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【企业动态】迪马股份新增1件判决结果，涉及票据纠纷
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限公司被上诉人（原审被告）：重庆河东房地产开发有限公司判决日期：2024年1月8日数据来源：企查查以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星03-03 07:23
购买量激增70%！中俄富豪蜂拥至这里购买豪宅
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团Central Group旗下的一家房地产开发公司正在这里兴建约190个单元，耗资50亿泰铢（约合1.39亿美元），这是该集团的首个豪华住宅项目，计划于2026年底竣工，起价约为1200万泰铢（约合33.43万美元）。标准酒店集团于2021年进入泰国，在海滨城市华欣开设了一家酒店，同时计划在那里建造豪华住宅，这次是与当地房地产开发商Sansiri合作。这些品牌住宅提供酒店式服务和设施，适合在度假区长期居住。类似的项目还包括当地开发商IFF Holdings与万豪国际集团合作，在越南度假胜地岘港兴建艾美品牌住宅。在印度尼西亚的巴厘岛地区，泰国酒店巨头Minor International以其Anantara豪华品牌提供住宅。根据英国房地产服务提供商第一太平戴维斯报告，亚洲占据了全球品牌住宅市场20%以上的份额。普吉岛位列亚洲第一，拥有22个项目，包括已完成的计划。豪华度假村开发商悦榕集团董事长兼创始人何光平预测，普吉岛将成为全球各地的人聚集的社区。该公司正在普吉岛拉古纳区开发多达6000套公寓和其他住宅，并已在该区建有一个度假村，预计总销售额将达到20亿美元。住宅业务将帮助悦榕集团实现收入来源多元化，该公司在2020年和2021年出现净亏损。加拿大房地产服务公司高力国际的报告显示，2023年普吉岛的公寓供应量达到约8700套，为2019年的两倍多。在普吉岛南部，2023年第一季度有60%的房地产买家来自中国，其次是俄罗斯，占25%。普吉岛SKN房地产公司的一位销售人员表示，中国和俄罗斯买家的购买量比疫情前增加了70%。许多买家都是四五十岁的年轻人，月收入至少相当于近20万泰铢。高力国际的瓦拉斯·德奇吉特维格姆说：“对于中国投资者来说，以租代购的策略，特别是迎合中国旅游市场的策略，已经成为一种流行的选择。” 随着莫斯科对乌克兰的入侵，俄罗斯投资者购房量激增，因为有钱人希望在战乱中寻找其他居住地。东南亚温暖的气候已吸引了俄罗斯人，并且这个地区几乎没有国家对俄罗斯实施制裁，使得俄罗斯人更容易购买房产。泰国急于吸引富裕人群。2022年，约有5600份长期居住签证颁发给富裕申请人，比2019年增长了160%。曼谷还在2022年9月为高技能专业人士和其他人士推出了新的长期居留签证，头12个月收到了约4800份申请。住宅的快速发展加剧了人们的担忧。瓦拉斯表示：“毫无疑问，从农业用地到开发用地的过渡会产生影响，减少以前存在的绿地面积。” 一家房地产开发商的官员称，销售价格已经翻了一番多，这暗示市场可能出现泡沫。
财经风云03-03 06:23
参考指南来了！从交易员角度看：这一次的中国“两会”需关注哪些领域？
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投资者关注的领域将包括财政刺激、提振房地产行业或消费者需求的努力，以及对企业或行业的监管待遇。此次会议召开之际，这个全球第二大股市在多年下跌后显示出触底迹象，沪深300指数在上个月强劲反弹后，2024年迄今录得涨幅。#2024中国两会# “根据2000年以来的数据，A股市场在两会期间通常表现积极，”包括Li Qiusuo在内的中金公司分析师在一份提到全国人大和中国人民政治协商会议的报告中写道。“自2月初以来的市场反弹预计将持续下去，”他们说，理由是低估值和政策支持。沪深300指数本周收涨1.38%，此前数据显示中国2月份制造业活动连续第五个月萎缩。尽管如此，该指数仍将连续第三周上涨。以下是股票交易者关注的一些关键领域：房地产政策尽管中国政府出台了许多支持措施，但房地产危机仍是拖累中国经济的主要因素。