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东吴证券：给予招商积余买入评级

397万方；其中自持项目3个，受托管理招商蛇口项目58个，第三方品牌输出项目9个。公司持有物业包括酒店、购物中心、写字楼等业态，截至2023年末可出租面积46.9万方，总体出租率为96%。　　盈利预测：公司作为非住业态龙头物管企业，背靠央企开发商，不断提升市场化拓展能力，内生外拓均有保障。考虑房地产市场下行及物管行业竞争加剧，我们下调其2024-2025年归母净利润预测至8.7/9.9亿元（原值为9.5/11.6亿元），预计2026年归母净利润为11.4亿元。对应的EPS为0.82/0.94/1.08元，对应的PE为13.6X/11.9X/10.3X，维持“买入”评级。　　风险提示：大股东/关联方交付项目规模不及预期；市场化拓展不及预期；收并购投后管理不及预期。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，海通证券涂力磊研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为61.06%，其预测2024年度归属净利润为盈利9.3亿，根据现价换算的预测PE为12.64。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有7家机构给出评级，买入评级6家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为19.27。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星03-17 23:52

晚间公告全知道 | 10个交易日多次股价异动，8连板艾艾精工又提示炒作风险，天宜上佳出事儿了…

司拟变更的证券简称尚需经上交所审核。招商蛇口：2月实现签约销售金额90.31亿元招商蛇口公告，2月，公司实现签约销售面积37.76万平方米，实现签约销售金额90.31亿元。1-2月，公司累计实现签约销售面积95.85万平方米，累计实现签约销售金额210.52亿元。廊坊发展：恒大地产所持20%公司股份被轮候冻结廊坊发展公告，因申请执行人农业银行泰州高新支行与被执行人泰州周山河房地产开发有限公司、恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）金融借款合同纠纷一案，泰州市中级法院作出的（2022）苏12民初68号民事判决书已发生法律效力，恒大地产持有的公司7603.21万股股份被轮候冻结，占公司总股本的20%。此次股份被轮候冻结后，恒大地产所持公司股份累计被轮候冻结的数量为7603.21万股，占其所持公司股份总数的100%，占公司总股本的20%。三环集团：控股股东提议2023年度每10股派发红利2.8元三环集团公告，近日收到公司控股股东潮州市三江投资有限公司出具的《2023年度利润分配预案的提议》，提议公司向全体股东每10股派发现金红利2.8元（含税）。 *ST越博：南京中院裁定不予受理对公司的破产清算申请 *ST越博公告，公司近日收到南京中院《民事裁定书》，南京中院裁定不予受理上海财裕投资有限公司对公司的破产清算申请。公司未进入破产清算程序，该事项目前不会导致公司被叠加实施退市风险警示，亦未对公司生产经营产生影响。华统股份：2月生猪销售收入3.04亿元同比增长11.1% 华统股份公告，2月份，公司生猪销售数量18.46万头（其中仔猪销售8300头），环比下降21.73%，同比增长0.05%。2月份，公司生猪销售收入3.04亿元，环比下降14.88%，同比增长11.1%。2月份鸡销售收入764.79万元，环比下降60.27%，同比下降51%。中国太保：前2个月两家子公司累计原保险业务收入1022.51亿元中国太保公告，2024年1至2月期间，公司子公司中国太平洋人寿保险股份有限公司累计原保险业务收入为632.74亿元，同比下降9.3%；公司子公司中国太平洋财产保险股份有限公司累计原保险业务收入为389.77亿元，同比增长6.2%。廊坊发展：恒大地产所持20%公司股份被轮候冻结廊坊发展公告，因申请执行人农业银行泰州高新支行与被执行人泰州周山河房地产开发有限公司、恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）金融借款合同纠纷一案，泰州市中级法院作出的（2022）苏12民初68号民事判决书已发生法律效力，恒大地产持有的公司7603.21万股股份被轮候冻结，占公司总股本的20%。此次股份被轮候冻结后，恒大地产所持公司股份累计被轮候冻结的数量为7603.21万股，占其所持公司股份总数的100%，占公司总股本的20%。南都电源：中标3.27亿元中国铁塔铅酸电池产品招标项目南都电源公告，公司为中国铁塔2024年阀控式密封铅酸蓄电池产品集中招标项目的中标人，中标金额（含税）约3.27亿元，占2022年公司营业收入的2.78%。英唐智控：参股公司中标宝安区西乡街道第一工业区城市更新单元项目英唐智控公告，公司参股公司深圳英唐芯技术产业开发有限公司近日中标深圳市宝安区西乡街道乐群第一工业区城市更新项目，该项目将按深圳市城市更新相关政策完成城市更新单元专项规划编制及项目实施主体确认等程序后方可实施园区建设及运营管理。达实智能：中标5096.59万元智慧医院项目达实智能公告，公司与启迪数字科技（深圳）有限公司作为联合体，中标龙华区中医院智能化项目，中标金额5096.59万元。瀛通通讯：拟转让子公司东莞瀛通100%股权瀛通通讯公告，拟向恒越实业转让公司持有的全资子公司东莞市瀛通电线有限公司100%股权，根据交易双方初步协商，本次交易价格暂估为人民币1.07亿元。【停复牌】安孚科技：筹划重大资产重组事项 15日起停牌安孚科技公告，公司正在筹划以发行股份及支付现金的方式购买安徽安孚能源科技有限公司37.75%的股权，以支付现金的方式要约收购宁波亚锦电子科技股份有限公司5%的股份，同时向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金的事项。此次交易构成关联交易，预计构成重大资产重组。公司股票自3月15日起停牌，预计停牌不超过10个交易日。

