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持续3天获资金净流入，率先三次分红的中证A50ETF基金(561230)受青睐
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，国新办举行新闻发布会，五部门介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。展望后市，中金公司研报认为，长期资金将对资本市场表现、市场生态与实体经济发展产生深远影响。长期资金入市制度的落地，有望打通中长期资金入市的堵点，有利于进一步促进中长期资金入市，从而改善A股资金面，提振市场情绪。结合长期资金的配置偏好，研报认为偏大盘蓝筹资产和部分创新领域有望受益于未来长期资金入市。中证A50ETF基金(561230)，场外联接(A类：021231；C类：021232)。注：中证A50指数2019-2023年各年度涨跌幅分别为：43.71%、33.41%、-5.38%、-21.19%、-12.42%。指数过往数据不预示未来，不代表基金表现，也不构成基金业绩的保证。风险提示：分红评估不构成收益分配承诺，基金管理人不保证每季度一定分红。基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。中证A50ETF基金属于股票型基金，风险与收益高于混合型基金、债券型基金与货币市场基金，本基金为指数基金，主要采用完全复制策略，跟踪标的指数市场表现，具有与标的指数、以及标的指数所代表的股票市场相似的风险收益特征。投资ETF将面临标的指数波动的风险、基金投资组合回报与标的指数回报偏离的风险等特有特征。投资于权益类基金存在较大收益波动风险。指数过往数据不预示未来表现，不构成基金业绩的保证。中证A50ETF基金联接基金以工银瑞信中证A50交易型开放式指数证券投资基金为主要投资品种，为股票型基金，风险与收益高于混合型基金、债券型基金与货币市场基金，本基金为ETF联接基金，通过投资于目标ETF跟踪标的指数表现，具有与标的指数以及标的指数所代表的证券市场相似的风险收益特征。投资ETF联接基金将面临标的指数波动的风险、基金投资组合回报与标的指数回报偏离、与目标ETF业绩差异的风险、跟踪误差控制未达约定目标的风险等特有风险。基金有风险，投资者投资基金前应认真阅读《基金合同》《招募说明书》《基金产品资料概要》等法律文件，在全面了解产品情况、费率结构、各销售渠道收费标准及听取销售机构适当性意见的基础上，选择适合自身风险承受能力的投资品种进行投资，基金投资须谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云10-17 13:48
【直击亚市】中国没有大方案让市场兴奋！台积电今日有大事，标普6000点不是梦？
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0指数在早前上涨1.3%后回落至平盘，房地产股票的跌幅扩大。中国宣布将支持“白名单”项目的计划扩大至4万亿元人民币（约合5620亿美元），而此前已部署了2.23万亿元人民币。与此同时，香港的股市涨幅也有所回落。#亚市直击# 澳大利亚股市上涨，而日本股市波动。美国股指期货小幅下跌，此前标普500指数周三上涨0.5%。小盘股罗素2000指数升至近三年来的最高水平，而纳斯达克100指数表现相对滞后，仅上涨0.1%。中国没有足够大的方案市场继续关注中国，周五即将公布的数据显示，第三季度中国经济同比增长4.5%，这是六个季度以来的最低增速。中国国家主席习近平呼吁政府官员在最后一个季度全力以赴，帮助国家实现5%左右的年度增长目标。然而，在本月一系列新闻发布会上，政策制定者并未提出新的刺激措施的详细信息，这加剧了外界对复苏力度不足的担忧。 “目前的挑战是，我们没有足够大的方案让人们兴奋，”Tribeca Investment Partners的投资组合经理Jun Bei Liu在接受彭博电视台采访时表示。她说：“目前中国经济正处于底部，但要想重振增长，他们真的需要重燃信心。” 澳大利亚的债券收益率上升，此前数据显示该国9月份失业率降至4.1%，而彭博社调查的经济学家此前预计该数据将保持稳定。美国10年期国债收益率略高于4%，美元指数则接近8月初以来的最高水平。日元对美元在前一交易日走软后有所加强，日本9月份出口意外下降。聚焦台积电台积电（TSMC）的财报将于周四公布，投资者密切关注该公司的表现，尤其是在此前阿斯麦下调2025年收入预期并公布令人意外的悲观订单数据之后，市场对芯片需求放缓的担忧加剧。周三美国小盘股的上涨表明，投资者正在从依赖人工智能热潮的全球最大科技公司中撤出，转向那些在温和的经济条件下表现更好的股票。 “投资者可能正在寻求从大型科技公司撤资，这些公司被广泛持有，未来可能没有多少明确的催化剂，”TradeStation的David Russell说，“随着大选的临近和经济恢复平衡，人们期待已久的从大型股转向其他资产的转变可能最终会到来。” 此外，投资者还在继续消化美国公司财报。摩根士丹利上涨6.5%，而联合航空控股公司则因业绩超预期而大涨12%。标普500指数今年已经创下46次收盘记录。高盛集团的交易团队认为，这一涨势将在2024年最后几个月进一步延续。高盛全球市场和战术专家董事总经理Scott Rubner估计，美国股票基准指数今年将“远超6000点”。根据他对自1928年以来的数据计算，标普500指数从10月15日至12月31日的历史中位回报率为5.17%。在选举年，这一中位回报率甚至更高，超过7%，意味着标普500指数可能在年底达到6270点的水平。 Rubner在周二给客户的报告中写道：“股市抛售已被取消，年终反弹开始在客户中产生共鸣，他们从对冲左尾转向对冲右尾，因为机构投资者目前正被迫进入市场。”他还指出，专业投资者对显著低于其基准的表现感到担忧。在大宗商品市场方面，美国WTI原油在周三连续第四天下跌后反弹。黄金连续第三天上涨。而比特币周四变化不大，此前周三上涨1.7%，达到自7月以来的最高水平。