官员们如何评估当前的风险水平，向开发商提供的融资支持程度，以及如何将房地产行业转变为一种新的发展模式的愿景，将为投资者提供至关重要的见解。在遏止房地产行业低迷的最新举措中，中国政府加大对银行的压力，要求它们通过“白名单”增加房地产贷款，而中国央行则对一项关键的抵押贷款参考利率进行有史以来最大幅度的下调。彭博行业研究的开发商股票指数在这些措施出台后抹去早些时候的一些损失，但仍徘徊在2009年以来的最低水平。 “如果房价继续快速下跌，政策支持可能会进一步加强，”包括Zheng Xiaoxia在内的华安证券分析师本周在一份报告中写道。科技竞争随着与美国的竞争升温，预计中国将加速推动用国产技术替换外国制造技术。5G、人工智能和芯片等领域可能是国家加大支持力度的受益者。值得关注的公司包括芯片行业领军企业中芯国际和华虹半导体。国泰君安证券分析师在一份报告中写道：“受更多科技和行业政策的推动，对科技领域成长型股票上涨的预期正在上升。”他们表示，股市可能会在年中出现反弹。国有与私营企业随着中国政府敦促改善国有企业的估值，投资者对这些企业的热情已重燃。有关部门已承诺将市值管理纳入国有企业高管的绩效考核，这让外呼对这些企业提高效率和盈利能力产生了希望。有关这一倡议的任何进一步细节都将被密切分析。与此同时，一项促进私营部门经济的法律草案的进展也将有助于恢复投资者的信心。据官方媒体报道，这部法律预计将关注私营企业的“核心问题”，包括保护它们的产权和保障企业家的利益。消费者需求美的集团等表现不佳的消费类股可能成为关注焦点，此前，总统在最近的一次会议上敦促加快更换传统消费品。在他发表讲话后，中国机械、家电和汽车制造商的股价上涨，如果它们能在即将召开的会议上转化为详细的政策，这种上涨可能会有支撑作用。其他值得关注的公司包括无锡华东重机、浙江日发精机、河南新宁物流、吉利汽车控股、长城汽车、比亚迪和格力电器。资本市场改革虽然全国人大会议通常不会过多地涉及资本市场，但新任证监会主席吴清已经迅速采取行动，堵住了该体系的几个漏洞，包括加强对量化交易的监管和对卖空的限制。他誓言要听取市场参与者的所有建议，甚至是批评，并迅速解决他们的担忧，这引发了外界的猜测，即为了创造一个更有序的市场，可能会进行更根本的改革。
超启03-02 18:42
会员
主要经济体中，中国是唯一应对通缩的！罪魁祸首是？
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去两个月的时候，中国仍在努力应对可怕的房地产危机和更广泛的经济不振所导致的需求下滑。中国是唯一一个消费者价格指数为负的主要经济体，1月份居民消费价格同比下降0.8%。这是连续第四个月下降，也是15年来的最大降幅。#中国经济# “通货紧缩数据是对一系列其他经济指标的补充，再加上挣扎中的股市和崩塌的房地产市场，这都对中国政府的指挥和控制方式构成了非同寻常的挑战，”康奈尔大学贸易与经济学教授埃斯瓦尔·普拉萨德(Eswar Prasad)说。他说：“如果中国的通缩意味着中国不再是全球经济增长的引擎，而是依赖世界其他国家和地区的需求来重振经济，那么中国的通缩也会对世界经济造成冲击。” 物价下跌让今年本就面临一系列挑战的中国经济雪上加霜。去年中国经济增长乏善可陈，预计今年增速将进一步放缓。旷日持久的房地产危机正在抑制消费者支出，身为房地产问题典型的中国恒大集团已被香港法院勒令清盘。出口举步维艰，外国投资者纷纷逃离。在经历了史诗般的股市暴跌之后，中国政府还意外撤换了中国证监会的主要领导。数据显示，通缩比许多经济学家所预计的更为严重，这增加了中国可能陷入更长期物价下跌的风险，而物价下跌趋势持续时间越长就越难逆转。 1月居民消费价格环比下降0.8%，降幅远大于预期。这主要是受食品价格下跌的影响，其中猪肉价格下降17.3%。一些经济学家指出，这种急剧下降可能归因于季节性因素，但即便如此，这种趋势仍在持续。通货紧缩正在影响家庭收入、企业盈利和政府税收——在国际金融协会(IIF)看来，中国政府要实现经济反弹，前面的道路充满挑战。到目前为止，中国核心CPI在过去22个月里一直低于1%。该国的GDP平减指数(衡量国内价格的一个广泛指标)在2023年同比下降0.5%，表明通缩是普遍存在的。 IIF经济学家在近期的一份报告中写道：“工业产能过剩和房地产衰退是通缩的罪魁祸首。”