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庚星股份上涨5.09%，报7.64元/股

业园1号研发楼306，公司的主营业务为房地产项目投资、实业投资以及化工产品、建筑材料、装饰材料、塑钢门窗、五金、机电产品、金属材料的销售，特别是大宗商品贸易业务，主要以煤炭、焦炭等煤化工产品为主。关键经营数据方面，公司在加强主营业务能力的同时，融资能力得到大幅提升，2019年上半年基于公司良好的业务和信用基础，公司获得部分银行的贷款授信。截至9月30日，庚星股份股东户数2.81万，人均流通股7657股。 2023年1月-9月，庚星股份实现营业收入4.84亿元，同比减少70.47%；归属净利润-3249.65万元，同比减少1046.96%。

金融界02-26 09:52

特朗普回归将是“噩梦”！福布斯：特朗普震惊中国的60%计划会让每个人都变更穷

小插曲。从现在到2025年1月，中国房地产危机得到解决的可能性极低。中国领导人的团队在拆除涉及地方政府融资平台的9万亿美元“定时炸弹”方面也如此。自2012年以来，中国领导人自己造成的政策伤害的成本正在增加。这些失误包括：中国领导人的改革团队在用创新型私营企业取代国有企业方面拖拖拉拉；新冠疫情时期的严厉封锁；对科技平台的打击让投资者争论中国是否“不值得投资”；在新闻和互联网自由方面倒退；没有让人民币更快实现完全自由兑换。自2021年以来，中国股市估值暴跌约7万亿美元，这表明投资者对中国经济的走势有多么恐慌。 William Pesek在文章最后写道，如果一场新的贸易战在11个月后撼动全球经济，时间将不会站在中国一边，或者是美国，因为全球最重要的经济关系正以前所未有的方式出错。目前看来唯一清楚的是，一场规模更大、更恶劣的贸易战将使我们所有人都变得更穷。

天马行空02-26 09:33

浙商证券：看好银行板块从买入股息的确定性到买入成长的确定性

。在普涨行情中，低估值股份行有望受益于房地产预期边际修复和行业估值中枢抬升，从而出现补涨行情。

金融界02-26 09:12

这是中国量化史上最大“黑天鹅事件”！彭博:国际投资者又多了一个远离中国的理由

于30年来的最低水平。此前中国对科技和房地产行业进行了前所未有的打压，抑制经济增长。迪拜达尔玛资本管理有限公司(Dalma Capital Management Ltd.)首席投资官Gary Dugan说：“当局的这些看似恐慌的行动有可能破坏过去20年为让中国进入全球资本池所做的所有良好工作。” Dugan指出，这些举措将使“即使是最久经沙场的投资者”质疑中国是否值得冒险。新的限制措施是全面的。依赖计算机算法进行交易的量化基金将受到严格审查，新进入者必须在交易前向监管机构报告其策略。北京还将通过内地与香港的交易联系，将报告范围扩大到境外投资者。知情人士说，与此同时，中国证券监管机构成立了一个特别工作组来监控卖空行为，并可能向从中获利的公司发出警告。他们补充称，中国证监会甚至采取极端措施，禁止一些主要机构投资者在交易的前30分钟和最后30分钟内净卖出股票。总部位于上海的Semimartingale Private Fund Management LP在一封信中写道：“量化基金经理们受到了量化历史上最大的黑天鹅事件的打击。”这封信概述了市场的剧烈波动。此次量化打击行动是最新旨在阻止股市多年下跌的举措。中国股市受到房地产危机、经济增长疲软和与美国持续紧张局势的冲击。这一打击行动也呼应了从互联网到教育平台等行业被用来打击的高压手段。 BCA Research新兴市场首席策略师Arthur Budaghyan表示：“未来中国股票的风险溢价必然会上升，因为一些机构将不愿交易这个市场。除此之外，许多外国投资者对投资中国股票还存在地缘政治方面的担忧。” 最近几周，北京方面将目光投向量化基金。在过去三年的大部分时间里，这些基金都使用其大数据模型跑赢了市场。中国国务院总理李强在1月22日要求当局采取更“有力”的措施来稳定市场，这是量化打击即将到来的早期迹象，当时沪深300指数重挫至五年来的最低点。两周后，中国政府出人意料地撤换证监会主席，取代他的是一位经验丰富的官僚，因其过去的打击行动而被称为“券商屠夫”。 (截图来源：彭博社) 由于担心量化基金大量抛售股票或做空，加剧股市下跌，北京方面首先禁止一些基金下卖单，同时限制其做空能力。中国证监会表示，已发现多起操纵市场和“恶意卖空”的案件。基金经理Alex Wong表示：“这太烦人了。我真想摔键盘，摔门而去。”他在上海的基金在小盘股大跌的情况下，有大约两天时间无法卖出借入的股票来执行空头交易。随着中国本月进入农历新年假期，这些限制，加上市场的突然变化，共同抑制了量化基金的发展。正如英仕曼集团(Man Group)的一位分析师所解释的那样，这些基金的一项流行交易涉及购买小盘股，这类股票更容易出现定价错误，也更容易被计算机程序利用。为了对冲其广泛的市场敞口，这些基金将做空股指期货。 (截图来源：彭博社) 小盘股的大幅下跌颠覆了这一策略，促使有大量敞口的量化产品减持。大规模抛售引发被称为“雪球”的衍生品损失，引发“量化地震”恐慌，并迫使券商抛售股指期货。

