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中南建设：目前公司在全国已有40个房地产项目申报城市房地产融资协调机制的白名单
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互动平台表示，目前公司在全国已有40个房地产项目申报城市房地产融资协调机制的白名单，占公司现有在建项目的17%，其中青岛、重庆、西安、昆明、烟台等地9个项目已确认入围，其他项目也在积极对接争取中。
金融界03-07 16:21
中国宣布取消总理记者会美国新闻周刊：这一令人震惊的举动给中国经济带来新的打击
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资。” 她列举的原因包括中国负债累累的房地产市场、出口需求下降、中央政府发布的可疑经济报告以及政府政策缺乏透明度。美国《新闻周刊》向中国外交部发出书面置评请求。 “两会”被广泛视为北京不透明的权力趋势的“晴雨表”。据《南华早报》报道，中国共产党党报《学习时报》前副主编邓玉文表示：“人们在寻找不同的东西。”他说，有政治头脑的人将关注中国领导人对高级官员的清洗是否会结束。邓玉文补充说：“外国投资者将寻找北京已经回归到支持发展模式的迹象，包括中国的GDP目标和发展战略。” 中国国务院总理李强周二在全国人大开幕式上宣布，中国将再次追求5%左右的国内生产总值(GDP)增长。北京方面表示，去年GDP超过这一门槛0.2%，但这一数字受到一些专家的质疑。
tqttier03-07 16:03
流动性超级宽松，日股能否继续高歌猛进？
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济增长的内在驱动来看，上个世纪90年度房地产泡沫破灭之后，日本私人部门陷入资产负债表衰退，一直在去杠杆，直到2022年才有起色。2022年，日本私人部门消费对GDP的贡献率达到1.2个百分点。（2）QEE不一定驱动通胀攀升，但大概率会助推资产价格上涨。对于股市来讲，恶行通胀是股市上涨的最大敌人。不过，我们发现，2001年至今，日本央行实施量化宽松，以及2013年启动超级量化宽松（QEE），日本通胀大多数时间都处于低位。2014年日本CPI增速大幅攀升主要与日本央行量化宽松、日本政府提高消费税、日元贬值有关，2022-2023年日本通胀大幅攀升主要是输入项通胀、日元贬值和服务价格上涨推动。（3）QEE会引发日元贬值和套息交易，日本对外投资和海外资本盈余回流，且伴随全球资本流入日本，从而提振日本股市。日元疲软导致的进口成本上升，倒逼日本的企业投资海外资产。日本海外投资收益大多数通过金融账户以美元形式回流日本，增加日本上市公司的利润。日元贬值，日本股市迎来双重利好首先，日元作为套息交易的标的，其贬值不仅不会触发资本外流，而且海外引发国际资本大量流入市场股市。2023年日本股市大幅上涨，很大一部分原因是国际资本流入，其中巴菲特为代表的国际大型投资机构青睐日股。从日本金融账户来看，海外资金流入证券市场资金在去年12月明显放缓，金融账户中证券投资差额回落至1.5万亿日元，最高峰时在去年9月，一度达到10万亿日元。自2023年初至2024年2月中旬，外资总计净流入超过550亿美元，是2014年以来最快速度。其次，日元贬值导致日本企业利润被放大。受益于日元疲软、美国经济韧性、通胀等因素，当前日本大型和中小型企业利润都处于创纪录的高水平。自上个世纪90年代房地产泡沫破裂后，日本企业大量海外投资，因此合并报表的利润主要来源于海外。且日本很多企业利润在海外以美元体现，在日本国内以日元核算，在美元升值、日元贬值的情况下，美元兑换日元的收益会受益于利差而额外增长。经济减速和通胀反弹，远期存在风险从经济增长来看，日本经济在去年下半年至今都在减速。按照常理，经济减速意味着日本企业利润下滑，但是这一轮经济减速对利润的传导有滞后小盈，对日本股市的影响二季度或三季度。从日本经济实际增速来看，去年三季度日本GDP收缩3.3%后，去年四季度GDP再度收缩0.4%，意外陷入技术衰退。今年前两个月，日本经济还在减速，标普全球报告称，日本2月制造业PMI初值由上月的48%跌至47.2%，为2020年8月以来的最低水平，也是该指标连续第九个月低于荣枯线50%。通胀反弹可能意味着日本央行结束超级宽松。从环比看，1月，日本CPI较去年12月增长0.1%，此前在去年11月和12月连续两个月负增长。剔除食品和能源的核心CPI环比较去年12月持平。在服务价格压力减弱的情况下，需要警惕输入性通胀对商品价格构成新一轮上涨压力，尤其是红海危机导致日本进口石油、天然气等能源的运输成本大幅上升。综上所述，在日本央行没有结束QEE之前，日元流动性宽松和日元贬值会支撑日股维持上涨势头，但由于经济减速和通胀反弹，上涨势头会逐步放缓。通胀反弹可能意味着日本央行在二季度有可能退出QEE，潜在的下跌风险在远期。