IIF补充称，前者解释了商品价格跌幅超过服务价格跌幅的原因。中国房地产市场的持续低迷也压低了家居用品和住宅的价格。IIF的数据显示，去年住房销售下降6.5%，拖累了家电、家具和家装用品的价格。 “一旦进一步通缩的预期形成，消费者和投资者将削减支出，”IIF经济学家指出，“通货紧缩将降低名义GDP，从而提高债务/GDP比率，加剧债务积压。资产价格下跌和负财富效应正在损害投资和消费。” BCA Research首席新兴市场和中国策略师Arthur Budaghyan表示：“企业和居民的低迷情绪并非凭空出现。”“这是债务通缩和资产负债表衰退的结果。” 瑞联银行高级亚洲经济学家Carlos Casanova说：“中国央行确实应该提供更有力的政策支持。”
超启 1评论03-02 16:01
工行已对接房地产融资“白名单”项目约3800个，完成审批金额约400亿元
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国家金融监督总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。工商银行迅速响应，在总分行及时成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，率先在多个城市、多个项目落地贷款投放。数据显示，截至2月22日，工商银行已对接约3800个项目，完成审批项目近100个，审批金额约400亿元，并已在广州、北京、苏州、郑州等25个城市，对近40个项目新增融资约80亿元。在辽宁，大连市金普新区碧桂园星荟时代项目获得工商银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约2.12亿元。在陕西，针对陕西省城市房地产融资协调机制推送的两批“白名单”项目，工商银行陕西省分行立成功为两个项目完成审批共计12.3亿元，实现投放4.3亿元。在福建，工商银行在协调机制“白名单”出台前即与当地协调机制专班积极对接。对初筛清单中，某全国性民营房企泉州新建项目，除搭建服务“快通道”、跑出审批“加速度”外，还加强政银企联动，在最短时间内，落实抵质押手续及开立预售资金监管账户，满足各项融资条件。工行晋江分行第一时间根据工程进度、企业用款需求，投放1.88亿元开发贷款，有力支持了该民营地产项目春节前的合理用款需求。在广州，工商银行运用协调机制中加强信息共享、增强银企互信的有利政策，在获取当地协调机制项目“白名单”后，逐一评估、分类施策。其中，某民营房企广州南沙项目，面临春节前支付工程款及发放工资的资金需求。在该项目纳入协调机制项目清单后，通过政银企多方同向发力，工行广州分行迅速完成了对该项目继续用款的各项核准工作，率先为该项目投放5000万元，各银团行陆续跟进投放，解决了企业的燃眉之急。在河南，工商银行运用协调机制中区分集团风险与单一项目风险的有利政策，在获取协调机制项目清单后，工行郑州分行在协调机制成员单位的大力支持下，仅用两个工作日，即完成了对某民营集团郑州住宅项目的评审、抵押及监管账户开立工作，在有效落实项目资金封闭管理的前提下，实现新增开发贷款投放6000万元，满足了正常在建项目的合理融资需求。在青岛，工商银行已审批投放《青岛市房地产融资协调机制第一批项目清单》项目贷款超30亿元，为青岛房地产市场全力提供“定心丸”和“及时雨”。仅用时4天为“青铁·云上观海购置项目”提供10亿元融资支持，是截至目前青岛市单笔金额最大的计划试点租赁住房贷款。在重庆，工商银行第一时间成立“房地产融资协调机制工作小组”，组建房地产融资业务专属审查团队，为“白名单”项目开辟授信审批绿色通道，最大程度提升审查和放款效率。截至目前，该行已完成重庆市314“白名单”项目的全覆盖对接，累计为对名单内项目审批贷款59.6亿元，发放贷款33.16亿元。其中，协调机制建立后已发放贷款820万元，提供展期服务11427万元。在四川，工商银行成都分行已向成都市首批房地产“白名单”项目之一投放1.55亿元贷款，后续还计划融资5亿元，进一步稳定企业资金链条、稳固项目建设进度和购房者信心。在安徽，工商银行在2024年农历春节前，实现安徽首批26个“白名单”项目的全面对接，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，率先完成名单内某民营房企项目授信。在山东，工行为某民营房地产企业发放住房开发贷款5920万元，该笔业务是全省首批首笔房地产协调机制“白名单”项目贷款。在苏州，工商银行在春节假期后第一个工作日向两个房地产项目投放总金额1亿元的贷款支持，这也是苏州市首批首笔房地产协调机制“白名单”项目贷款。
