FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

CoNET｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

英国房产市场重现“买家热潮”
go
，认为抵押贷款利率下降将在今年秋季引发房地产市场的回暖。尽管 2024 年房地产市场的复苏并不均衡，但最近购房者借贷成本的下降和英国央行的政策转变增强了信心。Rightmove 还将部分复苏归因于工党上个月在选举中取得压倒性胜利，这消除了购房者的不确定性。 Rightmove 房地产科学总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 在周一的一份报告中表示：“2020 年以来的首次银行降息引发了夏末买家活动的可喜增长。”“虽然自降息以来抵押贷款利率尚未大幅下降，但期待已久的首次降息终于到来，抵押贷款利率正在下降，这对购房者的情绪有利。” 自央行将利率从 16 年来的最高点下调以来，房地产市场活动激增，Rightmove 上调了对 2024 年要价的预测。该公司现在预计 2024 年全年要价将上涨 1%，而之前的预测是下降 1%。 8 月份，房屋要价环比下跌 1.5%，而这个月份是房地产市场的淡季，传统上房屋估值会有所下降。与去年同期相比，房屋要价上涨了 0.8%。据 Moneyfacts 称，两年期固定抵押贷款平均利率已从夏初的 6% 左右降至 5.66%。然而，由于交易员预计英国央行将采取谨慎的态度放松政策限制，借贷成本可能只会逐渐下降。目前投资者仅完全预期英国央行将在年底前再降息25个基点。其他房地产市场指标也显示出回暖迹象。哈利法克斯的指标显示，上个月房价涨幅创下 1 月以来新高，而全国建筑协会的指标也显示 7 月份房价上涨。班尼斯特称，降息和工党在 7 月 4 日的选举胜利释放了被压抑的需求。他在接受彭博电台采访时表示：“那次选举比人们预期的要早得多，而且显然非常有力，因此消除了大量的不确定性。” 班尼斯特补充说，工党推动住房建设和降低房价的计划出现了“积极迹象”。新政府希望通过彻底改革阻碍住房开发的规划系统，在未来五年内建造 150 万套住房。
埃尔瓦08-20 06:22
加拿大房产市场疲软？经济学家：乐观点，这叫稳定!
go
拿大央行开始降息，加拿大人一直密切关注房地产市场，希望能从疫情后的低迷中反弹。但到目前为止，这一目标尚未实现。加拿大房地产协会上周发布的数据显示，央行 6 月首次降息后，市场曾出现一些波动，但 7 月市场“暂停”。停滞、停顿、疲软，这都是用来描述市场不振的形容词，但BMO资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）更乐于使用另一个词——稳定。（图源：金融邮报） Kavcic在最近的一份报告中表示，由于房屋销售量保持在合理水平，虽有新房源增加却不会涌入市场，且价格保持稳定，“加拿大房地产市场呈现稳定状态”。 “考虑到近年来价格、活动和利率的大幅波动，这个结果应该令业界感到高兴。” Kavcic表示，7 月份房屋销售额下降了0.7%，但比去年同期增长了 4.8%，继续保持“低迷但基本稳定的销售区间，相当于新冠疫情之前的低端水平”。目前，新房源数量小幅上涨，比一年前高出 12.7%。Kavcic说，这一数字略高于 10 年来平均水平，意味着库存增加，但不会造成市场饱和。到目前为止，所谓的“抵押贷款续期危机”，并没有引发大批无力还贷的业主涌入卖房市场。事实上，根据加拿大银行家协会的数据，加拿大超过 99% 的抵押贷款持有人信誉良好，拖欠率明显低于美国和英国。 Kavcic总结说，目前，加拿大新房源数量略有增加，销售额略有下降，销售量与新房源数量的比率为 52.7%，保持稳固的平衡，至少在全国范围内是如此。平衡的市场抑制了价格上涨，但考虑到加拿大的住房负担能力危机，这真的是坏消息吗？根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据，MLS 房价指数基准价格在过去一年中下跌了 3.9%。但 Kavcic 表示，最近价格保持坚挺，过去六个月基本持平。 Kavcic说，各地房价存在差异：阿尔伯塔省和加拿大大西洋地区的销售火爆，仍然是卖方市场，而温哥华和蒙特利尔的市场基本平衡，过去一年的房价表现优于平均水平。安大略省房地产市场较为疲软，基本属于买方市场。其中，多伦多的情况相对复杂：过去六个月，由于独立屋短缺，导致该地房价上涨 3.2%，而公寓过剩，又导致房价下跌 2%。 Kavcic 表示，房地产市场尚未对加拿大央行降息作出反应，这并不奇怪。他说，由于很少有加拿大人选择浮动利率抵押贷款，因此0.5个百分点的降息并不会带来很大的利率减免。 “如果明年春季借贷成本下降 4% 左右，情况可能会变得更加有趣。目前，市场仍然非常稳定。”他说，这或许并不是什么坏事。
Lisa08-19 23:03
拉盘不远了!
