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科技股业绩疲软，中国股市暴跌，大摩下调评级！
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港执行董事梁志坚表示，“投资者发现，从房地产、股票到消费，均没有任何改善，企业盈利也未带来任何惊喜”。摩根士丹利和里昂证券等华尔街分析师最近下调了对中国股票的评级。不过，也有分析称，抛售将是增持股票的好机会，因为北京可能有足够的政策工具来应对美国新关税提案。原文链接
投资慧眼56分钟前
突发！一则数据暴击欧元，美元冲破108，黄金触及2700 比特币大狂欢
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上涨0.7%，得益于ASML控股公司和房地产板块的强劲表现。欧洲基准股指周五有所回升，弥补一些此前落后的表现，而本月整体仍逊于美国市场。英国FTSE 100指数因英镑走软上涨0.7%，为8月以来最佳单周表现。同日欧洲科技股上涨，与前一天纳斯达克100指数的反弹相呼应，英伟达股票在最后交易时间再度攀升。美国股指期货波动不大。数据重击欧股目前，对欧元区经济疲软的担忧仍在持续。11月数据显示，德国私营部门活动收缩加剧，而法国相关指标降速为年内最快。货币市场加大对欧洲央行进一步降息的押注，推动了地区主权债券的上涨。 Jefferies欧洲首席策略师Mohit Kumar表示，美国股票可能会继续表现优于欧洲股票。“我们不仅预计美国经济在未来几个季度保持韧性，”他说，“我们还对欧洲，特别是德国的前景感到担忧。” 受美元强势和中国经济持续忧虑的影响，亚洲股市面临今年首次连续两个月下跌的风险。然而，相较于美国市场，亚洲市场的更低估值帮助了一些资产的反弹。在亚洲，阿达尼集团在周四因涉嫌贿赂的美国起诉导致市值蒸发270亿美元后，股价周五有所反弹。该公司否认了相关指控。比特币逼近10万在外界预期美国当选总统唐纳德·特朗普将支持加密货币和更宽松的监管环境的推动下，比特币突破9.9万美元的新高，接近10万美元，距这一里程碑仅一步之遥。一份来自福克斯商业新闻的报道指出，特朗普政府可能会任命被称为“加密爸爸”（Crypto Dad）的Chris Giancarlo担任首位“加密沙皇”。今年比特币的价值已经翻了一番以上，自11月5日特朗普在大选中大获全胜以来，比特币的价值上涨了约45%，同时也有一批支持加密货币的议员当选为国会议员。该加密货币当天上涨超过1%，达到99,380美元，有望创下自2月份以来的最佳月度表现。比特币的飙升使其成为“特朗普交易”的突出赢家之一——这些资产被视为特朗普政策的赢家或输家。 “它存在的时间越长，就越受到重视，这就是现实，”AMP悉尼首席经济学家兼投资策略主管Shane Oliver表示，“作为一名经济学家和投资者，我发现很难评估它的价值……谁都说不准。但它确实有势头，目前势头正在上升。美元站上108关口美元有望连续第八周上涨，实现14个月以来最长的连涨纪录。本月美元已累计上涨2.3%，加上10月接近3%的涨幅，势头强劲。美元指数短线走高超50点，现报107.72，稍早触及108关口。本月美元大幅升值，市场预期特朗普当选总统后实施的政策可能推动通胀上行，限制美联储降息的空间，从而令其他货币承压。《华尔街日报》报道称，特朗普考虑提名凯文·沃什（Kevin Warsh）为财政部长，并可能未来担任美联储主席。 “美元再次上扬，可能受到乌克兰-俄罗斯地缘政治发展带来的避险资金流入的推动，”IG Asia市场策略师Jun Rong Yeap表示。“随着双方争夺政治谈判中的筹码，紧张局势预计会持续下去。” 欧元暴跌欧元兑美元短线跌幅扩大至70点，欧元一度下跌超过1%，触及自2022年11月以来的最低水平，此前数据显示欧元区商业活动大幅下滑，促使市场加大对欧洲央行降息的押注。数据显示，欧元区服务业大幅萎缩，而制造业陷入更深的衰退，这引发了市场对欧洲央行加息步伐的调整。市场预计欧洲央行将在12月大幅降息，降息50个基点的概率已超过50%。荷兰国际集团货币策略师Francesco Pesole在数据发布前表示，PMI数据“可以说是对欧洲央行和欧元最重要的数据之一。