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美国商业地产风险蔓延至欧洲德国银行PBB空头押注创新高会成为下一个“青空银行”吗？

注苏州、江苏、南京、常熟银行；（3）房地产增量利好频出，叠加开年零售信贷投放超预期，建议关注盈利能力强、业绩增长稳定，当前股息率亦具备吸引力的招商银行。

飙升33%。股市也受到稳健的制造业、房地产和劳动力市场数据的提振，交易员对美联储更强硬的言论反应不大。10年期美股国债收益率变化不大，为4.32%。 Carson Group分析师Ryan Detrick表示：“没有什么比死亡、税收和英伟达的盈利表现更确定的了。门槛设置得相当高，令人难以置信的是，他们再次挺身而出，打出了全垒打。” 英伟达的市值今年已增加超过7000亿美元，其价值现已突破1.9万亿美元，因为投资者押注该公司将仍然是人工智能计算热潮的主要受益者。亚马逊、Meta Platforms、微软和Alphabet旗下的谷歌等公司是英伟达的最大客户，占其收入的近40%，因为它们急于投资人工智能计算硬件。 Strategy Asset Managers分析师Tom Hulick表示：“全球各地的公司、行业和国家对人工智能的需求正在激增。我们拥有英伟达并继续持有该公司。这是一个令人兴奋的势头游戏，我们几年来一直在推广和参与。” Main Street Research分析师的Demmert表示，对于已经持有英伟达的投资者来说，建议是持有该股票并避免出售，以捕捉未来的预期增长，“因为我们仍处于这项变革性人工智能技术的早期阶段。对于没有持有该股票的投资者来说，我们会在任何弱势时买入。对于英伟达的股票来说，一路上将会出现调整和波动，但该股将继续攀上担忧之墙。” 瑞银全球财富管理公司分析师Solita Marcelli表示，英伟达的业绩让人工智能多头松了一口气，因为预期已显着改善。尽管行业激增，但她认为科技股有进一步上涨的潜力，尤其是那些将从人工智能革命中受益的股。 Solita Marcelli指出：“我们认为人工智能相关股票的近期势头可能会持续下去。就定位而言，我们维持对半导体和软件的偏好，并看到人工智能边缘计算、大型科技及其合作伙伴的受益者的机会。” 英伟达的重磅业绩也凸显了科技股对股市其他板块的主导地位，其中“七巨头”的巨型股领涨。 Wolfe Research分析师Chris Senyek认为，美国股市将在未来两到3周内强劲上涨，其中人工智能杠杆股和动能主题将推动上涨。 Miller Tabak + Co分析师Matt Maley表示：“我们仍然认为，如果股市的波动幅度比今年迄今为止的幅度大得多，那么股市的扩张幅度将比今年大得多，这一点非常重要。我们想说的是，尽管科技行业目前是股市最重要的行业，但市场上的其他行业仍然存在大量机会。” 科技股的上涨将纳斯达克100指数的估值推升至历史最高水平，标准普尔500指数的情况也类似。不过，花旗集团策略师Scott Chronert最近表示，指数市盈率读数可能会产生误导，因为标普500指数中有40%的公司会考虑其他指标。他预测，即使美国基准交易价格的预期市盈率为20倍，更多股票也可能会重新评级——这正是接下来的情况。与此同时，在接近英伟达财报发布前几个月的最高水平后，对防止纳斯达克100指数短期回调的期权的需求正在放缓。 Invesco QQQ Trust Series 1 ETF的一个月看跌期权相对于看涨期权的隐含波动率溢价（即所谓的偏差）本周已增至约3.5点，这一水平上次出现在11月份。人们的担忧主要集中在短期期权市场上，1个月期和3个月期偏差之间的差异达到2022年4月以来的最低水平，然后又扩大。下一个交易日焦点、风向标： 01:00德国2月IFO商业景气指数主要货币走势分析：欧元：欧元/美元上涨，收报1.0822，涨幅0.03%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0873，进一步阻力位于1.0923，关键阻力位于1.0958；汇价下行的初步支撑位于1.0787，进一步支撑位于1.0751，更关键支撑位于1.0701。英镑：英镑/美元上涨，收报1.2659，涨幅0.18%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2709，进一步阻力位于1.2758，关键阻力位于1.2807；汇价下行的初步支撑位于1.2611，进一步支撑位于1.2561，更关键支撑位于1.2513。日元：美元/日元上涨，收报150.520，涨幅0.16%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于150.809，进一步阻力位151.086，关键阻力位于151.486；汇价下行的初步支撑位于150.132，进一步支撑位于149.732，更关键支撑位于149.455。 #决策分析#

