数据显示，截至10月11日，地产ETF(159707)标的指数PB估值仅0.77倍，处指数近10年仅11%分位点，估值性价比尤为凸显。图片来源：Wind 板块机会上，中金公司分析认为地产板块或仍在布局期内。房地产供需两端政策仍有进一步施力空间，同时地产股或已基本完成筑底，10月份策略上仍建议逢低吸纳，若政策确定性增强可渐进增厚配置。该机构建议战略性配置头部国央企地产，从产业趋势而言，有能力率先实现投资强度修复和再度扩表的企业或仍将以头部国央企为主。布局央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、“旗手”护盘！中金公司封住涨停，国君、海通复牌两连板，券商ETF（512000）顽强收红，全天振幅近5%！大市延续回调盘整，券商板块早盘随市绿盘震荡，午后突发异动拉升，中金公司带头冲锋，收盘成功封住涨停；国泰君安、海通证券复牌以来双双喜提两连板，此外红塔证券披露首份三季度业绩预告后喜提涨停，中国银河涨超5%，中信建投涨超4%，锦龙股份涨超2%，中信证券、东方财富逆市涨逾1%。图片来源：Wind 热门ETF方面，A股顶流券商ETF（512000）早盘低开震荡，午后近乎垂直上攻，场内价格一度涨逾2.6%，随后回落翻绿，尾盘再度拉升，顽强收涨0.09%，全天振幅4.96%。图片来源：Wind 中金公司、中国银河今日携手喜提不俗表现，不禁让人市场流传已久的合并重组传闻。此外，据央行10月10日的通知，即日起创设“证券、基金、保险公司互换便利(简称SFISF)”，并接受符合条件的证券、基金、保险公司申报。据了解，中信证券与中金公司已经上报方案，中信证券上报额度约100亿，值得注意的是，证券公司中仅中信证券、中金公司获得央行公开市场业务一级交易所资格。另一只异动股红塔证券，昨日发布了首份券商三季报预告，业绩复苏强劲。公告表示，预计2024年前三季度实现归母净利润为 6.52亿元，与上年同期相比增加 4.37亿元，同比增长 203.85%。预计2024年前三季度实现归母净利润为6.55亿元，与上年同期相比增加 4.49亿元，同比增长218.58%。近期市场情绪显著回暖，A股成交额屡创新高，对于券商今年第四季度业绩来说，显然是一种助力。财通证券认为，券商业绩弹性有望支撑券商股价的向上空间。10月8日A股成交额达3.48万亿元，创历史新高。在市场成交额快速放量及权益市场大幅上涨的背景下，券商经纪和自营业务将释放较大的业绩弹性，带动券商业绩增速大幅改善。值得注意的是，截至10月11日，券商ETF（512000）跟踪的中证全指证券公司指数市净率PB为1.52倍，处于近10年35.69%分位点的较低水平，估值性价比仍然较高。图片来源：Wind 有行情，买券商！公开资料显示，券商ETF（512000）跟踪中证全指证券公司指数，一键囊括50只上市券商股，其中近6成仓位集中于十大龙头券商，“大资管”+“大投行”龙头齐聚；另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。如场内券商ETF（512000）热度较高难买入，也可以考虑通过场外申购联接基金的方式参与，认准华宝中证全指证券ETF联接A（006098）、华宝中证全指证券ETF联接C（007531）。注：需要特别提醒的是，近期市场波动可能较大，短期涨跌幅不预示未来表现，基金投资可能产生亏损。请投资者务必根据自身的资金状况和风险承受能力理性投资，高度注意仓位和风险管理。本文图片、数据来源于Wind、沪深交易所、华宝基金等，截至2024.10.11。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；金融科技ETF被动跟踪中证金融科技主题指数，该指数基日为2014.6.30，发布日期为2017.6.22；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，华宝基金亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，地产ETF、券商ETF、金融科技ETF、银行ETF、价值ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对该基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云10-11 20:10

