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银行苦撑未果，地产续刷新低，港股互联网ETF单日重挫逾6%，南向资金逢低进场

滨江集团跌逾4%，上海临港、新城控股、招商蛇口、华发股份等多股跌超3%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天震荡下行，场内价格收跌2.18%，收盘价续创上市新低。图片来源：雪球消息面上，今日地产行业2023年年度数据出炉。从数据来看，开发投资端与销售端数据均同比下滑，这或是导致地产板块今日下探的原因之一。 1、开发投资端，2023年全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。数据来源：国家统计局中金公司分析指出，开工、投资端的疲弱表现，与销售不振、融资趋紧背景下房企开发意愿和能力收缩相关。2024年考虑到销售回款是房企最关键的现金流来源，开工、投资等指标的修复或仍须等待销售好转；同时，竣工端或也将在2024年逐步反映此前销售回落的影响。 2、销售端，2023年全国商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。数据来源：国家统计局去年中下旬开始，地产类政策密集释放，为何不能有效提振行业数据？中金公司分析称，或与房价持续处于下行趋势、居民端整体预期仍偏弱相关。行业景气度何时回升？中金公司表示，很大程度上取决于地产及宏观经济政策。就地产领域而言，该机构进一步指出，须着重关注“三大工程”建设对需求端的支撑效果、以及供给侧面向企业和项目的融资举措落地情况，后者对于预防风险传导、稳定居民信心十分必要。过去一年，房地产行业基本面表现持续疲弱，对投资者风险偏好形成压制，在这一背景下，中金公司建议自下而上关注： ①资产质量和盈利能力较稳健的优质红利地产股； ②伴随“三大工程”建设的政策出台与落地，可能跑出相对收益的相关概念股； ③开发商板块中土储优质、财务稳健且兼具估值优势的龙头标的或也将有所受益。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前·市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、【成份股尽墨，国防军工ETF（512810）跌近3%创三年新低！保持定力，守得云开见月明】大市遭遇重挫，国防军工板块全天单边下行，尾盘加速走低，中证军工指数重挫逾3%，收盘点位创下2020年7月2日以来新低。中证军工80只成份股尽墨，中国船舶跌2.41%，中航沈飞、航发动力、中航光电等悉数跌超3%。 ETF方面，跟踪中证军工的国防军工ETF（512810）场内价格收跌2.95%报0.954元，创下三年新低，全天成交5211万元。图片来源：Wind 国防军工ETF（512810）连跌三日迭创阶段新低，行业方面并无显著利空，扰动因素或主要系当前较为悲观的市场情绪。大市磨底阶段，短期仍需保持定力，可考虑在不确定因素消散之后再积极参与。长期来看，国防军工板块短期波动不改景气改善趋势，后市机遇仍值得关注。 1、中航西飞等4股披露业绩预告，增速最高近130%！ A股进入财报季，截至1月16日，国防军工ETF（512810）有4只成份股公司披露了业绩预告，全部预增。其中抚顺特钢预计2023年净利润同比增长83.2%~128.99%，铂力特预增87%，权重股中航西飞预增61%~80%，图南股份预增25.59%~33.44%。不过，二级市场上，以上成份股绩后集体下杀。铂力特重挫8.74%，抚顺特钢跌5.08%，图南股份跌4.92%，中航西飞跌1.13%。数据来源：Wind 回顾国防军工板块2023年三季报，从营收来看，2023Q3营收4023亿元，相较2022Q3（3529亿元）有提升；盈利方面，2023年Q3归母净利润为294亿元，相较于2022年Q3提升16亿元，同比增长率为5.95%，盈利复苏可期。 2、我国2023年国防支出位居全球第二行业层面，国防军工景气不移，发展空间广阔。从2023年国防支出TOP5来看，中国位居全球第二，体现了国家对国防建设的投入力度。值得关注的是，横向对比，我国2023年国防支出相较第一位差距仍大，有较大的增长空间。当前阶段，全球国防局势紧张，国防军工行业有望迈入武器装备现代化建设的加速期。资料来源：长城证券 3、产业新业态绽放，2024年或为低空经济元年产业新业态同样值得关注，目前最具潜力的领域或是低空经济。据不完全统计，2023年有16个省份将低空经济、通用航空等相关内容写入《政府工作报告》，其中合肥、芜湖、广州深圳等地已争相出台相关行动方案。未来，我国有望快速形成多个区域的产业集聚，并由点及面推动低空经济在全国范围内快速发展。低空经济以有人和无人驾驶航空器的低空飞行为基础，融合无人驾驶航空器系统运行，产业链含航材及核心设备、配套服务及装备制造、应用市场三大部分。根据IDEA低空经济白皮书显示，到2025年，低空经济对我国国民经济的贡献值将达3万亿至5万亿元，市场空间广阔。低空信息化是规模化的低空经济的数字化底座，因此未来具有较大发展潜力和机会，有望进一步拓宽国防军工行业的增量空间。高景气，低估值！把握国防军工板块超跌机遇，相关产品国防军工ETF（512810），该基金跟踪中证军工指数，成份股全面覆盖80只国防军工领域的细分龙头，是一键投资A股军工核心资产的利器。相较其他资产，国防军工行业内循环程度高，经营韧性强，军民融合前景广阔，当前国企改革如火如荼，且板块估值仍处历史低位，具备长期投资价值。数据、图片来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.1.17。风险提示：银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，银行ETF、地产ETF、国防军工ETF风险等级均为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云01-17 17:47

