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上证红利价值指数上涨1.01%，前十大权重包含上海银行等
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占比3.48%、原材料占比2.18%、房地产占比2.08%、通信服务占比1.67%。资料显示，指数样本每年调整一次，样本调整实施时间为每年12月的第二个星期五的下一交易日。在新一轮样本考察中，首先将不满足以下条件的原样本依次剔除：（1）过去一年的税后现金股息率大于0.5%；（2）过去一年内日均总市值排名落在前90%；（3）过去一年内日均成交金额排名落在前90%。满足以上三个条件的原样本仍具有新样本空间的资格，每次调整的样本比例不超过20%。除非因不满足过去一年的税后现金股息率大于0.5%被首先剔除的原样本证券超过了20%。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界11-01 16:28
中国房市突传重大消息！中国房屋销售年内首次同比增长刺激政策提振购房者信心
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#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯美国彭博社周五(11月1日)报道称，由于中国政府最新的刺激计划吸引了购房者，中国10月份的住宅销售出现了增长，这是2024年以来的首次同比增长。 (截图来源：彭博社) 中国房产信息集团(China Real Estate Information Corp)的初步数据显示，今年10月，中国100家最大房地产公司的新房销售额较上年同期增长7.1%，至4,355亿元人民币(约合612亿美元)，扭转了9月暴跌37.7%的局面。同时，10月销售额较上月增长73%。 (截图来源：彭博社) 在此之前中国推出了最强有力的一揽子措施，包括降低存量房贷利率、放松大城市限购措施，以及放宽首付要求。不过复苏并不平衡，国有开发商从刺激措施中受益最大。彭博行业研究(Bloomberg Intelligence)跟踪的6家国企住宅销售平均增长26%，而13家私营开发商的房屋销售平均下降24%。彭博行业研究分析师Kristy Hung在周五的报告中表示，这种不平衡的复苏凸显出由于缺乏财政支持，交易如何向二手房和国有企业开发的房屋倾斜。分析人士预计，中国将出台更多政策支持，以确保今年实现约5%的经济增长目标。在全国人大常委会下周开会前，中国国家主席习近平再次要求官员努力实现年度经济目标。国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃(Kristalina Georgieva)曾警告说，如果不进行改革以促进国内消费，未来中国的经济年增速可能会降至“远低于”4%。长达数年的房地产滑坡使家庭财富蒸发了数十亿美元，加剧了通货紧缩的压力。 9月下旬，广州成为第一个取消所有购房限制的一线城市。其他一线城市北京、上海和深圳允许更多的人在郊区购买住房，同时允许一些人购买更多的住房。另据英国路透社报道，房地产研究机构中国指数研究院周五发布的数据显示，中国100个城市的平均房价较上月小幅上涨0.29%，同比增长2.08%。其中，上海的房价环比涨幅最大，达到1.09%。
tqttier11-01 15:57
重磅！中国央行祭出最新大动作投行:相当于降准25个基点的效果
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的关键。中国经济一直受到国内需求不足和房地产危机持续的拖累。作为经济刺激计划的一部分，中国预计将发行更多政府债券，这可能会挤压银行间市场的流动性。未来两个月将有大量MLF基金到期，这加大流动性压力。 (截图来源：彭博社) 渣打银行(Standard Chartered)中国宏观策略主管Becky Liu说，中国央行打算提供额外的流动性，略高于抵消银行在MLF计划下的净还款。她还指出，新工具可能在确保经济中有足够的资金方面发挥更重要的作用。 Becky Liu表示：“到目前为止，该工具只能缓解因MLF偿还而导致的中国央行资产负债表萎缩，但未来将在促进中国央行资产负债表扩张和注入基础货币方面发挥更大作用。” 瑞穗证券(Mizuho Securities)经济学家Serena Zhou表示，5,000亿元人民币的注资规模相当于将银行存款准备金率下调25个基点的效果，从而释放出资金供银行放贷。然而，她表示，这些资金的成本将高于降准释放的资金。中国央行在声明中没有披露买断式逆回购工具的利率。招联首席研究员董希淼表示：“这是在连续开展7天期逆回购操作基础上，额外投放的长期资金。” 董希淼指出，此次操作期限为6个月，可填补现有7天期逆回购、1年期MLF之间的工具空白。此次操作于明年4月下旬到期，跨过年底和春节，届时可以有效平滑现金投放多、缴税规模大等因素引发的资金面波动，保持流动性合理充裕。
tqttier11-01 15:29
中证2000指数下跌4.31%，前十大权重包含富乐德等