由于管理委员会更加关注预测性经济增长指标，这些数据从几乎被忽视变为政策决策中的关键参考。” 此外，欧洲天然气合约价格达到一年新高，进一步打击了本已承压的欧元区经济。当前欧元区经济正面临美国当选总统唐纳德·特朗普提出的贸易关税、德国政府陷入困境以及法国预算赤字扩大的多重压力。自美国总统选举特朗普胜选以来，欧元兑美元持续走软。近期，俄罗斯与乌克兰之间的冲突升级，以及德国（欧元区最大经济体）的政治不确定性，进一步压制了欧元的表现。英国零售销售数据远低于预期，加上PMI数据显示英国企业产出一年多来首次萎缩，使英镑承压，下跌0.5%至1.257美元。经济增长进一步放缓可能促使英国央行调整其货币政策立场。在日本，10月核心通胀率维持在央行2%的目标以上，市场预计12月日本央行加息25个基点的可能性为57%。尽管如此，日元依然疲软，兑美元汇率交投在154.80附近，本季度已下跌4%。俄乌冲突推高黄金原油地缘政治紧张局势持续升温。俄罗斯本周降低了使用核武器的门槛，并向乌克兰发射了一枚高超音速中程弹道导弹，这推动油价和金价的上涨。美国WTI原油期货价格连续第二天上涨，布伦特原油本周累计涨幅达5%。此前俄罗斯因美英允许乌克兰使用西方武器攻击其领土而回击，向乌克兰第聂伯罗发射高超音速导弹。澳新银行分析师指出，这种武器通常携带核弹头，这表明冲突已进入新阶段，并引发对石油供应中断的担忧。 “地缘政治总是可能为市场带来波动，而乌克兰局势正是如此，”瑞银财富管理EMEA首席投资官Themis Themistocleous在接受彭博电视采访时表示。“我们建议客户将石油或其衍生品纳入投资组合，以对冲潜在的波动风险。” 黄金则连续第五个交易日走高，日内最高触及2700美元，截至周五，黄金上涨1%，本周累计涨幅达5.2%。
欧罗巴3小时前
中华交易服务中国海外民企指数报5001.24点，前十大权重包含网易等
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比3.41%、主要消费占比1.61%、房地产占比1.48%、工业占比0.98%、原材料占比0.50%。
金融界3小时前
宝龙商业（09909.HK）11月22日收盘下跌2.52%，成交119.45万港元
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、“中国商业地产品牌价值十强”、“中国房地产开发企业商业地产综合实力十强”等多项荣誉,旗下“宝龙广场”品牌已连续十三年获评“中国商业地产项目品牌价值十强”。宝龙商业汇聚行业高端精英人才,具备稳定的运营能力,超4000人的专业经营团队拥有着丰富的管理经验,是行业中较少的拥有多形态购物中心及商业街运营与管理经验的团队。秉承共生共赢的企业价值观,宝龙商业立足商家利益,积极换位思考,注重持续战略联盟,目前已合作品牌超5000家,拥有超7100个商户品牌库,其中战略合作品牌逾140家。双方相互信任和支撑,共同维护和提升品牌质量,促进持久旺盛的经营。宝龙商业自2018年携手腾讯建立战略合作关系,联合发布‘纽扣计划’,并于2019年成立合资公司,发布4大产品,包括微信小程序矩阵、多用途精密客流系统、LBS位置服务和无感积分中心,共同推动产业数字化进程,打造“智慧商业”。宝龙商业已成功实现品牌管理输出,可为合作方提供市场研发、项目招商和运营管理,并于全国落地轻资产项目,目前已委托管理项目15个。公司亦将积极外拓,通过管理输出模式复制成功经验,寻求战略并购机会,适时扩大市场份额。放眼未来,宝龙商业将继续以商业运营为主营业务,不断深化拓展多元化的服务,以创新发展模式,构筑全方位的商业物业管理平台,努力成长为区域商业地产前3强。公司计划至2025年实现在管项目超150个,其中长三角实现在管项目超100个,围绕战略“点-线-面-体”的逻辑重点打造“宝龙商业生态”,借助科技能力打造数据内核,最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合,形成自循环的商业生态,创造更广阔的价值空间。（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）
