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美联储疯狂印钞6万亿！美国主权信用惨遭降级！美国财长耶伦：强烈反对
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调低了美国最大两家“隐性国企”房利美和房地美的信用评级。二者都从AAA降低到了AA+。图自FitchRatings，2023年8月2日据报道，房利美和房地美是政府依法发起设立的专门从事住房抵押贷款证劵化业务的两大私营企业，亦称“两房”。在美国的住宅抵押市场上，“两房”具有举足轻重的地位。美国次贷危机爆发后，“两房”一度面临破产困境，于2008年9月被美国政府接管。而新华社也在8月2日援引国际观察人士的说法， “评级下调表明美国债务增长不可持续，其政府治理和财政管理能力受到质疑。同时，持续高债务可能挤占公共投资，抑制美国经济发展。” 图自新华社，2023年8月2日事实上，惠誉对美国主权信用降级的长期影响极大，相当于这家评级机构对美联储和财政部解决美国债务问题的能力不看好。美国固然可以凭借自己独特的优势继续印钞，但终究有一天多米诺骨牌会不期而倒。所以，大家可以对罗伯特·清崎购买比特币的意见持保留态度，但绝对要相信美元现金会在未来出现比较大的波动。只是这个世界纷繁复杂，普通人就算洞悉可真相，但能做出的反应其实很有限。眼见风雨欲来，却只能呆若木鸡。这或许是世界上绝大多数人的真实写照。 0
加拿大乐活网2023-08-04
美国按揭抵押贷款利率连续第二周上升达6.9%
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款利率连续第二周攀升，达到三周来最高。房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率由上周的6.81%升至6.9%。在美国多地楼市，买家都面临着严峻挑战。抵押贷款利率最近几周徘徊在接近7%的水平，而且因库存仍吃紧，价格已攀升。这使得首次购房者更难找到可以负担的住宅。“乐观的经济数据叠加美国政府信用评级下调，导致本周抵押贷款利率上升，”房地美首席经济学家Sam Khater在公告中表示。
金融界2023-08-04
美国按揭抵押贷款利率连续第二周上升达到6.9%
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利率连续第二周攀升，达到三周来最高。房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率由上周的6.81%升至6.9%。在美国多地楼市，买家都面临着严峻挑战。抵押贷款利率最近几周徘徊在接近7%的水平，而且因库存仍吃紧，价格已攀升。这使得首次购房者更难找到可以负担的住宅。 “乐观的经济数据叠加美国政府信用评级下调，导致本周抵押贷款利率上升，”房地美首席经济学家Sam Khater在公告中表示。
金融界2023-08-04
惠誉取消美国两大住房抵押贷款机构的3A评级
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取消了美国两大住房抵押贷款机构房利美和房地美的3A评级。惠誉将房利美和房地美的长期发行人违约评级和高级无担保债务评级从“AAA”下调至“AA+”，称此举是下调美国主权债务评级的结果，“并非受到企业信贷、资本或流动性基本面恶化的影响”。今年5月底，由于美国国会就提高政府债务上限的谈判迟迟没有达成决议，惠誉已将这两家抵押贷款融资巨头的评级列入可能下调的观察名单。
金融界2023-08-03
每日财经大小事：惠誉下调美国评级美房贷巨头“房利美” “房地美”未能幸免！
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周二(8月1日)，惠誉评级(Fitch Ratings)将其对美国债务的评级从最高的AAA下调至AA+，理由是“治理标准持续恶化”，比如美国在债务上限问题上一再陷入僵局。隔天，惠誉又下调美国抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)的信用评级。对此，美国财政部长耶伦猛烈抨击了惠誉评级剥夺美国最高信用评级的举动，称其“有缺陷”，“完全没有根据”。
芷莹2023-08-03
惠誉又“动手”了！美国抵押贷款巨头房利美和房地美评级遭到下调