埃尔文02-23 08:39

多伦多房市发生转变，买家又疯狂抢offer！专家警告：2种原因会影响

大多伦多地区的房地产市场正在发生转变，习惯了缓慢节奏的买家正在争先恐后地加入竞争抢房的行列，而专家则担心固定利率已经反弹，并且央行可能会推迟降息时间表，另外，联邦政府限制留学生新规也会影响需求。多伦多房地产经纪约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 表示，秋季看房的人们已经习惯了慢慢来。例如，他们可以提交带有贷款融资或房屋检查条件的报价，并且很少遇到竞争对手的竞标者。 “这对一些人来说非常令人沮丧。他们去看房，发现那里还有其他四位买家，现在买家发现自己处于一个竞争更加激烈的市场。” 他指出，2 月中旬，大多伦多地区 40% 的低层住宅售价高于要价（over asking ）这一数字从秋季相对较低的 15% 或 20% 开始攀升，但仍远低于前几年高上涨期间大多伦多地区 70% 或 80% 的房屋售价高于要价的情况。尽管当房产经纪明显开价低于市场价值时，抢offer竞价往往会爆发，但帕萨利斯先生指出，这种策略只有在需求旺盛时才有效。帕萨利斯表示，本月竞争加剧的一个原因是每年这个时候房源稀缺，而且二月份库存紧张时，通常会出现更多的竞标抢offer盘。到了四月份，当更多的房主愿意挂牌上市时，这种抢offer强度就会降温。他说，一些在年底表现不佳的房产开价过高，另一些则是质量低劣的翻修工程，希望能快速flip炒房赚钱。但最近他开始收到警报，称买家正在对其中一些房产提交报价。他补充说，一些因等待市场反弹而推迟上市的房主感到更加乐观。但帕萨利斯先生也想知道目前的好转会持续多久。他指出，固定按揭抵押贷款利率在 2023 年底下降后，最近几周再次上升。他补充说，如果这种趋势持续下去，许多买家将不再那么着急。 “这会让市场降温，而不是压垮市场，”帕萨利斯先生说。金融市场还押注加拿大央行会推迟降息，将在 6 月份甚至更晚的时间才会下调隔夜拆息利率，因为美国和加拿大两国的经济数据显示，就业和通胀的强劲程度超出了经济学家的预期。加拿大帝国商业银行CIBC高级经济学家凯瑟琳·贾奇（Katherine Judge）表示，随着降息而需求复苏，房地产市场和由此产生的消费者支出预计将在 2024 年底出现反弹。她警告说，新的因素，例如对留学生实行签证上限，这将会发挥作用。她说，这些限制将对卑诗省和安大略省影响最大。她表示，虽然这一变化将缓解住房短缺并遏制租金上涨，但也可能会削弱需求增长。贾奇女士预测加拿大央行今年 6 月份首次降息 25 个基点。2024年将降息 125 个基点。对于另外一面房地产经纪普里泰什·帕里克（ Pritesh Parekh）来说，不断已经有电话了。 “所有的谈话都是从 2 月 1 日开始的。” 他说，几个月前在经济上和心理上准备好购买的买家一直感到坐立不安。 “人们常常在等待信号时却不知道信号是什么，”他说。帕里克表示，人们感到谨慎乐观，但他们仍然保持谨慎，因为利率仍然相当高。 “买家并没有出价过高。买家出价是他们认为的房产价值，”他说。这与过去更加疯狂的时期形成鲜明对比，当时买家尽可能地提高预算。现在，如果一对夫妇根据预先批准的抵押贷款有 120 万元的预算，他们就会要求寻找价值 110 万元的房子。 “我认为，这是一种极好的心态，”他说。帕里克认为，犹豫不决的部分原因是，尤其是首次购房者从朋友和家人那里听到了因房价迅速上涨而面临财务压力的故事。大家都说：“任何事情都有可能发生，让我们量入为出吧。” 作者：丁其