金融界03-14 21:32

招商蛇口：2月实现签约销售金额90.31亿元

招商蛇口公告，2月，公司实现签约销售面积37.76万平方米，实现签约销售金额90.31亿元。1-2月，公司累计实现签约销售面积95.85万平方米，累计实现签约销售金额210.52亿元。

金融界03-14 20:12

招商蛇口：2月公司实现签约销售面积37.76万平方米，实现签约销售金额90.31亿元

招商蛇口公告，2月，公司实现签约销售面积37.76万平方米，实现签约销售金额90.31亿元。2024年1-2月，公司累计实现签约销售面积95.85万平方米，累计实现签约销售金额210.52亿元

金融界03-14 20:02

沪指三连阴，高股息逆市上扬！铜价飙升，有色龙头ETF(159876)盘中涨超3%！药明康德叒遇“黑天鹅”…

高，板块行情活跃度提升明显。截至收盘，招商蛇口涨逾3%，滨江集团上涨2.62%，华发股份、保利发展等上涨超1%。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数逆市收涨，表现优于大盘。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘横盘震荡，午后冲高场内价格一度涨近1.5%，收盘仍逆市上涨0.48%。午后场内转溢价交易，表明买盘资金活跃，成交额较昨日放量至6505万元。从深交所数据来看，二级市场资金连续布局地产ETF（159707），近5日累计增仓超3000万元，表明资金或仍看多龙头房企。图片来源：Wind 消息面上，杭州全面取消二手房限购。今日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。易居研究院研究总监严跃进表示，当前盘活二手房市场将是带动整个房地产市场活跃的关键，二手房活跃是助力新房市场活跃的关键点和基本点。对于类似的一线城市或“强二线”城市，应当学习杭州二手房政策调整，相比于放松大户型新房相关政策，将小户型的二手房或全部二手房限购放开或许将产生更明显的效果。从基本面数据来看，当前二手房销售明显回暖，而新房表现较弱，随着各大核心城市逐步放开限购，新房需求也有望被盘活。那么，长期来看，房地产市场需求总量到底有多大呢？财信证券表示，长期来看，受人口老龄化和城镇化进程放缓等因素的影响房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩，但需求总量规模仍然可观。根据贝克研究院数据，未来5-10年房地产市场的新房增量需求中枢大约在10亿平方米左右，特别是核心城市的住房需求仍有增长空间。该机构进一步指出，整体来看，托举并用仍是当前房地产市场调控的主基调，政策有望进一步加码。此外，住建部强调：“现在已经充分赋予了城市调控自主权，城市政府扛起责任”，预计各地方政府将在“因城施策”框架下进一步调整相关行政限制，为改善性住房需求的释放提供政策支持。具体配置上，东吴证券也认为，随着春节前放松政策逐步起效，叠加3月传统销售旺季的到来，若开发商加大供货推盘力度，地产销售有望温和复苏，后续融资端政策也有进一步放松的空间。建议重点关注当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企，未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心，稳定预期。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、弱市中再显韧性，高股息掉头向上！标普红利ETF（562060）顽强收红，机构：红利+主题行情结构有望持续沪指日线三连阴，弱势震荡中红利风格再度走强，以申万一级行业口径，石油石化、煤炭、交通运输等板块集体逆市收红，表现领先。