金融界03-02 15:05
周评：大爆发！全球市场无限狂欢中国放大招盯紧“两会” 黄金一柱擎天
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国股市在过去三年中遭受重创，经济疲软和房地产危机引发抛售，市场资本从2021年的高点蒸发近6万亿美元。几个月来，在岸交易员一直在密切关注向北流动的资金，因此，任何通过这一渠道买入增加的迹象，都将是当局提振情绪的相对有力的方式。彭博指出，今年2月，中国股市终于结束连续6个月资金外流。海外投资者上个月通过香港和内地证券交易所之间的联系买入607亿元人民币(84亿美元)的在岸股票。这止住了去年8月至今年1月创纪录的2010亿元人民币资金外流。据悉，中国政策制定者利用政府支持基金的离岸账户来帮助提振市场。周五公布的数据显示，中国2月份制造业活动连续第五个月收缩，而服务业扩张步伐加快，突显出这个全球第二大经济体的复苏并不均衡。这增加了外界对中国政策制定者在下周的人大会议上提供更多政策支持的希望。中国政府将在会议上公布新的一年的经济目标。 “尽管(经济活动)调查数据仍低于历史平均水平，但这可能受到情绪影响的扭曲，”凯投宏观分析师表示，“我们预计，由于政策支持，中国的增长势头将温和复苏，尽管这种反弹似乎很脆弱，一旦政策支持缩减，可能不会持续下去。” 中国1月份的消费者价格指数创下14年来的最大单月跌幅，引发外界对通货紧缩压力的担忧。尽管在上个月为期8天的春节假期期间，旅游支出较2019年疫情前同期相比增长7.7%，但平均消费仍然低迷。中国仍在努力解决几个关键问题，包括不断扩大的房地产危机和顽固的通货紧缩。最近的股市暴跌突显出投资者信心受到侵蚀，尽管中国政府试图扭转局面，尤其是向银行释放更多长期资金，并扩大开发商获得贷款的渠道。中国政府已经推出零散的货币宽松政策和其他财政措施，最近的一项举措是创纪录地下调抵押贷款利率，以减轻购房者的负担，提振陷入困境的房地产行业的需求。中国全国人大将于3月5日召开会议，届时投资者将密切关注今年的一系列经济目标和政策重点。花旗研究周三在一份报告中称，3月经济数据将是一个关键的晴雨表，显示“低谷是否已经过去”。包括花旗在内的许多经济学家预计，在下周召开的中国最高立法会议期间，将出台更多政策支持措施。经济学家预计，政府将在下周的立法会议上宣布一个相当雄心勃勃的2024年增长目标。鉴于经济受益于疫情后的重新开放，今年实现这一目标将比2023年更难。
厉害啦03-02 13:53
下周展望：盯紧中国“两会”GDP目标！美国非农强势来袭，别忘了欧银决议
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近期刺激措施正在产生预期效果的信心，对房地产行业的更多援助也将是一个受欢迎的消息。日本：周二，日本将公布新的通胀数据，即东京2月份CPI，外界将密切关注。市场对日本央行将在今年春季退出负利率政策的押注上周得到加强，此前日本公布的全国通胀数据超出预期，并保持在目标之上，尽管消费者价格指数的涨幅降至近两年来的最低水平。澳大利亚：在澳大利亚，将于周三公布的第四季度GDP数据将受到密切关注。在第三季度逊于预期之后，令人失望的数据可能会引发担忧，即澳洲联储可能在政策刹车方面踩得太紧了。一些经济学家仍然认为，澳大利亚经济今年很有可能陷入衰退，尤其是考虑到澳大利亚央行继续警告称，尽管失业率似乎在迅速上升，通胀也在大幅回落，但仍有可能进一步加息。
风起03-02 12:19
中国有过度投资房地产的趋势！日本最新报告：中国不良贷款证券销量增长46%，经济恐长期停滞