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比8.25%、主要消费占比4.20%、房地产占比2.45%、公用事业占比1.98%、能源占比0.86%、金融占比0.24%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，待选样本中过去一年日均总市值排名在1600名之前的新样本优先进入，排名在2400名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪中证2000的公募基金包括：招商中证2000增强策略ETF、华泰柏瑞中证2000联接A、招商中证2000指数增强C、汇添富中证2000ETF、华泰柏瑞中证2000ETF、南方中证2000ETF、广发中证2000ETF、华泰柏瑞中证2000联接C、博时中证2000ETF、国泰中证2000ETF等。
金融界11-01 15:28
中证A100指数上涨0.19%，前十大权重包含比亚迪等
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业占比4.39%、能源占比2.75%、房地产占比1.59%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相1具体做法：每步选样时，计算指数样本一级行业自由流通市值占比，确定相较样本空间市值占比最低的行业，选取该行业自由流通市值最大证券作为指数样本，重复该步骤直至样本数量达到100只。同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，选样方法（4）中的入选顺序在前80名的新样本优先进入，在前120名的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当沪股通或深股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。
金融界11-01 15:28
中证小盘500指数下跌1.18%，前十大权重包含华工科技等
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业占比3.02%、能源占比2.63%、房地产占比1.35%。资料显示，中证500指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%。定期调整设置缓冲区，日均成交金额排名在样本空间的剩余证券（剔除沪深300指数样本及过去一年日均总市值排名前300名的证券后）前90%的老样本可参与下一步日均总市值排名；日均总市值排名在400名之前的新样本优先进入，排名在600名之前的老样本优先保留。定期调整时设置备选名单，备选名单中证券数量一般为指数样本数量的5%。特殊情况下将对中证500指数进行临时调整，当发生临时调整时，由最近一次指数定期调整时备选名单中排名最高的证券替代被剔除的证券。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当沪深300、中证500指数调整样本时，中证200、中证700和中证800指数随之进行相应的调整。
金融界11-01 15:28
平安证券：给予东方雨虹增持评级
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141.2亿元，同比减少26%；投资性房地产16.1亿元，主要因抵债资产转入。另外，公司公告拟使用自有资金或自筹资金以集中竞价交易方式回购股票，用于注销并减少公司注册资本，总金额介于5-10亿元，回购价格不超过人民币19.30元/股，彰显对公司股价的信心。　　投资建议：维持盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润分别为18.4亿元、22.8亿元、26.0亿元，当前市值对应PE分别为19倍、16倍、14倍。行业层面，防水新规带动行业提标扩容，地产新开工持续筑底，基建端实物需求亦有望逐步好转；公司层面，积极变革渠道，凭借品牌、资金、渠道优势加速发展工程渠道、零售领域，未来经营质量将逐步提升；新品类业务拓展亦成效显现，为公司未来发展打开新的成长空　　间，维持“推荐”评级。　　风险提示：（1）地产销售开工恢复、基建需求落地低于预期：当前地产基本面偏弱，若后续销售复苏持续性不强，或是基建实物需求落地低于预期，将加剧防水行业需求压力。（2）防水新规落地不达预期：住建部防水新规因政策涉及面广、房企资金压力紧张、监管存在一定难度，存在新规执行落地较慢、防水需求放量不及预期的风险。（3）原材料价格继续上涨，制约行业利润率：若后续油价继续上涨，带动沥青、乳液、聚醚等原材料继续涨价，加剧公司盈利压力。（4）应收账款回收不及时与坏账计提风险：若后续地产资金环境与房企违约情况未出现好转甚至恶化，将导致应收账款回收不及时、坏账计提压力增大的风险，拖累公司业绩表现。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券孙明新研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为64.11%，其预测2024年度归属净利润为盈利26.29亿，根据现价换算的预测PE为14.03。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有23家机构给出评级，买入评级18家，增持评级5家；过去90天内机构目标均价为17.75。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
