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【A股收市】中国突传两大好消息！沪指再创年内新高一线城市很快要出招了？

示，截至4月底，已有近60个城市取消了抵押贷款利率下限。该公司在一份报告中表示：“我们预计，在新屋销售和价格开始复苏之前，这一趋势将持续下去，而这必须得到一线城市更快放松房地产政策的支持。” 这家券商预计，楼市不会全面迅速复苏，而是会在全国范围内温和渐进地复苏，“原因是沿海地区一线城市的复苏速度远远快于受高库存困扰的内陆低线城市”。 “对政策支持的预期越来越高，这显然提振了市场情绪，”国融证券分析师An Qingliang表示。他说：“我们会以更快的速度实施更多的后续措施，以解决房地产市场的危机，化解风险。这些措施将有助于增强外界对经济复苏的预期。” 除此之外，在经历了上月的收缩后，中国4月份进出口恢复增长，表明国内外需求出现了令人鼓舞的改善，这也提振了市场人气。中国海关周四表示，4月份出口同比增长1.5%，进口增长8.4%，扭转了3月份的下滑趋势。这两项数据都超出了市场普遍预期的1.3%和4.7%的增幅。 “今年迄今，出口一直是中国经济的亮点，”Zhiwei Zhang表示，“疲软的国内需求导致通货紧缩压力，这提高了中国的出口竞争力。考虑到许多央行正在抗击的通胀压力，这对全球经济来说实际上是个好消息。过去一个月，港股市场人气发生了戏剧性转变，全球投资者在美国和日本股市大幅上涨后纷纷撤离，寻求逢低买入。恒生指数(Hang Seng Index)本月已上涨逾4%，延续了4月份7.4%的涨幅，成为全球表现最佳的基准股指。快速上涨促使摩根士丹利发出警告，对在指数层面买入中国股票持谨慎态度。亚洲其他主要股市涨跌互现。日本日经225指数上涨0.5%，韩国Kospi指数下跌0.8%，澳大利亚S&P/ASX 200指数下跌1%。