go
减少。这有助于稳定人民币汇率。 3. 房地产市场：降息可以降低购房贷款的利率，刺激房地产市场需求。尽管房地产泡沫在降息过程中可能逐渐消融，但短期内，降息可能会提升房地产市场的活跃度。 4. 经济增长：降息通常旨在刺激经济增长，通过降低融资成本来鼓励消费和投资。这有助于缓解经济放缓压力，推动经济复苏。然而，降息的效果并非立竿见影。政策制定者需要仔细考虑降息的时机和幅度，以确保经济的稳定增长。同时，市场参与者需要保持冷静，不被短期的市场波动所左右，应该从长远的角度来评估市场变化。从三月中旬到现在，市场已经经历了五个月的剧烈波动。虽然情况起伏不定，但我们已经坚持了这么久，也不妨再等一两个月。市场价格已经跌至底部区域，再往下跌的空间也有限。目前的价格接近挖矿的成本价，这表明市场已经处于底部阶段。无论是机构、矿工还是散户，大家都面临着困难。但不用太担心，现在币圈最缺的不是新手，而是大涨的行情。一旦山寨币价格开始翻倍上涨，赚到的钱效应一旦显现，外面的资金就会争相涌入。人们总是喜欢追涨，即使价格飞涨，接盘的人还是会络绎不绝。反之，如果价格停滞不前，大家看到没有盈利机会，就会纷纷离场。所以，我们的策略是反其道而行。在市场冷清时，悄悄布局；在市场火爆时，迅速撤退。至于美联储的降息，9月17号的会议还有一个月的时间。在此期间，K线大幅上涨的可能性不大，反而可能会再次探底。机构投资者在此时通常会保持观望，直到会议临近时才会开始行动，根据会议的走势调整市场价格。因此，接下来的市场可能会继续回调或震荡。我们需要耐心等待，等到市场触及一个相对低点时再做出行动。就像孩子等着吃糖一样，知道9月17号有糖吃，心里是很期待的，但在糖真正到嘴里的时候，那份急切感会消失。市场也是如此，在会议前可能会有一阵热闹，而会议后可能会恢复平静。我们需要耐心等待，精准把握时机再出手。短期的涨跌不要过于猜测。在没有外部资金流入的情况下，每个人都在试图通过高抛低吸来获取收益，但大多数人可能无法战胜市场对手。保持合理仓位，控制好手中的资产，耐心等待才是关键。来源：金色财经
金色财经08-19 22:16
本周“最关键的会议”来了降息后能为市场带来大牛市吗
 go
到支撑，甚至可能迎来翻身的机会。同时，房地产市场的泡沫也有望在降息的过程中逐渐消融。然而，降息并非一蹴而就的事情。它需要政策制定者们的深思熟虑和精准判断，以确保在稳定经济的同时，也能有效缓解市场压力。同时，投资者们也需要保持冷静和理性，不被短期的利益所迷惑，而是要从长远的角度看待市场变化。朋友们，市场已经做好了迎接这场狂风暴雨的准备。我们需要密切关注市场动态，灵活应对各种变化。在这场金融风暴中，只有抓住时间节点、做出正确决策的人，才能笑到最后。回到当下，市场为何拉盘不起来？ 1.融资困难让企业难以获得资金，进一步影响市场的流动性； 2.高交易成本抑制投资者交易意愿，导致市场流动性下降； 3.外资撤离导致市场资金流出，影响流动性； 4.宏观经济环境的变化影响市场的流动性，如利率上升、经济增长放缓等。 5.山寨币、meme、VC币数量成几何倍增上升，资金分散，各种链的热度把二级市场的热钱稀释。总结：市场越来越规范，再也看不到上一轮牛市的疯狂涨幅，这轮牛熊不知道会洗下车上轮牛市的多少大佬？流动性的不足让整个市场变得有些无力，也让我们更需要理性对待投资，而不是盲目跟风。最后希望市场早日恢复活力，重新迎来20年那种暴涨！如何选择潜力币种？玩新不玩旧：避开旧赛道，比如 BCH、FIL、EOS、YFI、AAVE、CRV、UNI 等。这些币种已经经历过涨幅，在新牛市中表现可能不佳。拥抱新赛道，比如 RWA、DePIN、Meme、AI、大饼生态等，寻找龙头币种。关注市值：市值过高的币种没有倍数空间，不建议买入。市值过低的币种交易活跃度低，存在被下架的可能，风险较高。合理的仓位管理：不要将所有资金投入一个币种，避免高风险。将资金分配到不同的赛道，每个赛道选择 1-2 个币种。拿到大牛市再卖出。来源：金色财经
金色财经08-19 15:28
海外仓库堆满了中国铜！国内需求反弹，中国铜出口从创纪录水平下降
 go
