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住房过剩遇上人口萎缩，中国的很多小区可能注定成为永远的鬼城
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业主正在试图出售房产，数十套房产被列在拍卖网站或通过抖音上进行推广。在最近发布的一段抖音视频中，一位房东带着房产中介参观了一套1030平方英尺的房子，房东表示他在2016年和朋友去启东度假时，以大约10.1万美元的价格购买了这套房子。 “当时我觉得这套房子视野不错，所以就买了。我从来没有住过这里，完全是为了投资。”他说道。他现在试图以约6.31万美元的价格出售。 “海上的威尼斯”由现已破产的中国恒大集团开发。其北边是另一大片几乎空置的住宅区，由已经违约的碧桂园开发；南边是中国融创集团开发的一个未完工项目，公司同样已违约；西边则是一大片农田。鬼城在其他房地产市场过度开发的国家，消化过剩房源有时需要数年，甚至可能永远无法完全吸收。在日本，1990年代的房地产泡沫破裂以及人口缩减和老龄化。导致数百万套房屋空置。拆除这些房屋变得困难，部分原因是法律障碍，比如找不到房主。空置房屋的数量从2018年的850万增长到去年的900万，遍布日本各地。在中国，许多空置房产的所有者，可能会继续维护这些房屋，因为中国的养房成本较低，房产税仅在特殊情况下征收。中国严格的个人破产法规使得房主很难放弃房产，许多人希望留住房产，以待市场反弹。然而，一些经济学家担心，这可能引发负面循环，房价下跌会促使更多房主试图出售空置房屋，从而进一步压低市场价格。根据国家统计局的数据，8月份，中国主要城市新房和二手房价格分别同比下降了5.7%和8.6%。高盛中国房地产研究负责人王毅表示，大多数城市的房价已经回到了2017年和2018年的水平。如果房价跌至2015年水平，更多房主可能会选择出售空置房屋。因为2015年是上一轮房地产繁荣的开始，早期购房者不愿看到房价跌破他们当初的购房价格。然而，考虑到中国人口的下降，这或许是不可避免的。 “我认为房地产供应过剩的问题实际上没有解决方案，”彼得森研究所的黄天磊说道。“根本问题是人口下降。鬼城将继续存在。” 来源：加美财经
加美财经10-02 00:00
74亿巨额贷款逾期！上海银行起诉宝能系，姚振华再陷债务泥潭
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的多家上市公司股份都因债务纠纷而被强制拍卖或减持。公开资料显示，2022年8月份，宝能系持有的韶能股份13.11%被强制卖出后，它对这家能源公司的持股占比由原本的19.95%降至6.84%，已不再是第一大股东；而经过多次强拍后，宝能同样失去了中炬高新的第一大股东之位。在偿债危机的压力之下，宝能系的资产拍卖变现仍在进行，姚振华也屡成被告。深业物流：宝能系债务危机的缩影根据上海银行的公告，深业物流在上海银行的贷款均有抵质押担保，但此次上海银行却未披露抵押担保物的具体情况。公开信息显示，深业物流为宝能系名下企业。该公司由深圳钜盛华股份有限公司（下称“钜盛华”）持股74.09%，钜盛华则控股股东为宝能集团，持股比例约为67.4%，后者则由姚振华直接持股99.9%。深业物流的财务状况可谓是整个集团债务危机的缩影。截至2022年底，深业物流的有息债务高达435亿元，其中未清偿的借款本金就达322.1亿元。相比之下，公司账面货币资金余额仅有7433万元，流动性危机显而易见。此外，深业物流近年来持续亏损，且亏损金额不断扩大。2022年全年亏损8.65亿元，2023年上半年净利润亏损增加至19.9亿元。今年，深业物流还因未能按时披露2023年财务报表，多次受到监管部门的警示和处罚。这种财务混乱和信息不透明，无疑加剧了市场对宝能系企业的担忧。上海银行的追讨之路：风险与挑战并存上海银行在公告中表示，已于2021年底将本次诉讼所涉两笔授信纳入不良。该两笔授信有相应抵质押物且公司已充分计提了减值准备，预计该诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。然而总额超百亿贷款本息逾期，对于上海银行的经营及资产质量都将带来不容小视的影响。根据上海银行发布的2024年半年报，今年上半年，上海银行营收同比微降0.43%，为262.47亿元，净利同比略增0.88%，为129.68亿元，宝能系深业物流上述违约贷款、担保的金额占上海银行上半年净利润七成有余。根据深业物流的公开资料来看，上述贷款追讨情况充满风险。深业物流上述涉诉债务，并非直接通过贷款获得。上海银行称，这两笔贷款都是以认购信托的方式放款。数据显示，该行信托类债权资产的质量不容乐观。由于未按时披露财报，深业物流目前的债务、经营状况未知。