云涌05-09 16:32

FX168日报:日本央行突传大消息！美国又对华为动手了以色列密集轰炸酿至少51人死

引发股市崩盘的风险越来越大 7.美国的抵押贷款利率比今年初显著高出许多，但在连续几周上涨之后，上周略有回落。这已足以激发美国房产市场上的一些新需求，特别是再融资需求。美国房产市场现状：首次购房者占比较大，抵押贷款利率略有回落，再融资需求激增 8.随着日元跌至新低，在这个忙于支撑不断下跌的汇率的地区，一些投资者正在考虑一种几乎不可想象的情景——一系列竞争性贬值，从而引发一场新的亚洲货币战争。日元贬值引发了亚洲新货币战争的担忧市场概述随着投资者继续押注美国经济优于其他经济体，美元指数周三延续升势，美元/日元连续第三日走高，令投资者对日本当局的干预风险保持警惕。追踪美元兑六种主要货币的ICE美元指数周三收盘上涨0.14%，报105.52。美元/日元周三收盘上涨77点，涨幅0.5%，报155.46。瑞银(UBS)外汇策略师 Vassili Serebriakov表示，利差交易仍有吸引力，市场依然更倾向逢低买进美元/日元。 Serebriakov说道：“我不认为市场忽视了干预风险，但是除非美国经济前景出现重大变化，否则我们认为汇市格局不会有重大改变。” 分析师们认为，考量到美国和日本利差庞大，日本当局的任何干预行动，都只能为日元提供暂时的喘息机会。 Serebriakov认为，美联储的预期在短期之内很难变得更鸽派，这就是市场仍倾向买进美元。面对日元迅速贬值，日本央行似乎坐不住了。当地时间5月8日，日本央行行长植田和男突然发出警告称，日元快速、单边下跌对日本经济不利，是不可取的，可能会针对汇市波动采取“货币政策应对措施”。这番讲话后，重燃市场对于日央行可能会在6月加息的预期。分析人士认为，相比之前，植田和男的最新表态变得非常强硬，释放“保汇率”的信号也更加明确，“采取货币政策应对措施”的言外之意是，不排除意外加息的可能。美股周三收盘涨跌不一，道指连续第6个交易日收高，纳指小幅下滑，标普500指数基本持平。市场继续关注财报与美联储的降息前景。由于美国官方数据显示，上周原油库存意外下降，短暂跌至8周低点的原油获得支撑力，国际油价周三收高。加密货币方面，比特币周三下跌2.2%，至61,630.7 美元，连续四个交易日走低，为今年迄今最长的连跌纪录。汇市欧元：欧元/美元周三下跌，收报1.0748，跌幅0.04%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0759，进一步阻力位于1.0770，关键阻力位于1.0782；汇价下行的初步支撑位于1.0736，进一步支撑位于1.0724，更关键支撑位于1.0713。英镑：英镑/美元周三下跌，收报1.2486，跌幅0.13%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2525，进一步阻力位于1.2554，关键阻力位于1.2582；汇价下行的初步支撑位于1.2468，进一步支撑位于1.2440，更关键支撑位于1.2411。日元：美元/日元周三上涨，收报155.46，涨幅0.5%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于155.96，进一步阻力位于156.42，关键阻力位于157.16；汇价下行的初步支撑位于154.76，进一步支撑位于154.02，更关键支撑位于153.56。股市欧洲市场周三(5月8日)小幅走高，企业财报支撑了市场走势。斯托克600指数收高0.34%，收报515.77点。大多数板块和主要交易所均呈正值，食品和饮料股上涨 1.8%，而矿业股下跌 1.3%。英国富时100指数收涨0.49%，收报8354.05点；德国DAX指数收报18498.38点，收涨0.37%；法国CAC 40指数收报8131.41点，收涨0.69%；意大利富时MIB指数收报34151.41点，收跌0.27%；西班牙IBEX35指数收报11153点，收涨0.65%。美国股市周三淡静，三大指本周首度集体低开，此后表现不一。周三科技股再次拖累美股走势。标普500指数微跌0.01%，收报5187.67点；道琼斯工业平均指数上涨0.44%，收报39056.39点；纳斯达克综合指数下跌0.18%，收报16302.76点。科技巨头再度拖累大盘。媒体称，美国司法部在调查特斯拉是否在自动驾驶功能方面有误导消费者的欺诈行为，特斯拉股价一度跌超4%。