图片来源：Wind 红利热门标的——标普红利ETF（562060）早盘高开震荡，午后触底回升，场内价格顽强收涨0.19%，显著跑赢大盘，弱市中再显韧性。图片来源：雪球本周以来，由于行情短期轮动，红利策略阶段回调，标普红利ETF（562060）此前连跌3日，但拉长时间看，标普红利ETF（562060）不仅跑赢了大盘，还取得了明显的超额收益。年初至今，标普红利ETF（562060）累计上涨7.09%，较沪深300指数（3.82%）和上证指数（2.13%）分别超额约3个和5百分点。图片来源：Wind 时间进一步拉长，2005年以来，标普红利ETF（562060）标的指数标普中国A股红利机会全收益指数（成份股红利再投资）累计涨幅2122.05%，大幅跑赢沪深300全收益（396.86%）超1725个百分点。中信证券指出，步入3月，经济保持平稳偏弱运行，地产仍有待增量政策支持；3月预计A股市场不会再出现量化引发的流动性冲击，仍将呈现活跃资金定价的特征，红利加主题的杠铃式行情结构或延续，上半月建议积极参与，下半月耐心等待行情右侧确认信号。从市场生态来看，量化调仓引发的流动性冲击已经结束，活跃资金是此轮反弹最主要增量，AI等新质生产力相关主题或持续活跃，资产荒背景下，红利资产仍然是长线配置型资金的主要方向。华泰证券亦表示，新旧动能切换下投资者长期增长和收益率预期下修，风险溢价或维持较高水平运行，红利板块有望长期跑赢。展望后市，以下或有望支撑红利策略持续走强。 1、低利率环境持续，红利策略配置优势凸显一方面是由于利率下行时高股息率的股票收益率相对偏高，另一方面是由于红利策略的收益来源于股息这一相对确定的现金流，这使得红利指数产品具有“类固收”的性质，机构投资者在低利率环境下倾向于利用这类产品替代固收产品以提高收益。截至2月29日，我国10年期无风险利率为2.34%，同期标普A股红利指数股息率高达7.2%。在货币政策持续宽松的宏观背景下，低利率有望持续，为红利策略的持续走强提供了支撑。 2、监管持续释放分红利好信号在政策强力引导下，A股分红规模和持续性飞速增长。2023年度A股分红总额达到2.07万亿元，创历史新高。3月重要会议最新指示鼓励A股上市公司一年多次分红对不分红公司采取限制减持等措施，预计后续A股分红总额有望进一步增加，股息率也有望持续走强。公开资料显示，标普红利ETF（562060）被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，其通过股息率构建一篮子股票组合，底层资产具备低估值和长期稳健的盈利能力与盈利质量，能够跨越周期，具备良好的中长期投资价值。Wind数据显示，2005年至2023年的19年中，标普A股红利全收益指数的累计收益率高达1975.17%，年化收益率近18%。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind、雪球等，截至2024.3.14。风险提示：有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数（930708.CSI），该指数基日为2013.12.31，发布日期为2015.7.13；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数(CSPSADRP)，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11；医疗ETF（512170）被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，有色龙头ETF、地产ETF、标普红利ETF、医疗ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，医疗ETF联接基金风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-14 17:54