tqttier 2评论02-26 07:58

会员

AI巨头英伟达推动全球主要股指创新高，是时候获利回吐了！

%。所以大家不要期待降息过早过快。房地产市场全国1月份的房屋销售额比去年同期增加了22%，大多地区增加了33%，大多地区价格略高。现在看来有回暖的迹象。不过，如果央行今年保持较高利率，对老百姓的负担能力又是一个考验。预计今年续贷款利率的人群占所有按揭者12%，明年这个数字将达到16%，2026年高达22%。所以，在较高通胀和较高利率环境下，加拿大房屋市场今年不容乐观。中国大陆和香港本周市场回顾本周五，上证指数以3004.88收盘，较春节前上涨2.85%。本周五，沪深300指数以3489.74收盘，较春节前上涨3.71%。本周五，恒生指数以16725.86收盘，较上周上涨2.36%。本周五，人民币兑美元周五为7.1959。分析与展望恒生指数本周上涨 2.36%，为连续第三周上涨，也是自去年 6 月以来最长的连涨势头。尽管在 2 月 28 日香港公布财政预算案之前，香港最大的开发商股价有所回落，但恒生指数已从 1 月份的 14 个月低点反弹了约 11%。内地股市在涨跌之间摇摆不定。上证综指升至3000点关键心理关口之上，较春节前上涨 4.85%，较两周多前创下的五年低点反弹约 10%。与此同时，中国证监会否认了媒体关于其在开盘和收盘时段对净卖出股票实施交易限制的报道。证监会补充说，近期交易所针对异常交易模式采取的措施是市场监管的一部分，并非意在限制抛售。国际市场本周市场回顾日本股市周五因公众假期休市。本周四，日经225指数以39098.68收盘，较上周上涨1.59%。本周五，德国DAX 30指数以17419.33收盘，较上周上涨1.76%。本周五，英国FTSE 100指数以7706.28收盘，较上周下跌0.07%。分析与展望欧洲在本周开局缓慢后，周五欧洲股市收高，在泛欧基准收盘创下历史新高后延续积极势头。 GfK 周五公布的最新调查数据显示，英国 2 月份消费者信心下降，表明通胀上升继续打压经济好转的希望。在欧洲数据方面，Ifo 研究所的一项调查显示，12 月份欧洲最大经济体德国的企业士气意外下降。Ifo 总裁克莱门斯·福斯特 (Clemens Fuest) 表示：“德国经济正在低位稳定。” 由于经济数据和央行官员继续削弱投资者对欧洲央行今年快速降息的希望，周五德国债券收益率连续第三周上涨。日本强劲的企业盈利和旨在提高投资者回报的措施推动了今年日本股市的强劲上涨，日经 225指数突破了历史新高。日经指数和东证指数在亚太地区表现突出，继 2023 年飙升 25% 以上之后，2024 年涨幅超过 10%，分别是至少十年来的最佳年度涨幅。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融02-26 05:23

内蒙古：首批推送房地产“白名单”已有两个项目共获得贷款5250万元

自治区住房和城乡建设厅组织召开全区城市房地产融资协调机制工作视频推进会，对各盟市落实城市房地产融资协调机制工作进展及2024年保交楼复工复产准备工作情况进行调度。截至2月22日，各盟市第一批共推送房地产“白名单”项目161个，融资总需求157.9亿元。全区已有两个项目共获得贷款5250万元。其中，交通银行内蒙古分行为呼和浩特秋实鸿德府项目发放贷款3000万元，建设银行内蒙古分行为乌兰察布文景上苑项目发放贷款2250万元。其他“白名单”项目融资协调工作正在加快推进中。

金融界02-25 18:52

合肥：全市实有人口1253万人，人口净流入居全国城市前列

”2月25日报道，今天下午，合肥市召开房地产开发企业座谈会。会上通报了房地产市场的相关情况，邀请16家房地产企业代表围绕在肥发展情况发表意见建议。通报显示，合肥全市实有人口1253万人，人口净流入居全国城市前列。合肥人口结构素质优势叠加，高层次人才加速集聚。据中指研究院等机构数据显示，2023年，合肥全年土地溢价率15.4%，房产保值力99.2，均居全国第一位。