美国政府撤销了英特尔和高通向华为出口半导体的许可证，英特尔此后预计，二季度营收将低于指引区间的中值，被视为受芯片限制影响的迹象，英特尔股价曾跌近3%，芯片股总体继续回落。中国市场方面，三大股指周三调整。总体来看，个股呈普跌态势，超4200只个股下跌。截至收盘，沪指报3128.48点，跌0.61%；深成指报9638.82点，跌1.35%；创指报1865.11点，跌1.45%。盘面上，细胞免疫治疗、合成生物、养鸡板块涨幅居前，房地产服务、租售同权、AI语料板块跌幅居前。商品市场周三，现货黄金波动剧烈，金价盘中最高触及2321.46美元/盎司，最低一度跌至2303.61美元/盎司。截至周三收盘，现货黄金收报2308.61美元/盎司，跌幅0.23%。道明证券(TD Securities)大宗商品策略师Daniel Ghali表示：“市场可能会等待进一步上行的催化剂，而下行似乎确实受到基金经理有限参与的限制。” 波士顿联储主席柯林斯表示相信，当前的货币政策设定将减缓经济增长，她认为这是使通胀率回到美联储2%目标所必需的。她指出，政策具有适度限制性，对风险来说是恰当的。过早降息存在风险，在信心增强之前应该维持利率不变。投资者现在正在关注周五密歇根大学的消费者信心指数以及本周多位美联储官员的评论。美国消费者价格指数数据将于5月15日公布。 Gold Newsletter编辑Brien Lundin表示，尽管收益率高且美元坚挺，但由于宏观形势引人注目，金价仍将走高。他称黄金的上涨令人惊讶，并认为这是由多种因素推动的，包括央行购买、亚洲国家的强劲需求、对冲基金购买增加以及对全球债务水平日益增长的不安。 Lundin表示：“尽管收益率上升且美元走强，但买盘依然强劲。你会看到大量资金流入该行业，我认为这是由于总体宏观形势所致。”他指出，投资者正在将配置转向黄金，以对冲法定货币风险。中东紧张局势继续支撑金价。以军轰炸加沙地带包括拉法在内的多个地区，造成至少51人死亡。巴勒斯坦媒体报道称，以军自5月7日凌晨开始密集轰炸加沙地带南端城市拉法，截至5月8日已造成至少35人死亡。以军5月8日还轰炸了加沙多个地区，包括北部的加沙城、中部的努赛赖特难民营和南部的汗尤尼斯，造成至少16人丧生。以色列军方5月8日说，以军地面部队在拉法东部进行了有针对性的袭击。以色列已多次表示要在约有150万难民聚集的拉法展开大规模军事行动，这一计划遭到包括美国在内的国际社会反对。美国国防部长奥斯汀已经证实，由于以色列未能消除美方对以军拉法行动的担忧，华盛顿上周已暂停向以色列运输一批2000磅炸弹。美国总统拜登周三接受美国有线电视新闻网(CNN)时被问及此事，他说：“由于这些炸弹和其他袭击人口密集地点的手段，加沙的平民遭到了杀害。”拜登告诉CNN，美国不会提供以色列在对抗哈马斯时使用的武器和炮弹。其它金属交易方面，现货白银周三上涨0.36%，报27.322美元/盎司；现货铂金下跌0.29%，报974.33美元/盎司；现货钯金下跌2.10%，报949.55美元/盎司。原油方面，美国WTI原油期货价格周三收高，部分挽回了前几个交易日下跌的损失。美国官方数据显示原油库存量下降，令油价得到支撑。纽约商品交易所6月交割的西德州中质(WTI)原油期货价格周三收涨0.61美元，涨幅0.78%，收于78.99美元/桶。 7月交割的布伦特原油期货价格价格上涨42美分或 0.5%，收报83.58美元/桶，先前触及3月中旬以来最低点81.71美元/桶。美国能源信息署(EIA)周三公布的官方数据显示，5月3日当周美国商业原油库存减少140万桶。而周二美国石油协会(API)数据显示美国上周原油库存增加50.9万桶。对比API的数据，EIA的原油库存数据下降幅度令人惊讶。 Kpler美国首席分析师Matt Smith表示：“炼油活动和出口的增强促使原油库存小幅减少，有助于消化上周的大量增加的库存。” 摩根士丹利分析师在一份研究报告中表示：“最近几周石油市场指标趋向疲软，油价已从近期峰值回落。石油市场目前并不紧张，但我们预计未来几个月将出现季节性强势。” 周四(5月9日)关注重点（北京时间）： 10:00 中国4月贸易帐 19:00 英国央行公布利率决议及会议纪要 19:30 英国央行行长贝利召开新闻发布会 20:30 美国至5月4日当周初请失业金人数 22:30 美国至5月3日当周EIA天然气库存次日02:00 美联储戴利参加一场炉边谈话更多重要事件请点击此处

