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德克萨斯州最大退休基金的投资主管称美国经济硬着陆难以避免

美联储年底会降息 Auby认为，除了抵押贷款利率走高外，美联储在6月暂停之前超过一年的紧缩对于经济的实际影响尚未显现。他说，为了反映这一点，该基金专注多元化，降低对超大型收购的敞口，并在能源行业探索机遇。 Auby表示，德州教师退休基金超过14%投资于政府债券，这一仓位将有助于缓解股票市场大幅波动的阶段。该基金规模在德州位列第一，有近200万成员，相比同行对美国股票的配置更低，并偏好新兴和发达市场。

金融界2023-07-15

英镑涨到9.34！英国工资创纪录增长！贷款利率创15年新高...

Moneyfacts的数据报道称，英国抵押贷款利率仍在上升，目前已超过了去年特拉斯政府颁布迷你预算案之后的15年来最高值。目前，英国两年期固定贷款平均利率为6.66%，是2008年8月金融危机以来的最高水平；五年期固定贷款的平均利率仍低于迷你预算案出台后的水平，目前为6.17%，而去年的峰值为6.51%。英国抵押贷款提供机构表示，贷款机构疲于应对通货膨胀和英国央行加息的不确定性，因此，贷款成本最近一直在飙升。目前，贷款人每月的还款额通常会增加350英镑左右，但拖欠还款的人数相对较少，部分原因是失业率仍然很低。与此同时，抵押贷款经纪公司Trinity Financial指出，贷款利率飙升也将对租房者造成影响，因为房贷月供提高的房东可能会决定将成本转嫁给租客。英国正式出台住房按揭政府担保法案，保障贷款者权益 7月10日，英国政府网站更新了最新的《按揭章程（The Mortgage Charter）》，这是由英国政府和近50家贷款银行（全名单附后）共同签署的一份担保性协议。该协议主要是为了确保那些因为房贷利率上涨而未能及时还款的自住房业主们不会失去住房。具体来看：从6月26日起，自住房业主未及时还月供的12个月内，银行不得回收房产、不得逼迫业主搬家；从7月10日起，固定利率贷款即将到期的业主，有机会提前6个月锁定新的合适的贷款产品；允许未及时还款的业主在六个月内只付利息，或是延长贷款期限，以减少月供。签署了《按揭章程（The Mortgage Charter）》的贷款银行完整名单如下：英国政府打算加强铁路业竞争，此举有望使票价大幅下降《每日电讯报》消息称，英国政府打算加强铁路行业竞争，增加同一条线路上的运营商数量。Rail Partners预计，此举有望使火车票价下降15%至50%。 Rail Partners在欧洲多地的调研发现：同一条铁路线，一旦开始允许多家铁路公司提供服务，票价立即就会下降一半。随着时间的推移，有些票价甚至下降了60%之多。违反封控令私会情人，BBC涉事主播面临最新指控据多家英媒最新报道，身陷性丑闻风波的BBC某男性主播又面临最新指控—— 英国一位现年23岁的青年称，自己17岁时和该主播在交友软件上相识，聊了一段时间后，该主播于2021年2月，在青年位于伦敦郊外的家中私下会面了一个小时。然而，英国政府当时正在实施疫情封锁令，不允许家庭泡沫以外的人员会面。也就是说，这位BBC主持人的做法违反了封锁规定。除此之外，《太阳报》报道：另一位交友软件用户指控这名身份仍然成谜的主持人称，自己曾通过PayPal收到来自该人的650英镑现金，两人还有合影。英国鞋履品牌Dr.Martens在中国多个城市清仓撤店据界面新闻（7月10日）报道，英国鞋履品牌Dr.Martens正在中国多个城市清仓撤店店，涉及北京、杭州、沈阳、南宁、重庆、石家庄、无锡、郑州、成都、西安、上海和深圳… 以北京为例，Dr.Martens在三里屯太古里的门店已经停业；位于西单商圈内的3间店如今仅剩君太百货内的1家，并且正在进行折扣清仓，西单大悦城和汉光百货内的门店早已停止运营。目前，Dr.Martens的天猫旗舰店也在进行清仓折扣，多个鞋款尺码出现断货。通常而言，Dr.Martens鞋款的均价在千元以上。但有部分网友晒单表示，清仓后购入金额最低可以达到199元。此前，Dr.Martens在2023年上半财年业绩报告中指出，截止2023年3月31日，该品牌在中国共开设55家门店，相较2022财年减少了32家。财报还显示，来自中国的收入在Dr.Martens全球市场中仅占1%，日本是亚太市场中贡献收入占比最大的国家。