基金早班车丨多只重仓港股基金年内浮盈超20%，科技股配置价值凸显

.82%，华发股份、保利发展涨逾1%，招商蛇口、万科A等下挫逾2%。ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）日K录得阳线，全天成交1.23亿元，换手率超16%。Wind数据显示，截至10月10日，地产ETF(159707)标的指数PB估值仅0.78倍，低于指数近10年近90%的时间区间。中金公司指出，房地产供需两端政策仍有进一步施力空间，同时地产股或已基本完成筑底，10月份策略上仍建议逢低吸纳，若政策确定性增强可渐进增厚配置；（3）摩根中证A50ETF(560350)最新公告，按合同每季度分红约定，这是今年以来连续第二个季度分红。本次分红每10份基金份额分红0.117元，现金红利于10月21日发放。从分红金额来看，Wind数据显示，摩根中证A50ETF首期为持有人现金分红3733万元，此次分红金额以9月30日基金份额估算约为5600万元，两次总分红金额有望近亿元。四、10月10日新发基金一览（不包含传统封闭式基金）基金代码基金简称基金经理首次募集目标（亿元）投资类型发行截止日期 021517 兴华兴利债券A 吕智卓,崔涛 60.00 债券型 2025-01-09 021518 兴华兴利债券C 吕智卓,崔涛 60.00 债券型 2025-01-09 021707 富国中证红利低波动ETF联接A 金泽宇 50.00 ETF联接基金 2024-10-30 021708 富国中证红利低波动ETF联接C 金泽宇 50.00 ETF联接基金 2024-10-30 021643 国联安积极配置3个月持有混合(FOF)A 罗春鹏未公布基金中的基金(FOF) 2024-10-30 021644 国联安积极配置3个月持有混合(FOF)C 罗春鹏未公布基金中的基金(FOF) 2024-10-30 五、10月10日基金分红一览基金代码基金简称权益登记日每10份基金份额派发红利（税后）红利发放日基金类型 014452 天弘惠享一年定期开放债券 2024-10-10 0.2140 2024-10-11 债券型六、绩优基金一览单基金方面，剔除掉创新封基类型基金的影响，10月10日业绩表现最好的基金为中海沪港深多策略灵活配置混合，日增长率为7.0772%，其次为广发中证基建工程ETF，日增长率为6.1175%、华夏中证基建ETF，日增长率为5.9982%。分投资类型看，同样剔除掉分级杠杆及固定收益两类基金的影响，股票型基金冠军为华安中证基建指数C，日增长率为5.8807%；债券型基金冠军为民生加银转债优选债券A，日增长率为1.9971%；混合型基金冠军为中海沪港深多策略灵活配置混合，日增长率为7.0772%；货币型基金冠军为华安现金润利，日增长率为0.0133%；ETF联接基金冠军为广发中证基建工程ETF，日增长率为6.1175%；LOF型基金冠军为中信保诚中证基建工程指数(LOF)C，日增长率为5.7998%；QDII基金冠军为景顺长城恒生消费ETF联接(QDII)C，日增长率为4.2143%;下面是不同类型基金日增长率TOP5 （剔除掉分级基金的影响）股票型基金TOP（5）排名基金代码基金名称日增长率基金经理统计日期 1 016909 华安中证基建指数C 5.8807 刘璇子 2024-10-10 2 016908 华安中证基建指数A 5.8769 刘璇子 2024-10-10 3 020324 博时中证基建工程指数C 5.8749 王祥 2024-10-10 4 020323 博时中证基建工程指数A 5.8743 王祥 2024-10-10 5 013596 招商中证煤炭等权指数C 5.1782 侯昊,邓童 2024-10-10 债券型基金TOP（5）排名基金代码基金名称日增长率基金经理统计日期 1 000067 民生加银转债优选债券A 1.9971 关键 2024-10-10 2 005212 汇安稳裕债券 1.9380 陆丰,金鸿峰 2024-10-10 3 000068 民生加银转债优选债券C 1.9202 关键 2024-10-10 4 003198 光大保德信安诚债券C 1.5539 邹强 2024-10-10 5 003197 光大保德信安诚债券A 1.5535 邹强 2024-10-10 混合型基金TOP（5）排名基金代码基金名称日增长率基金经理统计日期 1 005646 中海沪港深多策略灵活配置混合 7.0772 姚炜,何文逸 2024-10-10 2 017787 万家宏观择时多策略灵活配置混合C 5.5517 黄海 2024-10-10 3 519212 万家宏观择时多策略灵活配置混合A 5.5500 黄海 2024-10-10 4 519191 万家新利灵活配置混合 5.2781 黄海 2024-10-10 5 519185 万家精选混合A 5.1802 黄海 2024-10-10 ETF联接型基金TOP（5）排名基金代码基金名称日增长率基金经理统计日期 1 516970 广发中证基建工程ETF 6.1175 霍华明 2024-10-10 2 159635 华夏中证基建ETF 5.9982 严筱娴 2024-10-10 3 159619 国泰中证基建ETF 5.9798 苗梦羽 2024-10-10 4 005224 广发中证基建工程ETF联接C 5.9284 霍华明 2024-10-10 5 021944 广发中证基建工程ETF联接F 5.9152 霍华明 2024-10-10 LOF型基金TOP（5）排名基金代码基金名称日增长率基金经理统计日期 1 013082 中信保诚中证基建工程指数(LOF)C 5.7998 黄稚 2024-10-10 2 165525 中信保诚中证基建工程指数(LOF)A 5.7983 黄稚 2024-10-10 3 016814 国联中证煤炭指数C 5.2267 陈薪羽,杜超 2024-10-10 4 168204 国联中证煤炭指数A 5.1989 陈薪羽,杜超 2024-10-10 5 161032 富国中证煤炭指数A 5.1844 张圣贤 2024-10-10 QDLL型基金TOP（5）排名基金代码基金名称日增长率基金经理统计日期 1 019103 景顺长城恒生消费ETF联接(QDII)C 4.2143 汪洋,金璜 2024-10-10 2 019102 景顺长城恒生消费ETF联接(QDII)A 4.2137 汪洋,金璜 2024-10-10 3 513970 景顺长城恒生消费ETF(QDII) 4.0409 汪洋,金璜 2024-10-10 4 018201 嘉实恒生消费指数(QDII)C 4.0279 王紫菡 2024-10-10 5 513530 华泰柏瑞中证港股通高股息投资ETF(QDII) 4.0277 何琦,李茜 2024-10-10