tqttier05-09 08:16

会员

美国30年期抵押贷款利率出现3月末以来首次下滑

美国抵押贷款利率出现3月下旬以来首次下降，让购房者略松一口气，也提振了购房和再融资抵押贷款申请。抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，在截至5月3日的一周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降11个基点至7.18%。在此之前，该利率已经连续四周上涨，并升至远高于7%的水平。房地产市场是经济中对利率最敏感的领域之一。在上周抵押贷款利率下降的同时，美联储主席杰罗姆·鲍威尔称加息的可能性不大，而且数据显示就业人数和工资都增长放缓。受借贷成本下降提振，涵盖购房和再融资抵押贷款申请的MBA抵押贷款申请指数上涨2.6%，再融资指数上涨4.5%。这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。

金融界05-09 07:43

美国房产市场现状：首次购房者占比较大，抵押贷款利率略有回落，再融资需求激增

FX168财经报社(北美)讯美国的抵押贷款利率比今年初显著高出许多，但在连续几周上涨之后，上周略有回落。这已足以激发美国房产市场上的一些新需求，特别是再融资需求。#2024宏观展望# 符合贷款余额（766,550美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.29%下降到7.18%，点数保持不变，为0.65（包括手续费），适用于20%的首付贷款。 “上周，随着工资增长放缓至2021年以来最慢的步伐，以及美联储宣布计划在6月放松量化紧缩，并维持其认为另一次加息不太可能的观点，国债利率和抵押贷款利率下跌，” MBA首席经济学家兼高级副总裁迈克·弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）表示。联邦住房管理局贷款的利率在三周内首次跌破7%，这对于倾向于使用FHA贷款的首次购房者来说是一个令人欢迎的迹象。 “首次购房者约占购房贷款的一半，政府贷款计划是这些购房者获得融资的重要来源。FHA活动的增加表明该市场细分是活跃的，”弗拉坦托尼补充道。利率下跌导致了本周再融资需求的增加，尽管仍比去年同期下降了6%。利率比一年前高出70个基点，因此很少有借款人可以从再融资中获益。购房贷款申请本周上涨了2%，但仍比去年同期低17%。随着房价继续攀升，购房能力对潜在购房者造成了严重打击。供应紧张使竞争激烈，几乎没有便宜货。抵押贷款利率本周进一步下降。下周将公布月度消费者价格指数，这是下一个重要的经济数据，根据其对通胀的描述，可能会导致利率急剧上升或下降。

Heidi05-09 03:07

美国30年期抵押贷款利率出现3月末以来首次下滑

美国抵押贷款利率出现3月下旬以来首次下降，让购房者略松一口气，也提振了购房和再融资抵押贷款申请。抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，在截至5月3日的一周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降11个基点至7.18%。在此之前，该利率已经连续四周上涨，并升至远高于7%的水平。

金融界05-08 19:46

美联储卡什卡利：目前利率可能不足以抑制通胀

与此同时，美联储的政策已推动30年期抵押贷款利率大约上升了3.5个百分点，从疫情前的大约4%上升到现在的大约7.5%。他称：“也许在这些独特因素的推动下，目前的抵押贷款利率对住宅投资的收缩效应并没有预想的那么大。”他还补充指出，自疫情以来，房地产市场的中性利率可能已经上升。在周二的米尔肯全球会议上，卡什卡利表示，美国经济最可能的情景是利率在未来一段时间内保持高位。他提到，如果通胀下降或劳动市场显著疲软，可能需要降息。他在会议上表示：“如果我们最终确信通胀现在已经固定或深入至3%，并且我们需要进一步加息，我们将采取必要措施。”

金融界05-08 08:09

【美股收市】道指连涨五日小幅收高，迪士尼绩后大跌近10%

这家建筑产品供应商表示，多户市场疲软和抵押贷款利率上升带来了挑战，其对今年将产生多少现金的预测低于一些分析师的预期。 AI概念股Palantir跌逾15%，将创2022年5月以来最大跌幅。该公司二季度和全年指引低于预期。瑞银美股收涨7.59%。该行在连续两季亏损后，一季度扭亏为盈、且利润高于预期。远程医疗平台Hims & Hers Health盘初曾涨逾17%，收涨6%。该公司一季度业绩和二季度营收指引均高于预期。航天器制造商Rocket Lab USA一度跌近10%，收盘跌幅收窄至2.22%。该公司一季度营收低于预期。波动较大的个股中，健身设备厂商Peloton早盘曾涨逾18%，收涨15.54%。媒体称多家私募考虑将其收购。特斯拉早盘曾跌近3.6%，后跌幅收窄到3%以内，在连涨三日至一周来高位后回落。

