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加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，目前，成都市各区（市）县组织企业进行项目融资申报并完成第一批名单审核。第一批名单共有208家项目企业227个项目，企业首选拟对接第一批名单审核28家。

机构中指研究院发布《2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》。数据显示，今年1月，重点房企销售业绩仍在下降，TOP100房企销售总额同比下降33.3%，头部阵营房企数量也有减少，百亿以上阵营房企共7家，较去年同期减少6家。随着2024年龙年春节临近，房企积极开展营销活动，举办社群活动、购房节活动等，加快销售去化。

金融界01-31 21:58

1月31日晚间要闻盘点：年前油价再上调，加满一箱油将多花8元！苏州超千套二手房下调挂牌价

制造业，加快培育新动能新优势。五是做好房地产金融工作。落实好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求。落实好“金融16条”及金融支持保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等各项政策。六是继续释放贷款市场报价利率（LPR）改革成效。增强LPR对实际贷款利率的指导性，推动实体经济融资成本稳中有降。发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用，稳定银行负债成本和净息差，增强金融支持实体经济能力和可持续性，提振消费和投资意愿。国内成品油价格上调加满一箱油将多花8元据国家发改委消息，从1月31日24时起，国内汽、柴油每吨分别上调200元和200元。全国平均来看，92号汽油每升上调0.16元；95号汽油每升上调0.17元；0号柴油每升上调0.17元。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油，将多花8元。北京产权交易所声明：从未开展过任何形式的加密货币、虚拟货币等交易业务北京产权交易所有限公司1月31日发布澄清声明称，公司与境外企业CBEX Group无任何业务往来、股权合作或其他任何形式的合作关系，其业务和我公司无任何关系。公司从未开展过任何形式的加密货币、虚拟货币等交易业务，亦未与其他主体通过持股或合作等关系开展任何形式的加密货币、虚拟货币等交易业务。公司已注册CBEX作为公司商标，依法享有CBEX品牌、商标、字号等全部知识产权。香港12月份新申请贷款个案较11月份按月减少20.5%至4,768宗香港金融管理局数据显示，12月份新申请贷款个案较11月份按月减少20.5%，至4,768宗；12月份新批出的按揭贷款额较11月份减少25.3%，至183亿港元。【证券市场】北向资金今日净买入37.01亿元宁德时代净买入11.92亿元北向资金今日净买入37.01亿元。宁德时代、贵州茅台、赛力斯分别获净买入11.92亿元、2.87亿元、2.58亿元。药明康德净卖出额居首，金额为3.26亿元。【地方热点】南京以100.65亿元挂牌5幅住宅用地将于3月8日开始竞价江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第01、02号），共推出了8幅地块，其中商品住宅用地5幅，商办混合用地1幅，商办混合用地、艺术传媒用地1幅，中等专业学校用地1幅，用地面积约38.4公顷，起拍总价105.5亿元。此次出让的5幅住宅用地分别位于建邺区（1幅）、玄武区（1幅）、雨花台区（2幅）、江北新区（1幅）。5幅住宅用地合计起始总价100.65亿元。公告地块将于3月8日上午9：30开始网上限时竞价。苏州取消限购24小时：超千套二手房下调挂牌价 “购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。”1月30日，苏州市住房和城乡建设局工作人员对外表示。同日，苏州市房产交易中心工作人员对外表示，自即日起，不再审查购房套数，也不看购房资格。1月31日上午11时，诸葛找房网站显示，苏州市24小时内有1245套房源降价，107套房源涨价。同一时间，姑苏区有48798套有效二手房源，24小时内158套房源降价，24套房源涨价，降价金额多为数万元、十余万元，有三套高总价房源大幅度降价，分别降价170万元、92万元和70万元。 (时代财经) 【重要公司】波音暂停提供2024年财务指引去年营收同比增长17% 波音公司发布2023年第四季度及全年财务业绩报告。报告显示，2023年第四季度营收为220.18亿美元，上年同期199.80亿美元；净亏损3000万美元，上年同期净亏损为6.63亿美元。2023年全年营收为777.94亿美元，同比增长17%；净亏损22.42亿美元，上年同期净亏损为50.53亿美元。此外，该公司暂停提供2024年财务指引。波音首席执行官戴夫·卡尔霍恩在一份备忘录中表示：“虽然我们经常在每年的这个时候分享或更新我们的财务和运营目标，但现在不是时候。“我们将只专注于下一架飞机，同时尽一切可能支持我们的客户，遵循监管机构的领导，并确保我们所做的一切都达到最高的安全和质量标准。” 东方甄选：新东方及俞敏洪承诺以市价购买合计7亿港元公司股份东方甄选及新东方联合公告，东方甄选董事会及新东方董事会已各自批准终止认购协议并订立终止协议；新东方及俞敏洪各自已承诺以市价在港交所购买合共价值7亿港元东方甄选股份。申通快递：因天气原因等对发往12个省份3公斤以上快件提价 1月29日，申通快递对全网最新发出通知称，为保障末端派送服务质量和消费者体验，结合天气情况，对全网发往黑龙江、吉林、江西、湖南、湖北、安徽、四川、河南、山东、山西、内蒙古、辽宁省的快件，3公斤—5公斤增加1元/公斤，5公斤以上，增加3元/公斤，3公斤以内快件调整幅度由各出港省公司结合自身运力情况，自行进行调整，执行日期为2024年1月30日—2月2日，以揽件时间为准。 TikTok控股印尼本地电商平台Tokopedia的交易正式达成印尼科技巨头GoTo发布声明称，TikTok已正式完成去年12月宣布的交易，斥资8.4亿美元收购GoTo电商子公司Tokopedia的75.01%股份。通过这笔交易，TikTok Shop印尼业务与Tokopedia合并为PT Tokopedia。TikTok承诺对PT Tokopedia长期投资超15亿美元，并拥有控股权。葛兰素史克Q4营收同比增长15% 上调长期业绩指引葛兰素史克Q4营收为80.52亿英镑，按固定汇率(CER)计同比增长15%；调整后的营业利润为17.52亿英镑，同比增长21%；调整后的营业利润率为21.8%。调整后的每股收益为28.9便士，同比增长25%。受新型呼吸道合胞病毒(RSV)疫苗和其他预期推出的药物销售的提振，葛兰素史克上调了其长期前景展望。格力电器回应“小作文”：调增2亿元年终奖与配备工作手机无关格力电器今日正式回复财联社称，网传“小作文”为不实消息，并保留依法追究其法律责任的权利。公司表示，决定为每位员工免费配备工作手机（含免费通信套餐)，将于春节前后分批发放。公司调增的2亿元年终奖与免费配备的工作手机无关，调增的年终奖发放范围不含中高层干部，调增部分向生产一线员工倾斜。（财联社）瑞幸申请与茅台联名新品商标天眼查App显示，近日，瑞幸咖啡（中国）有限公司申请注册“瑞幸酱香巧克力”“酱香巧克力”商标，国际分类均为餐饮住宿，当前商标状态均为等待实质审查。据悉，1月22日，贵州茅台与瑞幸联名推出的贺岁款“龙年酱香巧克力”上市。据官方介绍，这款新品里主要是巧克力预调液和白酒风味厚奶，不含咖啡，厚奶内含有茅台酒。温氏股份：预计2023年净亏损60亿元-65亿元温氏股份公告，预计2023年净亏损60亿元-65亿元，上年同期盈利52.89亿元。报告期内，公司销售肉猪（含毛猪和鲜品）2626.22万头，同比增长46.65%，毛猪销售均价14.81元/公斤，同比下降22.26%。公司不断加强基础生产管理，生产成绩持续向好，但由于生猪销售价格同比出现较大幅度下降，公司生猪养殖业务利润出现深度亏损。