英伦投资客2023-07-14

中国人民银行发出信号：将提供更多政策支持，其他国家都需要一年才能恢复经济

放松主要城市的购房限制，降低首付要求和抵押贷款利率，以及为开发商提供融资帮助，确保停滞的住房项目得以交付。高盛还预测，第三季度存款准备金率将下调25个基点，第四季度政策利率将下调10个基点。刘国强说，国际经验表明，经济将需要一年的时间才能从新冠疫情中恢复过来，并指出中国取消对新冠病毒的控制只有半年左右。他说，中国经济长期增长的基本面没有改变。虽然7月份通货膨胀率将保持在较低水平，但随着中国在下半年避免通货紧缩，8月份可能会回升。他说，到今年年底，消费者价格涨幅可能会接近1%。美国不断上升的利率和中国经济的高负债水平，促使中国人民银行今年采取了更为慎重的刺激措施。今年以来，人民币兑美元汇率累计下跌逾3%，不过近期由于有迹象显示美联储的紧缩周期可能接近尾声，人民币面临的压力有所缓解。周五刘国强警告投资者不要投机人民币，发誓要确保人民币的双向交易继续进行，并重申了中国人民银行保持汇率稳定的政策目标。他对记者表示：“我们将更好地发挥政府和市场的作用，坚决避免汇率出现大幅波动。中国人民银行近年来积累了丰富的应对外部冲击的经验，我们有充足的政策工具。我们不会失去重点，也不会过于懒散。”

白兔捣药秋复春2023-07-14

市场突然全变了？日元升值、美元大跌！黄金积累信号闪烁：美国消费市场濒临崩溃……

一个由于利率上涨而难以进入的市场，本周抵押贷款利率也打破了记录。在短短几个月内，市场又回到2000年的贷款条件。18个月前的利率是3%，现在是7.5%。 (来源:GoldBroker) 在消费信贷缺乏新动力的情况下，美国经济越来越依赖政府采购，政府采购持续失控，尤其是债务上限危机解决以来。 (来源:FRED) 自债务上限提高以来，财政部已发行了惊人的1万亿美元新债。美国政府不仅要应对因利率上升而导致的更高的贷款偿还额，而且还必须支持因利率过高而无法获得信贷的越来越多的消费者所导致的经济被切断。从这个角度来看，美元在逻辑上走弱。美国的债务不再有任何限制，市场正在进入一个大选前的时代，美国政府财政政策不太可能收紧。美元/日元汇率处于非常脆弱的图表配置中，看空日元兑美元的投机者数量创历史新高。在这里，轧空的风险也很大。 (来源:GoldBroker) 日元升值将对市场产生重大影响，无论如何，印钞以支持美国经济的幽灵及其对美元构成的威胁已经引起许多国家的反应。景顺(Invesco)对85家主权财富基金和57家央行的调查显示，越来越多的国家正在汇回其黄金储备，以保护自己免受西方可能实施的类似于对俄罗斯的禁令。超过85%的受访者认为未来十年通胀将高于过去，因此，实物黄金和新兴市场债券被视为有吸引力的投资选择。西方国家在欧洲地缘冲突后，没收了俄罗斯的部分黄金和货币储备，这开创了先例，令各国央行感到担忧。约60%的受访者认为黄金更具吸引力，68%的受访者希望将储备保留在自己的国家。地缘紧张以及新兴市场的机遇，正在鼓励一些央行实现资产多元化并减少美元敞口。此外，对美国债务上升和通胀的担忧也是主要因素。景顺表示，成功的主权财富基金管理者已经认识到与资产价格高估相关的风险，现在准备对其投资组合做出重大改变。该研究还证实，市场现在在黄金盘整阶段看到贵金属的积累走势。

小萧2023-07-14

加拿大将爆房贷“违约潮”！超75%浮动利率抵押贷款人已达“触发利率”

外，获得抵押贷款的消费者也接受了比原始抵押贷款利率更高的压力测试。抵押贷款拖欠率低季度财报期间发布的最新数据显示，所有银行的抵押贷款拖欠率都很低。在加拿大六大银行中，加拿大丰业银行和National Bank不提供抵押贷款延期，这意味着加拿大银行每次宣布加息，消费者还款额都会增加。随着借贷成本进一步上升，这两家银行将成为任何早期风险迹象的关键。分析师还警告称，这两家银行可能会失去抵押贷款市场份额，因为它们的产品灵活性较差。加拿大皇家银行（RBC）和丰业银行表示，在当前利率上升的环境下，他们一直在与客户单独合作，并主动与客户接触。National Bank未发表评论。蒙特利尔银行（BMO）、加拿大帝国商业银行（CIBC）和道明银行（TD）均允许随着利率上升而进行负摊销。 Desjardins数据显示，超过四分之三的浮动利率抵押贷款人已经达到了触发利率。 KBW分析师Mike Rizvanovic表示，加拿大最大的银行RBC不提供负摊销，但其浮动利率抵押贷款客户的付款额已经增加了多达40%，以应对更高的利率。而其他三家银行在贷款续约之前完全为借款人提供了保护。 Rizvanovic表示，加拿大银行业监管机构提高资本要求的最新提议给CIBC带来了“适度”的挑战，具体取决于投资组合最终有多少会出现负摊销，并补充说BMO和TD将面临“非常可控的影响”。 CIBC没有立即发表评论。 Franklin Templeton 加拿大公司的投资组合经理Darcy Briggs表示：“保持持续需求的关键因素之一是抵押贷款宽限。如果你的每月付款没有改变，消费习惯和模式也不会改变。因此，这与加拿大央行试图实现的目标背道而驰。”