金融界10-11 08:52

10月9日上市公司晚间重要公告一览

金新农：9月生猪销售收入1.51亿元招商蛇口：9月实现签约销售面积69.48万平方米销售金额143.58亿元长电科技：第三季度合并营业收入预估为94.9亿元左右新希望：9月生猪销售收入22.92亿元【增减持】安孚科技：控股股东一致行动人拟增持不低于3亿元公司股份爱婴室：股东合众投资拟减持不超3%公司股份慧智微：股东GZPA Holding Limited拟减持不超过1%公司股份迪生力：股东泰峰国际拟减持不超1%公司股份【回购】聚合顺：拟以1000万元-2000万元回购股份利群股份：拟1.5亿元-3亿元回购股份海锅股份：拟以560万元-650万元回购股份海顺新材：拟1亿元-2亿元回购股份拟不超过5000万元进行证券投资德尔未来：拟以3000万元至6000万元回购股份复洁环保：股东拟合计减持不超过4.2%

金融界10-09 21:02

一周复盘 | 中新集团本周累计上涨6.81%，房地产开发板块上涨8.30%

.35% 37.11% 001979 招商蛇口 12.25元 9.18% 41.78% 32.72% 000736 中交地产 12.71元 10.04% 71.29% 71.29%

金融界10-06 11:11

房地产市场积极信号频现，多地多家房企宣布涨价，还有买房送股票

还通过创新的促销活动吸引购房者。例如，招商蛇口南京江心印园项目曾推出“买房送股票”活动，最高送20万元股票基金，但随后该项目销售人员表示活动已下架，改为购房可享20万元优惠。这一活动虽然短暂，但仍引起了市场的广泛关注。值得注意的是，近期中央及地方政府对房地产市场的支持力度明显加大。9月26日，中共中央政治局召开会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，释放出稳定房地产市场的强烈信号。此前，央行、金融监管总局和证监会也公布了多项新政策举措，包括降低存量房贷利率、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例、延长房地产金融政策文件期限以及支持收购房企存量土地等。在政策利好的推动下，全国多地房地产市场均发出了保价、涨价的声音。例如，保利发展旗下多个城市项目公布了“保价计划”，承诺若后期销售价格低于现有折扣，可无理由退房。这些措施不仅提升了购房者的信心，也刺激了市场的活跃度。市场反应方面，近期A股市场房地产板块领涨，多只相关股票连续涨停。据统计，9月26日和27日，A股涨停的房地产相关公司分别多达29家和24家。此外，上海、成都等地的豪宅项目也呈现出热销态势，进一步证明了市场的回暖趋势。然而，业内人士也指出，虽然当前房地产市场出现积极信号，但行业恢复仍需时间。市场恢复需要耐心，当前无需过度关注短期基本面。同时，行业已迎来预期拐点，投资者应重视板块投资机遇。