金融界01-31 21:49

机构：百强房企1月业绩同比降低34.2%

期政策面不断优化、释放利好，监管层支持房地产企业合理融资需求、提振市场信心。但市场信心和行业预期修复尚需时日，预计短期内市场供求不会出现明显转暖的迹象。2024年，房企仍需采取积极对策，适应新变化、促进销售去化，保障流动性安全。

金融界01-31 21:49

敦促中国明确房地产政策！IMF：希望看到更多政策宽松，亚洲有降息空间

金组织认为亚洲有降息空间，敦促中国明确房地产政策。国际货币基金组织(IMF)周三表示，随着通胀放缓，亚洲各国央行可能看到会在今年晚些时候放松货币政策的空间，并呼吁中国就其计划如何解决房地产问题发出明确信息。 IMF亚太部主任Krishna Srinivasan在新闻发布会上说，亚洲的平均通胀率从2022年的3.8%降至2023年的2.6%，新兴经济体的增长尤为迅速。他说，随着通胀压力“迅速消退”，亚洲经济软着陆的前景正在改善。他在国际货币基金组织最新的地区经济展望简报会上说：“许多地区央行都在朝着2024年达到通胀目标的方向前进。如果政策制定者在通胀得到重新稳定之前按兵不动，那么今年晚些时候可能会出现货币宽松的空间。” 然而，Srinivasan说，各国之间存在分歧，中国去年接近于零的价格增长“加剧了对通缩的担忧”，而日本的通胀可能会在2025年之前保持在央行2%的目标之上。他表示，相对温和的通胀意味着亚洲央行的加息幅度低于其他地区的央行，这将在2023年秋季给一些亚洲货币带来下行压力。 “这些压力目前已经减轻，因为美联储已暗示未来将降息。然而，美国和亚洲不同的货币政策立场也有可能引发今年汇率的剧烈波动，”他说，“如果是这样，央行应避免被暂时的动荡分散注意力，而应坚定地关注价格稳定。” Srinivasan说，IMF目前预计亚洲经济今年将增长4.5%，高于10月份预测的4.2%，原因是美国需求强劲，以及中国预计将出台的刺激措施提振了经济。他说：“总体而言，亚洲有望在2024年再次为全球经济增长贡献三分之二，就像2023年一样。” 他补充说，到2025年，该地区的增长可能会放缓至4.3%，主要原因是中国经济预计将放缓。在谈到中国时，Srinivasan敦促当局发出“一套一致的、明确的信息”，以解决中国房地产行业的困境，重点是需要将成功的开发商与不成功的开发商区分开来。他还表示，中国上周大幅下调银行存款准备金率的决定，符合IMF加大货币支持以支撑经济的建议。 Srinivasan说：“但我认为，未来，我们更希望看到更多的政策降息，而不是降低存款准备金率，”因为这将更直接地刺激需求。