超级生活02-23 07:00

A股头条：英伟达市值一夜暴拉2770亿美元；突发传闻！禁止机构通过股指期货做空A股？证监会回应；李嘉诚蝉联香港首富但财富缩水

0亿美元。李嘉诚虽然仍位居榜首，但他的房地产开发公司长江实业集团的股价较去年下跌了三分之一，使其财富降至362亿美元，同比降约7.18%。尽管如此，榜单上也有12位成员克服了困难，实现了财富增长。其中值得注意的是航运业大亨苏海文，他的财富增加了7.5亿美元。 7、十连板克来机电：公司业绩增长主要基于原有业务业绩增长基础未发生重大变化十连板克来机电发布股票交易的风险提示性公告，公司股票自2024年1月31日以来，截至2024年2月22日收盘价累计涨幅达159.51%，公司股票短期涨幅较大，成交量及换手率波动幅度较大。可能存在短期涨幅较大后的下跌风险。公司业绩增长主要基于原有业务，业绩增长基础未发生重大变化。公司目前生产经营活动一切正常，市场环境、行业政策没有发生重大调整，生产成本和销售等情况没有出现大幅波动，内部生产经营秩序正常。 8、福利彩票2.2亿大奖调查结果公布：全流程严格按照规定程序进行江西一彩民买福利彩票中出2.2亿多元大奖，引起广泛关注。民政部对此高度重视，派出工作组赴江西省南昌市和中国福利彩票发行管理中心进行了认真核查，并与有关部门沟通核查结果、彩票涉税政策等事宜。经查，确认该期彩票销售数据封存、摇奖、现场公证、开奖公告发布等工作严格按照规定程序进行，销售系统和摇奖设备正常运行，奖池资金不存在被挪用情形，各项工作符合《彩票管理条例》、《彩票管理条例实施细则》、《中国福利彩票“快乐8”游戏规则》等规定。此次2.2亿多元大奖，每注奖金1万元，因触发限赔，每注奖金降为4475元。按照《中国福利彩票“快乐8”游戏规则》第三十三条“单注中奖金额在一万元（不含）以上的中奖者须依法缴纳个人所得税”的规定，中奖者无须缴纳个人所得税。下一步，有关部门将结合彩票行业特点和彩票市场发展情况，进一步研究完善相关政策规则，更好适应彩票事业发展需要。隔夜外盘美股：人工智能标杆英伟达交出惊艳成绩单，令华尔街为AI大潮催生的狂热需求震撼，美股全线收涨，道指涨超450点标普涨超百点均创收盘新高，纳指涨超460点逼近历史高位；科技股普涨，超微电脑涨超32%，英伟达涨超16%，公司市值增加2770亿美元为市场史上最大增长，总市值逼近2万亿美元，AMD涨超10%，中概股多数上涨，世纪互联、嘉楠科技涨超7%，携程涨超6%，36氪跌超10%。期货市场：美元指数创近四周新低，在岸人民币报7.1937；现货黄金盘中创近两周新高后转跌，纽约金价下跌0.2%至2030.6美元，铂金涨2%至900.15美元；纽约原油报78.61美元涨幅0.9%；天然气期货下跌2.3%至1.73美元；十年期美债收益率创逾两月新高后转降，两年期收益率创去年12月美联储会议以来新高。