云涌10-17 13:29
17日上午国新办发布会三大关注点，专家：金融支持呈现落地快、覆盖面大特点，货币化安置更关注群众实际需求
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行、国家金融监督管理总局负责人共同介绍房地产市场相关情况，并宣布了一系列新政策。倪虹部长在发布会上宣布了两项重要政策。首先，政府将通过货币化安置等手段推动城市更新，计划新增实施约100万套城中村和危旧房改造项目，以改善居民居住条件并激活存量住宅市场。其次，为支持“白名单”内房地产项目的合理融资需求，至年底前，信贷规模预计将扩大至4万亿元人民币，并且所有符合条件的房地产项目都将被纳入该“白名单”，确保应进尽进、应贷尽贷。此外，针对存量土地收购贷款问题，央行副行长陶玲透露，正在考虑允许政策性银行及商业银行向具备一定条件的企业提供贷款，用于购买闲置土地。此举意在缓解因房地产市场调整而加剧的土地闲置问题，并由中央银行提供必要的再贷款支持，从而平衡地方政府回收土地的积极性与开发商的资金压力。对于上述政策，58安居客研究院院长张波进分析： 1、“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿元总体来看，本次金融侧支持呈现落地快，项目覆盖面大的特点，对于推动房地产行业风险出清，实现房地产市场平稳发展，总体市场的“止跌回稳”都将起到重要作用。 1、从以往进入白名单的项目来看，本身和所属房企的健康度有一定关系，会以项目本身的安全性为第一考量条件。例如，从项目本身需要处于在建状态而不是非正常停工，以及预售资金处于有效监管状态。同时对于所贷款资金的安全性也有更多考虑，包括拥有与融资额相匹配的抵押物。本次4万亿的支持并非是降低相关门槛，而是考虑将更多符合条件的项目都纳入到“白名单”之中，以实现“应进尽进”。 2、另一方面，则体现出金融侧支持力度的增强，纳入“白名单”的项目不断增多的，资金面的保障就显得尤为重要，本次将信贷规模增加至4万亿元，就是保障的直接体现，也是“应贷尽贷”政策能稳步有效落地的核心关键。 2、100万套城中村和危旧房改造将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造的背景是在房屋不断折旧老化，保障人民群众良好居住条件的前提下进行，并且实施和针对的明确对象。 1、货币化的支持力度为主，不再主要新建安置房，通过货币化方式可以有利于市场上存量住宅的消化，同时把更多选择自主权给到群众，减少更新过程中的各类过渡性安排。 2、对于项目的选择有侧重性，不是完全由地方政府单方面选定，而以群众改造意向强、安全性突出的项目为主，因此类似2015年大范围、大面积动迁的占比小，小区块甚至单个小区改造的占比会高。 3、资金面的支持有保障，但本身重点支持的是地级以上城市，尤其是人口集中的大城市，对这类城市的房地产市场需求提升将起到一定作用。总体来看，本次规模相比于2015年的货币化棚改相比涉及的城市面要窄，同时在城市中启动的规模也会更小一些，但政府侧的政策保障力度则更强，更加关注涉及群众的实际需求。 3、存量土地收购贷款问题目前市场上的闲置存量土地问题已经得到了充分关注，如何解决好闲置存量土地，而不是一刀切采取政府无偿收回的方式，则体现出了中央侧对于市场上更为敏锐的关注： 1、从现有的法律法规来看，超过一定时间土地闲置未开发则可以由地方政府无偿收回，《中华人民共和国土地管理法》规则，一年以上未动工建设的要缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。 2、这两年房地产市场降温，导致房企资金面压力增大，同时部分土地开发节奏变慢，甚至暂停，如果根据相关法规“一刀切”进行无偿收回，对当下已存在债务风险的开发行业将产生较大的影响，而通过金融侧的支持，通过发放收购贷款的方式，让各地方政府有意愿回收部分闲置土地，一方面减少了房地产开发侧风险的上升，让房企能更好在当下环境中积极“自救”；另一方面也让地方政府更有意愿主动回收，并优化高效利用于闲置土地。
金融界10-17 12:48
美国经济突传重磅！“美联储传声筒”：降息未能提振房市抵押贷款利率升至8月来最高