降息落空？不改利率下行趋势，高股息继续跑赢，标普红利ETF年内超额逾7%！地产触底回升显韧性

逾2%，张江高科、滨江集团、海南机场、招商蛇口等多股涨超1%。代表ETF方面，地产ETF（159707）早盘下探回升，午后红盘震荡，场内价格收涨0.50%。图片来源：雪球时间拉长看，地产板块近一周以阶段低点为支撑反复震荡磨底，当前位置有望止跌企稳吗？从政策利好方面看，周末地产利好层出不穷；从板块估值来看，板块超跌明显，反弹支撑或较强。 1、上海两区放松限购政策，一线城市或进入放松深水区。消息面上，1月13日，上海青浦、奉贤两区先后发布人才购房新政，在规定区域内，符合要求的非沪籍单身人才，社保交满3年即可购房。两区的新政均放松了婚后方可买1套房的限制，并将社保缴纳年限从5年降低至3年。平安证券表示，近期上海楼市热度延续偏弱，尤其外围区域去化压力较大，后续不排除其他城市或区域出台类似支持政策。国盛证券认为一线城市已经进入放松深水区，未来上海松江区、嘉定区等外围区域，以及北京、深圳外围的限购政策也有望得到调整。 2、建立城市房地产融资协调机制，推进稳妥化解房地产风险消息面上，有关部门近日联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。方正证券认为，城市房地产融资协调机制以具体开发项目为支持对象或更具可操作性，于需求侧将维护购房人合法权益，有效提振购房信心，于供给侧精准支持房地产项目合理的开发贷款需求，助力提升房企投资开工意愿，彰显了政策积极稳妥化解房地产风险的决心，我们看好地方层面快速跟进落实。 3、板块估值极限低位，配置安全边际或较高板块估值方面，以中证800地产为例，截至1月15日，该指数PB估值为0.61X，低于近10年超99%的时间区间，板块估值已达极限低位。叠加板块利好因素累积，当前配置的安全边际或较高。图片来源：Wind 展望后市，国金证券表示，供给侧两部门联合落地融资协调机制，支持合理融资需求，推进供给侧结构性改革；需求侧一线城市宽松政策效果逐步显现，上海进一步落实新城区差异化购房政策，促进行业平稳健康发展。政策更加利好刚改和改善需求释放首推重点布局一线和强二线城市、主打改善产品的央国企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前·市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.1.15。风险提示：标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，标普红利ETF、地产ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云01-15 17:23