市场策略冲高回落后，各指数再度上冲去确认上影线高点，依然是缩量上涨。接下来要么是不创新高或略创新高然后下跌；要么就是大阳线突破，表示这里是洗盘，后市可等待明确信号。题材掘金固态电池：据报道，近日，辉能科技宣布全球首条固态电池生产线已正式投产。辉能科技表示，固态电池的样品已发到各大新能源车企进行测试、开发模块。据介绍，此次工厂生产的固态电池是大型锂陶瓷电池（LLCB），其在性能方面可做到充电12分钟可达80%的电量，且在充满电状态下，可实现电动汽车超1000km的续航里程。另外，辉能科技还表示，该固态电池充放电循环寿命超1000次，就算在-30℃极寒天气下也不惧影响，能保持电量的出色续航。标的：德福科技(301511)、金龙羽(002882) 人造太阳：据报道，位于安徽合肥科学岛上的世界首个全超导托卡马克装置——东方超环“人造太阳”，这几天已经开始了新一轮物理实验。科研人员利用科研间隙对装置的离子回旋加热系统进行性能提升。今年科研人员的目标是在去年实现世界最长的403秒高约束模式等离子体运行的基础上，朝着更长时间千秒量级的高约束模式发起挑战。标的：弘讯科技(603015)、百利电气(600468) 公告精选【重大事项】十连板克来机电：公司业绩增长主要基于原有业务业绩增长基础未发生重大变化 5连板维海德：不涉及文生视频技术和产品近期亦没有从事AI大模型业务的布局 ST贵人：公司及实控人因涉嫌信披违规遭证监会立案东湖高新：拟参与出资设立前沿科技基金【业绩速递】威迈斯：2023年净利润5.01亿元同比增长69.85% 天合光能：2023年净利润55.61亿元同比增长51.12% 南网科技：2023年净利润2.81亿元同比增长36.71% 青达环保：2023年净利润8678.39万元同比增长48.15% 爱科科技：2023年净利润7582.25万元同比增长67.15% 奇正藏药业绩快报：2023年净利润同比增长29.49% 启明星辰：2023年净利润7.35亿元同比增长17.44% 华夏银行业绩快报：2023年净利润263.63亿元同比增长5.3% 【增持减持】智飞生物：拟3亿元至5亿元回购股份广东宏大：拟1.1亿元至2.2亿元回购股份东方中科：拟以4000万元-8000万元回购股份甬矽电子：拟以4000万元-6000万元回购股份诚意药业：控股股东之一致行动人拟1500万元至3000万元增持股份赛福天：董事长提议回购股份高管等计划增持公司股份九联科技：实控人承诺6个月内不减持公司股份【其他事项】佳士科技：实控人提议2023年度每10股派发4元澳洋健康：拟以2040万元收购安徽大岭51%股权信宇人：中标4.4亿元设备采购及安装项目华大基因：子公司染色体检测试剂盒取得医疗器械注册证巴安水务：共青城污水处理厂特许经营权拟提前终止交易提示【停复牌】新天药业：筹划购买汇伦医药部分股权 23日起停牌【限售解禁】