证券之星11-01 14:48
地产寒冬贝壳天价年薪火了！“打工皇帝”彭永东、单一刚两年豪取20亿，经纪人群体炸了锅
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糟者不在少数。从行业看，在降薪裁员的房地产相关行业，贝壳两大高管薪酬水平“遥遥领先”，以2023年为例，龙湖集团董事长陈序平的总薪酬和股权激励累计接近5000万元，仅为彭永东薪酬的7%。万科董事会主席郁亮自愿放弃2023年度奖金，只领取税前1万元月薪。放眼整个A股市场，2023年薪酬最高的是药明康德董事长、实际控制人李革，薪酬约4200万元；二至三名分别是通威股份副总裁李斌（薪酬2628万元）和迈瑞医疗董事长李西廷（2662.82万元），比起彭永东、单一刚，堪称“九牛一毛”。不过，在彭永东的带领下，贝壳在2023年实现了扭亏为盈。全年净收入达778亿元，同比增长28.2%，归母净利润58.9亿元。贝壳的股价也在2024年初走出了企稳回升的行情。截至目前，贝壳美股约22美元/股，总市值约265亿美元。
金融界11-01 14:38
【比特日报】特朗普获胜几率降了！比特币冲击新高失败，小心中国QE引爆行情
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中国的大规模货币干预，旨在重振其银行和房地产部门在历史性房地产崩溃后将最终推高比特币价格。 Hayes解释说，中国的房地产危机和随之而来的再通胀政策为信贷的前所未有的扩张奠定了基础，他预测这些信贷将间接流入比特币市场。 “这意味着当中国重振其银行系统和房地产部门时，比特币将在长期基础上飙升，”他写道。“鉴于中国的房地产泡沫是人类历史上最大的，所创造的人民币信贷金额将可与美国在2020-2021年应对COVID而印制的美元总额相比。
链动精灵11-01 12:40
楼市新政助推“银十”爆发！成交量连续8个月下降后首次实现增长，增长从一线城市向更多城市扩大
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在多重政策利好的推动下，中国房地产市场在10月份迎来了显著回暖，成交量与销售额均出现大幅增长，为楼市注入了一剂强心针。成交量连续8个月下降后首次实现增长根据住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，今年10月商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。从同比数据能分析市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。更为重要的是，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。一线城市新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长更是高达47.3%。其中，广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长也均超过50%。从区域来看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，20个省份二手房网签成交量同比增长，显示出楼市整体复苏的态势。 10月TOP100房企销售操盘金额环比增长73% 在企业层面，房企的业绩表现同样亮眼。克而瑞地产研究中心发布的销售排行榜显示，2024年10月，TOP100房企实现销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，业绩规模达到年内次高；同比增长7.1%，这是年内首次实现单月业绩同比正增长。1-10月，TOP100房企累计业绩30693.1亿元，虽然同比仍降低32.7%，但降幅较9月已收窄3.9个百分点。值得注意的是，新政的出台对楼市成交量的提升起到了至关重要的作用。9月下旬以来，中央定调促进房地产市场止跌回稳，支持地方因城施策调降二套住房最低首付比例和存量房贷利率、调整住房限购政策。随后，一线城市如广州正式取消推行了14年的限购政策，新政效应迅速显现，购房者入市信心得到明显提振。以深圳市场为例，新政后华润置地深圳公司8天16盘销售套数破1000套，成交金额将近30亿元；卓越深圳地区10月则突破了30亿元销售大关，旗下多个项目热销。这些数据充分说明了新政对楼市成交量的拉动作用。此外，龙头房企的表现也尤为突出。2024年1-10月，一共有7家房企步入千亿阵营，其中保利发展销售金额达到2840.0亿元，位居榜首。与去年同期相比，虽然千亿房企的数量有所减少，但在当前的市场环境下，能够取得这样的成绩实属不易。然而，克而瑞地产研究中心也指出，随着新政利好效应递减和季节性因素的叠加，11月份市场增长动能可能会放缓，预期成交将小幅回落。从10月核心一二线城市周度新房成交面积变动情况来看，新政利好效应确实呈现递减态势，存量客户释放趋近于阶段性尾声。
金融界11-01 12:28

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