龙头地产冲高！杭州楼市重磅利好，滨江集团、招商蛇口涨逾4%，地产ETF(159707)快速拉升涨近1.5%

龙头地产快速拉升，截至发文，滨江集团、招商蛇口涨逾4%，保利发展、招商积余、华发股份等多股涨超2%。代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内直线拉升，一度涨近1.5%，实时成交额突破4100万元，放量明显！图片来源：Wind 消息面上，杭州全面放开二手房限购。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。房企方面，保利发展昨晚公告称，拟发行规模不超过100亿元债券。募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。展望后市，东吴证券表示，随着春节前放松政策逐步起效，叠加3月传统销售旺季的到来，若开发商加大供货推盘力度，地产销售有望温和复苏。后续融资端政策有进一步放松的空间。建议重点关注当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企，未来预计将通过增持、回购、提高分红比例等手段传递信心，稳定预期。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.3.14。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-14 13:34

招商蛇口上涨2.08%，报9.31元/股

3月14日，招商蛇口盘中上涨2.08%，截至10:47，报9.31元/股，成交1.81亿元，换手率0.25%，总市值843.56亿元。资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场，公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，主要业务包括开发业务、资产运营和城市服务，涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理，以及物业管理、邮轮、会展、康养等业务。截止到2023年6月，公司资产总额9476亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，企业品牌价值位列行业TOP5。截至9月30日，招商蛇口股东户数6.58万，人均流通股11.76万股。 2023年1月-9月，招商蛇口实现营业收入758.29亿元，同比减少15.26%；归属净利润37.69亿元，同比增长27.45%。

金融界03-14 10:53

ETF英雄汇：游戏ETF(159869.SZ)领涨、纳指科技ETF(159509.SZ)溢价明显

行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、金地集团、华发股份、上海临港、新湖中宝等公司。中证全指房地产指数近1年已经累计下跌29.79%。而房地产ETF同期累计下跌29.71%。截至今日收盘，纳斯达克科技市值加权指数溢价居前，纳指科技ETF收盘溢价12.46%；日经225指数情绪高涨，日经ETF、日经ETF、日经225ETF易方达、日经225ETF，分别收盘溢价7.82%、4.88%、4.47%、3.41%。非货币ETF溢价率TOP10：排名证券代码证券名称溢价率基金管理人投资类型 1 159509.SZ 纳指科技ETF 12.46% 景顺长城基金 QDII 2 513520.SH 日经ETF 7.82% 华夏基金 QDII 3 159866.SZ 日经ETF 4.88% 工银瑞信基金 QDII 4 513000.SH 日经225ETF易方达 4.47% 易方达基金 QDII 5 513880.SH 日经225ETF 3.41% 华安基金 QDII 6 159612.SZ 标普500ETF 2.88% 国泰基金 QDII 7 513500.SH 标普500ETF 2.83% 博时基金 QDII 8 513390.SH 纳指100ETF 2.54% 博时基金 QDII 9 513300.SH 纳斯达克ETF 2.13% 华夏基金 QDII 10 513850.SH 美国50ETF 1.85% 易方达基金 QDII 数据来源：沪深交易所，2024年3月13日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 16:07

预期“V”型变化！地产反弹明显，机会如何把握？多路资金优先布局龙头房企

有13只房企。其中，保利发展、万科A、招商蛇口等龙头房企净买入额排名靠前，分别为1.58亿元、1.39亿元、0.79亿元。结合上述分析，北向资金优先选择龙头房企布局或有2大原因：基本面或优先修复，信用风险较小。数据来源：Wind 另外，从二级市场加仓地产类ETF来看，全面聚焦龙头房企行情的地产ETF（159707）备受资金青睐。3月12日，地产ETF（159707）单日获资金净申购超1900万元，近5日净流入额近3000万元。图片来源：Wind 资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.3.13。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 10:08

万科有望获银行大力融资支持？房地产ETF华夏(515060)昨日大涨后回调

中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 10:08

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