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居前的分别为中国中免（2.28亿元）、招商蛇口（9905.6万元）、西藏珠峰（6736.36万元）、王府井（3376.66万元）、海南机场（2906.02万元）。

万科A、金地集团跌超5%，城建发展、招商蛇口、滨江集团、信达地产、保利发展等跟跌。消息面上，近日，有报道称，万科正与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期。此后，该消息引发万科多只境内债券价格波动。而在万科主要的险资借款对象中，总部位于北京的新华资产。昨日新华资产管理股份有限公司发布公开声明称，有关本公司与万科企业的消息为不实信息。

金融界03-04 13:42

房地产开发板块震荡走低，万科跌超4%

低，万科跌超4%，亚通股份、金地集团、招商蛇口、中交地产、大龙地产等跟跌。消息面上，新华资产声明有关公司与万科企业的消息为不实信息。

金融界03-04 09:51

3.4早看点|住建部：276个城市已建立城市房地产融资协调机制

用途为居住用地，容积率≤1.8。最终，招商蛇口以12.99亿元竞得，住宅楼面价25050元/平方米，溢价率54%。 2、天津：海教园4宗宅地超19亿元成交，保利、中铁建设各落两子 2月29日，天津海教园区域成交4宗涉宅地块，位置均在南开大学北侧，共涉及土地面积19.73万平方米，总规划建面约24.66万平方米，总起始价约19.25亿元，最终4宗宅地均以底价成交，保利、中铁建设均拿下2宗地块。 3、北京：房山区长阳镇0002、0003地块延至4月底挂牌竞价 3月1日，从北京市规自委官网获悉，北京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（托幼用地）国有建设用地使用权出让挂牌时间调整。此前预计于3月1日15时出让的这两宗地块，竞买申请截止时间调整为4月29日17时，挂牌竞价截止时间将调整为4月30日15时。 4、辽宁：首宗农村集体经营性建设用地入市成交据消息，辽宁省沈阳市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式2月29日举行，这是新土地管理法实施以来，辽宁全省11个试点地区中，首次实现农村集体经营性建设用地入市成交。企业动态 1、旭辉集团：前2个月交付16个项目超7000套新房 2月29日，旭辉集团披露数据，2024年1~2月于全国交付16个项目超7000套新房，全国67个项目组团全面复工。 2、建发地产：拟发行不超10亿元中期票据 2月29日，建发房地产集团有限公司发布2024年度第二期中期票据募集说明书。募集说明书显示，上述债券注册金额为50亿元，基础发行金额5亿元，发行金额上限10亿元，品种一期限为3+3年，品种二期限为5+2年。对于此次募集资金用途，建发地产表示，拟全部用于并表项目建设。 3、保利发展：拟5013.03万元转让合富辉煌房地产顾问43.9%股权 3月1日，据北京产权交易所消息，保利发展拟挂牌转让合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司43.9%股权，底价5013.03万元。披露信息显示，合富辉煌地产顾问成立于2001年7月31日，经营范围包含房屋租赁、房地产咨询服务、房地产中介服务。该公司由广州合富辉煌投资咨询有限公司持股56.1%，保利发展持股43.9%。 4、万科：旗下两只公司债券将于3月4日付息 3月1日，万科企业股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2024年付息公告。公告称，该期债券将于3月4日支付自2023年3月4日至2024年3月3日期间的利息。据悉，上述债券分为品种一“22万科01”和品种二“22万科02”。其中，“22万科01”发行规模为8.9亿元，期限为3年期，票面利率为3.14%，付息日为2023年至2025年每年的3月4日，兑付日为2025年3月4日；“22万科02”发行规模为11亿元，期限为5年期，票面利率为3.64%，付息日为2023年至2027年每年的3月4日，兑付日为2027年3月4日。 5、世茂股份：债务逾期累计达116.95亿元，正积极协商解决方案 2月29日，上海世茂股份有限公司发布关于未能按期支付债务的公告。公告显示，今年2月份，世茂股份及子公司新增公开市场债务0.15亿元未能按期支付；非公开市场的银行和非银金融机构债务新增2.53亿元未能按期支付。截至2月29日，世茂股份及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计116.95亿元未能按期支付。世茂股份表示，为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，并在与金融机构和持有人会议的沟通协商机制下，制定相应的化解方案，积极解决当前问题。人事动态 1、华润置地：陈伟获委任为公司执行董事 3月1日，华润置地发布公告称，自2024年3月1日起，陈伟先生获委任为公司执行董事及执行委员会成员。在加入公司前，陈先生历任远洋集团开发管理部总经理、其下属天津公司总经理、其开发事业一部总经理及远洋集团公司副总裁等职务。 ★第9周成交播报北京：新房成交1342套，二手房2974套，涨价房源1015套上海：新房成交3018套，涨价房源1539套深圳：新房成交410套，二手房1035套，涨价房源796套广州：新房成交1072套，涨价房源672套杭州：新房成交1083套，二手房1000套，涨价房源775套南京：新房成交284套，二手房1602套，涨价房源607套苏州：新房成交724套，二手房872套，涨价房源1829套成都：新房成交1891套，二手房3510套，涨价房源1609套武汉：新房成交1480套，涨价房源915套青岛：新房成交766套，二手房1062套，涨价房源394套济南：新房成交2137套，涨价房源318套无锡：新房成交351套，二手房880套，涨价房源1471套佛山：新房成交5372套，二手房1934套，涨价房源402套温州：新房成交3882套，涨价房源69套宁波：新房成交377套，涨价房源200套东莞：新房成交588套，二手房82套，涨价房源186套福州：新房成交91套，涨价房源188套大连：新房成交361套，二手房525套，涨价房源689套南宁：新房成交770套，二手房496套，涨价房源2609