此同时，需求在绿色转型带动的采购增加与房地产市场持续低迷和工厂活动减少的影响之间摇摆。 Galaxy Futures Co.的分析师Wang Yingying表示：“在出口套利窗口期预订的货物已于7月底前全部发运，因此8月份的出口量将进一步下降至正常月份的水平。自上个月以来，随着电网增加订单，中国的需求已开始回升。” 截至发稿，LME铜价上涨1.28%，至每吨9,232美元，延续了上周的反弹。然而，铜价仍比5月份的历史高点低近2,000美元。其他金属也出现上涨，锌价上涨0.9%。
欧罗巴08-19 15:26
美国金融专家：做到五点，才能从美联储多年来的首次降息中获益
 go
力优势。” 根据Channel的说法，房地产市场究竟会发生什么“悬而未决”，这取决于下半年抵押贷款利率下降的程度和供应水平。他说：“把握市场时机几乎是不可能的。” 4、考虑合适的时机再融资对于那些在现有债务中挣扎的人来说，一旦利率下降，他们可能会有更多的再融资选择。例如，私人学生贷款往往有一个可变利率，与优惠利率、国库券或其他利率指数挂钩，这意味着一旦美联储开始降息，这些私人学生贷款的利率也会下降。高等教育专家Mark Kantrowitz表示，最终，拥有现有可变利率私人学生贷款的借款人也可以再融资，获得成本更低的固定利率贷款。他说，目前私人再融资的固定利率低至5%，高至11%。然而，将联邦贷款再融资为私人学生贷款将放弃联邦贷款带来的安全网，他补充说：“比如延期、暂缓还款、收入驱动还款、贷款减免和解除选择权。”此外，延长贷款期限意味着你最终将为余额支付更多的利息。 Peters Professional Education公司的创始人David Peters告诫说，要注意潜在的贷款期限延长。他说：“考虑在再融资后维持你的原始付款，在不改变你的现金流的情况下，尽可能地减少本金。” 类似的考虑也可能适用于住房和汽车贷款再融资的机会，部分取决于你现有的利率。 5、完善你的信用评分那些信用较好的人可能已经有资格获得降息。以汽车贷款为例，毫无疑问，通胀严重冲击了融资成本和汽车价格。Bankrate的数据显示，目前五年期新车贷款的平均利率接近8%。但在这种情况下，McBride表示：“融资是一个变量，坦率地说，它是较小的变量之一。”例如，他计算出，一笔3.5万美元的五年期贷款，利率降低25个基点，每月就是4美元。 McBride表示，在这种情况下，以及在许多其他情况下，消费者将从偿还循环债务和提高信用评分中获益更多，这可能为获得更优惠的贷款条件铺平道路。
金融界08-19 14:57
多因素共同作用，中国资产全线走强：A股、港股、人民币齐上涨
 go
住宅市场热度不减，港股内房股集体大涨房地产市场方面，上海高端住宅市场持续火爆。近期，融创外滩壹号院二期和越秀苏河和樾府两个豪宅项目相继开盘并实现“日光”，显示出市场对高端住宅的强烈需求。这一趋势也带动了港股内房股的集体上涨，经发物业、中电光谷、雅生活服务等港股地产板块相关股票均实现大幅上涨。克而瑞分析认为，上半年上海高端住宅成交放量主要得益于市场下行阶段高端商品住宅供应量的增加以及前期压抑需求的集中释放。据统计，2024年上半年上海累计供应了23个单价均价超10万元/平方米的高端盘，其中20盘开盘首日去化率超过七成。这一数据进一步证明了上海高端住宅市场的强劲需求和潜力。多因素共同作用，推动中国资产市场全面回暖宏观经济政策支持：中国政府在二十届三中全会上对进一步全面深化改革、推进中国式现代化作出系统部署，有力提振市场信心。行业基本面改善：银行业基本面改善和股息优势成为资金优选，叠加市场防御需求上升，助推了整个银行板块的市场表现。全球经济环境变化：国际贸易有望恢复增长，世界贸易组织预计2024年全球货物贸易量将由2023年下降1.2%转为增长2.6%左右。美联储降息预期：美联储降息预期增强，近期非美主要货币企稳回升，国际汇市环境有望逐步改善。公司业绩向好：随着半年报的密集披露，多家公司上半年业绩报喜，推动了相关股票的上涨。当前市场上涨反映了投资者对中国经济及企业基本面的信心。展望未来，随着国内政策的持续发力，以及全球经济环境的改善，中国资产市场有望保持稳定增长。但同时，市场也需关注潜在风险，包括地缘政治因素、美国大选扰动等，这些因素可能对市场产生一定影响。