金融界09-29 19:12
美债收益率上涨，债券供应激增及投资者观望推高市场不确定性
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之一。这一上涨主要受到美国政府月度国债拍卖中5年期国债供给大幅增加的影响。同时，甲骨文公司发行的公司债也进一步增加了市场的债券供给量。债券供应增加的影响美债供应量的增加给市场带来了压力，尤其是在五年期和七年期的国债拍卖中。这使得投资者需要吸收大量中期债券的供给，这在美联储上周意外大幅降息50个基点后，市场还未完全消化。甲骨文公司当天发行的62.5亿美元债券也进一步增加了债券供应，进一步推高了收益率。投资者的观望态度投资者在面对较低的收益率水平时显得更加谨慎，尤其是在等待即将发布的经济数据的背景下。市场目前预期美联储在今年剩下的两次政策会议上可能进一步降息，而投资者在此之前并不急于大量买入债券。此外，周三的SOFR期货交易量创下纪录，也反映了市场对美联储政策走向的关注。名词解释美债收益率：指美国国债的投资回报率，通常用于衡量市场对经济前景的信心。 SOFR期货：SOFR（担保隔夜融资利率）是美联储为替代LIBOR推出的利率指标，SOFR期货用于押注未来利率走势。联邦公开市场委员会（FOMC）：美联储的货币政策决策机构，负责制定利率政策。相关大事件 2024年9月25日：美联储意外宣布降息50个基点，比市场预期的降息幅度更大。 2024年9月26日：甲骨文公司发行了62.5亿美元的公司债，成为当天市场最大的公司债发行项目。来源：今日美股网
今日美股网09-27 00:10
科技股带动亚洲股市上涨，货币与大宗商品表现平稳：美联储与中国政策的影响逐渐显现
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美联储政策与美元表现周三，美国财政部拍卖了五年期债券，推动美债收益率上升。美元指数上涨0.7%，但周四有所回落。与此同时，日元兑美元汇率约为144，较前一日有所走强，主要是由于市场对日本央行短期内不急于加息的预期。亚洲市场的经济数据发布亚洲各国即将发布的经济数据包括新加坡工业产值、日本机床订单以及香港的贸易数据。此外，中国也将在周五发布工业利润数据，这可能对市场走势产生进一步影响。美联储理事阿德里亚娜·库格勒表示，如果通胀如预期继续回落，美联储可能会进一步降息，这一言论进一步影响了市场对全球经济前景的看法。主要市场与商品动态周四，标普500期货上涨0.2%，日本东证指数上涨1.6%，澳大利亚的S&P/ASX 200指数上涨0.6%，香港恒生指数上涨0.7%，而上证综合指数变化不大。欧洲斯托克50期货上涨0.3%。在货币市场上，美元指数基本持平，欧元兑美元维持在1.1133，日元兑美元报144.85，离岸人民币兑美元报7.0311。加密货币方面，比特币下跌1%，至62,837.13美元，以太币下跌0.3%，至2,573.52美元。在债券市场上，10年期美国国债收益率保持在3.78%，日本10年期国债收益率上涨1.5个基点至0.825%，澳大利亚10年期国债收益率上涨4个基点至3.95%。商品方面，西德克萨斯中质原油（WTI）价格下跌0.1%，至每桶69.61美元。现货黄金价格接近历史高位，维持稳定。名词解释科技股：指在科技领域中从事研究、开发、生产或提供服务的公司所发行的股票。纳斯达克100指数：美国股市中的一个指数，主要包含非金融类的100家市值最大公司的股票，科技股在该指数中占主导地位。美光科技：一家全球领先的半导体公司，主要生产存储芯片及相关技术。相关大事件 2024年9月25日：美光科技发布乐观收入预期，推动亚洲科技股反弹，纳斯达克100指数期货上涨。 2024年9月24日：中国政府推出一系列货币和财政刺激政策，包括对极度贫困人口的一次性现金补助，但投资者对其效果仍持观望态度。来源：今日美股网
今日美股网09-27 00:10
彭博：中国考虑向大国有银行注资1420亿美元