金融界03-04 09:31

招商蛇口下跌2.02%，报9.23元/股

3月1日，招商蛇口盘中下跌2.02%，截至10:43，报9.23元/股，成交1.99亿元，换手率0.28%，总市值836.32亿元。资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场，公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，主要业务包括开发业务、资产运营和城市服务，涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理，以及物业管理、邮轮、会展、康养等业务。截止到2023年6月，公司资产总额9476亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，企业品牌价值位列行业TOP5。截至9月30日，招商蛇口股东户数6.58万，人均流通股11.76万股。 2023年1月-9月，招商蛇口实现营业收入758.29亿元，同比减少15.26%；归属净利润37.69亿元，同比增长27.45%。

金融界03-01 10:50

粤港自贸概念29日主力净流入1.14亿元，广深铁路、招商蛇口居前

分别为广深铁路（3593.87万元）、招商蛇口（3541.95万元）、广日股份（2311.81万元）、松炀资源（1760.3万元）、怡亚通（878.58万元）。

金融界02-29 15:43

免税概念29日主力净流入1.22亿元，西藏珠峰、中国中免居前

元）、中国中免（5184.73万元）、招商蛇口（3541.95万元）、*ST步高（1829.39万元）、东百集团（518.3万元）。

金融界02-29 15:43

招商蛇口获北向资金买入2799.41万元，累计持股1.43亿股

，巨灵财经数据显示，北向资金27日增持招商蛇口预估2799.41万元，累计持股1.43亿股，总计持有市值13.38亿元，占流通股比例1.85%。

金融界02-28 07:37

高层密集发声，机构：3月楼市有望温和复苏！地产ETF(159707)收涨1.29%

8%，绿地控股涨2.30%，华侨城A、招商蛇口等个股跟涨。图片来源：Wind 消息面上，据国家统计局数据显示，今年1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。东吴证券认为，今年以来中央密集发声加大房地产支持力度，一线城市限购政策在节前均有不同程度的放松；房地产融资协调机制稳步推进当中。预计3月市场有望温和复苏。关注： 1）当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企，未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心，稳定预期。 2）拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。 3）城中村改造受益标的； 4）物业公司。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-27 16:12