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注。不断上升的抵押贷款利率正在打消对房地产市场迅速复苏的希望。高利率和高要价一直困扰着房地产市场。 MarketWatch写道：“随着30年抵押贷款利率飙升，抵押贷款申请量大幅下降。” MBA的购房指数下跌7.2%，创2月中旬以来最大跌幅，而再融资指数下跌逾26%，创下2020年3月以来的最大单周跌幅。这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。 William Raveis Mortgage区域副总裁 Melissa Cohn表示，美联储11月维持当前政策利率并非不可能。她说，对于潜在购房者来说，等待可能不是最好的办法。科恩在声明中表示：“你不能只是坐等利率下降，有些买家表示，他们正在等待利率下降后才想买房。好吧，这是一个警钟，它告诉我们，不，你最好先找到自己想买的房子，然后再担心利率问题。你不能等待可能永远不会出现的利率。” 即使抵押贷款利率低于一年前，房价上涨仍对负担能力产生负面影响。房利美周二报告称，截至2024年第三季，美国单户住宅价格上涨5.9%。这低于第二季6.4%的年化增长率，但这家政府支持的企业表示，潜在买家可能更看重价格，而不是利率或可用库存。 “事实上，消费者已经表达了同样的看法，9月份，高房价取代高抵押贷款利率成为受访者对购房条件极度悲观的首要原因，”房利美首席经济学家马克·帕利姆(Mark Palim)在一份声明中表示。“总体而言，最新房价指数的强劲表现证实了供应紧张的持续挑战。然而，该指数的持续减速表明，我们正在慢慢走向供需平衡。”
颜辞10-17 12:00
利好政策接连出台，A股投资情绪升温
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4日，“一行一局一会”联合发布政策支持房地产、股市发展。9月26日，中央政治局会议强调要加大财政货币政策逆周期调节力度。10月12日财政部宣布一揽子增量政策即将推出。东方证券表示，本次一揽子财政增量政策，体现了国家对经济和金融市场支持。在A股市场接近1月底部、估值低位、美国降息的背景下，本轮政策的出台对改善A股投资预期有着积极的作用，持续反弹可期。未来重点关注成分股上市公司的执行情况，以及上市公司基本面的改善。同时，三季报是个重要的时间窗口。未来重点关注金融和科技行业：金融政策有望对证券、保险为主的金融机构形成直接利好；新质生产力及科八条、市值管理等政策有望对科技股形成较大利好。创业板ETF天弘(159977)紧密跟踪创业板指数，创业板指由创业板中市值大、流动性好的100只股票组成，反映创业板市场的运行情况。双创龙头ETF(159603)紧密跟踪中证科创创业50指数，中证科创创业50指数从科创板和创业板中选取市值较大的50只新兴产业上市公司证券作为指数样本，以反映上述市场中代表性新兴产业上市公司证券的整体表现。新股民进场，由于权限限制买不了创业板和科创板（需2年股龄），但这两个板最近又是涨的较好的，可借道相关产品——双创龙头ETF（159603）和创业板ETF天弘（159977）把握投资机遇。没有股票账户的投资者可通过天弘创业板ETF联接(A类：001592；C类：001593)，天弘中证科创创业50ETF联接(A类：012894；C类：012895)进行布局。上支付宝APP搜“天弘创业板”即可查看。市场有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云10-17 11:39
中国住建部新闻发布会说了什么？A股冲高回落
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点后大幅回落，原因是一场备受期待的有关房地产支持的联合部委发布会未能给交易员提供新的买入理由。沪深300指数早前上涨至1.3%后下跌。彭博行业研究的中国开发商股票指数延续跌势，跌幅扩大至7.3%。恒生中国企业指数的涨幅也缩小至1.1%。住房部长倪虹表示，中国将把支持“白名单”项目的规模扩大到4万亿元人民币（约合5620亿美元），相比此前已部署的约2.23万亿元有所增加，这是发布会上迄今为止最有吸引力的言论之一。在此之前，住房部主办的报纸曾暗示，北京将采取一系列强有力的措施，令市场预期大幅提高。投资者将近期的刺激政策公告视为北京终于开始介入，以刺激经济增长放缓及困境中的房地产行业。今年5月，倪虹在另一场新闻发布会上曾表示，开发商“该破产的就要破产，或是进行重组”。上周末，中国财政部官员宣布，允许地方政府为土地购买发行更多专项债券，并允许将保障性住房补贴用于现有住房库存，而不仅限于新建住房。受此消息影响，中国房地产股周一大幅上涨，恒生中国内地房地产指数上涨超过2%。在中国内地的沪深300指数中，房地产板块也领涨，涨幅接近5%。恒生中国内地房地产指数自2020年1月的峰值以来已下跌超过80%。本周中国股市整体表现波动较大，投资者对政府是否会出台足够的刺激措施以提振经济的看法出现分歧。周四的新闻发布会前，市场再次上涨，表明一些投资者希望中国很快会推出更具体的刺激政策。交易员寄希望于周四的新闻发布会能够帮助股市重新获得上涨动能。过去几周，股票市场经历了剧烈波动，投资者对迄今为止的一系列刺激措施是否足以扭转经济和市场展开了激烈的讨论。周三，内地基准指数一度接近技术性回调边缘。根据彭博调查的经济学家预测，将于周五公布的数据预计显示中国第三季度经济同比增长4.5%，这将是自2023年3月以来的最低增速。
风起10-17 11:31
中国楼市重磅会议，住建部、金融监管局、财政部释放什么信号？