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计划，预计将在11月中旬完成。最近的拍卖中，30年期债券的平均收益率为2.19%，这是自2007年以来彭博数据显示的这个期限历史最低收益率。中国商业银行的合并利润在上半年仅增长了0.4%，是自2020年以来的最慢增速。同时，银行业的净息差继续收窄，6月底降至创纪录的1.54%，远低于维持合理盈利能力所需的1.8%门槛。更高的股息分配，也可能侵蚀系统重要性银行的资本缓冲。这些银行面临全球实施的“总损失吸收能力机制”（TLAC）下的额外资本要求。包括中国农业银行、中国建设银行、交通银行和中国邮政储蓄银行在内的六大银行，主要依靠留存利润来增加资本缓冲。截至6月底核心一级资本充足率略微下降至11.77%，但仍高于中国系统重要性银行要求的8.5%。这并不是北京第一次介入支持银行，这些银行大多数仍由国家控股。中国首次对四大行进行救助，是在上世纪90年代末，当时这些银行的不良贷款率飙升至约40%。政策制定者通过发行特殊债券筹集资本，并设立国有资产管理公司，以面值购买了1.4万亿元人民币的不良贷款。这一举措取得了成功，为中国超过十年的高速增长奠定了基础，使中国成为全球第二大经济体，并帮助许多大型企业进入全球资本市场。此外，2000年代初，政府还注入了600亿美元外汇储备以重组中国工商银行、中国银行和中国建设银行，这些银行因向国有亏损企业长期贷款而背负大量不良贷款。 2008年，农业银行获得了约190亿美元的救助资金，标志着中国银行业历经十年的重大改革基本完成。来源：加美财经
加美财经09-27 00:00
【直击亚市】中国罕见宣布、未来恐还有大招！日元急跌，美联储再唱“鸽”
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港的贸易数据。汇市方面，在周三的国债拍卖会后，美国收益率稳步上升，支持了美元的涨势。由于五年期国债拍卖引发新债供应的冲击，美元指数周三上涨0.7%，但周四早些时候有所回落。日元兑美元汇率在145左右波动，周三日元对美元下跌超过1%。日元的疲软反映出日本央行对进一步加息持谨慎态度。周三，美联储理事阿德里安娜·库格勒表示，她“强烈支持”美联储上周的决定，并补充说，如果通胀按预期继续缓解，进一步降息将是合适的。瑞银集团的Solita Marcelli示，未来美联储成功引导美国实现经济“软着陆”的能力，对于其他资产类别的前景至关重要。 “过去三年，市场一直高估了美联储的宽松政策，我认为这种情况可能会继续存在，”Angeles Investments的首席投资官Michael Rosen说，“但与50个基点的变动相比，情况略有不同，美联储更愿意快速行动、更具适应性、更能够回应经济状况，而不仅仅专注于通胀。” 大宗商品方面，在前一交易日暴跌后，石油价格保持稳定。美国WTI原油周三下跌超过2%，收于每桶70美元以下。与此同时，金价在接近历史高位的水平保持稳定，因美国疲软的数据支持了进一步降息的预期。
云涌09-26 11:53
【比特日报】比特币失守63000美元的原因找到了：中本聪时期“巨鲸”突然苏醒！
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着需要大量买家和被动买家的购买才能提高拍卖价格。” Skew指出，不利的一面是，出价流动性仍保持在60000至62000美元之间。来自监控资源CoinGlass数据突显了当天各交易所卖出流动性“墙”达到65000美元的程度。 (来源:CoinGlass) “币安的现货对上有相当数量的卖单，其中一些在早些时候的局部高点就成交了，”交易员Daan Crypto Trades继续说道。“这与65000美元的高位完全一致，这将预示着市场结构的突破。” 考虑到何时可能出现整体横盘价格表现的明显突破，交易员Jelle以2023年为指导。“2023年夏天，比特币连续219天波动，最终在10月23日创下新高，”他在一张比较图表旁边告诉推特粉丝。 “到目前为止，这次下跌耗时约210天，10月即将开始。比特币很快就会创下新高吗？” (来源:Twitter) 比特币技术分析：RSI处于正值区域看涨 CoinTelegraph表示，过去两天，比特币一直面临65000美元的阻力，但一个积极的信号是多头并没有向空头做出太大让步。 20天指数移动平均线61202美元上涨，相对强弱指数(RSI)处于正值区域，表明阻力最小的路径是向上。如果买家将价格推高至65000美元以上，比特币可能会加速上涨至70000美元。预计空头将坚决捍卫70000美元至73777美元的区域。如果空头想要阻止上涨，他们必须迅速将价格拉回移动平均线以下。如果他们这样做，该货币对可能会跌至支撑线。#VIP会员尊享# (来源:CoinTelegraph)