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Ratings)下调美国抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)的信用评级。就在前一天，惠誉将美国主权评级从最高的AAA下调至AA+。惠誉将房利美和房地美的长期发行人违约评级和高级无担保债务评级从“AAA”下调至“AA+”。惠誉曾在5月底将这两家房贷巨头的信用评级列入可能遭到下调的观察名单，当时美国国会就提高政府债务上限的谈判迟迟没有达成决议。周三的行动是因为房利美和房地美的评级与美国的主权评级有关。标普表示，作为政府支持企业(GSE)，房利美和房地美受益于政府的隐性支持。这两家企业帮助支撑了数万亿美元的美国住房抵押贷款市场。为全国70%的抵押贷款提供担保的房利美和房地美并不直接向借款人发放抵押贷款，而是从贷款机构那里购买抵押贷款，并将其重新打包出售给投资者。它们由国会特许经营，并受联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)监管。房地美和房利美的目的是为抵押贷款市场提供流动性，并使抵押贷款机构能够可靠地获得负担得起的资金。这最终使更多的房主能够以更实惠的利率借款。由于有政府支持，这些证券被视为风险低于其他投资，并被认为与美国政府一样有信誉。但惠誉警告称，如果美国债务违约，这种资金流动可能会中断。下调GSE评级的直接原因是，美国能否履行其债务的不确定性，以及人们担心，如果美国评级下调，住房类GSE能得到多少支持。惠誉指出，其行动并非受到两家公司基本信贷、资本或流动性恶化的驱动。惠誉在声明中称：“促使房利美和房地美的评级与美国评级保持一致的关键因素包括，它们在美国住房金融体系和美国财政部高级优先股购买协议(SPSPAs)中的关键职能。” 惠誉表示，房利美将继续履行其使命，为住房金融业提供流动性、稳定性和可负担性。惠誉还表示，如果美国主权债务评级上调，两家GSE的评级也将随之上调。道明证券(TD Securities)美国利率策略主管Gennadiy Goldberg表示：“惠誉调降美国主权债信之后，接着调降房利美和房地美评级是必然的结果，因为这两者存在关联性。” Goldberg认为，多数投资人不会对此感到惊讶，因为和美国主权债一样，这样的调降幅度不会对投资决策产生实质影响。
风枫2023-08-03
雷军：小米连续5年上榜财富世界500强感谢每一位用户的支持与信任
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金融界2023-08-02
2023年《财富》世界500强排行榜揭晓：沃尔玛连续第十年蝉联冠军，沙特阿美升至第二，中国142家公司上榜、国家电网位列第三
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金融界2023-08-02
【美股盘中】三大股指齐头并进美联储青睐PCE物价指数好于预期消费者信心有所下降
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国寻找住房的人们来说变得更加困难。根据房地美(Freddie Mac)的数据，本周30年期固定抵押贷款的平均利率从前一周的6.78%升至6.81%。随着市场对美联储本周加息25个基点做出反应，利率跟随10年期国债收益率走高，短期利率达到20多年来的最高水平。首次购房者通常是市场上对利率最敏感的买家，但随着利率上涨，他们已经退缩了。密歇根大学7月份消费者信心指数的最终读数显示，较初值略有下降，但仍显示消费者对美国经济的感觉没有这么好。7月份消费者信心指数为71.6，较上月的72.6有所下调，但仍显着高于上个月的64.4和2022年7月的51.5。这是该指数自2021年10月以来的最高读数。密歇根大学消费者调查主任Joanna Hsu在新闻稿中表示：“总体而言，情绪的急剧上升主要归因于通胀持续放缓以及劳动力市场的稳定。然而，低收入消费者的情绪下降。该群体预计，未来一年通胀和收入前景都将恶化，凸显了人群观点的差异。”
楼喆2023-07-29
美国房贷利率降至6.78% 四周来首次下滑
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揭贷款利率录得了四周以来的首次下降。房地美周四发布声明说，30年期定息贷款的平均利率从一周前的6.96%下滑到了6.78%。徘徊在去年11月以来高点附近的房贷利率令买家却步，而业主也不愿挂牌出售、从而放弃之前拿到的低息。二手房市场由此承压，全美地产经纪商协会的数据显示，销量在6月跌到了五个月最低水平。 “二手房的持续短缺对希望抓住利率走低机会的购房者是个不利因素，” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。事实证明，待售房的短缺是建筑商的福音。衡量其信心的指数在7月升至13个月高点，因买家在供应紧张的情况下继续选择新建住宅。新屋开工数6月份出现回落，不过单户型许可升至一年高位。
金融界2023-07-21

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