投资者可以运用芝商所日经225指数期货合约捕捉短期上涨风险和对冲远期下跌风险。芝商所的日经225指数期货合约以日经 225指数为标的，该期货合约分别以美元计价（代码：NKD）和日元计价（NIY）两种合约。2023年日均交易量接近38,000份合约，平均持仓量为65,000份合约。其中约76%的交易发生在东京现货交易时间之外，芝商所是东京股市收盘后对冲隔夜风险的场所。 $NQ100指数主连 2403(NQmain)$ $道琼斯指数主连 2403(YMmain)$ $SP500指数主连 2403(ESmain)$ $黄金主连 2404(GCmain)$ $WTI原油主连 2404(CLmain)$
老虎证券03-07 15:53
兆邦基生活(01660)下跌6.42%，报0.175元/股
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务，深圳兆邦基集团有限公司则在深圳经营房地产开发及商业物业投资业务。截至2023年中报，兆邦基生活营业总收入1.4亿元、净利润522.31万元。
金融界03-07 15:39
鏖战117轮！1.44亿元价格成交，昔日上海滩大佬豪宅被拍卖， 600亿非法集资大案迎来兑付希望？
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之后，戴志康的证大系开始进军长三角地区房地产业，先后在上海、杭州等多地开发了证大大拇指广场、证大五道口广场、证大喜玛拉雅中心等项目其中，较为知名的除了阿里巴巴“诞生地”湖畔花园，还有作为“富豪”聚居地的九间堂。 2004年，戴志康凭借17亿的身价，在胡润百富榜中排名57,2007年戴志康排在第65位，身家100亿。不过随后，戴志康在商业地产项目上遭到滑铁卢。其打造的喜玛拉雅中心未能带来直接的经济回报。为对冲这一失误所带来的财务损失，他豪掷近百亿拿下外滩“地王”，但却再度折戟，元气大伤，到2015年将证大地产转手，退出地产业务，重回金融领域。 600亿非法集资大案当时，戴志康非常看好P2P：“金融体系里所有发展方向，我最看好P2P，未来金融行业发展的趋势就是金融脱媒，去中介化，互联网金融的本质就是如此，未来整个金融行业都会发生变革，想象空间非常大。” 2015年有媒体报道称证大系的微金融公司贷款规模150亿，在全国建立了300多个分支机构和网点，客户百万级，员工人数或在5000人以上。但是，戴志康还是折在了自己的“老本行”金融里面。 2019年8月初，多家P2P公司倒闭，“证大系”的危机也开始爆发。2019年8月12日，终止公司总部及全部分公司人员劳动合同。同日，“捞财宝”停止新增业务，停止充值服务与债权转让服务。8月26日，戴志康向所有用户明确表示，不甩锅、不跑路、不失联，接下来的工作重心会放在债权资产的还款管理、催收上。然而，就在其发声3天后，戴志康向警方投案自首。 2019年9月1日，上海市公安局浦东分局通报，以涉嫌非法吸收公众存款罪对“证大公司”立案侦查，对戴志康、戴卫新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施，查封相关涉案资产。 2021年3月31日，上海市第一中级人民法院对上海证大文化创意发展有限公司、被告人戴志康、戴卫新等集资诈骗一案一审公开开庭审理。公诉机关指控，“证大系”企业累计向35.01万余人，非法集资596.66亿余元，2.65万余名被害人的75.21亿元本金尚未兑付。 2022年12月30日，上海市第一中级人民法院依法公开宣判被告单上海证大文化创意发展有限公司、被告人戴志康等7人非法吸收公众存款、集资诈骗一案，对证大文创公司犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，决定执行罚金人民币1亿元。此外，对戴志康犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，决定执行有期徒刑十九年，并处罚金2550万元；对戴卫新、郁耀、张艳华、陆卫丰、顾文俊、徐生宽犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，分别判处有期徒刑十三年至七年六个月不等刑罚，并处1000万元至150万元不等罚金。而此次1.44亿元拍卖款，对于证大系的尚未兑付的投资者来说，仍旧杯水车薪。
金融界03-07 15:31
贾康：房地产不会崩盘，行政限制性措施能撤尽撤
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据中国房地产报，华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，中国房地产不会出现崩盘，这是一个可以作为大前提的基本判断。在这个大前提下，如何解除屡屡出现的麻烦，如何防范更局部的危机，如何引导不同城市房地产市场在波动中走出回暖过程，是需要重点关注的。贾康建议，2024年，为积极引导不同城市房地产市场的回暖过程，一些属于行政手段的房地产限制性措施，能够撤销的应尽量撤销，能够减少的应尽快减少。