Sissi05-08 05:28

纽约联储最新调查：未来房价增长速度将再次加快，普通家庭负担不起

较上一年略有减弱。他们预计，已经很高的抵押贷款利率还会继续走高。对于住宅流动性的平均预期（搬到不同住所的可能性占比），在一年（13.4%）和三年（24.5%）范围内均降至该调查系列的新低，延续了自2014年以来的下降趋势。至于按揭利率，就家庭的平均水平来说，国家抵押贷款利率目前仍高于疫情前的水平，并预计今后将进一步上升。目前按照预计，抵押贷款利率一年后将上涨至8.7%，三年后将上涨至9.7%，这两个数据都是历史以来的新高。尽管如此，但就平均水平而言，美国家庭认为未来一年下降的可能性达到了61%，这也是该系列的高位。全美房价仍在飙涨种种数据表明，美国抵押贷款利率持续走高，叠加强劲的需求、紧张的房源供应的影响，美国房价在一步步走高。 4月30日，标普 CoreLogic Case-Shiller 发布的全美国房价指数显示，2月美国房价同比上涨6.4%，继上月年涨幅 6%后再次上涨。这是自2022年11月以来最快的涨幅。其中，全美10个城市房价综合指数上升了8%，高于上月的7.4%。20个城市的房价综合指数年涨幅为7.3%，高于1月的6.6%。同时，根据房地产研究机构Point2发表的一份研究报告显示，即使在2019年部分城市的房价也只有现在的一半，房价上涨已经让许多新生代的美国人绝望，因为他们发现自己无论怎么努力，好像也买不起房了。根据研究结果，一个正常房屋的升值速度大概是10年左右翻倍，但近几年速度却是增长的可怕。在通胀、供应紧张、需求激增的共同作用下，美国平均房价从20万美元左右上涨到了40万美元。在疫情之后全世界的美元回流美国，美元升值，叠加未来几年的盛事，大量的基建以及企业到美国投产，美国经济仍然活跃。业内人士指出，在美联储年内如市场预期开始降息之后，房贷利率将进一步大幅下降，促进美国房地产市场更快速地增长，增长幅度将重新回到10%以上。