房地产融资再迎重磅利好或将有效提振购房信心

。1）开发类：A股-万科A、保利发展、招商蛇口、华发股份、建发股份、新城控股、金地集团、城建发展、首开股份、滨江集团、天健集团；H股-中国海外发展、华润置地、龙湖集团、绿城中国、碧桂园、美的置业；2）物业：万物云、碧桂园服务、华润万象生活、保利物业、中海物业、招商积余、越秀服务；3）文旅：华侨城A；4）园区：张江高科。

金融界01-15 09:00

上海今年土地首拍：松江两地块成交总价逾63亿元，泗泾房地联动价51100元/平米

平方米，总建筑面积34.85万平方米。招商蛇口“触顶”摇号竞得松江商住综合地块，成交楼板价17634元/平方米，房地联动价51100元/平方米，溢价率9.33%。

金融界01-10 17:05

招商蛇口获北向资金买入4694.98万元，居增持第31位

日，巨灵财经数据显示，北向资金9日增持招商蛇口预估4694.98万元，居增持第31位，总计持有市值12.82亿元，占流通股比例1.92%。

金融界01-10 07:16

招商蛇口最新公告：2023年签约销售金额2936.35亿元同比增加0.35%

招商蛇口公告，2023年12月，公司实现签约销售面积129.08万平方米，实现签约销售金额227.59亿元。2023年1-12月，公司累计实现签约销售面积1223.41万平方米，同比增加2.49%；累计实现签约销售金额2936.35亿元，同比增加0.35%。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星01-09 19:27

招商蛇口：2023年签约销售金额同比微增0.35%

招商蛇口公告，12月，公司实现签约销售面积129.08万平方米，实现签约销售金额227.59亿元。2023年1-12月，公司累计实现签约销售面积1,223.41万平方米，同比增加2.49%；累计实现签约销售金额2,936.35亿元，同比增加0.35%。

金融界01-09 19:27

招商蛇口：2023年签约销售金额2936.35亿元同比微增0.35%

招商蛇口公告，12月，公司实现签约销售面积129.08万平方米，实现签约销售金额227.59亿元。2023年1-12月，公司累计实现签约销售面积1,223.41万平方米，同比增加2.49%；累计实现签约销售金额2,936.35亿元，同比增加0.35%。