金融界02-23 06:49

美股收盘：纳指涨超460点道指标普创新高英伟达涨超16%市值逼近2万亿美元

行对借款人耐心耗尽自新冠疫情冲击商业房地产市场以来，银行业通常比较配合借款人的请求，而现在，他们的耐心正被耗尽。 Attom的报告显示，1月美国商业地产止赎案总计635宗，环比增长17%，大约是2023年1月时的两倍。加州的增长最为明显，1月份止赎房屋数量环比增长72%，自2023年1月以来跃增近两倍。欧洲股市随美国和日本股市创下历史新高科技板块跃升欧洲基准股指周四追随美国和日本股市，创下历史新高，英伟达亮眼的财报巩固了对人工智能热潮的乐观情绪。斯托克600指数收盘上涨0.8%，突破2022年1月达到的收盘高点。科技股跃升，追随纳斯达克100指数的升势。此前全球最具价值的芯片生产商英伟达的销售预测令人惊喜。汽车、旅游和休闲板块一并跑赢大盘；雀巢发布的财报悲观，食品和饮料类股表现落后。投资者也从零售股和防御性公用事业股向其他板块轮动。利息开支上升欧洲央行公布2004年以来首次亏损在史无前例地提高借贷成本来抑制通胀后，欧洲央行录得20年来首次亏损。由于利率上升增加了过去刺激措施的成本，欧洲央行在2023年的亏损—即使在全额转回66亿欧元（72亿美元）风险拨备后—总计为12.7亿欧元。尽管欧洲央行还警告“未来几年”将出现亏损，但表示这不会妨碍其运作。欧洲央行在周四的一份声明中表示：“在近20年的大幅盈利之后出现的亏损，反映了欧元体系在履行其维持价格稳定的主要使命方面的作用和必要的政策行动，对其实施有效货币政策的能力没有影响。”

金融界02-23 06:09

彭博深度：日本掀起并购交易潮，亚洲其他地区却正经历”煎熬“

区区分开来。最值得注意的是，随着中国对房地产、科技和金融行业的打击，香港的交易放缓，让香港的银行家有更多的空闲时间和对未来的焦虑。彭博社汇编的数据显示，2023年，与日本相关的交易量占亚洲整体交易量的22%，为四年来最高。去年9月，东芝公司 (Toshiba Corp.)通过2万亿日元（133 亿美元）的收购被私有化，这是该国去年最大的交易之一。新日铁公司还于12月宣布计划以141亿美元收购美国钢铁公司，此举将创建世界第二大钢铁公司。 2023年日本顶级并购顾问排名（图源：彭博社）美国银行亚太区全球企业和投资银行业务主管Peter Guenthardt表示：“可以合理地假设，在未来几年内，日本可能仍然是亚太地区最大的费用池，而且我们将看到比其他市场更多的交易活动。” 来自政府和投资者的压力正在刺激交易。高盛驻东京并购主管Yoshihiko Yano表示，日本的人寿保险公司和资产管理公司正在与维权股东一起呼吁进行治理改革，因此公司对交易更加开放。如果投资者不喜欢公司的战略，他们会更加积极地反对在股东大会上重新任命董事。 “日本仍有一些高管在公司股价下跌时并不觉得自己有太大责任，”Yano说。但他表示，如果股东给予他们的支持率低于80%，而不是日本过去的90%或更高，那么“他们就无法将其视为别人的问题而置之不理”。三菱日联摩根士丹利证券公司并购咨询小组负责人Atsushi Tatsuguchi认为，今年将有更多公司私有化，这样管理者就可以更轻松地进行改革。这方面的一个例子是日本电信公司KDDI Corp. 和贸易公司Mitsubishi Corp.同意以价值4,965亿日元的交易将便利店连锁店Lawson Inc.私有化，以加快业务数字化的步伐。日本政府去年宣布的合并指导方针呼吁企业在收到潜在买家的提议时做出“真诚的考虑”，之后日本企业也面临着更加开放地接受海外报价的压力。野村证券的清田表示：“我们收到越来越多来自全球企业的询问，因为他们开始更现实地考虑提出收购建议。” “即使是那些此前在没有提供任何明确理由的情况下拒绝收购要约的日本公司，现在也被迫认真考虑。” 摩根大通日本并购主管Koichiro Doi表示，日本蓝筹公司内部的心态也发生了转变。过去，董事们对并购犹豫不决，而去年标志着他所说的更加理性的做法。 “今年日本市场可能会吸引全球的关注，”Doi说。