2月26日晚间要闻盘点：欧盟宣布在第13轮对俄制裁中列单四家中国企业商务部：中方对此坚决反对

项目业主在朋友圈发文称，“由华润置地和招商蛇口合资开发的坪山玺悦台项目售卖价从开盘时约4万元/平方米，骤降至2.38万元/平方米。自2024年2月23日起，整个深圳的地产中介圈都在宣传玺悦台2.38万元/平方米的售价，并已成交多套。”同时，该位业主还透露，其所购房产备案单价为约4万元/平方米，造成业主资不抵债。对此，蓝鲸财经拿到一份由该项目合资公司深圳市创勇企业管理有限公司发布的声明函，声明函称“我司就该项目商品房网签价格均未低于该项目不动产销售备案价的85折，且我司未做过该项目降价的宣传和推广。关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容均属于渠道中介的个人行为。”（蓝鲸财经）北京出台房地产广告发布指引不得含有“买房能落户”等承诺近日，北京市市场监管局发布《北京市房地产广告发布指引》，提出10项禁止在房地产广告中出现的内容，包括不得含有“XX分钟到达某地标建筑”等以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置的内容；不得含有“买房能落户”等能够为入住者办理户口、就业、升学事项的承诺。苏州核心区地块起拍楼面价5.5万/平米或将带热楼市苏州工业园区双湖板块挂牌了一宗地块。挂牌信息显示，该地块起拍楼面单价5.5万/平米，起拍总价26亿，容积率约1.02，本竞价起始时间为3月27日11:00。根据规划条件，装修标准不低于5000元/平米，且有人才房配置，建筑立面铝板以上品质。克而瑞称，核心地块的入市将对市场信心的提振有重要作用，地块素质的优劣直接主导土地市场的热度。广东今年交通计划投资超3500亿元 9项铁路项目年内建成广东2024年计划完成公路水路投资超2300亿元。加上省管铁路建设计划投资的1200亿元，广东今年交通领域投资超3500亿元。推进续建广湛、深江、珠肇、深南等高铁和广州、深圳都市圈、粤东城际铁路及汕头广澳港区等铁路专用线41项约2067公里，建成梅龙高铁、新白广城际等9项。上海闵行区：今年目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元上海市闵行区住房保障和房屋管理局发布《闵行区住房保障和房屋管理局2023年工作总结及2024年工作计划》。对于2024年，闵行区住房保障和房屋管理局称，聚焦经济稳增长，有序开展新建商品住宅核价上市工作。加强市场研判，坚持增量有序供应、挖掘各类存量，多渠道增加销售，做好2024年项目上市准备，确保供应及时、价格合理、品质提升。新建商品房计划上市销售面积预计在220万平方米左右，其中协议供应动迁安置房约30万-45万平方米，目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元。低彩礼子女优先入学是否影响教育公平？江西崇义县民政局回应江西崇义县出台“零彩礼”“低彩礼”家庭礼遇机制，推进婚俗改革，给新人家庭提供子女入学、交通出行、健康体检等正向激励。“零彩礼”“低彩礼”夫妻的子女（含农村户口）持礼遇卡可在学前、义务教育阶段，在全县范围内按照第一顺序择校入学，是否会影响入学公平？工作人员对此表示，当地是根据学生居住地所处学区入学，他们前期做过调查，也和教科体局沟通过，不会和现有的入学政策冲突，不会影响学生入学公平性。【海外资讯】日本东电宣布将于28日开始第四轮核污染水排放日本东京电力公司当地时间2月26日宣布，将于28日开始对福岛第一核电站的核污染水进行第四次排放。【重要公司】猎聘：开工首周新发职位激增 AIGC相关岗位同比增长超6倍猎聘大数据显示，猎聘平台开工首周新发职位（即人才需求）较去年开工首周增长23.63%，处于近五年来最好的增长水平；与此同时，整体投递人次同比增长42.40%。从新发职位的细分行业来看，集成电路、新能源人才需求量跻身前十。消费拉动，服装、物流、汽车零配件行业人才需求增长最快，同比增长率均超过50%。互联网人才需求反弹上扬，证券行业用人需求陡降，但二者薪资优势仍在。Sora横空出世，AIGC相关岗位需求激增，同比增长超6倍。从AIGC相关职位的职能分布TOP5来看，算法工程师、产品经理位居前二，占比为18.95%、12.63%。雅迪辟谣：公司暂无新能源汽车造车计划雅迪电动车官方微博发文称，网传造车信息不实。实际为雅迪内部技术员工研讨，向新能源汽车行业学习，为全球用户造好车。雅迪暂无新能源汽车造车计划，目前业务聚焦电动两轮、三轮等出行产品。理想汽车预计一季度收入总额312.5-321.9亿元同比增长66.3-71.3% 理想汽车发布财报显示，2023年第四季度营收417.3亿元，上年同期176.5亿元，同比增加136.4%。理想汽车第四季度归属股东的调整后净利润44.9亿元人民币。预计2024年第一季度营收312.5亿元人民币至321.9亿元人民币，市场预估预估363.7亿元；预计第一季度交付量100000至103000辆，市场预估116604辆，同比增长90.2-95.9%。小米汽车：最快二季度交付有可能在海外上市卢伟冰在接受CNBC采访时表示，小米已经为其首款电动汽车考虑了多个价位点，将“很快”揭晓定价，并表示国内交付最快将于第二季度开始。此外，卢伟冰拒绝透露小米汽车在海外上市的具体时间表，但表示通常需要两到三年的时间。 (新浪财经) 刘浩凌任中投公司副董事长、总经理兼首席投资官经国务院决定，董事会审议通过，刘浩凌同志任中投公司副董事长、总经理兼首席投资官，居伟民同志不再担任中投公司副董事长、总经理兼首席投资官职务。

金融界02-26 21:40

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