小萧09-26 10:39
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震惊！美联储大幅降息令债券市场“通货再膨胀幽灵”重现
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透社）美联储利率决策会议结束后，周四拍卖了 10 年期通胀保值债券，投资者对此趋之若鹜，非交易商购买了 170 亿美元美国国债的 93.4%，创 1 月份以来的最高水平。然而，根据伦敦证券交易所的数据，截至周一的一周内，流入美元通胀保值债券的资金为负数。 BMO Capital Markets 利率策略师在上周的一份报告中表示：“投资者再次担心通货再膨胀的威胁。”Ruffer 基金经理 Matt Smith 表示，过去几天和几周，他一直在向投资组合中添加通胀保护措施。市场上的许多人都对美联储 12 月份政策转向鸽派、随后数月通胀和就业表现意外上行而导致的抛售记忆犹新。高盛美国金融状况指数是衡量经济信贷可用性的指标，尽管利率仍处于 20 多年来的最高水平，但今年该指数有所下降。美联储做出决定后的第二天，该指数跌至 2022 年 5 月以来的最低水平。 Insight Investment 北美固定收益主管布伦丹·墨菲表示：“我们认为通胀将保持相对温和……但美联储降息越激进，你就越要质疑这一点。” 美联储看跌期权以美国消费者物价指数衡量的通货膨胀率在过去两年中急剧下降。8 月份通胀率为 2.5%，低于 2022 年 6 月 40 多年来的最高水平 9.1%。美联储理事克里斯托弗·沃勒上周表示，最近的数据让他确信美联储需要更快地降息，因为这可能会低于 2% 的通胀目标。（图源：路透社）然而，美联储理事米歇尔·鲍曼 (Michelle Bowman)表示，她担心更大的降息幅度可能会被解读为“过早宣布”抗击通胀。她对美国央行上周降息半个百分点持不同意见，并支持降息四分之一个百分点。如果通胀继续减弱，债券前景可能仍将保持乐观，尽管降息步伐的重新定价会带来波动。但一些人怀疑央行的大幅降息是否为时过早，因为通胀仍然高于目标，而且最近的月度数据显示价格压力存在一定的粘性。美国银行证券经济学家在上周的一份报告中提到所谓的“美联储看跌期权”，即央行向金融市场求助的一种倾向，表示考虑到经济的韧性和股市处于历史高位，“鲍威尔看跌期权”来得太早了。他们表示：“更激进的宽松周期可能会使实现 2% 的目标变得更加困难。”
Linlin09-25 20:45
Vistra会是市场新宠嘛？
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近市场改革的支持下，25年和26年产能拍卖的更高清算价格开始向竞争市场参与者发出信号，引导投资者响应这一供应缺口。虽然这只是一次拍卖清算，但随着时间的推移，产能收入可以帮助抵消较低的批发能源价格，这些价格自我们5月上一次通话以来在外部年份有所软化。——Vistra 24Q2财报电话会议(强调添加来源：Vistra 虽然相信煤炭退役将被推迟，天然气将成为电力供应增长的主要驱动力，但不可否认，有一个高利润的供应缺口等待着有能力服务新需求的公司。因此，作为其长期战略的一部分，Vistra的目标是在德克萨斯州电力可靠性委员会(ERCOT)市场内，新增高达2000兆瓦的新可调度天然气发电。这包括现有设施的500兆瓦增容。它还包括一个燃煤电厂转换为天然气燃料电厂（Coleto Creek）。预计在2027年煤炭退役后，将继续增加高达600兆瓦的新容量。巨大的股东价值另一件让VST区别于大多数公用事业同行的事情是其积极的股息增长和回购。自2021年以来，该公司已向投资者返还了大约50亿美元，包括42.5亿美元的股票回购。这是其当前市值的11.4%。来源：Vistra 对于2024-2025年，Vistra计划执行至少22.5亿美元的额外股票回购，约占其市值的6.0%。这得到了一个健康的资产负债表的支持，杠杆比率大约为3.0倍 EBITDA，预计到今年年底将进一步下降。