金融界4小时前
突发跳水！刚刚，传来十大消息
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论是从国内的货币周期、财政周期、抑或是房地产周期而言，延续的时间级别都至少以半年或者年为单位，不能以近两个月的涨跌幅来判断周期是否结束。目前国内十年期国债处于历史低点，而A500当前PE为14.4倍。股权资产相比债券资产还处在低估的位置。具体策略上，海通证券判断，2025年，股市中期行业主线将明晰，重视政策和技术双重利好下的科技制造、兼具供需优势的中高端制造，此外关注并购重组受益领域及红利资产。
证券之星5小时前
保利置业集团（00119.HK）11月22日收盘下跌1.86%，成交1198.54万港元
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,为香港红筹股,主要业务分为境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、品质酒店及物业管理、综合金融服务四大板块,已经成为以现代商务楼宇、综合文化设施、高端精品住宅、海外地产开发、跨境资本运作为特色的综合性产业集团。公司总资产约2000亿元,年销售约600亿元。保利置业房开平台业务涉及房地产投资开发、销售、自持物业运营管理,分布在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等13个区域30多个城市,在建拟建项目过百;品质物业管理业务涉及住宅物业、办公和酒店物业、商业综合体、城市运营和景区公服物业管理,分布在香港、上海、江苏、浙江等14个区域30个城市,在管项目超过300个,合计管理面积达到7000万平方米,在中物协评定的全国物业服务企业综合实力500强中一直位列30强。其中,酒店管理业务除拥有自营品牌酒店外,分别与洲际酒店(IHG)、凯悦酒店(Hyatt)等国际知名酒店管理集团合作,经营四星、五星酒店十余家。保利置业经营业绩持续增长、全球化战略不断推进,先后被纳入“摩根斯坦利资本国际指数(MSCI)”、“恒生中国国有企业指数”、“恒生大中型股价值50指数”及“恒生大中型股价值偏向指数”,于2014年入选沪港通首批交易名单,自2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强,并于2020年入选《福布斯》世界企业2000强。保利置业在进一步做大做强房地产主业,加大不动产投资管理的同时,作为中国保利集团协同融合和资源整合试点企业,秉承“为人民服务、为社会尽责”理念,协同保利地产开发投资、保利城市规划运营、保利金融、保利建筑、保利物业、保利商业运营、保利酒店管理、保利健康养老、保利艺术教育、保利剧院管理、保利影视、保利院线、保利演艺、保利博物馆、保利拍卖、保利工艺美术、保利丝绸、保利诺基亚贝尔电讯科技和5G网络服务、保利会展、保利健身等业务,致力于提升城市综合运营服务能力。（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）
金融界5小时前
深圳新房的宿命
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——“由企业自主定价”。然而深圳招商房地产有限公司的这个项目在销售方案中则作了特别提示。根据四海名邸项目销售方案显示，“本批次普通商品住房平均销售价格是112345.55元/㎡（按照建筑面积计算），由开发企业自主定价”。并且无独有偶，位于宝安桥头的鸿桥世纪名园销售方中同样对自住定价做出了提示，销售方案显示，“本批次普通商品住房平均销售价格是47950元/㎡（按照建筑面积计算），由企业自主定价”。这就意味着，深圳的新房价格正式走向市场。要知道四海名邸位置相比一期位置存在差距，按照市场上对楼盘的定价逻辑，位置更好的楼栋，价格也相对会更高一些。从航拍视角可以看到，两栋楼体几乎是卡在了周边的宿舍楼夹缝中。而2023年5月28日项目一期四海臻邸于开盘，120套建面90-117平方米的3-4房住宅，备案均价约11.2万元/平方米，单价区间约9.4万-12.3万/平方米，总价区间约856万-1442万/套。