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陶玲、金融监管总局副局长肖远企介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。住建部部长倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。金融监管总局副局长肖远企表示，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。进入白名单项目，商业银行要做到应贷尽贷，进一步加大力度出项目、落实贷款投放进度，适度下放贷款审批权限。优化贷款资金的拨付方式，做到能早尽早。倪虹指出，9月底一线城市因城施策调整限购措施，北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消。推出五项政策支持货币化安置房，允许地方发行专项债。大中小城市和小城镇协调发展是防止房地产领域虹吸负面作用的制度安排。财政部部长助理宋其超表示，对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施。此外，利用专项债收储土地收储在操作上将与存量土地业主企业合理确定收购价格。原文链接
投资慧眼10-17 11:29
中国房市突发重磅消息！“白名单”增资到4万亿元彭博:为遏制房市下滑增加更多弹药
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称，中国表示，将扩大一项支持“白名单”房地产项目的计划，从已经部署的约2.23万亿元人民币扩大到4万亿元人民币(约合5620亿美元)，为遏制房地产行业的下滑增加了更多弹药。 (截图来源：彭博社) 国务院新闻办公室周四举行新闻发布会，介绍“促进房地产市场平稳健康发展有关情况。住房城乡建设部部长倪虹在会上表示，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿元人民币，将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。倪虹指出，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。此前，中国中央政府曾多次宣布，要帮助世界第二大经济体实现今年5%左右的增长目标。中国在9月底公布了一揽子计划，以提振陷入困境的房地产行业，其中包括削减高达5.3万亿美元的抵押贷款的借贷成本，并放宽购买第二套住房的规定。 “白名单”计划是国家自上而下的计划的一部分。该计划旨在确保未完工的房屋交付给买家。中国国家金融监管总局副局长肖远企周四在国新办新闻发布会上表示，截至10月16日，白名单房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元人民币。预计到2024年底，审批贷款金额将翻倍，超过4万亿元人民币。瑞银集团(UBS Group AG)经济学家汪涛和张宁在10月7日的一份报告中写道，虽然房地产销售在10月初“可能有所改善”，但更广泛的经济数据预计将显示出疲软的势头。中国将于周五公布第三季度经济数据。 (截图来源：彭博社) 在地方层面，包括北京和上海在内的大城市扩大了购房者购买房产的资格。天津和成都等较小的城市已经取消所有的新房限购政策。中国指数控股(China Index Holdings)的分析师周四表示，9月份的刺激措施将在第四季度对房地产市场产生微弱提振。中信证券(Citic Securities Co.)也认为，中国主要城市的房地产市场有可能出现好转。
tqttier10-17 11:14
房地产政策“组合拳”公布：四个取消、四个降低、两个增加
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行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？倪虹介绍，概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。四个降低降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。
金融界10-17 11:08
连续5日资金净流入！规模最大的中证A50ETF——平安中证A50ETF(159593)盘中成交额超1.2亿元，居同类第一！
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、国家金融监督管理总局负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。兴业证券指出，首先，尽管经历9月底以来的逼空式上涨，但当前市场估值仍不算高。尤其是近期暴涨之后市场有所回调，给投资者带来了把握A股各行业龙头投资机遇的良好时间窗口。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年9月30日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、长江电力(600900)、紫金矿业(601899)、比亚迪(002594)、中信证券(600030)、恒瑞医药(600276)，前十大权重股合计占比53.68%。中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云10-17 10:18

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