金融界09-29 16:13

一周复盘 | 中交地产本周累计上涨18.95%，房地产开发板块上涨17.83%

发服务、我爱我家、金地集团、信达地产、招商蛇口等跟涨。【同行业公司股价表现——房地产开发】代码名称最新价周涨跌幅 10日涨跌幅月涨跌幅 000002 万科Ａ 8.84元 28.30% 40.1% 30.77% 600048 保利发展 10.03元 24.60% 33.56% 23.52% 001979 招商蛇口 11.22元 17.12% 28.23% 21.56% 600895 张江高科 21.75元 4.62% 20.97% 24.93% 000736 中交地产 11.55元 18.95% 61.54% 55.66%

金融界09-29 11:43

一周复盘 | 城投控股本周累计上涨36.06%，房地产开发板块上涨17.83%

.56% 23.52% 001979 招商蛇口 11.22元 17.12% 28.23% 21.56% 600895 张江高科 21.75元 4.62% 20.97% 24.93% 000736 中交地产 11.55元 18.95% 61.54% 55.66%

金融界09-29 11:03

买房送20万元股票？A股火爆引楼市“蹭热点”，南京“买房送股票”活动夭折

推出了一系列别出心裁的促销活动。其中，招商蛇口南京江心印园项目推出的“买房送股票”活动尤为引人注目，但最终却未能成行，引发了市场的广泛关注和讨论。 A股大涨，楼市花式促销频出近期A股市场在超预期利好政策的推动下全线飙升，上证指数大涨近13%、重回3000点，创业板指飙升近23%，重回1800点。这一轮大涨不仅吸引了大量投资者入市，也激发了房地产市场的促销热情。南京某项目甚至打出了“买房送20万元股票基金”的广告，业主可根据自身经验购买股票，股票本金由项目补贴提供。然而，该活动在短暂传播后迅速下架，据销售人员称，由于活动审核未能通过，项目已经改为购房可享20万元优惠的活动。招商蛇口南京江心印园项目的“买房送股票”活动原本计划在9月28日至10月7日期间进行，海报上明确标注了业主可根据自身经验购买股票，股票收益从购买日起30天内归客户所有。这一创新营销手段无疑具有极大的吸引力，但遗憾的是，该活动最终未能通过审核而夭折。对此，不少购房者表示失望，原本打算通过该活动入市的购房者也不得不重新考虑自己的购房计划。花式促销背后，楼市去化压力大开发商推出各种花式促销手段的背后，是楼市去化的巨大压力。近年来，受多种因素影响，房地产市场持续低迷，新房去化成为开发商面临的一大难题。为了加速去化，开发商不得不在营销手段上出奇制胜，从“买房送黄金”到“买房送电动车”，再到如今的“买房送股票”，各种创新营销手段层出不穷。然而，这些活动在吸引购房者眼球的同时，也引发了市场的广泛争议和监管部门的关注。对于房地产市场的花式促销活动，监管部门一直保持高度关注。此次“买房送股票”活动的夭折，也再次提醒开发商在营销手段上必须合法合规。未来，随着市场环境的不断变化和监管政策的逐步完善，房地产市场有望在更加稳定健康的轨道上发展。同时，对于购房者而言，面对各种优惠活动时也需要保持理性和冷静，综合考虑多方面因素做出最适合自己的购房决策。中指研究院研究副总监徐跃进表示，目前“金九”传统旺季平淡开局，居民收入预期等长期因素尚未有明显改善，观望情绪仍较重。但随着政策预期的全面扭转和短期货币、财政、资本市场政策的连续催化，市场指数有望继续提升。他预计，在政策支持下，四季度市场成交预计将有所回升。因此，对于开发商而言，在合法合规的前提下创新营销手段、提升项目品质仍是促进销售、赢得市场的关键。而对于购房者而言，则需密切关注市场动态和政策变化，以做出更加明智的购房决策。

金融界09-29 08:04

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