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款证券的销量增长46%。报告指出，如果房地产市场持续低迷，中国经济增长可能会长期停滞。日本政府周三(2月28日)公布的数据显示，去年银行持有的不良债务支持的类债券在中国的销量激增46%。这一事态发展突显出，如果长期经济停滞导致证券化产品出现一系列违约，中国经济将面临风险。这些数据包含在日本内阁府一年两次的《世界经济趋势》报告中。该报告称，中国目前的经济形势显示出复苏停滞的迹象。报告警告称，如果房地产市场持续低迷，中国经济增长可能会长期停滞，而不仅仅是暂时的停滞。#中国房地产危机# 房地产开发投资在2022年和2023年都下降约10%。这表明，房地产行业已开始调整资产负债表，优先考虑削减债务，并对投资和其他前瞻性经济活动施加限制。去年9月，未偿还房地产贷款的余额占中国名义国内生产总值(GDP)的41.8%。自2020年8月房地产贷款限制实施以来，这一比例略有下降。但这一比例仍高于日本在上世纪80年代末和90年代初资产泡沫时期约20%的比例。截至2019年底，房地产和其他非金融资产占中国总资产的39%，与1989年底日本41%的比例相当。中国有过度投资房地产市场的趋势，日本内阁府认为，这种调整可能会持续很长时间。长期的低经济增长可能会影响中国的金融生态系统。日本内阁府援引一个私营部门数据库的数据称，去年中国发行价值人民币466亿元(合65亿美元)的不良债务支持证券。这比2022年的320亿元有所增加，年增长率为46%，超过2021年和2022年不到10%的增长率。去年，以住房贷款为担保的证券占总发行量的50%。受房地产市场放缓影响较大的住房贷款去年增长2.5倍，达到236亿元。据日本内阁府称，在中国，逾期90天以上的贷款通常被视为不良贷款。中国金融当局去年要求银行为不良债务预留大量准备金，这可能导致银行资产负债表上的不良贷款得到处置。证券化金融产品的违约增加将转化为潜在风险。日本内阁府表示，有必要继续监控形势，以确保风险不会不成比例地转移到金融市场。财政紧张的地方政府和地方政府融资平台所承担的风险，可能会被强加给金融机构。作为对这一问题的政策回应，中国金融当局已告知金融机构，它们应满足地方政府融资平台提出的延期付款和再融资的要求。政府官方数据显示，2023年第三季度中国商业银行不良贷款占其贷款总额的1.6%，不过许多人认为这一比例应该更高。根据新加坡国立大学领导的一项研究的估计，2019年，不良贷款的实际份额比官方数据高出约2至3个百分点。家庭预算也感受到了这种影响。去年，人均可支配收入增长6.3%，低于大流行前8-10%的增长速度。土地和其他房地产收入的缩水是经济放缓的原因之一。 2014年至2021年间，房地产收入平均将可支配收入提高0.82个百分点。去年，这一增幅仅为0.37个百分点。日本内阁府写道，房地产市场停滞是影响疫情后消费增长的一个因素。
超启03-02 10:46
会员
住房城乡建设部：加快推动保障性住房项目开工建设
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大保障性住房建设和供给，有利于加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”的住房供应体系，满足工薪收入群体刚性住房需求。同时，要加快谋划第二批及后续项目，第二批项目要按规定抓紧上报，并做好后续项目谋划和储备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。
金融界03-02 10:25
下周人大会议前夕，16亿美元资金疯狂撤出中国股票基金
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在努力解决几个关键问题，包括不断扩大的房地产危机和顽固的通货紧缩。2月份制造业活动连续第五个月萎缩，表明需求疲软仍是一个障碍。（中国股市表现来源：彭博）诚然，在中国出现资金外流之前，投资者将大量资金投入了中国的基金。中国这个全球第二大股市在经历多年的下跌后，出现了触底的迹象。经过上个月的强劲反弹，沪深300指数2024年迄今将录得正值。今年2月，海外投资者通过香港和内地证券交易所之间的联系，净买入人民币607亿元(合84亿美元)的在岸股票。目前焦点将转移到周二的全国人民代表大会上，执政的共产党将在会上宣布经济和政策。投资者关注的领域将包括财政刺激、提振房地产行业或消费者需求的努力，以及对企业或行业的监管待遇。
超启03-02 09:35

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