Linlin02-23 05:21

美国1月商业地产止赎数量激增银行对借款人耐心耗尽

自新冠疫情冲击商业房地产市场以来，银行业通常比较配合借款人的请求，而现在，他们的耐心正被耗尽。 Attom的报告显示，1月美国商业地产止赎案总计635宗，环比增长17%，大约是2023年1月时的两倍。加州的增长最为明显，1月份止赎房屋数量环比增长72%，自2023年1月以来跃增近两倍。

金融界02-23 03:30

美国1月份商业地产止赎数量激增银行对借款人耐心耗尽

自新冠疫情冲击商业房地产市场以来，银行业通常比较配合借款人的请求，而现在，他们的耐心正被耗尽。Attom的报告显示，1月美国商业地产止赎案总计635宗，环比增长17%，大约是2023年1月时的两倍。加州的增长最为明显，1月份止赎房屋数量环比增长72%，自2023年1月以来跃增近两倍。

金融界02-23 03:11

加拿大银行业携手抗击风暴有限办公室贷款为投资者带来信心

社(北美)讯加拿大大型银行对美国商业房地产（CRE）的有限敞口给股东带来了希望，认为它们可以抵御摧毁美国和欧洲竞争对手的风暴。#2024宏观展望# 投资者将在加拿大前六大银行下周公布第一季度业绩时密切关注迹象，这将继续受到高不良贷款准备金的压力。困扰美国的CRE部门对欧洲和亚洲的银行业造成了影响，借款人有可能因高利率和低占用率而面临贷款违约风险，这些因素打击了估值。最近纽约社区银行的抛售使人们的情绪恶化，并拖累了美国同行，重新引发了对该部门全球传染的担忧。 Canaccord Genuity分析师Matthew Lee表示：“虽然这个领域无疑面临挑战......但对于加拿大的六大银行来说，这将对它们多样化的贷款组合几乎没有影响。” 加拿大帝国商业银行（Canadian Imperial Bank of Commerce）是加拿大第五大银行，季度文件显示其最大的CRE敞口占贷款总额的11%。加拿大前三大银行总贷款约有10%涉及CRE，而加拿大国家银行在2023财年底表示，其敞口为8%。在加拿大前六大银行中，加拿大国家银行在美国办公地产方面没有敞口，而加拿大皇家银行的贷款很少。其他银行表示，它们的投资组合在很大程度上是多样化的，美国办公室的贷款占总贷款的不到1%至2%，许多银行都在推迟新贷款。与一些地区性贷款人相比，大型美国银行的敞口相对较小，后者面临诸多挑战，包括在办公和多户房产中出现未预料到的损失。据伦敦证券交易所数据显示，预计加拿大前六大银行的收入将下降3.8%至近16%，这主要是由于它们为坏账准备了大量准备金，并且放贷速度较慢。 “如果你看看他们（加拿大银行）的业绩，我们看到的一个很大的变化是，他们没有像以前那样放贷商业和个人。” BDO资本咨询服务的董事总经理Shilpa Mishra说。加拿大保险公司Sun Life Financial Inc在最新一个季度将其美国办公地产组合的价值削减了26%，突显了对银行的风险。由于在高度监管和竞争激烈的国内市场选择有限，加拿大的顶级银行已经在美国扩张。但是，包括美国司法部调查TD反洗钱失误和加拿大皇家银行为拯救其美国子公司City National而进行的资本注入等障碍，使一些投资者变得谨慎。 “在美国面临的挑战是它不像加拿大那样有利可图......所以，问题是，你正在投入资本，你预期的回报是什么？” Verecan首席执行官兼投资组合经理Colin White说，“你在美国看不到像加拿大银行那样的回报。” 然而，随着交易活动在长期停滞后恢复，资本市场收入预计将反弹。据加拿大皇家银行资本市场称，大型加拿大银行的该部门收入预计将比上一季度总体增长16％。 “加拿大有一批需要转型的企业积压在这里，许多企业主在过去一年里一直在观望。这导致了交易空间中积压的活动。” BDO的Mishra说。

佳华16802-23 00:42

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