格隆汇05-07 10:36

【汇市日报】美联储降息预期加强，美元横盘整理，加元/人民币滑落5.30下方

非常积极”的看法。他们预计，已经很高的抵押贷款利率还会继续走高。美国经济形势好坏参半，需求强劲，劳动力市场稳定，但4月份出现了一些疲软。美联储主席鲍威尔秉承谨慎立场，指出未来通胀轨迹的不确定性以及实质性但无法保证的进展，可能会在未来数据公布的情况下保持美元的稳定。 2024年FOMC票委、里奇蒙德联储主席巴尔金表示，今年的通胀数据令人失望，工作尚未完成。他相信当前限制性利率水平足以抑制需求，使通胀达到目标。同时，他表示，他不认为经济过热，但如果出现过热情况，美联储知道如何应对。他认为，数据证实了美联储谨慎行事的价值，鉴于强劲劳动力市场，美联储有时间获得必要的信心以确保通胀将下降。他表示，政策保持限制性，时间会证明是否足够。可想象的供应增加可能有助于进一步冷却通胀。巴尔金表示，他预计高利率将进一步减缓经济增长，并将通胀率降至2%的目标。巴尔金称，劳动力市场的强劲表现让美联储有时间获得对通胀持续走低的信心，然后再降息。但他补充说，持续的住房和服务通胀可能会使价格上涨保持在高位。“我乐观地认为，今天的限制性利率水平可以降低需求，从而使通胀回到我们的目标水平。”“加息的全面影响尚未显现。”巴尔金表示，企业仍在努力提高价格。“风险在于，随着我们从商品部门获得的帮助减少，住房和服务业的持续通胀将使整体指数高于我们的目标。” FOMC永久票委、纽约联储主席威廉姆斯指出，看到就业增长放缓，美联储正在关注经济数据的整体情况，数据可能以不可预测的方式上下波动。将根据全部数据做出降息决策，美联储最终将会降息。他指出，数据可能以不可预测的方式上下波动，将根据全部数据做出降息决策。对于美国经济及美联储降息预期，各大机构做出了自己的判断。随着两位美联储官员的讲话，美国国债收益率涨跌互现。美国10年期基准国债收益率低位震荡，收跌1.82个基点，报4.4894%。2年期美债收益率涨1.45个基点，报4.8305%。20年期美债收益率跌1.88个基点，30年期美债收益率跌2.15个基点。三年期美债收益率大致持平，五年期美债收益率跌1.07个基点，七年期美债收益率跌1.32个基点。花旗集团表示，除非美国陷入经济衰退，否则美联储可能会持续实施缩表至2025年第二季度，这比之前预测的持续时间更久。自2022年6月以来，美联储一直在通过所谓的量化紧缩逐步缩表。该央行上周表示将开始放慢缩表步伐，此举在一定程度上旨在缓解融资市场的潜在压力。花旗此前预计缩表行动将持续至2024年底，这基本上与其他华尔街策略师的预期一致。花旗策略师Jason Williams表示，预测的调整是因为美联储或希望尽可能地缩减目前约为7.36万亿美元的资产规模。 Citadel CEO格里芬指出，美联储在“更高更久”方面上做出了正确选择，服务通胀令人担忧，并更有可能持续下去，如果美联储不在9月份降息，那么将在12月份降息。同时，格里芬表示，美联储需要逐步降低通胀水平，“在艰难时期拥有美元对你不利”。 CME Fedwatch工具显示，6月份美联储联邦基金利率仍保持不变的可能性为91.8%。7月降息的可能性也不大，而9月该工具显示利率将比当前水平低25个基点的可能性为49.9%。美元/加元在1.37下方保持守势，截至发稿，现报1.36606，跌幅0.18。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）直到周五的劳工报告公布之前，加拿大经济数据整周都较为稀少。加拿大将于周二公布本周首份加元数据，其中包括4月份艾维采购经理人指数(PMI)，预计该指数将从57.5攀升至58.1，创12个月新高。随着中层数据的发布，市场反应充其量也将是温和的，而本周剩下的时间仍然清淡，因为加拿大将严格公布低层经济数据，直到周五公布加拿大失业率和4月份工资数据，预计加拿大4月份失业率预计将从6.1%升至6.2%。加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆上周表示，加拿大央行对通胀正朝着正确方向发展更有信心，并且可能很快就会开始降低借贷成本。尽管如此，他还是对借贷成本迅速下降的希望泼了一盆冷水。根据Refinitiv的数据，交易员预计加拿大央行将在6月份的下次会议上开始放松货币政策。如果加拿大央行先于美联储降息，这可能会打压加元并限制该货币对的下行空间。与此同时，由于加拿大是美国最大的石油出口国，石油价格的复苏提升了与大宗商品挂钩的加元相对于其竞争对手的竞争力。由于加沙停火前景渺茫，以色列预计将扩大在加沙南部拉法的行动，导致油价从77美元附近反弹，推动加元上涨。由于投资者担心地缘政治风险，WTI期货结束了连续多天的下跌势头。加元/人民币继续滑落与5.30下方，截至发稿，现报5.2771，跌幅0.27%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语05-07 02:44

美国中产阶级“沦陷”！年收入6位数却觉得自己过得像“乞丐”

Zillow最近的一份报告发现，随着抵押贷款利率徘徊在23年来的高点附近，房价也接近历史最高水平，美国人的收入需要比疫情爆发前高出80%才能轻松买得起房。与此同时，根据全国房地产经纪人协会的数据，首次购房者在2023年的购房总量中所占比例不到三分之一，是有记录以来的最低比例之一。文森特说，目前看来拥有一套房子还不可能。如果他减少一些开支，生活更加节俭，他估计每年最多可以节省10,000美元。按照这个速度，他至少需要八年的时间才能攒够房屋的平均首付，根据CoreLogic的数据，去年的首付达到创纪录的84,000美元。

Dan197705-06 22:52

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