金融界02-25 18:33

美国最高金融监管机构称正在密切关注银行的商业地产敞口

监管机构表示正在密切关注陷入困境的商业房地产市场对金融体系的影响。金融稳定监督委员会周五听取了一家主要银行业监管机构对有关情况的简报。财政部在一份声明中表示，该委员会将“继续密切关注事态发展”。财政部领导的该小组成员还包括美联储和美国证券交易委员会的负责人。财政部表示，“最近的市场动荡凸显出对银行和其他金融机构的商业房地产敞口进行强有力监管的重要性。” 监管机构日益明显地表达对涉及该行业的银行贷款风险的担忧。美联储监管机构的关注点包括银行采取哪些措施来减轻潜在损失，以及银行是否有足够的准备金和资本金来处理商业地产贷款损失。随着越来越多的写字楼和公寓楼陷入困境，美联储上周公布的年度压力测试指引还特别强调识别商业地产中的风险。

金融界02-25 17:42

撑不住了！两大压力下中国投资者大举抛售海外房产

押贷款，他们不得不出售海外房产。#中国房地产危机# （截图自南华早报）目前还没有关于中国大陆人出售海外房产数量的官方数据，但据房地产科技公司居外网估计，中国大陆人出售海外房产的数量比一年前翻了一番。居外网拥有超过4万亿美元的上市资产。香港中文大学商学院房地产及金融学科助理教授胡荣表示：“经济放缓对可用于海外投资的资金量产生了负面影响。”“这也影响了投资者的信心，导致他们对海外投资更加谨慎。” 这些趋势似乎在澳大利亚的一些中国房主身上得到了体现。自2022年以来，澳洲联储已经13次上调利率。据年销售额超过2亿澳元的房产公司Plus Agency的总经理Peter Li说，2015年，一位北京居民以130万澳元的价格购买了一套位于悉尼邦迪著名海滩附近的两居室公寓。他们最近被迫出售，包括装修费用在内，损失惨重。 “他们购买了这套房产，并申请了抵押贷款，但他们发现这套房产存在一些问题，然后新冠肺炎疫情爆发了，”Li说。“他们原本计划出租房屋，但发现需要先修理房屋。他们开始这样做，但到了2023年，他们发现没有足够的资金来完成项目。” 去年初，他们的澳大利亚银行账户资金耗尽后，该银行给他们设定了一个最后期限，要求他们在本月之前出售这处房产。 “购买价格加上（维修）成本意味着他们需要170万到180万澳元来收支平衡，”Li说。就在上周，他们同意以140万澳元的价格出售这处房产。 Li说，除了高利率外，还有几个因素导致了这一“极端情况”。自2017年以来，澳大利亚银行被禁止向外国借款人提供贷款。因此，在这种情况下，购房者必须从中国获得资金来支付他们的款项。但由于北京方面实施了严格的资本管制，限制了公民将现金自由转移到国外，这一举措几乎变得不可能。自2016年以来，政府加大了遏制跨境货币流动的力度，对希望购买外币的中国公民实施了每年5万美元的上限。 2009年，另一位住在上海附近的中国投资者通过抵押贷款，在悉尼另一个郊区奇斯威克购买了价值60万澳元的房产。 Li说，该单位有一个租户，但投资者预计她无法将租金提高到足以跟上利率的水平。去年年底，她选择以94万澳元的价格出售这处房产。 “她说她宁愿早点准备，也不愿收到银行的通知，”Li说。 Li说，中国作为世界第二大经济体的增长放缓（去年仅增长5.2%，为除新冠大流行期间外30年来最慢增速）增加了海外房主的负担。传统上，中国的房地产业为国民创造财富，但目前的低迷却产生了相反的效果。随着开发商难以按时偿还债务和交付住宅项目，国内房地产市场的低迷动摇了人们的信心，削弱了购房支出。官方数据显示，去年12月，中国70个大中城市新建住宅价格环比下跌了0.4%，而11月的环比跌幅为0.3%。这是自2015年2月以来的最大月度跌幅。去年，房地产投资价值下降了9.6%，至11.09万亿元人民币（1.5万亿美元），与2022年的降幅大致相同。一些海外市场的中国购房者数量急剧下降，原因是不断上升的利率和国内的经济困境，使得杠杆式房地产购买变得难以承受。例如，PropNex Realty的数据显示，去年在新加坡购买房产的中国投资者只有160人，为2008年以来的最低水平。新加坡通过汇率浮动区间管理货币政策，从2021年10月开始连续收紧政策。第一太平戴维斯的研究与咨询执行董事Alan Cheong表示，新加坡最近上调了外国买家的印花税，加剧了这一趋势。 “中国的活动已经减弱到几乎听不见的程度，”Cheong说。

财经风云02-25 14:14

巴菲特承认：伯克希尔“令人瞠目”的收益时代已结束

务还包括工业零部件和化工公司、一家大型房地产经纪公司，以及零售品牌如冰雪皇后（Dairy Queen）、鲜果布衣（Fruit of the Loom）和喜诗糖果（See's）等。

财经风云02-25 08:05

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