金融界08-19 13:17
黄金股涨势迅猛，降息预期、避险情绪升温，金价2500不是终点？
go
为避险资产的需求正在激增。首先，美国房地产市场数据的疲软，致市场对美联储降息预期升温，而较低的利率环境将对黄金价格构成有力支撑。上周，美国商务部数据显示，7月新屋开工总数年化录得123.8万户，为2020年5月以来新低，不及预期的133万户。 RJO Futures的高级市场策略师Bob Haberkorn表示，最新的住房数据是经济衰退即将到来的又一个明确指标。 “美联储将不得不降息，而且降息的幅度很可能会超过之前的预期。” 目前，CME美联储观察工具显示，市场预期美联储9月降息25个基点的概率已经升至73.5%，年内或有3次降息。眼下，美联储官员们的“鸽声”不断。戴利周日称，通胀已受控，现在是时候考虑降息了；博斯蒂克也表示，对下月降息持开放态度，美联储不能“迟到”；古尔斯比也支持“降息”指出，如果长时间维持紧缩政策，就业方面将出现问题。本周，美联储主席鲍威尔将在全球央行年会“登场”，市场正屏息以待他给出9月降息的明确信号。除了美联储是市场关注的重要焦点外，中东局势和俄乌冲突的持续，也进一步推高了黄金作为避险资产的需求。一方面，巴以和谈进入关键时刻，目前双方仍未就分歧达成一致；另一方面，近来，乌克兰反攻俄罗斯全球瞩目。据最新消息，乌克兰称首都基辅遭俄导弹袭击，俄罗斯库尔斯克核电站则告急。另外还需关注的是，虽然大国央行减缓购金，但不少新兴国家的央行今年购买黄金的动作十分频繁。其中，印度、乌兹别克斯坦、捷克、埃及与土耳其等国家都在连续多月增持黄金。近期，世界黄金协会公布的数据显示，二季度全球央行购金量为183.39吨，同比增长5.6%，形成对黄金多头的支持。 2500不是终点？对于金价的卷土重来，市场的看涨情绪强烈。毋庸置疑的是，未来黄金价格将与中东及俄乌的局势密切相关。此外，若特朗普当选美国总统也将进一步推高金价。 FXStreet分析师Eren Sengezer称，美国的宏观经济数据和鲍威尔本周在杰克逊霍尔研讨会上的讲话可能会引发黄金的下一个重大走向。 FxPro高级市场分析师Alex Kuptsikevich预测，黄金最终可能在2800-2900美元之间交易。德国商业银行大宗商品分析师Carsten Fritsch上调了对年底金价的预测，从2300美元/盎司调整至2500美元/盎司。他认为，由于美联储大幅降息的迹象明显，金价将得到持续支撑。 Fritsch预计，到明年年中，金价可能会进一步上涨至2600美元/盎司，但随着通胀的再次上升和对加息的预期，2025年底金价可能会回落至2550美元/盎司。
格隆汇08-19 11:48
CPT Markets 外汇评析：杰克逊霍尔经济研讨会重磅来袭：鲍威尔或将揭示全年降息路线图！
go
在密歇根大学消费者信心指数和弱于预期的房地产市场数据公布后，以美元指数 (DXY) 衡量的美元 (USD) 出现下跌。密歇根大学的消费者信心指数从7月的66.4上升至8月初的67.8。也好于市场预期的66.9。相较之下，美国7月新屋开工量下降至123.8万套。本周经济数据相对较少，美元交易者将关注周五杰克逊霍尔经济研讨会上联准会主席鲍威尔定于周五就经济前景发表的谈话。预计鲍威尔将为全年降息路径提供线索。技术面分析：美元指数目前持续在103.4下方进行横盘整理， RSI指数目前约在35附近，图表则继续呈现下跌趋势。阻力位: 103.537 支撑位: 102.162 道琼指数(US30)：新闻事件：道琼工业平均指数 (DJIA) 周五开盘走低，随后上涨 100 点，最后收于40655点。道琼斯指数较周一开盘价上涨近 4%，美国经济数据改善帮助交易员摆脱了对美国经济衰退的普遍担忧。密歇根大学8月消费者信心指数升至 67.8，远高于先前的66.4，也超越了预测的66.9。本周经济数据相对较少，美元交易者将关注周五杰克逊霍尔经济研讨会上联准会主席鲍威尔定于周五就经济前景发表的谈话。预计鲍威尔将为全年降息路径提供线索。技术面分析：道琼指数目前继续挑战40800区间的阻力。买方最终目标是将道琼指数推至以7月18日的高点 41350点。下跌方面，目前的初步支撑位于39800点，底部则位于38500附近。阻力位: 41385.18 支撑位: 38519.96 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。