金融界01-09 19:26

A股震荡反弹，更多增量资金在路上！年报行情打响，“免税茅”盘中触及涨停！楼市基本面回暖，标普红利ETF再涨近1%

%，华侨城A上涨2.80%，招商积余、招商蛇口、海南机场等上涨逾1%，保利发展、万科A、滨江集团等纷纷收红。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）今日震荡反弹，最终场内价格收涨0.84%，收复0.6元关口，全天成交额超3500万元，放量明显！图片来源：雪球消息面上，一线城市楼市数据回暖明显，政策效果逐渐显现。在一系列政策的提振下，2023年上海楼市以“翘尾”收官。2023年12月，上海新房成交套数环比增长27%；二手房成交量再回荣枯线以上。据上海链家研究院的监控数据，2023年12月份，上海全市共成交二手房1.53万套，环比增长9%，同比增长23%。分析来看，地产板块此前加速寻底或与基本面迟迟不见好转有关。但从近期的一线城市楼市数据来看，地产基本面正悄然修复。市场分析人士此前指出，一线城市的全面复苏有望点燃全国复苏的“引擎”。东莞证券也表示，房地产行业当前正处于筑底阶段，随着楼市优化政策持续出台，行业基本面逐步修复，行业将走出本轮下调周期底部。从投资角度来看，目前地产板块估值已达极限低位，伴随楼市基本面好转，或能迎来较大的修复空间。以中证800地产为例，截至1月9日，该指数PB估值为0.61X，当前配置的安全边际或较高。图片来源：Wind 布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、各路资金争相入局，红利策略持续性被看好！标普红利ETF（562060）逆市续涨近1%，最新股息率超8%！在海外降息交易修正、国内央行回笼流动性、机构年初降仓调仓等因素影响下，开年以来A股震荡下行，红利策略防御避险属性凸显。今日标普红利ETF（562060）继续逆市上行，场内价格收涨0.98%，成交额近6000万元。图片来源：雪球而自年初以来，标普红利ETF（562060）场内价格累计上涨3.2%，同期沪深300下跌4.04%，上证指数下跌2.75%。数据来源：Wind，统计区间：2024.1.2-2024.1.9。从历史复盘角度，红利策略往往在震荡弱市中具有显著的超额收益。这是由于在宏观经济下行、利率下行环境下，市场风险偏好降低，高股息策略筛选出的底层资产往往低估值且具备长期稳健的盈利能力和盈利质量，能够带来持续稳定的高增长现金流股息回报，成为震荡市中防守的最佳投资选择之一。当前经济弱复苏态势延续、长端利率预期持续下行、险资等中长期资金入市以及高股息相对估值仍处于历史低位，支撑高股息红利策略持续表现占优的催化因素依旧显著。资金面也用真金白银彰显出对红利策略后市持续占优的乐观预期。数据显示，上周（1.2-1.5）北向资金配置盘净卖出7.26亿元，北上资金交易盘净卖出51.12亿元，银行、电力及公用事业、煤炭、交运、钢铁、建筑等高股息板块均获逆市增仓，显示出“聪明资金”转向配置红利资产的趋势。主力资金亦表现为相似的趋势，从近5日主力资金流向看，银行、煤炭、公用事业、基础化工、交通运输等高股息率板块或净流入居前，其中银行、煤炭、公用事业分别获70.74亿元、46.24亿元、40.29亿元增仓。图片来源：Wind 值得注意的是，煤炭、银行、交通运输、基础化工等也是标普红利ETF（562060）标的指数标普A股红利指数（CSPSADRP）的重仓行业。数据来源：Wind，截至2023.12.31，行业按照申万一级行业分类。最新数据显示，截至2023年末，标普A股红利指数（CSPSADRP）最新股息率达8.26%，远高于同期中证红利（6.28%）、上证红利（6.90%）、红利低波（6.53%）等指数股息表现，或为当下布局A股红利策略的有力工具。资料显示，标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，其通过股息率构建一篮子股票组合，底层资产具备低估值和长期稳健的盈利能力与盈利质量，能够跨越周期，具备良好的中长期投资价值。Wind数据显示，2005年至2023年的19年中，标普A股红利全收益指数的累计收益率高达1975.17%，年化收益率近18%。图片、数据来源：沪深交易所、标普道琼斯指数、华宝基金、Wind等，截至2024.01.09。风险提示：中证100ETF基金标的指数为中证100指数，该指数基日为2005.12.30，发布日期为2006.5.29；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，中证100ETF基金、地产ETF、标普红利ETF风险等级为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云01-09 18:19

刚刚，地产板块快速拉升，地产ETF(159707)涨逾1%！上海楼市“翘尾”收官，回暖信号到了？

下探后快速拉升回暖，华侨城A涨近3%，招商蛇口、张江高科、新湖中宝、海南机场、万科A等多股涨逾1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘下探上市新低后快速回升，现场内价格涨逾1%，并伴随放量。图片来源：Wind 数据方面，在一系列政策的提振下，2023年上海楼市以“翘尾”收官。2023年12月，上海新房成交套数环比增长27%；二手房成交量再回荣枯线以上。政策方面，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿），涉及全市约40%的建面。东莞证券指出，2024年楼市优化调整政策将会持续叠加，并且成效将逐步体现。房地产行业当前正处于筑底阶段，随着楼市优化政策持续出台，行业基本面逐步修复，行业将走出本轮下调周期底部而中长期来看，我国或将逐步进入“保障房+商品房”双轨制的房地产行业新模式。中银证券表示，当前大背景下，流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性。稳健经营的优质民企和混合所有制房企或将受益于后续更有针对性的融资支持政策，若能在本轮周期中生存下来，或具备更大的估值修复弹性。建议关注无流动性风险且拿地销售基本面较好的央国企，以及安全系数相对较高的民企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前·市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云01-09 10:41

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