金融界03-07 15:22
易纲建议设立房地产预售资金保险机制，中指研究院：可以增强预售资金提取灵活性，有利于扩大预售资金保障范围
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政协经济委员会副主任易纲表示，建议设立房地产预售资金保险机制，由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售保险基金（估计约100亿元/年），先考虑以三年为限（2024-2026年），共提取预售保险基金约300亿元；允许房企主体按照公司治理结构依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元的资金可由房企立即使用。中指研究院市场研究总监陈文静对此解读称，今年政府工作报告明确提出要“完善商品房相关基础性制度”，基础性制度或主要包括土地管理制度、商品房预售制度、住房财税金融制度等方面，完善商品房预售制度是其中重要的一个方面。过去因为部分企业违规挪用预售资金，导致近两年部分项目不能顺利交付，损害了购房者的合法权益，使得购房者购买期房较为谨慎。在此情况下，不少城市加强了预售资金监管，而过度严格的预售资金监管，也一定程度影响了部分企业资金流动性，加重了企业资金压力。伴随着房地产行业进入新的发展阶段，房地产发展新模式正在加快构建，预售制改革也在稳步推进，一方面，现房销售试点是重要方向，此前住建部部长指出“有条件的可以进行现房销售”，至今已有多地明确将进行现房销售试点。另一方面，进一步完善预售资金监管也是重要举措之一，如何让预售资金在保障项目交付的同时，可以更好地减弱资金监管对企业资金流动性的影响，提高预售资金的使用效率等，可能是未来完善预售资金监管需要探讨的方向。设立房地产预售资金保险机制，一定程度可以增强预售资金提取的灵活性，也有利于扩大预售资金的保障范围，但机制的建立需要多个部门协同，还需要更多细则落地配合。
金融界03-07 14:09
大名城上涨5.04%，报2.92元/股
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1116号1幢5楼A区，公司主要业务为房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域，已在上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市开发多种物业业态，累计建设面积超千万平方米。公司在2016年至今获得了多项荣誉，包括“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产百强企业50强”、“中国房地产百强企业成长性TOP10”等。截至9月30日，大名城股东户数5.76万，人均流通股4.29万股。 2023年1月-9月，大名城实现营业收入102.28亿元，同比增长184.53%；归属净利润6.46亿元，同比增长1655.86%。
金融界03-07 13:51
闽东电力上涨5.5%，报9.79元/股
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子公司，权益装机55.62万千瓦，涉及房地产、船舶、酒店、金融等领域。截至2021年6月30日，公司资产总额43.24亿元，净资产20.32亿元，第一大股东为宁德市国有资产投资经营有限公司，持有47.31%股份。截至2月29日，闽东电力股东户数5.48万，人均流通股8024股。 2023年1月-9月，闽东电力实现营业收入13.95亿元，同比增长193.93%；归属净利润3.21亿元，同比增长50.16%。
金融界03-07 13:21
广宇集团上涨5.02%，报2.72元/股
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厦1号楼1718室，公司是一家具有一级房地产开发资质的房地产企业，主要以开发高性价比的中小户型普通住宅为主导产品，同时保留一定比例的高端住宅产品。在过去的30多年中，广宇集团成功开发了近二十个项目，同时也在研究将大健康事业作为公司发展的第二主业，力争使其成为公司发展新的增长点。截至9月30日，广宇集团股东户数3.39万，人均流通股2.27万股。 2023年1月-9月，广宇集团实现营业收入74.58亿元，同比增长41.73%；归属净利润1.58亿元，同比增长15.28%。
金融界03-07 13:12

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