价格相比之下，差距并不明显。所以，自由市场之下，开发商对楼盘的定价，自由度也就更高。打破市场预期四海名邸项目206套可售住宅，昨天（11月20日）公布370批客户入围，成为年内少有的入围数远超可售房源套数的项目。其中70批客户意向登记有共同意向登记人。在市场预期回归居住氛围的情况下，这就意味着不少改善家庭意向了这个项目。而之所以能达到这样的冻资结果，一方面，从市场反馈来看，早在一个月前，项目便已经蓄客冻资，有外地客户现场冻资20万提前做好准备。说明，项目经历了不短的蓄客期才达到如今的冻资效果。另一方面，项目以深圳建设新规，得房率高作为卖点，同样吸引了不少购房群体。但从前期潜在购房群体的反馈来看，随着项目备案价格正式落地，有部分购房者的预期被打破。有购房者认为项目户型存在缺陷，被过宽的飘窗劝退。因为项目飘窗面积看起来不小，但高得房率下，基本上赠送面积都是飘窗，且售口径飘窗无法改造。所以，开发商对外宣传口径超过90%的实际得房率和超大飘窗的实用性，值得商榷。有购房者质疑价格提高，配套撑不起。对于项目而言，周边虽然生活便利，但整体面貌老旧，约10层以下，景观面对的基本是周边的“老破小”和四海小区，由于占地面积小也导致小区内部活动空间和花园面积较少，楼栋间距也一般。周边居住人口密集，道路交通狭窄，有路段还停放了众多电动自行车，且项目学区范围内的公立小学直线距离约1000米，已经超出舒适步行范围。更重要的是，项目宗地出让时间为2013年7月，产权剩余使用年限不足70年。当然，项目并非无可取之处。开发品牌为房企大品牌，保交楼有保障，其次地铁口物业，距离12号线在建地铁站四海站约300米，未来也可以与在建的15号线接驳，距离12号线花果山站步行约850米，乘坐地铁一个站可达南山来福士购物中心，乘坐两个站可达海上世界。车位比做到了1比1.5，总楼层在30以下，容积率2.8，中学学区是南山育才二中，公园配套也有四海公园和大南山。所以也有购房者认为，项目有商圈、有地铁、有公园，去南山、海上世界、深圳湾都方便，比较满意。作者 | 飞天小女警
格隆汇5小时前
中证中国内地企业500指数报5054.88点，前十大权重包含京东等
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比8.67%、主要消费占比8.67%、房地产占比5.53%、医药卫生占比2.83%、公用事业占比2.46%、能源占比2.18%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本公司比例一般不超过10%。根据未入选公司的总市值排名设置备选名单，各中证行业备选名单公司数量一般为3家。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。
金融界5小时前
中证中国内地企业1000指数报4932.57点，前十大权重包含携程网等
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比8.72%、信息技术占比8.62%、房地产占比5.58%、医药卫生占比2.81%、公用事业占比2.46%、能源占比2.19%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本公司比例一般不超过10%。根据未入选公司的总市值排名设置备选名单，各中证行业备选名单公司数量一般为5家。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。
金融界5小时前
上证180等权重指数下跌3.4%，前十大权重包含恒生电子等
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务占比2.92%、能源占比2.59%、房地产占比1.15%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界6小时前

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