股息率为0.8%，五年复合年增长率为18.2%。来源：YCharts Vistra积极的股息增长和回购使其成为一个有吸引力的总回报选择，尤其是考虑到分析师预计该公司在2025年将产生32亿美元的自由现金流。这相当于其市值的8.6%。请注意，大多数主要公用事业公司甚至不会产生自由现金流，因为它们正在处理与产能扩张和电网现代化相关的高昂开支。它们中的大多数借钱支付股息。到2026年，公司预计将产生37亿美元的自由现金流，约占其当前市值的10%。这些数字令人印象深刻，对其估值是个好兆头。使用下面图表中的FactSet数据，分析师预计2024年的EPS增长为31%，随后在2025年和2026年分别增长37%和32%。来源：FAST Graphs 公用事业部门的中位数市盈率为18.6倍。将18倍的市盈率应用于VST的增长率，我们得到一个公平的股价为156美元，比当前价格高出大约44%。总结核能正在卷土重来，Vistra处于一个有利的位置来从这种转变中受益。随着人工智能和数据中心推动对清洁可靠能源的需求增加，核能提供了煤炭和可再生能源无法匹敌的解决方案。 Vistra的战略举措，包括扩大其核能组合和锁定长期合同，为公司的持续增长奠定了基础。当加上通过积极的回购和股息增长带来的令人印象深刻的股东回报时，Vistra成为公用事业部门的佼佼者。此外，凭借强劲的财务状况和有利的市场前景，Vistra依然值得看好。优点与缺点优点：核能优势：Vistra正在扩大其核足迹，这是一个主要优势，因为人工智能和数据中心推动对清洁、可靠能源的需求。强劲的财务状况：令人印象深刻的EBITDA增长和积极的股份回购使Vistra在财务上超过大多数公用事业公司。未来增长：公司定位于从燃煤电厂退役和日益增长的能源供应/需求缺口中获益，提供长期盈利能力。吸引力估值：即使在最近的上涨之后，公司仍然具有吸引力的估值。缺点：低股息收益率：0.8%的收益率可能会让寻求收入的投资者觉得Vistra的收益率与同行相比令人失望。能源市场波动：能源政策或商品价格的变化可能会影响Vistra的增长计划，尽管我预计这些问题将是有限的。核事故：核能已被证明是非常可靠和安全的。然而，如果发生什么事情，财务影响可能是灾难性的。 $Vistra Energy Corp.(VST)$
老虎证券09-25 18:06
吉视传媒出资5000万元成立吉林省东北亚新媒体有限公司，持股100%
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息服务、互联网新闻信息服务、呼叫中心、拍卖业务、药品零售、酒类经营、出版物零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）软件开发、技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广、信息系统集成服务、广告设计、代理、广告制作、广告发布、数字内容制作服务（不含出版发行）、组织文化艺术交流活动、文艺创作、专业设计服务、企业形象策划、市场营销策划、摄像及视频制作服务、个人互联网直播服务、会议及展览服务、居民日常生活服务、票务代理服务、文化用品设备出租、计算机软硬件及辅助设备零售、电子产品销售、电子专用设备销售、移动通信设备销售、家用电器销售、日用品销售、日用百货销售、针纺织品销售、化妆品零售、工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）、工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）、服装服饰零售、鞋帽零售、皮革制品销售、厨具卫具及日用杂品零售、卫生洁具销售、金属材料销售、玩具、动漫及游艺用品销售、礼品花卉销售、花卉绿植租借与代管理、音响设备销售、体育用品及器材零售、五金产品零售、化工产品销售（不含许可类化工产品）、第一类医疗器械销售、第二类医疗器械销售、照相机及器材销售、食用农产品零售、食品销售（仅销售预包装食品）、保健食品（预包装）销售、市场调查（不含涉外调查）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
金融界09-25 03:49

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