Dan19772023-07-14

加息终于奏效了！？褐皮书警告经济增长将放缓美联储提名人也传来新消息

款活动继续走软，银行状况基本低迷。尽管抵押贷款利率上升，但住宅房地产需求保持稳定，尽管销售受到低库存的制约。住宅和商业建筑的建设总体上都略有下降。多数美联储官员预计，今年将进一步升息，以应对物价压力降温速度慢于预期，以及劳动力市场持续强劲。美联储上月维持政策利率不变，表明在评估经济对连续10次加息和3月份银行业动荡的反应时，加息步伐有所放缓。美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)上个月说，他不排除今年将利率从目前的5%至5.25%区间连续两次上调。美联储青睐的通胀指标——个人消费支出(PCE)价格指数的最新数据5月份较上年同期上涨3.8%，几乎是美联储2%目标的两倍。褐皮书是明尼阿波利斯联储根据截至6月30日收集到的信息，根据来自美联储12家地区银行的传闻信息编制而成的。在美联储公布褐皮书之际，美国参议院委员会一致通过美国总统拜登提名的美联储副主席候选人杰斐逊，将移交给全体参议院进行最终投票。此外，美国参议院委员会多数票通过关键程序性举措，批准库格勒的美联储理事提名和库克的美联储理事提名，将移交给全体参议院进行最终投票。

忆芳2023-07-13

美国30年期抵押贷款利率上升逾7% 达去年11月以来最高

美国抵押贷款利率上周升至去年11月以来的最高水平，接近二十多年前的高位。根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，30年期固定利率抵押贷款的合约利率上涨22个基点至7.07%——这是截至7月7日当周的数据，期间包括7月4日美国独立日假期。这一单周涨幅为去年末以来最大之一。美国国债上周遭到抛售，此前发布的一系列报告显示劳动力市场虽然略有降温，但总体仍具有韧性，这推动市场上调对美联储本月将恢复加息的预期。周三公布的6月消费者价格指数或将进一步强化这些预期，这意味着抵押贷款利率可能与其他借贷成本一道进一步上升。 MBA再融资申请指数经季节调整后较前周下降1.3%。然而，购房抵押贷款申请指数上升，推动抵押贷款申请整体指标上升。这项自1990年以来每周进行的MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回应。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。

金融界2023-07-12

美国30年期抵押贷款利率上升逾7%，达去年11月以来最高水平

美国抵押贷款利率上周升至去年11月以来的最高水平，接近二十多年前的高位。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，30年期固定利率抵押贷款的合约利率上涨22个基点至7.07%——这是截至7月7日当周的数据，期间包括7月4日美国独立日假期。这一单周涨幅为去年末以来最大之一。

金融界2023-07-12

美国房价或崩盘？！30年期抵押贷款利率自去年秋季来首次突破7%

持较高利率以减缓通胀。我们调查中的所有抵押贷款利率都遵循了这一趋势。” 金额超过726,200美元的“巨额”贷款利率升至7.04%，这是MBA自2011年开始跟踪该数据系列以来的最高水平。利率期货市场预计，美联储在上个月放弃加息后，将在两周后恢复加息，以花时间评估自2022年3月以来为遏制四十年来最高通胀而采取的激进行动的效果。此后，美联储已将利率从接近零的水平上调了5个百分点，官员们还表示，到年底利率可能会再上调半个百分点。

Dan19772023-07-12

美国30年期抵押贷款利率上升逾7% 达去年11月以来最高水平

美国抵押贷款利率上周升至去年11月以来的最高水平，接近二十多年前的高位。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，30年期固定利率抵押贷款的合约利率上涨22个基点至7.07%——这是截至7月7日当周的数据，期间包括7月4日美国独立日假期。这一单周涨幅为去年末以来最大之一。

金融界2023-07-12

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