风起01-31 20:31

大消息！首批地产项目“白名单”落地恒大余波未平

恒大清算的担忧加剧，中国一个国家支持的房地产项目已根据所谓的白名单机制，获得了第一笔开发贷款，同时另外两个主要城市也放松了购房限制。（来源：路透社）首批房地产项目“白名单”落地《证券时报》周三(31日)报道称，在中国政府宣布“项目白名单”机制后仅几个工作日，一项价值3.3亿元人民币(约合4600万美元)的贷款就获得了批准，用于政府支持的开发项目。根据该机制，城市政府应提供适合融资支持的本地房地产项目清单，并与地方金融机构协调满足这些项目的融资需求。报道指出，广西南宁市向当地金融机构提供了首份“项目白名单”，其中包含107个项目。而由国家支持的广西北投工城投资集团项目获得民生银行开发贷款。据重庆市房管局官方微信公众号显示，西南城市重庆也列出了314个项目的白名单，所需融资总额为830亿元。当局补充说，白名单上的第一批项目包括私人开发商龙湖集团的项目，以及华域集团和国有万科的项目。另一方面，据中国官媒周二(30日)报道，中国两个主要城市，即苏州和上海紧随广州之后放松了购房限制，旨在刺激购房市复苏。恒大余波分析人士表示，香港法院将房地产巨头中国恒大勒令清算，可能会恶化需求前景。其次，考虑到其他私人开发商健康状况的不确定性，使得购房者采取更为谨慎的态度。美国金瑞基金的Jonathan Krane示，恒大向买家承诺的未完工房屋很可能会交付，因为政府将其作为所有开发商的首要任务。他说：“长期影响是，房地产在中国经济中所占的比例将缩小，并被科技、消费品和服务等其他行业所取代。” 标准普尔全球评级公司在周三(31日)发布的一份报告中表示，除了对房屋销售的影响外，恒大的海外债权人可能会在复杂的清算过程中获得微额赔偿。清算过程预计需要数年时间才能完成。 #中国房地产危机# 尽管采取了这些措施，仍无法遏制房地产市场持续恶化，给更广泛的经济复苏蒙上了阴影。眼下，投资者仍不断呼吁当局采取更强有力的政策举措。周三(31日)，香港恒生内地房地产指数和中国沪深300房地产指数分别下跌2.1%和2.5% 。

IreneLim01-31 19:58

美元抛售“非常有力”！人民币迈向五个月来最大跌幅，中国国有银行捍卫汇率

对中国的增长前景感到悲观，对陷入困境的房地产行业缺乏大规模纾困感到沮丧，并对几年来表现不佳感到疲惫。只有债券市场是一个亮点，这给人民币带来进一步的压力。由于市场预期中国将出台更多宽松货币政策以提振经济，10年期中国国债收益率跌至20年来的低点。央行的行动有效地为在岸人民币设定一个下限，最近的交易价为1美元兑7.1805元人民币，略低于周二收盘水平。中国内地和香港股市在1月最后一个交易日继续下跌，由于经济数据和刺激措施令人失望，蓝筹股沪深300指数连续第六个月下跌。

云涌01-31 19:42

广东：加快建立城市房地产融资协调机制尽快提出第一批给予融资支持的项目名单

理总局广东监管局1月31日联合召开城市房地产融资协调机制工作部署视频会议，部署城市房地产融资协调机制有关工作。会议要求，有关城市要加快建立城市融资协调机制，明确机制职责、成员组成、责任分工，建立相关工作制度。协调机制要根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求信贷资金。要确保资金封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。会议强调，各地要尽快进入操作实施层面，提出第一批给予融资支持的项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。省级层面将跟踪监测落实情况，加强督促指导。省住房城乡建设厅将建立周调度、月通报制度，根据各地在项目信息平台上报送的信息情况，按周召开视频会议调度工作进展，每月书面通报工作进展和融资落实情况。

金融界01-31 19:38

科威特与沙特发表联合声明：将加强双边战略伙伴关系

5愿景，加强在工业、通信、物流、金融、房地产等多个领域的合作。双方还表示，希望今年在科威特举行沙特-科威特协调委员会第二次会议，致力于联合声明的落实。双方肯定了两国在能源领域的密切合作以及作为“欧佩克+”国家为增强全球石油市场稳定所做的成功努力。

金融界01-31 19:30

中指研究院：1月TOP100房企销售总额为2815.3亿元同比下降33.3%

1日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，2024年1月，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。销售额超百亿房企7家，较去年同期减少6家；超五十亿房企8家，较去年同期减少1家。TOP100房企权益销售额为1911.4亿元，权益销售面积为1118.2万平方米。

金融界01-31 19:09

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