CPT Markets Limited08-19 11:19
郭通理财：黄金大涨谨防回调，日内走势分析及操作思路
 go
，黄金作为避险资产需求不断增加。因美国房地产市场数据令人失望，强化对美联储将快速、进一步降息的预期。2500 美元的关口被打破，注意力还需集中在一周后美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话上，以便为即将到来的降息更详细的前景提供方向。本周多头将继续主导行情，但存在超买回踩需求，需把握好多空节奏。　　黄金走势分析：　　黄金上周五冲高之后，日线大阳线刷新历史新高，一举突破2500整数关口水平。在2483前一历史高点被有效突破之后，市场就很难从纯技术角度寻找到压力水平。而进一步上破2483，2500之后，上行空间也是被继续打开。从当前盘面来看，周图和月图全部破位，趋势看多没变，现在唯一的就是日图靠近上方加速线2420这里，也就是说周初重点关注这里，而多空点在2489，但是收盘2507，回落这个点的机会除非早盘直接低开，否则很难有这么大的幅度，高位收盘至少有一个拉高的过程，而且地缘风险引发的避发也在其中，所以周初看多没变，从图表来看，破高形成的上升三式已经由压力变支撑，从收盘的位置来看比较强势，今天周一转阴回撤修正，修正后继续低多为主。　　就K线走势而言，现在是有停顿迹象，因为目前的价格向上缺乏明确的参考，只能跟进多头上行的动力和形态来确认多头能否延续，所以目前的价位也需要谨慎对待，此处不可轻举妄动，相信很多散户都想做空了，但郭通认为现在介入空单还太早。目前的价格处于非常敏感的位置，操作的话，要么等回调，要么等冲高，轻举妄动或者是过早介入都有可能成先锋，当然首次触及2520一带可以轻仓测试一次空头。综合来看，今日黄金短线操作思路上建议回调做多为主，反弹做空为辅，上方短期重点关注2525-2530一线阻力，下方短期重点关注2485-2490一线支撑；　　黄金操作策略参考：黄金反弹2525-2528附近分批做空，止损6个点，目标2505-2500附近，破位看2490一线；回调2487-2490附近分批做多，止损6个点，目标2505-2515附近，破位看2525一线；　　以上建议仅供参考，投资有风险，入市须谨慎，具体情况参与根据盘面变化合理安排交易，变盘调整会在实盘通知！行情不止涨跌，交易不止有多空。没有最好的操作点位，只有不会做的仓位管理！现价单参考可在线添加郭通老师VX：gtlc 458交流更直观。　　在这个市场中，最公平的就是行情。所有的投资者面对的都是一样的行情。然而，面对同样的行情，投资者必然会做出不同的选择。当行情像浪花一样一波接一波的打过来，有的人面对机会，做好准备，迎面而上，止盈获利；有的人害怕恐惧，毫无准备，反而被行情打了个措手不及。行情对每个人都是公平的，就看你怎么面对。若你是前者，我可帮你锦上添花；若你是后者，我可为你雪中送碳。　　所有的成功，他们踏着的那条闪亮的路，无不是过去无数次坚持和坚忍换来的，所以，无需艳羡，人生的上坡路每个人都要走，不愿虚度沦为庸常，便定会逆流而上越挫越勇。我们总以为会有到不了的明天，可是，只要不放弃，我们总能遇到峰回路转，再黑的夜也总能熬到天亮的那一刻。　　本文由郭通分析师团队独家原创，郭通/各大知名财经网站专业撰稿人，文章推送具有延迟性，且文章具有时效性，谨防突发事件，行情千变万化，思路也要随之转变，为了持续联系到本人，获取本团队专业一对一实盘指导，请添加郭通老师VX：gtlc 458获取实盘指导及更多咨询。
郭通理财薇gtlc55808-19 10:28

上一页
1
•••
81
82
83
84
85
•••
823
下一页

24小时热点

最新话题更多